Maison à vendre Bretagne

Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous présente cette belle maison familiale située sur la commune de Pléchâtel, à proximité immédiate de Poligné et du Châtelier, à seulement 3 minutes de Bain-de-Bretagne et 20 minutes de Rennes, avec un accès rapide à la 4 voies Rennes / Nantes. Développant 147 m² au sol dont 134 m² habitables, cette maison de type « Concept Elian » offre un environnement agréable et fonctionnel sur un terrain clos de 1 000 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda chauffée et isolée de 32 m², d'un salon avec cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres réparties sur différents demi-niveaux. Deux salles d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé avec porte motorisée, d'une cave, d'un abri de jardin, ainsi que de volets roulants extérieurs sur les Velux pour un confort optimal. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités et des grands axes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608153 ).

Situé dans la campagne de Pont-aven, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 1520 m² réunis un appartement de type studio, un appartement comprenant : 2 chambres, piéce de vie, salle d'eau, wc, unjardin privatif. Un loft ou local commercial, ainsi que cinq box locatifs complétent cette ensemble rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - karine beyris vous propose : entre saint-malo et dol de bretagne : maison de bourg avec potentiel située au coeur du bourg de la gouesnière, commune dynamique en plein développement avec commerces, école et gare accessibles rapidement, cette maison en pierre de 102 m² constitue une alternative intéressante à un appartement, avec davantage d’espace et d’indépendance. Son emplacement permet de rejoindre facilement saint-malo, cancale ou encore rennes grâce à la gare située à proximité. La maison propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : - un salon, - une cuisine indépendante. - un wc. Au premier étage : - deux chambres, - une salle d’eau avec wc au dernier niveau : - un espace sous combles avec une belle hauteur sous plafond déjà isolé et aménagé d’environ 16 m² restant à finaliser selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail…). Le bien bénéficie également : - d’une chaudière gaz récente, - d’une isolation déjà améliorée, - d’une dépendance attenante pratique pour le rangement, les vélos ou un espace atelier. Des travaux de rafraîchissement et de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser progressivement le bien selon vos envies et votre budget. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 140 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Belle Maison contemporaine de 3 Chambres avec Garage à Gosné. IDEAL PRIMO ACCEDANTS ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Gosné, cette maison de 81 m² habitables sur un terrain de 196 m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 2014, cette maison en parfait état offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 34 m², une cuisine ouverte équipée et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres de respectivement 10 m², 11 m² et 11 m² offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une grande salle d'eau près de 7 m² complète l'étage. Vous apprécierez également la présence d'un WC séparé supplémentaire. La maison dispose d'un agréable jardin terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité, en plus du stationnement extérieur privatif. Située à seulement 200m du centre bourg, vous profiterez de la proximité des commerces et des services essentiels, à 5 min de voiture de Liffré et de l'échangeur pour l'A84. Aucun travaux à prévoir, cette maison est dans un excellent état général. Le chauffage est assuré par des convecteurs et un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette très belle maison à Gosné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Watremez vous propose : Maison de caractère au cOEur du Pays Bigouden : 150 m² sur jardin de 2 018 m². Découvrez cette magnifique maison traditionnelle bigoudène située à Plomeur, en plein cOEur du Sud Finistère. Idéalement placée à proximité immédiate de Pont-l'Abbé et à moins de 10 minutes du célèbre spot de surf de La Torche, cette propriété de 1976 parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, entre terre et mer. Nichée dans un écrin de verdure de 2 018 m² sans vis-à-vis, cette demeure de 7 pièces allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 150 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel : - Espace de vie : Un salon / séjour lumineux de 32 m² avec insert à granulés, complété par une véranda de 12 m² agrandissant considérablement l'espace de vie. - Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner les produits du marché du Pays Bigouden. - Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. - Étage : Un espace nuit composé de deux grandes chambres de 20 m² chacune avec placards. Le couloir dessert également deux grands placards de rangement et une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison se distingue par ses équipements performants : - Sous-sol total de 100 m² : Un espace exceptionnel comprenant un grand garage avec porte électrique, une buanderie et un cellier. (Chape de propreté récente) - Panneaux photovoltaïques (2025) : Installation récente permettant un remboursement annuel d'environ 950 € (facture EDF). - Confort : Double vitrage, VMC et une exposition Nord / Sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est un véritable atout pour profiter du climat iodé du Finistère Sud : - Deux terrasses Nord et Sud pour profiter des beaux jours. - Espace détente : Un jacuzzi privatif installé à côté de l'une des deux terrasses. - Sécurité : Portail électrique avec visiophone et système d'alarme. À la recherche d'une maison familiale dans le Pays Bigouden, aux portes de l'océan ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Plomeur, entre le dynamisme de Pont-l'Abbé et l'air du large de la Baie d'Audierne ! Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette pépite. Avis aux confrères, dans l'intérêt exclusif de nos clients nous pratiquons l'interagence alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser des visites avec vos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile chardin vous propose : goudelin - unique en plein coeur de bourg ! Rare sur le marché ! Ensemble immobilier de caractere sur un terrain exceptionnel de 5638 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15mn de guingamp et à seulement 20 mn des plages (plouha, st quay portrieux, paimpol). * la maison principale (175 m²) une magnifique batisse en pierres exposée sud, offrant de beaux volumes sur 3 niveaux : - rdc : salon avec cheminée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, buanderie et rangements - aux etages : 5 chambres spacieuses sur parquet, points d'eau et combles aménageables le + : huisseries en double vitrage et un charme authentique préservé * la maison secondaire, de plain pied (53 m²) avec acces independant parfaite pour un projet locatif, un gîte ou un espace de travail : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Pièce de rangement indépendante. * exterieur et dependances un terrain entretenu avec jardin paysager et arbres fruitiers. Un vaste hangar et un garage. L'avis de votre conseillere : un ensemble au charme fou pouvant convenir à une famille, à un projet locatif ou d'activité à domicile ! Habitable de suite. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chiffrage en cours). Appelez-moi dès à présent ! Ne passez pas à côté du coup de coeur de votre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de ville située en plein centre de Plabennec, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Au premier niveau, une chambre, un bureau et un wc. Au deuxième niveau, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - karine le franc vous propose : charme de la pierre et vue panoramique – havre de paix à plémet vous rêvez de calme absolu et de grands espaces sans être isolés ? Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du bourg de plémet et 10 minutes de loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort. Les atouts majeurs : vue imprenable : un terrain de 3 598 m² environ offrant une vue à perte de vue sur la campagne bretonne, sans aucun vis-à-vis. Vie de plain-pied : une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée. Environnement privilégié : maison non attenante à la route, garantissant une tranquillité totale. L'intérieur (environ 91 m² de surface habitable) : rénovée et habitable de suite, cette maison propose une distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine et un séjour chaleureux (possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour vos soirées d'hiver). On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain. Les extérieurs et dépendances : le terrain, véritable écrin de verdure, est complété par des annexes de qualité : une superbe dépendance en pierre sous ardoises, divisée en une partie chaufferie et un espace de stockage (bois, atelier). Un garage en tôle sur dalle béton pour abriter votre véhicule ou votre matériel de jardinage. Côté technique : maison mitoyenne d'un côté (sans aucune gêne visuelle). Rénovation globale effectuée en 1989 (toiture comprise) assainissement : prévoir mise en conformité. L'avis du conseiller : une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la pierre. Sa vue dominante et son jardin généreux en font un lieu de vie unique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le panorama ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine le franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - maison - petit lotissement - calme - terrain clos idéal investissement ou 1er achat venez découvrir sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison de 50 m², mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et modernité. Aménagement possible à l'étage (2 chambres et une salle d'eau). De plain pied pour le moment, elle comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une belle cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain et un wc et un jardin clos sans vis à vis. Deux places de parking. Emplacement idéal, lotissement calme, proche des écoles, des commerces,. Les + : pièce de vie lumineuse, trémie et dalle en béton déjà faite pour l'aménagement de l'étage. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne afin d'en faire une maison familiale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ! Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Carpier vous propose : PLOUFRAGAN - MAISON FAMILIALE DE 130 m² - 5 CHAMBRES - QUARTIER CALME Environnement calme sur la commune de Ploufragan. Cette agréable maison familiale de 130 m² idéalement située dans un quartier pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, médiathèque, équipements sportifs et de loisirs, transports et grands axes. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison propose une cuisine équipée d’une cheminée, ouverte sur une pièce de vie conviviale. Cinq chambres permettant d’accueillir famille nombreuse, télétravail ou espace invités, deux salles d’eau pour plus de confort au quotidien Un grenier offrant un espace de rangement, c’est aussi une belle capacité pour un futur dressing Le sous-sol total compartimenté représente un véritable atout avec : - Une cuisine d’été disposant d’un accès direct au jardin d’une superficie de plus de 500 m², offrant une terre toujours cultivée pour le potager, tout en laissant suffisamment d’espace au coin détente. Un cabanon de jardin pour abriter tondeuse, outils et autres matériels. Une grande buanderie avec accès jardin Un garage Les plus : -Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente remplacée fin 2025, garantissant performance énergétique et sérénité pour les années à venir. -Raccordée à l’assainissement collectif Cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant d’une vie quotidienne facilitée. Je vous laisse venir découvrir ce bien par vous-même afin de vous rendre compte de son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Tangre vous propose : Jolie maison à ossature bois de 180 m² habitable (140 m² carrez) avec jardin. À 10 minutes du centre-ville de Vannes et 5 minutes des commerces. Jolie maison non mitoyenne comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte de 43 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition est / sud / ouest, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. À l’étage, un espace indépendant comprenant un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Egalement un grenier qui pourra servir d'espace de stockage supplémentaire. Edifié sur une parcelle de 537 m², un jardin avec terrasse. Grand garage avec mezzanine et plusieurs emplacements de stationnements. Très faible coût en énergie grâce aux différentes installations vertueuses. La maison s’adapte à plusieurs projets de vie. Contactez moi pour plus de renseignements. Conseiller joignable 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située à Saint-Caradec, cette charmante longère en pierre sous ardoises naturelles vous séduira dès le premier regard. Authentique, lumineuse et bien située à proximité des commodités et des axes de Loudéac, elle offre un cadre de vie agréable en Centre-Bretagne. Le rez-de-chaussée propose une véranda d’entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour chaleureux avec possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Un sas peut être aménagé en bureau, avec accès à une salle d’eau et double WC. À l’étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec dressing et télévision ainsi qu’un WC indépendant. Attenant à la maison, une chaufferie-buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : un grand atelier divisé en deux espaces avec mezzanine de stockage, une terrasse, deux abris de jardin et un puits. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et de projets de rénovations en Centre-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – En plein cOEur de Saint-Barnabé À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Barnabé, en plein bourg et à seulement 8 minutes de Loudéac, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel grâce à ses deux bâtis indépendants. La maison principale : Cette authentique maison en pierre de 80 m², habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine avec local technique, un espace salle à manger ouvert sur une agréable pièce de vie, ainsi qu’un dégagement menant à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux belles et spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le second bâti : Un deuxième bâtiment indépendant de 69 m² complète l’ensemble et représente un véritable atout. Il pourra être aménagé selon vos besoins : atelier, espace professionnel, logement de type T2, location saisonnière ou dépendance familiale. À l'extérieur, la propriété comprends d’un préau, d’un espace petit espace jardin, ainsi que d’une cour de stationnement privative. Les atouts de ce bien : Situation idéale en plein centre-bourg, Maison principale propre, fonctionnelle et habitable de suite, Couverture et charpente en bon état, Aucun gros travaux à prévoir sur l’habitation principale, Fort potentiel d’évolution grâce au second bâti, Possibilité de créer deux habitations distinctes Idéal pour : un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial avec dépendance. Saint-Barnabé est une commune dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa proximité avec Loudéac. Vous y trouverez deux écoles (publique et privée) ainsi que plusieurs commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, restaurant, bar-tabac, facilitant le quotidien. Un bien rare offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-yves audroin vous propose : landivisiau - venez découvrir cette grande maison familiale composée d’une entrée véranda, séjour salon de 50 m², grande cuisine équipée, buanderie, salle d’eau, et à l’étage 5 chambres, salle de bain wc, grenier. Grand garage double de 60 m². Double vitrage, la fosse à revoir. Terrain de 4642 m². Negociable - opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-yves audroin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 399655257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol total avec grand terrain à Pédernec À Pédernec, à proximité immédiate de la 4 voies, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine séparée, d’un salon, d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque. À l’étage, une grande mezzanine dessert une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace nuit ou rangement), une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec cabine de douche et WC. La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, avec des volets manuels sur l’ensemble des ouvertures, à l’exception du salon équipé d’un volet roulant électrique (non fonctionnel). Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte d’entrée, le système de chauffage et rafraichissements permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. Cette maison offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial recherchant de l’espace intérieur et extérieur. Bien non soumis au DPE, en raison de l’absence de système de chauffage fixe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannic le cozic vous propose : en centre ville de perros-guirec, venez visiter cette maison entièrement rénovée en 2025 d'une surface de 98 m², sur une parcelle de 450 m² entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur l'espace repas et un salon équipé d'un poêle à granulés, des wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, un magnifique terrain en pelouse arborée, une terrasse et un appentis servant d'atelier et de garage à vélos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannic le cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Scott vous propose : Maison de caractère rénovée - 3 chambres - Terrain 1300 m² - Calme & charme Maison de caractère rénovée avec soin : un intérieur chaleureux et baigné de lumière, un environnement calme et un beau terrain de 1300 m² pour en profiter pleinement. Description des Pièces : - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Cuisine équipée - 1 Séjour lumineux - Véranda - 1 Palier - Jardin arboré et entretenu - Garage pour faciliter le stationnement Avantages de la Propriété : Cette maison de 119 m², entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs électrique, elle offre un confort optimal toute l'année. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. La maison profite d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur. La présence d'un jardin paysager et d'un garage est un véritable atout pour cette propriété. Pas de travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre idyllique. À proximité des commodités et des axes routiers, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité, cette demeure saura vous charmer dès le premier coup d'OEil. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Saint-Donan. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre je vous présente cette charmante maison de pêcheur t3, sur la presqu'ile de quiberon avec une remise annexe située en face de la maison elle se situe dans le charmant village de kermorvan, proches des plages et des commerces, vous pouvez circuler à pieds de la maison vers le centre. Vous découvrez : au rdc une belle pièce lumineuse avec salle / salon et sa cuisine ouverte aménagée -une salle de douche et lavabo -une petite pièce de rangement a l'étage, -un palier lumineux avec deux chambres -un wc avec son lave-mains (une place pour machine à laver) sur cette annonce présentée, la remise en pierre située en face de la maison est comprise dans le prix cette maison peut être vendue meublée, elle possède un très fort potentiel de location saisonnière et annuel. À de suite pour une visite disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie lebon, tél. : 06 42 19 11 24, e-mail : virginie.lebon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 749879268.

Iad france - jean-yves audroin vous propose : landivisiau - en exclusivité - maison composée d’un séjour salon avec cuisine équipée. Wc, buanderie. 1 chambre, et à l’étage 3 chambres, salle d’eau et wc. Abri de jardin, jardin de 120 m² clos quartier « cité marine » à visiter la presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-yves audroin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 399655257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la gacilly, à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir cette très agréable maison lumineuse de plus de 210 m², construite en pierre avec un jardin clos de plus de 500 m². Construite sur 3 niveaux, cette maison traversante de 9 pièces se compose d'une « entrée desserte », 1 grand séjour-cuisine, 1 salon, 1 chambre 1 wc. Un escalier en bois vous mènera aux 4 chambres de l'étage, la sdb & wc ainsi que le dressing. L'accès au sous-sol, étendu sous toute la surface de la maison, s'effectue soit par l'escalier intérieur, soit par la porte ouvrant sur le jardin. Toiture et isolation entièrement refaites à neuf. Un rafraichissement général est à prévoir (travaux estimés à 27 ke). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent pouëssel, tél. : 06 60 54 45 66, e-mail : vincent.pouessel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 398 224 592.

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - saint martin sur oust - maison de ville - 2 chambres découvrez cette maison de ville située à saint martin sur oust. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 25 m² comprenant salon séjour et cuisine, puis une buanderie de 7 m². Au 1er étage un palier dessert une salle d'eau avec wc et une chambre de 13 m². Au second, nous trouvons un palier avec dégagement et une chambre de 10 m². Il n'y a pas d'espaces extérieurs, cour ou jardin. Une belle opportunité en plein centre de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Rare ! . Très belle longère en pierres et terre, au calme, dans un hameau, avec un environnement exceptionnel : grand jardin avec cabanon, prairies avec mare bucolique Le tout d'une surface totale de près d'1 hectare offrant de nombreuses possibilités : exemple, accueil de chevaux ou autres utilisations. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine équipée et aménagée, une très belle pièce à vivre comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, un bureau pouvant aussi servir de chambre avec placard. Une salle d'eau, des wc séparés. Enfin, un espace chaufferie et atelier avec accès à un premier grenier entièrement isolé. À l'étage, un hall dessert deux chambres : une de 13 m², une 2e de 36 m² pouvant être divisée en 2, une salle de bain et des wc. séparés. Au 2e étage, un autre grenier entièrement isolé pouvant être aménagé selon les besoins et les envies. Viennent compléter cette propriété, un grand hangar abritant un coin terrasse et un espace permettant de garer des voitures ou autres possibilités. Enfin, un abri bois avec son toit végétalisé. Maison restaurée écologiquement avec des matériaux de qualité. Très bonne isolation (laine de chanvre et laine de bois) Enduits à la chaux et chanvre, tommettes terre cuite, toit en ardoises naturelles. Amoureux des vieilles pierres, laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de campagne et vivez une vie paisible et sereine au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Située sur la commune de Landunvez, à seulement 300 mètres de la plage de Penfoul — spot de surf réputé du Nord-Finistère — et des sentiers côtiers du GR34, cette maison de caractère de 132 m² se situe dans un secteur recherché du Pays d'Iroise. Au calme, dans un cadre bocager sans aucun vis-à-vis, la propriété s’étend sur un terrain plat et clos de 832 m² doté d’un double accès, le tout à 30 minutes de l’entrée de Brest. ​Les commerces de proximité de Porspoder (boulangerie, pharmacie, supérette et restaurants) ainsi que le port d'Argenton se trouvent à moins de 5 minutes de route. Les écoles et les supermarchés de Ploudalmézeau sont quant à eux accessibles en moins de 10 minutes. ​La maison principale propose de beaux volumes d'origine. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec poutres apparentes ouvert sur le jardin, d'un espace cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La bâtisse ancienne demande une rénovation totale. Loin d'être une contrainte, ce chantier global offre l'avantage de pouvoir redistribuer entièrement les espaces selon vos besoins et vos goûts, tout en conservant le cachet de la pierre bretonne. ​La propriété comprend aussi une dépendance indépendante en pierre de taille. Déjà pourvue d'une charpente en bois apparente, d'une mezzanine et de fenêtres de toit, elle est idéale pour aménager un gîte ou un studio d'invités, un projet judicieux compte tenu de la forte demande locative saisonnière sur le littoral. ​Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon roquet vous propose : à découvrir en exclusivité à grâce-uzel – maison de campagne avec fort potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de grâce-uzel, cette maison de campagne offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreux projets possibles. L’ensemble se compose d’un bâtiment pouvant être facilement divisé en plusieurs logements selon vos envies ou vos besoins. • une première partie : anciennement occupée, cette première partie comprend : * une entrée ouverte sur un séjour avec coin cuisine, * une salle d’eau, * un wc indépendant, * ainsi qu’un dégagement desservant une chambre. Elle bénéficie également d’un accès direct à une seconde partie du bâtiment comprenant une vaste pièce à aménager. Un fort potentiel d’évolution : la seconde partie peut être rendue totalement indépendante, permettant ainsi la création de plusieurs espaces de vie, tels qu’un * t2 * et un * t1 * , idéal pour : * un projet locatif, * une activité de gîte, * une résidence familiale avec dépendances, * ou encore un projet de rénovation à fort potentiel. La propriété dispose également : * d’un garage, * d’un puits, * d’un jardin, * ainsi que d’une grande partie en pâture. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 hectare, offrant un cadre naturel rare et privilégié. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projet ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Travaux à prévoir (gros oeuvre et structure à revoir) la propriété est situé à seulement 3mins l'axe principale pour rejoindre loudéac / st brieuc. Grâce-uzel, une commune agréable où il fait bon vivre à 10 mins seulement de loudeac. 30 mins de saint-brieuc et 1h de rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison de Ville des Années 30 avec Studio Indépendant – Parcelle de 600 m² Située dans un quartier prisé, cette maison de caractère des années 30 offre le charme de l’ancien allié au confort moderne. Ses volumes lumineux, ses espaces bien pensés et son studio indépendant en font un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / rendement. Maison principale Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant WC indépendant Salle d’eau avec cabine de douche Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud Salon cosy avec poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux en hiver Étage : Palier desservant 2 chambres de 13 m² chacune Accès aux combles isolés, aménagés en espace de jeu ou de rangement Studio Indépendant Idéal pour du locatif, un complément de revenu ou accueillir famille / amis. Il bénéficie d'un accès privatif côté rue. Composition : Petite entrée avec rangements Kitchenette fonctionnelle Salle d’eau avec cabine de douche et WC Salon lumineux donnant sur la terrasse Grande chambre à l’étage Prestations & Extérieurs Terrain de 600 m², agréable et bien exposé Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox Tout-à-l’égout Chauffage : chaudière fioul + poêle à granulés Garage avec accès indépendant Belle pièce de vie dotée d’un puits de lumière Menuiseries en très bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 2727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.