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AcheterExclusivitéRéf. LKN8-AV4-QEZ

Maison

Coup de cœur assuré ! Maison moderne — DPE A & vie de plain-pied

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

236 250 €

1 688 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Située dans un lotissement calme de Saint-Nicolas-du-Pélem, cette jolie maison construite en 2017 bénéficie d'un environnement agréable, tout en étant située à proximité du bourg, des commerces et des écoles.

D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison moderne offre de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable pour recevoir et profiter des moments en famille.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un grand palier / espace mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture.

Vous y trouverez également deux belles chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 146 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon vos envies.

Une cour bitumée ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.

En plus de son charme, la maison réunit tous les atouts d'un logement moderne : ultra économe au quotidien grâce à son DPE classé A et reliée au tout-à-l'égout pour une parfaite sérénité.

Un véritable cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et créer de magnifiques souvenirs.

Contactez-nous pour planifier une visite !

Référence agence : 12404.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 236 250 €(1 688 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 688 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 688 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Nicolas-du-Pélem indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Saint-Nicolas-du-Pélem

Localisation approximative

Adresse du bien : 2, Lotissement Coat Joseb

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Immobreizh - Rostrenen

Agence immobilière

1 Route de Saint Brieuc, 22110 Rostrenen