maison

Grane (26400)

499 000 €

1 942 €/m²

10 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
257 m²
Surface

CaveNon meubléJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Propriété de caractère au coeur de Grane.

Fort potentiel locatif / maison d'hôtes En plein centre du village de Grane, au sein des anciens remparts, découvrez cette authentique bâtisse en pierre pleine de charme, idéalement située à deux pas de toutes les commodités.

D'une surface d'environ 257 m² sur 10 pièces, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation : actuellement composé de 4 chambres et de beaux volumes, il permet facilement la création de plusieurs logements indépendants, une maison d'hôtes ou un projet locatif rentable.

Entièrement rénovée en 2003, la propriété bénéficie d'une base saine et confortable, avec chauffage central au gaz de ville.

Les atouts : Emplacement central recherché Cachet de l'ancien (pierre, remparts) Possibilité de division en plusieurs lots Terrasse sans vis à vis Cave Idéal investissement locatif ou activité touristique Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de rentabilité dans un cadre authentique et recherché.

N'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller GUY HOQUET CREST pour découvrir cette propriété.

Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial (930 048 251 ROMANS).

Annonce publiée le 26 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Non meublé
Jardin
Bien de caractère
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(1 942 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 942 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 410 € et 4 630 € par an

Prix dans la région

1 942 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grane indisponible

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Localisation

Grane (26400)

Grane

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr