Maison à vendre Drôme (26)

Visite Virtuelle sur demande. Au fond d'une impasse tranquille, à deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère très ensoleillée avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit, deux vraies suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC, offrent un confort rare. Il est également possible de créer une troisième chambre selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable de 717 m² offre un bel espace vert facilement aménageable et déjà équipé d'une cuisine d'été. Les plus : grand garage de 38 m², bon DPE, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises. Un bien rare sur Génissieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité du village tout en restant proches des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Idéal investisseur ou pour une résidence principale avec dépendance locative. À découvrir sans tarder à Montélimar quartier les Grèzes, proches des commodités, cet ensemble immobilier est située sur une parcelle arborée de plus de 1400 m² et offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Il se compose de 3 logements indépendants : un studio d'environ 35 m², loué 456 €, d'un appartement T3 libre, et d'un grand T4 en duplex avec agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin également vendu loué (980€ / mois). Revenus locatifs possibles de plus de 10 400 euros / an. Caves. Stationnement sur la parcelle Vous êtes investisseur ou en recherche de votre futur lieu d'habitation avec dépendances locatives, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Iad france - dominique legendre-sauvignet vous propose : rare sur le secteur grande maison de ville familiale de 4 chambres – saint-barthélemy-de-vals description : idéalement située à saint-barthélemy-de-vals, venez découvrir cette superbe opportunité sur le marché local. Si vous recherchez du volume, du confort et une maison clé en main pour votre famille, ce bien répondra à toutes vos attentes. Ses prestations de qualité et son agencement optimisé en font un lieu de vie idéal. les espaces de vie et de nuit : * une magnifique pièce de vie de 45 m² au sol, baignée de lumière et ultra conviviale. * une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée (tout l'électroménager reste pour la vente ! ). * un grand espace nuit comprenant 4 vraies chambres pour accueillir toute la famille. les extérieurs et annexes : * un espace de stockage très pratique d'environ 20 m², idéal pour le rangement ou le bricolage. * trois places de parking privatives, un vrai confort au quotidien pour se garer. les points techniques majeurs : * une belle surface totale de 130 m² au sol. * un diagnostic énergétique remarquable : dpe classé en c, l'assurance de maîtriser vos consommations. localisation : * accès rapide aux commerces du village, aux écoles et aux axes routiers majeurs du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique legendre-sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Idéalement située dans le centre d'Anneyron, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables implantée sur un terrain clos de 552 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, d'une cuisine indépendante de 12,5 m², d'une buanderie, d'une chambre de 14,3 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un portail équipé d'un visiophone sécurise l'accès à la propriété. Une cave d'environ 10 m² située sous la terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, la maison bénéficie d'un chauffage au bois au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saulce sur Rhône, dans un environnement calme, NESTENN vous présente cette maison de 1987 d'une surface habitable de 101 m². Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine récente et équipée donnant sur une jolie pièce de vie climatisée. Un cellier et wc complètent ce niveau. L'étage se compose d'une salle de bain avec wc séparé, ainsi que trois chambres dont une avec véranda. Cette habitation comprend de belles prestations avec isolation par l'extérieur de 2024 et menuiseries double vitrage entre autre. Un garage complète ce bien sur une parcelle terrain de 237 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. DPE : B Visite virtuel disponible sur demande. Contactez nous pour organiser une visite ! Photos non contractuelles.

Valence, Chateauvert, proche de la gare, maison des années 30 rénovée récemment conjugue le charme de l'ancien et une esthétique contemporaine. Les volumes généreux, la lumière et les matériaux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 49 m² pensée pour la convivialité : cuisine intégrée ouverte sur l'espace repas et le salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Un wc. Un bel escalier ancien mène à l'espace nuit comprenant une chambre d'enfant avec salle d'eau. Une suite parentale en duplex comprenant espace dressing entièrement aménagé et une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc, espace cellier et à l'étage la chambre. Au 2ème étage se trouve également une autre chambre disposant de son propre escalier avec un espace bureau. En entresol, avec accès direct au jardin et à la terrasse, vous trouverez une chambre d'amis avec coin bureau, salle d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce de stockage de 20 m². À l'extérieur, le jardin joliment paysager et la grande terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Stationnements privatifs dans une cour fermée.

À Valence, dans le prisé quartier du GRAND CHARRAN, venez découvrir cette maison de 133 m² habitable. Cette habitation propose au rez de chaussée un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale, un grand bureau / buanderie, une cave et un wc. L’étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison dispose d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans contraintes. Le stationnement est simple puisque l'on peut garer deux voitures dans la cour. Un espace de stockage supplémentaire est disponible grâce à un grenier, Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont par endroit solaire et par endroit en bois. Le salon est équipé d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée pour d'agréables soirées d'hiver. Des radiateurs gaz permettent de chauffer l'ensemble de la maison. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Située sur la commune de Sainte-Cécile-les-Vignes, au coeur d'un charmant lotissement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 98 m², construite en 2016, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la belle pièce de vie de près de 50 m². Cet espace convivial comprend un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour cuisiner et recevoir dans une atmosphère moderne et familiale. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur gainable offrant une température agréable et homogène dans chaque pièce, complété par un poêle à bois qui apporte charme et convivialité durant les soirées d'hiver. L'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables : une chambre de 11,70 m², une chambre de 11,85 m² et une troisième chambre de 12,05 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une superbe terrasse de 30 m² agrémentée d'une pergola, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis à l'abri du soleil. Une agréable piscine de 10 m², fonctionnant au brome, vient compléter cet espace extérieur pensé pour la détente et les beaux jours. Le terrain de 525 m², entièrement clôturé, permet de profiter d'un cadre sécurisé et intime, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un garage de 20 m² offre également un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Cette maison récente, conforme à la norme RT 2012, bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie paisible et privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison clé en main alliant modernité, confort et tranquillité. Coup de coeur assuré ! Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur recherché de montélimar, à proximité des écoles, venez découvrir cette maison de 108 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 294 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'un bureau ou chambre de 11 m² traversante menant à un studio de 17 m² avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent ou une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15 et 17 m², dont une disposant de sa propre douche et wc. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 2024, ainsi que des climatisations réversibles. Une cave et un abri jardin viennent compléter ce bien. Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : Investissement touristique – Propriété de caractère en Drôme provençale - VENDU LOUÉ Cette propriété bénéficie d’une exploitation touristique établie depuis plus de 10 ans. Elle est vendue occupée dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2015. Au cOEur d’un environnement préservé de la Drôme provençale, cette propriété en pierre séduit par son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le lieu mêle avec harmonie pierre, bois et métal dans un esprit à la fois convivial et intimiste. Plusieurs espaces d’accueil, un logement de fonction, des extérieurs aménagés ainsi que deux piscines composent l’ensemble. Ce bien atypique bénéficie d’une belle notoriété construite au fil du temps et d’une identité forte qui participe aujourd’hui à son attractivité. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de présentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : DPE A – Villa récente au calme à Sainte-Cécile-les-Vignes Nouveauté à Sainte-Cécile-les-Vignes, à proximité immédiate du centre du village et en fond d’impasse au calme absolu. Villa de construction 2009 d’environ 118 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m² dont 700 m² réellement exploitables, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux de qualité dans un réel souci de performance énergétique, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine provençale aménagée et ouverte sur le séjour. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d’amis, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Prestations de confort : Climatisation réversible Double vitrage PVC Volets roulants électriques Panneaux solaires en autoconsommation Chauffe-eau thermodynamique Fibre Forage À l’extérieur, le terrain plat et piscinable offre un environnement calme. Une maison idéale pour une personne seule avec enfant, un jeune couple ou une activité professionnelle à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - safwa bouilfan vous propose : belle bâtisse en pierre de 1948 offrant 175 m² habitables et 200 m² de dépendances à aménager. La maison comprend 5 chambres, un séjour spacieux et une cuisine entièrement aménagée avec poêle à bois. À l'extérieur : grand hangar, piscine, terrasse et magnifique terrain arboré de 5000 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. Deux caves indépendantes complètent l'ensemble. Possibilité de diviser la bâtisse en deux logements pour un projet locatif, gite ou habitation familiale avec espace indépendant. Charme, volumes et fort potentiel au rendez vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safwa bouilfan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 989433388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! Magnique Maison Traditionnelle de 161 m² avec piscine. Cette maison traditionnelle, construite en 1997 et en excellent état, offre un cadre de vie spacieux sur 161 m² habitables et un terrain de 289 m². En rez-de-chaussée, elle comprend un studio indépendant avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. Un bureau complète cette espace. À l'étage, vous proterez d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre et des toilettes indépendants. Une terrasse ensoleillée vous permet de proter de moments de détente, avec une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 70 m² et une buanderie viennent en complément. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Idéalement située à proximité des commodités, écoles, autoroute et gare TGV, cette maison allie calme, confort et praticité. La taxe foncière s'élève à 1500€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec 3 Chambres et Garage à Séderon Située dans un cadre paisible à Séderon, cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. D'une surface de 118 m², elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée. La maison profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien pensées. L'espace de vie est agencé de manière à offrir des pièces distinctes tout en favorisant la convivialité et la modernité. La cuisine quasiment neuve et ouverte sur une terrasse coté Est bordant la rivière, est un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et profitez de l'ambiance a proximité de l'eau. Le garage attenant est un atout majeur pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement pratique. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1740 m², dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Profitez également des belles journées en extérieur dans le jardin spacieux. Chauffage par radiateur électrique et cheminée a bois, tout a l'égout, isolation en périphérie, toit PST neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un lieu de vie plein de caractère où imaginer votre futur projet ? Cet ancien corps de ferme saura vous séduire par son cachet authentique, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'il offre. Développant environ 130 m² habitables sur deux niveaux, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec cellier, idéale pour les repas en famille, un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité. Un point d'eau déjà existant permet d'envisager facilement la création d'une superbe suite parentale selon vos envies. Côté dépendances, le potentiel est remarquable : garage, grands volumes attenants, espace atelier ou extension de l'habitation… Tout est réuni pour donner vie à vos projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale de caractère, d'une rénovation contemporaine ou d'un lieu mêlant charme ancien et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien, des belles pierres et des projets à fort potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer par ce lieu unique où tout devient possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Située à Anneyron (26140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une charmante ville offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et services, elle est idéalement positionnée pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison, d'une surface habitable de 168 m², dispose de 4 places de parking, un avantage certain en centre-ville. Ses 7 pièces comprennent 6 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Son agencement extérieur comprend un garage, une cave, une terrasse, une dépendance en fond de cour, ainsi qu'un commerce avec vitrine en rez-de-chaussée. À l'intérieur, cette maison de village mitoyenne sur 2 côtés séduit par ses espaces bien conçus. Les 5 chambres offrent des possibilités d'aménagements divers, tandis que la présence de deux salles de bain et de toilettes assure confort et praticité pour toute la famille. Avec ses multiples atouts extérieurs et intérieurs, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille recherchant espace et fonctionnalité au cœur d'Anneyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Un lieu offrant calme, espace et nature, idéal pour un projet familial, une possibilité de logements entre amis, ou de rentabilité locative, et également pour les passionnés de chevaux grâce à sa source naturelle et ses vastes espaces extérieurs. La propriété se compose de trois hébergements indépendants, permettant de multiples possibilités d'usage. Habitation principale – 160 m² récemment rénovés : Vous serez séduits par un magnifique espace de vie de près de 80 m², extrêmement lumineux, rénové avec des matériaux de qualité. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et de l'exposition plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Confort assuré grâce à des climatisations réversibles, un poêle à bois dans le séjour, une très bonne isolation. Deuxième logement atypique d'environ 115 m² sur trois niveaux, un espace plein de charme comprenant une véranda ouverte sur la cuisine entièrement équipée, à l'étage un salon / bureau donnant accès à une mezzanine avec couchage, une chambre. Le studio indépendant d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative générant une rentabilité complémentaire. Les prestations complémentaires : Un domaine de 12 hectares formé de landes et de bois, une source, chauffage à granulés alimentant deux logements, des caves, 2 garages, un abri voitures Exposée plein sud, cette maison se situe dans un environnement calme sans nuisance. Le bien bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), offrant un confort moderne dans un cadre authentique, ceci tout proche de la vallée du Rhône. Une propriété rare où charme et nature se côtoient paisiblement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 031 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Cif-immobilier drôme-ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente une pépite à ne pas manquer : proche de livron sur rhöne : une commune adossée sur les contre-forts de l'ardèche à 15 minutes de valence, maison sur vaste terrain plat (plus de 2000 m²) située en bout de voie. Calme, vue, ensoleillement assuré. Environnement rare sur le secteur. Maison de 1988 d'envrion 120 m² (dont 30 m² de dépendance en habitation) comprenant 4 chambres, un grand séjour avec accès direct sur la terrasse couverte et les espaces verts. Commodités à proximité (dont école et collège). Un magnifique chêne central étoffe le jardin. Terrain piscinable. Sous-sol (garage). Appentis extérieur jouant le rôle de carport. Prévoir une enveloppe travaux de rénovation. Aucun vis-à-vis. Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site cif-immo. Com. Cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique : C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6 m² pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus ! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt ! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VALENCE sud à 20mn, en exclusivité, une ambiance bucolique pour cette superbe propriété du XVIIIème de 400 m² avec 235 m² de dépendances au coeur d'un magnifique parc paysager de 3 859 m² avec des arbres centenaires et une piscine. Le charme et l'élégance d'une maison de Maître rénovée dans un esprit contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : cheminées, carreaux de ciment, parquet, portes anciennes, ferronneries, plafonds à la française. Chaque détail raconte une histoire et confère à ce lieu une âme rare. Une façade lumineuse évoquant le sud avec de belles ambiances de terrasses, une orangerie de 27 m² et une cour intérieure pour le stationnement. De beaux volumes, la luminosité, une belle exposition et de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur le parc pour une vie totalement orientée et ouverte sur l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné, vous serez séduits par un superbe hall avec un escalier en pierre majestueux desservant toute une enfilade de pièces de vie. Une cuisine dînatoire Bulthaup de 25 m² superbement intégrée avec en prolongement une salle à manger de 22 m², un salon de réception de 34 m² avec une cheminée à foyer fermé et un salon TV de 25 m², véritables lieux de convivialité pour la vie de Famille ou les réceptions. Un bureau de 20 m² et une lingerie. L'étage, lieu d'intimité, desservi par une vaste coursive : 5 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 24 m² avec salle de bains, 1 dressing familial, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Une superbe salle détente ou de travail de 39 m² traitée dans un esprit industriel avec pierres apparentes et sol en béton ciré. Un espace musique, home-cinéma de 29 m² totalement insonorisé. Cave à vin climatisée, cave, atelier, remises, 2 abris voitures et parkings. Un parc superbement paysager avec des arbres centenaires et de belles essences pour une floraison permanente, arrosage intégré avec l'eau de la Bourne. Un espace détente autour d'une piscine dans un esprit bassin de 11,5m x 5,5m sécurisée par un volet immergé et chauffée avec un pool-house s'intégrant parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Une ancienne maison en pierres ou grange de 97 m² au sol à rénover pour un projet de maison d'amis, gîte ou garage. Une parcelle attenante de 8 125 m² en fermage. Cette propriété de charme sublimée par une rénovation élégante, une ambiance douce et raffinée offrant un lieu de vie unique pour un merveilleux projet Familial. À l'abri de l'agitation tout en restant facilement accessible, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10mn de l'A7 et 25mn de la gare TGV. DPE : C 140 - GES : C 28 PRIX : 1 780 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

À vendre – Maison de plain-pied avec studio indépendant – Saint-Marcel-lès-Valence Située à Saint-Marcel-lès-Valence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2007, offrant 135 m² habitables ainsi qu'un studio indépendant climatisé de 20 m², le tout sur une parcelle arborée de 1 028 m². La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, meublée et fonctionnelle ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. La maison se compose également de 3 chambres équipées de placards intégrés pour optimiser chaque espace; une salle de douche avec double vasque, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. Le studio indépendant de 20 m², climatisé, dispose quant à lui d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou location saisonnière. Côté confort, le maison bénéficie de prestations de qualité : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Poêle à bois - Isolation toiture, murs et sols - Menuiseries en doubles vitrage pvc - oscillo-battants - Panneaux solaire photovoltaïques (autoconsommation : moins 2O% sur la consommation à l'année et revente environ 250e / an) - Climatisation dans le studio indépendant - DPE : B / GES : À À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec terrasse et piscine semi-enterrée (la maison est piscinable) et de nombreuses places de stationnement. Vous disposerez aussi d'un atelier dans un espace indépendant et couvert pour effectuer vos travaux. Informations complémentaires : - Assainissement par fosse septique - Eau de la Bourne : environ 70 € / an - Taxe foncière : 1 376 € - Proche gare - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun. ) Prix de commercialisation : 425 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, économies d'énergie et beaux volumes dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Référence agence : 628.

À vendre, cette charmante maison de village de 77 m² environ située dans le cadre paisible et recherché du hameau de Luzerand. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet de rénovation, elle saura vous séduire par son authenticité et ses volumes à exploiter. Elle se compose d'une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 chambres, 2 wc et une salle d'eau. La maison dispose également d'un espace supplémentaire communiquant de plus de 37 m² actuellement à finir d'aménager ainsi qu'un grenier sous comble de la même surface. Plusieurs caves complètent ce bien. À prévoir une petite rénovation Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée DPE : G Référence agence : 7476.

Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison d'architecte T7 de 206,18 m² sur une parcelle de 1259 m² avec piscine et garage, à Livron-sur-Drôme. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie de 56 m² baigné de lumière, et l'accès immédiat à une terrasse d'environ 100 m² et son coin jacuzzi, surplombant le jardin. Quelques marches permettront d'accéder à une piscine intérieure chauffée 3x7,5m avec sa propre salle d'eau avec WC, et à une véranda d'environ 17 m² pour un espace détente. Le coin nuit se trouve à l'étage desservi par une coursive, idéale pour un espace bureau, billard ou lecture. Il accueille 4 chambres (dont une avec salle d'eau et WC) d'environ 12,8 m², 13,1 m², 14 m² et 14 m², des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain / eau avec WC. Cet étage profite d'un balcon côté cour et d'une terrasse de 17 m² côté jardin pour apprécier la vue dégagée. Un garage d'environ 33 m² complète ce bien avec une surface suffisante pour combiner stationnement, atelier, et stockage. Sa hauteur sous plafond permettrait également d'accueillir une mezzanine. Cette maison de 2004, aux allures de bastide provençale, profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante. L'espace extérieur est un vrai petit coin de paradis avec ses différentes terrasses, son jardin arboré avec puit, son kiosque donnant sur un étang, un possible terrain de pétanque. Une vaste cour à l'entrée facilite le stationnement mais se prête aussi à un espace de réception. Idéalement situé entre Valence et Montélimar, ce bien permet également l'accès à pieds aux écoles, services et commodités de Livron-sur-Drôme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Secteur Vaison la romaine en Drome Provençale à quelques minutes du village de Mollans sur Ouvèze et ses commerces; Niché au cœur du domaine "Le Pas du Ventoux"; Maison disposant de 2 logements indépendants. La partie principale vous offre 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, une pièce de vie ± 60 m² avec cuisine entièrement équipée, coin salon / cheminée. L'annexe est un T3 entièrement rénové pouvant être loué à l'année (compteurs séparés). Piscine sur une parcelle de 1000 m². Jolie vue sur le Ventoux. À découvrir dès a présent ! Référence agence : 3217.

Iad france - olivier quehan vous propose : mas provençal d’exception – 10 min montélimar découvrez ce mas authentique du xixe rénové avec des matériaux haut de gamme. Alliant charme d’antan et confort moderne, cette maison de prestige de 167 m² hab. (potentiel + 60 m²) offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisance. Espace de vie : séjour lumineux, cuisine équipée avec îlot central, terrasses sud via baies à galandage, cheminée insert traversante. Suite parentale en rdc (double dressing). Étage : 2 chambres, mezzanine (bureau ou chambre), sdb. Prestations : dpe b, pompe à chaleur, plancher chauffant réversible, triple vitrage alu, garage isolé aménageable, fibre optique. Extérieur : propriété de 5600 m² arborés, eau du rhône, terrain piscinable. Une propriété haut de gamme en campagne proche de montélimar, véritable écrin de verdure. Contactez-nous pour une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.