Maison à vendre Bretagne

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ a vendre - villa bourgeoise 285 m² - aux portes de vannes - secteur saint-goustan / golf - sans vis-à-vis] a seulement quelques minutes de vannes, découvrez une propriété bourgeoise d'exception de 285 m² habitables, avec un immense sous-sol de 146 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 901 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine au design résolument contemporain, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les grandes terrasses, prolongées par le jardin et un espace détente avec jacuzzi, véritable invitation à la douceur de vivre. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied de 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc privatifs. Un véritable appartement dans la maison, pensé pour le confort et l'intimité. À l'étage, une élégante mezzanine de 34 m² dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir avec raffinement. En sous-sol, 114 m² entièrement aménagés viennent compléter ce bien d'exception, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité libérale ou un espace de vie autonome. Le potentiel de cette propriété est remarquable : une déclaration préalable a été accordée pour la construction d'une piscine de 10 x 4 mètres, et l'emprise au sol de 60 % permet encore d'envisager extensions ou aménagements complémentaires. Construite en 1996, la villa présente un état intérieur excellent. La situation est particulièrement privilégiée : le centre-ville et le port de vannes sont accessibles en 8 minutes, les commerces et commodités à pied, le golf de vannes à proximité immédiate, la gare tgv à 10 minutes et les plages de la presqu'île de rhuys à seulement 20 minutes. Informations financières : prix : 995 000 euros hai (dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 960 425 euros net vendeur) taxe foncière : 3 316 euros charges : 500 euros / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros | dpe : c - ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451135 - 3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Néo-bretonne cossue de 1989 blottie au milieu d'une propriété boisée de 5870 m², à quelques km de morlaix. Au rez de chaussée la véranda donne accès à une grande pièce de vie de 67 m² environ, comprenant salle à manger, salon et l'insert à bois, cuisine semi-ouverte. De plein pied, toujours, la salle d'eau avec wc et une chambre. Le garage (d'environ 23 m²) est accessible par la cuisine. À l'étage le palier dessert 3 chambres de taille très confortables une salle de bain et un wc séparé un hangar de 100 m² complète le bien. Le plus de ce bien la taille du terrain paysager et le bois y attenant la couverture de la maison en ardoises de "locquirec" le hangar de 100 m² aucun vis à vis, aucune nuisance. Prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Vidéos disponibles sur demande prix de vente 255 000 euros honoraires à charges acquéreurs inclus de 4% dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450692 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, finistère sud, quimperle (29300). Maison rénovée, pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un bureau, sous-sol complet et grenier aménageable, joli terrain clos d'environ 412 m² avec dépendance. Située à proximité immédiate des commodités et de la voie express, maison de construction traditionnelle des années 70 rénovée, elle se compose : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, dégagement, 3 chambres, salle de bains (baignoire d'angle) et wc. Sous-sol complet comprenant entrée, bureau ou chambre d'appoint, buanderie, chaufferie et grand garage. Terrain avec terrasse bois et dépendance. Chauffage par pompe à chaleur, panneau photovoltaïque orienté sud (8 modules), raccordée au tout à l'égout et électricité refaite entièrement (aucune anomalie). Prix de vente 250 000 euros honoraires agence inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros ttc), soit 240 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : b -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451092 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivité * névez 29920 - maison 3 chambres prix : 348 367 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 13 367 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires. Nichée dans un hameau entre névez et pont-aven, en impasse, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 20 entièrement rénovée avec soin, est un véritable havre de paix. Au rdc, vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier très pratique, pouvant aussi servir d'entrée séparée, est également à votre disposition. À l'étage, vous disposez de 3 chambres, dont une avec un accès indépendant. Accessible depuis la cuisine ouverte, vous disposez une belle terrasse de 20 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis, dans lequel vous disposez d'un abri de jardin en dur et d'un bûcher. Enfin, un grenier est également à votre disposition pour du stockage. Assainissement individuel neuf (phytoépuration), cuisine aménagée et équipée de 2023, révision de toiture en 2025, ballon électrique neuf, et possibilité d'installation d'un poêle dans la pièce de vie (conduit tubé existant). Cette jolie traditionnelle entièrement rénovée est idéale pour une résidence secondaire, pouvant également devenir une résidence principale par la suite. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Classe énergie = c (indice 149) - classe climat a (indice 5) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 260 et 1 760 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450839 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve sous garantie decennale jusqu'en 2033, elle est idéalement située à 5 mn à pied des commerces, 10 mn à pied du centre historique, la gare sncf (3 mn en voiture), l'océan (20 mn), vannes (25 mn). Maison de 2023 d'une superficie de 102 m², 4 chambres, deux salles de bains, vie de plain-pied, garage attenant. La maison est posée sur un terrain de 407 m² à clôturer. Au rez-de-chaussée une chambre parentale avec salle d'eau privative, un séjour lumineux à triple orientation de 35 m², un espace cuisine de 8 m² à créer, un local pac, un wc indépendant. À l'étage un palier dessert trois belles chambres (17 m², 16 m² et 12 m²), une salle de bains et un wc indépendant. Maison confortable et économique construite sous les normes rt2020 (isolants thermiques et phoniques), pac (radiateurs) et eau chaude, double vitrage pvc, volets électriques. Visite virtuelle disponible ! Visites et infos auprès de votre conseiller orpi ! Frédéric fallour agent commercial ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 18.

Idéalement située, cette maison de caractère se situe à 5 min en voiture du centre ville de Locminé et à 20 min à pied. Actuellement louée1080 euros / mensuel, cette maison ne restera jamais vide de part son emplacement exceptionnel. À proximité des commerces, crèches, écoles, collèges et cabinets médicaux, elle est idéale pour une famille cherchant la proximité de la ville et la sérénité de la campagne. À l'extérieur, elle bénéficie d'un jardin spacieux et clôturé de 1240 m², idéal pour les enfants. Vos locataires pourront également bénéficier d'une grande terrasse de 35 m² avec store banne pour profiter des journées ensoleillées. 2 cabanons de jardins assurent praticité au quotidien. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée dans cette maison de 138 m² grâce ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois d'origine offrant authenticité et convivialité. Vous disposerez d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m² équipée d'un poêle à granulés récent, et d'un cellier assurant des rangements supplémentaires. Vous pourrez bénéficier également d'une vie de plain pied tant recherchée grâce à une chambre lumineuse de plus de 11 m², une salle de bain communicante et un toilette séparé. À l'étage, la mezzanine vous offre 4 autres chambres avec de beaux volumes, 1 bureau et une salle d'eau avec toilette. De belles prestations de qualités sont proposées pour un investissement durable sans soucis alors ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

En campagne, maison en pierres de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : séjour avec cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée (poêle à bois); garage avec grenier au-dessus. Et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Grenier complet, au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². Exclusivite, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside, a stone house with 4 main rooms. Requiring some work, it offers : a living room with an open-plan fitted kitchen, a lounge with a fireplace (wood-burning stove); a garage with an attic above. Upstairs : 2 bedrooms, a bathroom / wc, and a full attic above. Garden of approx 400 m². Exclusive listing, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Secteur crozon, idéalement situé dans le secteur recherché de rostellec ! À proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages ainsi que du célèbre cimetière à bateaux de rostellec. Cette maison en pierres pleine de charme saura vous séduire. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature et un aperçu mer, une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que des wc indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre. L'ensemble est édifié sur un terrain de 235 m², comprenant un jardin, un garage et des possibilités de stationnement. Visite virtuelle disponible ! Une opportunité à ne pas manquer sur crozon ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 948404.

Située à seulement 2 km de la place du Martray, cœur historique et commerçant de Pontivy, cette belle maison familiale de 245 m² habitables vous séduira par sa construction de qualité (1976), son calme absolu sans vis-à-vis, son vaste terrain clos d'environ 1000 m² et sa luminosité exceptionnelle. Vous profitez ici d'un emplacement rare, dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du canal de Nantes à Brest, propice aux balades à pied ou à vélo, tout en étant proche des commerces, écoles, lycées, université de Bretagne Sud (antenne de Pontivy), hôpital et structures sportives. Pontivy, ville centrale du Morbihan, est un véritable carrefour entre Vannes, Lorient, Saint-Brieuc et Rennes, offrant un cadre de vie à la fois tranquille, connecté et dynamique. DESCRIPTIF DE LA MAISON : DE GRANDS VOLUMES ET UN POTENTIEL REMARQUABLE Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², est fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse via une baie vitrée. Le séjour-salon de 40 m², avec sa cheminée et ses larges ouvertures, offre un bel espace de vie convivial. Il est prolongé par une magnifique véranda chauffée de 50 m², totalement vitrée, rénovée en 2017 avec triple vitrage, et chauffée par un poêle à bois. Cette pièce baignée de lumière offre une vue dégagée sur le jardin et vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec : • Une chambre spacieuse de 16 m² avec rangement, • Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, • Un bureau avec placards, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, • Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : • Deux très grandes chambres de plus de 25 m², idéales pour enfants, adolescents ou pour créer un espace parent / enfants, • Une troisième chambre d'environ 13 m² avec placard, • Une seconde salle de bains avec baignoire et douche, • Un WC indépendant, • Un grenier pour stockage ou aménagement futur. La maison dispose d'un immense sous-sol avec : • Garage double, • Buanderie, • Atelier, • Cave. Chauffage au gaz de ville avec chaudière changée en 2014, tout-à-l'égout conforme, tableau électrique rénové, menuiseries en triple vitrage sur la véranda. Cette maison saine, lumineuse, bien construite, bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Après quelques travaux de mise au goût du jour, elle deviendra une résidence principale exceptionnelle pour une famille, un projet intergénérationnel ou une maison de vacances spacieuse pour profiter des charmes de la Bretagne intérieure. Les + : • Quartier calme et recherché à 2 km du centre-ville de Pontivy • Volumes rares et vie de plain-pied possible • Véranda rénovée et lumineuse • Sous-sol complet • Aucun vis-à-vis – exposition idéale • Proximité du canal de Nantes à Brest et de ses balades • Écoles, lycées, université et services accessibles rapidement • Ville centrale, au cœur du Morbihan Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette maison généreuse et lumineuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 909835.

CAVAN – Élégante maison de caractère entièrement rénovée Au cœur du bourg de Cavan, idéalement située entre Lannion et Guingamp et à seulement 25 minutes de la Côte de Granit Rose, cette charmante maison en pierres datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée en 2019. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété conjugue avec élégance authenticité et confort contemporain grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante de 47 m² composée d'un séjour et d'un salon chaleureux, sublimés par une superbe cheminée en pierres équipée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une généreuse cuisine aménagée et équipée de 28 m² s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste de 50 m², parfaitement abritée des regards et du vent. Le premier étage dessert deux belles chambres, un espace bureau ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Le dernier niveau propose une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une quatrième chambre. Pierres apparentes, escalier bois, porte d'entrée aluminium, huisseries PVC avec volets électriques : chaque détail a été pensé avec goût afin de préserver le cachet d'origine tout en apportant un confort moderne. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à pellets permettant une chauffe efficace et économique de l'ensemble de la maison. Un atelier de 20 m² complète les prestations. La commune de Cavan dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, maison médicale, pharmacie, services et ligne de bus reliant Lannion à Saint-Brieuc. Une maison de charme aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de caractère en Bretagne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 954723.

Maison de 2005 – 6 pièces - 103 m² habitable - 326 m² de terrain venez découvrir cette ravissante maison familiale au calme proche du centre-ville. Maison parfaitement entretenue - surface utile au sol 120 m² au rdc : un séjour-salon lumineux de 30 m² exposé sud & ouest pour profiter du coucher de soleil avec vue sur la terrasse et son jardin, une cuisine équipée de plus de 8 m² avec accès à la buanderie de 9 m² et un garage de 17 m² (porte manuel). Un wc séparé. Une chambre avec placard et une salle d'eau attenante exposée sud. À l'étage : le palier avec 4 chambres exposées sud et ouest (8 m²), grande salle de bain (6 m²), un wc séparé. La quatrième chambre possède un grand dressing avec un point de lumière pouvant aussi faire office de bureau en fonction de vos envies. Terrain arboré et végétalisé sur un ensemble de 326 m² avec terrasse d'environ 30 m². Un abri de jardins pour divers stockages. Arbres fruitiers (pommier, poirier, vigne, framboisier). Une glycine offrant l'ombre naturelle sur la terrasse. - chauffage : poêle à bois (gaudin) et chaudière au gaz (changée en 2018 – marque saunier duval) - porte d'entrée (bois), baie vitrée (alu), velux (bois), fenêtre double vitrage (pvc) - vmc neuve (2026) - volet roulant électrique - ardoise naturelle à 2 minutes des commerces ! Bédée une commune dynamique de plus de 4600 habitants desservis par la quatre voies direction rennes à 20km. Grandes surfaces, commerces, écoles primaires associations sportives et culturelles. Gare de montfort sur meu et montauban de bretagne à 6 km direction rennes ou saint brieuc. Si vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 953626.

Grande maison traditionnelle des années 60, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 600 m² avec un accès à pied au port d'Audierne. Ce bien est composé : au rez-de-chaussée : une entrée donne accès au grand salon-séjour de plus de 30 m² orienté Sud-Est (conduit de cheminée existant) et à la cuisine indépendante très spacieuse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, au premier étage : quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec wc au deuxième étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires avec greniers et dressing Attenant à la maison : un atelier accessible depuis la buanderie, et un garage côté rue. À l'extérieur : une terrasse exposée Sud et un beau jardin clos et arboré. Travaux à prévoir : remise aux normes d'une partie de l'assainissement, électricité et rafraichissement. Parmi les nombreux atouts de la maison, une chaudière gaz de 2023. Venez découvrir cette maison de bonne construction aux beaux volumes dans un quartier calme avec un accès au bord du Goyen et aux commerces en quelques minutes à pied ou à vélo ! Référence agence : 878.

* goulven * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison de plain-pied proche de la mer ? Génial ! Cette maison, édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée dessert un vaste séjour de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le cellier attenant est particulièrement pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains alliant douche et baignoire. Un garage vient compléter l'ensemble. Il conviendra d'apporter votre touche personnelle. Non mitoyen. Surfaces - utile 133 m² - habitable 133 m² - opérationnelle 133 m² - référence 133 m². Surface jardin : 2040. Piscine / spa à étudier. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Dpe : d (217) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2090€ et 2890€ (chauffage entre 1520€ et 2080€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 330000 € net vendeur (4.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189170-314152 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* plozévet - plage et port a 3 minutes - entre audierne et pouldreuzic - video en ligne * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine à proximité immédiate des plages et des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de + 60 m² comprend une cuisine très tendance, un salon intime autour de la cheminée et une réception généreuse. L'accès à la terrasse est immédiat, tout comme à la piscine chauffée de 10 * 6. La suite parentale de 20 m² comprend un dressing très fonctionnel et une salle d'eau tendance. Les deux autres chambres seront idéales pour vos enfants ou vos invités. Vous disposez également d'un super atelier idéal pour le bricolage. L'abris de jardin peut faire office d'un couchage additionnel après aménagement sachant qu'une extension sur le toit terrrasse est à étudier. Le stationnement est aisé tant pour vos véhicules qu'un camping car, bateau, quad, etc. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 228 m² - habitable 115 m² - opérationnelle 118 m² - référence 132 m². Dpe : c (129) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1520€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18980 € soit 531000 € net vendeur (3.57%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188838-314148 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens "Prestige" vous propose, dans un cadre bucolique et paysagé, à l'abri des regards, cette belle et spacieuse contemporaine familiale. Edifiée en 2007 sur un terrain de presque 8000 m², cette maison de 199 m² tout confort est un véritable havre de paix. Sa pièce à vivre de plus de 40 m² invite à la détente et à la convivialité, avec accès direct au jardin et à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine séparée et toute équipée vient sublimer l'espace, ainsi que deux pièces complémentaires, idéales en bureaux ou chambres d'appoint. Ce niveau se complète par une grande chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, permettant une entière vie de plain pied. À l'étage, deux chambres très spacieuses sont équipée d'une douche privative, deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain confortable à partager. Une grande mezzanine ainsi que des balcons apportent une touche personnelle supplémentaire à ce bien. j'aime particulièrement : - les beaux volumes du bien - le calme et la tranquillité - les grands espaces verts qu'offre le jardin. Belles prestations pour ce bien : Consommations énergétiques faibles, huisseries alu double vitrage, revêtements au sol qualitatifs, portes haut de gamme aux normes PMR, poêle à bois, Aérothermie avec chauffage au sol (rdc), balcons, sous sol complet. Garage pouvant recevoir au moins 2 véhicules. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 608109 ).

Iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau ! Uniquement chez iad actuellement. Très belle maison des années 1980, sur la commune de Loqueffret, avec 2 accès à la propriété, un côté Nord et l'autre côté Sud, édifiée sur un sous-sol complet (85 m² env) avec garage-lingerie-atelier-chaufferie. Maison d'une surface habitable d'environ 170 m² au sol, 5 ch. etc. sur un magnifique terrain arboré de plus de 2300 m² ? plusieurs essences et arbres fruitiers, et une grande annexe-garage-Atelier (93 m², toiture en bac acier, électricité), à l'arrière, côté chemin, porte coulissante en PVC. L'entrée de la maison se fait sur un joli vestibule avec penderie, un premier escalier pour aller à l'étage, un deuxième pour descendre au sous-sol, puis d'un côté un couloir qui mène à la très belle et lumineuse cuisine A / E-coin repas, un accès de la cuisine et du vestibule à la grande pièce à vivre, composée d'un salon-séjour-bibliothèque-cheminée en granit à insert donnant sur la terrasse côté Sud et le jardin avec une vue dégagée. Toujours du vestibule, un couloir avec wc-lave mains, menant à l'espace nuit du rez de chaussée, ou il y a une chambre parentale très coco avec sa salle d'eau privative. À l'étage, par un bel escalier en bois, arrivée sur un palier-couloir, une petite mezzanine, un wc indépendant et 4 grandes chambres, (16.4-13.3-13.5-17.3) dont une (actuellement en dressing),avec accès de la salle de bains, cette même grande salle de bains équipée d'une baignoire, vasque et placard. Maison très cocooning, (Tiens tiens ? ce style de maison revient très à la mode ! ), endroit très calme, aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises. pour toujours ou épisodiquement ? à vous de voir ! et de profiter du calme environnant ! Appelez moi pour une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Opportunité à saisir - Maison à rénover de 6 pièces de 130 m² sur terrain de 1234 m² à Muzillac Pleine de potentiel, cette maison individuelle des années 1970 située à Muzillac offre une belle surface et un vaste terrain. Idéale pour les bricoleurs cherchant à rénover une propriété selon leurs goûts et besoins. Construite sur deux niveaux, au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour exposé au Sud, une entrée, une cuisine fermée, un WC, une salle de bains et un garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le vaste terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, espace détente. La maison est exposée au Sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute superbe maison de caractère avec 5 chambres et bureau à cavan entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Découvrez cette magnifique et atypique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous commerces, écoles. Et seulement à quelques kilomètres de la côte de granit rose et de ses plages. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et des éléments d'origine préservés pour un cachet unique. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte au séjour spacieux et lumineux avec poêle à granules et cheminée insert donnant un accès direct sur la terrasse plein sud avec patio. Une buanderie avec cellier et un wc avec lave-mains. Le 1er étage abrite 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau indépendante avec wc. Un espace bureau en mezzanine. Le 2ème étage abrite 2 belles chambres. Pour les moments de détente en famille ou entre amis, profitez d'une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, une accessibilité pmr, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec cheminée insert et poêle à pellets. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardinet entretenu en toute tranquillité avec dépendance et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à cavan. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Sublime Maison de caractère à Moncontour - Idéal Investissement ou Projet de Rénovation * Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Moncontour, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec environ 160 m² d'espace à exploiter sur 3 étages, ce joli bien offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous serez plongé dès l'entrée dans l'univers de cette maison de caractère chargée d'histoire. Vous y découvrirez un espace de vie comprenant un grand salon séjour agrémenté d'un poêle à bois pour plus de confort, une cuisine, une salle d'eau et espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez 1 chambre, un espace pouvant être aménagé en grande chambre salon avec une belle salle de bain lumineuse. Le dernier étage, vous y trouverez une troisième chambre sous combles avec beaucoup de charme grâce à ses pierres et poutres apparentes. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour faire ressortir tout le potentiel de cette maison, l'aspect traditionnel et le caractère authentique de la bâtisse en font un investissement d'exception pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique et plein de charme, y installer un atelier ou commerce, ou encore pour de l'investissement locatif ou touristique. Situation idéale à Moncontour, à proximité des commerces locaux, des restaurants et des écoles, cet bien est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison de village en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bolzer vous propose : Entre centre-bourg et plages, au calme avec un jardin baignée de soleil… Située à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de l’océan, cette maison à rénover dans sa globalité est une véritable opportunité pour les amateurs de projets à fort potentiel. Elle allie volumes, charme et authenticité. Ici, tout est à imaginer, à repenser, à révéler… pour créer un lieu de vie à votre image — résidence principale chaleureuse ou maison secondaire pleine de caractère. Un projet, une vision… et une belle histoire à écrire ! La maison se compose comme suit : - Rez-de-jardin : entrée, salle de bain (5 m²), chaufferie (12,5 m²), garage (18 m²), bureau (8,5 m²) - 1er étage : salon (9 m²), séjour (21 m²), cuisine (12 m²), chambre (13 m²), salle d’eau avec WC (4 m²) - 2e étage : 4 chambres (entre 10 et 14 m²) Les + qui font la différence : Environ 170 m² de surface globale à réinventer entièrement Emplacement idéal : centre-bourg, commerces et écoles à 300 m Vue mer depuis les étages Chambres spacieuses et lumineuses Jardin agréable, exposé et au calme Parcelle de 776 m² Plages à seulement 2 kms Avis aux amoureux de rénovation et de beaux projets : cette maison de ville n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 318 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien loré vous propose : en exclusivité ! À seulement quelques pas du centre-ville de fougeres, découvrez cette charmante maison de ville de 108 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain clos avec jardin de 347 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse équipée d’un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 36 m² avec porte électrique. La maison se compose : au rez-de-chaussée : -un salon / séjour lumineux, -une cuisine aménagée et équipée, -un wc indépendant. au 1er étage : -deux chambres, -une salle d’eau attenante avec wc. au 2ᵉ étage : -une grande chambre avec coin eau, -un balconnet, -un grenier. Les plus : assainissement tout-à-l’égout menuiseries pvc double vitrage chauffage au gaz de ville maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une belle opportunité alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude De Coniac vous propose : Aux portes de Vannes – Maison familiale avec studio indépendant et grand terrain Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : bus à seulement 150 m, école à 800 m, gare TGV et hôpital à moins de 10 minutes. Construite au début des années 90 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle) et entièrement habillée de pierre, cette maison offre à la fois solidité, confort et charme. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 988 m², elle propose une organisation extérieure particulièrement fonctionnelle : cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage pour camping-car avec portail électrique, préau et cabanon pour un rangement optimal. À l’intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et orientée sud : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie de plus de 62 m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin - Un espace bureau - Un accès direct au garage et à un studio indépendant À l’étage : - Trois belles chambres (dont deux avec mezzanine) - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant Atout supplémentaire : un studio indépendant en duplex, situé au-dessus du garage, avec salle d’eau et WC, parfait pour un projet locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Les + : - Emplacement recherché proche de toutes commodités - Excellente qualité de construction - Beaux volumes et luminosité - Terrain fonctionnel et parfaitement aménagé - Studio indépendant Une maison complète, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre privilégié aux portes de Vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Orhant vous propose : Au détour d’une rue paisible du centre historique de Dinan, derrière une façade en pierre pleine de charme, se cache une maison où chaque espace raconte une histoire de douceur et de convivialité. Dès l’entrée, la véranda baignée de lumière accueille les visiteurs comme un jardin d’hiver ouvert sur la maison. Puis vient le cOEur du foyer : un vaste séjour où salon et salle à manger se répondent dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour les longues soirées en famille ou entre amis. La grande cuisine invite aux repas généreux et aux matins tranquilles, tandis qu’au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain et WC offre un confort de vie pratique et apaisant. À l’étage, deux chambres pleines de charme composent l’espace nuit. L’une d’elles révèle de magnifiques poutres apparentes couleur amarante, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse pleine de caractère. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, le temps semble suspendu. Le jardin aménagé de 700 m² et la grande terrasse deviennent un véritable lieu de vie : repas d’été, jeux d’enfants, moments de détente au soleil… chacun y trouvera son coin préféré. Et puis il y a cet atelier-garage plein d’âme, doté d’une cheminée et d’un grenier aménageable. Un lieu inspirant où l’on imagine déjà un artiste peindre près du feu, un passionné de bricolage créer son atelier idéal, ou encore un futur studio indépendant prendre vie. Cet espace rare offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à tous les projets et à toutes les passions. Le véritable luxe de cette maison ? Profiter du calme tout en ayant tout à portée de main : écoles, commerces, boulangeries et restaurants accessibles à pied. Une maison de caractère, au cOEur de la ville, pensée pour accueillir de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Orhant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102659919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Val d'Izé Au coeur de la campagne dans un cadre calme et verdoyant entièrement clôturé à seulement 15 minutes de Vitré. Venez découvrir cette magnifique longère totalement rénovée avec goût et bien pensée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant donnant sur une belle terrasse exposée ouest, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et une douche. À l'étage une mezzanine servant de salle de jeux dessert quatre belles chambres, un wc séparé et une belle salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir de gros véhicules, un coin atelier, une pièce de stockage et un grenier ainsi qu'un grand préau viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette magnifique longère rénovée. Assainissement refait, toiture en ardoises naturelles, pompe à chaleur, panneaux solaires, puits. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : SAINT-CAST – MAISON CONTEMPORAINE BBC DE 130 m² - PLAIN-PIED À seulement quelques minutes des plages et du port en eaux profondes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d’environ 139 m² offrant de belles prestations. Située au calme au bout d’une allée privée entièrement bitumée avec portail électrique, cette maison BBC aux normes actuelles affiche un excellent DPE A et offre un confort de vie rare. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses exposées sud, chacune équipée d’une pergola. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace salon-séjour et offre un cadre de vie convivial et chaleureux. D’un côté du séjour, se trouve une suite parentale avec accès direct à une terrasse, comprenant un dressing et une salle d’eau privative. De l’autre côté, l’espace nuit accueille deux chambres aux beaux volumes, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants ainsi qu’un dressing. Le séjour donne également accès à une mezzanine d’environ 20 m² au sol pouvant accueillir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente. La maison comprend également un garage de 32 m², bénéficiant d’un accès direct à la cuisine. Saint-Cast séduit par sa qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature, et ses magnifiques sentiers côtiers du GR34. Résidence principale comme secondaire, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 1,2 km du quartier des Mielles et de la Grande Plage (4 minutes en voiture – 20 minutes à pied), à 1 km de la plage de la Fresnaye (2 minutes en voiture – 13 minutes à pied), tout en étant à proximité immédiate des écoles, de la mairie et de la maison médicale. Saisissez cette opportunité d’acquérir une maison contemporaine alliant confort, belles prestations et emplacement privilégié à Saint-Cast. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.