Maison à vendre à Corlay (22320)

Axe quintin rostrenen : immeuble en pierre sous ardoises sur un terrain de 750 m² rez-de-chaussee : appartement t2 de 80 m². Entièrement rénové en 2020. Menuiseries double vitrage pvc, volets électriques. Chauffage et distribution d'eau électrique. Reste à créer salle d'eau (arrivées en place). Et maison attenante à rénover : d'une surface de 35 m² au sol. 1er etage : appartement t3 : d'une surface de 76 m². Entièrement rénové en mars 2022. Isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Cet appartement est actuellement loué bail meublé. Le grenier d'une surface de 55 m², arrivées d'eau et d'électricité sont en attente. Ces combles aménageables. 3 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact ecoflo mis en place en février 2022.8 places de stationnements taxe foncière : 418€ / an classe énergie : d prix : 160.000€ hai contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

EXCEPTIONNEL ETANG DU PELLINEC à CANIHEL dans un cadre unique et paisible : Maison contemporaine d'une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1.018 m². Actuellement exploité en restaurant de qualité en activité depuis 29 ans, avec un chiffre d'affaire très intéressant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bien polyvalent peut être utilisé comme maison d'habitation pour une grande famille ou pour poursuivre une activité commerciale dans la restauration, avec possibilité d'accompagnement par propriétaire actuel, OU tout autre concept : salles de réception, bar, dancing, chambres d'hôtes Le rez-de-chaussée d'une surface de 215 m² propose : une entrée spacieuse, 3 grandes salles à manger, 1 vaste cuisine entièrement équipée aux normes en vigueur, espace toilettes : lave-mains et wc. Au 1er étages : 5 chambres, 1 bureau, lingerie, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Un accès escalier extérieur est en place et permet l'accès indépendant. Les combles restent aménageables. Cellier, cave, grenier, chalet de jardin, 2 car-port, place de stationnements, jardin. Menuiseries alu double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage au fuel Une opportunité rare à saisir, idéale pour un projet professionnel ou une résidence dans un cadre enchanteur. Taxe foncière : 851€ / an Classe énergétique : C Prix : 269.000€ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22.

Corlay centre : maison individuelle d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 5a47ca. Cette maison est construite sur vide sanitaire, et la partie cave semi-enterrée fait 42 m², elle accède directement dans la maison par un escalier qui est à installer. Un garage attenant a une surface de 20 m². Cette maison est entièrement à rénover et a un potentiel réel. Exposée plein sud sur jardin, au rez-de-chaussée une entrée dessert : séjour très lumineux sur jardin, cuisine et wc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 placard. Les combles sont aménageables. Travaux à prévoir : electricité, plomberie, sanitaires, cuisine, isolation, menuiseries et mode de chauffage. Devis menuiseries et isolation à disposition. Assainissement collectif : collectif tout-à-l'égout. Taxe foncière : 885€ / an dpe : non soumis prix : 64.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Corlay centre : ideal pour un commerce avec appartement au 1er etage. Maison en pierres sur cave, sous ardoises mitoyenne des deux côtés composée d'un rez-de-chaussée et 2 étages d'une surface habitable de 101 m². Anciennement cette maison était un commerce. Elle est à rénover, toutefois au 2ème étage la chambre et la salle de bains sont terminées. Menuiseries pvc, parquet flottant sur dalle. Au 1er étage : les 2 chambres sont partiellement rénovées : doublage des murs et cloisonnement. Reste à rénover totalement : la salle de bains du 1er étage, la cage d'escalier et au rez-de-chaussée pièce de vie et cuisine. Travaux d'électricité et plomberie. Toiture à revoir. Taxe foncière : 499€ - assainissement collectif tout à l'égout dpe : non soumis prix : 49.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Maison authentique avec cheminée CORLAY 22 Située au cœur de Corlay, cette charmante maison de 78,33 m² offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Avec ses trois chambres confortables et ses six pièces spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette demeure. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée, promet des soirées chaleureuses en famille. Les pièces sont lumineuses, bénéficiant d'une belle exposition qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un coin détente. Venez découvrir ce bien rare au potentiel exceptionnel, au cœur de la Bretagne. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 : entre 2990 euros et 4090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - claire gouedard vous propose : local commercial + logement / cœur de bourg corlay à distance équivalente entre loudeac / pontivy / saint-brieuc. Emplacement idéal en plein centre de corlay ! Nous vous proposons ce bien rare situé au coeur du bourg, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace d'habitation confortable. Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour commerce, bureau ou profession libérale. Espace de vie à l’étage, comprenant plusieurs pièces lumineuses. Belle opportunité d’investissement pour allier activité professionnelle et logement ou pour un projet locatif. Proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Opportunité à saisir à corlay : avec une surface habitable de 109 m², cette maison offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos goûts et besoins. Local à usage commercial au rdc et habitation / aménagement en studios / plusieurs possibilité s'offrent à vous. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à corlay avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire gouedard vous propose : proche commodites / terrain constructible / grenier amenageable / fibre / calme / lumineuse la situation de la maison à proximité immédiate des commodités ne vous laissera pas indifférent. Cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et d'un espace salon. D'un wc avec lave main. À l'étage, le palier dessert une salle de bain avec wc. Trois chambres dont deux chambres avec accès sur balcon. Sur les trois chambres une chambre de 20 m² environ. Bâtie sur une parcelle de 2454 m² environ, arboré sur une parcelle constructible, vous apprécierez sa cour de stationnement, sa terrasse et son double garage de 61 m² environ et son grenier sur dalle béton aménageable pouvant offrir une surface habitable supplémentaire de 40 m² environ. À savoir : huisseries pvc double vitrage, volets électrique en bas très récent, manuels en haut. Assainissement collectif conforme, chauffage fioul (installé après 2000) avec production d'eau chaude sanitaire. Fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison de 53 m² habitable de plain pied en rez de jardin Une véranda de 7 m² 1 cuisine ouverte sur séjour 35 m² 1 chambre 10 m² 1 salle de bain avec WC séparé 3.50 m² au rez de chaussée un garage de 29 m² une buanderie de 16.30 m² 1 cellier et une cave 12.70 et 7 m² Un jardin clos de 250 m² avec une terrasse de 35 m² Cette maison vous attend pour l'aménager à votre gout et de faire d'elle votre futur lieu ou partager joies, bonheurs ! Son potentiel est là : son sous-sol peut devenir un lieu de vie, ses combles de 57 m² au sol une chambre. Sa véranda qui abrite l'accès au garage est un réel avantage de confort de vie ! Soyez les premiers à visiter ! contactez moi et laissez votre imagination faire le reste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 596829 ).

À plussulien, maison de 245 m² environ sur un terrain de 683 m² arboré et cloturé, composé de deux logements. La première maison d'une superficie de 152 m² environ avec sa dependance : elle se compose au rdc : d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au second : se trouve une chambre, un bureau et une salle bain avec wc. Une cour mène au garage couvert et sa dépendance. Pour accompagner ce bien une dépendance de 48 m² environ comprenant au rdc un coin salle à manger cuisine et un wc. À l'étage, un salon mène à une chambre mansardé avec une salle de bain et un wc séparé. Une seconde maison d'environ 46 m² habitable. Elle se compose d'une salle à manger avec son coin cuisine et un wc. À l'étage une chambre, un bureau et une salle de bain. Les plus ! Toiture : ardoise naturelle. Huisseries : pvc double vitrage avec volet roulant manuel. Garage, une cour sépare les deux logements, proche des commerces, école. N'hésitez plus un conseiller 7 / 7 jrs. Travaux de raffraichissement à prévoir. Prix de vente 209 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël rodrigues 06 40 81 40 23 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 209 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël rodrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-brieuc sous le numéro rsac n° 918 714 072 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32294) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - manon le dreff vous propose : petite maison entièrement rénovée dans le centre bourg de plussulien : au rez-de-chaussée on entre directement dans la lumineuse pièce de vie avec sa partie cuisine équipée. Au premier étage vous trouverez la salle d'eau avec wc ainsi qu'un coin buanderie. Au deuxième étage se trouve la chambre. La maison ne possède pas d'extérieur et est reliée au tout à l'égout. Tout est neuf et n'a jamais été utilisé. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + maison 2 pièces + maison 3 pièces 22320 plussulien 194 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) maison 7 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon - 29 m² salle à manger - 22 m² cuisine - 15 m² hall salle de bains - 5,50 m² wc chaufferie 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 21,50 m², 18 m²) salle de bains - 9 m² wc grenier 2ème étage / second floor : dégagement chambres 2, ( 16,50 m², 11 m²) salle de bains - 4 m² wc maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 24,50 m² wc avec lave-mains 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambre - 12,50 m² salle de bains - 3,50 m² wc maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine wc 1er étage / first floor : 2 x chambres salle de bains caractéristiques / features village chambres 7 salles de bains 5 chauffage central fuel, électrique et cheminée cour terrasse abri de jardin garage terrain - 683 m² parking.

Iad france - claire gouedard vous propose : le haut-corlay / longere / dependances / bois / ruisseau. 1.3 hectare / gïtes / rare : le haut corlay - 30 minutes de saint-brieuc) maison d'habitation en pierre avec de belles dépendances à rénover. Niché dans un coin de verdure offrant un cadre exceptionnel, cet ensemble présente de nombreux atouts. La maison d'habitation (87 m²), de plain pied, est exposée au sud. L'entrée distribue d'un coté les pièces de vie, une cuisine familiale qui communique avec un séjour doté d'une cheminée. De l'autre côté un couloir dessert les trois chambres et la salle de bains. Le wc est indépendant. Un grenier permet de créer un étage ! Les vastes dépendances (étables) vous offrent 130 m² pouvant faire l'objet d'un changement de destination (habitation / gîtes), un grand hangar de 100 m² conservera sa destination agricole, ainsi qu'un immense hangar (à l'arrière des étables, non visible) de 300 m² pour du stockage. Le terrain boisé, en partie en zone humide (rivière en contrebas), assure une ambiance caractéristique des anciennes maisons de campagne. Pas de vis à vis, pas de voisin proche, une cour de ferme avec un cadre de vie exceptionnel. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Le Charme Intemporel à deux pas de Corlay – HAUT CORLAY (22320) Terrain 1892 m² | 5 pièces | 4 chambres | Garage 42 m² | maison de 112 m² Aux portes de Corlay, entre Quintin (15 min) et Saint-Nicolas-du-Pélem (10 min), découvrez cette superbe maison dans un environnement paisible, proche des vestiges du château de Corlay et de son étang vous profitez des commodités de Corlay à 500 mètres. Cette Maison allie histoire, charme et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux, familial et apaisant. Cette demeure allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort du moderne, Électricité et plomberie neuves Cuisine récente, aménagée et équipée Nouveau carrelage au rez-de-chaussée Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Assainissement tout-à-l’égout conforme Rez-de-chaussée : Charme & Confort Le hall d’entrée distribue la cuisine récente, aménagée et équipée. Cette dernière communique directement avec la véranda, véritable pièce lumineuse ouverte sur le jardin et une terrasse exposée plein sud et ainsi profitez pleinement du cadre verdoyant environnant. Le séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, constitue un espace de vie agréable et accueillant. Le wc et un espace chaudière / buanderie vient compléter ce niveau. Étage : Espace & Authenticité Un palier dessert quatre chambres, toutes dotées d’un plancher bois d’origine reposant sur une dalle béton, alliant charme authentique et solidité. peinture refaite entièrement. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC et un grenier, idéal pour le rangement ou l’aménagement selon vos besoins. Dépendances & Extérieurs La maison s’accompagne d’un grand garage de 42 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Sur le terrain, vous trouverez également : Un abri sous tôle, parfait pour ranger le bois, les outils ou le matériel de jardin. Un très beau terrain de 1830 m², arboré et agréable. À noter : Mode de chauffage : chaudière au fioul. Localisation Idéale À proximité : Saint-Brieuc – 20 min Loudéac – 32 min Guingamp – 34 min Quintin (15 min) et Saint-Nicolas-du-Pélem (10 min), Elle n’attend plus que vous ! Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 349 et classe CLIMAT G indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Dépendances 22480 Canihuel 277 750 € Honoraires : 1,0 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 52,50 m² Véranda - 26 m² Salle d'eau - 7 m² WC 1er étage / First floor Escalier 1 : Chambre - 24 m² 1er étage / First floor Escalier 2 : Chambres 2, ( 14,50 m², 10,50 m²) WC avec lavabo - 3,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 116 m² Chambres 3 Salle d'eau 1 Chauffage électrique et poêle à bois. Cour Dépendance avec pièce et grenier au dessus Remise à bois Garage Terrain - 2 903 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad france - manon le dreff vous propose : superbe maison en pierre dans le bourg de canihuel + grand hangar au rdc on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le wc a l'étage nous trouverons deux chambres garage attenant à la maison de part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse. Jardin de 563 m² et un hangar d'environ 150 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CANIHUEL Maison individuelle en pierre sous ardoises sur un terrain de 213 m², d'une surface habitable de +/ -50 m². Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau de 9 m² avec grande douche, meuble vasque et toilettes. À l'étage : une chambre. Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage insert bois. En extérieur un petit abri de jardin de 6 m² permettra le rangement de l'équipement de jardin. Assainissement individuel : non conforme Diagnostics énergétiques : non soumis Taxe foncière : 90€ / an Prix : 59.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Attention bien très rare à la vente ! Dans un hameau en campagne et à 5 minutes des commerces et écoles je vous propose cette magnifique propriété sur plus d'un hectare de terrain. Ce bien est composé de : - Une maison d'habitation de 108 m² entièrement rénovée sur 3 niveaux avec : -Au rez de chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée / salle manger lumineuse, une chambre, une buanderie et un WC. - Au 1er étage : un palier avec penderie desservant une salle de bain / douche / WC et une chambre. - Au 2ème étage : une chambre sous rampants. - A l'extérieur de la maison vous trouverez une cuisine d'été avec un four à pain et une terrasse ainsi qu'un débarras. - Une maison en partie rénovée (charpente et couverture neuves) avec permis de construire validé. - Une dépendance de 100 m² au sol attenante à la maison d'habitation. - 4 autres dépendances. - Un hangar de 300 m² - Un terrain arboré avec des moutons que vous pourrez adopter si vous le voulez Ne manquez pas cette magnifique propriété avec un potentiel extraordinaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Réf. 902228.

Située dans la charmante commune de saint-mayeux (22320), cette propriété offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la campagne. Les 3 hectares de terrain arboré offrent un havre de verdure authentique. L'orientation sud du manoir garantit une luminosité optimale toute la journée. Le manoir de 768 m² se distingue par son vaste agencement intérieur avec ses 25 pièces a vivre. Rdc - 1 hall de réception - 1 salle de réception - 1 saloon - 1 cuisine professionnelle - 1 chambre - 1 pièce de douche - 1 wc - 1 chaufferie / rangement / réserve / 3 box - 1 lingerie 1er etage - 8 chambres - 1 salle d'activité - 1 salle de réunion - 1 salle annexe - 2 salle de bains - 4 wc - 2 reserve 2ème etage : - 10 chambres - 1 pièce annexe - 6 salle de bains - 4 wc avec de nombreuse pièces annexes supplémentaires. Elle est idéalement conçue pour accueillir de nombreux résidents ou clients. Ce bijoux architectural sera vous transporter dans vos projet les plus extravagant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + dépendances 22320 saint-mayeux 250 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (243 902 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall wc avec lavabo cuisine / salle à manger - 21 m² salon-séjour - 27,50 m² véranda - 13,50 m² 1er étage / first floor : couloir salle d'eau et wc - 3 m² wc avec lavabo chambres 3, ( 17,50 m², 15,50 m², 9,50 m²) 2ème étage / second floor : mezzanine - 10 m² salle d'eau - 5 m² wc avec lavabo chambres 2, ( 16,50 m², 15,50 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 152 m² chambres 5 salles d'eau 2 chauffage central bois et cheminée puits cour terrasse 3 x dépendances terrain - 6 580 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 4 pièces 22320 saint-mayeux / 252 735 € honoraires : 1,5 % ttc inclus charge acquéreur (249 000 € hors honoraires) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon 1 - 26 m² salon 2 - 15 m² cuisine / salle à manger - 18 m² buanderie et chaufferie - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement - 7 m² chambres 2, ( 13 m², 11 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2,50 m² mezzanine - 14 m² salle de bains wc - 3,50 m² maison 4 pièces rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 15 m² chambre - 7,50 m² bureau - 7,50 m² salon - 16,50 m² salle d'eau - 5 m² wc 1er étage / first floor : mezzanine utilisée comme chambre - 26,50 m² caractéristiques / features en campagne chambres 3 salle d'eau privative 1 salle d'eau 1 salle de bains 1 chauffage central gaz et cheminée appentis 3 x terrasses cour serre carport terrain - 3 598 m² parking.

Maison écologique sur 1ha de terrain Située à la campagne, proche des sites remarquables et historiques qu'offre le centre Bretagne, dont le lac de GUERLEDAN, entre RENNES et BREST. Cette propriété a été rénovée sur la base d'une construction en pierre et agrandie, avec des matériaux écologiques, tel que le bois, pour l'ossature, la charpente, le bardage, et les habillages intérieurs, l'isolation, avec la paille, pour les murs de l'extension, laine de chanvre sous pente, liège. les murs intérieur sont enduits en terre, chaux / chanvre, et le remarquable enduit Tadelakt à la chaux de Marrakech de la douche. Le poêle de masse situé au cœur de la maison a été conçu pour apporter une douce chaleur à l'ensemble, le système chauffe également la salle d'eau. La maison se compose au Rez de chaussée, d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une chambre, une salle d'eau, et WC; À l'étage, deux chambres; Le terrain de 1 ha 06 se décompose en plusieurs parties, un jardin / potager, la présence de pommier, et du bois pouvant offrir l'autonomie en bois de chauffage. Cet ensemble est destiné aux personnes proche de la nature et sensible à l'écologie, une activité professionnelle peut être envisagée sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 595040 ).

Iad France - Aude Condette vous propose : * Demeure d'exception à Saint-Martin-des-Prés avec fort potentiel * Venez découvrir cette magnifique demeure chargée d'histoire, située au cOEur de Saint-Martin-des-Prés, offrant un espace de vie exceptionnel et un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Cette demeure de 140 m² (210 m² potentiellement habitables après aménagement) sur un terrain de 765 m² saura vous séduire par son cachet unique. Répartie comme suit : Au rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond de 3,5m : la pièce principale d'environ 84 m² et deux pièces d'environ 12 m² chacune. Au premier étage : 6 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants. Accès aux combles potentiellement aménageables. Un garage d'environ 62 m² et plusieurs dépendances et préaux. Les 140 m² de cette demeure peuvent être agencés à votre convenance. Les pièces peuvent devenir des chambres spacieuses, des espaces de vie lumineux ou encore une entreprise avec bureau pour travailler en toute tranquillité. Cette demeure est orientée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un jardin spacieux et de plusieurs dépendances pour créer un espace extérieur à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique. Les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier. Cette demeure d'exception à Saint-Martin-des-Prés est un véritable diamant brut à polir selon vos envies et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette demeure hors du commun. * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Propriété exceptionnelle, coup de coeur ! Maison de 340 m² environ, 7 chambres, 6 salles de bain, 2 gites ! Idéal projet locatif saisonnier ou très grande famille ! Aucun travaux à prévoir ! Au calme de la campagne et à moins de 40 minutes des plages, venez découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités. Sur un terrain de 18 000 m² environ, vous trouverez une maison d'habitation de 200 m² environ, un gîte de 60 m² environ, un gîte de 84 m² environ, un hangar-atelier de 120 m² environ, un garage double, un poulailler, un petit étang, un puits, un espace encore boisé et d'autres espaces paysagés et arborés. La propriété est vendue avec le tracteur tondeuse homologué route, la pièce SPA avec Jacuzzi 7 Places. Maintenant voici le détail des habitations : Maison principale : Au RDC : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte (65 m² environ), accès à la terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing (21 m² environ). À l'étage : Immense palier servant d'atelier de peinture, salle d'eau, WC et 2 grandes chambres (28 et 19 m² environ). L'entrée dessert une lingerie, un cellier, un atelier avec un étage en grenier. Gîte N°1 (vendu meublé) : Pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, poêle à bois, 2 suites avec leurs salles d'eau privatives, Terrasse. Gîte N°2 (vendu meublé) : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, poêle à bois, une suite parentale au RDC (accès PMR), une grande mezzanine, une 2ème chambre et une salle d'eau en plus, Terrasse. Prestations de qualité : Pompe à chaleur, Chauffage au Sol, Chauffe-eaux solaires, toitures ardoises de 2010 (crochets inox), isolation refaite, double vitrage sur la totalité des huisseries, 2 microstations d'épuration récentes et aux normes. Ne tardez pas pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison familiale de 167 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à Saint-Martin-Des-Prés, sur un terrain clos de 2700 m², composée d'une grande pièce de vie lumineuse (séjour-salon-cuisine aménagée et équipée récente), poêle à bois, 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 garages attenants (jusqu’à 4 véhicules). Un atelier. Une grande dépendance de 130 m² au sol, à aménager selon vos projets : gîte, logement secondaire, espace de stockage ou activité professionnelle. Assainissement individuel. Idéale pour une grande famille ou un projet avec activité indépendante / gîte, cette maison offre de nombreuses possibilités dans un cadre paisible.

À VENDRE – Ensemble immobilier avec gîte, dépendances, hangar, maison à rénover, puits et four à pain – sur 8 300 m² de terrain (dont plusieurs parcelles indépendantes) Une opportunité rare et pleine de charme vous attend à la campagne ! Cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel, un potentiel de rénovation énorme, et de nombreux atouts pour un projet personnel ou professionnel (gîtes, accueil touristique, artisanat, agriculture, etc.). Maison principale à rénover : structure saine, gros potentiel d'aménagement selon vos envies Gîte indépendant : opérationnel, idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis Nombreuses dépendances : granges, ateliers, annexes… À aménager selon vos besoins Grand hangar : idéal pour stockage, atelier, véhicules ou activité artisanale Puits : parfait pour l'arrosage ou l'usage domestique Four à pain traditionnel : en pierre, plein de charme et de caractère Terrain de 8 300 m² : dont plusieurs parcelles indépendantes, offrant différentes possibilités de division ou de projet Environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, avec vue dégagée Travaux à prévoir mais un potentiel incroyable à exploiter Idéal pour projet de gîtes, grande propriété familiale, activité artisanale ou agricole Bien non mitoyen – Pour toute information marie.leneindre@optimhome.com 06 50 20 01 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 585327 ).