Maison à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : Magnifique Maison en PIERRE de 1990 située à 150 mètres de la PLAGE et proche d'un ruisseau. À proximité des commerces et école. Cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme proche de la MER. Construite en 1990, elle bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur une BELLE terrasse PLEIN SUD, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ces espaces de vie sont agencés de manière fonctionnelle, offrant un cadre de vie harmonieux. L'étage se compose de trois belles chambres et une salle de bains. De plus, un WC indépendant est disponible à ce niveau pour plus de commodité. Une mezzanine dessert également un bureau ou dressing. Le sous-sol de cette propriété propose un gargae, un espace de stockage pratique, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité et une buanderie. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud et un jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de balades et de tranquillité seront comblés par cet environnement préservé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Saint-Michel-en-Grève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique hamelin vous propose : plouézec / jolie maison en pierre / grand terrain clôt de 1700 m² / possibilité vie de plain-pied / dpe d / tout à l'égout / cuisine neuve aménagée équipée / cheminée à insert / 2 grandes chambres de 18 et 20 m² au sol / salle d'eau rénovée à l'étage avec wc / grande terrasse côté ouest devant le jardin / à 1,5 km du bourg / tous commerces / écoles / à 10 mn en voiture de paimpol et de sa gare sncf / à 5 mn en voiture de la plage de bréhec au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau buanderie wc. À l'étage se trouvent deux grandes chambres (18 et 20 m² au sol) et une salle d'eau avec wc. Trois cabanons sont répartis dans le jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Charmante maison de caractère rénovée MUR DE BRETAGNE Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère rénovée avec goût, offrant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec poêle, idéale pour des moments chaleureux en famille. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres aménagées sous combles complètent l'ensemble. Électricité et isolation ont été rénovées pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une terrasse et d'un agréable terrain d'environ 2 200 m². Fibre, tout-à-l'égout et environnement paisible à seulement 20 minutes du lac de Guerlédan. Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison de ville - Hyper centre d'Yffiniac * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Yffiniac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commodités. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. D'une surface totale de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une véranda et le jardin. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin les combles offrent un espace supplémentaire à la maison. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, le garage vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements de jardin. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Son bon état général et ses équipements tels que l'assainissement collectif et une chaudière à condensation en font un bien confortable et facile à vivre au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Yffiniac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 100% plain-pied de 2018, dpe en a, accès pmr, pièce de vie de 54 m², orientation sud, sans vis à vis, plage de palus à 10min à vélo, centre de plouha à 10min à pied, à plouha, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison à ossature en bois, - entrée avec un grand placard, buanderie + cellier, salle d’eau, wc séparé, - cuisine américaine (schmidt) aménagée et bien équipée, - salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées, exposé sud, avec accès direct à la terrasse de 30 m², sans vis à vis, - 3 grandes chambres (16 m²) avec dressing et avec volets électriques, - a l’extérieur : terrasse orientée sud, garage avec portail électrique, jardin clôturé, 3 places de parking dans la cour, portail électrique. Points forts : - maison récente bien isolée, dpe en a - aucun travaux - tout à l’égout - proche des commerces et de la plage de palus - maison très lumineuse, sans vis a vis - terrain de 1000 m² environ - quartier très calme vous voulez visiter cette belle maison de plain-pied ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison familiale quatre chambres / tres lumineuse / prete a vivre / beaucoup de cachet / dependances située sur la commune de pommerit jaudy, à proximité de tréguier, la roche derrien, pontrieux, sur une parcelle de 1193 m² paysagée et arborée, cette charmante maison sera parfaite pour une famille. Coup de coeur assuré ! Elle a été soigneusement rénovée tout en conservant son cachet d'origine (parquets, escalier). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec salle d'eau, wc, buanderie avec véranda attenante et garage d'une part, et d'autre part, d'une vaste pièce à vivre avec coin salon, poële à granulés et cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, une dépendance sous bac acier complète ce bien l'ensemble est en bon état général et a été rénové en 2015 et 2016. À savoir : chauffage par poële à granulés et radiateurs électriques, tout à l'égout, isolation et menuiseries récentes a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de loudéac sur un terrain de plus de 800 m² proche de tous les commerces, écoles collèges et lycées et de la piscine cette grande maison de famille sur 3 niveaux entièrement rénové comprend une entrée, une belle pièces de vie avec espace salle à manger, salon et cuisine moderne et fonctionnelle une buanderie et un wc au 1er étage : un palier dessert une chambre, une grande suite parentale avec chambre, une pièce de jeux et salle de bain avec wc au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc et un grenier pouvant être aménagé un studio attenant à la maison avec une salle d'eau, un wc et une chambre systeme de chauffage par pompe à chaleur air / eau et insert bois travaux récent : aménagement paysager toiture en ardoise naturelle menuiserie pompe à chaleur terrain avec abri de jardin cour goudronné et clôturés avec portail coulissant motorisé assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Longère à Rénover avec un Potentiel Incroyable Découvrez cette charmante longère en pierre et terre qui attend d'être transformée, idéalement située à quelques minutes de Caulnes, de la RN12 et d'une gare desservant les grands axes régionaux. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous rêvez d'un projet authentique, cette propriété est faite pour vous ! Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une chambre à l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Plusieurs pièces annexes sont prêtes à être aménagées selon vos désirs, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Une dépendance attenante vient compléter ce bel ensemble, ajoutant encore plus de possibilités. Le potentiel est immense, vous pourrez développer jusqu'à plus de 200 m² habitables après rénovation. Le terrain, quant à lui, offre de magnifiques perspectives pour un aménagement extérieur personnalisé, parfait pour créer un jardin de rêve ou un espace de détente. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîte plein de charme, une maison familiale spacieuse, ou un investissement locatif (possible de créer 3 à 4 logements si ce n'est plus), cette longère saura répondre à vos ambitions. C'est une opportunité rare dans le secteur, ne la laissez pas passer ! Intéressé(e) par cette longère pleine de potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63990 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,65% du prix du bien hors honoraires) : 3990 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier développé sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (commerciale, professionnelle ou mixte). Rez-de-chaussée surface commerciale le rez-de-chaussée se compose d'un espace à usage commercial comprenant : une entrée deux wc un wc pmr une chaufferie une salle de bain deux salles un open space deux bureaux un garage configuration fonctionnelle permettant accueil du public, bureaux, activité libérale ou tertiaire. Premier étage : habitation un palier ouvert servant de bureau un wc une chambre avec lavabo une cuisine équipée un séjour un salon une véranda une chambre avec salle d'eau et wc cet étage offre une réelle polyvalence : logement de fonction, coliving professionnel ou extension d'activité. Deuxième et dernier étage un grenier à aménager surface complémentaire offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage selon projet. Bien à fort potentiel, adapté à une activité nécessitant volumes, stockage et espace administratif ou résidentiel intégré. 477 000 euros honoraires charge vendeur dpe e 272 ges e 63 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446844. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre exclusivité maison mitoyenne à langueux, 6 pièces, 112 m². Idéale pour investisseur ou premier achat, cette maison située au sein d'un petit lotissement, n'attend plus que votre proposition. Visite sur rendez-vous avec jérôme vilatte. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposé sud, une salle d'eau avec wc et une pièce polyvalente utilisable en lingerie, bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, quatre chambres avec placards (dont une avec mezzanine), une salle de bains, wc séparés et accès aux combles. Extérieurs et annexes : jardinet, terrasse de 21 m², appentis, garage de 33 m² et une place de parking. Situation pratique : écoles, commerces et transports à pied. À 15 minutes des plages de la baie de saint-brieuc, avec accès rapide à saint-brieuc, rennes et brest. Gare tgv à 10 minutes (paris en 2h10; liaisons vers rennes, brest et lannion). Prix idéal vendeur : 192 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme vilatte, au 06 87 83 52 45 ou, par courriel à je.vilatte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme vilatte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 176 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, magnifique propriété de caractère en pleine campagne de Ploumilliau, sans vis-à-vis. Sur un terrain arboré de 7,95 hectares avec étang privé, cet ensemble en pierre séduit par son authenticité et ses beaux volumes : Visite virtuelle et vidéos sur demande. - Maison principale : Cuisine chaleureuse (30 m²) avec four à bois, superbe salle de réception (70 m²) avec cheminée et dalles pierre, mezzanine (35 m²), deux grandes chambres (dont une suite) et garage accolé. Seconde longère : Vaste pièce de vie (60 m²), cuisine (20 m²), salle de bain et deux chambres à l'étage. Grande terrasse avec vue sur la nature. Troisième maison : Rez-de-chaussée (70 m²) salon / séjour avec cuisine ouverte, suite parentale à l'étage. Idéal résidence principale, gîtes ou investissement. Un lieu rare alliant charme, quiétude et nature à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Découvrez cette charmante maison familiale de 112 m², nichée dans le quartier recherché de la Ville Jouha - Hellio et la Tour d'Auvergne à Saint-Brieuc. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de moments conviviaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon baigné de lumière et une cuisine aménagée, parfaits pour partager des instants mémorables en famille ou entre amis. Le jardin de 112 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter de la nature et des activités en plein air lors des journées ensoleillées. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en établissements scolaires, avec le Lycée Professionnel Marie Balavenne à moins de 400 m, ainsi que l'école publique de la Ville Hellio et l'école primaire Jean Nicolas à environ 500 m et 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1986 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 112 m² - Chauffage : radiateur à eau connecté à la PAC - DPE : C - Taxe foncière : 1000€ - Pas de charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande / pleumeur-bodou et orpi le vot à trébeurden, a deux pas du port de perros-guirec, maison en pierre mitoyenne d'un côté, se composant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette, un placard sous escalier, un dégagement avec un placard et des toilettes indépendantes; au 1er étage : un palier, une chambre, une salle d'eau; au 2ème étage : une chambre avec placard. Stationnement sur le pignon sud et terrasse exposée sud-ouest. Investissement locatif saisonnier environ 10 000,00 € / annuel entre abritel et airbnb, avec environ 16 semaines de louées dans l'année. Référence agence : 7484.

Située dans le charmant bourg de Gouarec, au cœur de la Bretagne, cette élégante maison de caractère de 290 m² séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et équipements de loisirs, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible par l'axe Rennes / Brest. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre des espaces généreux et fonctionnels : Une vaste cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée monumentale avec poêle à bois Une buanderie avec accès extérieur et une chaufferie À l'étage : Une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire) Quatre chambres supplémentaires Une seconde salle de bains Au dernier niveau : Une grande salle TV de 43 m² Une pièce de 36 m² pouvant accueillir salle de jeux, atelier, bureau ou chambre supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 793 m² avec abri de jardin, d'un garage double et d'une terrasse aménagée au-dessus de celui-ci. Maison parfaitement entretenue, raccordée à la fibre optique, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 608445 ).

Maison à vendre 150 m², 5 chambres guerledan (22) située dans un hameau au calme, à proximité immédiate du centre de guerlédan et des accès à la voie verte, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié au cœur de la bretagne. Vous rejoindrez facilement loudéac et pontivy en une dizaine de minutes. Son emplacement central permet également un accès pratique entre rennes et brest, ainsi qu'entre saint-brieuc et vannes. Le célèbre lac de guerlédan, le canal de nantes à brest et de nombreux sites naturels et historiques du centre bretagne se trouvent à proximité directe, possible à pied. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : -une entrée accueillante -un vaste séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud avec cheminée -une cuisine aménagée et équipée -deux chambres -une salle d'eau privative -wc séparés à l'étage : -quatre chambres -un bureau -une salle de bains avec baignoire et douche -wc séparés les plus : -sous-sol total d'environ 95 m² -terrasse en bois exposée plein sud -assainissement individuel conforme -fibre optique -grand terrain arboré d'environ 5 000 m² cette propriété offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités comme des activités de plein air. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 608275 ).

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À Vendre ! Charmante Maison en Pierre à Corseul avec vaste Terrain (non attenant) et Exposition Idéale Nichée dans le paisible village de Corseul, cette charmante maison en pierre de 42 m² sur un terrain de 3617 m²(non attenant) vous offre un cadre de vie très agréable. Avec son architecture typique de la région et son exposition plein sud et ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant au rdc une entrée sur véranda donnant l'accès à un séjour avec partie cuisine ouverte, à l'étage une chambre avec salle d'eau et des toilettes. La maison est en bon état général, mais nécessite quelques travaux d'améliorations. Le grand terrain arboré vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, un potager ou simplement pour profiter de la nature environnante. Corseul bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Dinan (9 km), Plancoët (9,5 km), Saint-Jacut-de-la-Mer (16 km) et Dinard (29 km). Vous pourrez ainsi profiter des commodités de ces villes tout en résidant dans un environnement calme et préservé. Prenez le temps de la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : * Maison familiale de 138 m² sur un vaste terrain de 1976 m² à Rouillac * Nichée dans un cadre paisible à Rouillac, cette belle maison de 5 chambres offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou les amoureux de la campagne. * Description des pièces * -5 chambres lumineuses -2 salles d'eau -1 salle de bain -3 wc -Cuisine aménagée et équipée -Salle à manger Sur le terrain se trouvent plusieurs hangars et un carport pouvant accueillir deux voitures. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : paimpol centre / tout à pied à 800 m du port / au calme en impasse / belle maison lumineuse et très soignée entièrement rénovée / 4 chambres dont 1 au rdc / joli jardin amenagé et potager / pompe à chaleur (dpe b) / possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-jardin / garage / places de parking / cabanon cette grande maison offre en rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine, une grande pièce de vie avec terrasse plein sud, une chambre et une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, le grand palier est aménagé en petit salon de détente et de lecture et dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Le rez-de-jardin (un garage, une cuisine, une buanderie, deux ateliers, une cave et wc) peut être aménagé en appartement indépendant. Un très joli jardin, prolongation naturelle d'une maison harmonieuse ouvre sur un potager bien organisé et son petit cabanon en bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison en pierre de 103 m², idéalement située entre Lannion et Tonquédec sur un terrain de 810 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi qu'une salle de bain, une douche, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre image. Les espaces sont modulables selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout majeur : le charme de la pierre et un grand terrain propice à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Votre conseiller vous propose cette belle maison en campagne d'environ 90 m². Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée et d'un salon équipée d'une cheminée avec insert. À l'étage, vous disposez de 2 chambres en mezzanine. Une au-dessus de la cuisine avec sa salle d'eau et toilettes, la 2ème, au-dessus du salon avec sa salle de bain et toilettes. La maison est sur une parcelle d'environ 1121 m² entièrement clôturée. Maison rénovée en partie. Venez poser vos valises dans le calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 425 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Fiche id-sit125713 : coup de coeur. Vue mer, volumes et luminosité pour cette superbe maison composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un vaste séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée / équipée, wc avec lave mains, une salle d'eau avec douche et baignoire, une chambre avec dressing. À l'étage : trois chambres dont deux avec vue mer imprenable, une salle d'eau avec wc et un accès terrasse sud-ouest. Un sous sol complet carrelé avec une douche et un wc pour l'accès piscine extérieure chauffée. Cour bitumée, portail électrique, aspiration centralisée, pompe à chaleur neuve. Très belles prestations. N'hésitez plus ! - mentions légales : proposé à la vente à 731600 euros (dont 3.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 euros) - classe energie c : 133 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Et si votre prochain projet de vie commençait au coeur de la campagne bretonne, entre calme, lumière et potentiel à révéler a pleudaniel, cette maison individuelle habitable immédiatement vous accueille sur une belle parcelle exposée plein sud de 1 445 m² avec puits et dépendances d'environ 30 m². D'une surface habitable d'environ 89,28 m², elle propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de résidence secondaire en bretagne. La maison dispose d'un poêle à bois récent, du double vitrage et d'un beau potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement individuel ainsi qu'un rafraîchissement de certaines pièces d'eau. Son environnement calme, son terrain généreux et son authenticité en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral breton. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison bretonne. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449261noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Proche de tréguier, maison de 92 m² ( 76 m² habitables), 4 pièces, 2 chambres, ( 3 possible) sur un terrain clos de 2 600 m² environ avec dépendance, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger donnant sur terrasse au sud et avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. À l'étage : mezzanine-bureau, 2 chambres, salle d'eau. Jardin à l'arrière. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn de la mer. Convecteurs électriques. Budget : 147 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 419 et classe climat : c indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimations gratuites. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451409- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Côtes d'armor. 22220, proche de tréguier, demeure contemporaine d'une surface de 173 m² ( 166 m² habitables), 7 pièces, 5 chambre, sur un terrain de 8500 m² environ au calme. Vie de plain pied. Très belle vue l'estuaire. La maison comprend : au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et donnant sur grande terrasse plein sud, cuisine, chambre avec salle de bain, bureau (ou chambre), wc. À l'étage : palier, mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol complet : garage pièce de rangement, cave. Toiture en bon état. Dpe : 168. Classe e et ges : 51. Classe e. Grand garage pour camping-car et bateau. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 780 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 451067- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Pour les amoureux de la nature et des chevaux. L'ambiance calme et apaisée fera parti de votre quotidien. Profitez d'un accès rapide à la plage et de la proximité du bourg et de ces commodités. La propriété dispose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, menant à une véranda orientée sud-ouest. Une vie de plain-pied avec sur ce même niveau une chambre, une salle d'eau, un w. C. Et une lingerie. À l'étage, un bel espace nuit, avec 3 chambres, une salle de bain et un w. C. Indépendant. Le tout posé sur un sous-sol total, avec une douche et des éléments de cuisine. Elle n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Prix de vente 312 000 euros (honoraires charge vendeur) une visite ou des informations, jérôme vilatte se tient à votre disposition pour vous aider. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme vilatte, au 06 87 83 52 45 ou, par courriel à je.vilatte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme vilatte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.