Maisons à vendre en Centre-Val de Loire

Dans un environnement privilégié, au coeur de la ville historique de Beaugency et bénéficiant d'une vue sur la Loire, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une chambre ainsi que de sanitaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un cabinet de toilette. La maison dispose également de nombreux placards et espaces de rangement ainsi que d'une buanderie-chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable atout en coeur de ville. Afin d'en profiter pleinement au quotidien, la création d'un accès direct depuis la maison pourra être envisagée. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, une vue sur Loire et un jardin : un bien rare à Beaugency, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, cette charmante maison en très bon état général, idéalement située au coeur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. Une superficie habitable d'environ 50 m² offrant une pièce de vie avec séjour donnant accès à une terrasse au-dessus des Mauves et une cuisine équipée. Deux chambres dont une au rez de chaussée et une salle d'eau viennent compléter l'agencement du bien. Précédemment louée, cette maison conviendra parfaitement à une première acquisition, à un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une maison fonctionnelle, sans travaux, bénéficiant d'un emplacement pratique en plein centre de Meung-sur-Loire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l'on respire vraiment. École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement. Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l'année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d'enfance inoubliables. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d'été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne électrique. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent le RDC. À l'étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² n'est pas qu'une dépendance : c'est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l'évolution. De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants / persiennes Alu à l'étage. -Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd'hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement. Un bien SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire. et si c'était la vôtre !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Hangar 200 m² et une grange 66 m² sur terrain de 2 802 m² – coteaux-sur-loire situé à coteaux-sur-loire (37130), cet ensemble immobilier comprend un hangar d'environ 200 m² et une grange en pierre d'environ 66 m², sur une parcelle de 2 802 m². Le hangar, partiellement ouvert, offre une vaste surface couverte pour abriter du matériel. La dépendance en pierre, composée de plusieurs espaces, complète les possibilités de rangement et de stockage. Un puits est également présent sur la propriété. Cet ensemble pourra intéresser un particulier recherchant des espaces annexes, un agriculteur ou un professionnel ayant des besoins de stockage, sous réserve des usages autorisés par les règles d'urbanisme. À noter : il n'y à actuellement pas l'eau et électricité mais possibilité de raccordement. Leur transformation en habitation n'est pas possible. Bien non soumis au dpe. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible 7j / 7. Emilie el yahyaoui conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie el yahyaoui, tél. : 06 27 36 15 32, e-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 947835567.

En plein centre-ville de descartes, une maison entièrement à restaurer contre petit prix. Pas de copropriété. Murs épais, cachet de l'ancien, cheminée. Déjà équipée en raccordements : eau - electricite - tout a l'egout. Fibre optique (éligible). Entrée en couloir, pièce principale (coin cuisine), cour sous abris, autre pièce. Cave voutée sous partie. Grenier aménageable. Investisseur : à vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

À 8 km de La Loupe et de sa gare, cet ensemble immobilier est vendu loué et constitue une opportunité pour un investissement locatif. Il comprend une maison d'environ 49 m², un atelier / garage attenant et un ensemble de parcelles représentant 399 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un cellier / buanderie. Une cave complète le bien. À l'extérieur, un terrain non clos d'environ 95 m² se situe devant la maison et l'atelier. Un terrain indépendant d'environ 155 m² complète l'ensemble. L'atelier / garage constitue un espace complémentaire pour le stationnement, le stockage ou un agrandissement. Vendu loué, ce bien permet de bénéficier d'un revenu locatif. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Clion sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval À l'intérieur, cette maison mitoyenne se compose d'un salon de 13 m², d'une chambre de 17,80 m², d'une cuisine de 7 m², d'une salle de bain de 2 m² et d'un WC. La propriété s'étend sur un terrain de 595 m² et comprend un garage de 16 m² une dépendance de 10 m², un garage de 16 m², une cave, ainsi qu'un puit. La maison est complétée par un grenier aménageable et est équipée de fenêtre double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz et d'un système d'assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Situé sur la commune de mareuil sur arnon, dans un environnement calme et agréable, joli pavillon de plain pied avec sous-sol total, aux rénovations de qualité (huisseries, pac, electricité, salle d'eau, cuisine. ) ce pavillon comprend au rdc : entrée, pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol : porte automatisée avec emplacement pour 2 véhicules, une cave et deux pièces pour le rangement ou toutes autres destinations. Portail automatisé, double accès et jardin entièrement clos et arboré. Travaux déjà réalisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878515055.

Située à Chinon (37500), cette maison de ville à rénover dans son intégralité offre un cadre charmant au cœur d'une ville historique réputée pour ses vignobles renommés. À proximité des commerces, restaurants et sites culturels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la région a à offrir. D'une surface habitable de 105 m², cette maison de 7 pièces comprend 3 chambres et 11 salles de bain, offrant un grand potentiel pour une rénovation complète. Dotée d'une cour intérieure d'environ 20 m², ainsi que d'une cave, elle promet un espace à réinventer selon les besoins et les goûts de ses futurs résidents. Cette propriété représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie personnalisé au cœur de Chinon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Dans le quartier Juranville, découvrez cette maison individuelle de 1989, non mitoyenne, implantée sur un terrain de 661 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux à double exposition de 25 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie offre un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins. À l'étage, deux grandes chambres de 12 m² et 13 m², et un palier avec espace penderie et WC sanibroyeur, complètent la maison. Le jardin entoure la maison et dispose d'une terrasse ainsi que d'une dépendance pouvant servir au rangement ou d'atelier. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison à votre goût. Une maison familiale, avec un très bon DPE de C, bénéficiant d'espaces confortables pour accueillir une famille, du terrain, sans mitoyenneté, à découvrir à Saint-Amand-Montrond. Photo de proposition de home staging non contractuelle (IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BELLAICHE, Tél. : 06 59 52 65 67, E-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison 3 pièces – 64 m² – 2 chambres – Culan (18) Située à Culan, commune de caractère du sud du Cher connue notamment pour son château médiéval dominant la vallée de l’Arnon, cette maison de 64 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une cour pouvant être aménagée en terrasse permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien. Deux abris de jardin, dont un fermé, complètent le bien. La maison est équipée d’un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. DPE : C – GES : B Taxe foncière : 413 € / an À quelques kilomètres, la base de loisirs de Sidiailles offre un environnement privilégié pour les activités de plein air, avec son lac, sa plage et ses nombreuses activités nautiques et de loisirs. Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, au cOEur d’un secteur alliant patrimoine, nature et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie bernat vous propose : rare emplacement privilégié face au parc du château - à 5 min à pied du centre de luynes ! + de 220 m² habitables une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre, avec des espaces pour vivre, recevoir et profiter pleinement des beaux jours. belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière avec une partie plafond cathédrale, cheminée ouverte et accès terrasses. Cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, wc, nombreux rangements. ️ 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et son accès direct au jardin, et une en sous-sol, mezzanine, cabinet de toilette avec vasque et wc. sous-sol complet avec buanderie, garage et espace de + de 40 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma, sport, salle de jeux etc. terrain de 943 m² avec‍️ piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur liner neuf changé en 2025 les dernières photos sont des projections virtuelles. Cuve de 3000 litres enterré pour récupération des eaux de pluie équipé, d'une pompe pour arroser le jardin. 4 places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Cette maison en pierre construite en 1996, séduit par son agencement soigné et son agréable exposition, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec plus de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ni contraintes immédiates. Au rez-de-chaussée, le séjour s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine ouverte, formant un bel espace convivial. Une chambre, une grande salle de bain, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau, offrent une organisation parfaitement adaptée à une famille. La maison bénéficie de plusieurs autres atouts : Du double vitrage, un double garage avec son étage de 50 m², un grand sous / sol avec une salle de jeux, une autre pièce et une cave. La propriété s'étend sur un terrain de 4 000 m², offrant un vaste jardin arboré avec arrosage automatique ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Et si vos besoins nécessitent davantage d’espace, un atelier de 140 m² situé à proximité avec son terrain peut également être acquis en complément de la propriété. Une opportunité rare pour conjuguer habitation et espace professionnel, de stockage ou de loisirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Vatan (36150), cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commodités locales, des commerces et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que parcs, écoles et transports en commun en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs. Cette maison de 57 m² sur un terrain de 116 m² offre 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine dans une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre. L'extérieur présente une cour avec accès indépendant, incluant une petite dépendance aménagée en studio avec pièce de vie, salle d'eau et WC, et une chambre à l'étage. Un investissement locatif court terme prometteur, avec un revenu annuel potentiel de 15 000€ / 20000€ établi par une conciergerie locale renommée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Bien rare & d’exception — Maison de ville entièrement rénovée avec accès direct aux bords du Loir, au cOEur de Vendôme Amoureux de l’ancien réinventé et des prestations haut de gamme, ce bien unique en plein centre-ville de Vendôme est fait pour vous. Entièrement rénovée de A à Z (toiture neuve, isolation, finitions soignées), cette maison allie le charme du centre historique à un confort moderne absolu. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir. Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les épicuriens, bénéficiant d'un accès privilégier et direct aux bords du Loir pour vos moments de détente au fil de l'eau. Une suite parentale de plain-pied comprenant une grande chambre et sa salle d'eau privative. Un WC séparé. Au premier étage : Un palier baigné de lumière desservant deux belles chambres. Une superbe terrasse avec vue sur le Loir et la Trinité Une salle d'eau contemporaine avec WC. Au deuxième étage : Une quatrième grande chambre, idéale pour une suite d'ados, un espace invités ou un bureau / atelier sous combles. Les + qui font la différence : Rénovation intégrale zéro travaux (toiture neuve, isolation globale). Emplacement premium ultra centre, tout à pied. Cadre de vie exceptionnel grâce à son accès privé aux bords du Loir. Une opportunité rare sur le marché vendômois. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Dans le village de RUFFEC venez découvrir cette CHARMANTE MAISON des années 80 de 112,6 m², avec une vie de PLAIN-PIED, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7 m², une cuisine aménagée de 14,75 m², un spacieux salon séjour de 25,55 m², deux chambres de 9,95 et 9,7 m², une salle de bain avec une baignoire et un lavabo, un wc indépendant et un chaufferie de 3,8 m². L'étage dispose d'un grand palier de 10,3 m² pouvant recevoir un bureau et deux grandes chambres de 15,14 et 10,7 m². Bâtie sur un confortable et agréable terrain clôturé et arboré de 2626 m², elle possède une grande cave de 20 m², un grand garage de 80 m² avec plancher, de quoi pouvoir abriter plusieurs véhicules et avoir des surfaces de stockage et une citerne enterrée récupérant les eaux de pluie, de quoi pouvoir arroser le potager ou laver ses voitures. Située dans le village de RUFFEC à 8 minutes du BLANC et ses commodités, n'hésitez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme, proche des transports scolaires, à 4 min du bourg de Monts, de ses commodités et à 6 min du centre commercial Leclerc la Lodière à Joue les Tours Ensemble immobilier avec maison ancienne en pierres (début du 20e siècle) et des extensions (1960) juxtaposées en parpaings présentant des défauts de constructions. Les extensions présentent quelques désordres structurels, renforcement structurel possible et reprise en sous œuvre à prévoir, la reconstruction est aussi possible. La partie ancienne est moins impactée. Des expertises ont été réalisés en 2021 et 2024 suite aux sècheresses, détaillant les différents désordres, dommages anciens non imputables aux dernières sécheresses. Actuellement la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc et un étage avec palier desservant 2 chambres, un bureau. L'extérieur comprend un garage, et plusieurs abris de stockage sur une parcelle de plus de 1500 m² Le terrain est constructible, un certificat d'urbanisme à été délivré permettant aussi le construction de 2 logements individuels après démolition de la maison existante. Viabilisé Eau / Électricité / Gaz / Fibre - Largeur : 20m avant ~ 27m arrière - Longueur : 65m ~ 56m Projets multiples s'adressant à des professionnels du bâtiment, investisseurs, marchands de biens, ou bricoleurs très avertis capables de gérer des travaux de reprises et de démolitions. Visites sur rendez vous après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : maison d’exception de plain-pied avec salon cathédrale une maison unique, rare sur le secteur, où volumes, modernité et caractère se rencontrent. Certains acquéreurs recherchent avant tout une localisation, d’autres privilégient les prestations et les volumes intérieurs. Cette maison réunit précisément l’ensemble de ces critères : une adresse recherchée à olivet, la proximité des écoles et des transports, de beaux volumes, un salon cathédrale spectaculaire, des prestations modernes, un terrain paysagé et piscinable, ainsi qu’un véritable cachet architectural. Un bien pensé pour répondre aux attentes d’un foyer à la recherche de confort, d’espace, de praticité et de caractère. ️ dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’atmosphère singulière de cette propriété. La maison s’ouvre sur une vaste entrée de 30,54 m², pensée comme un véritable espace salon d’accueil avec rangements, qui mène à une pièce de vie spectaculaire. (possibilité d’aménager une cloison afin de créer une 4ᵉ chambre de plain-pied) ️ un salon cathédrale unique le coeur de la maison est sans aucun doute son magnifique salon-séjour cathédrale d’environ 57 m². Une pièce aux volumes impressionnants, baignée de lumière, qui conjugue hauteur sous plafond, caractère et originalité. Son architecture et ses détails en font un espace véritablement unique, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur chaleureux et élégant. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée moderne, parfaitement intégrée à l’ensemble, apporte une touche contemporaine et conviviale. Sa conception originale renforce encore le caractère de cette maison. ️ un espace nuit fonctionnel et confortable un couloir dessert trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale bénéficie d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et wc. ️ vous trouverez également : - une salle de bains indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, - un wc indépendant avec lave-mains, - un cellier / buanderie, - une arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien, - un garage d’environ 33,50 m² avec accès à la maison, - combles aménagés (au dessus du garage) comprenant une chambre ainsi qu’une pièce avec douche et wc déjà installés. ️ la propriété dispose d’un terrain clos de 1169 m² paysagé avec soin, offrant un environnement agréable et parfaitement entretenu. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que le terrain, piscinable, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. ️ cette maison offre des prestations recherchées : - chauffage au sol par pompe à chaleur, - poêle à bois, - double vitrage aluminium, - volets roulants électriques, - fibre optique, - tout-à-l’égout, - adoucisseur d’eau, - vide sanitaire, - portail motorisé, - porte de garage motorisée, - maison basse consommation, - digicode + interphone. Une maison qui ne laisse pas indifférent vous recherchez une maison différente, avec de beaux volumes, du caractère et des prestations de qualité ? Cette propriété séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d’un bien rare et original. Une maison où l’on pose ses valises, sans travaux à prévoir, et qui offre un véritable cachet. Un bien d’exception, unique en son genre sur le secteur d’olivet, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Nichée au coeur de la forêt sur la commune de SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE, venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON D'ARCHITECTE de 134 m² composée d'une première partie en pierre et d'un agrandissement en bardage bois, elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle et fonctionnelle cuisine équipée et aménagée de 15,2 m², un lumineux séjour de 34,3 m² avec une vue et un accès sur le jardin, un salon de 21 m², un bureau de 21 m², une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc, un cellier de 10,4 m² et une buanderie de 15,1 m² faisant office de sas entre la maison et le garage. L'étage accessible par deux escaliers distincts dispose d'un côté d'une belle suite parentale composée d'une chambre de 10,9 m² et d'une salle d'eau avec une douche, une vasque et un wc. L'autre partie dispose d'un palier desservant deux belles chambres mansardées de 7,8 m² ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble vasque et wc. Une très bonne isolation, des menuiseries double vitrage, un mix énergétique grâce à un insert à granulés, une pompe à chaleur air / air réversible et des radiateurs électriques offrent confort et maîtrise de la consommation d'énergie. Cette délicieuse maison possède un grand garage de 104 m² en deux parties, une première de 73 m² permettant de garer plusieurs véhicules, voitures et camping-car, et une deuxième de 30 m² offrant des possibilités d'agrandissement, avec un accès direct à la maison. Le sous-sol abrite lui un cellier de 20 m² et une magnifique cave voûtée de 28 m². Située au calme dans un lieu-dit sur la commune de SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE à 10 minutes du BLANC et ses commodités, elle est bâtie sur un délicieux terrain de 3995 m², arboré et en partie clôturé, dans un cadre bucolique sans aucun vis-à-vis.  Amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, n'hésitez pas à venir visiter cette maison rare sur le secteur, ou se marie à merveille la pierre, le bois et le fer et laisser vous séduire par la douceur des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy lorieau vous propose : la chapelle-saint-mesmin - maison - t4 90 m² - garage - 3xparkings - lumineux dans une construction récente à la chapelle-saint-mesmin, cette maison de 2021 offre 90 m² habitables sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout sur 35 m² environ. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont 2 de 14 m² chacune. Une seconde salle d'eau de 8,5 m² dessert cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 325 m². Un garage et 3 emplacements de stationnement complètent cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz condensation avec radiateurs, vmc, adoucisseur, fibre optique et se trouve au calme dans une impasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Panneau vous propose : Idéal artisan ou professionnel : grange de 90 m² avec terrain de 435 m² en plein cOEur de Monnaie Située en plein cOEur de Monnaie, cette grange d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 435 m², est actuellement utilisée comme dépôt de stockage par un artisan. Elle offre un volume intéressant pour un professionnel à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un local pour entreposer matériel et matériaux, tout en bénéficiant d'un terrain extérieur appréciable. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, permet de disposer d'un espace professionnel facilement accessible en plein centre de Monnaie. Un bien offrant une belle combinaison entre surface de stockage, terrain et emplacement central. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de l'acces a10 sainte maure de touraine, sur les bords de vienne, nous vous proposons cet ancien corps de ferme en l avec sa cour ceinte, son parc et sa prairie donnant sur la vienne cet ensemble vous propose : une maison bourgeoise de 122 m² env avec de fabuleuses possibilites d'extension sur une grange de 100 m² attenante; elle est actuellement composee, d'une entree, d'un salon avec cheminee, d'une salle a manger, d'une cuisine, de deux chambres, dont une au rez-de-chaussee, un dressing et une salle de bains et pour les amateurs de bons vins, 2 caves voutees vous attendent un petit gite de 40 m² pour recevoir les amis et de nombreuses dependances charmantes et en bon etat, dont un pigeonnier ses petits plus : sa localisation dans un petit village avec petits commerces de proximites, ecoles et tout a l'egout; elle est en outre situee a 15 mn de l'acces a10,35 mn du centre de tours et 5 mn du train intercites visite virtuelle disponible sur demande.

Tours, maison d'habitation - tours prébendes ! Maison de caractère entièrement rénovée à seulement 2 minutes à pied du parc, dans le quartier prisé des prébendes, venez découvrir cette charmante maison tourangelle entièrement rénovée, qui a su préserver tout le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour d'environ 30 m² avec cuisine équipée et aménagée, wc indépendant. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : une suite parentale climatisée avec salle de bains, dressing et wc. Extérieurs et annexes : cave, terrasse avec appentis. Maison en parfait état, offrant une rénovation de qualité — aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative, située en face de la maison. Pour toute demande de visite, contactez votre office notarial. - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1800 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 579 288 € dont 3,82% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 558 000 € - réf : 006 / 1483.

41200 - romorantin lanthenay - maison 87 m² - 3 chambres - garage 46 m² - terrain 617 m². Investisseur ? Investissement locatif idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cette charmante maison offre un cadre de vie recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. Vous bénéficierez également d'un double garage avec buanderie et d'une terrasse, le tout sur un terrain clos. Maison pleine de charme offrant de beaux volumes. Bien actuellement loué : 710 euros / mois. Budget : 178 500 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 170 000 euros + 5% d'honoraires (8500 euros) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes de contres (le controis en sologne 41700). Belle maison contemporaine de plain pied dans un environnement privilégié et sans aucun vis avis grande salle de vie d'environ 85 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (16-13,2-12,5 m²) -wc - salle de bain, cellier, grand garage de plus de 34 m² avec wc, grande terrasse en travertin sur belle parcelle de 3100 m². Belle maison contemporaine de plain-pied à l'abris des regards. Grande salle de vie d'environ 85 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (16-13,2-12,5 m²) -wc - salle de bain, cellier, grand garage de plus de 34 m² avec wc, grande terrasse en travertin sur belle parcelle de 3100 m². Chauffage par cheminée avec insert dans la salle de vie, et radiateurs dans les chambres, volets électriques dernière taxe foncière : 816 euros. Budget : 268 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 466 830 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 816 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.