Maisons à vendre dans la Drôme

Iad France - David Andre vous propose : Maison de maître de 206 m² – Piscine intérieure chauffée – Terrain de 1 260 m² Magnifique bastide contemporaine de 206 m², construite en 2004 et implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 260 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d’environ 56 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial, largement tourné vers l’extérieur. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété réserve également une prestation particulièrement appréciable : un véritable espace détente avec piscine intérieure chauffée de 3 x 7,5 m, traitée au sel, permettant d’en profiter tout au long de l’année. Une véranda d’environ 17 m², ouverte sur le jardin, complète agréablement cet espace. À l’étage, la partie nuit accueille quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à une terrasse abritée d’environ 20 m². Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que la climatisation, assurant une température agréable en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 1 260 m², entièrement clos et arboré, offre un environnement verdoyant et de nombreux espaces de détente. Un joli bassin d’agrément avec sa passerelle, différents espaces paysagés ainsi qu’un forage viennent compléter les prestations extérieures. La propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 33 m², d’un local technique et d’une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Double vitrage, fibre et tout-à-l’égout viennent compléter les prestations de cette maison. Une bastide contemporaine familiale et atypique, qui se distingue par ses volumes, son confort, son jardin paysagé et surtout par sa piscine intérieure chauffée au sel, un véritable atout pour en profiter toute l’année. L'ensemble à deux pas des commodités du village, écoles, commerces, transports en commun. Une propriété à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra lopez vous propose : maison de 186 m² - 5 grandes chambres - terrain de 3 000 m² avec piscine & pool house. Idéalement située à mercurol, sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit par ses beaux volumes, son espace piscine avec pool house et son environnement verdoyant, le tout à deux pas de toutes les commodités. Rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur une vaste terrasse carrelée. Cuisine semi-ouverte et entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Espace nuit composé de 3 grandes chambres avec rangements intégrés. Salle d’eau spacieuse avec douche, baignoire d’angle et double vasque. Cellier indépendant et wc séparé. Souplex 2 grandes chambres supplémentaires avec placards. Buanderie équipée des arrivées d'eau (transformation facile en salle d'eau). Sous-sol & annexes vaste sous-sol avec chaufferie, ateliers, espaces de stockage et dépendances extérieures. Extérieurs parcelle de 3 000 m² entièrement aménagée : espace piscine, jardin potager, espace paysager arboré et zone de stationnement dédiée. Les points forts espace extérieur complet : piscine sécurisée avec pool house (cuisine d'été, wc, local technique) pour profiter pleinement des beaux jours. Potentiel du sous-sol : opportunité d’aménager un logement indépendant, actuellement 2 grandes chambres et une buanderie avec arrivées d’eau. Équipements éco-responsables : chauffage au sol par chaudière à granules (pellets), chauffe-eau solaire et double vitrage. Localisation & cadre de vie mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurants…), le tout dans un cadre de vie agréable à seulement : 20 minutes de valence, 15 minutes de romans-sur-isère et 1 heure de lyon n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Allex, dans un cadre de campagne et à seulement 1 km du village, découvrez cette maison construite en 2010, en très bon état, offrant 128 m² habitables sur un terrain de 4 437 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le vaste séjour lumineux, dont les ouvertures orientées est / ouest permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel et bien agencé. Une chambre de 16,77 m² et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses avec placards, une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant offrent un agencement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, la terrasse orientée à l'Est invite à profiter des beaux jours et s’ouvre sur un vaste jardin équipé d’un arrosage automatique intégré. La piscine de 3,50 × 8 m, avec traitement au chlore, complète cet espace de détente. Un double garage de 48 m² accessible depuis la maison et plusieurs places de stationnement apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d’un plancher chauffant réversible alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi que d’une climatisation à l’étage. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants solaires, les moustiquaires et la fibre optique complètent les prestations. L’assainissement est individuel, par fosse septique. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne en famille. Un bien à découvrir ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lefaure vous propose : ÉRÔME – Maison de plain-pied 128 m² – 4 chambres – Terrain 1 080 m² Dans un environnement résidentiel calme et hors lotissement, je vous propose cette maison de plain-pied d’environ 128 m² habitables implantée sur un terrain de 1 080 m². La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie de près de 60 m², comprenant un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La partie salle à manger bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à sa tonnelle. La cuisine dispose notamment d’une plaque induction et gaz, ainsi que d’un four proposant les fonctions traditionnelle, vapeur et basse température. Un cellier d’environ 4 m² complète l’ensemble. Côté nuit, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, entièrement rénovée, vient compléter l’espace nuit. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. Le terrain de 1 080 m² offre un bel espace extérieur et permet notamment de profiter, depuis le jardin, d’une vue sur les coteaux. Un pic d’eau est également présent sur la parcelle. Construite en 2008, la maison est très bien entretenue et bénéficie notamment d’un poêle à bois de 2014, d’une climatisation réversible installée en 2024 et d’un chauffage électrique complémentaire. La toiture est isolée. DPE : C Les principaux atouts * Maison de plain-pied – environ 128 m² * 4 chambres * Suite parentale avec dressing et salle d’eau * Pièce de vie de près de 60 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Plaque induction + gaz * Four traditionnel + vapeur + basse température * Cellier * Salle d’eau principale rénovée * Garage attenant avec accès direct * Terrasse avec tonnelle * Terrain de 1 080 m² * Environnement calme, résidentiel et hors lotissement * Vue sur les coteaux depuis le jardin * Poêle à bois * Climatisation réversible 2024 * DPE C Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, avec de beaux volumes et un environnement résidentiel agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 903710739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Dpe b ! Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier ! Située aux abords du village de granges les beaumont, à 6 km de romans sur isère, 11km du péage de tain et 12km de la gare de valence tgv. Sur une parcelle de plus de 1600 m², arborée et clôturée, avec piscine (4.5×9.5m). Jolie maison lumineuse de plus de 190 m² avec du cachet, bien entretenue, exposée plein sud, composée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie de 38 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, donnant sur le jardin et sa terrasse ombragée par un immense pin parasol, une grande cuisine dinatoire de 22 m² entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, deux wc individuels, une buanderie. À l'étage vous retrouverez une grande mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie (possibilité de créer une grande chambre ou une chambre et un bureau-coin lecture), ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing, salle de douches). Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau. Grand garage de 40 m². Jolie cave en terre battue. Stationnements pour 6 véhicules (possibilité de stationnement de camping-car). Maison sécurisée par une alarme. Secteur recherché. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Idéalement situé pour les amateurs de tranquilité, beau Mas Provençal entièrment reconstruit en 1996,202 m² sur 2 niveaux avec terrain entièrmeent clos de 3800 m² environ. Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'un belle pièce à vivre (séjour) de 29 m², d'une salle à manger de 23 m² d'une grande cuisine de 24 m² avec arrière cuisine, soit un espace de vie de 80 m² environ. Vous disposerez également à ce niveau de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étagen 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Le plus de la propriété un grand garage de 70 m² environ avec grand hauteur sous plafond et communiquant avec l'habitation vous permettra le stationnement de gros campnig car et / ou de plusieurs véhicules. À l'extérieur un jolie parc arboré de pins avec une piscine et un poolhouse sera idéal pour profiter de la douceur de la Drôme Provençal. Propriété très au calme à seulement 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 uniquement réservé aux amateurs de calme et tranquilités. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un environnement privilégié, charmante maison de 116 m², entièrement rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, contemporain et chaleureux. Elle est composée en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aux lignes épurées, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes aux normes PMR, une autre chambre d'appoint ou bureau et garage. À l'étage, cet espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative trés agréable, de vastes placards intégrés tout le long du couloir, un second WC complète ce niveau. Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1 423 m², avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une dépendance nichée au fond du jardin vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou donner vie à vos projets. Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, double vitrage, moustiquaires, forage, un garage, un portail automatique avec interphone. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante ville d'Anneyron (26140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, Anneyron se distingue par son dynamisme associatif et ses espaces verts propices aux balades en famille. Cette maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 539 m² propose un salon accueillant, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale pour un confort optimal. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre également un garage pour faciliter le stationnement. L'année de construction récente, 2022, garantit modernité et qualité. Sans oublier l'atout majeur de cette propriété : une piscine privée qui ravira les résidents en quête de détente et de loisirs ensoleillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Iad france - julie manusset vous propose : nouveauté en exclusivité – ferrassières et si votre prochain projet de vie se trouvait au coeur de la nature ? Je vous propose de découvrir cette maison située sur la commune de ferrassières, dans un environnement paisible et agréable à vivre. Amoureux de nature, de montagne, de calme et d’authenticité ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Elle se compose : au rez-de-chaussée : 
• une cuisine
• un salon
• une véranda
• une salle d’eau
• un wc à l’étage : 
• 3 chambres à l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la montagne, dans un cadre propice au calme et à la tranquillité. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Julie – le sourire de l’immobilier sarrians & vaucluse
 vente • achat • avis de valeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de plain-pied d’environ 110 m² – 4 chambres – Grand garage – Terrain de 515 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ515 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle sensation d’espace et de luminosité. Un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon, séjour et salle à manger, offrant une belle superficie et bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle comprend également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un très grand garage complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. À l’extérieur, la parcelle d’environ 515 m² permet de profiter d’un espace agréable autour de la maison et offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Atout supplémentaire : la propriété bénéficie d’un panneau publicitaire installé sur la parcelle, générant actuellement un revenu locatif de 780 € par an, représentant un complément de revenus intéressant. Les atouts du bien * Maison de plain-pied * Environ 110 m² habitables * 4 chambres * Belle pièce de vie lumineuse * Salle de bain avec douche et baignoire * WC séparé * Très grand garage * Parcelle d’environ 515 m² * Panneau publicitaire rapportant 780 € par an * Maison familiale et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Taulignan – authentique mas en pierre de 185 m² sur un terrain paysagé de 998 m² laissez-vous séduire par ce magnifique mas de caractère de 185 m², parfaitement entretenu, qui a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses espaces chaleureux. Implantée sur un agréable jardin paysagé de 998 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Le terrain est piscinable et dispose de dépendances. Une maison aux nombreux atouts : une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée. De beaux volumes et beaucoup de cachet. Une cheminée dans le salon et un poêle à bois dans la chambre du rez-de-chaussée. Un jardin sans vis-à-vis, piscinable. Des dépendances. Un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate. Tout commerce à proximité immédiate la maison se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine de 18 m², un salon-séjour de 41 m² avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une chambre avec poêle à bois, une salle de bains attenante avec douche, un wc indépendant, une buanderie et un cellier sous escalier. À l'étage : deux chambres de 11,60 m² et 18,70 m², une salle de bains avec baignoire et wc, ainsi qu'une très belle chambre de 42 m² avec mezzanine de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix où authenticité, volumes et douceur de vivre se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce mas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique paulhiac, tél. : 06 20 64 21 08, e-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 443685409.

Sous compromis : CREST – Maison familiale 120 m² – 4 chambres – Piscine – Tout à pied Dans un quartier recherché à l'ouest de Crest, découvrez cette maison familiale construite en 2012, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, le quotidien se vit facilement à pied ou à vélo : écoles, collège, lycée, commerces, marché, transports et voie verte sont accessibles en quelques mètres. D'une surface d'environ 120 m², la maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², très lumineuse, avec un accès direct vers la terrasse et l'espace extérieur. Ce niveau dispose également d'une véritable suite parentale, comprenant une chambre et sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain clos et aménagé de plus de 500 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine de 6 x 3,5 m avec plage immergée, revêtement en PVC armé et fermeture par couverture électrique automatique. Les abords de la piscine sont réalisés en résine. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte, équipée d'un store occultant électrique. Un cellier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Très bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie de famille confortable à Crest, avec toutes les commodités accessibles sans voiture. Prix : 320 000 € DPE C Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pierrelatte, certaines adresses deviennent rares… Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du lycée et des infrastructures sportives, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante. Pour des acquéreurs capables de se projeter, elle présente de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. Édifiée sur un terrain clos de 511 m² avec piscine enterrée, la maison se développe sur deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante. Chaque niveau dispose de sa propre pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Dans la partie principale, la pièce de vie se distingue par deux ambiances complémentaires : un bel espace salle à manger aux volumes généreux, idéal pour recevoir et partager les repas, et un salon plus intimiste installé dans une véranda arrondie. Avec sa forme originale et ses ouvertures sur le jardin, ce véritable cocon offre une atmosphère chaleureuse et invite naturellement à la détente. Le niveau indépendant d'environ 60 m² constitue ainsi l'un des véritables atouts de la propriété. Cette organisation permet d'imaginer différents usages : une grande maison familiale, deux générations souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance, l'accueil d'un proche, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore une partie destinée à la location. Une maison qui peut ainsi évoluer avec les besoins de ses occupants au fil des années. Les combles ont quant à eux été aménagés pour créer un espace supplémentaire pouvant notamment accueillir un bureau, appréciable pour le télétravail. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, le terrain clos de 511 m² accueille une piscine enterrée et permet de profiter d'un agréable jardin en pleine ville. Un garage complète l'ensemble. Les caractéristiques principales : • Maison sur deux niveaux • Terrain clos de 511 m² • Espace indépendant d'environ 60 m² • 4 chambres au total • 2 pièces de vie • 2 cuisines • 2 salles de bain • Combles aménagés avec espace bureau • Piscine • Garage • Climatisation dans la pièce de vie • Insert • Emplacement calme • Proximité immédiate du centre-ville de Pierrelatte, des établissements scolaires et des infrastructures sportives Son emplacement, ses deux espaces de vie, son terrain avec piscine et sa configuration polyvalente en font un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une maison à Pierrelatte qu'ils pourront adapter à leur façon de vivre. Une maison singulière dont les possibilités méritent d'être découvertes sur place. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 972972.

Grande villa comptabilisant 7 pièces pour une superficie totale de 161 m² habitable (hors sous sol et annexes) sur une parcelle de 3900 m². Venez profitez d'un environnement de choix avec une superbe vue dégagée sur la commune recherchée de Montvendre, cette agréable maison de 161 m² située en pleine campagne se compose comme suit : en RDC ; - cuisine fermée - grand salon / séjour de plus de 50 m² - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains - toilettes A l'étage ; - 3 chambres supplémentaires dont une avec accès terrasse - une salle de bains avec toilettes En sous sol ; - grande salle de jeux, espace de stockage - une chambre supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse mutli-exposition de 160 m². Une piscine, un jacuzzi ainsi qu'un appentis couvert viennent compléter cet espace détente. La propriété dispose également d'un grand garage et d'une cave. Pour votre confort, le système de chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et la production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, charpente traditionnelle, mix double vitrage PVC et alu sur les baies vitrées. Parcelle constructible de 3 900 m². Référence agence : 691.

Uniquement dans votre agence ORPI, à ALIXAN, dans un environnement champêtre, découvrez cette ancienne ferme issue de la division d'un ancien tènement, implantée sur une parcelle de 868 m² et de 293 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère. Pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes, cheminée, matériaux authentiques, moquettes et beaux volumes composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La succession des pièces et les nombreux éléments anciens donnent à cette propriété une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un premier séjour, puis de deux autres séjours en enfilade, offrant une succession de pièces de vie aux volumes généreux. La cheminée vient naturellement renforcer l'ambiance chaleureuse de cet ensemble. Dans le prolongement, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau et deux salles d'eau, ainsi que différents espaces de rangement. La maison dispose également d'une vaste chambre indépendante avec son point d'eau, une superficie de 44,66 m², accessible directement depuis l'extérieur. Et le potentiel ne s'arrête pas là : un plateau de 62,90 m² reste encore aménageable, permettant de créer un nouvel espace selon vos envies et vos projets. Un ancien puits aujourd'hui inutilisé est également présent sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au fioul ainsi que de la climatisation réversible, permettant d'adapter le confort thermique aux différentes saisons. Une véritable propriété coup de cœur, rare par ses volumes, ses matériaux, son histoire et son potentiel. À découvrir absolument sur place. Cette annonce est commercialisée par Benjamin DELOCHE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Romans Sur Isère sous le numéro 928 381 508 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce est commercialisée par Benjamin DELOCHE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Romans Sur Isère sous le numéro 928 381 508 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1277.

En exclusivité chez Nestenn ! Visite Virtuelle sur demande ! Une belle opportunité pour les amoureux des projets immobiliers ! Vous recherchez un bien qui vous permette de vivre sur place, accueillir votre famille ou développer un projet locatif ? Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces. Il se compose d'une habitation principale, d'un studio indépendant et de plusieurs dépendances, laissant libre cours à vos projets : - Résidence principale - Investissement locatif - Logement indépendant pour un parent ou un enfant - Regroupement familial - Création d'un espace professionnel ou d'un atelier - Résidence principale + possibilité de revenus locatifs CONFORT & ÉNERGIES RENOUVELABLES Le bien bénéficie déjà de plusieurs équipements qui constituent de véritables atouts au quotidien : - Climatisation réversible pour améliorer le confort été comme hiver. - Poêle à bois vendu avec la maison, avec conduit déjà créé, permettant d'envisager facilement ce mode de chauffage complémentaire. - Panneaux photovoltaïques Plug & Play destinés à favoriser l'autoconsommation et à réduire la consommation électrique. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant de profiter davantage d'une énergie renouvelable. UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE RÉVÉLÉ ! Des travaux sont à prévoir sur la maison ainsi que sur le studio. Mais c'est aussi tout l'intérêt de ce bien : vous avez la possibilité de repenser les espaces, de les moderniser et de créer un ensemble qui correspond réellement à vos envies et à votre projet. Avec sa maison, son studio indépendant, ses dépendances et ses équipements déjà présents, cet ensemble offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser un patrimoine immobilier à leur image. À découvrir rapidement !

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le secteur de Bourg-Lès-Valence, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Cadre de vie : Une alliance parfaite entre charme absolu et proximité immédiate des commodités. • Espace & Lumière : 162 m² habitables baignés de soleil (exposition Sud-Est), avec 3 à 4 chambres et sous-sol complet. • Extérieur d'exception : Parc arboré aux essences rares, piscine, terrasse spacieuse et potentiel potager. • Prestations & Matériaux : Finitions élégantes en stuc et travertin pour un cachet unique. • Stationnement XL : Garage pour 2 à 3 véhicules (avec buanderie) + 5 places de parking privatives. Une opportunité rare alliant confort moderne, sécurité et sérénité pour votre famille. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON - T5 112 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Séderon cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie paisible, construite en 2003 et proposée en très bon état. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 5 374 m², avec une exposition sud est pour profiter de la lumière matinale. L'intérieur, bien agencé et soigné, se compose de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée on retrouve un séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle complète agréablement cet espace de vie, mais également un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille 2 chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salles d'eau et un WC indépendants, un agencement pratique pour toute la famille. Le plancher chauffant électrique, à diffusion douce et homogène, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, adaptée pour profiter des bons jours. Le vaste terrain offre un cadre verdoyant et vaste, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager ou de loisirs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de bourg les valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) proche du centre ville de valence (a 5 min à pied), (vieux bourg) sans nuisances, ni vis à vis. Venez découvrir cette maison neuve en cours d' achèvement sur 2 niveaux de 111 m² avec son garage 28 m² et son jardinet de 50 m². Au rdc : nous arrivons sur le garage ainsi qu' une dégagement pour accéder au 1er. À l'étage, on retrouve une grande pièce de vie de plus de 45 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au 2eme étage nous avons 3 chambres d' environ 11 m² chacune, d' une salle de bain d' environ 6 m² et d' un wc séparée. La maison sera vendu achevée et ne vous coutera pas 1 euros de plus. L' ensemble de la maison est équipée de menuiseries pvc doubles vitrages. Des gardes corps viendront sécuriser l' ensemble des escaliers. En mode de chauffe, des radiateurs électriques hautes performances viendront agrémenter le bien. Vous aurez la possibilité de mettre un poêle à granule ou une pompe a chaleur. Non soumis au dpe prix : 212000 euros h. A.I charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465972- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

À découvrir dans une impasse au calme, cette petite maison d'environ 84 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, est implantée sur une parcelle de 94 m². Elle offre un beau potentiel après rafraîchissement et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables, notamment le double vitrage, les volets roulants et la climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser cette maison selon vos envies. Son emplacement en impasse, son extérieur, sa terrasse et son garage en font un bien offrant de belles possibilités. Référence agence : 694.

Maison de village avec piscine a 10 km de nyons, et dans le joli village de rousset les vignes, charmante maison de village de plain-pied de 65 m² comprenant une jolie pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, 2 belles chambres, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 30 m² par des baies vitrées à galandage et orientées plein sud, et disposant d'une jolie vue sur la piscine chauffée et la campagne. De la terrasse, on peut accéder à 2 caves situées sous la maison et permettant d'abriter le coin chaufferie et une pièce cellier. Ce bien entièrement rénové, se situe en coeur de village dans une petite rue calme, et il est présenté au prix de 264000 euros honoraires charge vendeur (compris dans le prix de vente). Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07, agent comemrcial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans le village d'ETOILE SUR RHONE, venez découvrir cette maison de village en pierre de plus de 130 m², soignée, avec terrasse. Elle bénéficie d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, avec accès sur l'extérieur, d'une salle d'eau entièrement refaite récemment avec toilettes. À l'étage, cette maison offre 3 chambres spacieuses, des toilettes séparés. Au niveau supérieur, cet espace s'adaptera à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau). Une terrasse complète cette maison, idéale pour partager un café, un repas entre amis ou famille. Elle se situe proche des écoles, parc, arrêts de bus, maison médicale. À découvrir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À ALBON, venez découvrir cette agréable, maison individuelle d'environ 97 m², construit avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie, calme et verdoyant tout en restant proche des comités. Dès l'entrée, vous appréciez le grand hall ouvert sur une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers le jardin. Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle : – Un séjour lumineux avec accès au balcon – Une cuisine équipée Schmidt avec balcon – Trois belles chambres dont deux avec placard intégrer – Une salle de bain avec douche à l'italienne ? – UN WC, indépendant Le sous-sol complet, offre de nombreux espaces pratiques : grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte séquentielle électrique, buanderie avec accès extérieur et arrivée d'eau (chaude et froide), grand pièce, avec arrivée d'eau, (froide et froide), une grande cave pouvant accueillir deux véhicules et à l'atelier ouvrant sur l'arrière du terrain. Toutes les pièces extérieurs ont des fenêtres donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profitez pleinement d'un vase terrain de 2498 m², avec terrasse, balcon et différents espaces pour profiter des beaux jours. La grande véranda permet également de bénéficier d'une agréable vue sur le jardin en toute saison. La maison dispose également de la fibre d'un interphone et d'une place de stationnement extérieur. Une maison particulière, particulièrement adaptée à une vie de famille : –Écoles, commerces (10 min environ) Transport : gare ferroviaire de Saint Rambert d'Albon à 10 minutes en voiture (accès, Valence et Lyon), arrêt de bus à cinq minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Maison moderne de 2014 d'environ 76 m², mitoyenne et à étage, avec garage et place de parking. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un agréable jardinet. Exposition Nord-Sud, panneaux solaires et excellente performance énergétique : DPE A. Maison fonctionnelle, lumineuse et économe, idéale pour un couple ou une petite famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997.

Iad france - julien chasson vous propose : nouveau prix – beaufort-sur-gervanne maison de village sans terrain de 107 m² en très bon état. Dpe c 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bains principale, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, pompe à chaleur climatisation gainable réversible pour votre confort été / hiver + un poêle à granulés. 1 grand garage de 40 m² complète ce bien au rdc. commerces, école et épicerie à proximité immédiate. contactez-moi pour organiser votre visite ! Certaines photos sont retouchées avec l'ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 928377092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.