Maison à vendre Bretagne

Situé à Saint-Renan (29290), ce magnifique manoir datant du XVIème siècle offre un cadre exceptionnel pour profiter du charme de la campagne bretonne. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les environs et d'un accès aisé aux commodités locales, offrant ainsi un parfait mélange entre tranquillité et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Partiellement rénové, après avoir abrité une ferme au milieu du XXème siècle, les toitures ont été refaites, les bois traités et l'électricité est aux normes. Le manoir sur 1,6 hectares de terrain offre actuellement 316 m² habitables répartis en 15 pièces, dont 7 chambres offrant un espace généreux. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien présente un grand potentiel pour une vie familiale confortable. Son allure historique avec ses cheminées d'origine, son escalier de 5 mètres d'envergure, son parc arboré et sa longue allée confèrent à cette propriété un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou pour l'organisation d'événements spéciaux en toute intimité et élégance. Une visite s'impose pour découvrir votre futur lieu de vie sur un coup de cœur assuré. Propriété très rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 593 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, et les crèches. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien, construit en 2020 sur un terrain de 518 m², se distingue par sa couverture en ardoises et ses aménagements extérieurs soignés incluant une buanderie, un garage, et un jardin. À l'intérieur, la maison de 120 m² répartis sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon, un bureau, et un WC. À l'étage, un couloir dessert un coin bureau, trois chambres, et une salle de bains avec douche. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de modernité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

L’office notarial scp maîtres david bloche, benoît darras et vincent pottier notaires, associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue de l'eglise 29190 pleyben - en plein cœur du bourg, proximité commerces / écoles, magnifique propriété comprenant une maison d'habitation de 300 m², rénovée avec des matériaux de qualité, et des dépendances d'environ 360 m². La maison est composée d'une vaste entrée, placard, wc, remise, petite pièce, double séjour, salle à manger, cuisine, cellier. L'accès à l'étage peut se faire par 2 escaliers : palier, salle d'eau-wc à finir, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, pièce de rangement, salle de bains, wc, dressing ou bureau. Au milieu de la propriété, vous trouverez une grande cour fermée et sans vis-à-vis avec un accès direct à la rue et aux bâtiments. Les dépendances se composent d'un entrepôt, plusieurs box, hangar fermé, cave avec pièces de rangement et garage, pièce rénovée à usage de bureau, ancien chenil. Jardin. Beau potentiel et rare sur le marche. Surface terrain : 1.709 m². Référence 2201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous au 02 98 26 33 34 ou 02 98 26 34 35 contact : 02 98 26 33 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 04 / 08 / 2026 à 20 : 00 au 05 / 08 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp maîtres david bloche, benoît darras et vincent pottier notaires, associés - notaires à bayeux - n° siret : 78069132500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fiche id-sit181093 : a 1km des plages et des commerces dans un secteur recherché venez poser vos valises dans cette maison habitable de plein pied. Composée d'un séjour donnant sur véranda, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc séparés. À l'étage deux chambres sous mansardes, un bureau et une salle de bains avec wc. Un garage avec grenier. Pompe à chaleur pour un classement énergétique irréprochable. - mentions légales : proposé à la vente à 455400 euros (dont 3.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2026 - classe-energie a : 48 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 620 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chez kermmarec - a vendre à vitre une maison en pierres rénovée comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipe, buanderie, wc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, salle de bains + douche, wc. Combles aménageables. Terrain d'environ 160 m² avec terrasse et 2 abris de jardin. 2 places de parkings privatives. Classe énergie : c - prix : 287 600 € hai - réf. 2260 (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 323.00 euros.

Maison au calme à Loguivy de la mer avec vue arriere sur l ile de Brehat. Maison en parpaing sous toiture en ardoise avec un potetiel habitable de 180 m² apres renovation le tout sur un terrain arbore de 750 m². au Rdc une entree avec une salle d eau un salon une cuisine une salle de bain un wc et 4 chambres à l etage un grenier amenageable d une sur face de 90 m² et un garage de 20 m² avec une chaudiere à fioul et un ballon d eau chaude electrique ainsi que plancher au dessus du garage. Bien rare à la vente à visiter sans attendre avec possibilite de transformation en gites emplacement exeptionnel. Cette annonce vous est proposée par Breizh Armor - SAS - NoRSAC : SAINT MALO, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle opportunité face à la plage. Brigitte dreau vous propose de partir à la découverte de cette charmante "la villa 3" de 96 m² environ, prête à habiter, à vendre meublée et équipée, indépendante, idéalement située au calme, située à 50 mètres de la plage du cap coz à fouesnant, station balnéaire ultra prisée. Parfaite pour des vacances familiales, elle offre un accès immédiat à une école de voile, à des activités de baignade et à un environnement idyllique en fond de baie de concarneau au climat doux et tempéré. Ses caractéristiques : "espaces et indépendance" salon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée en pierres, cuisine totalement équipée neuve, buanderie indépendante avec accès direct au jardin wc indépendant en rdc, à l'étage : 3 belles chambres avec placard une salle de bains avec wc, une salle d'eau, la villa est vendue meublée avec soin dans un style épuré et bénéficie d'une petite vue mer depuis l'étage. Vous aurez également un accès libre à la piscine de la résidence et profiterez d'un jardin privatif et des jardins environnants, et d'un stationnement privé. De plus, cette propriété permet un revenu locatif non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de vacances dans l'une des plus belles régions de bretagne. Le cap coz c'est aussi la plus belle vue mer avec une baie abritée et son plan d'eau exceptionnel. À visiter sans tarder. Photos et vidéos sur demande. Lis en vente au prix de 468 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.% ttc pour un net vendeur à 450 000 euros. Dpe d ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros. Taxe foncière 650 euros. Charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc. ) 150 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432 195 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plouguerneau- maison des années 60 située sur lilia offrant une surface habitable de 108 m² environ, dans un cadre de vie agréable. Elle est composée de 4 chambres spacieuses dont une au rdc, une salle d'eau, un bureau, une cuisine séparée et un salon. Un garage complète ce bien sur une parcelle de plus de 700 m². Cette maison est très bien entretenue et lumineuse, elle nécessite des travaux offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement. Tout à l'égout conforme. Prix 212 000 euros hai (dont 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur). Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou, par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455582- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente sur la commune de plescop, à seulement 5' de l'entrée de vannes sur une belle parcelle de 1500 m² cette propriété de 2002 parfaitement entretenue dans un environnement privilégié, ouvert sur la nature dans un calme absolu. D'une surface de 155 m² la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien la vaste pièce de vie de 67 m², chaleureuse accueille un poele à bois et s'ouvre généreusement sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine aménagée équipée prolonge cet espace de réception convivial et familial. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une vie de plain-pied. L'espace nuit offre 4 chambres, une salle d'eau un wc indépendant a l'étage une mezzanine d'une surface au sol de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond pourra être dédiée à des bureaux pour le télé travail, un espace télévision, salle de jeux. Un espace à aménager selon vos envies et besoins. Les prestations techniques sont également au rendez-vous. Maison construite sur vide sanitaire, chauffage par géothermie révision complète effectuée 2026, assainissement récent car refait en 2026. Garage 30 m² appenti, espace de stationnement. Un véritable atout supplémentaire : l'accès au bourg et aux commodités se fait directement par la voie verte, permettant de rejoindre facilement boulangerie, boucherie et commerces du quotidien en quelques minutes. Un parcelle attenante non constructible d'environ 1500 m² peut également être acquise en complément, offrant une ouverture supplémentaire sur la nature et un cadre idéal pour un potager, des petits animaux, un agrandissement de l'espace pelouse. Une propriété rare par son état d'entretien, son emplacement et sa qualité de vie à seulement 5' de vannes prix 545900 euros honoraires d'agence inclus soit 530000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com dpe c consommation entre 1450 et 2020 euros selon diagnostics consommation réelle du propriétaire sur facture 800 euros / an selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras lauréate vendeuse remarquable 2025 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 455546 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ vendu en moins de 10 jours | sarzeau | secteur saint-colombier ] vous avez, vous aussi, un projet de vente ? Contactez-moi pour une estimation offerte et confidentielle. Contact : wendy mousset au 06 37 40 50 15 - lauréate vendeuse remarquable et si votre prochain refuge se dessinait à seulement 300 mètres du golfe du morbihan, l'une des plus belles baies du monde, tout près du bourg de sarzeau et à seulement 20 minutes de vannes ? Ici, les journées s'ouvrent au rythme des lumières changeantes du golfe, des chemins côtiers et des paysages préservés de la presqu'île de rhuys. Un lieu où la nature accompagne le quotidien, entre espaces naturels, embruns et douceur de vivre. Dans ce quartier recherché, cette maison d'environ 88,5 m² offre un cadre idéal pour savourer l'art de vivre du littoral, à proximité des sentiers côtiers et des plus beaux paysages du golfe du morbihan. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, a été pensé pour une vie simple et confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour-salon réchauffé par un poêle à granulés, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture, dessert trois chambres, dont une chambre cabine, ainsi qu'un wc. La maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, construction en briques creuses et bonne isolation selon le dpe. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m², le jardin invite aux beaux jours, aux retours de plage et aux moments partagés. Un cabanon en bois, une dépendance en pierre et un puits en pierre viennent souligner l'authenticité du lieu et son esprit de maison de bord de golfe. À seulement 300 mètres du golfe, 5 minutes du bourg de sarzeau et 20 minutes de vannes, cette propriété chaleureuse et facile à vivre offre une belle opportunité dans un secteur préservé de sarzeau ? Saint-colombier, pour une résidence principale pleine de douceur ou une maison de vacances à l'âme bretonne. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif. Si vous rêvez de prendre le temps, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île de rhuys, de savourer le calme et les longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus : votre futur lieu de vie vous attend ici dpe : c - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 01 / 01 / 2021 : entre 1162 euros et 1572 euros prix de vente : 350 000 euros frais d'agence 4% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 336 538 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455543 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soit 336 538 euros net vendeur. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Nouveau · emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « lilo », une maison en duplex de 77,04 m² loi carrez, prolongée d'un jardin sans vis à vis et complétée d'un garage privatif, idéalement nichée dans le quartier résidentiel et verdoyant de beaupré la lande · tohannic, à vannes. Un environnement calme, à deux pas des commerces. Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle a été pensé pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison sans renoncer à la proximité immédiate du centre ville, des écoles et des services du quotidien. Descriptif dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec un placard de rangement intégré et des wc indépendants. Dans le prolongement, la pièce de vie de 27,69 m² séduit par son volume et son ouverture généreuse sur l'extérieur. Véritable coeur de la maison, elle offre un espace convivial où famille et amis aiment se retrouver, tout en profitant d'une agréable vue sur la terrasse et le jardin. À l'abri des regards, l'espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'habitation. La terrasse invite aux repas en plein air tandis que le jardin offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter pleinement des beaux jours. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée de 6,81 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité des lieux. Détail particulièrement appréciable au quotidien, un portillon privatif permet de rejoindre directement les chemins piétonniers du quartier ainsi que les commerces et services de proximité. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un palier distribuant deux chambres de 11,01 m² et 10,02 m², ainsi qu'un espace dressing de 8,10 m², facilement transformable en troisième chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un grand garage privatif de 16,17 m². L'esprit du lieu, vu par emmanuelle ce que j'apprécie chez « lilo » c'est ce supplément d'âme des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. Tout y est calme, soigné, baigné de verdure, et le jardin clos prolonge naturellement la vie du séjour. C'est une maison qui ne demande rien d'autre que d'y poser ses valises, dans un quartiers recherché de vannes pour son calme et sa proximité avec les commodités. Cote technique : construction de 1997. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants. Fibre optique. Tout à l'égout. Dpe : c/c. Taxe foncière 2025 : 1 077 euros. Charges faibles : 48 euros / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 453580 « lilo ». Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault, lauréate vendeuse remarquable 2025 chez propriétés privées immobilier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Performances énergétiques : dpe c (138) ges c (27), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 328 000 euros hai, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 108 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 576 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Charmante maison en pierre offrant de beaux volumes avec un fort potentiel d 'aménagement, situé dans un environnement agréable, elle se compose : ° pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. ° 4 chambres ° salle d'eau avec wc suspendu ° 2 greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités d 'agrandissement ° dépendances, garage et hangar le tout sur un vaste terrain de 5000 m², idéal pour accueillir des animaux ou des enfants ou réaliser de divers projets. Cette propriété allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'évolution parfaite pour un projet familial ou résidence principale. Prix 193500 euros dont 7,5% d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires dpe e ges e effectué le 28 mai 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2779 euros et 3759 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06 16 19 29 51 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454452. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 pièces de 92 m² sur une parcelle de 2600 m² Vous serez immédiatement sous le charme de son environnement (sans nuisances) avec une vue sur la nature omniprésente, tout en étant à seulement 1 minutes du bourg de Limerzel en voiture La maison est répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante de 15 m², une pièce de vie de 35 m² équipée d'une cheminée à insert une superbe véranda de 35 m² en baie coulissante, une salle d'eau rénovée, un WC indépendants, et 2 garages attenants dont l'un avec une extension servant de cuisine d'été A l'étage : 3 chambres avec rangements de : 9 m², 11 m², et 12 m², ainsi qu'un second WC indépendant avec un point d'eau. Il est tout à fait possible de faire une suite parentale au RDC via l'un des garages. Référence agence : 105.

Située sur les hauteurs du Dourduff-en-Mer, sur la commune de Plouézoch, cette charmante maison des années 30, bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins d'1km du port et de la mer, et à quelques minutes en voiture du centre ville de Morlaix. D'une surface d'environ 137 m², elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant une agréable vue dégagée sur la vallée ! La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² incluant un salon-séjour et une véranda spacieuse de 26 m², apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres (de 10 à 12 m²), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une pièce avec chaufferie et buanderie, un atelier, et un double garage. À l'extérieur, le terrain paysager, bien entretenu et sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et agréable. Maison parfaitement entretenue, clé en main ! Assainissement collectif conforme. Le secteur du Dourduff-en-mer est particulièrement recherché pour sa proximité avec la mer, son cadre de vie. Prix : 277 350 € frais d'agence inclus. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7493.

Située dans le quartier recherché de Saint-Pierre et droite à Brest, cette charmante maison des années 30 a été entièrement rénovée dans le respect de son style d'origine, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une superficie idéale pour un couple ou une petite famille, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité. • À l'étage : d'une suite parentale offrant intimité et confort. • En sous-sol : une seconde chambre d'appoint avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. • Un garage vient compléter le bien. Le tout est implanté sur un joli jardin paysager, soigneusement aménagé, avec plusieurs zones de stationnement pratiques. Une maison coup de cœur, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5601.

Au bourg, maison de pays en pierres, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée avec poêle à pellets, wc, salle d'eau. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, bureau; grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en tôles, un garage en parpaings et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1140 m². Belle opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, a traditional stone house with four main rooms. In need of some updating, it offers : a living / dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen with a pellet stove, a toilet, and a shower room. Upstairs : two bedrooms, a toilet, and an office; full attic above. Also included are a corrugated iron outbuilding, a concrete block garage, and a well. Garden of approx 1140 squae meters. À great opportunity, come and see it for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'un agréable environnement mêlant maison en pierres de caractère, joli jardin agrémenté d'arbres et un cours d'eau sur une superficie d'environ 4840 m². La maison en pierres sous tuiles propose au rez de chaussée une grande pièce à vivre (avec belle cheminée) / cuisine, une pièce (pouvant servir de petite chambre, de bureau. ), une salle d'eau et des WC. (Chauffage au sol et connexion à la fibre) L'étage se compose de deux chambres (dont une avec un point d'eau et placards), une salle de bains, des WC et un bureau. Un petit havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION At the end of a path, you can enjoy this property which offers a stone house, a pretty garden with trees and a stream on approx 4840 square meters. The stone house consists of an open planned space with a kitchen and a dining-room (beautiful fire place), an extra room (possibility of a small bedroom or an office), bathroom and WC. On the first floor, you will find two bedrooms (one with a sink and cupboards), bathroom, WC and an office. À little haven of peace ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 230 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de très beaux volumes et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de près de 75 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m², fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend 4 belles chambres (dont une en RDC avec SDB privative), un bureau parfaitement adapté au télétravail ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement être aménagée en 5ᵉ chambre selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un espace indépendant : une dépendance aménagée en sous-sol avec entrée privative, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour l'exercice d'une profession libérale. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage de 45 m² ainsi que d'une vaste buanderie de 31 m² offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et polyvalence. À découvrir sans tarder ! Pas de frais d'agence à prévoir - contact au 06 73 47 22 33.

Une maison contemporaine neuve aux volumes généreux, à personnaliser selon vos envies Dans le très prisé quartier de La Menouriais, découvrez cette élégante maison contemporaine neuve de 160 m², offrant des prestations actuelles, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Rennes. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne, cette maison séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe espace de vie de 59 m², la cuisine reste à aménager afin de permettre aux futurs propriétaires de créer un lieu entièrement à leur image. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprenant chambre, espace dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, une vaste mezzanine de 17 m² complète ce niveau et offre de multiples possibilités : salon TV, espace lecture, salle de jeux, bureau. La maison dispose d'agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un abri vélos. Une opportunité rare pour profiter d'un bien neuf et créer un intérieur qui vous ressemble. Atout supplémentaire : Fraîche en été, chaude en hiver — c'est l'isolation par l'extérieur qui fait le travail ! Pas de frais d'agence à prévoir. Contact 06 73 47 22 33.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 150 m² aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 61 m², réunissant séjour et espace cuisine. Véritable atout, la cuisine reste à aménager selon vos envies, vous offrant l'opportunité de créer un espace entièrement personnalisé à votre image. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ainsi qu'une salle de bains familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud avec terrasse. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un abri vélos. Une maison clé en main alliant confort moderne : fraîche en été, chaude en hiver — c'est l'isolation par l'extérieur qui fait le travail, luminosité et fonctionnalité, avec la liberté d'imaginer et de créer la cuisine de vos rêves. À découvrir rapidement ! Pas de frais d'agence à prévoir. Contact 06 73 47 22 33.

Idéalement située à Crozon, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de construction récente (2001) offrant de superbes volumes. Nichée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle allie à la perfection le calme d'un grand jardin et la proximité de la vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un chaleureux poêle, idéale pour vos moments en famille. Cet espace s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, prolongée par un cellier / buanderie très fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une agréable chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement optimisé, parfait pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Avec ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose au plus vite. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 958723.

CROZON, Construite en 2023 par le constructeur renommé GLV, cette superbe maison contemporaine à ossature bois allie prestations haut de gamme, lignes architecturales épurées et immersion totale dans la nature. Située dans un secteur particulièrement prisé de la presqu'île de Crozon, elle offre un cadre de vie rare et préservé, au calme absolu, à seulement 1 km de la plage du Portzic et 1,5 km du bourg. Dès l'arrivée, un élégant porche couvert souligne le caractère soigné de la propriété, complétée par un vaste garage avec mezzanine idéal pour le stockage. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées connectant l'intérieur à la verdure, le tout prolongé par une cuisine aménagée moderne et conviviale. Ce niveau dispose également d'une vie de plain-pied confortable avec une première chambre chaleureuse, une salle d'eau, des WC indépendants et des rangements optimisés. À l'étage, l'espace nuit distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail. L'une de ces pièces, aux dimensions exceptionnelles et hautement modulable selon vos envies, dévoile une vue panoramique et plongeante sur le superbe vallon sud de Crozon. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour les amoureux de design, de tranquillité et de grands espaces marins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 959505.

Au cœur du bourg de Plouguenast-Langast, à proximité des commerces, services et écoles, découvrez cette propriété atypique de 254 m² habitables, issue de la transformation d'un ancien bâtiment commercial en une vaste maison familiale à l'esprit loft. Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses volumes hors normes et sa luminosité. L'accès se fait par une grande mezzanine aménagée en jardin d'hiver, espace baigné de lumière non comptabilisé dans la surface habitable. L'entrée impressionne par sa hauteur sous plafond et sa vaste cage d'escalier ouverte sur une mezzanine, renforçant le caractère contemporain du lieu. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un espace de télétravail. La pièce de vie de près de 84 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte, lumineuse et conviviale, elle bénéficie de nombreuses ouvertures et d'un poêle à pellets apportant chaleur et confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. À proximité de la cuisine, une réserve alimentaire ou cave à vin est discrètement dissimulée derrière une porte cachée, apportant une touche originale et pratique à l'ensemble. Une seconde chambre avec verrière ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue un WC indépendant, trois grandes chambres avec dressing, une quatrième chambre de belle taille ainsi qu'une salle de bains familiale. Avec ses six chambres au total, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une activité d'accueil ou d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les dépendances constituent un véritable atout. Un garage permet le stationnement et le stockage du quotidien tandis qu'un vaste carport fermé offre un espace idéal pour un atelier, du matériel professionnel, des véhicules utilitaires, un camping-car ou tout autre besoin de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 900 m² offrant espace, intimité et sécurité. Le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Les atouts : • Maison loft de 254 m² habitables • Pièce de vie de 84 m² • 6 chambres • Suite parentale au rez-de-chaussée • Bureau ou dressing indépendant • Jardin d'hiver • Cuisine ouverte • Cave à vin dissimulée • Poêle à pellets • Garage • Grand carport fermé • Atelier possible • Terrain clos de 1 900 m² • Centre-bourg • Commerces et services accessibles à pied Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, une architecture originale et de nombreuses possibilités d'usage. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 959857.

Idéalement située sur la commune de guilers, en proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette belle maison de 150 m² entièrement rénovée avec sa magnifique pièce de vie et ses quatres chambres. Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie lumineux de près de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois, un espace buanderie, un ancien garage aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire, et un wc indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un accès aux combles aménagés. Côté extérieurs, la maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 545 m² avec un abri accueillant un atelier et un sous-sol aménagé en salle de sport. Proche des services et des transports, ce bien est idéal pour une famille. À découvrir sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 653 423 - greffe de quimper) frederic cevaer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 22 77 88 - réf. 937993.

La maison est composée : - au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc, un petit salon bibliothèque / bureau ; - à l'étage : 4 chambres, un wc, une lingerie, un bureau ; - au sous-sol : un garage et une cave ; - un jardin et un cabanon. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison néo-bretonne idéalement située en Presqu'île de Crozon, à seulement quelques pas de la mer. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un cadre de vie rare où la beauté des paysages marins se mêle au charme authentique de la Bretagne. Spacieuse et lumineuse, cette propriété saura vous charmer par ses volumes généreux, son confort et son emplacement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, cette demeure constitue une opportunité unique au cœur de l'une des plus belles destinations du Finistère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 959316.