Vente maison 10 pièces 336 m² Castelnaudary (11400)

Venez découvrir cette lauragaise familiale. Ses chambres sont spacieuses et lumineuses, tandis que les pièces de vie offrent une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le moderne. Un garage et une dépendance viennent compléter le bien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un jardin verdoyant avec une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Laissez-vous séduire par cette maison à Castelnaudary, nichée dans un secteur résidentiel calme. Elle allie beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. Elle offre 3 chambres, 4 vérandas, un vaste jardin de plus de 5 500 m² avec piscine, un garage, un atelier ainsi qu'un sous-sol d'environ 85 m² à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Découvrez cette superbe villa t5 de plain- pied située sur les hauteurs du village prisé de peyrens, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur les pyrénées et la montagne noire. Surface habitable : 115 m². Certaines photos sont travaillées avec l'intelligence artificielle pour mettre en valeur les espaces de la villa. Agencement : la maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, ainsi que quatre chambres et des espaces de circulation optimisés. Confort et prestations : équipée d'une climatisation réversible. Les combles sont isolés. Assainissement : raccordement complet au tout-à-l'égout. Espaces extérieurs : terrain : profitez d'une parcelle close de plus de 1 000 m² piscinable, située sur un point culminant offrant un panorama exceptionnel. Terrasses : pour varier les plaisirs, vous bénéficierez d'une terrasse couverte exposée sud avec vue sur les pyrénées, ainsi qu'une terrasse nord offrant une vue dégagée sur la montagne noire. Stationnement et stockage : grand garage de plus de 30 m² permettant un stationnement aisé et un espace de rangement complémentaire. Localisation : située à seulement 6 minutes de castelnaudary, cette villa allie la tranquillité d'un village recherché à la proximité immédiate des commodités : écoles et commerces sont accessibles directement dans le village. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. Prix de vente 242 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe c 115 kwh / met / an ges a 3 kg co / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 242. - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de castelnaudary et de l'accès autoroute, au coeur d'un environnement calme et verdoyant sur la commune recherchée de villeneuve-la-comptal, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée, alliant charme de l'ancien, volumes et fort potentiel d'évolution. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1880 m² avec puits, cette propriété séduira les amateurs de cachet et de tranquillité. La maison principale développe environ 124 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux authentiques et son caractère unique. Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux et convivial avec un magnifique ancien four à pain, - une cuisine séparée aménagée et équipée, - une grande buanderie avec wc. À l'étage : - trois chambres, - un dressing, - une élégante salle d'eau rénovée, - un vaste palier pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une remarquable dépendance en pierre de 66 m² au sol sur deux niveaux, soit plus de 120 m² exploitables, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, création d'un second logement, gîte ou projet locatif. Le parc arboré confère au lieu une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de castelnaudary et bram. Un bien rare sur le secteur de villeneuve-la-comptal, offrant un excellent compromis entre cachet, potentiel et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre, de nature et de projets à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique sur le secteur. Prix : 299 000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur dpe e-259 / ges b-10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez la sécurité d'une résidence et l'accès facilité aux avantages du centre-ville ? Alors venez découvrir cette très jolie maison t4 de 82 m² à castelnaurady. Lumineux, fonctionnel et en plus la vue sur les pyrénées ! Prix 220 500€ parking extérieur inclus contact : pierre 06 82 76 08 13 - lsi_1788426107.

Dans un environnement particulièrement calme et recherché de Castelnaudary, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour chaleureux avec insert à granulés et répartiteur de chaleur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Côté confort, la maison dispose également de deux climatisations réversibles, d'une aspiration centralisée et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique parcelle de plus de 5 000 m², mêlant espaces verts et belle partie boisée, véritable écrin de nature propice à la détente. Vous profiterez également d'une belle piscine au sel, sécurisée par un volet roulant électrique, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Castelnaudary. Les atouts : Secteur très calme Grande pièce de vie d'environ 50 m² Cuisine équipée 3 chambres Sous-sol complet Insert à granulés avec répartiteur de chaleur 2 climatisations réversibles Aspiration centralisée Terrain de plus de 5 000 m² avec espace boisé Piscine au sel avec volet électrique Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre exceptionnel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.