Maisons à vendre dans les Côtes-d'Armor

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : * MORIEUX * Maison Familiale 160 m² / 6 Chambres / SOUS SOL / 2KM DE LA MER Située dans le charmant bourg de Morieux, cette maison familiale spacieuse de 160 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 cette propriété est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces : * - 6 chambres lumineuses et spacieuses - 2 salles de bains - 1 cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer) - 1 salle à manger conviviale - 1 salon avec cheminée - Buanderie, atelier, garage pour plus de rangement - Entrée spacieuse - Balcon-terrasse offrant une vue dégagée - jardin au calme, arboré, sans vis à vis * Avantages : * - Superficie totale de 620 m² incluant un grand jardin - Garage pour protéger votre véhicule - Sous-sol complet pour un grand espace de rangement, partie atelier et cave à vin - Situation idéale proche des commodités et de la mer - Expositions est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Quartier calme et familial - Décoration soignée, maison très bien entretenue - chaudière de 2017 entretenue tous les ans, - électricité refaite - toiture récente, crochets inox - double vitrage * Points d'Intérêt à Proximité : * - École et arrêt de bus à seulement 100m - Épicerie, bar, restaurant accessible à 100m - Mer et GR34 à 2km pour des balades rafraîchissantes Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort que cette belle maison vous offre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Propriété equestre avec 6,27 hectares 56160 ploërdut 440 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour salon cuisine véranda arrière cuisine 2 x wc couloir dégagement hall pièce chambre buanderie cellier remise salle de bains pièce 2 1er étage / first floor : dégagement 3 x chambres salle de bains et wc studio 1er étage / first floor : salon cuisine chambre salle d'eau et wc 2ème étage / second floor : dégagement 2 x chambres salle de bains et wc caractéristiques / features village surface habitable 253 m² chambres 7 salles de bains 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée atelier attenant garage attenant carport puits abris chevaux terrain arboré - 62 730 m² parking.

Située dans un hameau en campagne, à proximité de Rostrenen, cette longère en pierre d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie paisible et le charme de l'ancien associé à une rénovation récente. Datant vraisemblablement de 1860, cette maison de caractère dispose de volumes intéressants et d'une configuration qui permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale, accueil d'un proche ou étude d'un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 32 m² avec poêle, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'un second séjour de 24 m² avec kitchenette. Grâce à ses deux entrées et à cette organisation, une partie de la maison pourrait être aménagée en espace distinct. À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 18 m², d'un bureau, d'une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, ainsi que de deux espaces sanitaires : une salle de bains avec douche et WC, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse se trouve à l'arrière de la maison. Une remise en parpaing située devant la propriété apporte un espace de rangement complémentaire. Un terrain de 2 000 m²à quelques mètres complète le bien. La maison a bénéficié d'une rénovation récente. Elle dispose notamment d'une toiture revue, de fenêtres en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage associe des poêle à bois ou aux granulés et un chauffage électrique. Vous recherchez une maison en pierre rénovée, au calme, avec des espaces permettant d'imaginer différents usages ? Cette longère proche de Rostrenen mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 617093 ).

À vendre chez christelle mesnage - aux portes de dinan -  proche de la rance et du port. Belle maison traditionnelle de 130 m² habitables offrant au rez-de-chaussée  :  une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un vaste séjour avec une cheminée insert, un wc, une chambre, une salle d'eau équipée, une buanderie, une lingerie avec dressing. Au 1er étage : un palier, une salle de bains, 3 chambres, un wc. à l'extérieur : un garage triple, une cour bitumée, un portail motorisé, un abri de jardin et un abri à bois. Le tout sur  12 832 m² de terrain arboré. Lumineuse, proche des commodités et de la rance, pas de vis à vis. Idéal pour les amoureux de la nature ou d'animaux.  ref : 389v2201m dpe :  d consommation énergétique  :  192 kwh / m²  / an ges :  b emission de co2 : 7 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Amélie Godron vous propose : SAINT CAST LE GUILDO - Jolie maison ossature bois de 155 m² habitables édifié sur un terrain de 756 m². Au rez une entrée dessert de part et d'autre un cellier, une grande pièce de vie très lumineuse attenante à une cuisine équipée et aménagée et bénéficiant d'une double exposition. La pièce de vie dessert une grande terrasse. Puis dans la partie extension un second salon, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau, un bureau et des WC indépendants. Un chalet en bois servant d'abri de jardin complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Lannezval vous propose : À proximité du bourg et des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne. Au rez-de-chaussée, salon séjour, grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. Sous sol complet incluant garage, buanderie. Parking extérieur. Abris de jardin. Beau jardin arboré avec vue dégagée sur la vallée du Doré. Chaudière fuel à condensation de 2017, poêle à bois de 2025, isolation par l'extérieur, toiture en très bon état, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéale pour une famille avec enfants. Proche de toutes commodités, écoles. Cette maison se compose au rdc d'une belle cuisine aménagée et équipée avec une belle luminosité. 1 joli espace séjour, salon avec un poêle à granulé. 1 espace pouvant servir de chambre ou de bureau 1 wc a l'étage. 3 chambres. 1 petite pièce pouvant servir de dressing ou de coin rangement. 1 salle de bain les extérieurs : terrasse composite sur le devant de la maison. Un garage fermé. Un joli terrain sur le devant de la maison un autre espace carrelé et herbeux derrière la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Commerces et écoles à proximité. Activités : maison des jeunes (ty ar re yaouank) proposant des espaces d'accueil et des projets d'animation. École de danse (l'atelier chorégraphique) et cours de yoga. Nombreux clubs sportifs, ? Le chemin des petits potiers de pabu (balades découvertes et animations autour du patrimoine local organisées par l'association les amis des potiers). ? Pratiques artistiques, arts graphiques et ateliers créatifs (avec des structures comme ça déchire à pabu) 220500 euros (dont 10500 euros d'honoraires charge acquéreur, 5%) soit net vendeur 210000 euros dpe d. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468568- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un bien rare aux multiples possibilités, en plein cœur de Merdrignac ! Derrière son charme intemporel, cette belle demeure de caractère du début du XXe siècle offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé, elle conjugue le charme de l'ancien, le confort et un potentiel remarquable. Développant environ 268 m² habitables, la maison propose des espaces adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Une maison de maître aux beaux volumes et aux espaces de vie agréables Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie comprenant un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous apprécierez également la belle véranda aménagée avec un espace repas et agrémentée de plantations, offrant un cadre verdoyant et chaleureux pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez sept chambres permettant d'imaginer de nombreux aménagements, complétées par deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie. Des annexes et dépendances qui font la différence. La propriété dispose également : D'un sous-sol de plus de 90 m² avec garage attenant. De trois grands garages indépendants, dont un équipé d'un pont élévateur. D'une annexe indépendante d'environ 45 m² habitables, offrant de belles perspectives selon votre projet : espace professionnel, logement complémentaire, atelier ou activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur préservé en centre-ville Implantée sur un terrain arboré et aménagé de plus de 2 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé des regards. La présence d'un puits vient compléter les atouts de cet ensemble. Une situation idéale en Centre-Bretagne Vous profitez d'un emplacement pratique, avec les commodités accessibles à pied et un accès aux principaux pôles de la région : Saint-Brieuc, Dinan et Rennes à moins d'une heure environ. Une propriété de caractère à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa véranda pleine de charme, ses dépendances et toutes les possibilités qu'elle offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 973217.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, exclusivite - proche de dinan, belle maison traditionnelle avec extension offrant sur 160 m²  :  un sous-sol total avec un garage, une buanderie et un atelier, un wc, au rdc  :  un spacieux séjour avec une cheminée et un accès à la terrasse, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au 1er étage  : un palier, une salle de bains avec wc et placard, 4 chambres dont 2 avec placards, un bureau, un dégagement, une salle d'eau équipée avec wc. À l'extérieur  : un appentis, le tout sur un terrain arboré de 3302 m² réf : 389v2361m dpe : d - consommation énergétique : 186kwh / m² par an.  ges : d - emission de co2 : 49 kgco2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad france - odile chardin vous propose : grâces en impasse - ️maison exposée sud ️- vie de plain-pied - 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de 1831 m², cette maison offre une surface généreuse de 124 m² habitables sur 2 niveaux. au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un couloir desservant une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une salle d'eau avec sa douche italienne, un wc séparé, 1 chambre. Quelques marches mènent à une grande arrière-cuisine et au garage. a l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont deux présentant des grands placards, et 1 bureau, tout en parquet d'origine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. en extérieur, la terrasse est principalement exposée sud et se prolonge sur les côtés de la maison. Le portail ouvre sur un jardin fleuri à l'avant de la maison, une allée, une cour gravillonnée et un espace arboré à l'arrière. S'y ajoutent des espaces de stationnement et de rangement appréciables : un 2ème garage fermé et 2 hangars ouverts. La maison est équipée d'un poêle à bois très récent et d'une chaudière au fuel de bonne qualité. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements techniques. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. À 2 mn du collège et 1o mn du centre de guingamp, de ses écoles, de ses commerces et de sa gare, cette maison a de nombreux atouts à découvrir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille collet vous propose : venez découvrir au coeur du bourg de treve, une maison d’habitation à rénover dans son entièreté de 105 m². Comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre. Un espace brut servant d’atelier dessert un palier comprenant un wc et une salle de bain. À l’étage deux vastes chambres dont une avec une salle d’eau. Accolé à l’espace brut vous retrouvez également un atelier sur terre battue. Le tout sur un terrain constructible de 2700 m². (possibilité de diviser le terrain et également de diviser la maison de part des multiples entrées) ideal investisseur ! Travaux a prevoir ! Dans le bourg de trévé, qui comprends des petits commerces tels que (boulangerie, bar / tabac, coiffeur, boucherie, restaurant, crèches, garage auto). Pour plus de commodités et de services trévé est situé à seulement 5minutes de loudéac et de la rn164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente cette maison authentique dans un hameau, proche des plages de la côte d'Émeraude et des bords de Rance. Au RDC : cuisine spacieuse de 18,20 m² entièrement équipée, avec entrée indépendante sur cour, salon-séjour de 29,13 m² avec belle hauteur sous plafond et insert bois, offrant une ambiance chaleureuse, salle d'eau avec douche, vasque, WC et espace buanderie, A l'étage : grande mezzanine de 17,73 m² surplombant le salon, idéale en espace bureau, salle de jeux., trois chambres, dont une spacieuse de 20,80 m² avec lumière traversante, WC indépendant avec lave-mains, combles aménageables de 16,77 m² offrant un potentiel pour agrandir ou créer un espace nuit en plus. Deux dépendances en pierre, en enfilade dont une attenante à la maison de 23,46 m² sur dalle béton et une seconde de 12,48 m² – parfaites pour créer un studio indépendant, un atelier, ou une pièce d'accueil pour la famille ou les hôtes. -Extérieur : Le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, avec exposition traversante nord-sud. Chaque dépendance dispose de son entrée indépendante : un atout rare pour diversifier les usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Située à Saint-Cast-le-Guildo (22380), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié proche de toutes commodités et offrant une vue imprenable sur la mer. L'exposition Est Ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement marin apporte calme et sérénité, idéal pour se ressourcer. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking extérieure, d'une place de parking couverte ainsi que d'un garage pour stationner facilement plusieurs véhicules. La toiture en ardoise et la façade en parpaing assurent robustesse et durabilité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison d'architecte de 132 m² se distingue par son grand séjour salon, sa cuisine ouverte, ses trois chambres avec salles de bains privatives. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et modernité. La belle terrasse donne sur la mer, offrant un panorama exceptionnel. Construite en 2009, cette demeure allie harmonieusement design contemporain et fonctionnalité, offrant une qualité de vie appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 07 66 07 01 64, E-mail : o.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 413653833.

Située à Merdrignac (22230), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et services. De plus, la proximité de sites naturels et de loisirs en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 5976 m², comprenant une dépendance utilisée comme remise, une autre comme garage, ainsi qu'un puits. La construction en parpaings sous ardoises confère un cachet traditionnel à l'ensemble, offrant un espace extérieur fonctionnel et soigné. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet bien de plain-pied de 92 m². La véranda accueillante mène à la maison comprenant une cuisine équipée, un salon / salle à manger avec insert, 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. Cette propriété allie charme et confort, idéale pour une vie paisible à la campagne sans vis à vis, ni voisinage proche. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage électrique et insert bois, assainissement à mettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

L’office notarial selarl françois deboise et nicolas quettier, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 hent ar ty gward 22620 ploubazlanec - située à ploubazlannec, dans un environnement particulièrement calme et préservé, à moins de 700 m de l'embarcadère de l'arcouest, venez découvrir cette belle maison des années 30 offrant une superbe vue sur la mer et l'île de bréhat. Implantée dans un cadre idyllique, cette propriété séduira les amoureux de la bretagne et de la mer à la recherche d'un bien offrant à la fois de l'espace sur un parc de 1778 m², de la tranquillité dans un quartier résidentiel avec un panorama exceptionnel. Elle se compose de 4 niveaux : -en demi-sous-sol : 2 pièces, salle d'eau et chaufferie. -au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec bow window luminueux offrant une belle vue mer, cuisine, w-c. -au 1er étage : 2 chambres proposant une vue mer, terrasse orientée sud avec vue mer, salle d'eau, w-c. -au 2nd étage : 1 pièce mansardée lumineuse, grenier. Garage indépendant. Cette propriété est en vente notariale interactive, visites prévues sur rendez-vous le mercredi 21 octobre de 10h à 12h, le mardi 27 octobre de 10h à 12h, le jeudi 29 octobre de 10h à 12h, le vendredi 6 novembre de 14h30 à 16h30. Conditons de la vente : le bien est présenté en immo-interactifà la hausse : -1ère offre possible : à partir de 542.036, 80€ (honoraires de négociation inclus et frais de pub.), -offres suivantes : multiples de 10.000€, -réception des offres du 23 / 11 / 2026 au 24 / 11 / 2026 sur le site immobilier. Notaires - visites : visites prévues sur rendez-vous le mercredi 21 octobre de 10h à 12h, le mardi 27 octobre de 10h à 12h, le jeudi 29 octobre de 10h à 12h, le vendredi 6 novembre de 14h30 à 16h30. Contact : 02 96 73 78 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 24 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl françois deboise et nicolas quettier, notaires associés - notaires à binic-étables-sur-mer - n° siret : 87773294100019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans la commune de Plounérin (22780),cette maison est à 20 minutes de Guingamp, Morlaix et 27 minutes de Lannion et 8 minutes de la Gare de Plouaret. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne bretonne. La localité offre un cadre pittoresque, propice aux balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, Plounérin se trouve à courte distance de centres urbains dynamiques et d'espaces naturels préservés, offrant un équilibre idéal entre quiétude et accès facilité. Cette charmante maison en ardoise, d'une surface habitable de 112 m², se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellet, une salle d'eau et un premier toilette. L'étage supérieur accueille 2 chambres et un toilette, tandis que le dernier étage offre 2 autres chambres. L'ensemble est complété par un jardin de 448 m² et la possibilité d"acquérir un terrain agricole de 5 733 m² avec du bois, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Chauffage central Maison, rénover les pièces peintes en blanc. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans la campagne de Plouzélambre (22), à seulement 3 km des commerces, venez découvrir cet ensemble de deux maisons en pierre d'environ 140 m² au sol, plein de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement sur un terrain spacieux de 2 076 m². PRIX NEGOCIABLE. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo. La maison principale, d'environ 108 m², est habitable dès à présent et se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une vaste pièce de 22 m² pouvant servir de chambre, bureau ou atelier, selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Alliant authenticité, charme et potentiel, cette maison offre une belle base pour un projet de modernisation personnalisé. La seconde maison de 31 m² habitables, également en pierre, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 23 m² avec un WC et un lavabo. À l'étage, une chambre de 9 m² habitables profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un agrandissement en parpaing a été commencé afin d'augmenter la surface habitable de 20 m²; il reste à finaliser selon vos envies. Cet espace annexe représente une opportunité idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 26 m², parfaits pour le stockage ou les bricoleurs. Le tout s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg et des commodités, au cœur d'une agréable campagne côtière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour de jeunes acquéreurs désireux de créer leur lieu de vie à leur image, entre authenticité, espace et liberté d'aménager. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo. PRIX NEGOCIABLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Amélie Godron vous propose : HENANBIHEN - Beaucoup de charme pour cette jolie maison en pierres de 166 m² entièrement rénovée avec goût. Au rez de chaussée un grand séjour / salle à manger attenant à une cuisine équipée et aménagée, une grand bureau pouvant servir de chambre des WC et une buanderie. Au premier étage 2 chambres et une salle d'eau avec douche et WC Au second niveau une grande Suite Parentale avec chambre, salle d'eau (douche et wc), dressing et vue dégagée. Un très grand garage avec espace de stockage et espace stationnement complète ce bien. Une seconde maison pouvant etre aménagée en studio complète également ce bien. Le tout sur un terrain de 1630 m² environ.(grand jardin et potager) Hénanbihen se trouve à 15 minutes des plages d'Erquy et de Sr Cast et à proximité de Matignon. Cette commune dispose de nombreux commerces, écoles, une crèche et des professionnels de santé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir à Loudéac, dans le secteur recherché de Cadélac en impasse, cette maison de 77 m² construite en 1999 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Vous disposerez également d’un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres sous rampants d’environ 9 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse idéalement exposée, offrant un espace de détente appréciable au quotidien. Les atouts : Couverture en ardoises naturelles, Chauffage électrique, Assainissement collectif, Aucun gros travaux à prévoir, Environnement calme, en impasse. Située à Loudéac, au cOEur de la Bretagne, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison saine et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie noireau vous propose : pordic - maison familiale- vie de plain-pied possible- 4 chambres- sous-sol complet- terrain constructible bien situé à pordic, cette maison sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour réaliser un projet de rénovation à son image. Avec ses 122 m² habitables implantés sur un terrain de 1 000 m² constructible, elle séduit par ses volumes et sa configuration familiale. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour propice aux repas en famille. L'étage réserve 3 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille nombreuse. La salle de bain avec wc complète l'agencement. Un grenier pratique vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et insert-cheminée à remettre en état, assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Le raccordement au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert agréable, tandis que le sous-sol apporte une solution de stationnement et de rangement appréciable. L'ensemble, sur un terrain de belle superficie, laisse libre cours à de nombreux aménagements paysagers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : lanvollon / maison de ville / proche des commerces / proche des plages / idéalement située au coeur de lanvollon à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et de belles possibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nouvelles perspectives pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, une cour permet de profiter d'un espace extérieur en plein-centre ville. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous cherchiez une résidence principale à personnaliser ou un projet d'investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant valoriser un bien idéalement situé, entre paimpol et saint brieuc. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située aux portes de Lannion, avec le bus scolaire juste à côté. Implantée sur une superbe parcelle plate de 3 120 m², cette propriété offre un fort potentiel grâce à la possibilité de diviser et de détacher un terrain à bâtir. - La Maison (sur 2 niveaux) Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse (bien exposée) avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement neuve. Une salle d'eau récente et moderne. et wc Une chambre de plain-pied. Une seconde pièce modulable, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. - À l'étage : 2 chambres spacieuses. Un bureau parfait pour le télétravail. Un coin rangement pratique. Confort et Prestations Isolation par l'extérieure pour un confort thermique optimal. Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants. Mode de chauffage : Chauffage électrique performant complété par un chaleureux poêle à bois. Exposition : Excellente orientation, garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée. Raccordement au tous à l'égout conforme - Extérieurs et Annexes Un grand terrain plat de 3 120 m², entièrement clos ou aménageable selon vos projets. Atout majeur : Possibilité de détacher une parcelle pour un projet de construction (investissement ou revente). Deux garages complètent ce bien, parfaits pour le stationnement, le bricolage ou du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2025 de plain-pied avec piscine –Pléneuf Val-André À seulement 800 mètres de la plage du Val André (Piègu) et à proximité des commerces, cette villa contemporaine de 146 m² de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison s’organise selon un plan en L, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse avec piscine couverte. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Entrée avec placard. Magnifique espace salon-séjour de 52 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, complétée par une buanderie attenante avec accès direct au garage. Un espace nuit confortable Suite parentale de 33 m² comprenant : •Dressing •Salle de bain avec baignoire et douche •WC privatifs Deux autres chambres, chacune avec accès direct à la terrasse. Salle d’eau indépendante. WC séparés. Toutes les chambres ainsi que les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Les extérieurs •Piscine avec abri bas •Terrasse agréable et protégée •Garage de 22 m² •Carport de 17 m² •Terrain de 504 m² Confort et performance •Construction 2025 •Plain-pied •Chauffage par pompe à chaleur •DPE A Une maison idéale pour une résidence principale proche mer ou un pied-à-terre pour profiter pleinement du Val-André. Une visite s’impose, appelez-moi ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Ploumilliau (22300), à quelques minutes des plages et à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierre avec lucarne mitoyenne d' un coté sans vis à vis, saura vous séduire par son authenticité, son environnement agréable et son potentiel, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. D'une superficie habitable d'environ 67 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis et exposée plein sud, bénéficie d'un jardin clos de 413 m² ainsi que d'une agréable terrasse en bois de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier en chêne, une cuisine aménagée ouverte sur un salon d'environ 30 m², une pièce polyvalente de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres de 14 m² et 10 m² (loi Carrez), ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 10 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le charme de cette maison en pierre. Les atouts supplémentaires : raccordement au tout-à-l'égout, secteur desservi par la fibre, exposition sud, jardin clos, absence de vis-à-vis et proximité du littoral. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez un pied-à-terre proche de la mer, votre future résidence principale ou un investissement locatif, cette maison mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Iad france - catherine lorgere vous propose : kermaria-sulard - maison - t7 172 m² - 4xparkings - très bon état - lumineux a environ 4km des plages de trelevern - louannec - perros-guirec cette maison de campagne ancienne ferme datant de 1870 séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et sa bonne luminosité. Avec ses 172 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée : un salon salle à manger de 62.80 m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau wc. À l'arrière une annexe non chauffée aujourdh'ui à usage de remise, toutefois une pièce d'eau avec douche et wc est présente et opérationnelle. Une grange de 49 m² au 1er étage : le palier dessert un bureau et deux vastes chambres de 26.50 m² et de 24 m² et son dressing au 2ème étage : un espace nuit sous combles de 35 m² environ, un cabinet de toilette et wc. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau les propriétaires ont prévu l'évacuation et les branchements à cet effet. Les volumes intérieurs, bien proportionnés, offrent un cadre de vie agréable, tandis que les nombreuses ouvertures orientées sud inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et optimiser les espaces habitables le système de chauffage individuel non énergivore, associe plancher chauffant, radiateurs, cheminée et pompe à chaleur pour un bon confort en toutes saisons. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné, atout de verdure et de sérénité, ainsi que d'un terrain de 15 000 m² offrant un cadre naturel préservé, les propriétaires ont planté différentes essences d'arbres et arbustes, un verger pourvu de toute sorte de variétés de fruitiers (pommiers, poiriers, noisetiers, chataigniers, pruniers, mirabelliers, cerisiers, pêchers. ). La pésence d'un serre de 100 m² fera le bonheur des jardiniers. Plusieurs places de parking complètent ce bel ensemble, garantissant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Les différentes dépendances donnent du cachet à cet ensemble qui ne vous laissera pas indifférent, les bricoleurs et les personnes recherchant un espace ne seront pas en reste un hangar et grenier d'une surface de 199 m² environ sera à leur disposition. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.