Corps de ferme en pierre + dépendances sur 1,8 Ha à rénover – St-Mayeux

Saint-Mayeux (22320) À vendre, ancien corps de ferme de caractère avec dépendances, édifié sur une magnifique parcelle de plus de 18 000 m² (1,8 hectare) d'un seul tenant.

Idéal pour amoureux de la pierre, projet d'éco-lieu, gîtes, artisan ou passionnés de rénovation !

Le bien comprend : • Bâtisse principale en très belles pierres de pays • Plusieurs dépendances (granges, anciennes étables, ateliers) offrant un énorme potentiel d'aménagement.

• Grand terrain verdoyant.

À savoir / Conditions de vente : • Rénovation totale à prévoir (toiture, électricité, isolation, assainissement, etc.).

• Vendu en l'état : la propriété contient un important volume de matériel et d'objets stockés qui resteront sur place à la charge de l'acquéreur.

• Non soumis au DPE (absence de chauffage).

Les + : Cachet de l'ancien et belles pierres Très grand terrain de plus de 18 000 m² Énorme potentiel de surface habitable après travaux Proche du secteur du Lac de Guerlédan et des grands axes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf.

617714 ).