Vente maison 4 pièces 100 m² Castelnaudary (11400)

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus que des mètres carrés ? Nichée dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied séduira les amateurs de volumes, de nature et de projets de vie. Dès les premiers pas, l'atmosphère est chaleureuse. Le séjour de 35 m², sublimé par sa cheminée ouverte et ses poutres apparentes, invite aux moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine indépendante avec espace repas d'environ 20 m² offre un véritable lieu de partage pour toute la famille. Plus de 55 m² d'espaces de vie baignés de lumière, où chacun trouvera naturellement sa place. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes de plus de 12 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Mais ce qui fait réellement la différence. Ce sont ses près de 80 m² de dépendances, comprenant plusieurs garages dont un avec mezzanine, portant la surface totale à plus de 200 m² exploitables. Imaginez les possibilités : - créer une suite parentale supplémentaire, - aménager un logement indépendant, - installer un atelier, - exercer une activité professionnelle, - ou tout simplement profiter d'espaces de stockage exceptionnels. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Puits, espace barbecue, arbres matures. Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence : - maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables - plus de 200 m² de surface exploitable - terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² - cheminée ouverte et poutres apparentes - trois chambres spacieuses avec rangements - cuisine familiale avec espace repas - puits et espace barbecue - nombreuses dépendances et garages - fort potentiel d'évolution selon vos projets - a seulement 5 minutes de castelnaudary, dans un secteur particulièrement recherché. Une maison qui évoluera avec votre vie. Que vous recherchiez une résidence familiale, un espace pour développer une activité professionnelle ou un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété répond à de nombreux projets. Prix : 242 000 euros honoraires charge vendeur les biens offrant autant d'espace, de terrain et de potentiel deviennent rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Le coup de coeur pourrait bien vous attendre derrière son portail. Dpe c-172 ges b - 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618 euros et 2188 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Canal du Midi, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Caractéristiques du bien : 4 chambres – Idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau. 2 salles d'eau – Pratique et fonctionnel pour un confort optimal. Garage – Pour stationner en toute tranquillité ou pour du rangement supplémentaire. Espace extérieur à aménager – Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Emplacement privilégié Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée et commerces accessibles rapidement. Cadre agréable : Quartier paisible à proximité du Canal du Midi, idéal pour les balades et les activités en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et saura s'adapter à vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Située au coeur d'un village particulièrement recherché pour sa qualité de vie, avec école et commerces, découvrez cette agréable villa familiale construite en 1989. Développant environ 120 m² habitables augmentés d'une superbe véranda de 33 m², elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 800 m², offrant une vue imprenable sur la montagne noire. Un espace de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et tournés vers l'extérieur. Pièce de vie : un salon-séjour chaleureux de 34 m², agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. Véranda : dans le prolongement du séjour, une vaste véranda de 33 m² exposée plein sud permettant d'en profiter en toutes saisons. Cuisine : une cuisine indépendante et aménagée de 13,5 m², idéale pour les repas du quotidien avec un cagibi. Espace nuit : trois chambres fonctionnelles (de 9 m² à 12,7 m²) dotées de placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. Un sous-sol semi-enterré aux prestations complètes l'aménagement de ce niveau offre une parfaite autonomie, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Suite parentale : une confortable quatrième chambre avec placard et sa salle d'eau privative avec wc. Annexes : un cellier pratique pour le stockage et la buanderie. Garage : un garage exceptionnel de 60 m² permettant de stationner aisément deux véhicules tout en conservant un large espace pour l'atelier et le rangement. Un extérieur arboré sans vis-à-vis le terrain de plus de 1 800 m², entièrement clos et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure. Les aménagements extérieurs sont complétés par un carport (abri voitures) ainsi qu'un abri à bois fonctionnel. Équipements et prestations : menuiseries en double vitrage pvc. Cheminée avec insert et chauffage électrique. Portail extérieur électrique. Note technique : l'assainissement autonome (fosse septique) est à remettre aux normes actuelles. L'avis de l'expert : une maison solide, entretenue, qui séduira par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son emplacement privilégié aux portes de castelnaudary. Un potentiel rare sur le secteur. Prix de vente 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d 211 kwh / m² / an ges b 7 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 233 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette lauragaise familiale. Ses chambres sont spacieuses et lumineuses, tandis que les pièces de vie offrent une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le moderne. Un garage et une dépendance viennent compléter le bien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un jardin verdoyant avec une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cette superbe villa t5 de plain- pied située sur les hauteurs du village prisé de peyrens, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur les pyrénées et la montagne noire. Surface habitable : 115 m². Certaines photos sont travaillées avec l'intelligence artificielle pour mettre en valeur les espaces de la villa. Agencement : la maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, ainsi que quatre chambres et des espaces de circulation optimisés. Confort et prestations : équipée d'une climatisation réversible. Les combles sont isolés. Assainissement : raccordement complet au tout-à-l'égout. Espaces extérieurs : terrain : profitez d'une parcelle close de plus de 1 000 m² piscinable, située sur un point culminant offrant un panorama exceptionnel. Terrasses : pour varier les plaisirs, vous bénéficierez d'une terrasse couverte exposée sud avec vue sur les pyrénées, ainsi qu'une terrasse nord offrant une vue dégagée sur la montagne noire. Stationnement et stockage : grand garage de plus de 30 m² permettant un stationnement aisé et un espace de rangement complémentaire. Localisation : située à seulement 6 minutes de castelnaudary, cette villa allie la tranquillité d'un village recherché à la proximité immédiate des commodités : écoles et commerces sont accessibles directement dans le village. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. Prix de vente 242 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe c 115 kwh / met / an ges a 3 kg co / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 242. - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez la sécurité d'une résidence et l'accès facilité aux avantages du centre-ville ? Alors venez découvrir cette très jolie maison t4 de 82 m² à castelnaurady. Lumineux, fonctionnel et en plus la vue sur les pyrénées ! Prix 220 500€ parking extérieur inclus contact : pierre 06 82 76 08 13 - lsi_1786724278.

Maison traditionnelle 7 pièces avec sous-sol et garage Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, offrant 111,46 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage, apportant un bel espace de rangement et de stationnement. Édifiée sur un terrain de 455 m², cette maison dispose d'un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.