Maison à vendre Calvados (14)

Emilie Montigny vous propose en exclusivité à 300m du centre bourg d'Annebault et ses commodités, à 6.5 kms de Dozulé et 12 kms de Houlgate et Villers sur mer, cette belle et lumineuse maison familiale de 128 m² (109 m² loi Carrez) dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert l'espace de vie de 47 m² profitant d'une idéale triple exposition et comprenant le lumineux salon-salle à manger donnant sur le jardin et la cuisine ouverte partiellement aménagée avec accès au garage de 25 m² pourvu d'un espace buanderie. Une chambre avec placard ainsi qu'un WC avec lave-main s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 29 m², une salle de bain et douche avec WC ainsi qu'un grenier de 25 m² pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Le jardin de 840 m² bien entretenu est pourvu d'un grand cabanon de jardin neuf. Pour voir plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Rare à la vente. Idéalement implantée à seulement 1 minute de Merville Franceville Plage, à quelques mètres des pistes cyclables côtières, à 06 minutes de Cabourg et 15 minutes de Caen, sur la commune recherchée de Gonneville en auge, Emilie Montigny vous présente en exclusivité ce bel ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement. La belle maison en pierre de 200 m², ancienne propriété agricole rénovée avec goût en 2022 sur terrain plat de 1450 m², au calme, offrant un cadre très agréable. Volume et luminosité sont les maîtres mots dans cette maison familiale où chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble de la spacieuse pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards bien définie dessert le confortable, vaste et lumineux salon-salle à manger de 73 m² profitant d'une agréable double exposition avec poêle à granulés et sa conviviale et fonctionnelle cuisine ouverte aménagée et équipée. S'ajoutent à ce niveau une buanderie, un cellier et un WC indépendant. Au premier étage, une belle pièce palière de loisir dessert deux chambres de 12 m², un grand et lumineux bureau double ouvert en mezzanine sur l'espace de vie ainsi qu'un WC indépendant et une belle salle de bain et douche. Le deuxième étage quant à lui offre un espace douillet de détente et de loisir ainsi qu'une troisième chambre de 15 m². L'appartement vendu meublé est aujourd'hui loué en saisonnier. Il offre une véranda de 25 m² avec jacuzzi et salon / salle à manger, une grande terrasse privative, une kitchenette avec espace repas, une chambre de 14 m² avec salle de douche et deuxième petit salon douillet. Une seconde terrasse utilisée pour la maison principale ainsi qu'un bâtiment et appentis de 82 m² cadastré complètent les belles prestations de cette propriété de charme à proximité de la plage à découvrir sans tarder. Plus de photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair. Cette maison bien entretenue saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, à proximité immédiate du périphérique, des transports en commun et des commerces. L'entrée, équipée d'un placard et d'un WC indépendant, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m². Cet espace convivial se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse semi-couverte et à un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. L'espace nuit offre : Deux chambres d'environ 11,5 m² chacune Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin clos, parfaitement à l'abri des regards. Coup annuel de consommation d'énergie 1400 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 938907.

À seulement quelques mètres du panneau Honfleur, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de maçon construite en 1971, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès rapide au Pont de Normandie. D'une surface habitable de 81 m², cette maison individuelle saine et bien entretenue se compose de : une entrée, un salon / séjour de plus de 28 m² traversant, lumineux, avec accès à un balcon exposé plein sud, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Sous-sol complet construit en pierre de Caen, offre de beaux volumes supplémentaires : garage, chaufferie, buanderie, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Cadre verdoyant : Implantée sur un terrain de 812 m², la maison bénéficie d'un coin potager, du passage d'un petit ru apportant charme et fraîcheur, ainsi que d'un robot tondeur, pour un entretien facilité du jardin. Maison évolutive à personnaliser : Maison saine et solide, Possibilité d'aménagement des combles, Travaux de décoration à prévoir, Amélioration énergétique à envisager (DPE G – audit énergétique disponible) Emplacement stratégique : à 2 minutes du centre historique de Honfleur, cette maison constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, à proximité immédiate de l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande. À découvrir sans tarder – Contactez-moi pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien aux portes de Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 583217 ).

Idéalement située à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte combine tranquillité et vie citadine. À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de lisieux (15 minutes à pied) et 6 minutes à pied de la gare, elle offre 177 m² habitables sur sous-sol complet. Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 260 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante, son jardin aménagé, sa piscine et sa vaste terrasse en bois. Une maison pensee pour le confort et la convivialite au rez-de-chaussee : l'entrée, accessible depuis le sous-sol, dessert un espace bureau ou chambre d'appoint, puis une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et prolongée par un vaste salon avec cheminée insert. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse en bois exposée plein sud, équipée d'un store banne automatique, et sur la piscine. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des wc séparés. À l'etage : un élégant escalier avec garde-corps en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent cinq chambres généreusement proportionnées (allant de 12 à 18 m²), une salle de douche et des wc séparés. Au sous-sol : une entrée fonctionnelle avec dressing, accessible depuis le parking, mène à un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu'à une pièce modulable, idéale pour servir de cave à vins ou de rangement. Des exterieurs fonctionnels et securises la propriété offre plusieurs places de stationnement. Le jardin clos, fleuri et arboré, crée un cadre calme et serein. La piscine, entourée d'une élégante terrasse en bois, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Sur le côté, un espace convivial permet de profiter de repas d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Les atouts qui font la difference maison d'architecte, beaux volumes, belle luminosité entrée de la propriété sécurisée par un portail automatique matériaux de qualité comme le sol en marbre fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques chauffage au gaz de ville + cheminée insert bonne performance énergétique avec un rapport dpe de classe d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 600613 ).

Iad France - Nadine Salles vous propose : Charmante maison de caractère située à Saint-Aubin-sur-Mer, village côtier de charme, offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle bénéficie d'une architecture unique et du cachet de l'époque, à quelques pas de la mer, offrant un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial Elle se compose : Au RDC : une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande salle de bains avec sanitaire A l'étage : de 3 chambres, une salle de bains avec sanitaires Située au cOEur de Saint-Aubin-sur-Mer, cette maison vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère conviviale du village, de ses commerces locaux, de ses plages et de ses magnifiques paysages. D'une surface de 75 m², cette maison est idéale pour les amoureux d'authenticité. Avec ses espaces de vie modulables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison d'Architecte Neuve à Giberville, Exposition Plein Sud * Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte neuve, conçue pour allier confort et modernité, à Giberville. Cette MAGNIFIQUE propriété de 121 m², dont la construction s'achèvera en 2025, repose sur un terrain de 340 m². * Caractéristiques du Bien * - Maison d'architecte sur mesure, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité de construction. - Surface habitable de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie SPACIEUX et LUMINEUX. - Exposition plein sud, garantissant une LUMINOSITÉ naturelle optimale tout au long de la journée. - Construction neuve, garantissant des installations et des finitions modernes et de haute qualité. - Confort assuré avec les équipements de dernière génération : câble TV, fibre optique, assainissement. - Maison sous décennale et frais de notaire réduits. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud de 52 m² avec espace cuisine ouvert, un Wc et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain. Maison vendue clé en main comprenant les clôtures. * Localisation et Environnement * - Située à Giberville, bénéficiez d'un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. - Proximité des commodités et des services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein. - Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre futur chez-vous, en y apportant votre touche personnelle. Cette maison d'architecte neuve représente une opportunité unique d'acquérir un bien sur mesure à Giberville. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison contemporaine, lumineuse et confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison normande vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un insert pour des soirées conviviales Une cuisine fonctionnelle donnant accès à une très grande véranda baignée de lumière Une chambre. WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire. Un bureau idéal pour le télétravail. Un espace dressing bien pensé. Une salle de bains et un WC séparé Extérieurs et annexes : Un sous-sol complet pour vos besoins de rangement Une piscine avec pool house pour profiter des beaux jours Un garage spacieux pouvant accueillir un camping-car Deux accès indépendants : côté piscine et côté garage Atouts : Calme absolu, cadre verdoyant, proximité des commerces Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Située à Grandcamp-Maisy (14450) au cœur du secteur du Débarquement, entre Utah Beach et Omaha Beach, à proximité immédiate de la célèbre Pointe du Hoc, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et des commerces, idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Édifiée sur un terrain de 535 m², la propriété dispose d'une grande terrasse plus de 60 m² conviviale ainsi que d'un jardin arboré et entièrement clôturé, garantissant une agréable intimité. Trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 175 m² (153 m² carrez) présente un agencement fonctionnel comprenant 7 pièces : Un salon et d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants et d'un garage de 30 m² Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire avec rangement. À l'étage, trois chambres, une salle de bains agrémentée d'une douche supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Construite en 2000, cette maison séduira les personnes en quête de confort, d'espace et de tranquillité, à deux pas du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Idéalement située entre dozulé et dives sur mer, cette maison n'attend plus que vous ! Entièrement rénovée, et aménagée avec beaucoup de goût et de charme, venez découvrir les 90 m² sur sous-sol, composé d'un salon avec cheminée avec insert, salle à manger, 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et wc séparé. Etant exposé plein sud, l'intérieur rayonne d'une luminosité exceptionnelle. Une grande terrasse extérieure donne sur un jardin entretenu et clos de 600 m², ce qui vous offre un environnement sans vis à vis avec vue sur la campagne ! À l'arrière, une parcelle de 4939 m² découpée en deux grands champs vous permettra de vous projeter sur la possibilité d'accueillir des animaux ou la création d'un jardin de loisirs. Vous recherchez un bien dans lequel vous arriverez et vous déposerez vos valises avec votre petite famille, alors n'hésitez pas et venez la visiter ! Prix de vente 292 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine grollier 06 87 85 78 87 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 292 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine grollier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 900 923 699 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37713) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 292 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Blainville-sur-Orne – Maison récente plain-pied, DPE A, jardin – 359 000 € Et si vous quittiez l’appartement… sans les contraintes de la copropriété ? Cette maison récente est une alternative intelligente : indépendance, confort moderne, charges maîtrisées et jardin, à deux pas de tout. Construite en 2021 (RT2012 – DPE A), cette maison de plain-pied est située dans un lotissement récent à habitat regroupé, dans un environnement urbain dense, avec un voisinage proche et une vie de quartier active. Commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, à 7 km de Caen et d’Ouistreham. La maison : 100 m² de plain-pied Belle pièce de vie de 50 m² 3 chambres Salle de bain complète + cellier Vide sanitaire bétonné de 120 m² (H 1,80 m) Garage + carport Terrain clos de 468 m², exposition sud-ouest Confort & équipements Poêle à granulés, volets motorisés, portail électrique, fibre, sécurité, terrasses béton, bassin décoratif. Maison économe : env. 1 300 € / an – Taxe foncière 1 203 € – Zéro charge. Blainville-sur-Orne : une ville pratique et recherchée Commune dynamique et située en hauteur, offrant un quotidien facile : Commerces, écoles, médecins, médiathèque Transports : bus à 100 m Associations et vie locale active Voie verte à 400 m Hôpital à 10 min Cette maison est idéale pour : Ceux qui souhaitent quitter un appartement tout en conservant un cadre de vie pratique Les personnes vivant dans une maison devenue trop grande ou trop contraignante au quotidien Les acquéreurs recherchant confort moderne, indépendance et maîtrise des charges Un mode de vie urbain, vivant et bien desservi tout en étant convivial Contact uniquement si ce positionnement correspond à votre projet Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison en EXCLUSIVITÉ, au sud ouest de Caen, située au calme dans une commune à 5 minutes de Louvigny et 5 minutes du périphérique sud, proche de la voie verte, dans une commune profitant des bus verts et transports scolaires, cette maison individuelle est dotée d'un jardin de 1015 m² avec une belle terrasse 40 m² sans vis à vis exposée Est-Sud-Ouest Cette maison individuelle entièrement rénovée en 2023 et décorée avec goût, d'une surface habitable d'environ 103 m² dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec un séjour traversant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, dont une de 16 m² avec son dressing, et deux de 16 m² et 12 m², une belle salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec double garage, espace buanderie, borne de recharge électrique. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. Le terrain est clos et arboré. Chauffage gaz. Menuiseries en PVC, double-vitrage. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

RARE À LA VENTE ! Au cœur du quartier historique de Dives-sur-Mer, je vous présente cette propriété de caractère idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et à 1 km de la plage. Cette propriété en copropriété se compose d'une maison sur 3 niveaux de 10 pièces d'une superficie de 207,51 m² au sol et d'un appartement de 3 pièces d'environ 68 m² entièrement rénové et totalement indépendant au sein de la même bâtisse. L'habitation principale présente les caractéristiques suivantes : 1er niveau - Entrée avec placards - Une chambre avec accès à une terrasse abritée et accès à la cour privative - Un bureau avec vue très agréable sur les anciennes écuries - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie 2ème niveau - Un vaste séjour de 47 m² sublimé par une cheminée d'exception en pierre de taille blanche, véritable pièce maîtresse de la maison. Un espace de vie surprenant baigné de volume et d'une hauteur sous plafond rare ! Vous avez également un accès direct à la terrasse et à la cour. - Une cuisine aménagée fonctionnelle - Deux chambres dont une suite parentale de 23 m² au sol - Une salle de douche avec WC - Une salle de douche spacieuse 3ème niveau - Combles aménagés - Deux espaces nuit - Une chambre - Une mezzanine avec vue directe sur le salon et la cheminée L'alliance réussie des matériaux nobles apporte cachet et authenticité. Les vitraux, la pierre de taille et la charpente apparente signent une identité architecturale forte et font de cette maison un bien d'exception. Afin de vous aider à vous projeter plus facilement, certaines pièces sont présentées en home staging. Les visuels concernés sont identifiés par la mention "Proposition home staging" figurant en bas des photos. L'appartement de plain-pied au rez-de-chaussée comprend : - Entrée s'ouvrant sur un séjour de 35,21 m² - Cuisine ouverte à prévoir en fonction de vos goûts - Espace nuit avec 2 chambres parfaitement séparées pour plus de tranquillité - WC séparés - Salle de douche moderne - Place de parking dans la cour fermée La cour d'une superficie de 175 m², véritable prolongement de la maison, offre un espace extérieur privilégié. Le bien dispose également des anciennes écuries de la propriété, offrant un espace de 55 m² à aménager selon vos envies, tout en préservant des éléments d'époque authentiques qui soulignent le caractère historique et le charme du lieu. Afin de vous projeter dans une Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique et atypique. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 938361.

Au cœur de la très recherchée station balnéaire de Merville-Franceville-Plage, à proximité immédiate des commerces et de la plage, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un terrain d'environ 453 m², exposée sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine avec séjour de 19 m², un salon de 19 m² indépendant, le tout exposé sud ouest, une véranda, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres spacieuses et une seconde salle de douche, entièrement parquetés. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié à quelques pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 938716.

Située dans la charmante commune de Tessy Bocage (50420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée au cœur de la campagne normande, cette maison en pierres profite d'un environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Cette maison rénovée d'environ 60 m² s'étend sur une parcelle d'environ de 580 m² et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de 15 m² à aménager selon ses envies. Dotée d'un style traditionnel et de caractère, cette propriété saura séduire ceux en quête d'authenticité et de sérénité au cœur de la campagne normande. Idéale pour un couple ou petite famille voulant profiter d'un coin de verdure proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

À vendre une magnifique et grande maison a ranville. Au prix de 424000 euros h. A. Inclus soit 400000 euros net vendeur. La maison fait 168 m² sur 2 niveaux avec garage sur un terrain de 819 m². À 15mn de cabourg. De nombreux commerces a 2mn de la maison : un carrefour contact, une boulangerie, un bar tabac brasserie, un coiffeur ect. Écoles dans la commune. Elle se compose d'un grand séjour salon de 55 m², avec une magnifique cheminée, de 5 chambres, d'une sdb et d'une salle de douche de 2 wc. D'une cuisine agencée avec porte fenetre donnant sur le jardin. D'une buanderie. Un jaccuzzi complete ce bien. Nous sommes en doubles vitrage dans toutes les piéces et de nombreux placards et dressings équipent la maison. Celle ci est libre de suite et parfaitement habitable immédiatement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1600 et 2230. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436449 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison coup de coeur * proche plage * a 900m de la plage et 500m du centre-ville de dives-sur-mer, découvrez cette belle maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : - une grande entrée, - un wc indépendant, - une salle de bains, - une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon, salle à manger, - une cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, - une arrière cuisine. À l'étage, on retrouve : - 3 chambres dont une de 18 m² (au sol), - un dressing, - un coin rangement, - un wc, - une salle de bains. L'extérieur comporte : - une terrasse, - une volière, - un carpot, - un garage avec une dépendance à l'étage pouvant être transformée en atelier ou en studio pour un revenu locatif supplémentaire. La maison est équipée d'un poêle à granulés, de volets électriques, de stores solaires à l'étage. Coup de coeur pour cette maison sans vis-à-vis, à fort potentiel et idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Maison de plain-pied à vendre sur grand terrain. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un garage. Implantée sur un grand terrain, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur. Un bien pratique et fonctionnel, adapté aussi bien à une famille qu’à des personnes recherchant le confort du plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en hyper centre de Caen, dans le très recherché quartier du Vaugueux, cette maison rare à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique. Avec une surface habitable d'environ 155 m², la maison s'organise sur trois niveaux et allie volumes, luminosité et caractère. Au rez-de-chaussée, une extension récente offre une entrée contemporaine, assurant une transition élégante entre l'ancien et le design actuel de la maison. Vous découvrirez également un salon cosy, une salle à manger / séjour chaleureux et une cuisine ouverte, sublimée par une verrière qui apporte lumière et convivialité. Sur les deux étages supérieurs, le charme se poursuit avec quatre belles chambres, salle de bain et deux WC (Une cinquième chambre, actuellement transformée en bureau, peut être créée). Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un jardin de 350 m² environ, un véritable atout en plein cœur de la ville. Les + : un sous-sol complet, couvrant l'intégralité du plancher de la maison, offre de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété permet également de stationner deux véhicules. Cette maison de caractère, unique par son emplacement et ses prestations, représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'un bien de qualité en hyper centre de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 948087853.

Aux portes de caen, grégory olio vous présente cette maison individuelle de 2001 sur une parcelle d'environ 2700 m² comprenant au rez de chaussée : une entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine, wc, une chambre, un dressing. À l'étage : trois chambres, une salle de bains. Construction possible de bâtiments et locaux professionnels sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory olio, tél. : 06 59 61 91 54, e-mail : gregory.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 825 200 314.

Cette maison située au centre ville de bonnebosq allie confort et fonctionnalité. Complètement rénovée, elle comprend un local commercial actuellement loué en tant que boucherie, offrant une excellente opportunité d'investissement. La maison d'habitation de 102 m² est composée d'une entrée directe sur le salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte à l'américaine. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, vous accéderez aux combles entièrement rénovés et aménagés donnant accès à une belle pièce palière et une troisième chambre mansardée. Une arrière cour vous permet un accès au laboratoire de la boucherie, vous donnant la possibilité de garer une voiture. Si vous êtes à la recherche d'un investissement clef en main, ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine grollier 06 87 85 78 87 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine grollier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 900 923 699 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37499) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Située à Auberville (14640), cette charmante maison normande de 128 m² est implantée sur un vaste terrain de 2351 m², offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1975, elle bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations Sud, Est et Ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les dépendances et le terrain aménagé ajoutent du caractère à cette propriété. À l'extérieur, cette maison se distingue par son architecture typique normande. L'environnement verdoyant et le vaste terrain offrent de multiples possibilités pour des activités en plein air, tandis que les dépendances apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. À l'intérieur, la maison de 4 pièces se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

2h de paris via l'a13.7 min de pont leveque et lisieux, 20 min deauville et cabourg, cette maison de maitre en briques de 175 m² offre charme et confort moderne, parc arboré de 3500 m², au calme, sans vis-à-vis, cadre de vie paisible et verdoyant, proche des principales commodités. Au rdc : entrée accueillante, wc indépendants, séjour et salon avec insert, cuisine aménagée équipée avec accès arrière-cuisine, salle à manger ouverte sur une terrasse exposée plein sud est. 1er etage : palier avec penderie, 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche avec wc, suite parentale avec salle de douche et wc privatifs. 2ème etage : 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de loisirs / bureau. Extérieur : garage et atelier pour stockage ou bricolage. Abri de jardin. Parc arboré, arbres centenaires. Prestations : assainissement conforme, cheminée, double vitrage, fenêtres pvc, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, abri voiture, clôture. Internet. Chauffage central gaz + bois. Commerces à 2 km, la mer à 20 km, supermarché à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Exclusivité à bretteville-sur-dives (14170) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison de plain pied sur sous-sol total édifiée sur terrain arboré d'environ 1 hectare (10.000 m²) qui vous offrira un cadre de vie hors du temps ! Un véritable parc naturel privé avec la rivière en contre-bas, ceci à quelques centaines de mètres des commerces de proximité qu'offre la commune voisine de saint-pierre-sur-dives ! Cette maison d'environ 136 m² est composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert d'environ 35 m², trois chambres de 10,11 et 14 m² environ, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une partie du sous-sol complet a été aménagée en y intégrant deux chambres d'appoint (10 et 11 m² environ), une douche ainsi qu'un toilette. Côté extérieur, une superbe terrasse d'environ 45 m² dans la continuité de là pièce à vivre, une dépendance et surtout un environnement arboré avec le passage de la rivière. Hors du commun ! Informations complementaires : - commune fibrée - menuiseries alu double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - chaudière fioul (2017) - ballon d'eau chaude électrique 300l - assainissement par tout à l'égout - taxe foncière : 1.500€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Située à l'ouest de caen, sur la charmante commune de fontaine etoupefour, à 5 minutes du périphérique sud et 5 minutes de l'a84, à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacie, dentistes et collège. Cette maison située au calme au fond d'une impasse sur un terrain d'environ 977 mm2 piscinable et sans vis à vis. Elle bénéficie au rdc d'une belle entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée avec une grande terrasse sans vis à vis, une chambre (13,19 m²) avec sa salle de bains attenante, un dressing, wc séparés. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres (surfaces habitables : 16,74 m² / 18,60 m² / 10,24 m²) une salle d'eau et wc séparés. Le sous-sol de la maison est très soigné, on y trouve une salle de sport, un coin buanderie et peut accueillir un espace de jeux. Porte du garage est neuve. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. Terrain de 977 m² avec terrasse et abri de jardin. Dpe : d (208) et b (7) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 483 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie blancher, tél. : 06 64 33 75 74, e-mail : sylvie.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 841 708 969.