Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Pascale Auffret vous propose : LA BÉGUDE-DE-MAZENC - MAISON - 168 m² - GARAGE - A 15 kms à l'est de Montélimar, maison de maçon des années 70 érigée sur 2 niveaux, située sans un secteur tranquille du village et proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, parc, pôle santé,. ) sur un terrain bien arboré de 672 m².

La maison propose au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un bureau, un wc, une pièce à aménager de 34 m² avec accès au jardin, une chaufferie, un cellier et un grand garage de 33 m² avec un point d'eau.

À l'étage : un grand palier, une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, un séjour-salle à manger.

Un couloir dessert la salle de bain, le wc et les 3 chambres chacune équipée d'un placard.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures.

Ce bien nécessite des travaux.

Potentiel important offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Il pourrait convenir à une grande famille, à une activité professionnelle, ou bien encore à la création de 2 appartements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 315000 euros.

Prix hors honoraires : 300000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Auffret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 522004167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.