Maisons à vendre en Côte-d'Or

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ancien Café-Hôtel-Restaurant, 15 pièces, d’une surface habitable d'environ 300 m², à seulement quelques km de Châtillon-sur-Seine. Un grand terrain avec partie potager. Des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amènent directement au bord de la Seine qui est classée en catégorie 1. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, l'installation est récente. Grande cave voutée. Assainissement collectif. Création de gîte, chambres d’hôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement une grande maison familiale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25 minutes beaune ouest / 5 min bligny sur ouche a vendre belle grange ancienne en pierres, avec terrasse couverte à l'arrière. Environ 150 m² au sol, premier étage possible. Electricité installé avec compteur individuel. Le tout sur environ 580 m² de terrain clos. Nombreuses possibilités. Prix : 66 000 eur non concerné par le dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Sur la commune de izier à 5kms de chevigny saint sauveur, venez découvrir cette spacieuse maison au calme d'environ 152 m². Nombreuses possibilités. Celle-ci comprend : - rez-de-chaussée : véranda de 10,83 m², cuisine ouverte sur salon / séjour 41,50 m², 3 chambres (11,44 et 12,64 m²), salle de bains de 4,30 m² et wc avec lave mains de 1,30 m². - rez-de-chaussée bas : espace chaufferie / buanderie de 5,80 m², une chambre de 13,25 m², salle d'eau avec wc de 6,70 m², une chambre de 21,56 m² avec espace mezzanine comportant une entrée indépendante (idéale pour activité professionnelle ou pour un adolescent). - a l'étage : chambre de 11,26 m². Pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible air / air dans pièce de vie et 3 chambres. Son prix : 299 000eur honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei). Informations sur les risques naturels et technologiques sur le site .

À châtillon-sur-seine, dans rue historique, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne avec vue sur l'église saint-vorles, d'une surface habitable de 96 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, salle à manger (14 m²), cuisine aménagée (10 m²), dégagement et une salle de bain avec wc. Au premier étage, couloir, pièce de 12 m² à usage de salon et une chambre individuelle de 16 m². Au deuxième étage, large couloir desservant un bureau de 6 m² et une pièce de 8 m². Cave sous partie. Courette fermée partagée. Chauffage central par chaudière au gaz de ville (2014). Huisseries double-vitrage en partie. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 398euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny corcel, tél. : 06 89 36 10 12, e-mail : fanny.corcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 793737339.

En exclusivité, Maison de Village à Mont-Saint-Jean En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village située à Mont-Saint-Jean, un havre de paix de 80 m²sur une parcelle de 1103 m². Avec ses deux chambres, son bureau et quatre pièces, cette demeure offre un espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée accueillante. Parfaite pour se ressourcer, vous y retrouverez le charme d'antan. Cette propriété dispose d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air sur la terrasse, et un terrain clôturé pour votre tranquillité. Le jardin est agrémenté d’un puits, ajoutant une touche pittoresque à l’ensemble. Vous apprécierez la simplicité et l’authenticité de cette maison en pierre, typique de la région. En passant par l’atelier, vous arriverez au garage attenant à la maison. Le garage donne accès à une cave sur le même niveau et ouvre sur le jardin. Devant la maison, une autre partie du jardin pourra accueillir votre potager ou votre poulailler. L’emplacement de ce bien offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à 15 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature. L’ensemble est à rafraichir y compris l’assainissement qui est à revoir.

Nouveauté ! Fontaine lès dijon, une maison de 1994 d'environ 110 m² au sol sur un terrain sans vis à vis de 517 m²elle se compose au rdc, d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une cuisine fermée équipée (2023), un cellier, un wc et un accès au garageà l'étage : trois chambres, une salle de bain et un wcun garage attenant de 19 m². Les fenêtres sont en double vitrage pvc, le chauffage est électrique. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 756srb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1339 et 1811 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la citée médievale de flavigny sur ozerain, dans l'auxois. Proche gare tgv- 1h de paris et gare sncf. Tres jolie maison de caractère idéalement située dans une rue calme, proche commerces. Maison lumineuse offrant une belle surface habitable sur 4 niveaux : au rez de chaussée : entrée, degagement, salle de douche avec wc, cuisine, séjour avec poele à bois, salon,. Au 1er niveau : palier desservant, 3 chambres, salle de douches, wc, dressing, au 2eme niveau (entierement à restaurer) : palier, 3 pieces. Grenier aménageable, caves voutées. Chaufferie. Petit jardin attenant et joli jardin à 3 mns à pieds. Beaucoup de cachet, habitable, reliée au tout à l'égout. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932011.

À 3 km de Montbard, gare TGV (1h03 de Paris-Gare-de-Lyon, 35 minutes de Dijon). Maison d'habitation composée d'une salle à manger, d'une petite cuisine avc évier en pierre, d'une chambre et d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC. La maison comprend également une autre partie à rénover, offrant un grand espace; à l'étage, on retrouve des combles aménageables. Une grange, un atelier et une grande cave voûtée complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos avec portail. La surface habitable est de 63 m². Poêle à bois. Les plus : tout-à-l'égout, fort potentiel, grande grange, proximité de Montbard.

À seulement 7 km de Montbard et 12 km de Semur-en-Auxois, avec un accès rapide au TGV (1h03 de Paris Gare de Lyon et 35 minutes de Dijon), découvrez cette maison située dans un environnement exceptionnel : un cadre naturel préservé, bordée par la rivière et entourée de forêts. L'étage principal offre un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, une buanderie, un vaste garage, un atelier et une cave permettent de nombreuses possibilités d'organisation ou de stockage. Une terrasse à l'abri des regards ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent ce bien. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix. Les plus : environnement calme et verdoyant, belle vue, tout-à-l'égout, trois chambres sur le même niveau, proximité de Montbard, emplacement idéal dans le triangle Semur / Montbard / Venarey, présence de la rivière, fruitiers, grand garage. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour en savoir plus ou planifier une visite. Coup de coeur naturel assuré !

Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1er maison offre pres de 74 m² habitables composé, d'une entrée sur séjour, chambre, degagement salle de douches, wc indépendant et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Comble entiermement aménageable. 2eme maisond'environ 54 m² habitables composée d'une veranda, cuisine, séjour, chambre, salle de douches avec wc. Cour, appenti, grange, écurie, caves. Belle surface de jardin de 5810 m² plat a rafrachir, mais beaucoup de potentiel. Classe énergie g (381kwh / m² / an ) - classe climat g (102 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932492.

Mandat no 139 À 10km de Montbard, secteur très calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette jolie maison entièrement rénovée avec goût offrant un potentiel locatif. Elle est composée, à l'étage principal, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au second étage de la maison, nous retrouvons un vaste séjour et trois chambres. La maison comprend également une chaufferie, une cave et un garage ainsi qu'une cour intérieure totalement close. Un terrain non attenant vient compléter ce bien. LES PLUS : double vitrage, pas de travaux, proximité de Montbard, tout-à-l'égout, potentiel locatif, pompe à chaleur, terrain clos. N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Ancien Domaine Viticole de caractère avec vue dégagée. Située à Vosne-Romanée, village emblématique de la Côte de Nuits reconnu dans le monde entier. Cette maison ancienne au charme bourguignon vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant accueillir un bureau et un élégant mur en pierre apparente. Ce niveau dessert également un garage cuverie ainsi qu’une vaste cave, idéalement adaptée à un usage de stockage ou à une activité viticole. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant de plain-pied sur le terrain, et se prolonge vers un grand séjour / salon chaleureux. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage intermédiaire, vous bénéficiez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de douche avec WC et d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension. Les huisseries ont été intégralement remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Depuis plusieurs pièces, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages de la Côte de Nuits–Saint-Georges, un panorama rare et recherché. Cette maison au cachet authentique répondra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, au cOEur d’un village prestigieux et du patrimoine viticole bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Propriété de Charme : 2 Maisons, Rénovation & Fort Potentiel – Proche Arnay-le-Duc Rare sur le secteur ! Située à Saint-Prix-lès-Arnay, dans le hameau de Mercey, découvrez cet ensemble immobilier unique sur plus de 2 500 m² de terrain clos et arboré. Alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques modernes, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou du télétravail. Maison Principale (223 m² habitables potentiels) Le rez-de-chaussée (123 m²) a été entièrement rénové avec goût : Espace de vie : Entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon de 36 m² baigné de lumière. Côté nuit : Une grande chambre avec dressing, une seconde chambre en enfilade, un bureau et une salle d’eau moderne avec WC. Le ' + ' : Un étage de 100 m² déjà isolé (placo fait) avec arrivées d'eau / élec. Prêt à accueillir 2 chambres, mezzanine et salle de bain. Maison Secondaire (50 m²) – Idéal Gîte ou Amis Une seconde bâtisse indépendante avec belle hauteur sous plafond, deux chambres et cave. Un énorme potentiel de rendement locatif ou de maison d'invités. Équipements Haute Performance (Confort & Économies) La maison est prête pour l'avenir : Pompe à Chaleur (PAC) air / eau + Poêle à granulés. VMC Double Flux + Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries double vitrage récentes. Extérieurs & Dépendances Terrain de 2 500 m² : Jardin arboré (fruitiers), bassin, puits et cour gravillonnée. Stationnement : Garage double + portail électrique. Atelier : appentis adossé pour le bricolage ou le stockage. Localisation Stratégique 5 min : Arnay-le-Duc (écoles, collège, commerces, médecins). 30 min : Beaune et Autun. Axes routiers : Proche A6. À moins de 2h de Lyon et 3h de Paris. Note technique : Prévoir budget pour la remise aux normes de la fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec fort potentiel à Étrochey située à proximité de Châtillon-sur-Seine. Maison de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale soit pour une grande famille, soit pour un projet d'investissement locatif en transformant le bien en deux maisons indépendantes. La maison est actuellement composée de deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle, ce qui permet de créer facilement deux logements séparés. - Une première partie dispose d'une cuisine de 25 m², d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 22 m², d'une mezzanine / bureau de 13 m², d'une salle de bain avec WC et de deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle comprend également une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique. - La seconde partie comprend une cuisine de 20 m², un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Chaudière fioul ainsi que deux conduits permettent l'installation de poêles à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, trois caves et un four à pain complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement son potentiel. Cette maison représente une opportunité rare, adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Ref : 4982 5 min beaune dans village avec commerces maison d'habitation d'environ 130 m² habitables comprenant entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Un garage. Le tout sur environ 739 m² de terrain clos et arboré. Classe énergie : c 100 / classe climat : c 19. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 eur et 1390 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 305 000 eur république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon 523173045.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison rénovée type 2 / 3  de 41 m² habitables avec cour en partie abritée, proche du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. cuisine aménagée ouverte sur séjour (20.6 m² en tout), chambre (8.3 m²), salle d'eau / w. C. (4.3 m²), chambre (8 m²). combles / greniers au-dessus. cuisine d'été / buanderie / chaufferie (11.8 m²), w. C. (1.1 m²) et cave / atelier (21.2 m²). cour fermée (32 m²) dont 22 m² couverts. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À VOSNE-ROMANÉE, village emblématique de la Côte de Nuits mondialement reconnu pour ses prestigieux vignobles, je vous propose cette maison ancienne de style bourguignon offrant de beaux volumes, quatre chambres, une vaste cave et un garage-cuverie. Un bien aux multiples possibilités, aussi intéressant pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements ainsi qu'un dégagement pouvant aisément accueillir un bureau. Un joli mur en pierre apparente apporte immédiatement le cachet caractéristique des maisons bourguignonnes. Depuis cette partie de la maison, vous accédez directement au garage-cuverie ainsi qu'à une vaste cave située en sous-sol. La configuration de ces espaces représente un véritable atout pour un professionnel recherchant un bien à Vosne-Romanée, notamment dans le domaine viticole, ou pour un projet permettant d'associer habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre de plain-pied. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse bénéficiant d'un accès direct au terrain. Vous trouverez ensuite un séjour-salon confortable, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Un demi-niveau dessert trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore différentes possibilités. Une trappe permet une liaison directe entre ce grenier et le garage-cuverie, une configuration particulièrement intéressante dans le cadre d'une activité viticole ou professionnelle. Les huisseries de la maison ont toutes été remplacées par des menuiseries de qualité. Autre point fort de cette propriété : depuis certaines pièces, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur les vignes et le paysage viticole de la Côte de Nuits. Une perspective particulièrement appréciable dans un village aussi recherché et emblématique que Vosne-Romanée. Avec ses quatre chambres, sa véranda, son terrain, son garage-cuverie, sa vaste cave et son grenier aménageable, cette maison à vendre à Vosne-Romanée offre un potentiel intéressant pour différents projets : résidence principale, résidence secondaire, activité professionnelle ou projet associant habitation et activité. Une maison bourguignonne à découvrir pour son caractère, ses volumes, sa vue sur les vignes et les possibilités offertes par ses nombreuses dépendances, au cœur de la Côte de Nuits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 596110 ).

Maison familiale 5 chambres À 25 minutes de Dijon Secteur Arc-sur-Tille / Belleneuve À seulement 25 minutes de Dijon Maison familiale 5 chambres, aucun travaux à prévoir Située à Savolles, charmant village à proximité immédiate de Belleneuve, dans le secteur d'Arc-sur-Tille, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse, lumineuse et prête à vivre, elle offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille, ainsi que d'une chambre permettant une vie de plain-pied. La maison dispose au total de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, du double vitrage sur l'ensemble de la maison ainsi que de volets roulants électriques avec système domotique. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec garage, atelier et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez son grand terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou offrir un bel espace aux enfants et aux animaux. Les atouts Maison clé en main 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin Chauffage au sol Double vitrage Volets roulants électriques avec domotique Sous-sol complet avec garage et atelier Grand terrain clos Environnement calme et verdoyant À seulement 25 minutes de Dijon Proximité de Belleneuve et du secteur d'Arc-sur-Tille Accès rapide aux principaux axes routiers Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en conservant un accès facile à Dijon et aux commodités. Je peux aussi te la rendre plus percutante et plus courte pour Leboncoin, avec une accroche qui donne davantage envie de cliquer. Prix 350 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Maud LEIDINGER Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur Tel : @6 66 13 43 11 Agent commercial (EI) RSAC 491 611 851.

Située dans un hameau calme à seulement 8 minutes d'arnay-le-duc, cette longère en pierre du xviii siècle offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 2 015 m², clos sur l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : vaste salon lumineux, grande cuisine avec insert à bois (équipé d'un système de ventilation diffusant la chaleur dans les deux pièces principales ainsi que l'espace nuit à l'étage), plusieurs chambres et deux salles de bains. Un petit salon indépendant avec mezzanine et entrée séparée complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace autonome idéal pour un petit studio, un bureau ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances (granges, garage avec grenier) offrent de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets, complété par l'insert bois, et d'une toiture principale en très bon état. Une propriété de caractère, combinant habitable immédiatement et potentiel d'aménagement, pour un projet de résidence principale avec activité de gîte. Prix : 240 000 eur fai (frais d'agence inclus) dpe : classe énergie d (242 kwhep / m2. An) / classe climat b (7 kg co ?/ m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 282 eur et 5 794 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Consulter les risques naturels et technologiques sur le site pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, contactez : franck fialkovoska, agent commercial ei agence republique transactions 06 07 49 52 80 rsac 829 059 625 dijon.

En exclusivité, découvrez cette authentique maison en pierre située au cœur du centre historique de montbard, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare tgv (paris en 1h). Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de cachet offre un gros potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une courette intérieure vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Maison à rénover entièrement beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux cour intérieure rare en centre-ville une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation en plein cœur de montbard. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 928285.

Grande maison familiale avec 6 chambres des années 70 sur le village de Brochon, d'environ 235 m² Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée grande entrée, un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement donnant sur une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres, une salle de bain, wc séparé. À l’étage, un palier avec rangement sous combles, deux grandes chambres avec chacune son grand dressing, salle de douche avec WC. Au sous-sol accessible par 2 entrées (potentiel d'aménagement Airbnb ou logement locatif à l'année) un dégagement, dressing, cuisine buanderie chaufferie, une chambre avec véranda, une 2ème grande chambre, salle de douche avec WC, cellier, rangement. Cour sur l'avant et terrain sur l’arrière avec une surface totale de 453 m². Maison à fort potentiel, parfait si envie de faire une partie AIRBNB ou en location au niveau du sous-sol car entrée distincte. Située au calme, commune de Brochon, proche lycée, collège, crèche et toutes commodités. Parfait pour famille nombreuses.

En exclusivité, à Ravières, maison de village de caractère En exclusivité, dans le joli village de Ravières, découvrez cette charmante maison fin 19ème de 100 m² environ alliant cachet et authenticité. Belle entrée avec sol en dalles de bourgogne et escalier balancé, un séjour chaleureux double exposition avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. En face la cuisine spacieuse avec également un sol en dalles, ensuite un dégagement faisant office de cellier dessert une salle d’eau avec WC et un annexe qui mène à la cour de type patio parfaite pour des moments de détente. Dans le cellier se trouve aussi la chaudière gaz et une trappe d’accès à une belle cave voutée. Au premier étage : palier desservant une première chambre avec dressing offrant une surface de 19 m² environ avec sol parquet et cheminée marbre et la seconde chambre avec cheminée marbre et sol parquet également d'une surface de 19 m² environ. Chauffage central au gaz au rez de chaussée. Commerces de proximité : boulangerie, proximarché, bureau de tabac, restaurant / bar et écoles. Projet d'une maison de santé et garderie pour 2026. La Gare est située à 5 minutes, elle dessert Dijon ou Paris en TER ou MONTBARD en 9 mn pour partir en TGV direction Gare de Lyon en moins de 1h30. Jardinet non attenant.

À genlis, située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne de type f4 d’environ 75 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour-salon, d’une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain - wc et l’accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité d’agrandir l’espace habitable selon vos besoins. Le bien dispose également d’une cave, d’un chauffage au gaz, ainsi que d’un jardinet, idéal pour profiter d’un extérieur en toute simplicité. Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme à cette maison qui conviendra parfaitement à un projet d’habitation principale ou d’investissement. Réf. 21587 - prix de vente : 95.000€ fai - consultez l'ensemble de nos transactions sur loca. Fr.

Ref 4933 - bâtisse de caractère à arnay-le-duc, environ 70 m² à réaménager, avec garage attenant et combles accessibles. Cheminées et petit balcon. Idéal projet rénovation. Prix : 29 000 euros dpe : classe énergie g 420 kwh / m2 / an - classe climat c 14 kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3010 euros (réf. 2021) infos risques : contact : franck fialkovoska - agent commercial république transactions - 06 07 49 52 80 - ff.republiquetransactions@orange.fr rsac 829 059 625 dijon.

EN EXCLUSIVITE, maisonn avec 4 chambres À l'est du Parc Régional du Morvan, à seulement 10 minutes de Saulieu, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie au calme ou pour un projet de gîte. Avec une surface habitable d'environ 113 m², elle est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée par véranda, parfaite pour profiter d'une pièce supplémentaire en demi-saison. La cuisine aménagée de 21 m² s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à insert double face, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus, vous bénéficierez d'une salle de squash de 67 m² attenante à la maison, d'une salle de jeux et d'une terrasse surplombant le tout. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. La toiture, entièrement refaite avec des tuiles plates de Bourgogne, allie esthétique et durabilité. Bien que l'assainissement nécessite quelques travaux de mise en conformité, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.