Maisons à vendre dans les Côtes-d'Armor

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : À vendre en exclusivité à Saint Cast - Maison familiale de 111 m² Saint Cast offre un environnement de vie privilégié entre mer et nature, avec de magnifiques sentiers côtiers comme le GR34. Résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par son équilibre entre dynamisme et tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de plain pied, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour une famille ou pour recevoir. La maison est implantée sur un terrain de 1 769 m² constructible. Deux garages ainsi que plusieurs dépendances complètent le bien, apportant des solutions de rangement ou des possibilités d’aménagement. La maison se situe à seulement 1,2 km du quartier des Mielles et de la Grande Plage (4 mins en voiture - 20 mins à pied), à 1km de la plage de la Fresnaye (2 mins en voiture - 13 mins à pied) et à proximité immédiate des écoles, mairie, et maison médicale. À découvrir sans attendre, une véritable opportunité coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Tréguier, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette longère de 1872 ne se contente pas d'être une maison… elle ouvre le champ des possibles. - 3 850 m² de terrain arboré Serre existante, jardin, espaces de loisirs… Un lieu pour cultiver, créer, respirer. - Des annexes qui font la différence Double garage ouvert pour camping-car, atelier ou stockage. Ici, chaque m² a une utilité. UNE RÉNOVATION DÉJÀ BIEN ENGAGÉE - 20 panneaux solaires - 2 pompes à chaleur - Ballon thermodynamique - Insert bois - Menuiseries récentes Un équilibre entre authenticité et performance énergétique. UN INTÉRIEUR QUI INVITE À SE PROJETER Grande pièce de vie chaleureuse, cuisine aménagée avec accès terrasse, volumes à moduler selon vos envies… - Nombre de chambres ? - Configuration finale ? À ajuster selon votre projet : résidence principale, maison familiale, ou investissement avec revenu locatif. - Une location est déjà en place (jusqu'en mars 2027), permettant d'amorcer votre rentabilité. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 695 € DPE : C Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'un environnement privilégié; à 2 / 3 kms de GOUAREC et de ses commodités; maison des années 80, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose, de plain pied : salon / séjour, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains, buanderie / cellier. Et, à l'étage : pièce, et grenier. Aussi, une grande dépendance en parpaings, un poulailler, une serre. Le tout sur un beau terrain d'environ 1980 m². Maison et environnement où il fait bon vivre. EXCLUSVITE, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a nice location, just 2-3 km from Gouarec and its amenities, this 1980s house offers four main rooms. In need of some updating, the ground floor comprises a living / dining room, kitchen, three bedrooms, a toilet, a bathroom, and a utility / pantry. Upstairs, there is a room and an attic. The property also includes a large outbuilding constructed of concrete blocks, a chicken house, and a greenhouse, beautiful garden of approx 1980 m². À truly pleasant home and setting. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Maison en bois aux volumes généreux sur un terrain clôturé, au RDC cuisine ouverte sur un séjour salon, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage mezzanine, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Cellier, garage et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. 20 minutes de DINAN, Axe LAMBALLE -DINAN. Dans un bourg avec tous les commerces, belle maison en pierre de 163 m² comprenant   : - Au sous-sol en rez-de-jardin : une chaufferie avec la chaudière au fuel, une entrée, un dégagement, une buanderie, une véranda avec un accès au jardin, un wc, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un accès au jardin, -  Au Rez-de-chaussée côté rue  : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre avec étagère, un wc, un dégagement avec placard, -  Au 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec wc -  A l'extérieur  : dans le jardin, Un chalet en plaques et bois à usage d'habitation comprenant  : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage pour quatre voitures avec un atelier, Un appentis pour la cuve à fuel, Un garage double indépendant, Un garage, un four à pain, un abri à bois avec évier, une serre, un abri de jardin en tôles, une citerne à eau, des clapiers à lapins, un abri de jardin, une cour bitumée. Le tout sur un terrain de 1746 m². Idéal artisan ou une grande famille. Vue dégagée, possibilité de faire des logements sur chaque niveau. Commerces à pied, proximité de belles balades à pied.  Réf : 389V2320M DPE D  - Consommation énergétique 202  Kwh / m² par an.  GES D  Emission de CO2 :  38 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, A 5 km de DINAN, belle maison de plain-pied de 2023 aux normes PMR offrant sur 127 m² habitables  :  une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, une grande suite parentale avec salle d'eau équipée, wc, bureau, dressing et accès à la terrasse, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau équipée, un wc, un garage avec porte motorisée et grenier au-dessus. Le tout sur un terrain de 890 m² avec terrasse en bois de 100 m² bien exposée. RT 2012, chauffage par aérothermie, belles prestations. À quelques minutes de Dinan, Dinamo à proximité, lumineuse, quartier résidentiel calme. Coup de coeur. Réf : 389V2321M DPE A  - Consommation énergétique 39 Kwh / m² par an.  GES A  Emission de CO2 :  1 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Jardin Découvrez ce ravissant pavillon offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construit en 1973, ce pavillon de 98 m² sur un joli terrain avec jardin clos offre des espaces lumineux et fonctionnels pour votre plus grand confort. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas et y partager de bons moments en famille. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les pièces de vie sont claires et spacieuses, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée ou pour recevoir vos proches. Côté extérieur, profitez de l'exposition ouest et est pour bénéficier de belles luminosités tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager le jardin selon vos envies pour des moments de détente en plein air. Ce pavillon offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un cocon à votre image. Située sur une commune dynamique offrant une qualité de vie agréable, proche des commodités et des écoles, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour visiter ce charmant pavillon dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison traditionnelle saura séduire par son emplacement privilégié, alliant calme et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin par une baie vitrée, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un couloir distribue trois chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète l’ensemble, parfait pour du stationnement ou un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 450 m², ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison offre de belles possibilités de personnalisation pour en révéler tout le potentiel. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville (chaudière et tuyauterie de chauffage récemment remplacées), fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, maison mitoyenne uniquement par le garage (attenant à un autre garage), rénovations esthétiques déjà réalisées, terrain entièrement clos. > Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181071 : belle vue sur le port de ploumanach', pour cette maison atypique composée au rez de chaussée d'un vaste séjour, une cuisine aménagée, un petit salon vitré, une suite parentale. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une buanderie et un double garage avec grenier. Jardin paysagé. - mentions légales : proposé à la vente à 838450 euros (dont 2.25% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 820000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 04 / 2026 - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à quelques pas de la charmante cité de Tréguier, au cœur du pittoresque Trégor, cette maison de ville rénovée dévoile un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 89 m² habilement optimisés, elle incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme breton authentique. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité, ainsi que deux chambres cosy, chacune pensée pour maximiser l'espace et le confort. La rénovation récente vous assure un intérieur où chaque détail a été soigneusement étudié, vous permettant de vous installer sans travaux supplémentaires. Son emplacement est idéal, à seulement 1 km du port de Tréguier, un lieu animé et plein de caractère, et à une dizaine de kilomètres des plages prisées telles que l'Île à Poule et Port Béni. Que vous envisagiez un projet de résidence secondaire pour explorer les merveilles du Trégor, ou un investissement locatif prometteur, cette propriété offre de multiples opportunités. En plus d'un espace intérieur séduisant, la maison bénéficie d'un jardin de 90 m², votre havre de paix privé. Profitez de délicieux moments en plein air dans ce cadre verdoyant où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. Le secteur est également réputé pour ses espaces verts et ses écoles accessibles, idéale pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 89 m² - Terrain : 233 m² - Année de construction : 1958 - Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à bois - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 560€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un cadre calme et bucolique, charmante ferme du 18ème avec pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres (poss. une en RDC). Trois dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison proche mer – 116 m² – 4 chambres – Terrain 717 m² - calme À proximité de la plage de sable de Bréhec maison sous ardoises des années 1950 d'environ 116 m² habitables avec sous-sol sur un terrain arboré et fleuri de 717 m², sans mitoyenneté et avec vue dégagée. Rez-de-chaussée : bureau, chambre, cave, local technique. Rez-de-jardin : séjour lumineux, cuisine récente, 2 chambres, et une salle d’eau avec WC. Étage : une chambre avec salle d’eau et WC attenant. Exposée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardin agréable avec abri de jardin. Prestations : Pompe à chaleur récente (2024), double vitrage récent en très bon état, toiture sans travaux à prévoir, pignon nord isolé par l’extérieur. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif Situé sur la commune de Jugon-les-Lacs, en bordure de l’Arguenon, dans un environnement calme et champêtre tout en restant à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités. Il se compose d’une charmante maison en pierre, divisée en deux logements indépendants : un premier logement comprenant trois chambres, un second logement avec une chambre. Vous bénéficierez également d’un joli jardin clos, agréable et bien exposé. En complément, cet ensemble propose : un chalet indépendant avec une chambre, un double garage, ainsi qu’un ensemble de six garages supplémentaires, offrant un réel atout pour du rendement locatif. Au centre de la propriété, une cour goudronnée permet un stationnement facile pour les occupants. Un bien complet et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison familiale à Langueux les grèves Située dans un environnement agréable et recherché cette belle maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un très grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC à chaque étage pour plus de confort. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d'été, parfait pour les repas conviviaux ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, d'une terrasse couverte idéale en toute saison, ainsi que d'un grand garage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre privilégié. Travaux de couverture à prévoir. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITE Située à Aucaleuc, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitables se trouve sur un terrain de 3402 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également à l'étage de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous sol intégral de cette maison vous donnera un volume de rangement et de bricolage supplémentaire, vous avez la place pour y garer un voiture sans problème Côté extérieur, un grand jardin arboré offre un espace de détente idéal pour les familles. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter les avantages de ce bien. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement collectif contribuent au bien-être des occupants. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, une école se trouve à seulement 1000m, offrant ainsi une situation idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, offrant un cadre de vie paisible et agréable à Aucaleuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison contemporaine 160 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 685 m² Découvrez cette superbe maison contemporaine de 160 m², implantée sur un terrain de 685 m², alliant confort moderne, volumes généreux et équipements de qualité. Située dans un quartier prisé de ST-AGATHON, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant luminosité et convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une pièce supplémentaire de 11 m², avec accès indépendant vers l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : bureau pour activité professionnelle, chambre d'amis ou 5 ? chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un toilette séparé ainsi qu'une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace détente ou bureau. Un très grand garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois avec store banne, d'un agréable jardin et d'un appentis. Maison entièrement équipée en domotique, avec chauffage en aérothermie, poêle à bois, panneaux solaires et excellente performance énergétique (DPE : A). Un bien rare, alliant modernité, confort et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

À l'armor-pleubian, ensemble immobilier rare proche du littoral : une maison rénovée prête à vivre + une seconde maison à rénover, idéal projet familial, résidence secondaire ou projet locatif à étudier. À pleubian, dans le secteur recherché de l'armor, découvrez cet ensemble immobilier rare, situé à proximité du littoral, composé de deux maisons sur un terrain de 980 m². La première maison, rénovée et prête à vivre, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Elle permet une installation rapide ou une occupation immédiate selon votre projet. La seconde maison, à rénover, offre un beau volume à repenser et à aménager selon vos besoins : accueil familial, maison secondaire, projet locatif à étudier ou espace indépendant. L'ensemble dispose également d'un sous-sol total, d'un garage indépendant d'environ 35 m² et d'un puits avec pompe. Cette configuration rare séduira les acquéreurs recherchant un projet évolutif proche du littoral, avec la possibilité de vivre dans une maison tout en rénovant progressivement la seconde. Les atouts : secteur recherché de l'armor; proximité du littoral; deux maisons sur la même propriété; une maison rénovée prête à vivre; une maison à rénover; environ 164 m² habitables au total; 5 chambres; terrain de 980 m²; sous-sol total; garage indépendant de 35 m²; puits avec pompe; potentiel familial ou locatif à étudier. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 euros et 5 020 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 343 500 euros, honoraires inclus de 13 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ploerdut, au coeur de la charmante commune de ploerdut, jloie maison en pierre sous ardoises a rénover elle se compose : au rez de chaussée une pièce principale de 30 m² avec cheminée et wc séparé. Un appentis de 20 m² sur dalle béton ouvrant sur le jardin. À l étage une chambre de 20 m² avec salle d eau. Al extérieur un jardin de 300 m² envion délimité dans le fond par un ruisseau. Les plus : le tout à l'égout, la proximité des commercres et des ecoles à pied, un potentiel intéressant. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 953400.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située sur la commune de Loudéac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, cette maison mitoyenne des années 1968 offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur du Centre-Bretagne. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Celle-ci ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour chaleureux et convivial, baigné de lumière, équipé d’un insert cheminée bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant aisément faire office de chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau et permet l’accès direct à deux garages, une chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale en espace d’appoint ou de rangement. À l’étage, la maison se développe sur deux niveaux de paliers : – un premier demi-palier distribuant deux chambres, – un second palier desservant deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un grenier, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un accès grenier complémentaire. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant un espace sécurisé et agréable, avec un portail motorisé permettant l’accès à l’un des garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - regis simon vous propose : vente maison / villa 6 pièces maison situee a 15 min de saint-brieuc, guingamp et binic – a plelo - maison moderne avec garage de 3 chambres de 150 m² environ sur un terrain de 2700 m² environ proche du bourg, venez profiter de la tranquillité à plélo. Découvrez cette maison contemporaine aux belles prestations, construite en 2018 et située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie à l’agencement original, composée d’une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un salon. Cette belle pièce de vie lumineuse est le coeur de la maison offrant un espace convivial propice aux échanges et aux moments partagés. Elle donne également accès au jardin exposé sud et communique naturellement avec la terrasse à finir de personnaliser. Côté nuit, vous profiterez pleinement d’une vie de plain-pied par la présence d’une jolie suite parentale avec chambre, grande salle de bains avec douche et dressing. Une buanderie, un point d’eau avec des wc, ainsi qu’un garage, viennent compléter sur ce niveau les prestations de cette maison actuelle, fonctionnelle et agréable à vivre. Un élégant escalier en métal et bois nous mène à l’étage ou vous retrouvez deux chambres, une salle de bain avec wc suspendu ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Possibilité de diviser ultérieurement le terrain qui est entièrement constructible et qui dispose déjà d’une entrée indépendante ! Atouts : environnement calme, maison fonctionnelle et soignée, belles prestations (aérothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets électriques, système d’alarme, fibre), vie de plain-pied possible, beaux volumes, etc. Cette maison, prête à vivre, n'attend que vous, venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne de saint vran, sortez vos outils pour restaurer cette maison de 38 m² avec une dépendance de 34 m² attenante sur terrain de 400 m². Rare sur le marché. Certificat d’urbanisme opérationnel en attente. Assainissement individuel à prévoir. Un devis sera fourni. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de merdrignac, 10 km de collinée, 25 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 30 km de lamballe, 45 km de dinan et saint brieuc, 50 km de pontivy, 70 km de rennes, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendances 22460 saint-hervé 169 125 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 38,50 m² salon - 27,50 m² dégagement - 4,50 m² buanderie avec wc - 4 m² grenier au-dessus - 36 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 23,50 m² salle d'eau et wc - 5,50 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambre - 21,50 m² wc avec lavabo - 5 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 90 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage - cheminée / poêle à bois terrasse abri couvert dépendance / garage - 37 m² appenti avec cellier et remise à bois - 13,50 m² terrain - 1 020 m² parking.

Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : Maison de caractère au cOEur de Moncontour : Projet de vie ou investissement Dans les ruelles pavées de l'une des plus belles Petites Cités de Caractère de Bretagne, derrière une façade qui traverse les siècles, se cache une maison pleine de charme et de possibilités. Imaginez-vous ouvrir les volets le matin sur l'atmosphère unique de Moncontour, descendre chercher votre pain à quelques pas, profiter du calme d'un village historique tout en étant à seulement 30 minutes des plages bretonnes. Construite dans les années 1800, cette maison d'environ 69 m² a conservé toute son authenticité. Aujourd'hui, elle offre un séjour convivial avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et surtout un grenier aménageable qui laisse libre cours à vos projets. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est son potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement rentable, cette maison s'adapte à vos envies. Des projections d'aménagement ont déjà été réalisées et démontrent la possibilité de créer deux logements destinés à la location courte durée, une opportunité rare dans une commune touristique prisée des visiteurs. Les atouts qui font la différence : • Emplacement exceptionnel au cOEur de Moncontour • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Charme authentique d'une bâtisse ancienne • Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire • Possibilité de division en deux logements • À seulement 30 minutes de la mer Certaines maisons se visitent. D'autres s'imaginent. Celle-ci fait les deux. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Charmante maison de village à rénover - Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire ou résidence principale. La surface du terrain est presque entièrement bâtie, PAS DE JARDIN actuellement mais possibilité de le créer. Dans le pittoresque village d'Évran, cette maison de village de 64 m² dont 50 m² habitables au rdc, sur 3 niveaux, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine / salle à manger séparée non équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et 2 celliers. À l'étage, deux greniers (de 36 et 24 m² environ) offrant des espaces à repenser selon vos besoins. Les combles supplémentaires peuvent être aménagés en une pièce supplémentaire ou en espace de rangement pratique. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu charmant et fonctionnel (couverture, charpente, maçonnerie, assainissement, plomberie, électricité, rénovation énergétique). Les possibilités d'aménagement ( à 3 chambres) sont vastes et permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie cosy et accueillant. (en dernières photos vous aurez une proposition d'aménagement 3D de l'ensemble de la maison avec création de l'espace extérieur et espace de stationnement). Le quartier calme et la proximité des commodités locales font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique, cette maison de village à Évran pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser parler votre créativité pour transformer ce bien en un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison de caractère en pierre et terre – Potentiel exceptionnel de plus de 200 m² à rénover sur parcelle totale de 1490 m². Amoureux de l’authentique et des projets de rénovation, découvrez cette bâtisse de caractère mêlant pierre et terre, offrant un volume rare et un cachet préservé. Située dans un environnement calme, cette maison est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. L’espace de vie actuel comprend une pièce principale conviviale équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et une arrière-cuisine. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses surfaces supplémentaires immédiatement accessibles depuis le rdc, offrant de multiples possibilités d'extension : une ancienne étable de 37,6 m², un cellier de 30 m², une pièce de 20 m² abritant un authentique four à pain, idéal pour créer une cuisine d'été ou un atelier d'artiste. Le potentiel de développement se poursuit dans les étages supérieurs avec des volumes impressionnants. Au premier étage, deux grands greniers aménageables de 27,5 m² et 45 m² permettent la création de nombreuses chambres ou suites parentales. Au dernier niveau, un troisième grenier de 47 m² offre un espace supplémentaire sous charpente, parfait pour une salle de jeux ou un bureau spacieux. Avec plus de 200 m² de surface totale exploitable après travaux, cette demeure est idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une résidence secondaire de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.