Vente maison 5 pièces 119 m² Vallenay (18190)

Iad France - Quentin Heu vous propose : Charmante maison de 90 m² avec terrain à Bigny - Vallenay. Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bigny - Vallenay, à 10min de Châteauneuf-Sur-Cher et 15min de Saint-Amand-Montrond. Construite dans les années 1860, elle a été entièrement rénovée en 2014 pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par : - 1 belle pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte refaite à neuf - 1 bureau capable de servir de chambre À l'étage : - 1 chambre principale avec penderie intégrée. - 1 salle de bain avec WC intégré À l'extérieur, vous trouverez également 3 box alimentés par l'eau avec douche et WC supplémentaire. Sur le terrain de 400 m², un grand carport d'environ 50 m² y est installé. Vous n'aurez aucun mal à y stationner plusieurs véhicules. Atouts : - Entièrement rénovée. - Électricité refait à neuf - Clim réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. - DPE C - Tout à l'égout - Stationnement facile - Secteur calme et sans vis-à-vis. - À proximité des écoles et commerces Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce lieu chaleureux prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Heu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 100783349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à La Celle, un petit bijou niché dans le cœur du Berry ! Voici une occasion rare de découvrir une maison au charme unique, idéale pour ceux qui recherchent le caractère et l'histoire alliés au confort moderne. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre convivial et chaleureux. Laissez-moi vous en parler : - Sur une surface de 126 m² d'espace de vie généreux, répartis sur 3 étages, vous offrant amplement de place pour exprimer votre style de vie. - Deux grandes chambres (28 m² et 25 m²), parfaites pour créer votre cocon intime ou un espace pour vos proches. - Un espace de détente, salle de jeux, bureau de13 m². - Un séjour de 17 m², le lieu idéal pour des moments de détente en famille. - Un espace de 15 m² pour partager des repas conviviaux avec vos proches. - Pratique avec son coin cuisine, idéale pour les gourmets en herbe. - Deux salles d'eau pour un confort quotidien optimal. - Une spacieuse grange de 48 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Et ce n’est pas tout ! Ce bien s’accompagne de nombreuses caractéristiques séduisantes : - Profitez d’un confort thermique personnalisé grâce au chauffage au gaz. - Bien qu'elle ait été construite au 15ème siècle, elle a bénéficié d’une rénovation en 2020, alliant ainsi charisme ancien et fonctionnalités actuelles. - Située dans un village paisible, cette maison est à proximité d'un café / épicerie, école maternelle et primaire. - A 3 km de Bruère-Allichamps Centre de la France, et de 6 km de toutes les commodités (Grandes surfaces, collège, lycée, gare, hôpital) - Avec une taxe foncière de seulement 682€, cette maison s'avère être un choix économique. Avec son histoire, son cadre agréable et ses prestations modernes, cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer dans une maison pleine de charme et de caractère. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu authentique et plein de potentiel. À très bientôt pour une découverte qui pourrait bien changer votre vie ! La dernière photo remonte à 1995 ! Annick LEPERE 06 31 05 11 06 Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Annick LEPERE MORAND 06 31 05 11 06 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 753 470 038 (EI) Ville du greffe : Bourges Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821029 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Coup de cœur assuré ! Vous recherchez le calme, une maison * sans travaux * et * économe en énergie * ? Cette maison est faite pour vous ! À seulement 10 minutes de Lignières, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, parfaitement entretenu, situé dans un environnement exceptionnel, sans voisinage proche et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 432 m². Vous y trouverez : * Un salon / séjour lumineux, * Une cuisine équipée, * 3 chambres avec placards, * Une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables et un garage. Un second garage indépendant à double entrée permet de stationner deux véhicules supplémentaires. Les + qui font la différence : * DPE C * : un excellent classement énergétique pour plus de confort et des dépenses maîtrisées. * Pompe à chaleur, double vitrage et cheminée avec insert. * Aucun travaux à prévoir. * Nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, gîte, activité professionnelle. Une maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant tranquillité, confort et potentiel. * Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 924224.

Charmant pavillon familial comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Au sous-sol, cuisine d'été, buanderie, chambre et garage. Terrain de plus de 1700 m² sans vis à vis avec un garage supplémentaire et une dépendance. À mettre à votre goût ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.