Maison à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante Maison Familiale avec Véranda à Villemandeur - Spacieuse et Lumineuse. Venez découvrir cette maison de 163 m², idéalement située à Villemandeur accès A77 et gare de Montargis à 10min, offrant un espace de vie généreux et lumineux pour accueillir votre famille. Dotée de 9 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, dont 4 chambres, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Un espace bureau est également prévu pour faciliter le télétravail. Vous profiterez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison vous permettra d'y emménager sans plus attendre. Différentes pièces, avec notamment une salle de sport et un atelier pour répondre à toutes vos envies. Une luminosité constante et agréable tout au long de la journée, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 544 m² pour vos moments de détente en plein air. Un espace extérieur idéal pour les jeux des enfants ou pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les + : Située dans un quartier calme et résidentiel, Pompe à chaleur, Insert bois, Véranda, Possibilité de faire une suite parental avec salle d'eau à l'étage et de mettre un lave main dans les WC. Une vraie opportunité à ne pas manquer. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite tigy ! Maison de 2003 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, chauffage gaz, garage, terrain d'environ 350 m². À proximité du bourg ! À visiter absolument rapidement. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Iad france - laurent malet vous propose : saint avertin située dans un secteur résidentiel particulièrement calme, à seulement quelques minutes de tours et à proximité directe des commerces, écoles et axes de circulation, cette maison bénéficie d’un environnement : paisible sans être isolé, pratique sans être urbain. Composée : enter, salon / séjour, cuisine américaine, véranda, salle de bain avec wc sépare, 3 chambres, au sous-sol deux pièces complètes ce bien. Le terrain de 1 189 m², arboré et bien exposé, constitue un véritable atout. Il offre de l’espace pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien, que ce soit pour jardiner, accueillir ou simplement s’installer au calme. Autre point fort : le sous-sol total, occupant toute l’emprise de la maison. Il offre une surface de stockage et d’aménagement très appréciable, avec un atelier, une buanderie, une cave, un double garage et plusieurs pièces annexes. Un potentiel important pour ceux qui souhaitent créer un espace de travail, un lieu de rangement optimisé ou des pièces supplémentaires selon leurs besoins. Les équipements techniques sont : chaudière gaz à condensation, toiture en ardoises naturelles, visite 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce superbe loft de 126 m² habitables, alliant cachet, volumes et modernité, entièrement réhabilité en 2015 et en très bon état général. Au rez de chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie de 46 m² avec cheminée, une cuisine meublée et entièrement équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'étage : une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et une chambre. Un patio clos de murs exposé plein sud, une terrasse en pavés, un bûcher et une place de stationnement privative. Un bien atypique et rare, parfait pour les amateurs d'espces ouverts et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités, jolie maison d'habitation avec jardin, terrasse et véranda ! Cette habitation d'environ 100 m² édifiée sur une parcelle de 305 m² vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m², une cuisine donnant sur véranda avec accès à une pièce de 14 m² idéale pour une profession indépendante ou un espace détente avec sa baie vitrée. Une chambre de 16 m², un bureau / dressing, une salle d'eau et un w. C indépendant. À l'étage, un palier desservant une chambre et une pièce de 8 m² faisant office de petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec w. C et un dressing. Equipée de chauffages électriques et de double vitrage pvc avec volets roulants solaires centralisés pour plus de confort. Profitez d'un jardin exposé nord et d'une terrasse plein sud ! Tout à l'égout. Mitoyenne d'un côté. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - tel : 02 48 61 20 04 1.

Située dans le bourg de Migné, au cour de la Brenne, découvrez cette maison de plain-pied de 83 m². Elle se compose : entrée, cuisine, séjour (30 m²), deux chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant. Jardin clos avec terrasse et pergola à l'avant. Garage, dépendance bois, deux ateliers, cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Chauffage électrique + poêle à bois + clim réversible. Contactez dès à présent l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche id-sit179913 : a 5 mn de la loupe avec accès direct gare et commerces ancienne grange entierement restaurée d'env 180 m² habitables composée d'une entrée, coin buanderie, cuisine aménagée et équipée (23 m²), 3 chambres (11,13 et 16 m²), salle à manger-salon d'env 65 m² avec poêle à bois, salle de bains avec do uche, wc. À l'étage mezzanine et une chambre aménagée. À la suite un grenier aménageable d'env 200 m². Chauffage électrique et bois. Terrain clos pour 2076 m² bordé d'une mare. Assainissement individuel. Beaux volumes et encore beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 08 / 10 / 2025 - classe-energie d : 236 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3220 et 4370 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En plein centre-ville de Chinon sur une parcelle de 419 m² cet hôtel particulier de 250 m² abrite un charmant jardin ainsi qu'une maison annexe de type atelier d'artiste de 50 m². Les prestations sont exceptionnelles, la rénovation fidèle à l'esprit des lieux avec son entrée en pierre, ses beaux parquets, ses huisseries double vitrage en bois et ses volumes spacieux. Derrière la porte charretière, la majestueuse entrée traversante donne le ton. Au rez-de-chaussée, deux belles pièces de vie se répondent : un séjour de plus de 30 m² et une salle à manger communiquant avec une cuisine entièrement équipée. Un magnifique escalier mène au premier étage qui propose deux vastes chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale de 23 m². Le deuxième étage se compose de deux chambres et il serait possible de créer une chambre supplémentaire et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, au fond de l'entrée, un patio intérieur permet d'accéder au jardin clos avec son coin terrasse, ainsi qu'à la maison annexe. La grande pièce de cette dépendance donne directement sur le jardin grâce aux larges ouvertures. À l'étage, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau d'une superficie d'environ 30 m² au total pourraient être utilisées comme chambre d'ami pour recevoir indépendamment de la maison principale. De nombreux aménagements sont possibles pour cette maison annexe : maison d'ami indépendante, gîte, bureau… Une cave et un double garage complètent ce bien unique en plein cœur de Chinon, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Gien à 1h30 de paris par a77 ou par le train par la gare de bercy. Dans un quartier clame de gien, maison à ossature bois composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur la salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec une cabine de douche, les wc sont séparées avec la possibilité d'aménager des rangements. L'ensemble est très lumineux, une terrasse permet d'avoir une vue sur la vallée de la loire. Vous pourrez y stationner deux véhicules. Ce bien sera libre de tout locataire à compter de fin mars prochain, il est actuellement loué 765 € par mois hors charge. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Dans une impasse, c'est ici, dans cet écrin de verdure préservé, que se situe cette jolie maison de campagne indépendante de 90 m². Véritable havre de paix, cette propriété est la résidence idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon salle à manger de 26 m² baigné de charme, avec une cheminée à foyer ouvert. La cuisine de 12 m², véritable cœur de vie, offre une vue directe sur le jardin et un accès immédiat à la terrasse pour vos déjeuners en plein air. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une grande salle de douche et d'un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 21 m². Peut facilement être cloisonné pour créer une troisième chambre indépendante ou un bureau spacieux. Elle mène à une seconde chambre de 15 m². Le terrain de près de 600 m² est joliment arboré et dispose d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter du jardin en toute intimité. Un grand garage attenant avec un espace chaufferie ainsi qu'une place de parking latérale complètent les prestations de ce bien. Le chauffage central au fuel peut être complété par l'installation d'un poêle dans la cheminée existante. Le village propose une école primaire, tandis que les supermarchés de Baugy et des Aix d'Angillon se trouvent à 10 minutes, le et Bourges en 30 minutes. Venez découvrir ce refuge bucolique et laissez-vous séduire par son authenticité. Idéal Résidence secondaire, ou premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

À 20mn de l'A11 et 10mn de Brou, ce bien est idéalement situé avec les commerces, commodités, écoles et la gare accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette maison familiale entièrement rénovée qui convient parfaitement à une grande famille, pour du locatif ou pourquoi pas du Airbn'b. Mitoyenne, elle est implantée sur une parcelle de 355 m² et dispose à l'arrière de la maison d'une terrasse, d'une petite dépendance avec partie atelier de bricolage et bûcher / cave ainsi que d'un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour avec insert, d'une cuisine entièrement aménagée équipée, d'une belle chambre de plain-pied, d'une buanderie, d'une salle de bain avec double vasques et d'un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres spacieuses et une 4ème pouvant également servir de bureau ainsi qu'un wc. Côté technique, le bien équipé d'un chauffage électrique à inertie et d'un insert offre un confort thermique optimal. Le DPE classé C est un véritable atout, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. Le double vitrage PVC ainsi que l'assainissement au tout à l'égout sont des points positifs. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

À seulement quelques minutes de Bourges, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 124.60 m², alliant confort, sécurité et qualité de vie. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1300 m², cette maison séduira par ses volumes, sa belle terrasse, son terrain de pétanque, et son grand garage de 40 m². La maison offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'un système d'alarme pour une tranquillité totale. -Plain-pied - idéal famille ou retraités -Grand terrain clos -Terrasse -Terrain de pétanque -Garage 40 m² -Alarme -Commune calme autour de Bourges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLUD, Tél. : 07 67 86 06 53, E-mail : stephane.pellud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Sans travaux, sans rafraîchissement, cette maison de 130 m² exposé au sud, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dotée de 6 pièces dont 3 chambres, elle propose une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Une partie des combles isolés reste à aménager selon les envies de l'acquéreur. S' ajoute à des surfaces de pièces convenables, une belle hauteur sous plafond valorisant les volumes. De plus, un garage, un atelier, une cave et une piscine viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant un cadre de vie au quotidien sans contraintes et confortable pour toute la famille. Située dans la charmante ville de Pithiviers (45300), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable. Proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété séduit par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la ville regorge de parcs et de petits commerces qui participent au charme de ce quartier résidentiel et très prisé. + , bonne valeur énergétique, double vitrage, volets Pvc et thermolaqués, chaudière Gaz à condensation, piscine chauffée, sans travaux à prévoir, bonne exposition, pas d'entretien extérieur, arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

À 1h de Paris implantée sur un terrain de 1244 m², la propriété dispose d'un jardin arboré. Possibilité en sus d'acquérir un Grand hangar et ses deux garages sur un vaste terrain attenant à la maison. Construite en 1972, cette habitation traditionnelle de qualité offre une surface habitable de 110 m² environ répartie sur 6 pièces principales. L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle avec un hall d'entrée accueillant menant à une distribution optimale des pièces; avec un grand salon séjour, une une cuisine aménagée et équipée puis l'espace nuit se composant de 3 chambres parquetées avec ses placards muraux offrant confort et espace de rangement, une salle d'eau, toilet séparé. S'ajoute les combles partiellement aménagés représentant un potentiel d'extension. Toutes les menuiserie extérieures sont en double vitrage oscillo-battant, porte de garage motorisée, chaudière fuel de qualité et entretenu. Située à Audeville 2' de Sermaises (45300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à quelques kilomètres de toutes les commodités et des écoles de la région. Le petit village offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

EXCLUSIVITE - CANDE-SUR-BEUVRON - Maison de charme 6 Pièces 141 m² Située au coeur du village bucolique de Candé-sur-Beuvron, à 15min de Blois, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un accès à pied aux commerces, écoles et transports, dans un cadre naturel et recherché face au Beuvron. D'une surface habitable de 141 m² le bien se compose : - Au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une chambre de 15 m² avec salle d'eau, une buanderie et des WC indépendant. - Au premier étage vous trouverez un palier, deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain / douche. - Au deuxième étage une 4ème chambre avec une surface au sol de 23 m² et un WC Vous découvrirez également une annexe avec un garage à vélo / atelier et à l'étage un espace chauffé de 25 m² au sol idéal pour une chambre d'ami, un bureau de télétravail ou un atelier d'artiste. Cette annexe possédant une entrée indépendante peut être transformée en logement locatif. Deux caves de 6 m² et 8 m² ainsi qu'une cour intérieure complètent ce bien. Enfin, un jardin situé en face de la maison et donnant sur le Beuvron composé d'un espace de stationnement pour deux véhicules, une partie potager avec cabane de jardin et un espace de détente avec coin de pêche, idéal pour profiter des beaux jours. À seulement 10 min de la gare d'Onzain desservant Tours et Orléans. Cette maison s'adapte aussi bien à une famille en quête de charme et d'espace, que comme maison de vacances, au coeur des Châteaux de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité, cette grande maison de ville séduira les amateurs de charme de l'ancien et de beaux volumes. Elle offre 7 chambres, une mezzanine apportant caractère et luminosité, ainsi que de vastes espaces de vie à aménager selon vos envies, ainsi qu'un ancien local commercial. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets annexes (atelier, stockage, aménagement complémentaire), ainsi que d'une cave. Un bien au fort potentiel, parfait pour une grande famille ou tout autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, Petite Cité de Caractère, cette maison rénovée avec garage et cour privative est une opportunité rare sur le secteur. L’entrée s’effectue par un sas permettant de séparer efficacement l’espace d’accueil de la pièce de vie. La maison offre une pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation réversible et d’un éclairage plafond, ouverte sur une cuisine entièrement refaite avec accès direct à la cour. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’un accès au garage par une porte de service isolante, ainsi que d’un second accès direct sur la cour, très pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec placards, un espace buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Maison parfaitement rénovée, sans défaut, avec une installation électrique conforme, absence d’amiante et absence de plomb. Un bien clé en main à visiter rapidement.

Jean-michel richard vous propose proche de selles-sur-cher, maison de 66 m² en centre bourg et un garage de 44 m² prix de vente : 78500euros * situé au coeur du village de la vernelle, cette maison est une opportunité à saisir. Maison de 66 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, cellier, cuisine, salon-séjour, chambre et salle d'eau-wc. À l'étage une vaste chambre et un grenier. Garage de 44 m², cour n'oublions pas que la couverture a été refaite à neuf en 2022, que les menuiseries sont en pvc double vitrage, que la maison est raccordée au tout à l'égout. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : f et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (78500 euros), comprend les honoraires d'agence (5990 euros) qui sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72510 euros mandat réf : 437629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18520 - proche avord belle maison rénovée des années 1850 sur un parc arboré de 6400 m² donnant sur un ruisseau, au coeur du village. La configuration du parc permet d'accueillir des chevaux. Dépendances dont 1 atelier, garage et autres bâtiments - idéal pour profession libérale et / ou grande famille. Maison de 210 m² environ comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, soit : au rdc : entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, avec véranda et serre, salle d'eau, wc, 1 chambre spacieuse avec cheminée et dressing - au 1er etage : palier, 4 chambres avec cheminée, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 wc - au 2ème etage : combles aménageables - cave voutée sur toute la surface de la maison. - chauffage pompe à chaleur, électrique et poêle à pellets- très bon état général dpe : classe c / ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2990 euros. Budget : 359 000 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Ensemble immobilier spécial investisseur revenu locatif immédiat + fort potentiel de valorisation ensemble immobilier composé de 3 lots, idéal pour un investisseur recherchant un bien avec rentabilité évolutive. Potentiel locatif global après aménagement : 1 600 euros / mois lot 1 appartement déjà loué (revenu immédiat) appartement en bon état, ne nécessitant pas de travaux lourds. Séjour avec cuisine 2 chambres jardin privatif, entièrement clôturé, sans vis-à-vis loyer actuel : 550 euros / mois libre au 1er aout lot 2 duplex en cours de rénovation beaux volumes, travaux déjà largement engagés. 2 chambres isolation refaite huisseries neuves kpark avec volets roulants électriques idéal pour finaliser selon votre projet et optimiser la valeur locative. Lot 3 garage aménageable de 60 m² fort potentiel de création. Possibilité d'aménager : studio - f1 ou f2 selon configuration un levier important pour augmenter la rentabilité globale. Potentiel locatif total estimé : 1 600 euros / mois idéal pour : - division - projet patrimonial - investissement à rendement progressif un bien rare combinant revenu existant + création de valeur. Belle rentabilité potentielle selon configuration finale. Prix : 150 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.63 % ttc du prix du bien hors honoraires 8 000 euros prix hors honoraires : 142 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe e - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 et 1 1510 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432769. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Je vous présente cette petite maison plain-pied située dans une petite commune du loiret à 30 minutes au sud de la gare rer c d'etampes. Elle se compose d'une entrée véranda, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus vous profiterez d'un comble de stockage isolé, une cave, deux beaux garages d'environ30 m² chacun et une cour d'environ 200 m². À visiter sans tarder ! Prix de vente : 119 900 euros honoraire charge vendeur dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435743- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) - maison de ville sur 3 niveaux sans extérieur, en hyper-centre, venez découvrir au rez-de-chaussée un salon / séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec wc et un accès à la cave. Les étages se composent au premier d'un palier avec 2 chambres et au deuxième d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec douches et wc. La maison est chauffée par des climatisations réversibles. À découvrir rapidement ! Prix : 89 990 euros, honoraires inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (7,13 %) soit 84 000 euros hors honoraires. Mandat n°33718. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

Charmante maison de 74,19 m² datant de 1890, entièrement rénovée et en excellent état. Située dans le quartier Tours Rabelais Tonnelle, elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une en enfilade et une avec une salle d'eau privative, un séjour lumineux donnant sur cuisine aménagée et équipée, deuxième salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Idéale pour une famille ou en résidence principale, ses volumes et son cachet ancien parfaitement conservé lui confèrent un vrai charme. Les plus, une cour extérieure intimiste et une cave en sous-sol ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 8768.

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40 m²). Dépendance de 19 m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m². Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484.

Immobilier transaxia, france le nechet (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose cette maison d'environ 210 m² habitable (type longère) avec de nombreuses dépendances, plusieurs garages et une cave sur un terrain d'environ 1610 m². Charmante maison construite en pierre rénovée avec gout, confort, très bon agencement et belles prestations. Un grand salon - salle a manger de 54 m² (rare) ; 4 ou 5 chambres. Située au calme sans être isolée entre issoudun et saint florent sur cher (a 10 mn environ) dans une petite rue peu passagère. Proche des petits commerces accessibles a pied. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan. Une opportunité rare, un bien à très fort potentiel. elle offre : une entrée 12 m², un grand salon / sam de 54 m², une cuisine aménagée de 19 m², une chambre de 19 m², un grand bureau ou chambre de 17 m², un dégagement 5 m² (autre accès extérieur), une salle d'eau 7 m² et un wc. À l'étage un bel escalier dessert une pièce mezzanine 15 m², une chambre 10 m², une salle de bain 7 m² (douche + baignoire) avec wc, un dégagement / couloir de 8 m², une chambre 11 m², une chambre 16 m² et une pièce de rangement de 4 m². Un grand garage attenant 31 m² avec chaufferie. À l'autre extrémité un cellier attenant de 35 m² avec cave. Le terrain est composé d'une cour devant avec garage et d'un jardin potager à l'arrière avec les nombreuses dépendances, garages et appentis.  tout double vitrage, volets alu et volets roulants a l'étage, poutres apparentes, chauffage central fioul ou bois (2 chaudières distinctes), assainissement collectif ok. Portail double battant. Habitable de suite. pour tous renseignements complémentaires ou visites :  contact transaxia france le nechet °6.51. 15.80. 57 agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n°404001 51 30 00 39. (appels téléphoniques ou e. Mail merci) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».