Maisons à vendre à Merléac

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + ancienne boucherie + dépendance 22460 merléac 52 500 € honoraires : 5,00 % ttc inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : véranda d'entrée salon-séjour avec cuisine - 29,15 m² salle à manger - 20,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 20 m², 10 m², 9,50 m²) salle de bains et wc - 3,50 m² grenier au-dessus rez-de-jardin / garden level : garage chaufferie caractéristiques / features village surface habitable 110 m² chambres 3 ancienne boucherie attenante - 15 m² salle de bains 1 chauffage central fuel terrasse puits dépendance abri de jardin terrain - 325 m².

Iad france - allan remond vous propose : maison à rénover à merléac (22460) – centre-bretagne située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets à façonner selon leurs envies. Elle se compose de : •rez-de-chaussée : une pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage attenant. •à l’étage : un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Egalement un sous-complet. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre idéal pour créer un espace de vie à votre image. À saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - allan remond vous propose : exclusivité – maison en pierre à merleac (22460) – centre-bretagne située dans un cadre paisible, cette maison en pierre, couverte sous ardoises, offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose : •au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine et une salle à manger, ouverte sur une véranda. Un salon indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. •à l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. •au dernier niveau : un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain attenant vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme authentique ne demande qu’à être rénovée selon vos envies. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : Ensemble immobilier de caractère en pleine campagne, deux maisons, dépendance et vue dégagée Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes offrant de belles possibilités d’habitation familiale, de projet locatif ou de résidence principale avec logement complémentaire. Les bâtiments bénéficient d’une toiture en ardoise naturelle, de menuiseries bois en double vitrage et simple vitrage selon les ouvertures, d’un assainissement individuel (conformité à vérifier), ainsi que d’un système de chauffage combinant électricité, poêle à bois et poêle à pellets. Première maison – entièrement rénovée Cette partie, rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à Pellet, un cellier ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale comprenant une grande chambre et une salle de bain privative équipée d’une douche et d’une baignoire. Seconde maison – à rénover Accessible depuis la première habitation, cette seconde partie propose un fort potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, ainsi que d’un vaste salon équipé d’un poêle à bois. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC. L’ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, avec une dépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour poursuivre l’embellissement et l’arborisation du lieu. Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets, de volumes et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Jardin – 2 Chambres Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre cosy et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec sa cheminée d'origine, apportant chaleur et caractère à l'espace. Une petite tourelle abrite un escalier menant au 1er étage, où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Quelques finitions sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Les points forts : Double vitrage Fosse septique récente. Jardin de 360 m², parfait pour profiter des beaux jours Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katy Perrussel vous propose : Cette charmante maison meublée individuelle de 104 m² est un véritable havre de paix, située dans la paisible commune de LE QUILLIO. Implantée sur un beau terrain de 755 m², proche de la nature et de toutes les commodités. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant deux chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle de bain ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse couverte pour vous détendre en plein air. Pour votre confort et vos économies d'énergie, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, d'une cheminée ainsi que d'un panneau solaire pour la production d'eau chaude. Le jardin, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, de grande superficie, comprend un garage, une cave et une buanderie. La maison est en beau état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le village dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable, micro-crèche, école, restaurant, cabinet infirmier, médecins et garage et transport scolaire et parc animalier. Les alentours regorgent de points d'intérêt tels que la mer à seulement 30 minutes, le lac de Guerlédan à 10 kilomètres et les commerces à 7 kms. 'Bénéficiez d'environ 5000€ de réduction chez le notaire pour l'achat de votre maison meublée' Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Perrussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 923802730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Collet vous propose : LE QUILLIO - MAISON NEO-BRETONNE - T7 175 m² - Cette charmante maison néo-bretonne datant de 1966, située au calme, propose un cadre de vie authentique sur un vaste terrain arboré de 11 080 m², avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien conjugue beaux volumes, confort et fonctionnalités. L'entrée dessert un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un agencement harmonieux. Un bureau complète le rez-de-chaussée et peut, selon les besoins, être facilement aménagé en chambre. La maison bénéficie également d'une spacieuse et lumineuse véranda, véritable pièce supplémentaire créant un cadre convivial, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille ou dédier certains espaces à des usages personnalisés, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par une grande cheminé en granit, à bois pleine de charme, qui apporte chaleur et caractère à la pièce de vie et qui confère à cette maison une ambiance chaleureuse. Un garage et un cellier complètent ce bien. À seulement 5 minutes en voitures, vous trouverez une école primaire ainsi que plusieurs services de proximité : un restaurant avec dépôt de pain, un médecin et un cabinet infirmier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22460 uzel a visiter sans tarder - rare a ce prix ! Maison de bourg atypique de 180 m² habitable de suite  ideal famille - residence seniors - co-location - investissement locatif nichée dans le charmant village d'uzel à seulement 10 minutes de loudéac et 30 minutes de saint-brieuc, cette authentique maison bretonne est un véritable havre de paix, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée  : salon et poêle à granulés, grande cuisine aménagée, salon-salle à manger et poêle à bois au 1er étage  : 4 chambres et 2 salles de douche au 2ème étage  : chambre parentale la charpente et la toiture sont en très bon état toiture en ardoises fibrociment fenêtres pvc double vitrage la maison peut être vendue vide ou meublée tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud est pas de jardin mais de nombreux chemins de randonnée à proximité ! Dpe : c - 177 kwh / m2 / an ges : a- 5 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe havre de paix en centre bretagne sur l'axe saint-brieuc - vannes. Plages à 30 minutes uzel est un charmant village breton de 1200 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, toutes commodités, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de loudéac, pontivy et saint-brieuc toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 80.000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 419511 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Allan Remond vous propose : Maison de caractère avec ancien local commercial – 217 m² – Un bien aux multiples possibilités Au cOEur de la commune d’Uzel, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère offrant environ 217 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou encore un investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel d’aménagement qu’offre cette maison. Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, permettant d’imaginer un intérieur chaleureux et convivial. L’ancien local commercial, avec son accès indépendant, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir une activité professionnelle, être transformé en espace de télétravail, en atelier, ou encore être repensé selon vos besoins et vos projets. La maison dispose de plusieurs chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol complète également l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les atouts : * Environ 217 m² habitables * Ancien local commercial indépendant offrant de nombreuses possibilités * Beaux volumes * Grenier aménageable * Sous-sol complet * Terrasse * Situation en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services * Bien idéal pour un projet familial, professionnel ou d’investissement Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un écrin de nature isolé à 6 km du lac de Bosméléac, 15 km de Loudéac Laissez-vous enchanter par ce joli corps de ferme isolé, niché dans un paysage verdoyant et préservé. Sur 7,5 hectares de terres (possibilité d'acquérir environ 12 hectares supplémentaires), ce domaine vous invite à ralentir le temps et à savourer le calme absolu de la campagne. La maison traditionnelle, bâtie sur sous-sol, ouvre ses portes sur une atmosphère chaleureuse et authentique : entrée accueillante, cuisine, vaste pièce de vie baignée de la douce chaleur d'un poêle à bois, et suite parentale avec douche italienne. À l'étage, quatre chambres attendent de devenir autant de refuges paisibles. Le sous-sol abrite un garage, une cave sur terre battue et une arrière-cuisine, gardant le souvenir des usages d'autrefois. Tout autour, le charme bucolique se déploie sans réserve : une maison en pierre sous bac acier à réveiller, une serre, un verger fruitier aux arbres généreux, un hangar de 500 m², une ancienne laiterie, un atelier et un lavoir. Un ruisseau murmure doucement sur près de 600 mètres, traversant la propriété comme un fil d'argent vivant. Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres. Un lieu rare, où l'on respire la liberté, où l'on peut rêver d'élevage, de potager, de gîtes ou simplement d'une vie plus simple, plus belle, plus proche de la nature. Un véritable havre de paix, à découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 612919 ).

Iad france - robert scott vous propose : saint-hervé — maison t4 de 104 m² — bon état — terrain exceptionnel découvrez cette maison lumineuse et entretenue à saint-hervé, offrant un cadre de vie paisible sur deux niveaux et implantée sur un vaste terrain arboré de 12 240 m². Au rez-de-chaussée : pièce de vie : un séjour traversant et ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Cuisine : espace indépendant et fonctionnel. Pratique : un wc séparé et un accès direct au garage et buanderie. À l'étage : espace nuit : deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce modulable (dressing ou chambre de bébé). Sanitaire : une salle de bains. Les prestations & équipements : chauffage : chaudière au fioul complétée par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Connectivité : fibre optique déjà installée. Stationnement : un garage fermé et plusiers places de parking sur la propriété. Une opportunité rare sur un terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Tangre vous propose : En exclusivité - RARE sur le marché. À Saint-Gilles-Vieux-Marché, joli village historique du Centre Bretagne, entouré nombreux chemin de promenade, à proximité du lac de Guerlédan et de Mûr-de-Bretagne, ainsi que des villes de Pontivy, Loudéac et Saint Brieuc. Dans un cadre idyllique, à l'orée des bois où le calme et la nature sont de mise. Vue imprenable qui dévoile toute la beauté du paysage environnant. Amoureux de la nature et de grands espaces, venez découvrir cette charmante propriété. Cette magnifique longère érigée en 1980 et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter des levers et couchers de soleil depuis la terrasse et l'intérieur de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste salon d'environ 46 m², une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Une véranda à l'avantage de se sentir à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. À l'étage un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace cosy comprenant un couloir, deux chambres en enfilade, une salle de bain et WC séparé. Une buanderie et un cellier complète l'ensemble. En extérieur, la maison bénéficie d'un four à pain sur la terrasse, un garage avec un grenier aménageable et une dépendance laissant libre court à leurs exploitations. Le terrain d'une superficie d'environ 16.000 m², se compose de jardins arborés et fleuris, d'une partie boisée et d'un verger ou l'on récolte de nombreuses pommes. Une activité de location en chambres d'hôtes y est actuellement pratiquée, proposant trois chambres à la location. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un projet de maison d'hôtes cette maison est faites pour vous. Pour plus de renseignements, conseiller joignable 7 / 7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Collet vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Saint-Martin-des-Prés * offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Avec une surface totale de 200 m² sur un terrain de 2802 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un bureau offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Deux bureaux ont également été aménagés en chambres, offrant la possibilité de créer une seule chambre selon vos besoins. Les prestations de cette maison de campagne sont de qualité : plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toute saison et une cheminée à insert donnant sur la salle à manger et le salon. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage, une piscine, une terrasse, un atelier et un magnifique jardin paysager où il fait bon se relaxer. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être total au sein de votre futur chez-vous. Vivez au rythme de la nature dans cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : découvrez cette maison néo-bretonne a rénové, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Construite en parpaing sous ardoises, elle s'élève sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et étage, offrant une surface habitable de 99 m². Au sous-sol : garage sécurisé pour vos véhicules chaufferie pour un chauffage optimisé cave pour un rangement supplémentaire au rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante cuisine fonctionnelle salon lumineux, espace de vie central couloir desservant deux chambres spacieuses salle d'eau et wc indépendants à l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires débarras pour un rangement pratique extérieur : terrain attenant de plus de 9 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour les projets d'aménagement, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Atouts majeurs : architecture néo-bretonne authentique surface habitable optimisée (99 m²) grand terrain (9 000 m²) rare et polyvalent garage et espaces de rangement intégrés une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un cadre préservé. Fosse à revoir. Prix de vente 142 500 eur + 6500 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 149 000 eur honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces : / fr cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Au cOEur de la campagne de Saint-Thélo, découvrez cette maison d'environ 77 m² habitables, offrant un grenier aménageable d'environ 50 m² supplémentaires sur dalle béton, ainsi que de nombreux bâtiments annexes : ancienne dépendance en pierres d'environ 100 m² au sol, hangar de 70 m², appentis de 14 m² et bâtiment indépendant de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 35 m² comprenant une salle à manger et un salon, agrémentée d'un poêle à pellets installé en 2023. La cuisine, installée en 2022, est accessible directement depuis l'entrée. Un dégagement dessert la salle d'eau, les WC ainsi que les deux chambres. L'accès à l'étage s'effectue actuellement par un escalier escamotable. À l'étage, une dalle béton offre un potentiel d'environ 50 m² habitables supplémentaires, permettant d'envisager la création de chambres, d'une salle d'eau, d'un espace de jeu et / ou de lecture ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain avec potager, ainsi que d'un ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de rénovation : une ancienne dépendance en pierres d'environ 100 m² au sol, un appentis de 14 m², un hangar de 70 m² et un dernier bâtiment indépendant de 20 m². Plusieurs travaux ont récemment été réalisés, notamment l'assainissement en 2021, le changement des gouttières et l'installation de la cuisine en 2022, la réfection de l'électricité, le remplacement des radiateurs en 2022, l'installation du poêle à granulés en 2023 ainsi que le remplacement de la porte d'entrée en 2026. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. La propriété se situe à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Thélo, 6 minutes d'Uzel, 14 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Quintin : Saint-Martin des prés, 30 minutes de Saint-Brieuc découvrez cette maison de caractère lumineuse datant de 1900.140 m² sur un terrain de 765 m², comprenant au rdc : * Une pièce principale d'environ 80 m², 2 autres pièces et une cage d'escalier avec une porte donnant accès au jardin * Le garage de 60 m² est attenant et actuellement ouvert à la pièce principale pouvant être facilement aménagé ou réhabilité L'étage propose : * 7 chambres dont une qui fait 19 m² * 2 salle d'eau A l'entrée de la maison, une pièce indépendante pouvant servir pour les invités ou location Ses atouts : Sols en chêne Escalier en bois d'orme Deux boisseaux de cheminée Toiture en ardoise et charpente refaites en 1983 Dépendance pouvant être transformée en studio 2 accès possibles pour entrer dans la propriété Idéale pour créer un loft lumineux, une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Restaurant, boulangerie et mairie accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BOUREL, Tél. : 07 62 44 15 57, E-mail : jean-pierre.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Nouveauté à la vente ! Véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités. La rénovation est de qualité, les propriétaires ont su garder le charme de la pierre et des poutres, tout en apportant le confort moderne. Propriété d'exception comprenant une grande maison principale (210 m²) + 2 gîtes meublés et équipés + Hangar + Atelier + Etang + Parc arboré de 18 000 m². À 35 minutes de la baie de Saint-Brieuc, à 15 minutes de Guerlédan, venez découvrir cette maison dans laquelle vous pourrez laisser libre cours vos projets ! Location de gîtes, retraite bien-être, vivre à plusieurs familles ou juste profiter du calme et de l'espace. ️ La maison principale comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse de derrière, vaste séjour avec cheminée insert, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un atelier, une extension pouvant encore être aménagée. Puis à l'étage : un très grand palier dessert une salle d'eau, wc et deux grandes chambres. ️ Les 2 gîtes proposent chacun : une pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et poêle à bois, une terrasse, une chambre avec salle d'eau au rdc (l'un des 2 gîtes est même conçu pour les personnes à mobilité réduite), et à l'étage une suite parentale. ️ Côté extérieur : un étang, un ruisseau, un puit, un hangar de 100 m², une pièce détente avec Jacuzzi 8 places, un garage avec porte motorisée dont l'étage, sur dalle béton, peut encore être aménagé, une grande cour et un parc arboré. ️ Côté prestations : La maison est chauffée avec une PAC avec distribution au sol, les gîtes sont chauffés au bois ou à l'électricité, double vitrage Alu sur la maison et PVC dans les gîtes, l'eau chaude est produite sur la maison et sur les gîtes grâce à des panneaux solaires. Cette propriété ne s'explique pas, elle se découvre, appelez-moi, je vous donnerai absolument toutes les informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume huet vous propose : * maison de campagne au calme * 5 chambres * fibre * 15 mins du lac de guerledan * venez découvrir cette magnifique maison au calme, dans un hameau au coeur de la campagne bretonne, à 15 mins du lac de guerlédan implantée sur un terrain de plus de 6500 m², cette maison à la rénovation récente, bénéficie de nombreux atouts. Maison de 152 m² : au rdc, 1 entrée avec 1 wc donnant sur 1 cuisine / salle à manger, 1 salon séjour, 1 véranda avec accès à 1 terrasse. Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Etage 2,1 grand palier desservant 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Exterieur et amenagements  : grand jardin avec une partie arborée, un grand atelier attenant à la maison, une ancienne étable dans le prolongement de l'atelier, une grange à rénover, un four à pain traditionnel, grand parking devant la maison deux poêles à bois dont un avec un système bouilleur diagnostics  : dpe e assainissement individuel pas de plomb taxe foncière 2025 : 503€ / an que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendances 22460 saint-hervé rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 38,50 m² salon - 27,50 m² dégagement - 4,50 m² buanderie avec wc - 4 m² grenier au-dessus - 36 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 23,50 m² salle d'eau et wc - 5,50 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambre - 21,50 m² wc avec lavabo - 5 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 90 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage - cheminée / poêle à bois terrasse abri couvert dépendance / garage - 37 m² appenti avec cellier et remise à bois - 13,50 m² terrain - 1 020 m² parking.

Iad france - manon le dreff vous propose : maison située sur la commune de guerlédan, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée on entre dans une grande pièce de vie avec d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grand garage et une cave complète cette maison. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey clincke vous propose : a guerlédan (22530), en campagne, propriété composée de deux longeres en pierres ( + autres dépendances), sur 3.500 m² de terrain, arboré et sans vis-à-vis : la longere a usage d'habitation, de 166 m² habitables, est divisée en 2 logements. Logement 1 (77 m²) : séjour - cuisine aménagée - 2 chambres - salle d'eau avec douche italienne - wc - arrière cuisine - chaufferie - buanderie. Logement 2 (87 m²) : au rdc : 3 chambres - salle d'eau avec wc. À l'étage : pièce de vie à terminer d'aménager, avec coin cuisine. Dependances : - longère à usage d'atelier / stockage de 180 m² au sol. - etable en pierres de 35 m², attenante au logement 2. - cour en enrobé - 3 box / garages - petites dépendances. Confort : - huisseries en double vitrage sur châssis alu ou pvc - chauffage central par chaudière fuel ou par pompe à chaleur - 16 panneaux solaires (revente d'énergie) - 4 panneaux photovoltaïques pour le ballon thermodynamique - assainissement individuel conforme - puits avec pompe de relevage. - portail électrique propriété très complète, idéale pour un artisan, un regroupement familial, un autofinancement. Contact par telephone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22320 saint-mayeux sous offre a visiter sans tarder, petit prix ! À 10 minutes de mur de bretagne et du lac de guerlédan, le plus grand lac de bretagne, je vous propose cette ravissante maison de bourg de 75 m², habitable de suite exposition sud mitoyenne d'un côté au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32 m², salon-séjour, cuisine ouverte avec cheminée, grande buanderie de 15 m² véranda de 8 m², courette de 10 m² a l'étage, 2 jolies chambres mansardées de 10 et 12 m², salle de bains charpente et toiture en ardoises en très bon état jardin et place de parking non attenant de 300 m² chauffage bois (insert) radiateurs électriques tout à l'égout dpe : g- 479kwh / m2 / an ges : c- 15kgco / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe logement à consommation excessive : classe g proche de l'axe rennes-brest. Plages à 40 minutes. Saint-mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bar, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 65.000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 444505 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, en partie rénovée. Elle allie le charme de l'ancien, le confort d'équipements récents. D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Les atouts Maison en pierre pleine de charme Environ 92 m² habitables Pompe à chaleur (2025) Poêle à bois (2024) Toiture entièrement refaite, gouttières et descentes remplacées en 2025 Huisseries PVC double vitrage (2013) Chauffage électrique récent (installations 2018,2021 et 2022) Isolation intérieure renforcée (200 mm sur le pan sud-est et dans la chambre du bas) Appentis avec puits équipé d'une pompe Parcelle entièrement close Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m², chaleureuse et lumineuse grâce à son parquet sur plancher bois (posé en 2022) Le séjour est équipé d'un poêle à bois installé en 2024, complété par une pompe à chaleur mise en service en 2025, offrant un excellent confort thermique. La cuisine aménagée d'environ 11 m², qui restera en place, vous permettra de l'aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage Le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Sous-sol et extérieurs La maison bénéficie d'un sous-sol dont le plafond a été isolé, ainsi que d'un appentis attenant avec un puits équipé d'une pompe, pratique pour l'arrosage ou divers usages extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois sur pilotis, d'un environnement calme et verdoyant à l'arrière de la maison, ainsi que d'une parcelle entièrement close, offrant sécurité et intimité. Une maison saine, entretenue avec soin et offrant de belles prestations récentes. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante propriété bretonne composée de deux maisons en pierre pleines de caractère, implantées sur un vaste terrain. Maison principale en bon état général, la maison principale séduit par son authenticité, sa cheminée et son poêle à bois. Rez-de-chaussée cuisine salon avec cheminée et poêle à bois séjour buanderie étage palier chambre avec accès à une terrasse en bois salle de bains avec wc chambre avec salle d'eau privative et wc mezzanine avec espace bureau seconde maison cette maison indépendante offre un beau potentiel après rénovation. Rez-de-chaussée cuisine / salle à manger avec cheminée et poêle à bois deux chambres dégagement wc salle d'eau étage une chambre les atouts ensemble de caractère en pierre grand terrain chauffage au gaz fosse septique maison principale habitable immédiatement seconde maison à rénover selon vos envies idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière prix de vente 220000 eur + 5500 eur d'honoraires. Soit 225500eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour voir toutes mes annonces : rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -   cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseiller immobilier noovimo ksimon@noovimo.fr vous propose : charmante maison bretonne en pierres avec grand terrain calme et authenticité assurés située au coeur de la campagne bretonne, cette authentique maison en pierres sous ardoises vous séduira par son cachet, son calme et ses beaux espaces extérieurs. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m², agrémenté d'un four à pain traditionnel et de plusieurs anciens bâtiments en pierres, à usage de dépendances ou à rénover selon vos envies. La maison principale se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée wc indépendant cuisine ouverte sur salle à manger séjour chaleureux véranda lumineuse 1er étage : palier trois chambres salle d'eau wc 2e étage : palier deux chambres supplémentaires deuxième salle d'eau wc extérieurs : une cour gravillonnée un grand terrain entretenu de 6 580 m², entièrement clos anciens bâtiments en pierres en longère attenants à la maison autres bâtiments en pierres à l'arrière, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, gîte, etc. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, les projets de maison familiale, résidence secondaire ou activité touristique. Prix de vente 225 000 eur + 5600 eur d'honoraires. Soit 230 600 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour voir toutes mes annonces : annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.