Maison à vendre à Canihuel (22480)

Au coeur du village de Canihuel, charmante commune des Côtes-d'Armor, à proximité de Quintin. Dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels et des axes principaux Superbe maison en pierre rénovée (prestation haut de gamme) de 200 m². Maison sans travaux ? clé en main. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique Longère en pierre entièrement rénovée par architecte, alliant authenticité et modernité (réception travaux novembre 2019). Sur un terrain clos de 1 116 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille ou pour télé-travailler au vert. Vous aimerez : Le grand séjour de 60 m², La cuisine équipée de 20 m², Les 4 chambres dont deux suites parentales, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, L'espace bureau / open-space, parfait pour travailler à domicile. Les prestations modernes : pompe à chaleur, sol chauffant, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, Le DPE B, gage d'un excellent confort thermique et de faibles charges, Les dépendances : 2 garages, cuisine d'été, abri de jardin, Le portail automatique et le visiophone pour plus de sécurité et de confort À l'extérieur : Un terrain clos, plat et joliment paysagé de 1 116 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix : 460.000€ honoraires à charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 - Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + dépendances + 15 hectares 22480 canihuel 246 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall pièce pour cuisine - 12 m² salon-séjour - 34 m² dégagement chambre - 15 m², avec dressing - 5 m² wc salle d'eau - 6 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 14,50 m² pièce utilisée comme chambre - 9,50 m² voir le détail caractéristiques / features en campagne surface habitable 102 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage central fuel et cheminée chaufferie à l'arrière - 21,50 m² dépendance attenante avec grenier - 32,50 m² cour carport atelier avec four à pain - 24,50 m² hangar 60 arbres fruitiers etang source terrain - 150 770 m² parking.

CANIHUEL ? Maison individuelle en pierre sous ardoises sur un terrain de 213 m², d'une surface habitable de +/ -50 m². Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau de 9 m² avec grande douche, meuble vasque et toilettes. À l'étage : une chambre. Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage insert bois. En extérieur un petit abri de jardin de 6 m² permettra le rangement de l'équipement de jardin. Assainissement individuel : non conforme Diagnostics énergétiques : non soumis Taxe foncière : 90€ / an Prix : 59.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - manon le dreff vous propose : superbe maison en pierre dans le bourg de canihuel + grand hangar au rdc on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le wc a l'étage nous trouverons deux chambres garage attenant à la maison de part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse. Jardin de 563 m² et un hangar d'environ 150 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison de 53 m² habitable de plain pied en rez de jardin Proche de la départementale 790 et de la nationale 164 à moins de 30 minutes de Saint Brieuc, 45 minutes des Vielles Charrues à Carhaix, grand festival de musique, 15 minutes du lac de Guerlédan, 1 heure de la mer, idéalement située pour un accès rapide au travail ou à la plage. Une véranda de 7 m² 1 cuisine ouverte sur séjour 35 m² 1 chambre 10 m² 1 salle de bain avec WC séparé 3.50 m² au rez de chaussée un garage de 29 m² une buanderie de 16.30 m² 1 cellier et une cave 12.70 et 7 m² Un jardin clos de 250 m² avec une terrasse de 35 m² Connectée à la fibre Sans vis à vis Cette maison vous attend pour l'aménager à votre gout et de faire d'elle votre futur lieu ou partager joies, bonheurs ! , un espace jeu, détente, de télétravail., un espace jeu, détente, de télétravail. Son potentiel est là : son sous-sol peut devenir un lieu de vie, ses combles de 57 m² au sol une chambre, un espace jeu, détente, de télétravail. Sa véranda qui abrite l'accès au garage est un réel avantage de confort de vie ! Question parking 4 véhicules peuvent stationner Le sous sol et le grenier sont isolés, le chauffe eau récent, le tableau électrique revu, un poêle à bois attend d'être mis en place. Soyez les premiers à visiter ! contactez moi et laissez votre imagination faire le reste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 596829 ).

Iad france - claire gouedard vous propose : local commercial + logement / cœur de bourg corlay à distance équivalente entre loudeac / pontivy / saint-brieuc. Emplacement idéal en plein centre de corlay ! Nous vous proposons ce bien rare situé au coeur du bourg, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace d'habitation confortable. Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour commerce, bureau ou profession libérale. Espace de vie à l’étage, comprenant plusieurs pièces lumineuses. Belle opportunité d’investissement pour allier activité professionnelle et logement ou pour un projet locatif. Proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Opportunité à saisir à corlay : avec une surface habitable de 109 m², cette maison offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos goûts et besoins. Local à usage commercial au rdc et habitation / aménagement en studios / plusieurs possibilité s'offrent à vous. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à corlay avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme avec dépendances sur 1679 m² a rénover entièrement 8 km au nord de saint nicolas du pelem dans un petit hameau ensemble a rénover entièrement comprenant : maison d'habitation 113 m² grenier compris à aménager dépendances en pierre 55 m² au sol + grenier aménageable en totalité garage en parpaings sur terre battue de 31 m² bâtiment en pierre sans toit de 42 m² le tout sur un terrain d'une superficie de 1679 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibaut gavard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 309 232 greffe de saint brieuc) 06 31 91 55 80 (réf. 595764 ).

Maison de 1962 de 68 m² habitable : vie de plain pied avec deux chambres de 11 m² un séjour de 25 m² une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle d'eau. Un bâtiment indépendant offre : un garage de 23 m² un atelier de 18 m² un apprenti fermé de 22 m² Le tout sur un terrain de 4160 m² C'est une construction solide, la toiture a été révisée, les ouvertures sont en PVC, double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés, cour fermée. La construction indépendante offre une surface très intéressante à un aménagement de votre choix. La proximité du centre bourg avec accès aux commerces, école, collège, médecin, pharmacie, kiné, associations diverses, transport collectif est un atout de choix aujourd'hui. Osez me contacter pour une visite ! vous pourrez juger par vous même de ses atouts et de son potentiel ! Je vous attends Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 592398 ).

Située à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480), cette maison est implantée dans un cadre rural paisible, offrant calme et sérénité. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, idéale pour les trajets du quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 4160 m² offre un bel espace extérieur avec vue dégagée. Ateliers annexes et garage sont un atout pour les activités de bricolage ou de jardinage, assurant fonctionnalité et praticité. À l'intérieur, la maison construite en 1962 présente des volumes généreux avec un rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, et de WC séparés, il offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol total aménagé propose une buanderie, un garage, une salle d'eau supplémentaire et une pièce à aménager selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1983 offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un beau terrain de 1 326 m², plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose une possibilité de vie de plain-pied, un atout rare et recherché, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant à l'habitation. L'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Les volumes sont généreux et bien répartis, offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos envies. Habitable de suite, elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser les lieux et créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des services essentiels. Référence agence : 12115.

Batisse de 1900 non soumis au DPE sur 3 niveaux Rez-de-chaussée 77 m² 1 étage 62 m² une terrasse de 16 m² 2 étage 45 m² au sol un jardin clos sans vis à vis 235 m² Auparavant cette batisse abritait un commerce. Aujourd'hui elle se destine à une autre vie plus familiale. Cependant avec un soupçon de nostalgie pourrait grace à son emplacement recouvrer sa vocation première. De ce fait le rez-de-chaussée, d'une belle surface, va vous permettre d'agencer l'espace selon vos envies et vos gouts. Une pièce d'une trentaine de m2 vous donne accès à un jardin clos, sans vis à vis. Son étage propose une grande pièce donnant accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Le grenier de 40 m² ne demande qu'à devenir un espace habitable supplémentaire. Venez donner libre cours à votre imagination en la visitant ! Je serai ravie de vous la faire découvrir, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 582426 ).

Iad france - manon le dreff vous propose : saint nicolas du pelem, centre - proximité collège, maison avec jardin et garage construite en 1968, elle offre un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. La maison principale de compose de 4 pièces dont 2 chambres, on y trouve une entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de douche, w.C. Ascenseur pour accéder au sous-sol. Combles au-dessus. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Attenant à l'habitation principale un studio indépendant offrant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et w. C. Cour et jardin. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel ajoute une atmosphère paisible à ce lieu plein de potentiel. Pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation, cette maison offre une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : à vendre : propriété indépendante le haut-corlay (30 min de saint-brieuc) corps de ferme composé : maison en pierre (87 m², plain-pied, exposition sud) : cuisine familiale + séjour avec cheminée. 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Grenier aménageable en étage. Dépendances : étables (130 m²) à rénover, potentiel gîtes ou habitation. Hangar agricole (100 m²) + grand hangar de stockage (300 m², discret). Terrain : 1,3 hectare boisé, zone humide avec rivière, sans vis-à-vis ni voisin proche. Cadre : cour de ferme, ambiance campagne préservée, calme absolu. Idéal pour : projet de rénovation, création de gîtes, ou résidence principale au coeur de la nature. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Prix de vente 189 900 eur honoraires inclus charge vendeurs. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces :   cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : découvrez un ensemble entièrement rénové à neuf, composé de deux gîtes indépendants et d'une habitation, le tout situé dans un grand jardin arboré avec une vaste terrasse couverte situé à 40 minutes de la mer. Atouts majeurs :   calme absolu cadre paisible et préservé  tout-à-l'égout confort moderne garanti  aucun travail à prévoir prêt à vivre ou à louer  pompe à chaleur chauffage écologique et économique les gîtes (rénovés avec soin) offrent chacun : capacité : 4 personnes rdc : séjour-salon-cuisine équipée, salle d'eau (douche, vasque, lave-linge), wc séparé étage : palier détente / lecture + 2 chambres bonus : hangar avec double garage maison à rénover avec four à pain (potentiel charmant) annexe de rangement idéal pour un projet touristique, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Clé en main, sans souci ! Honoraires 3.6% ttc de 579 102 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 599 950 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces :  - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison authentique avec cheminée CORLAY 22 Située au cœur de Corlay, cette charmante maison de 78,33 m² offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Avec ses trois chambres confortables et ses six pièces spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette demeure. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée, promet des soirées chaleureuses en famille. Les pièces sont lumineuses, bénéficiant d'une belle exposition qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un coin détente. Venez découvrir ce bien rare au potentiel exceptionnel, au cœur de la Bretagne. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 : entre 2990 euros et 4090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

EXCEPTIONNEL ? ETANG DU PELLINEC à CANIHEL dans un cadre unique et paisible : Maison contemporaine d'une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1.018 m². Actuellement exploité en restaurant de qualité en activité depuis 29 ans, avec un chiffre d'affaire très intéressant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bien polyvalent peut être utilisé comme maison d'habitation pour une grande famille ou pour poursuivre une activité commerciale dans la restauration, avec possibilité d'accompagnement par propriétaire actuel, OU tout autre concept : salles de réception, bar, dancing, chambres d'hôtes ? Le rez-de-chaussée d'une surface de 215 m² propose : une entrée spacieuse, 3 grandes salles à manger, 1 vaste cuisine entièrement équipée aux normes en vigueur, espace toilettes : lave-mains et wc. Au 1er étages : 5 chambres, 1 bureau, lingerie, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Un accès escalier extérieur est en place et permet l'accès indépendant. Les combles restent aménageables. Cellier, cave, grenier, chalet de jardin, 2 car-port, place de stationnements, jardin. Menuiseries alu double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage au fuel Une opportunité rare à saisir, idéale pour un projet professionnel ou une résidence dans un cadre enchanteur. Taxe foncière : 851€ / an ? Classe énergétique : C Prix : 265.000€ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22.

Axe quintin ? Rostrenen : immeuble en pierre sous ardoises sur un terrain de 750 m² rez-de-chaussee : appartement t2 de 80 m². Entièrement rénové en 2020. Menuiseries double vitrage pvc, volets électriques. Chauffage et distribution d'eau électrique. Reste à créer salle d'eau (arrivées en place). Et maison attenante à rénover : d'une surface de 35 m² au sol. 1er etage : appartement t3 : d'une surface de 76 m². Entièrement rénové en mars 2022. Isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Cet appartement est actuellement loué bail meublé. Le grenier d'une surface de 55 m², arrivées d'eau et d'électricité sont en attente. Ces combles aménageables. 3 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact ecoflo mis en place en février 2022.8 places de stationnements taxe foncière : 418€ / an classe énergie : d prix : 160.000€ hai contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Corlay centre : place sidonie carriere : ideal pour un commerce avec appartement. Maison en pierres sur cave, sous ardoises mitoyenne des deux côtés composée d'un rez-de-chaussée et 2 étages d'une surface pour les 3 niveaux de 84 m². Le rez-de-chaussée fait 34 m². Anciennement cette maison était un commerce. Elle est à rénover, toutefois des travaux ont été commencés. Travaux à prévoir : toiture, électricité, plomberie. Taxe foncière : 499€ - assainissement collectif tout à l'égout dpe : non soumis prix : 39.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Nouveauté ! Maison 4 pièces 68 m² avec grand terrain (4160 m²) ? Hameau calme proche commodités de saint-nicolas-du-pélem (22480) située au coeur d'un hameau paisible, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal alliant calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de saint-nicolas-du-pélem : commerces, écoles, collège, poste, médecin, pharmacie, kiné et transports en commun. Description du bien : cette maison de 4 pièces pour 68 m² habitables se compose : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un séjour double de 25 m² (facilement aménageable en salon / salle à manger).Une cuisine indépendante. Deux belles chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un wc indépendant. Au sous-sol total : le sous-sol offre un potentiel d'aménagement considérable : un grand garage. Une buanderie. Une pièce supplémentaire à aménager (bureau, salle de jeux, etc.).Une seconde salle d'eau avec wc. Extérieurs et prestations : terrain : profitez d'un vaste terrain de 4 160 m², parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les animaux. Annexes : un garage indépendant avec un coin atelier dédié au bricolage. Équipements : menuiseries en pvc double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Assainissement : individuel. Chauffage : électrique. Prix de vente : 87 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique (dpe) : catégorie classe énergie consommée / anénergie (dpe) e 326 kwh / m². Anclimat (ges) c13 kg co2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 030 euros et 2 790 euros (au 01 / 01 / 2023, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030. Et 2790. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440424 dac. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Iad France - Julien Demagny vous propose : Nichée au cOEur de la charmante commune de Kerpert, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Avec une surface habitable de 103 m² sur un vaste terrain de 8637 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier et un agréable palier. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout avec ses équipements modernes. L'ensemble de la maison a été rénové, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de convivialité seront ravis d'apprendre que la maison dispose d'une cheminée et d'une pompe à chaleur pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, un grand garage ainsi qu'un espace de jardin à aménager selon vos envies complètent ce bien d'exception. Plusieurs points d'intérêt tels que le Musée de la Résistance, des restaurants et un étang se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant pour toute la famille. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Kerpert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre agréable de la campagne bretonne, cette maison individuelle à vendre à Saint-Igeaux est une véritable perle rare. Construite il y a plusieurs années, cette propriété de 278 m² (habitable après rénovation) offre un charme authentique pour les amateurs de la rénovation de l'ancien. Il y a un potentiel énorme de rénovation tout en gardant un aspect extérieur avec le caractère de la pierre. Plusieurs dépendances sont également disponible sur le terrain notamment une première de 45 m² et une seconde de 77 m². Aussi, vous y trouverez un hangar ouvert sous fibrociment de + de 300 m². Il y a également un puits sur le terrain. Sur un terrain de plus de 8000 m² vous allez être charmer par cet ensemble ! Située dans la commune de Saint-Igeaux dans les Côtes-d'Armor, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Le prix de vente est de 76300€ frais d'agenc inclus, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Référence agence : 11393.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + maison 2 pièces + maison 3 pièces 22320 plussulien 194 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) maison 7 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon - 29 m² salle à manger - 22 m² cuisine - 15 m² hall salle de bains - 5,50 m² wc chaufferie 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 21,50 m², 18 m²) salle de bains - 9 m² wc grenier 2ème étage / second floor : dégagement chambres 2, ( 16,50 m², 11 m²) salle de bains - 4 m² wc maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 24,50 m² wc avec lave-mains 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambre - 12,50 m² salle de bains - 3,50 m² wc maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine wc 1er étage / first floor : 2 x chambres salle de bains caractéristiques / features village chambres 7 salles de bains 5 chauffage central fuel, électrique et cheminée cour terrasse abri de jardin garage terrain - 683 m² parking.

Centre bretagne : commune de saint connan ? Située entre guingamp et quintin ? Deux maisons mitoyennes en pierre sous ardoises sur un terrain de 1.510 m², avec garage et bûcher. Maison 1 : d'une surface de 138 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 24 m². Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Al'étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 grenier isolé de 35 m² aménageable. Dpe : f maison 2 : d'une surface de 78 m², composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée de 25 m² d'une salle à manger de 12 m² et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m². Dpe : e menuiseries en pvc double vitrage et vélux en bois simple vitrage. Chauffage au fuel et cheminées. Possibilité de faire installer des poêles à bois. Je précise que ce n'est pas la route devant les maisons mais la cour bitumée. Assainissement collectif au tout à l'égout ? Chauffage au fuel ? Taxe foncière : 93€ / an classe energie : e et f taxe foncière : 93€ l'an prix : 135.000 € honoraires à la charge acquéreurs. Contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - claire gouedard vous propose : le haut-corlay / longere / dependances / bois / ruisseau. 1.3 hectare / gïtes / rare : le haut corlay - 30 minutes de saint-brieuc) maison d'habitation en pierre avec de belles dépendances à rénover. Niché dans un coin de verdure offrant un cadre exceptionnel, cet ensemble présente de nombreux atouts. La maison d'habitation (87 m²), de plain pied, est exposée au sud. L'entrée distribue d'un coté les pièces de vie, une cuisine familiale qui communique avec un séjour doté d'une cheminée. De l'autre côté un couloir dessert les trois chambres et la salle de bains. Le wc est indépendant. Un grenier permet de créer un étage ! Les vastes dépendances (étables) vous offrent 130 m² pouvant faire l'objet d'un changement de destination (habitation / gîtes), un grand hangar de 100 m² conservera sa destination agricole, ainsi qu'un immense hangar (à l'arrière des étables, non visible) de 300 m² pour du stockage. Le terrain boisé, en partie en zone humide (rivière en contrebas), assure une ambiance caractéristique des anciennes maisons de campagne. Pas de vis à vis, pas de voisin proche, une cour de ferme avec un cadre de vie exceptionnel. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand potentiel : ensemble de deux maisons a rénover ? Idéal investisseur ? Hameau calme kerpert (22480) ? Côtes d'armor vous rêvez d'un projet de rénovation à la campagne ? Cet ensemble immobilier, situé au coeur d'un hameau paisible, est une opportunité rare à saisir. Parfait pour une résidence secondaire, un gîte, ou deux logements distincts ! ? Le bien en détails : l'ensemble se compose de deux maisons à réhabiliter, sur une parcelle de 740 m² environ. Maison principale (environ 75 m² habitables) : rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et une chambre de plain-pied. Potentiel : menuiseries en bois double vitrage déjà installées. L'aménagement intérieur est à repenser entièrement pour maximiser l'espace. Seconde maison (potentiel d'aménagement) : structurellement saine, elle offre la possibilité d'un agrandissement du logement principal ou de la création d'un second logement / atelier indépendant. ? Extérieurs et travaux a prévoir : terrain : une surface de 740 m² facile à entretenir, idéale pour aménager un jardin et une terrasse. Travaux : rénovation complète nécessaire (intérieur et structurel). Assainissement : le système individuel est à créer par l'acquéreur. Prix de vente fai51 000 euros honorairesintégralement à la charge du vendeur. Dpenon soumis au dpe (bien à rénover sans système de chauffage) risquesles informations sont disponibles sur mandat réf. 418352 dac projet créatif a petit prix ! Pour plus de renseignements sur les possibilités de ce bien, contactez votre mandataire immobilier : charles dassonneville téléphone : 06 80 99 58 57 courriel : c.dassonneville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville e. I., agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de la sas proprietes privees, rcs nantes n° 487 624 777. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418352 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.