Maison à vendre Cher (18)

TRANSAXIA Lignières vous propose cette maison de caractère d’environ 200 m² alliant authenticité et modernité, idéale pour une grande famille. Située au cœur du village de Morlac (18), à proximité de Saint-Amand-Montrond, de l’autoroute A71 et à environ 3 heures de Paris, elle est implantée sur un terrain clos d’environ 4 373 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon ouvert et carrelé de 71 m² avec cheminée et magnifiques poutres de plus de 100 ans, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. La maison dispose également d’une salle d’eau de 7 m² avec double vasque, douche et WC, d’une cuisine de 10 m² avec meubles de rangement et accès direct à une terrasse de 15 m², ainsi que d’un garde-manger de 6 m² à l’arrière de la cuisine pouvant accueillir l’électroménager. Une chambre de 15 m² avec dressing et chauffage électrique complète ce niveau. L’étage est accessible par un bel escalier en bois et mène à un palier ouvert d’environ 20 m² desservant quatre chambres avec parquet récent : une chambre de 14 m², une de 18 m², une de 17 m² avec dressing et une grande chambre de 32 m² avec dressing et WC séparé. Attenant à la maison, vous trouverez un local technique de 20 m² comprenant une cuve fioul de 1 500 litres, une chaudière révisée (facture 2026), un ballon d’eau chaude neuf de 150 litres avec facture et le système de VMC. Un garage de 20 m² avec espace de rangement complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain propose plusieurs aménagements : un chalet bois isolé sur deux niveaux de 10 m² chacun avec électricité, idéal pour un espace détente ou un bureau indépendant, un abri de 14 m² pour le stockage du bois, un abri de 20 m² pour remorque ou matériel de jardin, ainsi qu’un poulailler récent et isolé de 14 m² sur un espace clos d’environ 400 m². Vous trouverez également une mare avec deux abris d’environ 15 m² chacun et un puits équipé d’une pompe. La maison est équipée de la fibre, de double vitrage en bois sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’une isolation des combles en laine de verre. Le chauffage est assuré par un système bois, fioul et électrique ainsi qu’une fosse toutes eaux. La charpente et la couverture en tuiles mécaniques sont en bon état. Maison habitable immédiatement avec seulement un léger rafraîchissement à prévoir, idéale pour une grande famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain d’environ 1 hectare non attenant, idéal pour chevaux ou projet nature. photos complémentaires sur demande. Très bon bilan énergétique. Retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine YOU TUBE en cliquant sur le lien ci-dessous  :    TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de ville de 72 m² à rénover dans le cOEur de VORLY (18340) Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand couloir qui dessert plusieurs pièces, un salon de 15 m², un dégagement, une cuisine de 17.89 m² À l'étage : un WC de 2 m², une salle de bain de 3 m², une chambre de 20.89 m² et un grenier aménageable de 10 m². À l'extérieur : une dépendance avec atelier et stockage est à disposition, ainsi qu'un terrain en longueur de 875 m². Assainissement par fosse septique à revoir ! À savoir que la toiture est en bon état, et qu'elle est équipée d'huisserie PVC double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à rénover. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, cette maison séduira les personnes en quête d'un bien a personnaliser. Elle dispose de beaux espaces de vie, une belle luminosité et d'un exterieur appréciable pour profiter des beaux jours. Une belle oportunité pour les amateurs de rénovation légère et de projets personnalisés ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située en plein centre de Dun-sur-Auron, cette maison de 110 m² habitables représente une véritable opportunité. Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes et une configuration idéale à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², un cellier avec évier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec point d'eau (WC et lavabo), une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires (bureau, dressing et penderie). Un vaste grenier complète l'ensemble. Les huisseries ont déjà été refaites en intégralité au rez-de-chaussée, et un survitrage ajouté à l'étage, ce qui constitue un premier investissement déjà réalisé. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés dans l'ensemble des pièces. Autre atout rare en centre-ville, la maison communique directement avec un grand garage de 37 m² disposant d'un espace de stockage à l'étage, ainsi qu'un second garage avec atelier de 28 m². Une cour privative vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel important pour un projet de résidence principale, de division ou d'investissement locatif. À ce niveau de prix, ce type de bien reste très recherché. Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Coup de cœur assuré pour cette longère spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une salle a manger / cuisine, un salon, une suite parentale avec dressing douche et baignoire, une seconde cuisine / buanderie, un grand garage / atelier avec recharge électrique et monte-charge. À l'étage, laissez libre cours à vos envies avec une grande mezzanine, un atelier supplémentaire et plusieurs suites, dont deux à finaliser (matériel fourni et gros œuvre terminer), avec une entrée indépendante pouvant offrir un beau potentiel locatif. Confort, économies et bien-être avec chauffage au sol, excellente isolation et bon DPE. À l'extérieur, profitez d'une seconde terrasse, d'un parc arboré de fruitiers, de nombreux stationnements et d'un cadre paisible à la campagne, proche des commodités et écoles. Une propriété rare, pleine de possibilités, idéale pour une vie de famille ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Idéalement situé à 2 minutes du centre-ville, ce pavillon sur sous-sol complet vous séduira par son environnement agréable. Il offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un W. C indépendant et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres, une salle d'eau et un W. C indépendant. Côté équipement : double vitrage, isolation, VMC et portail électrique. Maison raccordée au tout à l'égout. Sous-sol de 85 m² comprenant garage, atelier et buanderie. Le tout sur 2 675 m² de terrain clos et arboré. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Un bien rare sur le secteur. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728 1.

Maison avec fort potentiel ? Centre bourg de parassy ? À 20 min de bourges située au coeur d'un charmant village viticole, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif avec division en deux logements ou activité professionnelle / libérale. Le bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée : ancien bar / restaurant comprenant une grande salle de 40 m², une cuisine de 11 m², une salle à manger de 16 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants. Vous disposerez également d'une petite cour et d'un garage d'environ 40 m². À l'étage : un appartement avec entrée indépendante comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Extérieur : un grand jardin situé à l'arrière du bien complète l'ensemble. Les + : emplacement en centre bourg fort potentiel d'exploitation (division, locatif, activité professionnelle) village au coeur des vignes, environnement calme une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement ! Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe e ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bourges (18000) secteur route de nevers en exclusivite garantie un an ! Maison de plain pied en bon état général dans un cadre calme et verdoyant. Beau séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et wc indépendants. Cave et grenier aménageable pour 90 m² environ au sol. Fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires neufs. Assainissement individuel non conforme budget 175000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443227thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 mn de st amand, dans village, belle maison de campagne composée d'une entrée- séjour + cheminée- dégagement- cuisine- salle de bains- wc- 2 chambres. 1er palier -  salon- 2 chambres- wc. Dépendance sur 650 m² de jardin clos. Votre conseillère en immobilier maryvonne dilloard tél : 02 48 96 87 99 / 02 14 00 06 55. Gsm : 06 88 04 00 23. Agence immobilière saint amand- montrond transaxia france 13  rue henri- barbusse 18200 18200 saint amand-montrond. Retrouvez nos annonces sur :  -saint-amand- montrond. Fr. Nos biens- 100 000 € : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr .  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 situé résidence des prés fleuris appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, une grande terrasse offrant une superbe vue, un garage, une place de parking et une cave cave, vous propose : une grande entrée avec placard de 9 m², un couloir également avec de nombreux rangement desservant, une cuisine aménagée et équipée donnant sue le balcon, un salon / séjour d'environ 27 m² donnant également sur le balcon, trois chambres dont deux donnant également avec un balcon, une salle de bain, wc. Fenêtres pvc double vitrage, chaudière neuve, climatisation. mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Longère de 82 m² composée d' une entrée séjour, salon, une salle d' eau, un wc, couloir qui dessert une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une cave, à l' étage un palier qui dessert 3 chambres, a l' extérieur, une terrase, avec un grand terrain de 1700 m² au calme, vue campagne, une grange accompagne ce bien, amoureux de la nature et de la campagne venez visiter ce petit nid douillet entre mehun et marmagne, dpe c ges a. Tel pour visites david gaultier agent commercial rsac 398312173 tel 06 14 92 71 74 information et visites : david gaultier - 06 14 92 71 74 - ville du greffe : agent commercial r. S.A. C bourges 398 312 173 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de david gaultier, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24114 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : david gaultier - 06 14 92 71 74 - ville du greffe : agent commercial r. S.A. C bourges 398 312 173 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de david gaultier, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24114 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Village Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville située au coeur d'Henrichemont, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux d'environ 38 m² avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce de 33 m² laisse libre cours à vos projets : second salon, salle de jeux ou espace détente. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant avec buanderie et chaufferie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 629 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance et d'une véranda d'été. Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Châteaumeillant, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce pavillon d'environ 128 m² édifié sur sous-sol complet sur un terrain de 10 000 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres (de 9 et 11 m²), une salle de bains ainsi qu'un W. C indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires : une buanderie de 18 m² avec point d'eau, une chambre de 11 m², un garage de 40 m², un atelier de 20 m² et une cave de 10 m². La maison est équipée du double vitrage bois, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, portail électrique et raccordement au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - située au calme dans une village à proximité de st martin d'auxigny et de ses commerces et à 20 min de bourges, nous vous proposons cette maison très lumineuse à ossature bois construite en 2019 de bon confort composée d'une cuisine aménagée ouverte sur  un séjour de 45 m² avec poêle à granulés, 5 chambres, une salle de douche, wc séparé, buanderie. Egalement garage indépendant et carpot. Pour un confort totale et un cadre de vie des plus agréables, ce bien dispose d'une grande terrasse en bois sans vis à vis, avec une piscine hors sol et jardin autour de 1 504 m². Chauffage par pompe à chaleur / clim réversible, tout à l'égout. Prévoir travaux de réfection du sol par endroit (chambre). Idéal pour une famille qui souhaite le calme et de l'espace pour l'épanouissement des enfants.  référence annonce : 111183  - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des fourmis, à cuffy 18150, michel pavin ? Immobilier à la guerche sur l ? Aubois 18150 en centre france, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d ? Europe, la loire, à 55 km de bourges, 20 km de nevers et 35 km de avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour / salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l ? Étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d ? Eau / wc et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud / ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l ? Abri des pluies intenses actuelles. Immobilier la guerche sur l'aubois. Michel pavin 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

Située dans la charmante commune de lury-sur-arnon, à 10 minutes de vierzon, 2h de paris, hélène carre vous propose cette grande maison familiale de 107 m² dans une ruelle au calme du bourg. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles de bain, et un wc séparé. Un double garage, un sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage cheminée et chaudière fuel, assainissement tout à l'égout en cours de raccordement. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène carre, tél. : 06 50 73 96 01, e-mail : helene.carre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949 203 772.

Au coeur de Culan, à proximité des commodités, grande maison bourgeoise d'environ 350 m², avec ses dépendances et sa cour intimiste d'environ 75 m² ! Cette bâtisse, rénovée avec gout, ayant conservé ses cheminées d'ornements et son parquet massif, est composée de deux maisons réunies. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon de 21 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 15 m², une arrière cuisine et un W. C indépendant. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en chêne et trouverez un palier desservant deux chambres de 20 m² chacune se partageant une salle d'eau de 6 m², un dressing avec W. C et point d'eau et une suite parentale de 20 m² avec W. C, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et bureau, pouvant faire office de chambres supplémentaires avec leur accès indépendants. Deux pièces de 13 m² chacune au dessus. À l'étage supérieur, un palier de 25 m² distribuant deux chambres spacieuses, une pièces de 8 m², un dressing, une salle d'eau et un W. C indépendant. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à un local commercial de 35 m² avec vitrine. Deux caves. Une belle cour, à l'abris des regards, pour apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 90 m² sur trois niveau d'environ 30 m² chacun. L'habitation principale dispose de fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble à l'exception de la fenêtre de la cuisine en simple vitrage bois et la vitrine du local commercial en double vitrage aluminium. Système de chauffage PAC Air / Eau (installé en 2026) pour l'habitation et climatisation réversible dans le local commercial. Tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage non attenant avec son jardinet. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04.1.

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Lignières - Charme et Elégance au rendez-vous Située dans le pittoresque village de Lignières, cette demeure d'exception saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Construite en 1900, cette magnifique maison de 265.9 m² sur un terrain de 1496 m² offre un cadre de vie incomparable pour les amateurs d'authenticité et de charme. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'allure imposante de cette demeure aux finitions soignées. S'étendant sur 3 étages, elle dispose de 9 pièces dont 8 chambres spacieuses et lumineuses avec parquet chêne, un salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs salles d'eau et salle de bain pour un confort optimal. L'intérieur raffiné de la maison est enrichi par des éléments d'origine tels que de superbes cheminées en pierre et des radiateurs traditionnels, offrant une atmosphère authentique empreinte de caractère. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse orientée à l'est vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. Parmi les points forts de cette demeure, notons la proximité des commodités, avec des commerces à seulement 300 mètres et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. De plus, le Pôle du cheval et de l'âne ainsi que le Village de cottage se trouvent à 5 km, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Pour les amoureux de chevaux et de poneys, le Pôle du cheval et de l'âne situé à 5 km représente un véritable atout, permettant de profiter de balades équestres inoubliables. Venez découvrir sans plus attendre cette demeure d'exception où se mêlent élégance et authenticité, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la vie citadine. Une occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété exceptionnelle sur 7 ha comprenant une maison principale rénovée de 172 m² (3 chambres) et une maison secondaire de 84 m² (2 chambres). Grange, ateliers et dépendances complètent l’ensemble. Forêt et étang privé empoissonné. Cadre bucolique plein de charme, idéal pour de multiples projets. Coup de coeur garanti ! À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad france * , charmante longère de 122 m² avec 3 chambres sur plus de 1000 m² de terrain arboré et fleuri, au calme dans un lieu-dit d'Herry entre Pouilly sur Loire (7 min en voiture) et La Charité sur Loire (12 min) et à 2H de Paris ! Vous allez apprécier cette longère à la campagne dans un environnement verdoyant et paisible ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sous petite véranda, d'une grande cuisine aménagée (faisant aussi guise de salle à manger au vu de sa belle surface), d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une chaufferie. À l'étage, vous disposerez d'une troisième grande chambre et d'un accès des combles aménageables : un sacré plus ! Des dépendances (bûcher, cabanon, garage, etc.) dans le jardin vous permettront du rangement et une terrasse à l'arrière vous offrira une vue agréable sur le joli jardin attenant et fleuri de plus de 1000 m² ! Un bonheur ! Chauffage au fuel. Travaux de rénovation (mode de chauffage, électricité, isolation, rafraichissement, etc.) et de remise au goût du jour à prévoir. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et demander davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Châteaumeillant, idéalement située à proximité des commodités et au calme dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison traversante de plain-pied d'environ 102 m², implantée sur un beau terrain arboré de 880 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée d'environ 16,5 m² avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine d'environ 12 m² avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m², d'un séjour lumineux d'environ 17,50 m², de deux chambres spacieuses de 15 m² et 15,50 m², dont une avec accès direct au jardin arrière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC d'environ 6,50 m². L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une cave située en partie sous l'habitation ainsi que d'un vide sanitaire. La propriété dispose de diverses annexes, dont un grand bâtiment comprenant garages, atelier et pièce de stockage, ainsi qu'un vaste grenier à l'étage offrant un fort potentiel. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 48 61 20 04 1.

Transaxia asnieres, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere d'asnieres les bourges au nord de bourges proche commodites pavillon independant lumineux construit sur sous-sol complet t. 4 de 85 m² avec entree, couloir desservant une cuisine amenagee, salle de sejour de 25 m² ouverte sur le balcon, deux chambres avec placard (11 m²),une salle d'eau (refaite),wc au 1er etage un chambre massardee avec placard  en sous sol garage 2 places, une chaufferie buanderie et un bureau de 11 m² avec acces independant sur 320 m² de terrain clos double vitrage et roulants elc pvc porte garage neuve elec climatisation tel 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à preuilly, charmante commune du cher, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du cher, dans un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, un cellier. La maison dispose également d'environ 80 m² supplémentaires à rénover et à aménager, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace indépendant. À quelques pas de la maison, un terrain d'environ 3 597 m² vient compléter ce bien. Ce grand espace extérieur permet d'imaginer jardin, potager ou espace détente, dans un cadre naturel agréable. Les + du bien : fort potentiel d'agrandissement (80 m² supplémentaires) grand terrain de 3 597 m² proximité du cher commerces et écoles à proximité une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 930018.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison familiale avec piscine couverte chauffée – Sous-sol total – Terrain clos 2 310 m² À Beaulieu-sur-Loire, venez découvrir une maison familiale prête à vivre, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un extérieur rare avec piscine couverte chauffée. Dès l’entrée, la maison propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux avec cheminée insert invite aux moments en famille, tandis que la grande cuisine moderne devient un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend : 2 chambres 1 salle d’eau 1 WC indépendant un bel espace salon-séjour avec cheminée une cuisine aménagée et équipée À l’étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert : 2 chambres supplémentaires 1 bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint 1 salle de bain avec WC 1 WC enfant Le sous-sol total apporte un vrai confort d’usage : garage, atelier, buanderie, cave de rangement, chaufferie piscine, ainsi qu’une cave de dégustation pleine de charme, parfaite pour les amateurs de vin ou les moments conviviaux. À l’extérieur, le terrain clos de 2 310 m² permet de profiter d’un cadre agréable et sécurisé. La terrasse et la piscine chauffée, couverte et rénovée offrent un espace détente rare, utilisable une grande partie de l’année. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements recherchés : cheminée insert chauffage électrique pompe à chaleur air / air fibre internet borne de recharge pour véhicule électrique sous-sol total terrain clos piscine couverte chauffée Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du confort, des prestations modernes et de vrais espaces de loisirs, tout en restant sur la commune de Beaulieu-sur-Loire. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et la qualité de ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située dans la charmante ville de Sancoins, cette maison individuelle de 123 m² offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1980, elle dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. De plus, un bureau supplémentaire vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée à rénover selon vos goûts, d'une buanderie pratique, d'un cellier, d'un bureau et d'une chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie distinct pour chacun des membres de la famille. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour rénover cette belle maison selon leurs préférences esthétiques. En ce qui concerne l'extérieur, la maison est érigée sur un vaste terrain de 568 m², offrant la possibilité de créer un espace extérieur paisible et verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour briller pleinement, mais représente une opportunité unique de façonner un cadre de vie à votre image. Située à proximité des commerces, des écoles et d'un joli parc de jeux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le supermarché à seulement 5 minutes de route facilitera vos courses du quotidien. Une réelle occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.