Maison à vendre Centre-Val de Loire

Maison familiale au calme 5 chambres située sur la commune de st ouen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous dirige vers une cuisine moderne, la pièce de vie principale ouvre sur une terrasse agréable sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain et wc. À l'étage deux chambres une salle d'eau et wc. Atout supplémentaire : une entrée indépendante de plain pied propose une surface de 42 m² qui se compose d'un séjour, une chambre, cuisine et toilettes. Climatisation et chauffage stationnement extérieur et garage double à porte motorisée. Jardin clos et parfaitement entretenu mon avis : une maison prête à accueillir une famille qui recherche confort, calme et proximités des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick blangis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 437 559 greffe de blois) 06 16 59 40 37 (réf. 613396 ).

Maison de ville mitoyenne dans le quartier du Ruau, composée de trois chambres et un bureau, salle de douche, cuisine et cellier indépendant, salon / salle à manger. À l'extérieur, le jardin plat, la terrasse et le carport avec ses panneaux solaires sont des atouts supplémentaires. Aucun travaux à prévoir, proche des commodité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Quartier résidentiel, à quelques minutes à pied d'un parc, du collège et des commerces. Ce pavillon se constitue : entrée, séjour-salon avec cheminée, chambre et salle d'eau au rez-de-jardin, 2 chambres à l'étage, sous-sol complet avec jardin et son jardin clos de 380 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Au cœur du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville comprenant une salle à manger, une cuisine avec un salon attenant ouvrant sur un agréable petit jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en bureau. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans le village de boesses, à 8 mn de puiseaux et 20 mn de nemours, venez visiter cette maison rénovée de 125 m² habitable en plain pied et 125 m² à rénover à l'étage sur une parcelle de 300 m². Elle se compose d'une véranda, d'un wc, d'une pièce à vivre de 80 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3eme, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une buanderie avec lavabo. L'étage d'une surface de 125 m² est à rénover. 2 caves voutées, une grande grange, un atelier et une cour en clos de mur complète ce bien informations et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24436 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourgneuf. Longère de charme alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, poêle a bois et climatisation. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et de beaux espaces de vie lumineux. À l'extérieur, une piscine et un magnifique jardin arboré avec accès direct au Cher. Bien rare, idéal pour les amoureux de nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier de 4 gîtes offrant un équilibre rare entre charme, confort moderne et excellente rentabilité. Situé proche du château de Chambord, ce complexe est un outil de travail performant, sain et entièrement clé en main. De plus, un parking privatif ainsi que d'un potentiel de rentabilité grâce à un terrain constructible Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de 6 pièces, jardin de 5 037 m². Elle comprend une pièce de vie de 70 m², un magnifique bow-window, 4 chambres et deux salles de douches, de nombreuses dépendances. grenier aménageable 40 m² Le système de chauffage au fioul peut être converti en pompe à chaleur facilement et à moindre coût grâce aux aides de l'État. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située face à l'hôpital, cette petite maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à personnaliser. Elle dispose d'un jardin privatif pour profiter d'un espace extérieur. Après réhabilitation, cette maison pourra devenir un véritable cocon ou un excellent investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

Idéalement située, cette maison traditionnelle familiale aux grands volumes est proche des commerces et des écoles. Elle offre un très grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, un cellier, une salle de bain et quatres chambres. Une parcelle de près de 1000 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à saint-hilaire-de-gondilly (18320), cette maison ancienne en partie rénovée offre un cadre de vie paisible. Sur un terrain de 1 229 m², elle propose 106 m² habitables avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec insert bois, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La fibre est présente et une climatisation complète le confort en été. Des travaux restent à prévoir, permettant de repenser certains espaces selon vos envies. Assainissement à revoir. Dans un secteur apprécié pour son calme, ses chemins de promenade et ses activités de plein air, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : la charité-sur-loire à 25 min, nevers à 35 min, bourges à 45 min et paris à 2h30. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre mellet, tél. : 07 66 52 56 81, e-mail : pierre.mellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 105739114.

Située sur la commune de Chambon-la-Forêt (45340), à seulement 15 minutes de Pithiviers et 28 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, cette propriété d'environ 201 m² habitables est implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 5 506 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle à manger d'environ 12 m², un bureau, un salon chaleureux d'environ 15 m² équipé d'un insert, une lingerie, une petite véranda, une cuisine d'environ 9 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un accès direct aux dépendances. À l'étage, une vaste pièce d'environ 65 m² offre un bel espace de vie pouvant faire office de salon, salle à manger ou salle de loisirs selon vos envies. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet artisanal, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Vous y trouverez un garage d'environ 42 m², un bûcher d'environ 55 m², un local technique d'environ 24 m², un second garage d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès direct sur la rue, un atelier d'environ 58 m² avec WC, une chaufferie, deux autres dépendances d'environ 18 m² et 16 m², une grange d'environ 68 m² ainsi que plusieurs greniers. Un studio indépendant complète l'ensemble. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce d'environ 14 m² et, à l'étage, une chambre d'environ 16 m² avec WC et lavabo. Enfin, trois appentis d'environ 33 m², 21 m² et 10 m² viennent parfaire les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.

Marie-Laure Feistl vous présente cette charmante longere ancienne à seulement 10 km de Loches et 50 minutes de Tours. Elle allie le charme de l'authentique au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses tomettes et son ambiance chaleureuse. La maison offre une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois et à granulés. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les atouts : 4 chambres, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires avec revente d'électricité, chauffe-eau thermodynamique, jardin, stationnement privé fermé et deux dépendances. Une maison pleine de charme où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Sur les hauteurs de descartes, à proximité de l'ecole et de toutes commodites du quotidien, profitez de cette belle opportunite pour vous installer. Prenez place en posant directement vos valises dans ce pavillon de plain pied intimiste et climatisé de près de 90 m², très au calme. Accès compatible avec un fauteuil roulant. Entrée, cuisine aménagée et équipée, local de rangement / buanderie, séjour, wc, salle d'eau italienne, 3 chambres. Garage. Jardin clos autour de 400 m². Pompe a chaleur air / air, tout à l'égoût, double vitrage : confort assuré. Principal comme secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Située à Châteaumeillant (18370), Cette maison de 199 m² sur un terrain de 8720 m² présente un espace de vie généreux comprenant 7 pièces dont 5 chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine équipée, toilette, une salle d'eau et une pièce polyvalente possible de la transformer en chambre. À l'étage, les 5 chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle de bain et des toilettes. Les dépendances et le puits ajoutent du cachet à cette propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 9,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : À Blois, secteur administratif à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus, cette maison à très fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour de trois chambres, de deux salles de bains et WC indépendant. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièces pouvant être aménagée à votre guise, une buanderie, une lingerie, une cave et un garage. À l'extérieur, un abri de jardin vient compléter le bien. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage et raccordement au tout à l'égout. Les photos présentées avec la mention « Projection » ont été retouchées afin d’illustrer le potentiel des pièces après un simple rafraîchissement des peintures. Les photos d’origine peuvent bien entendu être transmises sur simple demande. Soyez les premiers à vous positionner sur ce bien en me contactant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pontlevoy (41400), cette propriété offre un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, transports, écoles, collège, lycée et cabinet médical. Cette charmante ville saura vous séduire par son ambiance paisible ainsi que par sa localisation pratique offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de 226 m² sur un terrain de 2984 m² arboré, vous offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. En plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, procurant ainsi un espace et une intimité à ses habitants. Elle dispose également d'un étage isolé et aménageable avec escalier en place, offrant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires pour un cadre de vie personnalisé et évolutif. Avec un logement indépendant attenant, idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute autonomie, cet espace offre également un excellent potentiel pour développer une activité de location saisonnière ou de location meublée, permettant de générer un revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison rénovée de 96 m² sur terrain de 920 m² – Fontenay-sur-Loing Située à Fontenay-sur-Loing, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 1972 entièrement rénovée offre 96 m² habitables sur une parcelle de 920 m². Agencement intérieur : L'entrée dessert un séjour de 29,5 m² équipé d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée refaite il y a deux ans. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, et une salle d'eau avec WC. Un escalier escamotable permet d'accéder à une troisième chambre de 13 m². Extérieur, sous-sol et équipements : La maison repose sur un sous-sol total et le terrain est fermé par un portail électrique. L'extérieur propose également un carport adapté pour accueillir un camping-car. Côté prestations, elle bénéficie de volets roulants centralisés, d'une isolation extérieure complète et des combles, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Une maison très performante et clé en main. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison mitoyenne de 66 m² avec jardin – Issoudun Située sur la commune d’Issoudun, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 66 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, un salon lumineux ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Une cave, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les + : Aucun travaux de rénovation à prévoir Double vitrage Chauffage au gaz Cave, terrasse et jardin 3 chambres Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : GIÈVRES - MAISON - T5 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Gièvres, cette maison de village datant de 1886 séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Implantée de plain-pied sur un terrain de 160 m², elle offre une surface habitable de 104 m² soigneusement entretenue. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour vaste de 30 m² lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée compété cet ensemble. Côté nuit, 3 chambres confortables dont une au rez de chaussée, assurent un repos au calme. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, accompagnées de 2 WC, répondent aux besoins de toute la maison. Une arrière cuisine de 14 m² apporte une capacité de rangement appréciable, atout du quotidien. Le bien dispose d'un garage individuel, pratique pour stationner ou stocker du matériel. Le chauffage au gaz naturel individuel, distribué par radiateurs et système de chauffage mural, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Renaudin vous propose : LOCHES – DERRIÈRE CETTE PORTE SE CACHE UNE BELLE SURPRISE… Et si votre future maison de ville vous offrait bien plus que ce que vous imaginez ? À quelques pas des commodités de Loches, cette maison d'environ 90 m² ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Derrière son allure de maison de ville traditionnelle se cachent une terrasse, deux petites dépendances, une cave voûtée… et surtout un petit jardin suspendu, véritable privilège dans cet environnement urbain. Une maison à imaginer, à transformer et à faire évoluer selon vos envies. Dès l'entrée, un couloir traversant avec placard vous conduit vers une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. La pièce se prolonge naturellement vers la terrasse : un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute simplicité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une communique avec une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Mais l'histoire ne s'arrête pas là… Le dernier niveau ouvre la porte à de nouvelles possibilités : une pièce supplémentaire à rénover et des combles aménageables vous permettront d'imaginer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace indépendant ou tout simplement d'agrandir votre futur cocon. Un potentiel évolutif qui permettra à cette maison de grandir avec vos projets. À l'extérieur, la surprise continue : Deux remises, une cave voûtée, un WC extérieur et, surtout, un jardin suspendu avec son préau composent un véritable petit univers à part. Ici, vous êtes en ville, mais vous disposez d'espaces extérieurs qui invitent à oublier que vous êtes en cOEur urbain. Autre atout appréciable : quatre huisseries en bois neuves ont été installées en 2026, dans le respect des normes des Architectes des Bâtiments de France. Cette maison ne cherche pas simplement de nouveaux propriétaires. Elle cherche quelqu'un capable d'imaginer ce qu'elle peut devenir. Un premier achat avec du potentiel ? Une maison familiale à faire évoluer ? Un projet de rénovation pour créer un lieu unique à Loches ? Ici, les possibilités sont nombreuses… mais il faudra venir la découvrir pour mesurer tout ce qu'elle peut encore vous offrir. Une visite pourrait bien vous donner envie d'écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Coup de cOEur à Mézières-en-Brenne : Je vous propose cette grande maison familiale avec piscine chauffée sur 4 500 m² de terrain, dans un quartier calme et résidentiel. Ces 170 m² vous offrent des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon chaleureux grâce à son poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), une buanderie, un WC indépendant et l'accès au garage avec son grenier. À l'étage, une vaste mezzanine de 30 m² dessert trois chambres et un second WC indépendant. Côté extérieur, le terrain de plus de 4 500 m² séduira les amoureux d'espace et d'art de vivre : terrasse à l'arrière avec piscine chauffée, allée goudronnée sur l'avant et accès en gravier menant à une grande grange de 38 m² (idéale pour un atelier ou plusieurs véhicules). Une cave vient compléter l'ensemble. Côté confort : Double vitrage, volets électriques et battants, pompe à chaleur AIR / EAU et tout-à-l'égout. Vous recherchez la maison idéale pour votre famille, alliant espace, luminosité et calme de la campagne ? Cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaulieu sur Loire. Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol total offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 17 000 m², idéal pour profiter d'un vaste espace extérieur.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Au cOEur de la Sologne, dans un environnement naturel d'une rare tranquillité, découvrez cette authentique maison (bois et parpaing) d'environ 90 m², nichée sur un terrain arboré de 2 948 m², à l'abri des regards et entourée par la nature. Ici, le silence, les grands espaces et la faune sauvage rythment le quotidien. Situé au sein du réseau Natura 2000 « Sologne », ce secteur bénéficie d'une protection européenne garantissant la préservation de sa biodiversité, de ses paysages préservés et de sa faune emblématique (cerfs, chevreuils, sangliers, avifaune remarquable). Un cadre d'exception pour les passionnés de nature, de chasse et de déconnexion. Un lieu pensé pour les séjours en pleine nature En raison de sa configuration et de son mode de fonctionnement, cette propriété est destinée à un usage de résidence secondaire, maison de vacances ou relais de chasse. Elle ne peut pas être occupée à l'année. Le bien est hors réseaux publics d'eau et d'électricité, offrant un véritable mode de vie autonome au cOEur de la forêt. Une bâtisse à réinventer Cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour créer un refuge à votre image. Elle comprend : un séjour, une cuisine, une chambre, une pièce polyvalente, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un WC, ainsi qu'un authentique four à pain fonctionnel, véritable témoin du patrimoine local. Une autonomie en harmonie avec la nature La propriété bénéficie déjà : d'un puits alimentant le bien en eau, d'un système de récupération des eaux pluviales. Son implantation se prête parfaitement à la création d'une installation off-grid moderne, avec panneaux photovoltaïques et batteries de stockage, permettant une autonomie énergétique complète. Intégrée dans le périmètre Natura 2000 Sologne et située dans une zone de protection de captage d'eau potable, la propriété s'inscrit dans une démarche de préservation stricte de l'environnement : le stockage d'hydrocarbures y est interdit et l'assainissement individuel devra être mis aux normes conformément aux prescriptions du SPANC. Un environnement rare Accessible par un chemin forestier, la propriété offre une immersion totale dans la nature tout en restant à seulement 25 minutes de Vierzon et de l'autoroute A71. En complément : un domaine de chasse privé de plus de 15 hectares Pour les passionnés de chasse ou les amoureux des grands espaces, il est possible d'acquérir en supplément un territoire boisé de plus de 15 hectares, proposé au prix de 158 900 €. Ce massif, véritable sanctuaire naturel au sein du réseau Natura 2000, accueille la faune sauvage de la région, offrant un cadre exceptionnel pour constituer un ensemble Maison & Domaine de chasse unique. Le plan de chasse et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Je serai heureux d'échanger avec vous afin de vous présenter ce bien singulier et d'étudier votre projet. Philippe JAY Conseiller Immobilier – iad France Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin au Pondy Située dans la paisible commune du Pondy, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité. La maison, d'une surface de 87 m², est érigée sur un terrain de 130 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil lors des belles journées ensoleillées. Le salon séjour, la cuisine et les chambres sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble de la maison est dans un état ancien et nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel mais est habitable de suite. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le Pondy offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité de diverses commodités. Profitez des points d'intérêt tels que Saint Amand Montrond, situé à seulement 15 minutes, ou l'Etang de pêche accessible en 5 minutes, pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.