Maison à vendre à Castelnaudary (11400)

Belle ferme Lauragaise aux portes de Castelnaudary. Dans un environnement calme, cette propriété de plus 1,4 ha avec piscine séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces. Ce bien de plus de 200 m² habitable vous offre des pièces de vies chaleureuses, un logement indépendant et des volumes à aménager selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Découvrez sans plus attendre cette maison de ville au cœur de CASTELNAUDARY, dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles. Elle se compose de 3 chambres, une grande piece de vie, une cuisine spacieuse et un jardin de près de 150 m² intimiste donnant sur un atelier. Un véritable havre de paix au coeur de la ville Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans la charmante commune de Sainte-Camelle (11410), à 5 minutes de Salles sur l'Hers / 15 minutes de Villefranche de Lauragais et Castelnaudary / 30 minutes des portes de Toulouse. Ce bien bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et offrant un accès facile aux espaces naturels environnants, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété exclusive est implantée sur un terrain généreux de 5 000 m². La maison d'une surface habitable de 172 m² se compose de 6 pièces au total, comprenant 3 chambres. En plus de ses dimensions spacieuses, elle dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée, incluant une cuisine équipée. L'harmonie entre l'espace intérieur et le vaste terrain extérieur confère à cette propriété un cadre de vie confortable et serein, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Venez découvrir cette très belle maison située à 5 min de Castelnaudary, offrant une superficie d'environ 80 m² avec un jardin de 350 m², au calme et sans vis-à-vis. Construction en 2021. La pièce de vie de 30 m² est le cœur de la maison, créant un espace convivial et lumineux. La maison se compose de 3 chambres confortables toutes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de l'extérieur avec le terrain de 350 m², et un abri de jardin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À l'abri des regards, au fond d'un immeuble sécurisé, cette agréable maison vous séduira par son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et conviviale, offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille. Elle se prolonge par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses vélux, créant une atmosphère agréable à toute heure de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Celle-ci est prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement de la maison, qui vous permettra de créer un espace paysager, un coin jeux pour les enfants ou encore un potager selon vos envies. Alliant calme, confort et praticité, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa de 200 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine contemporaine avec îlot central, de plusieurs chambres confortables et de prestations soignées, idéale pour une vie de famille. Un appartement indépendant de 30 m² complète le bien, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif. Un garage intégré de 37 m² apporte un confort supplémentaire et un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle piscine propice à la détente et aux moments de convivialité.

Au cœur d'un village a seulement 15 minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant une surface totale d'environ 145 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un vaste garage de 45 m² complète ce niveau, offrant un confort rare en cœur de village (stationnement, atelier, stockage). Au premier étage : Deux belles chambres avec une très belle hauteur sous plafond, sublimées par de superbes moulures pleines de charme. Une salle d'eau complète cet étage. Au dernier étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfait pour accueillir famille, enfants ou créer un espace invités. - Maison entièrement rénovée - Beaux volumes et luminosité - Cachet de l'ancien préservé - Cour privative - Grand garage de 45 m², rare sur le secteur Un bien coup de cœur.

Au coeur d'un village agréable et vivant découvrez cette maison offrant deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envie ainsi qu un bel espace de vie. Le tout chauffé par une cheminée et des convecteurs électriques. Vous profiterez d'une terrasse pour des moments de détente. Un jardin non attenant vous permettra der faire votre potager. Le garage est un 'plus' au centre du village.

À peyrens, à 5 minutes de castelnaudary et 10km de la sortie d'autoroute, anne-laure paravisini vous présente cette maison de village d'environ 75 m² sur deux niveaux, avec garage et remise. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon. À l'étage, deux chambres de 17 m² et 13 m², une salle d'eau, ainsi que des wc à chaque niveau. Une remise sur deux niveaux offre un potentiel supplémentaire d''un peu plus de 50 m² à aménager. Elle peut être transformée en logement indépendant ou être reliée à la maison par l'une des chambres de l'étage pour obtenir une maison d'une superficie totale d'environ 127 m². Un garage de 15,50 m² communiquant avec la cuisine vient compléter le bien pour plus de praticité. Des travaux ont été réalisés en 2022 pour améliorer le confort énergétique : remplacement des menuiseries par du double vitrage, installation d'un nouveau chauffe-eau, de radiateurs électriques et de la vmc. Taxe foncière : 684 euros dpe : classe e ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 95000 euros honoraires d'agence charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437198- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sabine pistre vous présente cette construction récente de 2021 sous garantie décennale et prête à aménager. Située dans un lotissement à fendeille, village avec commerce et écoles et à moins de 3 minutes de l'autoroute, cette maison de plain pied de 80 m² présente des espaces optimisés. Son terrain de 354 m² entièrement clôturé et végétalisé ainsi que les espaces verts en pelouse synthétique ou égravillonnés sont un réel atout pour présenter un extérieur toujours irréprochable. Elle se compose d'un hall avec un placard, d'une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une plaque induction, un four pyrolyse et d'un lave vaisselle. Coté nuit 3 belles chambres mesurant entre 11 m² et 12 m² chacune avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, placard, branchement pour la machine à laver et un meuble double vasque. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle et 2 véhicules devant votre portail. Vous n'avez qu'à défaire vos valises, cette maison est prête à l'emploi ! Une visite s'impose ! Ce logement base consommation dispose d'une climatisation réversible. Dpe a 45 kwh ep / m² / an ges a 1 kgéqco2 / m² / an taxe foncière d'environ 700 euros par an. Prix de vente 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 433 171 certaines photos sont réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433171- le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus que des mètres carrés ? Nichée dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied séduira les amateurs de volumes, de nature et de projets de vie. Dès les premiers pas, l'atmosphère est chaleureuse. Le séjour de 35 m², sublimé par sa cheminée ouverte et ses poutres apparentes, invite aux moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine indépendante avec espace repas d'environ 20 m² offre un véritable lieu de partage pour toute la famille. Plus de 55 m² d'espaces de vie baignés de lumière, où chacun trouvera naturellement sa place. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes de plus de 12 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Mais ce qui fait réellement la différence. Ce sont ses près de 80 m² de dépendances, comprenant plusieurs garages dont un avec mezzanine, portant la surface totale à plus de 200 m² exploitables. Imaginez les possibilités : - créer une suite parentale supplémentaire, - aménager un logement indépendant, - installer un atelier, - exercer une activité professionnelle, - ou tout simplement profiter d'espaces de stockage exceptionnels. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Puits, espace barbecue, arbres matures. Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence : - maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables - plus de 200 m² de surface exploitable - terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² - cheminée ouverte et poutres apparentes - trois chambres spacieuses avec rangements - cuisine familiale avec espace repas - puits et espace barbecue - nombreuses dépendances et garages - fort potentiel d'évolution selon vos projets - a seulement 5 minutes de castelnaudary, dans un secteur particulièrement recherché. Une maison qui évoluera avec votre vie. Que vous recherchiez une résidence familiale, un espace pour développer une activité professionnelle ou un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété répond à de nombreux projets. Prix : 242 000 euros honoraires charge vendeur les biens offrant autant d'espace, de terrain et de potentiel deviennent rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Le coup de coeur pourrait bien vous attendre derrière son portail. Dpe c-172 ges b - 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618 euros et 2188 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans village avec commodités à pied, ce bien offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie dans un environnement paisible. Cette maison de plain-pied avec agréable jardin se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables et un espace attenant de 20 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À labastide d'anjou, cette maison de 267 m² offre un cadre de vie agréable avec ses espaces modulables selon vos besoins. L'entrée principale, au rez-de-chaussée, dessert une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau communique avec une partie attenante pouvant être utilisée comme extension de la maison (chambres supplémentaires), comme bureau avec entrée indépendante pour une activité professionnelle, ou être facilement transformée en appartement autonome (multi-générationnel ou location saisonnière). À l'étage : - 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante - un espace bureau ou dressing - une salle d'eau pour les deux autres chambres - de grands placards de rangement sur le palier en rez-de-jardin : - une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou salon familial - une pièce avec point d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou cuisine d'été, avec accès direct au jardin et à la piscine - un garage double de 40 m² a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré orienté plein sud donnant sur la campagne et bordée en contrebas par le fresquel et d'une piscine sécurisée par un volet roulant. Labastide-d'anjou est un village du lauragais, situé à proximité du canal du midi et de l'autoroute a61. Il dispose d'une école, de commerces, de services de proximité (centre de santé) et d'une vie associative active. À 12 km de castelnaudary et villefranche-de-lauragais et 40km de toulouse, il offre un environnement accessible et agréable pour s'installer. Taxe foncière : 3 220 euros chauffage central au fioul (facture annuelle : environ 2500 euros). Dpe : classe f; ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 403 euros et 11 369 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. 'logement à consommation énergétique excessive : classe f. Son prix : 335000 euros honoraires à la charge du vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434531. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Castelnaudary et Revel, dans un environnement vallonné, cette élégante bâtisse en pierres séduit par son charme intemporel et son potentiel. La propriété s'étend sur un parc arboré de 1,5 hectares avec piscine, tennis et vue panoramique garantie. Développée sur 480 m², l'habitation offre des espaces généreux et conviviaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Surprenez vos proches en remettant au goût du jour cette maison au centre de Castelnaudary. Avec 2 chambres, un bureau et une terrasse à l'abri des regard, vous serez conquis. (10.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sabine pistre vous présente sur la commune de villepinte 11 150. Maison de village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m². Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave. Les menuiseries double vitrage sont neuves. Toiture à refaire partiellement. Electricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols. Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de bram. Possibilité de diviser en 2 lots dont un de moins de 50 m². Dpe vierge, 49 900 euros fai commission charge vendeur. Les photos sont réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de révéler tout le potentiel de la bâtisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430931- le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de CASTELNAUDARY, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette longère entièrement rénovée. Le bien est doté de deux parties habitables, complètement distinctes et autonomes se composant chacune de 3 chambres et d'une cuisine équipée. La parcelle est de plus de 6800 m². Des dépendances viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Château avec maison de gardien - 5 ha - bord canal du midi. Cette superbe propriété du xviième siècle, à mi-chemin entre toulouse et carcassonne, nichée dans un magnifique parc d'environ 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle d'eau et wc) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et wc. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles d'environ 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie d'environ 400 m² et une dépendance attenante d'environ 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt, agent commercial indépendant.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Au coeur de l'Occitanie, Castelnaudary offre à ses 12.000 habitants un cadre de vie idéal à seulement 60km de Toulouse et 40km de Carcassonne. Bien plus encore que la capitale mondiale du cassoulet, Castelnaudary est une ville qui possède de nombreux atouts. Traversée par le canal du Midi, la ville offre une douceur de vivre incomparable ainsi que des infrastructures similaires aux plus grandes villes. Le Cabinet LMI vous propose cette maison de neuve de 83 m² offrant 3 chambres, une terrasse de 9 m² et un jardin de 46 m² au sein le la résidence 'DOMAINE CASTEL ROCH'toute proche du coeur de ville. Ainsi vous faîtes vos courses à pied, les enfants vont à l'école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d'espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance ! Le Domaine Castel'Roch vous permet de vous offrir votre maison dans ce cadre très privilégié. Frais de notaire réduits ! Copropriété de 42 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À seulement 10 minutes de Castelnaudary, dans un charmant village disposant de toutes les commodités, L'ADRESSE vous propose cette agréable maison entièrement rénovée, dotée d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un espace de stockage attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger équipée d'un poêle et une cuisine moderne donnant sur la terrasse. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de bains ainsi que deux bureaux, Bien actuellement loué 650 € par mois.

Située sur les hauteurs de fendeille, à moins de 4 km de castelnaudary et de l'accès à l'autoroute a61, cette maison de 3 chambres développe une surface habitable d'environ 150 m², implantée au coeur d'un terrain arboré de plus de 7 000 m². Dès l'entrée, le portail électrique dévoile une allée bordée d'arbres qui conduit à la maison d'où vous bénéficierez chaque jour d'une vue magnifique sur le village de fendeille. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 55 m² avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine, chacune ouvrant sur des terrasses orientées nord et sud. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain spacieuse. Un espace en sous sol d'environ 120 m² comprend garage, atelier et cave aménagée. À l'extérieur, une piscine couverte par un dôme avec volet roulant de sécurité permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le parc, arboré, comprend un verger (figuiers, olivier, pruniers, abricotiers, cerisiers. ) ainsi qu'un potager, alimenté par des cuves de récupération d'eau de pluie et un système d'arrosage automatique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, assurant confort et maîtrise des consommations. Fendeille est un village offrant un accès rapide à castelnaudary, carcassonne et toulouse, qui se distingue par son patrimoine avec un château du xviie siècle, une église classée, ainsi que des commodités essentielles comme une école et une boulangerie (à 800m. De la maison). À la recherche d'une belle qualité de vie pour vous et vos proches, cette maison confortable n'attend plus que vous ! Dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 2100 euros son prix : 465000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Castelnaudary- A 50 m du Port (Grand Bassin) et très proche de la gare, des commodités du centre-ville, adorable maison de village rénovée. Ce bien est situé au calme, dans une rue peu passante, au pied de la « Porte-Vieille de Baffe ». Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, de deux belles chambres et d'un dernier niveau offrant des combles aménageables. Elle pourra convenir aussi bien en résidence principale, que pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1.350EUR / an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris.

Proche de Castelnaudary, entourée de prairies et de grands espaces arborés, la propriété se compose d'une maison principale, d'un gîte indépendant et de dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour les amoureux de nature en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Une très belle maison de caractère datant de 1867, nichée dans un parc de plus d'un hectare. Une partie du terrain est constructible (2 707 m²) avec un accès direct à la rue. Quel plaisir de vous présenter à la vente cette demeure de charme, très rare. Située au bout d'une impasse, discrète et préservée, elle ne manquera pas de vous séduire. Il est tout simplement impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux magnifiques façades donnent sur un parc entièrement clos, agrémenté d'un puits, de dépendances et d'arbres centenaires. Un sas d'entrée dessert le couloir principal, la cuisine, l'arrière-cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, ainsi que quatre belles chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, et une d'une salle de bains. Toilettes indépendantes. L'ensemble est de plain-pied, organisé autour d'un long hall traversant. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement avec une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée : plusieurs pièces, de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente. Un grand garage en forme de « L » offre un double accès, côté rue et côté jardin. Une partie chaufferie est équipée d'une pompe à chaleur récente. Anciennes cuves transformées en caves à vin. Une grange / deuxième garage avec étage, également accessible depuis la rue. Une véranda avec un étage mansardé offre une vue sur le parc et la façade nord de la maison. Le jardin, orné de buis, d'un potager, d'arbres centenaires et de jolis arbustes, est un véritable havre de paix. Vous aurez l'impression d'être à la campagne, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal : au calme, dans le village mais à l'abri des regards indiscrets. Charmant village avec commerces, restaurants, et bien sûr… le célèbre Canal du Midi à proximité. Castelnaudary est à seulement 10 minutes, avec toutes commodités, grandes surfaces et accès autoroute. oulouse à 1 heure, Carcassonne à 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer.

À Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien située sur les hauteurs de la ville, cette jolie maison traditionnelle T7 d'environ 185 m² qui dispose de 5 chambres, avec une chambre en rez de chaussée d'environ 26 m² avec sa salle d'eau avec toilettes d'environ 4 m². L'entrée par le Sud accède sur un large couloir, avec à droite, la pièce centrale salle. à manger salon d'environ 50 m² très claire, traversante Nord-Sud, ouverte à l'Est. La cuisine est ouverte, et accède au Nord sur la terrasse couverte vitrée fermée d'environ 22 m². Le couloir est large, la circulation est agréable. Vous accédez en rez de jardin par un escalier central. Vous disposez de quatre chambres respectivement de 13,13, 10 et 10 m² réparties autour du couloir central avec une salle de bains d'environ 4,5 m² et des toilettes séparées. À l'extérieur un balcon couvert et ouvert avec une jolie vue dégagée. En rez de jardin, vous disposez d'un grand garage d'environ 90 m² avec un atelier, d'une réserve d'environ 21 m² pour le jardin et la chaudière à gaz, d'une buanderie d'environ 16 m² et de la chambre avec sa salle d'eau et toilettes. À coté de la maison, vous disposez d'un garage séparé d'environ 30 m² et d'un espace à aménager. La maison est saine et en bon état, vous dispooez d'un puits dans le jardin. Vous êtes à 5 minutes du centre de Castelnaudary, des services et des commerces, et à 2 minutes d'un accès à la route nationale, dans un quartier calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588931 ).