Maison à vendre Cher (18)

Située à Vierzon, à 1h30 de Paris, dans un quartier calme et recherché, proche toutes commodités, Hélène Carre vous propose cette belle maison de 2014 de 123 m², 3 chambres sur une grande parcelle verdoyante d'environ 1700 m². Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une de 21 m², une salle d'eau avec baignoire, une buanderie et un WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés. Maison sur vide sanitaire, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, assainissement individuel par micro station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Maison 87 m² ? 4 chambres ? Garage ? Terrain clos de 436 m² ? Proche commerces À deux pas du supermarché et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 87 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 436 m², parfait pour aménager un espace de détente, un potager ou accueillir les jeux des enfants. Les atouts : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Garage attenant Terrain clos de 436 m² Proximité immédiate des commerces et du supermarché Maison offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation Une belle opportunité pour devenir propriétaire à un prix attractif. À visiter sans tarder ! (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des établissements scolaires, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol, non enterré et donc facilement accessible, propose de beaux espaces complémentaires comprenant une buanderie / chaufferie, une chambre, un bureau, un WC ainsi qu'un garage. Il dispose également d'une entrée indépendante, permettant de dissocier facilement deux espaces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un second garage indépendant et d'un agréable jardin de 776 m² agrémenté d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. Maison à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 6 minutes d'Aubigny-sur-Nère, au cœur d'un charmant village, découvrez cette agréable maison des années 1980, entièrement rénovée, offrant environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 36 m², réunissant une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, un salon cocon apporte une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, excellente isolation, toiture récente, menuiseries en double vitrage, fibre optique et absence d'amiante. Classée DPE B, elle offre d'excellentes performances énergétiques et de faibles consommations, un véritable atout pour maîtriser votre budget tout en profitant d'un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 285 m², facile d'entretien, agrémenté d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour partager de bons moments en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économies d'énergie et aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder !

À l'entrée d'un bourg d'une commune du Cher, idéalement situé pour sa partie commerciale, venez découvrir cette propriété comprenant un bâtiment en très bon état d'environ 900 m² clos et couvert, une maison d'habitation d'environ 170 m² à rénover et plus de 9 000 m² de terrain ! Beau bâtiment idéal pour accueillir une activité : bureau de 18 m², vestiaires, sanitaires, espace magasin de 80 m² et enfin 780 m² couvert, clos avec fosse PL. La maison d'habitation élevée en partie sur cave offre une très belle surface de vie au rez-de-chaussée d'environ 110 m² avec une entrée, deux pièces de vie dont une de 34 m², et une de 22 m² avec cheminée et placards, une cuisine avec espace pour dîner de 24 m², une salle d'eau avec W. C. et une chambre. À l'étage d'un côté une pièce aménagée mansardée de 27 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux (non chauffée), et accessible par un second escalier, un palier distribuant 4 chambres, et un W. C. Grenier sur le dessus. Cour et accès goudronné desservant deux dépendances de 65 m² et 47 m². Grand terrain de 9 099 m² en partie clos. Idéal pour votre projet professionnel, située sur la départementale à l'entrée de la ville entre La Châtre et Montluçon, cette propriété vous attend ! Coeur de la France ! Venez découvrir ce bien immobilier avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Charmante maison à vendre au cœur de la campagne Berrichonne, idéale pour premier achat ou investissement. D'une surface de 76 m², elle offre un séjour lumineux, deux chambres, des combles aménageables, un garage une terrasse et un jardin privatif—un vrai havre de paix. État général : , prête à occuper prévoir finitions et et réfection cuisine. Prix attractif : 73 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et organisez une visite rapidement. Référence agence : 0000.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Maison contemporaine, habitable de suite, grand terrain et fort potentiel d’aménagement complémentaire. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, des services et d’un agréable chemin de promenade, découvrez cette maison des années 1990 bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne vallonnée du Berry. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface habitable d’environ 83 m² de plain-pied. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, de deux chambres avec dressing, d’une salle d’eau à l’italienne, de WC indépendants, d’une buanderie ainsi que de dégagements avec de nombreux espaces de rangement. À l’étage, un grenier d’environ 60 m², déjà équipé de fenêtres de toit (Velux), offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse conviviale s’ouvre sur un terrain cadastré d’environ 4 004 m², en partie clôturé, agrémenté d’un portail motorisé, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Charmant pavillon de 4 pieces tres au calme comprenant un joli sejour avec poutres, poele a bois et porte vitree donnant sur le terrain et sur une cuisine ouverte. Une buanderie. Une salle d eau. Des toilettes et a l etage deux  belles chambres mansardees de 23 et 25 m². Un puits. Une piece attenante a la maison pouvant faire atelier ou agrandissement du sejour. Terrain de 900 m² environ. Double vitrage. Terrasse. Tuiles mecaniques. Proche boulangerie. Cafe-tabac. Pharmacie. Ecole primaire. Prix 53.000 € fai. Transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05  immobiliere de saint florent sur cher a st florent dans secteur calme pavillon independant construit sur sous sol complet t. 4 avec entree, wc, cuisine de 11,50 m²avec placard, sejour 15 m², 3 chambres avec placard (12,11, 9 m²),salle d'eau grenier au dessus en sous-sol une chaufferie buanderie, cellier et  garage 2 place. Terrasse sur 400 m² de terrain clos. Toiture  et isolation grenier neuve ,double vitrage et volets roulants pvc, elec en partie refaite. Tel : 06 82 26 21 05 ou « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Très belle Longère avec de très grands volumes. Découvrez cette magnifique longère de 320 m², idéalement située sur un vaste terrain de 24 615 m². Ce bien rare, alliant charme et confort moderne, vous séduira par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : Entrée accueillante, Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine 39 m² Séjour lumineux avec salle à manger et poêle à bois 50 m² Bureau pour un espace de travail tranquille Salle de sport pour vos entraînements à domicile 6 chambres spacieuses entre 10 m² et 27 m² pour accueillir toute la famille 3 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal 4 WC pour plus de praticité Cave pour le rangement et le stockage. Elle dispose également une dépendance séparé de 27 m² avec un étage à aménagé et un garage volumineux d'environ 27 m². En complément, vous trouverez une maison d'amis de 46 m², idéale pour recevoir ou pour des locations saisonnières, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette longère est le lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre rêve immobilier vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 610763 ).

Venez visiter cette maison rénovée avec goût, dans un environnement privilégié. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux espaces de vie : un séjour de 37 m² et une cuisine dinatoire de 37 m². Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Hangar, grange et atelier. Possibilité forêt et étang. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau, un cellier et 2 caves. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Quartier Chaillot - Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied offrant un agréable salon-séjour, deux chambres et une véranda conviviale. Cuisine avec arrière-cuisine pour un confort au quotidien. Double garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, un joli jardin fleuri complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Située dans la charmante ville de Genouilly (18310), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un vrai havre de tranquillité. À proximité des commodités, des écoles et des espaces naturels, elle allie confort et praticité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 65 507 m² comprenant un double garage sur sous-sol, un auvent, un abri de jardin, un garage indépendant, un barnum rigide, et deux grands étangs. Ces équipements offrent de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette maison de 220 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce jacuzzi, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, et un wc indépendant sont à disposition. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Découvrez cette maison de bourg de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une cave et d'un garage indépendant ouvrant sur une cour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 390 m². Le gros oeuvre est en bon état, tandis que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien et le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un cadre agréable. (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Précy (18140), cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Précy bénéficie d'une atmosphère calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités essentielles comme les commerces locaux et les écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison de 87 m² propose un charmant espace de vie avec une entrée donnant sur une salle à manger / cuisine équipée d'une cuisinière à bois, un salon cosy, et une chambre lumineuse. Un grenier aménageable de 90 m² offre un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1860 m², vous découvrirez un grand garage, un atelier, une grange et un puits, ajoutant du cachet à la propriété. Avec un système de chauffage central au Fuel, cette maison offre un cadre de vie chaleureux tout en offrant des possibilités d'aménagement pour réaliser le bien de vos rêves. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'adapter ce lieu à vos besoins et préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

BOURGES – Quartier recherché – Maison sur sous-sol de 75 m² avec garage. Exclusivité SAFTI – Une belle opportunité à proximité immédiate du centre-ville de Bourges ! Située dans un quartier recherché de Bourges, dans une petite rue calme, cette agréable maison sur sous-sol de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour convivial, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements améliorés pour optimiser ses performances énergétiques : chauffage central au gaz; pompe à chaleur avec climatisation réversible en cours d'installation; isolation des combles réalisée avant la vente, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Cette maison, saine et bien entretenue, conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, des retraités ou encore à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé de Bourges. Les atouts : Quartier calme et recherché. Proximité immédiate du centre-ville. Deux chambres. Sous-sol complet avec garage. Pompe à chaleur / climatisation réversible neuve. Isolation des combles réalisée avant la vente. Écoles et commodités accessibles rapidement. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison offrant un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Au milieu des champs, entourée de ses 14 hectares de terres attenantes et située à 280 mètres du premier voisin, cette ancienne fermette à finir de rénover séduira les amoureux de nature et de tranquilité ! Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine à aménager d'environ 21 m², un séjour de 26 m², deux pièces de 13 m² et 20 m² dont l'une avec cheminée, ainsi qu'une pièce d'eau d'environ 7 m². Les combles, d'une superficie d'environ 55 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage et d'une toiture récente (2022). La propriété s'étend sur 14 hectares accessibles par un chemin privé et dispose également d'un puits. Isolement et calme absolu sont la règle, que seuls quelques oiseaux se permettront de briser. Découvrez en exclusivité ce bien en contactant horizon sud berry immobilier - jessica di maria : 07 60 17 35 47 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux no 879 740 041 1.

Cette maison individuelle récente de 152 m², édifiée sur un terrain de 673 m² avec jardin, terrasse, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à Bourges. Répartie sur deux niveaux, elle compte 6 pièces dont 5 chambres, avec des volumes généreux et des pièces spacieuses. La maison se distingue par sa qualité de construction, son état général récent ne nécessitant pas de travaux, ainsi que par son ambiance lumineuse et conviviale grâce à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée et l'étage sont pensés pour faciliter le quotidien : la présence d'un couloir permet une bonne circulation entre les différentes pièces, tandis que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace de vie agréable. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie, très pratique pour l'organisation du foyer. Une pièce dédiée au dressing permet un rangement optimisé, complété par des placards intégrés. Le confort moderne est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage par pompe à chaleur, couplé à une production d'eau chaude par chaudière. Le carrelage au sol facilite l'entretien, et la fibre optique participe à un usage quotidien fluide, notamment pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, la grande parcelle de 673 m² accueille un jardin sans vis-à-vis, une terrasse conviviale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Conservatoire national du Pélargonium se trouve à environ 200 m, idéal pour une promenade de proximité, tandis que le Parc des Breuzes est situé à environ 300 m, offrant un autre lieu de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1440 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23  maison de famille se situant à 10 mn au sud de st amand-montrond. Elle comprend une entrée, séjour / salon, cuisine équipée, couloir, salle d'eau, wc, deux chambres, le tout au même niveau. Un étage avec trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc, idéal pour les enfants. Au sous- sol vous trouverez garage, atelier, chaufferie, cellier, cave. L'ensemble sur un jardin de 868 m² complété par un puit.  transaxia-france 13 rue henri-barbusse 18200 saint amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur : ou www. Transaxia. Fr. Les informations sur les risques associés, ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www géorisque : www. Géorisque. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23 agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au rsac de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Maison familiale de caractère avec dépendance et terrain complémentaire. Au cœur de la commune, à proximité de VAILLY-SUR-SAULDRE et de ses commodités essentielles, découvrez cette propriété pleine de charme, issue de la réunion harmonieuse de deux anciennes maisons formant aujourd’hui une vaste habitation familiale offrant de nombreuses possibilités. D’une surface habitable d’environ 171 m², cette demeure propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux avec 9 pièces, dont 4 chambres. Grâce à ses trois entrées, une située dans une courette et deux autres  situées à l'extrémité de la bâtisse accessibles par un jardinet, elle pourra facilement être adaptée à différents projets : grande maison familiale, habitation avec espaces indépendants ou activité nécessitant des zones séparées. Son agencement a été pensé pour le confort de tous : chaque niveau dispose d’espaces de vie, de chambres, de salle de bains et de WC. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’ambiance or du temps qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable, idéal pour un quotidien confortable. Le salon-séjour de plus de 40 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, crée un cadre convivial. La cuisine intégrée et équipée est fonctionnelle et prête à l’emploi avec une plaque gaz / électrique 4 feux, un four récent et un réfrigérateur. Les deux pièces disposent d'un accès direct dans le petit jardin agrémenté d'un puits. Face à l’habitation, un ancien garage professionnel d’environ 125 m² complète l’ensemble. Raccordé au triphasé et équipé d’une fosse automobile, il conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, une activité professionnelle ou un espace de stockage. À proximité, un jardin clos d’environ 1 025 m², disposant d’un raccordement à l’eau, offre un espace extérieur supplémentaire appréciable. Côté équipements, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : raccordement au tout-à-l’égout, tableau électrique rénové, toiture en ardoise refaite avec isolation sous toiture, plusieurs ouvertures en double vitrage, chaudière fioul récente. Avec ses volumes, ses dépendances et son fort potentiel d’évolution, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille, un projet professionnel ou toute personne recherchant une maison authentique alliant caractère, confort et espace dans un environnement rural. Un bien rare à découvrir, où le charme de l’ancien se conjugue avec de belles possibilités d’aménagement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, Azéline BODIN  (EI) 06 98 33 35 22 Maison contemporaine, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du cœur de village et de ses commerces et services de première nécessité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un couloir desservant une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains et placard de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bains équipée d’un sanibroyeur, ainsi que des placards offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d’un garage attenant  avec espace de rangement en mezzanine,  idéal pour le stockage. Pour les extérieurs, un charmant jardin d’agrément clôturé avec espace terrasse, agrémenté de plantes et de quelques arbres. Les haies naturelles permettent de préserver l’intimité des occupants en limitant le vis-à-vis. Côté confort et équipements, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, est raccordé au réseau d’assainissement collectif. La toiture est en bon état général et l’installation électrique a fait l’objet d’un remaniement en 2015. Une maison fonctionnelle, entretenue et SANS TRAVAUX, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités du village. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Méreau (18120) - maison 170 m² - 4 chambres - véranda - double garage - emplacement pour camping-car - terrain 1475 m² -. Située dans la charmante commune de méreau (18120), à seulement 5 minutes de vierzon et 25 minutes de bourges, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Maison de plain-pied de 170 m², qui se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grans salon / séjour avec cheminée insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie et buanderie. Un couloir permettant d'accéder à 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. - en extérieur : un beau jardin, un potager, 2 serres, 2 belles terrasses avec stores, un double garage, une dépendance, un car-port et un emplacement pour camping-car. Une cave et un arrière garage. - huisseries : - double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques - chauffage : - chaufffage au sol avec chaudière au gaz de ville - eau chaude : - chaudière gaz de ville - assainissement : -tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - insert - portail : - électrique - travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 340 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g ? Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees. Mandat réf : 456 242 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint doulchard (18230) - maison - type 5 - 3 chambres - un bureau - terrain de 493 m² - double garage 55 m² - surface habitable 106 m² -. Maison qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc. - a l'étage, 2 chambres avec coin rangement, un bureau et une salle d'eau. - en extérieur, un double garage, une dépendance servant de cuisine d'été, un cabanon sur un terrain de 493 m² - huisseries : - pvc double vitrage - volets électriques - chauffage : - gaz de ville - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - surface habitable : 106 m². Prix : 171 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur et 11 500 euros d'honoraires. "estimations offertes". Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 3930 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454176 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 (7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Située au cOEur de Saulzais-le-Potier, cette charmante maison de bourg de 89 m² saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, dont une indépendante, offrant une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace dédié au télétravail. Un garage avec plusieurs espaces de stockage, cave etc. vient compléter ce bien et répondra parfaitement aux besoins de rangement du quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est son vaste étage entièrement aménageable, doté d'un superbe parquet en chêne, qui permettra de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 597 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou l'aménagement d'un jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, d'une toiture en ardoise récente ainsi que d'une VMC récemment installée. Ces équipements lui permettent d'afficher une bonne performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations et améliorer le confort au quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.