Maison à vendre à Châteauroux (36000)

Iad france - fabienne villain vous propose : ensemble immobilier de 207 m² – 2 maisons indépendantes reliées par un garage de 100 m² + hangar idéal investisseur, activité professionnelle ou projet familial un bien rare à la configuration intelligente : deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son entrée privative, séparées et reliées par un vaste garage central de 100 m², véritable colonne vertébrale du bien. Surface habitable totale : 207 m² terrain : 980 m² première habitation (env. 120 m²) 3 chambres superbe pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte salle d’eau avec douche à l’italienne wc séparé buanderie accès direct au pool house et à la piscine chauffée (6 x 3,30 m) équipements modernes : climatisation réversible, poêle à granulés, aspiration centralisée seconde habitation (env. 87 m²) 2 chambres pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte salle d’eau avec douche à l’italienne wc séparé climatisation réversible espace central : garage de 100 m² véritable atout du bien : relie les deux habitations tout en conservant leur indépendance grand volume idéal pour activité professionnelle ou stockage espace de stockage fermé à l’étage avec plancher porteur (archives, matériel, etc.) extérieurs & dépendances pool house de 70 m² (style industriel) hangar indépendant parking goudronné (minimum 5 véhicules) jardin clos un bien parfaitement adapté à de nombreux projets : activités nécessitant du stockage ou stationnement : ambulancier, artisan, paysagiste, brocanteur… profession automobile ou transport (vtc, colis…) résidence principale avec activité sur place investissement locatif (double habitation) projet familial intergénérationnel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison bien entretenue comprenant une entrée, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, à l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc. Un beau jardin entièrement clos, un garage. Double vitrage, volets roulants, isolation par l'extérieur, couverture refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du parc de Belle-Isle, cette maison de ville avec garage et jardin a tout pour séduire une famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet parfaitement entretenu qui apporte du cachet et une vraie atmosphère cosy. La maison, soignée et suivie, offre des prestations de qualité où l'on ressent une attention particulière portée à chaque détail. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. À l'étage, chacun trouvera facilement sa place avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace polyvalent selon vos besoins : rangement, atelier ou pièce dédiée à vos projets. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en extérieur. Le garage vient compléter l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

De beaux volumes pour cette maison offrant la vie de plain pied, avec quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau, deux wc, bureau, salle de jeux, grenier. Également un sous-sol, terrasse et un agréable jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette remarquable maison de ville développant 195 m² habitables, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale. La propriété offre 8 pièces, dont 5 belles chambres, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière, propices à la convivialité. Le caractère de cette demeure se révèle à travers ses éléments d'époque soigneusement préservés : magnifiques portes intérieures anciennes, parquet de qualité et atmosphère chaleureuse empreinte d'élégance. Une superbe cave voûtée vient parfaire l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin. Côté extérieur, un espace de 80 m² parfaitement exploité accueille une agréable terrasse de 22 m², un jardin intimiste et un coin piscine, offrant un véritable havre de paix en cœur de ville. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché en secteur urbain. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'authenticité, de volume et de qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités. L'Intelligence Artificielle a été utilisée sur certaines photos, uniquement pour l' ameublement, afin visualiser le potentiel de chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison sur sous-sol aménagé – 5 chambres – 650 m² de terrain – Châteauroux Située à Châteauroux, cette maison sur sous-sol entièrement aménagé offre de beaux volumes et des prestations rénovées, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Sous-sol entièrement aménagé avec sa cuisine d'été. Espaces fonctionnels et exploitables (idéal pour réception, activité indépendante ou logement complémentaire) La maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon / séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, WC indépendant. Électricité entièrement refaite à neuf, toiture entièrement révisée, double vitrage, stores électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Terrain clos de 650 m², agréable et facile d’entretien Maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châteauroux, cette maison de charme est située dans un quartier familial, à proximité des commerces, des écoles et des services. Entièrement rénovée en 2022, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours, avec un garage sur le terrain. Une cave est également présente pour le rangement. Un cabinet attenant vient compléter le bien, actuellement loué ou pouvant être libre au moment de la vente, permettant d'envisager un revenu locatif ou un espace indépendant selon votre projet. Visite virtuelle disponible pour plus de projection. Maison coup de cœur à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Maison avec jardin de près de 70 m², située rue cornet-bessayrie, derrière les archives départementales, à proximité de l'hyper centre de chateauroux dans un quartier tranquille, entre la rue de strasbourg et la rue de la fosse bélo. Idéal, notamment pour des primo accédants, particuliers souhaitant une résidence secondaire en pied à terre, une petite famille, des investisseurs en locatif. Ce bien comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon salle à manger, une pièce de près de 15 m² pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc au 1er étage, 2 pièces de nuit, une salle de bain, un wc. Une terrasse, un jardin à l'arrière de la maison et une cave complètent le bien. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Dpe e ges d prix : 117000 euros dont honoraires : 6,36 % ttc inclus charge acquéreur, soit 110000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446907- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Châteauroux (36000), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement recherché en plein cœur de la ville offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun et les écoles. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'un jardin clos offrant intimité et espace vert en plein centre-ville, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de cette demeure sur trois niveaux vous séduira par ses 120 m² de surface habitable bien agencée, proposant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux toilettes. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec douche offrant un espace privatif confortable. Cette maison climatisée et équipée de la fibre constitue une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel et agréable à Châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison berrichonne, comprenant un séjour avec un magnifique parquet en chêne et une cheminée décorative, une salle à manger, une cuisine, une véranda, salle d'eau et wc, à l'étage, 2 chambres avec parquet, une salle d'eau et wc. Une terrasse, une dépendance, un jardin entièrement clos. Fenêtres en double vitrage PVC, superbe escalier en chêne. Venez vite la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De belles prestations pour cette grande maison familiale, habitable de suite et offrant la vie de plain pied. Elle dispose de 4 chambres dont 2 suites, de beaux volumes pour les pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la véranda et la terrasse. Également un garage double, appentis, cave et un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À chateauroux, quartier pmc, maison de ville de 1957 à rafraichir, pour investisseur ou premier acquisition. Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée, d'un bureau donnant sur le jardin, accès au garage de 21 m² avec une buanderie (une cave). À l'étage un palier qui dessert une salle d'eau, une chambre, un salon et une cuisine indépendante et wc. Chauffage gaz, double vitrage, persiennes. Jardin de 300 m² et garage avec stationnement privé devant la maison. Chauffage gaz, double vitrage dpe : classe f + ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2370 et 3240 euros. Logement à consommation énergétique excessive prix : 79 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif 446378. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison de ville avec jardinet, nichée au cOEur du vieux Châteauroux, dans une ruelle calme. Un cadre rare, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et à ses nombreuses commodités. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m² et d’une cuisine séparée de 10 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Un sous-sol complète le bien avec une cave et une pièce supplémentaire, parfaite pour du stockage ou l’aménagement d’un espace de loisirs ou d'une cuisine d'été selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet avec terrasse, véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour les beaux jours et les repas en plein air. Côté technique, chauffage par chaudière gaz de ville (2012), fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Situation privilégiée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et activités culturelles du centre-ville. Cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et saura séduire celles et ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville, quartier des marins, maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc, d'un couloir desservant une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, wc et douche. À l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. Un jardin de 296 m² traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m². Possibilité création parking ou garage. Locataire en place.(rendement 6,25% / an). Chauffage gaz, double vitrage dpe : classe d + ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros. Prix : 138 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif 443278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

Situé à Châteauroux, à quelques pas du Centre Colbert, ce bien offre un environnement urbain dynamique tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité avec toutes les commodités (transports, écoles, commerces, médecins. ) en fait un lieu idéal pour les familles en contribuant au confort de vie. La propriété s'étend sur un terrain constructible de 1325 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants. Elle dispose d'un aménagement extérieur complet avec des espaces de stationnement pratiques et des installations idéales pour profiter des beaux jours : terrasse avec store banne sur l'avant, terrasse avec barbecue à l'arrière, jardin arboré, poulailler, petites dépendances et carport pouvant abriter un camping-car. À l'intérieur, la maison de 208 m² habitables comporte deux logements distincts. Le logement principal de 141 m² est composé en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour traversant avec cheminée insert double face et climatisation. À l'étage, il dispose d'un palier desservant un bureau, une salle de bains, un WC, 2 grandes chambres dont une avec placards dressing et cabinet de toilette, ainsi que 2 autres chambres mansardées. Le second logement de 67 m², climatisé et avec vie de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir avec placards, d'un séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce insonorisée pouvant servir de salle de musique ou de chambre, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. Ce bien de 2 logements sur sous-sol offre un confort de vie fonctionnel et optimal à ses habitants. Idéal pour une famille nombreuse ou une cohabitation intergénérationnelle. Peut convenir également à une profession libérale ou du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Iad France - Clément Martin vous propose : Hôtel particulier d’exception au cOEur de Châteauroux En hyper centre-ville, cet hôtel particulier classé Monument Historique offre un cadre de vie unique où l’élégance du patrimoine s’allie au confort contemporain. Entièrement rénovée, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall conduit à trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut aisément être transformé en un appartement T2 indépendant pour l'une des chambres, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un réel potentiel pour une activité haut de gamme. Le mobilier y est vendu avec l’ensemble. Au premier étage, un long corridor dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir dans une atmosphère raffinée. La cuisine, équipée de matériels de premier choix, a été conçue pour les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’étage supérieur s’ouvre sur une belle pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’espace détente, de salle de lecture ou de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou bien quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon viennent compléter cet étage, pensé pour offrir confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace de rangement optimisé. À l’extérieur, un jardin conçu par un paysagiste abrite une piscine chauffée de 5 m sur 2,50 m et une vaste terrasse de plus de 50 m², créant un lieu de vie calme et convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux voitures (ou motos et vélos), et comprend également une cuisine d’été et un espace technique (piscine). Une place de stationnement privative se trouve devant le garage, et l’ensemble bénéficie d’un double accès très pratique. Des caves complètent la propriété. La maison offre environ 100 m² par niveau et dispose de quatre ballons d’eau chaude, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance couvrant la maison et le garage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une toiture en excellent état. La taxe foncière s’élève à 3 500 €. Deux compteurs électriques distincts sont présents, l’un pour la maison et l’autre pour le garage, ce dernier étant intégré à une copropriété bénévole parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Les charges y sont très faibles, seulement 15 € par mois. Cette demeure est une adresse rare, destinée aux amoureux de la pierre et du patrimoine. Elle conjugue élégance, espace, fonctionnalité et une localisation privilégiée en plein cOEur de la ville, faisant d’elle une opportunité d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Châteauroux (36000), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, jouxtant une rivière, offrant ainsi un environnement naturel et rare. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 1100 m² offrant un potentiel d'aménagement et de détente. Deux places de parking sont disponibles pour plus de praticité. De plus, la présence de petites dépendances, d'une magnifique cave voûtée en pierre et d'une seconde ancienne habitation à rénover en totalité offrent des possibilités d'extension ou d'aménagement sur mesure. À l'intérieur, la maison de 95 m² répartis sur deux niveaux présente un potentiel intéressant. Vous y trouverez 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. La cave voutée en pierre ajoute du cachet à cette demeure, offrant un espace unique. Avec une maison principale habitable partiellement à rénover et une seconde habitation d'environ 35.00 m² à rénover entièrement, cette propriété offre une occasion rare d'aménager un lieu de vie personnalisé et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Quartier Hopital, maison de famille comprenant salon avec mur de pierres, cuisine équipée et salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage, 4 grandes chambres et au second une vaste suite parentale avec salle de bains. Jardin grand garage et stationnement privé. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Actuellement loué 650 € / mois, ce pavillon de plain-pied se compose de trois chambres, salon-séjour, cuisine. Garage attenant. Cour devant et jardin sur l'arrière. Parfait pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idéalement située à Châteauroux, cette élégante maison de ville de 161 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet alliant vie personnelle et télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse portée par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet de qualité qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour le quotidien. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble et garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, une agréable cour privative permet de profiter des beaux jours en toute intimité, tout en conservant les avantages d'un entretien limité. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa chaufferie et ses deux celliers, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Cette maison bénéficie de prestations de confort recherchées, avec une isolation par l'extérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'une climatisation. Les parquets présents dans le séjour et les chambres renforcent encore le charme et l'élégance des lieux. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un excellent équilibre entre cachet, confort moderne et fonctionnalité. Une belle opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien de qualité, prêt à accueillir leurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette maison offrant une * véritable vie de plain-pied * . Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine aménagée et équipée • Salon et séjour avec cheminée • 2 chambres • Salle d'eau et WC indépendants À l'étage, une vaste chambre vient compléter l'ensemble. Elle pourra facilement devenir une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il propose une arrière-cuisine, un atelier avec toilettes, une cave, un débarras ainsi qu'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un second garage indépendant avec appentis. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces de rangement et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée désservant un séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre, avec double vitrage, une salle d'eau et des toilettes. Deux chambres supplémentaires à l'étage avec double vitrage. Vous disposez aussi d'une arrière cours de 23 m². Elle comprend des escaliers qui mènent à la cave. Ces escliers sont couverts par une petite véranda. Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison. Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez de chaussée. Vendu avec cuisine équipée. Dpe classé e / ges classé c. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés au 1er janvier 2021 : entre 1660€ et 2280€. Prix de vente : 88 000 €, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6000€, correspondant à 7,32% charge acquéreur, soit 82 000€ net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez m. Traore 06 23 61 22 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moussa traore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 883 040 743 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de charme atypique 98 m² – 3 ch – centre-ville châteauroux ? Coup de coeur – quartier recherché en centre-ville ? Découvrez cette charmante maison ancienne et atypique de 98 m² habitables, pleine de caractère et offrant un très beau potentiel d'évolution. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de l'ancien à personnaliser ! ? Les espaces intérieurs (5 pièces) : pièce de vie : superbe séjour lumineux de 29 m², belle hauteur sous plafond, convivial et chaleureux. Cuisine : aménagée et indépendante, prête à être modernisée. Chambres : 3 chambres au total, dont 1 chambre en rez-de-chaussée. Salle de bains, wc séparé. ? Les extérieurs et annexes : terrain : espace extérieur agréable en retrait de la rue, parfait pour un jardin fleuri ou une terrasse. Cour à l'arrière. Stationnement : cour privative permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Stockage : une grande cave en sous-sol. ? Le cachet de l'ancien : toiture en ardoises authentique. Grandes ouvertures apportant un charme unique. Maison idéale pour allier le confort moderne au cachet d'antan après quelques travaux de rafraîchissement. ? Situation géographique : en plein coeur de châteauroux, dans un quartier calme et très prisé. Écoles, commerces, transports et commodités accessibles à pied. ? Informations techniques et financières : taxe foncière : 900 € / an. Dpe : classe e - ges : classe e. Audit énergétique déjà réalisé (disponible pour la visite). Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'authentique. ? Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou téléphone pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Photos 1,2,3 et 4 améliorées contactez : annabelle arnault (ei) au 07 60 90 09 08 ou par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2453.00 € et 3321.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : annabelle arnault-belsoeur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Agréable maison de famille disposant de 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée surélevé. Vous y trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, un grenier aménagé, salle d'eau, cabinet de toilette, 3 wc, un sous-sol avec double garage, atelier, cave, chaufferie. Également une terrasse, dépendance et jardin clo Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Châteauroux, dans un quartier dynamique et pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces et marchés, écoles, médecins, parcs, transports,. ). À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 770 m², entièrement clos, offre un cadre de vie agréable et bucolique en plein cœur de la ville. Il dispose d'une belle terrasse couverte de + de 45 m² et d'un jardin aménagé avec un poulailler, un cabanon et une fontaine naturelle. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et comprenant une entrée spacieuse, un double séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total comprend une partie garage avec atelier permettant de mettre à l'abri 3 véhicules, une partie cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été et un WC. Climatisée, cette maison offre un confort moderne et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Elle vous séduira avec ses belles prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.