Maison à vendre Drôme (26)

Rare sur le secteur ! Nouveauté wolfgang chandellier safti immobilier ! Située sur la commune de romans sur isère aux abords de la campagne au bout d'une impasse sur le secteur très recherché des ors, à proximité de toutes commodités (commerces, hyper u, boulangerie, primeur, écoles, hôpital, pharmacie, transports en commun, etc. ) dans un environnement calme et sans vis à vis, à deux pas de la campagne et ses promenades ! Sur une jolie parcelle de 808 m² environ clôturée qui demande peu d'entretien, avec piscine sécurisée. Maison familiale récemment rénovée de près de 200 m², composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine dinatoire de 40 m² équipée avec accès au jardin, une agréable pièce de vie (salon-séjour) de 45m, une suite parentale de 26 m², une salle de bain, une buanderie de 12 m², un wc et un cellier de 20 m² qui peut être aménagée en chambre. À l'étage vous trouverez trois belles chambres (14,17 et 19 m²). Petits rafraîchissements de peintures a prévoir au rdc. Toiture neuve, façade neuve, chaudière au gaz neuve, peintures refaites au premier étage, etc. Une 2eme maison hors d'eau hors d'air de 100 m² environ avec accès indépendant peut être aménager en habitation, dépendance, atelier, ou peut être rattachée avec la maison principale (ouverture déjà créée), etc. Idéale pour héberger un proche ou mettre en location. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Située sur la commune de Montfroc, dans un cadre naturel et préservé, venez découvrir cette ancienne remise à rénover et jardin de 370 m². Elle se compose de deux niveaux de 25 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une cave et au premier une remise. Une petite dépendance, également à rénover, est présente sur la parcelle. Positionnée à l'entrée d'un petit hameau à position dominante, les viabilisations se trouvent à quelques mètres de la parcelle, tout à fait réalisable de le transformer en habitation principale ou secondaire. Ce bien à fort potentiel n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour une seconde vie. À venir voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012.

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Rambert-d'Albon, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de la gare SNCF, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou locatif. Cette maison de ville en copropriété développe une surface habitable d'environ 183 m², répartie sur un premier étage lumineux comprenant 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les combles partiellement aménagés offrent de belles perspectives d'agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À cela s'ajoute une dépendance d'environ 65 m², avec possibilité de création d'une mezzanine, idéale pour concevoir un ou plusieurs studios indépendants, un projet Airbnb ou un espace locatif complémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain attenant d'environ 400 m², agrémenté d'une superbe cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfaite pour les moments conviviaux. Une cave voûtée d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour les amateurs de vin. Le bien dispose également de l'eau des granges, un avantage considérable pour l'alimentation des sanitaires et l'entretien du jardin. En option, il est possible d'acquérir un local commercial déjà en activité, générant un revenu locatif fixe, renforçant ainsi l'attractivité et la rentabilité du bien. Un lieu de vie plein de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer vos plus beaux projets. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Dans un environnement très calme et verdoyant, avec une splendide vue dégagée sur les champs cultivés en agriculture raisonnée (dans la continuité d'une exploitation historiquement biologique), découvrez cette maison de 2013 alliant confort moderne, prestations de qualité et revenu locatif complémentaire. Situation idéale : • École primaire Arc-en-Ciel dans la commune • Collège à Saint-Vallier (environ 6 km) • Lycées à Saint-Vallier et Saint-Rambert-d'Albon à moins de 10 minutes • Valence à 35 km / Lyon à 65 km / Accès rapide à l'autoroute A7 La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, hotte) • Deux grandes chambres avec placards intégrés (environ 12 m² chacune) • Une suite parentale d'environ 22 m² avec grand dressing et salle d'eau privative • Une salle de bains • Trois WC (entrée, espace nuit et Airbnb) • La suite Airbnb • Une grande buanderie / local technique Prestations et confort : • Chauffage au sol • Climatisation installée en 2025 (salon + airbnb) • Double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison + moustiquiaires suite parentale et cuisine • Éclairage LED intégré dans le salon, le couloir et l'espace Airbnb • Réseau RJ45 dans le salon et une chambre • Tout-à-l'égout • Maison sur vide sanitaire • Ballons d'eau chaude récents et Thalasso pilotables par domotique (contrôle de la consommation) • Adoucisseur d'eau au sel récent • Toiture conçue pour faciliter une future installation de panneaux photovoltaïques • Quatre places (ou plus) de stationnement sur la parcelle et le chemin Terrain : • Environ 900 m² • Terrain piscinable • Cabanon de jardin Un véritable atout : un Airbnb clé en main déjà exploité Aménagé dans l'ancien garage et parfaitement régularisé administrativement, cet espace indépendant atypique thème "Bali" dispose : • D'une entrée privative • D'une terrasse privative • D'une baignoire balnéo / thalasso • D'une salle d'eau avec WC • De trois VMC pour un confort optimal • D'une climatisation récente, la télévision etc. (Mobilier en option) Cette activité génère actuellement un revenu annuel compris entre 10 000 € et 15 000 €, offrant un complément de revenu particulièrement attractif et la possibilité d'autofinancer une grande partie du crédit immobilier. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et revenu locatif complémentaire ! Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 643.

Dans un quartier calme et sans nuisances aucunes, proche de toutes les commodités, écoles, bus, commerces. Belle maison familiale, idéale pour profiter d'un cadre paisible à Montélimar. Construite en 1995 et en très bon état, puisqu'elle a profité de rénovations récentes. Elle offre environ 143 m² comprenant en RDC : une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage : vous trouverez trois belles chambres, un placard / dressing, un WC et une salle de bains. Vous apprécierez le jardin verdoyant, la terrasse ombragée, la piscine d'un bleu azur et les stationnements intérieurs (garage) et extérieurs. C'est une superbe maison provençale, à l'abri des regards, où le son ambiant sera d'entendre les oiseaux chanter. Raccordée au tout-à-l'égout, et avec un chauffage au sol récent, fonctionnant au gaz de ville, la maison combine confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. REF 6067 Référence agence : 6067.

Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, bus. Belle maison de plain-pied à vendre à Montélimar. Construite en 2012, cette maison d'environ 117 m² en très bon état offre un confort moderne avec 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une jolie cuisine semi-indépendante, une superbe pièce à vivre lumineuse et une terrasse ensoleillée. Le jardin paysager entoure une piscine privée et un terrain de pétanque, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Stationnement facilité grâce à un garage intérieur et des places extérieures. Raccordée au tout-à-l'égout, chauffage au sol gaz de ville et climatisation réversible. Prix demandé : 435 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! REF 6068 Référence agence : 6068.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Située dans un environnement agréable à Mollans-sur-Ouvèze, cette maison offre environ 91 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. L'espace de vie, situé au premier étage, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d'environ 1 261 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'espaces extérieurs selon vos projets. La propriété dispose également de garages ainsi que d'un atelier indépendant situé à côté de la maison, idéal pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Nichée sur les hauteurs de La Roche-sur-le-Buis, au cOEur d’un environnement naturel rare et préservé, cette charmante maison atypique séduit par son authenticité provençale, son calme absolu et son panorama exceptionnel. D’une superficie d’environ 55 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une seconde chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble, apportant un espace nuit supplémentaire. Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant remarquable, agrémenté notamment de 150 oliviers. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature en quête d’authenticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de caractère au cur du village Un bien rare à façonner selon vos envies. À seulement quelques pas des commerces, découvrez cette magnifique maison de village de caractère en cours de restauration, réalisée sur plans darchitecte. Les travaux de gros uvre, la toiture ainsi que la restructuration complète de lintérieur ont déjà été réalisés. Il ne reste plus quà imaginer et créer les aménagements intérieurs selon vos goûts et votre mode de vie. À terme, la propriété développera environ 170 m² habitables, complétés par un grand garage de 18 m². composée comme suit : Au RdC : Studio indépendant de plain-pied, Buanderie, Chaufferie; au 1ier Spacieuse cuisine / salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse esprit Hacienda, Grand salon; au 2ième : 3 chambres dont une bénéficiant dun balcon privatif et 2 salles deau. Vous seerez séduits de la belle vue dégagée depuis la terrasse et la qualité du projet architectural. Un véritable art de vivre en plein centre du village, alliant charme de lancien, volumes généreux et liberté daménagement. Bien rare sur le marché Coup de cur assuré !

Conçue en 2022, cette belle maison conjugue architecture moderne, finitions soignées et confort pensé dans les moindres détails. Le coeur de la maison ? Une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte ? idéale pour recevoir. Côté nuit, trois chambres et deux salles d'eau offrent une vraie intimité, complétées par un cellier. Au total, environ 120 m² habitables parfaitement optimisés. Plancher chauffant-rafraîchissant et conformité RT 2012 : confort et performance énergétique sont au rendez-vous. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel : piscine de 10x3,5 m, pergola bioclimatique, espaces aménagés avec goût pour les beaux jours, et un garage pour compléter l'ensemble. Une maison récente, sans travaux, dans un secteur prisé de Beauvallon. Contactez nous vite pour plus d'informations.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence saint-marcel-lès-valence, sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel avec vue dégagée sur le vercors. Très belle villa de construction traditionnelle offrant une superficie habitable de 185 m² environ sur une parcelle de terrain de 3 171 m² clos et arboré avec piscine. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour-salon double, une cuisine indépendante complétée par une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille quatre chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec wc, un dressing et deux espaces de rangement. Le sous-sol complet permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré propose différents espaces de vie : terrasses, aire de stationnement, potager, terrain de pétanque et piscine, cette dernière nécessitant une remise en service. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations techniques récentes, notamment le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air / eau, l'installation d'une climatisation dans le séjour ainsi que la remise à niveau des tableaux électriques. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa familiale de caractère et lui offrir une nouvelle modernité.

Iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : FERRASSIÈRES - MAISON - T5 67 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Ferrassières à proximité des champs de lavandes déploie 67 m² habitables, avec un terrain de 1 747 m² agrémenté d'un parc paysager. Construite en 1986, elle offre un cadre lumineux et un potentiel certain pour qui souhaite la personnaliser à son goût. L'intérieur se compose de 5 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le séjour et la salle à manger profitent pleinement de l'orientation sud, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres, fonctionnelles, offrent un espace de repos au calme. La cuisine, indépendante, complète agréablement la distribution des pièces de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour redéfinir les aménagements intérieurs selon ses envies. Le bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parc paysager qui valorisent l'ensemble de la propriété. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs muraux fonctionnant à l'électricité et au bois, offrant une double source d'énergie appréciable. Un grenier complète les annexes disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder sur la commune d'Andancette ! Idéalement située à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, cette maison de 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le calme d'une commune recherchée et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement Lyon, Valence ou Vienne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Les annexes sont un véritable atout avec un vaste garage en sous-sol d'environ 60 m², complété par un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour les passionnés de bricolage, le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 604 m² agrémenté de deux terrasses, l'une exposée à l'est pour savourer les petits-déjeuners au soleil et l'autre à l'ouest pour partager de agréables soirées en famille ou entre amis. Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, qui séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

À St-Maurice-sur-Eygues, petit village de la Drôme Provençale avec commerces, à env 15 de route à l'ouest de Nyons, grande maison entièrement restaurée en 2006 et en très bon état, élevée sur trois niveaux : -rez de chaussée : séjour de 40 m² avec cheminée et cuisine à l'américaine, une chambre avec douche et lavabo, cellier, rangements, un wc -1er étage : idemn qu'en r / ch; pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine équipée, cellier, deux chambres avec placards, s / eau, wc avec lavabo -2ème : séjour-salon très lumineux ouvrant sur une large terrasse de 24 m² semi couverte avec coin cuisine d'été et splendide vue imprenable sur le Mont Ventoux, une chambre, s / eau wc. Plus de 180 m² habitables, chauffage électrique par le sol pour les 3 niveaux, clim réversibles, chauffe eau thermodynamique, une cave en sous-sol.

Graande propriété de 232 m² habitable (actuellement) offrant un cadre de vie paisible datant du XIXe siècle, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère sereine, avec une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse au coeur d'un environnement naturel d'exception. La propriété dispose de plusieurs parties / La maison principale sur deux niveaux comprend 1 grande pièce à vivre, un salon indépendant quatre chambres, ainsi qu'un studio semin indépenant pouvant être rendu autonome, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Le troisième niveaux permeyttra l'aménagement de deux grandes suites suppléùentaires (travaux important à prévoir) Les atouts supplémentaires incluent : - 168 m² d'atelier pour vos activités artistiques ou professionnelles et 400 m² de dépendances dont une partie d'anciens logement ouvriers pouvant en partie être réhabiilités pour du logement saisonier selon vos souhaits - Un hangar démontable de 425 m², parfait pour le stockage ou une activité agricole Le tout sur un terrain spacieux de 10 638 m², agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, assurant calme et intimité. Un bien rare, authentique et chargé d'histoire, à découvrir rapidement. Des travaux de rafraichissements et de mises aux normes restent à prévoir. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10min à pied de la place DANTON, venez découvrir cette jolie maison de 2005 de 102 m² sur 414 m² de terrain. Elle est composée au Rdc d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale (avec salle d'eau et placard de rangement), d'une buanderie et d'un wc. À l'étage vous trouverez trois chambres dont deux donnant sur un balcon, une salle de bain et un deuxième wc. Côté technique cette maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques. Vous trouverez dans le séjour et dans le couloir de l'étage, une climatisation réversible. Une terrasse en bois est accessible depuis le séjour et vous permettra d'admirer le beau jardin arboré. Pour vos véhicules vous disposerez d'un garage et d'une place de stationnement devant celui-ci. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Win Win Immobilier vous propose cette propriété de 237 m² sur une parcelle de 4500 m² avec dépendances et piscine. Aux pieds de la Raye et au coeur de la végétation, véritable havre de paix, découvrez cette propriété composée de l'habitation principale d'environ 128 m² de plain-pied, et son vaste espace de vie tourné vers le soleil et la verdure, qui s'étend grâce à sa grande terrasse en bois. Rénovée en 2020, elle offre de belles prestations avec une cuisine en granit (plan de travail et crédence), un poêle à granulés de qualité, une ossature bois et un parquet en chêne de Bourgogne. Elle accueille une buanderie, et un coin nuit composé d'une première chambre et son dressing, un bureau, une salle d'eau, et une dernière chambre avec accès direct à une terrasse privative et un bassin à poisson. Deux appartements se trouvent à l'arrière de la maison, avec chacun leur entrée indépendante. Actuellement loués, ils peuvent représenter un apport locatif confortable ou bien se prêter à terme à d'autres projets familiaux ou professionnels. Il s'agit de deux appartements T3 de 54,94 m² et 53,74 m², l'un avec une terrasse de 45,27 m² profitant d'une vue dégagée, l'autre avec une cour privative. Tous deux ont accès à un abri de jardin individuel. La parcelle d'environ 4500 m² accueille une piscine et son pool house, une grande aire de stationnement, des espaces verts, mais aussi un garage de 34,5 m² et un local à vélos de 12,49 m². Aux pieds du Vercors et ses multiples randonnées, ce bien se distingue par son environnement naturel, à l'abri du vent toute l'année, et cette impression de vivre dehors grâce à ses ouvertures et sa végétation environnante. Les commodités, elles, se trouvent à 10 minutes de voiture dans les communes de Montmeyran, Chabeuil ou encore Crest. Enfin, 20 minutes suffiront pour se rendre à Valence et sa gare TGV. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Montélimar secteur de maubec. Villa contemporaine de 150 m² avec des prestations de haut de gamme, construite en 2012 aux normes bbc, 3 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée de 32 m² avec dressing douche + bureau, cuisine entièrement équipée indépendante, buanderie, séjour salon, donnant sur une terrasse, le tout sur un terrain clos de 550 m² ainsi qu'une piscine sécurisée + garage de 40 m² avec portail automatique + 2 places de stationnement privées. Prix : 480 000 euros - ref : 1559 classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

En exclusivité, ROMANS Ouest, quartier des ors, agréable maison de plain pied sans vis à vis et calme absolu, de 1993. Sur 114 m², la maison est composée comme suit comprenant un séjour salon avec cheminée insert de 29 m² ouvert sur cuisine aménagée de 10 m², hall d'entrée avec rangement, 4 chambres (entre 10 et 11 m²), une buanderie, une salle d'eau. En + un atelier de 21 m² attenant. Chauffage gaz. Terrain de 680 m² avec piscine en parfait état. Jardin Arboré avec espace abri. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le village de Génissieux, en Drôme des Collines, à 10 mn de ROMANS SUR ISERE, venez découvrir cette maison d'architecte traditionnelle de 1984 d'une surface de 161 m² composée d'une habitation principale et d'un appartement T2 attenant (Idéal placement locatif, profession indépendante ou grande famille). La maison se compose d'un agréable séjour salon de 38 m² avec plafond à la française et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², 3 chambres en demi niveau avec salle de bains. En demi niveau inférieur une chambre et une buanderie, Chauffage au sol (chauffage mixte fuel / électrique). Un appartement type 2 d'env 33 m² avec accès jardin communiquant avec la maison d'habitation et / ou accès indépendant. Grand garage d'env 50 m². Double grenier d'env 60 m². Les extérieurs sont agréablement ombragés sur une parcelle de 905 m². À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité, ETOILE / RHONE, petite commune recherchée, AC immobilier propose ce très beau Rez de Jardin T4 de 123 m² sur 500 m² de parcelle. Situé en campagne, hors lotissement néanmoins à 1km du village, ( arrêts de bus, comodités) il constitue le 2 ème lot d'une maison divisée en 2 parties distinctes, chacune avec entrée indépendante. Entièrement rénové entre 2023 et 2025, il bénéficie de très belles prestations et d'un grand confort. ( peintures neuves, climatisation réversible dans chaque pièce, huisseries PVC avec volets roulants électriques) ; Cet appartement de type 4 se compose comme suit : Vaste pièce à vivre de près de 30 m² très lumineuse, spacieuse cuisine entièrement équipée de 19 m² avec électroménager récent, et de nombreux rangements; salon avec coin bureau de 29 m², 2 très belles chambres de 12,7 et 14,8 m², et un bureau de 8,7 m² pouvant faire office de petite chambre., salle de bains avec WC séparés, douche italienne, et meuble double vasque. La parcelle de 500 m² propose un espace de stationnement pour 2 véhicules, une partie jardin très soignée avec arrosage intégré ( eau agricole), une très belle terrasse en travertin, une pergola avec bâche automatisée et éclairage intégré. Un Spa XXL de 4 places avec couloir de nage de 6 mètres vient parfaire l'ensemble, qui contitue un bien rare et atypique avec de nombreux atouts. Cet appartement lumineux classé B au niveau du DPE offre également une très bonne performance énergétique. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1180 et 1640 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - grégory dupuy vous propose : saint-rambert-d'albon - maison - t4 135 m² - très bon état - lumineux - plain-pied à saint-rambert-d'albon, cette maison plain-pied de 135 m² sur un terrain de 704 m² clos et arboré séduit dès le premier regard par son état soigné, sa luminosité est-ouest et la qualité de ses équipements. De plain-pied, l'agencement est fluide et pratique : le séjour vaste, coeur de vie, s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, conçue en open space pour favoriser la convivialité. 3 chambres complètent la partie nuit, dont une chambre principale de 18 m², confortable et lumineuse. Un bureau indépendant offre un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. La salle d'eau et le wc séparé complètent la distribution, tandis qu'une buanderie fonctionnelle apporte un confort quotidien appréciable. Le bien bénéficie d'une terrasse de belle superficie, adaptée pour profiter des expositions est et ouest tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est dotée d'une piscine creusée récente, d'une climatisation réversible, d'un insert à pellets, d'une vmc, de la fibre optique et de la télévision câblée. Un terrain de pétanque complète le confort extérieur de ce bien. L'école primaire est accessible à 900 m, tandis que la grande surface et l'accès à l'autoroute se trouvent à 4 km, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 105866222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 10mn de Buis les Baronnies, très belle construction de 1987 d une surface totale de 230 m² habitable, composée d'une habitation principale et d'un second logement avec entrée indépendante, d'un garage avec son atelier édifié en 1992, le tout sur un terrain paysagé clos de 2308 m² avec magnifique piscine traditionnelle. La maison principale se compose d'une belle entrée avec toilette, d'une très grande pièce de vie composée de 2 salons avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse avec auvent, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine pour les repas quotidiens ainsi qu'un cellier. le coin nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. l'étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Au rez de jardin, le second logement se compose d'une cuisine avec un coin repas, d'un cellier, d'un salon donnant tous les deux sur une belle terrasse puis une chambre avec sa salle d'eau. Vous trouverez des pièces annexes à cette maison en rez de jardin comme une très grande buanderie, une cave à vin, un atelier. Technique : Tout à l'égout, plancher chauffant par pompe à chaleur, double vitrage, isolation de la toiture, réserve d'eau importante par récupération des eaux pluviales, portail motorisé. Piscine traitée au sel avec régulateur de PH. Mon avis : Très belle maison de construction traditionnelle avec des matériaux nobles. Prestations de qualité. Maison très lumineuse ouverte sur un jardin joliment paysagé, de terrasses ombragées, piscine confortable le tout avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Au cOEur de Buis-les-Baronnies, cette remarquable maison de maître du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme, histoire et authenticité. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile de beaux espaces de vie, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres et une agréable terrasse ouverte sur le jardin, bénéficiant d'une vue privilégiée sur le Saint-Julien. Caves, atelier, plusieurs garages et vaste grenier complètent cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié au cOEur du village, son jardin, ses éléments anciens et ses beaux volumes en font une propriété unique, idéale pour une grande maison familiale, une résidence de caractère ou un projet d'accueil. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux exigences de confort actuelles. Un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Au cOEur de Crest, sur le Cours Joubernon, découvrez cette maison de ville traversante Nord-Sud développant environ 138 m² habitables sur trois niveaux. Son emplacement central, avec une pièce en rez-de-chaussée disposant d’un accès direct sur rue, offre de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau professionnel, commerce de proximité ou espace indépendant. La maison se compose actuellement de quatre chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de vie à repenser selon vos besoins. Une grande cave complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour au rez-de-chaussée ainsi que d’un balcon au deuxième étage accessible depuis une chambre. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel d’aménagement. Sa configuration permet d’envisager aussi bien une résidence principale avec espace professionnel qu’un projet d’investissement avec la création de plusieurs logements. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du centre-ville de Crest. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.