Maison à vendre Drôme (26)

Idéalement situé dans un environnement calme et proche du centre, nous vous proposons cette maison ancienne des années 1930 à rénover, édifier sur une parcelle de 1063 m² constructible (zone ud du plu) l'habitation offre 92 m² sur 2 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un salon, une salle de bains et un wc. À l'étage : 2 chambres + combles avec une chambre et une pièce non aménagée. Le bien dispose d'un garage attenant de 37 m² et d'une annexe non attenante.

Proche village provençal, très jolie villa profitant d'un environnement calme et d'une très belle vue dégagée. Prestations de qualités Cave, garage et atelier - Terrain de 2300 m².

Située dans un secteur recherché, proche des commerces et commodités, au calme, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 743 m². Elle se compose : d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, de trois chambres spacieuses toutes équipées de rangement, d'une salle de bain et toilettes séparés. Au sous-sol : un grand garage de 90 m² avec portail électrique, un bureau, une salle d'eau, toilettes et une cave. Pièce de vie climatisée, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Maison très lumineuse. Salle de bain refaite récemment. Chauffage au fuel. Parcelle arborée et entretenue. Taxe foncière 1375 : euros. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842389835.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Corps de ferme restauré en Drôme provençale * Dans le charmant village de Roussieux, venez découvrir cette maison de campagne restaurée avec cachet et son magnifique jardin ensoleillé ! Avec sa façade toute en pierres, ce bien a gardé l'authenticité qui rend chaleureux ce corps de ferme restauré et divisé en 3 habitations. Ici, à l'extrémité du bâtiment, vous disposerez de la tranquillité et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants. La maison se compose : -d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée surplombée d'une mezzanine offrant un espace d'appoint, le tout sur 45 m² -de 3 chambres et de 2 salles d'eau -d'un espace indépendant avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir. -d'un carport pouvant abrité un véhicule et d'une petite cave -d'un grand jardin de 1000 m² Equipements : Chauffage : Poêle à bois + chaudière fuel entretenue et radiateurs en fonte Isolation + double vitrage Assainissement individuel Le plus : La maison est raccordée directement à l'eau de source Ce bien a toujours été entretenu avec soin et est habitable immédiatement. Le village de Roussieux, perché à 850 m, offre un cadre de vie apaisant au cOEur de la nature. Entouré de sentiers de randonnées, il est aussi idéal pour les cyclotouristes avec des routes peu fréquentées très appréciées. À 15 mn, les villages de Verclause et Rosans disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Serres 40mn - Gap 1h30 - Valence TGV 2h Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus à venir découvrir ce lieu privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Au cOEur du charmant village d’Eygalayes, en Drôme provençale, laissez-vous séduire par cette agréable maison de village d’environ 74 m² habitables. Nichée dans un environnement paisible et authentique, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme, de nature et de paysages provençaux. Le rez-de-chaussée propose un salon / séjour convivial, agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie fonctionnel. Un cellier / buanderie vient compléter ce niveau et offre un véritable confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un espace de rangement. Le parquet massif apporte à ce niveau une touche chaleureuse et élégante. Deux caves ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage pratiques et appréciables. Atout supplémentaire rare : la maison est vendue avec une grange en pierres située juste à côté, offrant un beau potentiel d’aménagement. Après travaux, celle-ci pourra être transformée en habitation, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces et environ 115 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable à Buis-les-Baronnies. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle se distingue par son confort actuel tout en conservant le charme de l'ancien. Répartie sur 2 niveaux, elle propose des volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil, avec pas moins de 4 chambres qui assurent à chacun un espace pleinement indépendant. La maison bénéficie d'un jardin d'environ 395 m², offrant un véritable prolongement extérieur aux pièces de vie. Cet espace de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Proche du centre du village, elle profite d'une situation pratique pour accéder aux commerces et services à pied, tout en restant dans un environnement résidentiel. La vue sur le pic Saint Julien apporte une touche très agréable au quotidien et renforce le sentiment de vivre au cœur d'un paysage préservé. Les aménagements extérieurs sont complétés par la présence de 2 garages, un atout apprécié pour stationner en toute tranquillité ou disposer d'espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle, avec un bon niveau de confort et un diagnostic de performance énergétique en D qui traduit une consommation raisonnable au regard de la surface et du nombre de pièces. Le tout en mandat exclusif, ce qui en fait une opportunité clairement identifiée et suivie par l'agence. À environ 400 m, le groupe scolaire Le Coquillon et l'école primaire se trouvent à distance de marche, ce qui facilite largement le quotidien des familles avec enfants. Le collège Henri Barbusse est situé à près de 500 m, permettant également une scolarité de proximité. Ce tissu scolaire accessible à pied illustre un cadre de vie pratique, où l'on peut concilier vie familiale, activités au village et retours à la maison sans contrainte excessive de déplacements. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point utile à la compréhension du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EUROSUD IMMO vous présente à 10' A7, au sud de Vienne et à 1h de Lyon et 1h de Grenoble, dans un écrin de verdure de près de 6ha, couvert en partie par un étang alimenté par eau de 1ère catégorie de pisciculture et ruisseaux qui traversent la propriété, un ancien bar restaurant avec Licence IV, 2 cuisines de 54 m² et 110 m², une grande terrasse couverte de 144 m², 2 appartements de 110 m² chacun et 150 m² de dépendances. Ce tènement immobilier, qui comprend un ancien moulin, est propice au développement d'un centre de loisirs, d'un camping ou toute autre activité de séminaire. Nombreux travaux à prévoir pour redonner son éclat à un lieu de tous les possibles.

Iad france - tanguy marlhens vous propose : beauvallon - un cadre rare et un potentiel exceptionnel un environnement calme, une parcelle de 1 892 m² et une maison à réinventer : une opportunité rare à beauvallon ! Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison implantée sur une magnifique parcelle de 1 892 m². La maison offre actuellement une configuration familiale avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un wc, ainsi qu'un grand garage. L’habitation est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison totalement adaptée à vos envies. Le véritable atout : son terrain de 1 892 m², dans un cadre préservé et paisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un bien rare à beauvallon pour les amateurs de calme, d’espace et de projets personnalisables. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tanguy marlhens vous propose : bourg-lès-valence - maison 4 chambres avec sous-sol une maison familiale rénovée, spacieuse et prête à vivre ! Située à bourg-lès-valence, sur le plateau, cette agréable maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine, buanderie, séjour et wc. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer sereinement. Seule la salle de bains reste à moderniser selon vos goûts. Un bien familial, fonctionnel et rénové, avec 4 chambres et un sous-sol complet : une belle opportunité à bourg-lès-valence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : En exclusivité, à Saint-Marcel-lès-Valence, sans aucune nuisance sonore, maison mitoyenne pleine de charme, à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, son agencement atypique donne le ton. Véritable cOEur de la maison, elle distribue les différentes pièces avec originalité et caractère, offrant une sensation de cocon dès les premiers pas. Développant environ 110 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, des toilettes ainsi qu’une pièce aujourd’hui dédiée aux loisirs et au gaming (non comprise dans les 110 m²). Facilement transformable en chambre, bureau ou espace de télétravail, elle s’adaptera à tous vos projets de vie. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres 10,21-11,9-11,8 m², dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, intime et soigneusement aménagé, invite à la détente, aux repas d’été et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Un véritable petit havre de paix à l’abri des regards. Coté entrée, un second jardin qui vous accueille avec son bel olivier. Il offre un espace de stationnement sécurisé et deux cabanons de jardin. Il est fermé par un portail automatique. Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, d'un poêle à granules, d'une chaudière gaz entretenue, et d'une climatisation à l'étage. Un adoucisseur et un osmoseur complètent les équipements. Le tableau électrique a été refait récemment. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proches des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Une maison attachante, pleine de douceur et de potentiel, où l’on se sent immédiatement bien. Quelques remises aux gouts du jour peuvent être envisagées mais c'est un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout une ambiance, un lieu de vie et un véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec jardin au cœur de saint-uze au coeur du village, proche de toutes les commodités, une maison à l'atmosphère de vacances à découvrir ! 4 grandes chambres pièces de vie ouvertes sur le jardin (salon, séjour et cuisine) vue dégagée sur le vercors maison de caractère chargée d'histoire idéalement située en plein centre de saint-uze, cette maison pleine de charme possède une histoire patrimoniale, et elle offre aujourd'hui un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée : cuisine de 11,5 m² avec arrière-cuisine salon lumineux de 27 m² avec poêle à bois de 2024, ouvert sur le jardin séjour de 15 m² pouvant aussi faire office de chambre à l'étage : 4 chambres avec placards (9,5 à 14 m²) salle de bain avec lumière naturelle wc séparés les extérieurs : jardin plat et facile d'entretien terrasse couverte pour profiter des beaux jours mezzanine couverte pouvant devenir un espace détente ou atelier cabanon de rangement grande cave emplacement idéal centre du village : commerces et centre médical accessibles à pied écoles et crèche à 3 minutes à pied 15 min de l'autoroute a7 (chanas) à 3 min du futur demi-échangeur de saint-barthélemy-de-vals, facilitant les accès vers lyon une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 965987.

Dans le quartier Ollanet, sur les hauteurs de Saint-Vallier (26), cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Sur 107 m² répartis sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui des espaces réorganisés autour des usages du quotidien, sans compromis sur le calme ni sur la vue. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger et donne accès au balcon : un enchaînement pensé pour les repas partagés et les soirées d'été. La maison compte trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salles de bains et une salle d'eau, une configuration qui convient aussi bien à une famille qu'à un couple recevant régulièrement. Une buanderie complète les espaces du quotidien, tandis que deux pièces supplémentaires, encore à aménager, laissent la liberté d'adapter la maison à un projet précis : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de loisirs. Le terrain de 846 m² entoure la maison d'un jardin et d'une terrasse couverte, avec une vue dégagée sur la forêt et sans aucun vis-à-vis, une situation qui reste peu fréquente à cette proximité des commodités. Un garage complète le bien, et le terrain, piscinable, ouvre la voie à un futur projet extérieur. Le quartier Ollanet se distingue par la présence de toutes les écoles à proximité, de la maternelle au lycée, ainsi que des parcs, des transports en commun et de l'ensemble des commerces du quotidien. On imagine ici les matins pris tranquillement sur le balcon face aux arbres et les week-ends organisés autour du jardin et de la terrasse, à l'abri du vis-à-vis. La climatisation, déjà installée, assure un confort supplémentaire durant les mois chauds. DPE E Des travaux de clôture sont à prévoir pour finaliser la délimitation du terrain. Le bien est proposé à 239 000 € HAI Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Richard Lopez au 06 62 26 67 08 et / ou r.lopez@immo-reseau.com Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 517 518 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40235) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : En exclusivité, Située à l'entrée de Buis les baronnies et en position dominante, belle villa de 165 m² avec piscine ainsi qu'un second logement indépendant de 41 m², plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 8000 m². La maison principale se compose au rez de chaussé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger lumineux donnant sur la plage piscine, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, 1 toilette, une buanderie, cellier. L'étage se compose de 3 chambres avec leurs terrasses ainsi que 3 salles d'eau avec toilette. Vous trouverez au 2ème étage un appartement avec une entrée indépendante composée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle d'eau, 1 toilette. Le second logement se compose d'une pièce de vie (salon, salle à manger cuisine) donnant sur un auvent, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette. Technique : isolation des murs, isolation de la toiture, double vitrage, climatisation réversible dans 1 logement, chauffage central fuel, cheminée avec insert, fosse septique. Mon avis : maison pleine de charme et très lumineuse avec une position dominante permettant de profiter d'une vue exceptionnelle. Maison ideale pour locatif saisonnier ou maison de famille. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à vendre, 139 m² avec jardin, 4 chambres, 2 garages et dépendance – Buis-les-Baronnies (26) Au cœur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, Buis-les-Baronnies est l'un des villages les plus recherchés de la Drôme provençale. Réputé pour son climat agréable, son marché provençal, ses commerces ouverts toute l'année et son environnement naturel exceptionnel, il offre un cadre de vie privilégié. Destination incontournable pour les amateurs de cyclisme, de randonnée, d'escalade et d'activités de pleine nature, le village bénéficie également d'un accès rapide vers Nyons, Vaison-la-Romaine, Carpentras, Avignon ainsi que l'autoroute A7. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, offre une surface habitable de 139 m². Elle séduit par ses beaux volumes, son jardin, ses nombreuses dépendances et sa vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis le jardin que depuis les étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ombragée et au jardin. Un garage avec point d'eau, un cellier et une cave complètent ce niveau, avec également un accès direct du cellier vers la terrasse. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 32 m² composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine dispose également d'un accès à un balcon filant. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Le dernier étage propose trois chambres avec placards intégrés, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un vaste espace de rangement pouvant faire office de dressing. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture refaite, menuiseries remplacées, volets aluminium, isolation de la toiture, chauffe-eau récent et climatisation installée dans l'ensemble des pièces. Un atout supplémentaire de cette propriété se découvre au fond du jardin. Un second accès indépendant permet de rejoindre un garage d'environ 23 m², un atelier ainsi qu'une dépendance située à l'étage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un logement indépendant, un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel, les règles d'urbanisme autorisant ce type de projet. La propriété dispose également d'un boulodrome, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dans une commune particulièrement prisée pour le tourisme, cette propriété offre également un réel potentiel locatif. À titre indicatif, elle était précédemment louée 1 000 € par semaine en haute saison. Les atouts : * Maison de village de 139 m². * 4 chambres. * Jardin arboré et terrasse ombragée. * Vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien. * Pièce de vie de près de 32 m² avec cheminée. * Cuisine moderne aménagée et équipée. * Balcon filant. * 2 garages. * Cellier et cave. * Atelier et dépendance. * Boulodrome. * Climatisation dans toutes les pièces. * Nombreux rangements. * Fort potentiel d'aménagement. * Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété réunit des atouts rares sur le secteur de Buis-les-Baronnies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 965717.

À 10 minutes au nord de ROMANS SUR ISERE Rare à la vente Authentique corps de ferme en pierres au calme absolu, Amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, découvrez ce bien d'exception niché au coeur d'un environnement préservé et privilégié, sans aucun voisin proche ni vis-à-vis ! Sur un terrain d'environ un hectare, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques du bien : Maison : Environ 145 m² habitables, comprenant 4 chambres, séjour, salon, cuisine, salle d'eau wc. Dépendances : Environ 250 m² d'annexes (granges, ateliers. ). Côté Extérieur : Une grande piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez nous sans tarder pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa traditionnelle de 150 m² sur un terrain clos de 2165 m² arboré, au calme, à l'abri des regards, avec piscine, une terrasse pour se détendre en plein air, un garage prolongé d'un abri-voiture, une buanderie et une cave de 14 m² creusée dans le sol, permettant une conservation de vos crus à 14 degrés toute l'année; Pleine de charme avec ses poutres en bois, son sol en parrefeuille dans différentes poses et ses fenêtres à petits carreaux et volets bois pleins. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un large hall d'entrée menant à une cuisine et son coin repas réalisée par un artisan local, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée foyer fermé, trois chambres spacieuses, chacune avec placards de rangements, toilettes, une salle de bain; à l'étage, une chambre plein sud, un bureau, une salle de bain, un toilette et un très grand grenier offrant un espace supplémentaire pour aménager selon les besoins. À Visiter absolument, vous ne pourrez être que séduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505137851.

Au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère, découvrez une maison de ville de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, développée sur trois niveaux, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Pensée pour le confort de ses occupants, elle propose trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un ou plusieurs espaces dressing, garantissant à chacun intimité et bien-être. Les pièces de vie séduisent par leur personnalité et leur atmosphère unique; -Un premier salon de près de 40 m², sublimé par une majestueuse cheminée en pierre et un parquet d'époque, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et authentique. -En contraste, un second espace de réception dévoile une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon ou une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une élégante mezzanine au style résolument moderne. Deux univers complémentaires, harmonieusement réunis au sein d'une même propriété, offrant des espaces adaptés aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments plus intimistes. En sous-sol, une magnifique cave en pierres de 36 m² complète ce bien d'exception. Véritable espace de caractère, elle pourra accueillir une cave à vin, un salon de dégustation, un espace de réception atypique ou simplement répondre à vos besoins de rangement. Son emplacement privilégié, en plein coeur de Romans-sur-Isère, permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Enfin, grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution. Elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Un bien de caractère et de nombreuses possibilités à découvrir sans attendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle villa en pierres de taille et pierre apparentes datant du 16ie siècle, ayant anciennement appartenue à la famille de stéphane kélian, fameuse entreprise de fabrication de chaussures fondée en 1960 sur romans - bourg de péage. Situé dans un environnement très calme, au pied des coteaux de mours et toutes les commodités à proximité. Pour 699 000 euros vous avez deux habitations et de belles prestations : une première habitation en excellent état de 197 m² avec au rdc un grand séjour de 45 m² disposant d'une magnifique cheminée en pierre + cellier, buanderie, chaufferie, atelier. À l'étage, un autre grand séjour de 45 m² et une cuisine de 35 m² attenante. Au deuxième étage, 3 chambres dont 2 de 20 m², dont une suite parentale indépendante. Une deuxième habitation en très bon état de 172 m² dont un séjour de 40 m², une cuisine de 16 m² avec une cellier de 13 m² et à l'étage 2 très grandes chambres de 27 m² et 23 m² avec chacune une salle de bain privative et des wc privatifs indépendants. De grands placards avec beaucoup de rangements agrémente cette habitation. Piscine (4,5 x 10) au sel avec fermetures électriques, chauffée avec une pompe à chaleur. Réglage du sel et du ph automatique. Adoucisseur d'eau pour les maisons arrosage intégré, automatique avec puits foré et pompage. Salle à manger d'été + four à pizza. Abri voiture jardinet d'agrément au nord pour les journées chaudes d'été avec goutte à goutte en place pour l'arrosage. Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation économe (environ 2000l / an) et la suite parentale avec la climatisation réversible. Toiture neuve, isolation des combles performante. Fibre et tout à l'égout. Conviendrait parfaitement pour deux familles et le multigénérationnel, un projet de chambres d'hôtes, ou une profession libérale. Venez visiter cette belle villa au coup de coeur ! Autres photos et vidéos sur demande. Prix de vente : 699 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Estimation bien au delà de la réalité de cette chaudière performante utilisant environ 2000l / an ecs comprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noireaux-jouët marie-aline, au 06 82 50 09 92 ou par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noireaux-jouët marie-aline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457880 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison aux volumes généreux de 174 m² habitables, proche des commodités du village, implantée sur un beau terrain de 3 919 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et convivialité se conjuguent à merveille. Cette villa comprend un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouverte sur la terrasse, 3 chambres d'environ 14 m², un dressing indépendant de plus de 10 m², une salle de bains (à rafraîchir), un grand bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante selon vos projets et vos envies, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur  : une piscine de 8 x 4 mètres où les plages dallées rejoignent un grand pool house de 50 m² comprenant une salle d'eau, un wc et un local technique. Un espace cuisine d'été et barbecue accompagnent le tout. Des prestations complètent harmonieusement l'ensemble : climatisation, terrain de 3 919 m² borné, un forage alimentant le jardin, un grand abri voitures d'environ 40 m², raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Emplacement idéal de par sa position géographique  : se situe à 15mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail  : guimond@idimmo.net site  : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730.   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Loriol-sur-Drôme, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la N7, permettant de rejoindre rapidement Valence ou Montélimar, venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 030 m², la partie habitable se situe au 1er étage et développe environ 81 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une grande salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée est un véritable atout avec un garage de 26 m², une pièce de 21 m² et un atelier de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. LES ATOUTS : • Terrain de 1 030 m² • Chauffage par pompe à chaleur gainable, très confortable été comme hiver • Isolation des combles récemment refaite • DPE C • Portail électrique • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Compteur Linky Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, afin de personnaliser cette maison à votre goût. EN RÉSUMÉ : • Surface habitable : 81 m² • Terrain : 1 030 m² • 2 chambres • Garage, atelier, grande cave et pièce supplémentaire au rez-de-chaussée • Année de construction : 1960 • Taxe foncière : 1 582 € Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un artisan recherchant de beaux espaces de stockage et un grand terrain, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

VALENCE, en exclusivité, la proximité du Centre-ville et des écoles pour cette demeure de 1830 sur une parcelle de 440 m² paysager avec de grands arbres. Un beau projet de rénovation à finaliser pour cette bâtisse de 287 m² vendue avec des plans d'architecte offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à son image. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent et le charme de l'ancien s'exprime pleinement : cheminées, beaux parquets, carreaux de ciment. De superbes pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et un accès direct à une spacieuse terrasse intimiste et au jardin. Un salon de réception de 46 m², une cuisine avec un espace dînatoire de 54 m². Au 1er étage : un salon TV de 41 m², 3 chambres, une salle de bains avec les emplacements prévus pour vasques, douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale de 44 m² et une salle de bains. Un très bel escalier en pierres pour accéder aux caves en sous-sol. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés : toiture, velux, mise en place d'IPN, second oeuvre sur les 1er et 2ème étage, VRD. La maison est conçue pour un chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible. Un jardin paysager avec de grands arbres pour une agréable fraîcheur naturelle et un puits pour l'arrosage, une magnifique terrasse avec une treille ancienne pour partager de bons moments de convivialité. Possibilité d'aménager une piscine, les attentes techniques sont déjà en place. Un espace stationnement fermé pour 2 véhicules. Un beau projet de rénovation à concrétiser et à personnaliser selon ses envies pour un beau lieu de vie familial. Une demeure de caractère aux volumes rares laissant à ses futurs propriétaires, la liberté d'imaginer un intérieur qui leur ressemble. DPE et GES (données non-exploitables) PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Nouvelle Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, mitoyenne par le garage, offrant 80,1 m² habitables sur une parcelle de 351 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison vous accueille avec au RDC une cuisine aménagée et équipée communiquant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accés sur l'extérieur, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l'étage vous retrouverez trois chambres confortables ainsi qu'un second WC, un véritable atout pour la vie de famille. Côté confort, tout est réuni : Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible à l'étage, pour un bien-être en toute saison. Fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Garage motorisé, pratique et sécurisé. Eau du puits, parfaite pour l'entretien du jardin et les économies d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 351 m², ainsi que d'un espace vert privé appartenant au lotissement, avec terrain de pétanque, un lieu convivial pour partager de bons moments entre voisins ou en famille. Une maison idéale pour une famille, jeune couple ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! DPE en cours !

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Nichée au cOEur d’un petit village de la Drôme provençale, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette charmante maison des années 1990 séduit par son atmosphère chaleureuse, son excellent état général et son esprit résolument accueillant. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux gîtes indépendants d’environ 35 m² chacun, entièrement meublés et prêts à accueillir leurs futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le gîte situé en rez-de-chaussée offre une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible. Comme celui de l’étage, il comprend un salon-séjour convivial avec coin cuisine, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage, le second gîte bénéficie d’une belle baie vitrée ouvrant sur un petit jardin plein de charme, agréable et naturellement ombragé par deux tilleuls. Cet espace extérieur apporte une véritable sensation de douceur et de sérénité, parfaite pour se détendre ou profiter du calme environnant. Entièrement équipée et dotée de la fibre, cette propriété permet également d’envisager le télétravail dans les meilleures conditions. Véritable habitation en gîtes clé en main, elle représente une belle opportunité pour un projet d’accueil, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre authentique, au calme absolu, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice delalonde vous propose : romans-sur-isère - maison plain pied de 90 m² - jardin de 560 m²- garage - parking maison de plain-pied dans un lotissement calme (quartier des ors) sur un terrain de 560 m². D'une surface habitable de 90 m², elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le quotidien. L'entrée introduit un espace de vie aéré, convivial, et lumineux. La cuisine ouverte offre une configuration fonctionnelle et bien agencée. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée et un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré, une grande terrasse, une piscine hors sol et un potager. Un garage, un cellier ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel à granulés par air pulsé, d'une connexion fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situee a 15mn de st donat 26260, en drome des collines sur la commune du chalon 26350 : propriete d'exception en pierre avec piscine a debordement, volumes genereux et prestations haut de gamme. Nichée au bout d'une voie sans issue, dans un véritable havre de paix où calme et nature règnent en maîtres, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié conjuguant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 74 m², inondée de lumière grâce à ses impressionnantes baies vitrées xxl offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Son spectaculaire salon cathédrale confère une sensation d'espace unique, tandis que la cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation au quotidien. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace bureau, domine la pièce de vie et profite, elle aussi, de cette vue imprenable sur l'extérieur. Toujours en rez de chaussée, 100 m² à réaménager selon vos envies, actuellement occupés pour une activité professionnelle qui pourront être modulés selon vos besoins. L'étage accueille une vaste suite parentale, véritable cocon de bien-être, composée d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et d'un grand dressing. Depuis cette suite, la vue sur la campagne environnante invite à la sérenité. Toujours sur ce niveau, vous découvrirez une seconde salle de bain de 14 m², 2 grandes chambres avec dressing, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² communicant avec la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, activité professionnelle, hébergement de proches. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Plusieurs terrasses permettent de suivre le soleil tout au long de la journée et de contempler des couchers de soleil spectaculaires. Côté est : auvant de 100 m². Une terrasse couverte peut être fermée poour gagner de la surface habitable (chauffage au sol déjà en place) la piscine à débordement chauffée (au sel) s'intègre parfaitement dans ce paysage d'exception et prolonge cette sensation de bien-être. Un double garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l'ensemble. Egalement un hangar de 150 m² au sol. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : - menuiseries aluminium à double vitrage ; - volets roulants motorisés ; - pompe à chaleur air / eau; chauffage au sol avec fonction rafraîchissante. - panneaux photovoltaîques : 9kwc - tout est domotisé, baie de brassage informatique - caméras de surveillance. Le terrain, arboré, dispose d'une source (avec réserve de 5m3 qui alimente la maison), de prairies et d'un étang, offrant un cadre de vie rare où la nature, la faune et la tranquillité sont pleinement préservées. Parc à chevaux de 3 hectaresclôturé avec abris cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes, intimité et environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, où chaque détail invite à profiter pleinement d'un art de vivre au coeur d'une nature préservée. Acces : - 28mn gare tgv valence 26000 - 35mn entrée a49 grenoble 38000 - 35mn entrée a7 tain hermitage 26600 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur contactez josiane roani au 06 67 89 67 63 06 67 89 67 63 l'adresse immobilier valence. Honoraires charges vendeur inclus - rsac 894 412 238 josiane roani (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 412 238 - romans sur isere.