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AcheterExclusivitéRéf. 2057332

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Merléac (22460)

70 000 €

693 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain

Description du bien

Iad france - allan remond vous propose : exclusivité – maison en pierre à merleac (22460) – centre-bretagne située dans un cadre paisible, cette maison en pierre, couverte sous ardoises, offre un beau potentiel après travaux.

Elle se compose : •au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine et une salle à manger, ouverte sur une véranda.

Un salon indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. •à l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. •au dernier niveau : un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins.

À l’extérieur, un terrain attenant vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme authentique ne demande qu’à être rénovée selon vos envies.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 26 juin 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 70 000 €(693 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
693 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 740 € et 5 110 € par an

Prix dans la région

693 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Merléac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Merléac (22460)

Merléac

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue du Petit Goulan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Allan Remond

Négociateur