Maisons à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Située entre Etampes et Pithiviers, dans une impasse au calme, cette maison d’habitation d’environ 64 m² offre un cadre de vie agréable avec cour fermée, dépendances et installation photovoltaïque en 2022 offrant la possibilité de revendre l’électricité produite, avec un revenu estimatif d’environ 650 € par an, selon la production et les conditions de revente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier en colimaçon dessert l’étage. Accès à une Cave. À l’étage, un palier distribue deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage équipé de 16 panneaux photovoltaïques, d’une remise, d’un abri ouvert ainsi que d’une cour entièrement fermée. À proximité : -Écoles maternelles et primaires à Sermaises, à environ 7 min -Commerces et services de proximité à Sermaises, à environ 7 min -Zone commerciale de Pithiviers à environ 15 min -Collèges et lycées à Étampes, Méréville ou Pithiviers -Lignes de bus scolaires vers Sermaises et Pithiviers - Gare Pithiviers à 11 min - Gare d'Etampes RER C à 25 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Paul vous propose : * Situé en bord du Loing, sur une parcelle d’environ 3 000 m², un ensemble immobilier offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation * Il se compose d’une maison d’habitation en pierre d’environ 135 m² environ ainsi que de deux bâtiments annexes totalisant environ 310 m². La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau d’environ 65 m² reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau. À l’extérieur, deux bâtiments d’environ 258 m² et 52 m² complètent ce bien. Ils disposent d’espaces ateliers et bureaux, pour une implantation d’entreprise, activité artisanale, stockage ou projet d’investissement locatif… Les possibilités sont nombreuses et concrètes. Un bien atypique aux multiples possibilités : résidence principale, projet professionnel ou investissement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier en centre france, « michel pavin-immobilier » à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose ce pavillon sur sous-sol complet de 85.00 m², situé entre bourges et nevers à la guerche sur l ? Aubois 18150, au calme, à 2 pas du centre du village avec toutes ses commodités et ses commerces, chauffage central au fuel, double vitrage intégral, cuisine équipée séparée de 9.50 m², séjour de 18.70 m² jouxtant la salle à manger de 10.00 m², vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Le logement de 85.00 m² comprend aussi 3 chambres de 10.20 m², 9.90 m² et 9.30 m², plus une salle de bain de 3.80 m², un escalier de 2.20 m². À cela s'ajoute une entrée / couloir de 10.50 m² et une terrasse de 8 m², côté sud. Le tout sur 759 m² de terrain pratiquement plat, entièrement clos, sauf côté rue. Le sous-sol complet vous permettra de ranger deux véhicules et d ? Organiser 1 atelier pour les bricoleurs et une cuisine d ? Été pour y préparer vos conserves et confitures. Visite impérative ! Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison récente de 174 m² avec grange et grand terrain à La Selle-sur-le-Bied Vous recherchez une maison familiale alliant confort moderne, espace et tranquillité ? Construite en 2023 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette propriété offre environ 174 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec de plain pied un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambres, un bureau pouvant devenir une 5ème chambre, ainsi que une salles d'eau et un WC. À l'étage, une belle pièce palière, trois chambres et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 939 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une grange d'environ 80 m², dont une partie ouverte, complète l'ensemble et séduira les amateurs de stockage, de bricolage, de véhicules ou de projets personnels. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année. Une propriété récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avertin (37550), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un quartier résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun. Le jardin de 800 m² paysagé et clos, portail électrique et portillon avec accès direct dans un vaste sous-sol comprenant garage, buanderie, arrière cuisine, cellier, atelier. Un parking extérieur comprenant 2 places supplémentaires devant la maison permet de stationner rapidement. À l'intérieur, cette maison de 122 m² entièrement rénovée avec goût dans de beaux matériaux (parquet, travertin. ) offre un bel agencement avec 5 pièces dont 4 chambres sur 2 niveaux, 2 wc, 2 salles de bain et douche italienne, une cuisine aménagée neuve avec verrière, et une pièce à vivre lumineuse ajoutent du confort au quotidien. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828799387.

Coup de cœur pour cette superbe maison de plain-pied de 136 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 000 m² avec potager et poulailler. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie de 57 m², intégrant une cuisine toute équipée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées coulissantes à galandage. La maison offre un espace nuit de quatre chambres, dont une belle suite parentale, et un salles de bains supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau, une buanderie arrière-cuisine. À l'extérieur, une agréable terrasse de 32 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La maison dispose également d'un garage de 54 m² et d'un appentis de 25 m², offrant de beaux espaces de rangement ou de stationnement. Le bien bénéficie d'un excellent confort thermique, avec notamment une surisolation de 40 cm en ouate de cellulose, des volets a commande électrique et un grand vide sanitaire isolé. Le chauffage par géothermie, particulièrement économique. Un poêle à bois vient compléter cet équipement pour le coté agrément. Enfin, le bureau offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus, selon vos besoins et vos projets. Une maison rare, offrant confort, espace et efficacité énergétique, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités, cabinet médical, commerces et écoles Un bien où l'on pose ses valises… et où l'on se projette immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : À seulement 7 minutes de L'Ile Bouchard et 10 minutes de Richelieu. Ancien corps de ferme avec un potentiel incroyable. La maison d'habitation est composée d'une véranda, grande piéce (cuisine dinatoire ), salon / salle à manger, salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres. Les dépendances avec un double axés offrent de multiples possibilités. Gîte grande capacité, logements, stockage mais également la création de votre entreprise. Cave, préau et hangar completent cet ensemble. Des travaux sont à prévoirs pour votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Châtelet, dans une résidence sécurisée pour seniors construite en 2012 avec concierge sur place, ce logement de 68 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable avec locataires sur le long terme. Le logement comprend un séjour avec cuisine de 16 m², un salon avec rangements de 14 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m². Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Le bien dispose de volets roulants électriques, double vitrage intégral, panneaux solaires, chauffage gaz, ainsi qu'une place de parking privative. Avec un loyer estimé à 600 € par mois (loyers actuels appliqués sur la résidence ), les revenus locatifs annuels s'élèvent à 7 200 €. Après déduction des charges de copropriété (1 200 € / an) et de la taxe foncière (381 € / an), le revenu annuel net atteint 5 619 €. Cela représente une rentabilité brute de 12,85 % et une rentabilité nette de 10 %, un rendement particulièrement attractif pour un investissement locatif. Opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad france - grégory carré (07 69 29 13 56) vous propose : 700 m² environ. 20 chambres. 175 m² environ de hangar. Et surtout… énormément de possibilités. Chambres d'hôtes ? Coliving ? Résidence seniors ? Séminaires ? Bien-être ? Hébergement touristique ? Ce bien ne s'adresse pas à celui qui cherche simplement une maison. Il s'adresse à celui qui cherche un lieu pour créer un projet. À proximité d'épernon, nogent-le-roi et rambouillet, dans un environnement calme et verdoyant. Vous avez le projet ? Parlons-en. Visite sur rendez-vous après échange préalable sur le projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Grégory carré ei (id 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison familiale 4 pièces avec garage et jardin Châteaudun (28200) À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme de Châteaudun, cette agréable maison construite en 1980 offre 90 m² habitables sur un terrain clos de 212 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée, une entrée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète l'intérieur de la maison, il vous apporte un espace de rangement important et la possibilité d'y installer un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Les atouts de cette maison : 90 m² habitables 3 chambres + bureau Séjour spacieux de 27 m² Cuisine équipée Double vitrage pour un confort optimal Chauffage pompe à chaleur Panneaux solaires installés en 2023 permettant une réelle économie sur la facture électrique Garage Assainissement tout-à-l'égout Sous-sol total Terrain de 212 m² Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, à proximité des commodités de Châteaudun. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder ! Maison de 2004, en très bon état située à environ 10 minutes de l'accès a10. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un garage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos avec piscine équipée d'un dôme et de nombreuses places de parking. Une dépendance de 68 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités. Chauffage électrique. Un bien idéal pour une famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny pain, tél. : 06 75 70 98 13, e-mail : fanny.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 519518161.

Maison de ville dans le centre de monts, entièrement rénovée avec goût dans une petite ruelle charmante et calme proche de l'église. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, de nombreux rangements et toilettes séparés. Chauffage récent au gaz de ville, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Pas d'extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832338149.

À 25 mn du Zoo de Beauval, 25 mn de la Cité Royale de Loches, 10 mn de Montrésor, dans un hameau calme, il vous suffira d'un peu de travaux, d'un peu de peinture, quelques idées, une dose d'imagination, en somme un joli projet de rafraichissement des pièces pour faire de cette maison votre parfait nid douillet ! Le rez de chaussée vous offre une cuisine fermée, un grand salon séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparés et une chambre, rendant la vie de plain pied possible. À l'étage, une grande mezzanine, plusieurs grands placards, un cabinet de toilettes, deux chambres. L'espace est fonctionnel et lumineux ! Que dire de l'extérieur. La jolie parcelle de jardin, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis en toute sécurité pour vos enfants et vos animaux puisqu'elle est entièrement clôturée. Ses atouts supplémentaires ? un garage attenant, une cave, et un verger d'environ 1200 m² entièrement clos lui aussi ! Parfaite pour une vie de famille au quotidien, elle l'est également pour devenir votre maison de vacances et créer de jolis souvenirs ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'attendez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Vous recherchez un endroit calme mais proche de toutes commodités, nous vous proposons cette petite maison de ville de 43 m² sur 2 niveaux, sans aucuns travaux à prévoir. À deux pas des commerces, vous pouvez tout faire à pied. Vous disposez du tout à l'égout, de la fibre, et d'un chauffage électrique. Parfait pour un petit nid en amoureux, pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour un pied à terre à la campagne. Ce bien saura satisfaire vos envies immobilières avec une jolie maison au goût du jour. Décorée avec soin dans des tons actuels, il saura vous séduire en vous proposant des prestations de qualité, grande baie vitrée avec volet roulant, spots encastrés, pierres apparentes, VMC. La maison se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte totalement équipée de 24 m². Une terrasse sur l'avant sans vis à vis. À l'étage, chambre de 14 m² et salle d'eau avec WC. Jardin d'agrément de 300 m² avec sa terrasse et son cabanon de 4 m². Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081 1.

Charmante maison de plain-pied de 81 m² sur un grand terrain de 5 127 m² Potentiel d'agrandissement ou de division ! Prix de vente : 154 500 EUR Située à 10min à l'est de Châteaudun, venez découvrir cette belle maison familiale de type F5 construite en 2000, offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 81 m² Superficie du terrain : 5127 m² Pièces : 5 pièces dont 3 chambres Année de construction : 2000 Description intérieure : Pièce de vie / Séjour lumineux : Un vaste salon / séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée. Espace nuit : 3 chambres confortables 10,5 m², 9 m² et 10,7 m² dont une avec pièce d'eau et WC privatif. Sanitaires : Une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC. Confort & Énergie : Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel et poêle à bois pour des soirées conviviales. Extérieur & Prestations : Grand jardin arboré : Un environnement calme et privilégié qui fera le bonheur des amateurs de jardinage et de nature. Stationnement : Garage individuel de 23 m² Contact & Visites : Le prix de vente avec l'agence immobilière JT Immobilier est fixé à 154 500 EUR. Pour plus d'informations, votre agence JT Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située non loin de la Châtre dans un tout petit hameau de campagne, longère rénovée offrant une habitation de 113 m² habitables sur deux niveaux, une seconde maison de 103 m² sur deux niveaux à rénover avec dépendance attenante (60 m² environ au sol), garage de 27 m², le tout sur 2 914 m² de terrain. La maison principale vous offre une agréable cuisine aménagée et équipée d'une plaque mixte, hotte, four, et lave-vaisselle, séjour avec poêle à granulés, pièce avec baie vitrée idéale pour une suite parentale aménagée en 2023, salle d'eau et W. C. indépendant. À l'étage, couloir desservant deux chambres (9 et 14 m²), une grande salle de bain (7.90 m²) avec bain et douche, W.C. et un dégagement idéal pour votre espace buanderie. Chauffage central au gaz (cuve). Pompe à chaleur installée en 2007 et 2023 (climatisation). Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement individuel (avec pompe de relevage installée en 2023). Couverture en petites tuiles de pays (2011). Agréable terrasse carrelée. Cave. Maison entretenue vous n'avez plus qu'à vous installer ! Puis accès au jardin et à la seconde maison d'habitation nécessitant des travaux de rénovation pouvant être une seconde maison pour accueillir sa famille, un gîte, ou éventuellement un investissement locatif ! La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, et donnant accès au bout à la dépendance attenante d'environ 60 m² composée actuellement d'une chaufferie (chaudière au fuel), un atelier, une ancienne étable. À l'étage, beau palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec W. C. DPE : F GES : F Jardin autour des maison, espace fruitiers, potagers, cour,. N'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Située au coeur d'Argenton-sur-Creuse, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur facile à entretenir. D'une organisation fonctionnelle, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec espace repas, une arrière-cuisine ainsi qu'un séjour. L'étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier occupant toute la surface de la maison vient compléter les possibilités de rangement et d'évolution du bien. La propriété dispose également d'une cour arrière accessible depuis la rue, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant une chaufferie, un cellier et une remise. Ces espaces pourront répondre facilement aux besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Plusieurs équipements récents viennent compléter cette maison : chaudière gaz, double vitrage et fibre optique. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout et la couverture a également bénéficié d'une rénovation récente. Avec ses volumes, ses éléments anciens et son emplacement en centre-ville, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. Contactez l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Beaugency, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle offre trois belles chambres lumineuses ainsi qu’un salon spacieux permettant de multiples aménagements. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles et prêtes à être personnalisées selon vos goûts. La maison est équipée de prestations modernes telles que le double vitrage et des fenêtres en PVC, assurant une excellente isolation. L’extérieur dispose d’un éclairage qui prolonge agréablement vos soirées au jardin. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans un quartier calme et très recherché de Beaugency, cette maison représente une véritable opportunité pour s’installer dans une commune dynamique et accueillante, proche de toutes les commodités.

Située à Rochecorbon (37210), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Tours, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La ville est réputée pour son charme pittoresque, ses vignobles renommés, ses bords de Loire et ses nombreux châteaux. Cette maison de 277 m², nichée sur un terrain de 3949 m², présente des extérieurs soignés incluant une piscine troglodyte, un jacuzzi intérieur, un belvédère, un terrain boisé et une grande terrasse sans vis-à-vis. Les dépendances potentielles ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Un abri oivert extérieur peut également accueillir un ou deux véhicules en plus des nombreux parkings disponibles. À l'intérieur, la demeure entièrement rénovée offre 7 pièces, dont 5 chambres avec salles de bains attenantes, 5 toilettes, un séjour lumineux donnant sur la Loire, une cuisine équipée, un espace de vie spacieux. Vous pouvez également profiter d'une petite véranda intime côté jardin. Chaque chambre bénéficie de son intimité avec des salles d'eau individuelles, et l'une d'elles dispose d'une terrasse en hauteur offrant une vue panoramique. L'ensemble de la maison allie subtilement le cachet ancien aux matériaux de très bonne qualité, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 716 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Iad France - Rachel Masson vous propose : CONFLANS-SUR-LOING – À 5 MIN D'AMILLY - MAISON DE CARACTÈRE 201 m² – 5 CHAMBRES – BUREAU – DÉPENDANCES – JARDIN SANS VIS-À-VIS Et si votre prochaine maison avait déjà plus de deux siècles d’histoire ? À Conflans-sur-Loing, à seulement 5 minutes d'Amilly, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1805, offrant 201,22 m² habitables et implantée sur un joli jardin arboré et fleuri de plus de 900 m², sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, tout en conservant son authenticité avec ses tomettes, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une première entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 40 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée et insert. La cuisine aménagée et entièrement rénovée communique harmonieusement avec le séjour grâce à une élégante verrière. Ce niveau accueille également une grande chambre d’environ 22 m², une salle d’eau ainsi qu’une chaufferie / buanderie de plus de 16 m² avec évier. Une seconde entrée indépendante ouvre sur un bureau d’environ 20 m², une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale tout en préservant les espaces de vie privés de la maison. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant aisément constituer une cinquième chambre, et une salle de bains avec WC. L’une des chambres se distingue par son très beau plafond en demi-cercle mettant en valeur les poutres de la charpente. La propriété offre également de belles possibilités grâce à une partie de grange restant à aménager. La maison présente une mitoyenneté uniquement par cette grange, sans mitoyenneté directe au niveau des espaces de vie. À l’extérieur, vous découvrirez également une dépendance à usage d’atelier ainsi qu’un charmant patio abritant un ancien four à pain. Le jardin de plus de 900 m², joliment paysagé et fleuri, offre un agréable écrin de verdure sans vis-à-vis et participe pleinement au charme et à l’intimité de la propriété. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison peut également convenir à un projet de gîte, de résidence secondaire ou de maison de vacances. La proximité du canal de Briare et du Loing offre un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo et les activités de plein air. Côté confort : DPE D, chaudière fioul à condensation WOLF installée en 2024 avec ballon de 160 litres, double vitrage, moustiquaires, installation électrique sans anomalie relevée, absence d’amiante, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Taxe foncière : 1 170 € par an. Une maison singulière, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche de beaux volumes, d’authenticité et d’un bien prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Mallet vous propose : maison traditionnelle de 2013 plain-pied T5 75 m² à Briare lumineuse et en très bon état sur un terrain de 1 700 m² avec garage attenant. Entrée dans la salle de séjour spacieuse de 26,5 m² prolongée par la cuisine ouverte de 8 m². Côte nuit : 3 chambres carrelées, salle de bain et WC séparé. Côté équipements : maison dotée d'un chauffage individuel électrique complété par des panneaux photovoltaïques et onduleur, d'une VMC, de la fibre optique, d'un vide sanitaire et du tout-à-l'égout. Combles isolés. Bien située, au calme et sans vis-à-vis, la maison se trouve à 800 m du collège, des écoles primaires et des supermarchés, et à 900 m de la gare SNCF. Constructeur Maisons Pierre. Radiateurs à inertie de marque Rothelec. Petite partie boisée en contrebas du terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir ce bien idéal pour un jeune couple ou pour la retraite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Maison d'architecte de 206 m² au calme, DPE B – 2 094 m² de terrain – à moins d'1h30 de Paris Au calme, à 15 minutes de la gare SNCF et à moins d'1h30 de Paris, cette maison d'architecte de 206 m² offre le cadre de vie rêvé pour une famille. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert un salon très lumineux avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Dans la salle à manger, de grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, pour des repas en famille toujours agréables. La suite parentale de plain-pied dispose d'une salle de bain avec balnéo et d'une double douche. Vous trouverez aussi une grande pièce, actuellement aménagée en bureau, une buanderie et deux WC. À l'étage Un grand palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Extérieur et prestations Le terrain de 2 094 m² comprend un garage de 42 m² avec porte automatisée et deux dépendances (10 et 35 m²). Les matériaux sont de qualité : double vitrage, portail et volets électriques. Avec son DPE B et son GES A, la maison reste économe au quotidien. Une belle opportunité à un prix revu : 275 000 €. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien lombard vous propose : maison traditionnelle de plain-pied construite sur sous-sol total, offrant 112,82 m² habitables, quatre chambres, une terrasse d’environ 30 m² et un terrain clos d’environ 700 m². Située à amilly, quartier viroy, cette maison familiale se trouve à proximité des commodités, des écoles, du collège, de l’hôpital et des accès routiers. La gare de montargis est accessible en 5 minutes en voiture, avec liaison vers paris gare de lyon. Maison traversante, lumineuse et entretenue, elle conviendra à une famille recherchant une habitation fonctionnelle de plain-pied, avec de beaux espaces de rangement et un sous-sol complet. Comprenant de plain-pied : - entrée et dégagement - double séjour lumineux d’environ 38 m², équipé d’un insert à bois et donnant accès à la terrasse - cuisine indépendante - quatre chambres - salle de bain avec wc - wc indépendant - accès direct au sous-sol au sous-sol total : - sous-sol sur dalle béton, spacieux, non cloisonné et offrant une hauteur d’environ 2,20 m. - accès au garage, à apprécier selon le véhicule en raison d’un accès par rampe pentue - espaces de stockage / atelier ou espace bricolage / buanderie / cave selon vos besoins pour votre confort : - dpe d - chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie, installés en 2023 - insert à bois en complément - ballon d’eau chaude électrique d’environ 300 l - vmc simple flux - menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée - logement traversant - isolation des murs, du plancher bas sur sous-sol et des combles - portail motorisé (moteur à changer) - volets battants bois à l’extérieur : - terrasse d’environ 30 m² - terrain d’environ 700 m² - espace de stationnement devant la maison avec dalle bétonnée. La maison offre une base saine et fonctionnelle. La salle de bain, aujourd’hui vieillissante, pourra être modernisée selon vos envies afin d’adapter le bien à votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison avec plus d’1,3 hectare de terrain – Morlac (18) Vous recherchez de l’espace, du calme et une maison offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cette propriété située à Morlac, proposant 112 m² habitables sur un vaste terrain de 13 667 m². Habitable de plain-pied, la maison se compose d’une agréable pièce de vie avec salon-salle à manger ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, les espaces aménagés constituent un véritable atout : vous y trouverez une chambre supplémentaire, une pièce de jeux ainsi qu’un dortoir. De quoi imaginer un espace dédié aux enfants, recevoir famille et amis ou adapter les pièces selon vos besoins. À l’extérieur, profitez de plus d’1,3 hectare de terrain offrant espace et tranquillité. Un chalet pouvant faire office de garage complète la propriété. Côté technique : chauffage au fioul, assainissement individuel par fosse septique, DPE classé E et taxe foncière de 578 €. Prix de vente : 104 000 € Une propriété à découvrir pour ses volumes, son vaste terrain et son potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : SAULNIÈRES – MAISON T8 – 150 m² – TERRAIN 1 110 m² – TRÈS BON ÉTAT À seulement 2 minutes de l’école, 14 minutes de Dreux et 10 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2011, offrant 150 m² habitables sur deux niveaux. En excellent état, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Un cellier et une buanderie complète cet espace pour faciliter le rangement au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage Un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Avec ses cinq chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs. Confort et équipements La maison bénéficie d'un chauffage mixte, associant un poêle à bois et des radiateurs électriques, permettant d’adapter le chauffage selon les besoins et les saisons. Elle est également raccordée à une fosse septique. Extérieur Implantée sur un beau terrain de 1 110 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur généreux et dégagé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants, terrasse ou encore différents projets paysagers. Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et idéalement située à proximité des écoles et des principaux axes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Saulnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.