Maison à vendre Bretagne

Implantée dans un cadre calme et agréable, cette maison présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale ou dans une logique d'investissement. Avec environ 140 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle et des espaces facilement adaptables selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Entrée spacieuse - Cuisine aménagée et équipée récente - Salon / salle à manger avec insert fonctionnel - Salle de bains - WC À l'étage, l'espace nuit propose : - 3 chambres - Bureau - Grenier en enfilade avec l'une des chambres - Salle de bains avec WC et VMC Le sous-sol complète ce bien avec : - Garage - Buanderie - Cave Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une chaudière suivie et entretenue régulièrement, ainsi que de volets roulants solaires au rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien. Un véritable atout : la configuration du bien permet d'envisager facilement une division en deux logements, l'étage disposant déjà de son propre accès indépendant. Une solution idéale pour un projet locatif, accueillir un proche ou créer un espace de vie distinct. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement les volumes existants. Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement propice à une vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 607986 ).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir cette grande maison familiale située sur la commune très prisée de Santec, à quelques pas du centre du village, de ses commerces, et à seulement 5 minutes de la côte et de ses superbes plages (Dossen, Théven, Billou, Pouldu…). Nichée en fond d'impasse, au calme, cette maison élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou une grande maison de famille. * Au premier niveau * une entrée, un bureau (idéal télétravail ou profession libérale), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée; un salon donnant accès à un balcon bien exposé, une salle de douche, une chambre, WC indépendants. * À l'étage * Un palier dessert 4 grandes chambres dont deux sont équipées de dressings; une salle d'eau avec WC. * En rez-de-jardin * Un sous-sol complet d'environ 70 m², parfait pour le stockage, le stationnement ou un espace atelier : Garage / atelier - Chaufferie (chaudière fioul) - une pièce attenante offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins * À l'extérieur * Un grand terrain de près de 1200 m², une cour goudronnée et deux dépendances type abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : Volumes généreux, maison saine, environnement calme, proximité immédiate du bourg et des plages, très nombreuses possibilités de réaménagement. À prévoir : Des travaux d'amélioration énergétiques qui permettront d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison aux atouts rares sur le secteur. Caractéristiques techniques : - Chauffage & eau chaude : chaudière fioul + cuve extérieure - Menuiseries bois et PVC – volets motorisés et persiennes - Plancher bois / dalle béton - Raccordement au tout-à-l'égout - Cuisson gaz bouteille - Portail motorisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 607993 ).

Corlay ? Centre : maison individuelle d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 5a47ca. Cette maison est construite sur vide sanitaire, et la partie cave semi-enterrée fait 42 m², elle accède directement dans la maison par un escalier qui est à installer. Un garage attenant a une surface de 20 m². Cette maison est entièrement à rénover et a un potentiel réel. Exposée plein sud sur jardin, au rez-de-chaussée une entrée dessert : séjour très lumineux sur jardin, cuisine et wc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 placard. Les combles sont aménageables. Travaux à prévoir : electricité, plomberie, sanitaires, cuisine, isolation, menuiseries et mode de chauffage. Devis menuiseries et isolation à disposition. Assainissement collectif : collectif tout-à-l'égout. Taxe foncière : 885€ / an dpe : non soumis prix : 59.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 2 chambres - 1 studio - garage - jardin. Découvrez cette maison de ville de 117 m² édifiée en 1949 sur la commune de redon, à cinq minutes à pieds du centre ville. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 15 m², d'un salon de 13 m², d'une chambre 15 m², d'une salle d'eau de 3 m² et d'un wc séparé. À l'étage se trouvent une mezzanine de 11 m² pouvant servir de bureau, une chambre de 19 m² et un grenier aménageable de 23 m². Un escalier extérieur donne accès à un studio indépendant de 28 m², avec une cuisine équipée de 10 m², un salon de 9 m², une chambre de 7 m² avec salle d'eau de 2 m² et un wc séparé. Il y a aussi une cour intérieure, un garage, un petit local, une chaufferie avec cave et un jardin exposé ouest avec terrasse. Le tout sur un terrain clos de 436 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : En plein cOEur de Loudéac, cette maison familiale séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. L’habitation offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, un coin bureau / détente ainsi qu’un salon convivial. Les étages desservent plusieurs chambres confortables, avec sanitaires, placards et espaces de rangement. Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec coin nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d’autonomie ou pour un usage ponctuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une cour récemment goudronnée ainsi que d’une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les + qui font la différence : •Toiture neuve •Isolation extérieure refaite •Menuiseries en double vitrage + portes récentes •Portail électrique avec accès stationnement arrière •Chauffage par pompe à chaleur + complément bois •Bien raccordé au tout-à-l’égout •Cuisine récente et entièrement équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle) •Extérieurs refaits par un paysagiste •Buanderie / cellier La maison est en très bon état général et offre un fort potentiel pour une famille, un couple ou en résidence secondaire. Un bien en centre-ville, prêt à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec Terrasse de 9 m² ensoleillée à Douarnenez Située dans la magnifique ville côtière de Douarnenez, cette charmante maison de 2 chambres offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2012, venez déposer vos valises dans cette maison en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un séjour lumineux de 32 m² qui constitue le cOEur de la maison. WC. La cuisine de 6,50 m² est ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter du plein air et du soleil breton. Vous pourrez y organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Cette résidence dispose d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et à 9 minutes en vélo des plages. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Douarnenez a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Douarnenez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : À 10 minutes de Saint-Malo située sur la commune de La Gouesnière dans un environnement calme et agréable à quelques mètres du centre bourg, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant un potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 643 m², elle bénéficie d’un extérieur appréciable ainsi que d’espaces annexes utiles au quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chambre de 12,91 m² ainsi qu’une buanderie / cuisine d'été, offrant un espace indépendant pouvant convenir à une activité, à un espace invité ou à une organisation familiale flexible. À l’étage, vous découvrirez un salon / séjour, une cuisine, deux chambres de 10,4 m² et 10,52 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés. L’agencement permet une circulation fluide et une distribution fonctionnelle des pièces de vie. Un garage (36 m²) complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance ouverte de 16 m² permet le stockage de matériel, de bois ou l’aménagement d’un espace dédié aux loisirs. Implantée sur un terrain de 643 m², la propriété offre un jardin agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’électricité, laissant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Assainissement relié au tout à l'égout. (Conforme) Cette maison présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale, alliant fonctionnalité, volumes intéressants et possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de type T4 d’environ 71 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et bénéficie d’un agréable petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux d’isolation ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien accessible, avec de belles perspectives, dans un format recherché ! N’attendez plus pour venir la visiter et vous projeter. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Dans la charmante ville de Landévant, à proximité des commerces, de la gare et des grands axes découvrez cette belle maison traditionnelle offrant un espace de vie généreux sur une surface habitable de 140 m² et un vaste terrain de 1760 m². Construite en 1972, cette propriété a su conserver tout son charme et son caractère authentique. Maison sur sous sol total comprenant un double garage avec porte motorisée, une cave, buanderie Au Rez de chaussée : entrée, un salon et un séjour exposés SUD, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC et 2 petits greniers Un grand jardin avec une terrasse idéale pour se détendre en plein air * Avantages * : - Emplacement privilégié - Charme authentique - Terrain spacieux - Exposition plein Sud - Proximité des commodités - Assainissement Tout à l'égout - Fibre Optique - Chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal Cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Landévant et laissez-vous séduire par son charme intemporel et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine COCHET vous propose : PLEUMEUR-BODOU – LANDRELLEC À seulement 1 km des plages Maison familiale de 140 m² avec gîte indépendant de 37 m² sur 2 231 m² de jardin paysagé avec carport 2 véhicules et cabanons. Dans le secteur très recherché de Landrellec, à proximité immédiate du littoral et des plages, découvrez cette belle propriété familiale construite en 1977 et rénovée avec tout le confort actuel. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’organisation idéale de cette maison, pensée pour accueillir famille et amis tout en offrant un véritable espace indépendant grâce à son gîte attenant. La maison principale propose une agréable cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’un vaste salon de 37 m² baigné de lumière. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Une extension de plain-pied réalisée en 2014 accueille une superbe suite parentale comprenant une chambre confortable de 14,40 m² et une salle d’eau avec WC de 6,75 m². Toujours au rez-de-chaussée : buanderie, arrière-cuisine, WC avec lave-mains et nombreux espaces de rangement. Le gîte indépendant, également de plain-pied, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Il comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une agréable terrasse privative avec jardinet à l’abri des regards. À l’étage de la maison principale, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès balcon, une salle d’eau, un WC et de nombreux placards. Le magnifique jardin paysagé de 2 231 m² invite à la détente et au dépaysement dans un environnement verdoyant. À l’arrière de la propriété : carport et cabanon de jardin complètent l’ensemble. Prestations : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chauffage au fioul Tout-à-l’égout Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil touristique. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine le franc vous propose : charme, sérénité et potentiel : votre refuge en campagne ! Vous rêvez de calme absolu sans être isolé ? Bienvenue à plumieux, dans ce petit hameau paisible où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la douceur de vivre. Un intérieur chaleureux et évolutif cette maison d'une surface habitable de 81,54 m² environ, parfaitement entretenue, vous accueille par une entrée fonctionnelle (espace buanderie / chaufferie) menant au coeur du foyer d'un côté. De l'autre, vous accédez à un atelier aux beaux volumes et un espace de stockage pour le bois avec à l'étage un vaste grenier aménageable qui peut être ouvert sur la partie habitable avec un beau potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée : découvrez une pièce de vie cuisine agrémentée d'une cheminée / salle à manger conviviale ouvrant sur une véranda lumineuse – le spot idéal pour vos petits-déjeuners face à la nature – avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon promet des soirées d'hiver douillettes. Une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau pour une vie de plain-pied. L'étage : actuellement configuré en une vaste pièce dortoir, cet espace offre un potentiel incroyable ! Laissez libre cours à vos projets : création de plusieurs chambres, d'un bureau ou d'une seconde salle d'eau. Tout est possible ! Un extérieur généreux et soigné le terrain de 1 418 m² environ est un véritable écrin de verdure. Entre les arbres fruitiers et le puits traditionnel, le jardin est d'une tenue exemplaire. Le bonus : une charmante dépendance en terre et pierre sous ardoise. Montée sur dalle béton et disposant d'un étage, elle sera parfaite pour vos véhicules, un atelier d'artiste ou du stockage sécurisé. Un garage enterré complète le bien. Un emplacement stratégique ici, vous profitez du calme de la campagne avec une connectivité rare : commodités à 5 min : plémet et la trinité-porhoët (écoles, médecins, commerces, boulangerie, pharmacie). Accès rapides : à 5 min de l'axe rennes / saint-brieuc et 15 min de l'axe rennes / lorient. Rayonnement : 15 min de loudéac et josselin, 25 min de ploërmel. Mon avis de conseillère c’est le bien idéal pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet de rénovation personnalisée. Le jardin est un immense point fort, tout comme le potentiel d'agrandissement à l'étage. Ne tardez pas à venir poser vos valises dans ce havre de paix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 384 et classe climat g indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine le franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce pavillon au Cabellou, des années 2000, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité. Secteur très prisé ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Martine Daubé vous propose : Trébeurden maison 83 m² & jardin au calme avec vues mer à l'étage proche plages & commerces RDC entrée - cuisine - salon - salle d'eau PMR - 2 chambres R + 1 2 chambres - wc & lave main - greniers - cave en sous-sol / 4pf + porte accès jardin - dépendance abri 40 m² avec garage - parking orientation Est-Sud-Ouest - Le projet de faire évoluer cette construction de qualité a du potentiel. La toiture est en ardoise. Les greniers peuvent être rendus habitables. Le sous-sol 50 m² semi enterré peut servir d'atelier, de stockage, de salle. plafond cave isolé & menuiseries & salle d'eau changées il y a 9 ans (double vitrage & vmc) maison entretenue * plages à rejoindre par la corniche ou par le centre 10mn à pied & à 5 mn tous commerces & arrêt de bus. vidéo disponible, à votre demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Opportunité à saisir : Maison 5 Pièces avec jardin et sous-sol à Évellys (56500) Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand jardin et un potentiel d'aménagement ? Cette maison située à Évellys est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite en 1979, cette maison de 119 m² sur un terrain de 1015 m² offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une cuisine séparée, et un séjour lumineux avec une cheminée. (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie) À l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de 20 m² à transformer en pièce de votre choix : grand bureau, salle de jeu, chambre parentale avec dressing. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour (huisseries, isolation, chauffage), mais possède un grand potentiel grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol de plus 100 m² offre un espace supplémentaire pratique pour y installer une buanderie et stationner vos véhicules. Proche des villes de Baud, Locminé et Pontivy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes des commodités du centre-bourg. Assainissement au tout à l'égoût. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carhaix-plouguer. Secteur intermarché. Toutes les commodités à pied. Maison de trois chambres. Garage attenant avec grenier. Terrain clos. Maison parfaitement entretenue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - christel piquet vous propose : charmante maison en pierre de 92 m² à rénover sur la commune d'amanlis. Maison de 5 pièces - 92 m² habitable - terrain de 666 m². Idéalement située dans un hameau à moins de 5 minutes de janzé et de ses commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres. Côté extérieur jardin, garage et dépendance en pierre. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514794973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle gérôme vous propose : nouveauté en exclusivité ! Pont-pean- commune de rennes métropole- proche axe rennes / nantes- 8 minutes rennes alma. Idealement situee, à seulement 100 mètres des commerces, écoles, transports, cette maison en copropriété parfaitement entretenue prend place dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D'une surface habitable de 110 m² environ, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon lumineux exposé sud / ouest et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour. Une chambre parentale avec une salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Une buanderie, un grand espace de rangement pouvant faire office d'un bureau, et des wc séparés complètent l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec espaces de rangement, une salle de bains avec wc ainsi qu'un vaste grenier aménagé offrant un bel espace de stockage. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin privatif de 251 m² environ, à l'abris des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie également d'un box. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable et à proximité immédiate des commodités, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété s'élèvent à 1629€ environ à l'année et comprennent l' entretien des espaces verts et des parties communes (électricité), l'entretien de la chaudière et de la vmc, divers travaux d'entretiens et la consommation d'eau. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de rennes métropole, elle bénéficie des bus star avec une ligne directe en moins de 12 minutes rennes ainsi que le nouveau réseau express vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! Alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.75€ par mois (soit 1629 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison contemporaine avec vue mer à 2 min à pieds de la plage Cette maison bénéficie d'une situation rare, vue mer quelque soit les pièces de la maison. Elle offre un cadre de vie exceptionnel ou la mer s'invite dans chaque pièce, au rythme de la lumière et des marées. Une maison avec de beaux volumes, une vraie vie de plain pied, pensés pour profiter pleinement de cet emplacement unique. Dès l'entrée vous aurez un coup de cOEur, la vue mer, la grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ! La maison se compose d'une entrée, d'un magnifique salon séjour, une cuisine ouverte (équipée et aménagée) un deuxième salon détente, c'est une grande pièce de vie de 75 m² environ avec vue mer et un accès direct sur la terrasse sans vis à vis, poêle à bois dans le salon pour les belles soirées d'hiver, viens s'ajouter une suite parentale avec salle d'eau et WC, un cellier, WC indépendant. Au 2 -ème étage mezzanine ouvert sur le salon, 2 suites parentales avec chacune salle d'eau et WC. En complément à la maison 2 containers, 1 qui peut être utilisé en local commercial, bureau, atelier, de nombreuses possibilités, le deuxième aménagé en studio, chambre, salle d'eau, WC et kitchenette avec une petite terrasse bois, un vrai plus qui s'ajoute à la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur ce qui offre un bon confort thermique. Une maison rare et élégante, idéale pour les amateurs des grands volumes, et de lieux uniques en bord de mer. Un bien coup de cOEur, idéal pour une résidence principale ou secondaire A découvrir rapidement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Charmante Maison de Campagne à Melrand (56310) - A Rénover Située dans la commune de Melrand, cette ravissante maison de campagne du 19e siècle offre un cadre de vie authentique et paisible dans un petit hameau. Datant de 1800, cette maison de 109 m² sur un terrain de 189 m², répartis sur 2 niveaux, est à rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace séjour de 28 m² avec une belle cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC, et un accès au garage. À l'étage, vous retrouvez deux chambres offrant de très grands espaces. Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries, électricité, plomberie, assainissement, chauffage. pour redonner vie à cette charmante maison en pierre. N'attendez plus pour donner vie à cette propriété d'époque et révéler son potentiel caché à Melrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Située à moins de 5 km des plages et au bout d'une impasse à Riantec, cette magnifique longère de caractère s'inscrit dans un environnement naturel incroyable, offrant une tranquillité absolue. Bordée par la campagne, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au chemin côtier, vous permettant de rejoindre la mer à pied pour de superbes balades. La maison principale s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec des toilettes séparées, une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing prêt à être aménagé. Le cOEur de la maison se révèle à travers le salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger spacieuse, et une cuisine qui n'attend que votre inspiration pour être aménagée selon vos goûts personnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second WC indépendant et d'une salle de bain. Côté réception, une partie gîte est directement attenante à la bâtisse. Idéale pour accueillir vos proches ou pour une activité locative, cette maison accolée dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, complétée par quatre chambres et deux salles d'eau avec WC à l'étage. L'ensemble est enrichi d'une dépendance supplémentaire abritant un studio optimisé avec coin nuit, pièce de vie avec cuisine, poêle à bois et salle d'eau avec wc. À noter que quelques travaux de finitions sont à prévoir, vous offrant l'occasion parfaite de mettre votre touche personnelle à votre futur foyer. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau et spacieux jardin, d'une terrasse en dalle béton et d'une dépendance de stockage, faisant de cet ensemble un lieu de vie rare et authentique à deux pas du littoral. Point fort : - Cadre naturel et privilégié - Capacité d'accueil XXL - Tout à l'égout - Autonomie et économies : puits fonctionnel et panneaux solaires en autoconsommation Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannic le cozic vous propose : située au calme, en fond d'impasse au bourg de pleumeur-bodou, cette maison construite en 2023 de 116 m² sur un terrain de 702 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant la cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, des wc, un cellier et un garage de 21 m². À l'étage, 2 chambres avec un accès au toit terrasse, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannic le cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : * Maison avec fort potentiel – Idéal famille ou investissement locatif * Cette maison en parpaing, raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage au gaz de ville, offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel d’aménagement. * Au rez-de-chaussée : * Vous découvrirez un appartement indépendant de 32 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, actuellement loué 450 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce niveau dispose également d’une lingerie, d’une cave, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’une véranda apportant luminosité et confort. * Au premier étage : * Un espace de vie agréable composé d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. * Au deuxième étage : * Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce bien. * Les + : * Revenus locatifs existants * Nombreuses chambres * Possibilité d’aménagement selon vos besoins * Idéal pour grande famille ou projet d’investissement Une opportunité à ne pas manquer pour allier résidence principale et rentabilité locative. * Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Pérou vous propose : MAISON DE MAITRE DU XIXème siècle (1815). Située au cOEur du bourg de Lesneven dans le Finistère, cette demeure de caractère est un véritable bijou architectural à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 250 m² (dont 70 à aménager) sur un terrain de 432 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, du charme et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine équipée et fonctionnelle, la salle à manger conviviale, deux salons spacieux dont un aménagé en salle de billard. L'étage se compose de 4 belles chambres lumineuses dont une transformée en salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et WC idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le deuxième étage, de 70 m² aménageables supplémentaires, est composé de 4 belles chambres et d'une salle d'eau, le tout à créer selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec son puit décoratif et sa fontaine à eau, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage de 60 m² présent vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à ce bien d'exception. Vous disposez également d'une cave avec une grande cave à vin. D'un commun accord avec le propriétaire, vous avez la possibilité de l'acquérir avec une partie du mobilier et de la décoration. Cette demeure à Lesneven saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'authenticité et de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : rare sur le marché avec de belles prestations. Hyper centre de merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation en pierre de 145 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 420 m² avec un hangar de 138 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec une véranda de 10 m², une cuisine équipée de 16 m², une chambre de 18 m², un wc. Au deuxième niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec de grands placards. Au troisième niveau, le couloir dessert une chambre de 14 m², une salle d’eau de 6 m², un dressing de 4 m², un wc. Au dernier niveau, une chambre de 14 m² avec le charme de l'ancienne cheminée. Une cave à vin de 18 m² et un sous-sol de 60 m² permettant de nombreuses possibilités d’utilisation. Huisseries en double vitrage. Travaux récents réalisés : chauffage avec la pompe à chaleur air / eau (2024). Ballon d'eau chaude de 200 l (2026). Cuisine et salle d'eau (2023). Raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière de 861 euros. Terrasse aménagée de 20 m². Terrain clos avec le portail électrique. Présence d’un puits. Plusieurs places de parking dans la cour. Le hangar de 138 m² vous permettra de loger plusieurs véhicules, (idéal pour un camping-car et voitures de collection) ou tout autre activité professionnelle. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de trémorel, 15 km de plémet, mauron, 20 km de saint méen le grand, 25 km de loudéac, 40 km de lamballe, ploermel, 50 km de pontivy, dinan et 60 km de rennes, saint brieuc, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Vie de Plain-Pied & Grand Terrain – Plaintel (22940) Découvrez cette magnifique maison familiale de 165 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de près de 2 876 m². Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités. Les points forts : Vie de plain-pied : avec une chambre spacieuse, un bureau et une salle de bain complète en rez-de-chaussée. Volumes et Lumière : Un séjour cathédrale avec une superbe hauteur sous plafond et une mezzanine élégante. Rénovations récentes : Chaudière gaz haute condensation (2022), porte d’entrée (2023), assainissement des eaux pluviales refait (2023). Extérieur d’exception : Un vaste terrain arboré de près de 2 876 m², bordé de buissons luxuriants, idéal pour les projets paysagers ou un potager. Description du bien Au Rez-de-Chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² (incluant cuisine et salle à manger), chaleureuse grâce à son insert à bois. La cuisine, aménagée, reste à personnaliser selon vos goûts. Vous profiterez également d'une chambre confortable de 16,70 m², d'un bureau de 7,56 m² et d'une salle de bain de 8,88 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'Étage : L'espace mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres supplémentaires (dont une de 16 m² et une de 14 m²) ainsi qu'une pièce de 6,44 m² déjà prête à être transformée en future salle d'eau. Sous-sol et Annexes : La maison dispose d'un garage, d'une pièce de rangement et d'un espace atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Caractéristiques techniques Surface habitable : 165 m² Terrain : 2 876 m² Chauffage : Gaz (Chaudière 2022) + Cheminée insert Ouvertures : Huisseries alu de couleur, volets manuels et électriques Assainissement : Individuel (vidange de fosse effectuée en 2023) Taxe foncière : 1 388 € Une maison saine, spacieuse et très évolutive. Son grand terrain et sa vie de plain-pied en font le cocon familial idéal pour ceux qui recherchent du volume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.