Maison à vendre Centre-Val de Loire

Découvrez ce pavillon lumineux offrant une agréable vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, ses 4 chambres et sa terrasse idéale pour vos moments de détente. Situé dans un quartier calme, il constitue un cadre de vie parfait pour toute la famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Quartier beaujardin, maison ancienne, comprenant : entrée, salon avec cheminée, cuisine dînatoire, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres. Accés vélos sur le côté. Cave et petite dépendance. Agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Quartier beaujardin, jolie maison ancienne en très bon état, comprenant : salon parqueté avec poutres, cuisine dînatoire, salle à manger. À l'étage : 2 chambres chacune avec grande mezzanine à usage de couchage ou bureau, salle d'eau. Agréable cour sans vis-à-vis. Accès vélos sur le côté avec rangements. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cette maison de qualité, parfaitement entretenue. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un très bel espace de vie ainsi que quatre chambres réparties sur deux niveaux. Le sous-sol comprend un atelier, un garage et une cuisine d'été. Un double garage, un préau ainsi qu'un jardin paysager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Grande maison solognote située dans un quartier calme. Entourée de verdure, cette charmante maison de caractère, sans aucun vis-à-vis, vous séduira par sa grande pièce de vie avec cheminée ainsi que par son nombre de chambres. Elle donne accès à une parcelle de terrain avec un point d'eau, idéale pour accueillir des animaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Avec vue sur le Cher, ensemble immobilier composé d'une maison principale, tous conforts (cuisine A / E, salon-séjour, chambre, salle d'eau), d'un préau, de deux caves et d'une maisonnette à réahabiliter, le tout sur un terrain d'environ 1660 m², jardin en bas et terrain au-dessus. En attente photos Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À 2mn à pieds du centre ville, ensemble de deux maisons à rénover en totalité, avec un potentiel supplémentaite à exploiter dans les greniers, dépendances et caves. Le bien est clos de murs avec une belle cour au centre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Pavillon sur sous sol composé d'une belle pièce de vie, 2 ch, salle d'eau en PP le tout sur un terrain de 1738 m² offrant différentes possibilités d'aménagement. Dans une commune attractive, proche écoles, gymnase, commerces. À 10 mn de la gare et d'un axe autoroutier. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Coup de cœur à Ste-Maure ! Charmant pavillon en plein centre-ville. Offrant salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres. Le vrai + : un sous-sol complet, isolé et carrelé avec garage ! Le tout sur un superbe terrain clos et arboré. Une opportunité rare au cœur des commodités, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Druye (20 min de tours), proche bourg. Maison individuelle à rénover entièrement. Elle offre un salon-séjour de 25 m², une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un sous-sol complet enterré (garage / atelier) avec jardin. Idéal investisseur ou bricoleur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Au cOEur d’un environnement privilégié en bordure de Loire, cette élégante demeure du XVIIIe siècle séduit par son authenticité préservée, ses prestations raffinées et son atmosphère empreinte de sérénité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux révèlent le caractère unique de la propriété. La vaste pièce de réception de plus de 70 m² constitue le cOEur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle est magnifiée par une remarquable cheminée d’époque en tuffeau et un sol signé d’un artisan de renom. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial et élégant. L’étage accueille quatre belles chambres, chacune disposant de son espace d’eau privatif, ainsi qu’un vaste bureau offrant un cadre idéal pour le travail ou la lecture. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 2 000 m² compose un écrin de verdure particulièrement soigné. Un ancien four à pain restauré avec soin ainsi qu’un atelier indépendant viennent enrichir le charme et l’authenticité des lieux. Garage, cellier, chaufferie et nombreux emplacements de stationnement complètent cette propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour les amateurs de demeures de charme en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Longère ancienne 189 m² et sa dépendance – Terrain 1 700 m² au calme absolu – Saint-Ange-et-Torçay Si vous recherchez l’authenticité d’une vraie maison de campagne sans faire de compromis sur l'espace, cette propriété située à Saint-Ange-et-Torçay (entre Tréon et Châteauneuf-en-Thymerais) va vous séduire. Poutres apparentes, tomettes et matériaux anciens : le charme opère dès l'entrée. Avec ses 189 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la nature. La maison principale propose une vie de plain-pied très confortable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie monumentale de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également un salon cosy, une salle d'eau, des toilettes sèches et une grande chambre parentale bénéficiant d'un accès direct sur le jardin. Une jolie serre attenante fait office de jardin d'hiver, un espace unique pour bouquiner ou se détendre face à la verdure. À l’étage, le grand palier aménagé en bureau idéal pour le télétravail dessert deux belles chambres (dont une avec dressing) et un espace modulable selon vos besoins : salle de jeux, atelier d'artiste ou quatrième chambre. Le véritable 'plus' de cette propriété réside dans sa dépendance autonome. Elle comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, des WC séparés et une salle de bains équipée d’un véritable sauna. C'est l'espace parfait pour accueillir des proches, aménager un gîte, loger un adolescent ou installer une activité indépendante. Le terrain de 1 700 m² est un havre de paix arboré avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Une magnifique cave voûtée, un atelier pour les bricoleurs, un chalet et un abri à bois complètent l’ensemble. Côté prestations : la maison est connectée à la fibre optique, dispose de nombreux rangements, d'un espace de stationnement dédié et d'un assainissement individuel. Un bien de caractère, inspirant et polyvalent, à découvrir rapidement si vous rêvez de calme et d'authenticité. Contactez-moi pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison familiale de 1992 avec jardin – Configuration unique (Suite indépendante possible) – gare, écoles et centre-ville de Dreux à pied Texte de l'annonce : Idéalement située dans un quartier résidentiel et familial de Dreux, à deux pas de l'école primaire Saint-Martin et du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse construite en 1992. Sa force ? Une configuration parfaite pour s'adapter à tous vos projets de vie. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert une véritable suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau avec WC). Disposant de son propre accès, cet espace est idéal pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, un parent, ou pour générer un revenu locatif complémentaire en toute intimité. Un grand garage vient compléter ce niveau. Au premier étage, la pièce de vie de 35 m² baignée de lumière traversante s'organise autour d'une cheminée à insert bois, promesse de soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, communique directement avec cet espace de convivialité. Ce niveau dispose également d'une pièce polyvalente (bureau ou chambre d'appoint) et d'une seconde salle d’eau avec WC. Le dernier étage est dédié aux enfants ou aux invités avec deux très grandes chambres, équipées de Velux et de volets roulants motorisés pour un confort thermique et visuel optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, idéal pour les barbecues en famille et la tranquillité des enfants. Côté transports et commodités, tout est pensé pour vous simplifier la vie : les commerces et services du centre-ville sont à proximité immédiate, les grands axes routiers sont faciles d’accès (Porte d'Auteuil à 80 km), et la gare de Dreux (Ligne N directe vers Paris-Montparnasse) se rejoint rapidement pour vos déplacements quotidiens ou professionnels. Un bien rare sur le secteur qui coche toutes les cases du confort moderne. Les visites s'adaptent à votre emploi du temps, contactez-moi pour caler votre créneau. Avis aux confrères : je pratique l’interagence avec plaisir, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : À vendre, authentique fermette rénovée de 196 m² habitables, située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, dans un environnement exceptionnellement calme, au fond d'une impasse, sur un terrain arboré de 5 575 m². Laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne parfaitement entretenue, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous découvrirez de beaux volumes répartis sur deux niveaux comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux salons, un espace atelier, un dressing, 4 chambres, 2 salles d'eau / bains et 2 WC. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 5 575 m², piscinable, offrant de nombreux espaces de détente. Plusieurs terrasses agrémentent la propriété, dont une terrasse couverte d'environ 25 m². Un puits, des espaces propices à l'installation d'un potager ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble. Située à seulement 5 minutes de Courtenay, 25 minutes de Montargis et environ 1h30 de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Les + : - DPE : C - 196 m² habitables - Terrain arboré et piscinable de 5 575 m² - Exposition plein Sud - Vue dégagée sur la campagne - 4 chambres - 2 salons - Dressing et espace atelier - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Cheminée - Pompe à chaleur air / eau installée en novembre 2025 - Terrasse couverte d'environ 25 m² - Puits - Stationnements privatifs - Environnement calme, sans circulation Cette fermette de caractère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : fontenay-sur-loing - maison - t6 128 m² - garage - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de fontenay-sur-loing offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 128 m² implantée sur un terrain de 831 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète cet agencement. Une chambre, un wc et une salle d'eau pratique vient compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et bien proportionné. Une seconde salle d'eau dessert l'ensemble de ce niveau, assurant un usage quotidien fluide pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un chauffage par pac air / air idéale pour la climatisation et agrémenté d'un insert, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. Le garage complète utilement l'ensemble, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. La terrasse arrière est confortablement aménagée avec barbecue, jacuzzi 6 places et store. Le terrain est entièrement clôturé et le portail est motorisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Leprovost vous propose : Coup de cOEur : Magnifique grange réhabilitée, l'alliance parfaite du charme et de la modernité ! Laissez-vous séduire par cette superbe grange entièrement réhabilitée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité supérieure. Alliant subtilement le charme authentique de l’ancien et le confort contemporain, cette demeure unique de 130 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel, chaleureux et baigné d'une clarté remarquable. Dès l'entrée, la magie opère au cOEur de la pièce maîtresse : un superbe salon cathédral impressionnant par sa hauteur sous plafond de près de 7 mètres. Une porte-fenêtre toute hauteur y diffuse une lumière spectaculaire et met en valeur un magnifique escalier en pierre, véritable signature architecturale du lieu. Cet espace de détente s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle-même intégrée à une salle à manger conviviale. Une buanderie indépendante et fonctionnelle vient parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir le confort d'une vie de plain-pied grâce à une première chambre dotée de son propre dressing et une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne double. En empruntant l'escalier en pierre, vous accédez à un étage tout aussi séduisant. Le palier dessert deux jolies chambres mansardées mesurant entre 8,20 et 9 m², idéales pour des enfants ou un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Ce niveau est couronné par une superbe chambre parentale de plus de 22,55 m², offrant un volume généreux et une atmosphère intimiste. À l'extérieur, le coup de cOEur se poursuit avec une charmante cour intérieure et sa terrasse. Exposé plein Est, ce cocon intimiste bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin d'un peu plus de 8,50 m² complète idéalement cet espace pour le rangement. Rare sur le marché, cette maison sans aucun travaux à prévoir n'attend plus que vos valises. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Leprovost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 843042839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Maison familiale d'environ 190 m² avec sous-sol complet et terrain constructible de plus de 1 700 m² À seulement 15 minutes de Tours, découvrez cette belle maison familiale de 187 m² habitables, édifiée en 1980 sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée propose une entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec accès direct à la terrasse, un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre de 30 m² avec rangements sous pente, de deux autres grandes chambres de 22 m² et 23 m², d'une salle d'eau récente avec double vasque et de WC séparés. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 40 m² avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, deux grandes pièces supplémentaires dont une chambre d'appoint, ainsi que des WC. Côté prestations : toiture en ardoises naturelles entièrement refaite, huisseries PVC récentes avec volets roulants électriques, chaudière fioul parfaitement entretenue, adoucisseur d'eau et conduit existant permettant l'installation d'un poêle dans le séjour. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose d'un cabanon en bois et d'un récupérateur d'eau de pluie de grande capacité. Un véritable atout : la parcelle est constructible, déjà bornée par un géomètre et bénéficie d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une seconde maison en fond de parcelle (construction en drapeau). Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale. Ballan-Miré séduit par son cadre de vie recherché, alliant calme, nature, vie associative dynamique et accès rapide à Tours. Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien César vous propose : MÉREAU – Maison familiale 198 m² – 5 chambres – Piscine – Proche Vierzon À Méreau (18120), dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de Vierzon, découvrez cette maison familiale d’environ 198 m², pensée pour offrir espace, confort et convivialité. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et chaleureuse avec sa cheminée. Réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, elle constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille. La maison propose 5 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un dressing ainsi que plusieurs espaces permettant à chacun de profiter de son intimité tout en conservant des lieux de vie généreux et conviviaux. À l’extérieur, le terrain arboré invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine équipée d’un dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades, et son garage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un cadre paisible tout en restant à proximité de Vierzon et de ses commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison avec un vaste jardin à l’abri des regards, située dans un quartier paisible de Châteauroux. La maison se compose d’une entrée accueillante, une double pièce de vie de 36 m² baignée de lumière naturelle et une cuisine attenante fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’un garage offrant un beau potentiel d’aménagement en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous souhaitez davantage d’espace ? À l’étage, le grenier aménagé se compose d’une agréable mezzanine, d’une chambre avec point d’eau et d’un wc séparé, constituant un espace nuit complémentaire à personnaliser selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz de ville, d’une climatisation réversible, et d’huisseries en simple vitrage. À l’extérieur, vous serez charmés par le magnifique jardin paysager entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs. Il dispose d’un petit bassin d’agrément, d'un potager, d'un abri de jardin, et de deux grandes terrasses, parfaites pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence PIOT vous propose : EXCLUSIVITÉ – TOURS – Maison de caractère - 130 m² - 4 chambres - Quartier Velpeau / Heurteloup A quelques minutes à pied de la gare de Tours, découvrez cette authentique maison tourangelle de caractère de 130 m², offrant 4 chambres, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les parquets anciens et la luminosité qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie aux beaux volumes. Dans son prolongement, la véranda accueille la cuisine ouverte, apportant un espace de vie agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 17 m² et 18 m², offrant de beaux volumes. L'une d'elles dispose d'un dressing aménagé. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre, actuellement aménagée en dressing. Cette pièce pourra facilement retrouver sa fonction de chambre ou être transformée en bureau selon vos besoins. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste, entouré de murs en pierre, idéal pour partager un repas ou se détendre en toute tranquillité. Une vaste cave occupant toute la surface de la maison complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Son emplacement constitue un véritable atout : tout peut se faire à pied ! La gare de Tours, les commerces de proximité, le marché de Velpeau, les écoles et le centre-ville sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et recherché. Une maison de caractère, soigneusement entretenue, où il fait bon vivre au quotidien. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Opportunité : grange authentique à aménager ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette grange (non mitoyenne) est située dans une rue calme d’un hameau de Saint-Lubin-de-la-Haye, une commune avec école maternelle et primaire, située à 5km de Bû (commerces), à 8’ de la jolie commune d’Anet et à 10’ de Houdan (gare, N12, commerces). Vous serez séduits par : -ses volumes : près de 57 m² au sol avec la possibilité de faire 2 niveaux, soit 114 m² de surface habitable (8 m de hauteur au faitage et 5m à hauteur des fermes). Largeur intérieure de la grange : 5,11m, longueur : 11,15m. -sa viabilisation : la grange est déjà viabilisée en eau et en électricité. Concernant l'assainissement, le tout à l'égout passe dans la rue -son exposition : sud. On imagine une grande verrière à la place des portes en bois pour faire baigner de lumière l’espace de vie par exemple -la structure : la charpente qui est en bon état, et la charme de certains murs apparents en pierre -le terrain clos de mur et sans vis-à-vis (parcelle de 387 m²), vous permettant de créer un jardin cocooning Accolée à la grange se trouve un autre espace pouvant être un garage de 18 m² (avec grenier). PLU de la commune disponible sur Internet (zone UH). La grange n’est pas située en zone bâtiment de France. Certificat d'urbanisme obtenu pour la transformation de la grange en habitation. Laissez parler votre imagination, mettez en valeur tout le potentiel de cette grange authentique, et donner vie à votre projet de rénovation en mêlant modernité et charme de l’ancien ! Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Charme de l'ancien et fort potentiel – Maison atypique avec grange attenante Le coup de cOEur assuré pour les amoureux de l'atypique ! Située au calme, dans une rue à faible passage au sein du charmant village de Soulaires, découvrez cette maison pleine de caractère qui n'attend que vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation sur-mesure. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur séjour de 27 m². Une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage (Espace nuit modulable et atypique) : Une grande pièce palière actuellement aménagée en salon chaleureux. Après quelques marches, un second palier dessert deux chambres lumineuses. Une troisième grande chambre accompagnée de son espace dédié pour un bureau ou un dressing. Le grand + : Une grange attenante à fort potentiel ! Directement accessible depuis la cour et pouvant être utilisé comme garage actuellement, une magnifique grange offre de multiples possibilités d'agrandissement : Projets réalisables : Création d'un immense séjour, d'une suite parentale de plain-pied, ou d'un atelier d'artiste. Le gros avantage technique : La grange est déjà viabilisée ! Elle est entièrement reliée en eau, électricité et connectée au tout-à-l'égout. L'ouverture sur la maison est tout à fait envisageable pour doubler la surface de vie. Les extérieurs Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 200 m², la maison dispose : D'une cour privative sans vis-à-vis direct. D'un agréable jardinet pour vos moments de détente en extérieur. D'un abri de jardin pratique pour le stockage. Les points forts : Secteur très recherché (proche Jouy / Saint-Piat), calme absolu, volumes évolutifs grâce à la grange déjà connectée aux réseaux. Ne tardez pas à venir visiter ce bien au potentiel unique ! Contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony clisson vous propose : pavillon de plain pied de 102 m² à proximité des commerces et des transports en commun (ligne 15 et tramway). Composé d’une entrée d’une pièce à vivre 30 m² lumineuse avec cheminée exposée ouest tout comme la cuisine complètement aménagée et équipée, arrière cuisine dont accès au garage. Wc indépendant, salle de douche ainsi que 4 chambres. Mitoyenne que d’un côté vous permettra de savourer le plus confortablement possible du jardin de 570 m² complètement clôturé et portail. Double vitrage pvc, volets roulant électrique, chaudière gaz de ville, … classement énergétique d fait en juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : À quelques minutes en voiture d’Épernon, dans la commune de Hanches, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme et de cachet. Commerces, école et lycée accessibles à pied en quelques minutes, à 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon. Sur un terrain de 216 m², le charme opère dès l’extérieur. Une jolie terrasse invite à profiter des beaux jours, bordée d’un muret en pierre habillé de végétaux. Le jardin, suspendu, offre un bel équilibre entre une partie ensoleillée et un espace ombragé propice à la fraîcheur, agrémenté d’un abri bois et d’une petite dépendance pleine de potentiel. Une place de parking extérieur complète cet ensemble. La maison se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvert sur l’espace de vie. Cette pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, invite à la convivialité. Un dégagement conduit à la buanderie, à la salle de bain et au WC séparé. À l’étage, un palier dessert les 2 chambres, dont une bénéficiant d’une belle lumière traversante et d’un dressing. Un grenier vient compléter ce bien plein de charme. Disponible 7 / 7 pour une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : en exclusivité ! Pavillon de plain-pied de 92 m² avec combles aménageables à vienne-en-val. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2008, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de wc séparés. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.