Maison à vendre Bretagne

Belle propriété au coeur de la guerche de bretagne, ville nommée petite citée de caractère, située à mi chemin entre rennes, laval, ou angers. La maison idéalement posée au milieu d'un beau terrain de 1175 m², jardin clos, paysagé, espace stationnement en enrobé, murs d'enceinte et portail électrique. Double garage, atelier, cave, puits. La maison s'ouvre sur une belle entrée au plafond cathédrale, la cuisine est aménagée et équipée, séjour lumineux, espace salon donnant sur le jardin. Arrière cuisine / buanderie, vaste chambre parentale attenante à une salle de bain offrant douche et baignoire et "la double vasque" ! L'etage : couloir desservant 4 belles chambres, wc salle d'eau. Maison de qualité aux belles prestations rapport qualité / prix attractif à découvrir avec mme jeuland magali les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445227622.

Située dans le centre-ville de Châteaulin, cette maison sans vis-à-vis de 150 m² est à découvrir sans plus tarder. Ses jardins aux nombreux fruitiers sauront vous séduire par leur exposition et leur surface. Un portail sur l'arrière de la maison vous permettra de stationner aisément vos véhicules. Cette maison des années 2000 a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une bonne isolation thermique (isolation en béton cellulaire). Au rez-de-chaussée, après un sas d'entrée, vous découvrirez un grand salon séjour de 36 m² agrémenté d'une belle cheminée ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau et vous permettront de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de belles tailles, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'intégralité de la maison a été repeinte récemment (murs et plafonds). Le plus de la maison : une grande terrasse de 48 m² orientée plein sud donnant sur le jardin et équipée d'un store banne électrique pour votre confort. Un grand hangar de 200 m² vient compléter ce bien. La parcelle sur l'arrière de la maison (côté hangar) est constructible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

Située sur la commune de Lantillac, à proximité de Josselin et de ses commodités, cette maison de 94 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un grand garage d'environ 70 m² avec cave ainsi que deux stationnements possibles dans la cour. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 30 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 11 m². Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir famille et amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Iad France - Line Clement vous propose : Plage et golf à 300 m – 5 chambres – 235 m² - DPE B À seulement 300 mètres de la plage des Vallées et du golf de Pléneuf-Val-André, cette grande maison offre un cadre idéal pour profiter de la Bretagne en famille, le temps d’un week-end, des vacances, ou tout au long de l’année. Exposée plein sud et implantée sur un terrain clos de 795 m², elle dispose de volumes particulièrement généreux permettant de se réunir sans renoncer au confort ni à l’intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Salon, salle à manger et cuisine forment un véritable espace de convivialité pour toute la famille. Une grande chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne permettent également une vie complète de plain-pied. À l’étage, quatre grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains offrent de nombreux couchages et permettent de loger confortablement enfants, petits-enfants et amis. Chacun peut ainsi disposer de son espace, tandis que les grandes pièces communes permettent de se réunir aisément. Vous profitez ainsi d’une grande maison familiale sans les contraintes énergétiques généralement associées aux propriétés de cette superficie : DPE B – GES A. Plage, golf et promenades sont accessibles à pied. Le jardin clos et la terrasse plein sud prolongent naturellement les espaces de vie aux beaux jours. La maison dispose également d'un spacieux garage attenant avec porte motorisée, et un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux. La façade arrière en grès rose y ajoute une touche de charme authentique. Fibre optique, parabole et plusieurs stationnements complètent la propriété, offrant un cadre de vie convivial, harmonieux et fonctionnel. Une maison pensée pour les moments partagés  : - Mer à 300 m - Golf à 300 m - Commerces et écoles accessibles à pied Le mobilier pourra éventuellement être laissé en tout ou partie sans surcoût selon le souhait de l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 870000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,35% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO À Châteaubourg, venez découvrir cette agréable maison construite en 2010, située en impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. D'une surface de 134 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une chambre parentale, un WC indépendant ainsi qu'une superbe pièce de vie de 48 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette belle pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store banne. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager un barbecue en toute tranquillité. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine avec terrasse privative dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 446 m², entièrement exposé plein Sud et préservé des regards. Une cabane de jardin permet également de stocker facilement le matériel extérieur. Garage et place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville. Un véritable cocon où poser ses valises et profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

À Port-Louis, cette maison non mitoyenne profite d'un atout rare : une vue sur la rade de Lorient, sublimée par une extension baignée de lumière. Ici, on vit dedans-dehors. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, tournée vers la vue, devient un véritable point d'ancrage de la maison. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète le confort : chambre avec accès terrasse, salle d'eau et rangements. Un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau dessert trois chambres, dont une de belle taille (20 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vrai plus différenciant : un duplex indépendant de 24 m², avec séjour / kitchenette et baie vitrée en bas, chambre et salle d'eau à l'étage. Parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un espace arboré simple et facile à vivre. Et surtout, un espace de stationnement rare et confortable, permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car, un vrai atout dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Situé au calme au fond d'une impasse préservée dans le quartier très convoité de La Madeleine, cette maison type Nantaise de 1964 développe 80 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose au 1 er niveau d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et trois chambres. Les combles sont aménagables, sous sol total dont une piece qui peut servir de chambre ou d'un bureau. Elle offre un potentiel de rénovation complet. ? Les atouts du bien : ?Localisation privilégiée : environnement calme et recherché, à seulement 20 minutes à pied du port et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur du Cap Sizun, cette propriété située à Beuzec-Cap-Sizun vous offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du GR34, de la Pointe du Millier et de Kastel Koz et à moins de 30 minutes de la mythique Pointe du Raz. Un emplacement privilégié, entre terre et mer, proche des commerces locaux, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Dès l'arrivée, le charme opère. Construite en 2003, cette maison séduit par son architecture élégante et ses lignes harmonieuses, parfaitement intégrées dans son environnement. Développant environ 190 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sur espace bitumé, apportant un confort appréciable au quotidien. Les matériaux et équipements témoignent d'une construction soignée : menuiseries double vitrage, isolation performante, chauffage au sol complété par un poêle à bois (pierre naturelle pour restitution de la chaleur), assurant confort et convivialité en toutes saisons. À l'extérieur, le véritable coup de cœur : un magnifique jardin paysager d'environ 4 774 m², arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de points d'eau qui renforcent l'atmosphère paisible du lieu. Un puits, offre une solution pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire de standing, au cœur de l'un des plus beaux sites de Bretagne. Diagnostics disponibles. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété et la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 562 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

À Locquirec, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, sur un terrain de 558 m². Construite en 1970, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et offre de nombreuses possibilités pour créer une maison de famille chaleureuse, une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre en bord de mer. Son emplacement à Locquirec permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, entre plages, nature et authenticité bretonne. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et lui donner une nouvelle histoire. La maison bénéficie d'un assainissement raccordé au tout à l'égout et d'un chauffage individuel au fioul. Une belle opportunité à découvrir pour apprécier sur place ses volumes et tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 895 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : anneclaire.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.

EXCLUSIVITÉ – Ergué-Gabéric – Quartier recherché du Rouillen – Maison familiale de 5 chambres rénovée Située dans le quartier dynamique et apprécié du Rouillen à Ergué-Gabéric, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, cette maison familiale de 5 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 414 m². Entièrement rénovée en 2015 (isolation, électricité, fenêtres, volets roulants électriques, ravalement, cuisine, salle d'eau de l'étage, peintures et sols), elle bénéficie également d'une extension accueillant une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La maison est également équipée d'un système domotique permettant notamment de piloter les volets roulants électriques ainsi que la porte de garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le salon donne accès à une véranda conviviale prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage avec espace buanderie et grenier complète l'ensemble. Les + : Quartier recherché, proche des commodités et des transports; Maison rénovée en 2015; Domotique : volets roulants et porte de garage pilotables; 5 chambres; Belle pièce de vie lumineuse; Véranda et terrasse; Terrain clos de 414 m²; Garage avec buanderie et grenier. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad france - amelie crambert vous propose : * coup de coeur * maison a vendre pres de dinan maison de 145 m² à vendre sur la commune de carlorguen à seulement 8 minutes de dinan et 30 minutes de dinard. Vous trouverez : au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 autres chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Coté extérieur : une piscine avec terrasse bois exposition sud. Un sous sol avec doubles garages terrain clos de 823 m² avec portail électrique. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 10 minutes de PLOUAY, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Avec ses 91 m² bien agencés, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres à l'étage et une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Le terrain de 715 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un jardin exploitable, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. • 3 chambres • 91 m² habitables • Terrain de 715 m² • Construction 2014 • Double vitrage • Abri de jardin • 5 places de stationnement • Secteur calme • Potentiel locatif Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et opportunité d'investissement dans un environnement recherché. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez ? moi et donnez-vous la chance de devenir propriétaire à Meslan. 07 63 42 57 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922556774.

Iad france - florence cararon vous propose : île-grande – maison 80 m² avec dépendance à rénover – vue mer – fort potentiel à l’île-grande, découvrez cette propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié avec vue mer et offrant un beau potentiel après rénovation. La maison principale, d’environ 80 m² habitables, est édifiée sur une parcelle de 340 m². Elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine ainsi qu’une pièce isolée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. La présence d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée permet également d’envisager une vie de plain-pied. Au fond du jardin, une dépendance indépendante d’environ 54 m², également à rénover entièrement, offre un potentiel supplémentaire intéressant. Elle devra notamment être raccordée au tout-à-l’égout avant de pouvoir être habitée. L’ensemble des deux constructions nécessite des travaux de rénovation et de mise en conformité, mais la configuration de la propriété permet d’envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur par sa situation avec vue mer et son potentiel d’évolution, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à leur image. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : PACÉ - MAISON AVEC 4 CHAMBRES - 123 m² Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Pacé développe 123 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2006, elle propose un cadre de vie fonctionnel pour une famille. L'entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, directement connectée au séjour, favorise une circulation fluide et conviviale entre les pièces de vie. Le séjour, bien orienté au sud, bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une bonne luminosité. Vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée et d'un wc séparé. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un second WC desservent l'ensemble de ce niveau avec praticité. Il est d'ailleurs possible de faire une grande salle de bain supplémentaire ou un dressing attenant à une des chambres. Un joli jardin avec terrasse et un grand garage complète l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements intégrés. Le terrain de 247 m² complète l'ensemble. Pour organiser une visite de cette maison de 5 pièces, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin couedel vous propose : exclusivité – locqueltas – maison t6 – 129 m² – terrain 1 427 m² – lumineuse & très bon état en exclusivité ! Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à locqueltas, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 km de vannes. Vous recherchez une maison offrant espace, luminosité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété de caractère, construite en 1978 et parfaitement entretenue, mérite toute votre attention. Située à proximité immédiate du centre de locqueltas, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille sereine, avec notamment l'école à proximité immédiate. Édifiée sur un beau terrain de 1 427 m², cette maison développe 129 m² habitables et profite d'une agréable exposition est-ouest, permettant à la lumière naturelle d'accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. un intérieur fonctionnel et confortable dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Le séjour lumineux et traversant, idéalement exposé, constitue un véritable espace de convivialité. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse et cosy lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante et spacieuse offre un espace agréable et fonctionnel, parfaitement séparé des pièces de vie. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, l'accueil d'invités ou encore la création d'un espace bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants complètent l'espace nuit, ainsi qu'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. confort & équipements la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, complétée par la cheminée, permettant de conjuguer confort thermique et convivialité. Vous profiterez également du tout-à-l'égout, de la fibre optique, du câble tv et du téléphone. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un digicode et un interphone. un terrain de 1 427 m² à faire vivre selon vos envies véritable atout de cette propriété, son terrain généreux offre un cadre agréable et préservé. Jardin, espace de jeux pour les enfants, potager, terrasse ou futurs aménagements extérieurs : les possibilités sont nombreuses pour créer votre propre cocon. ⭐ une exclusivité à ne pas manquer ! Calme, luminosité, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, terrain généreux, pompe à chaleur neuve et proximité de vannes : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement votre famille. Un bien en très bon état, idéal pour ceux qui recherchent une maison agréable et fonctionnelle sans travaux importants à prévoir. bien rare sur le secteur – à découvrir en exclusivité ! contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison familiale avec pièces à vivre généreuses – 112 m² habitables Idéalement située, cette maison offre de belles prestations sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une entrée avec rangements, une cuisine, une première chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, desservi par un palier, vous trouverez une seconde salle d'eau, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, un WC, ainsi que deux greniers aménageables offrant un potentiel d'extension intéressant. Le sous-sol complet comprend une lingerie, un garage avec portail électrique et une cave — atouts rares pour le rangement et le stationnement. Confort et performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur, complété d'un poêle à bois Climatisation réversible air / air Isolation extérieure Raccordement fibre optique Terrain d'environ 1 011 m² arboré avec des arbres fruitiers Une maison fonctionnelle et bien pensée, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie tisseyre vous propose : guilers maison t6 avec garage– quartier calme située sur la commune de guilers, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville. Cette maison familiale propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse, 1 cuisine. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres dont une avec point d'eau et une salle bains. Côté prestations, elle dispose de nombreux atouts : système de chauffage par pompe a chaleur dpe b isolation thermique par l’extérieur menuiseries pvc double vitrage vmi (ventilation mécanique par insufflation) ballon d’eau chaude relié à des panneaux solaires tableau électrique refait un jardin et un garage complètent la prestation honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie tisseyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 750390379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Maison en pierre à rénover – Beau potentiel à la campagne ! Amoureux de nature et de rénovation, découvrez cette maison en pierre mitoyenne d'un coté d’environ 143 m² habitables, pleine de charme et de possibilités. Au RDC : cuisine séparée, salle à manger ouverte sur salon avec cheminée, salle d’eau, WC et chaufferie / cellier. À l’étage : 4 chambres, 1 bureau, salle de bains et WC. Sous combles : plateau nu d’environ 68 m² au sol, à aménager selon vos envies. Garage avec box animaux, jardin clos avec espace poulailler et plus de 5 000 m² de terrain, soit environ 6 300 m² au total avec puit Des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, assainissement, isolation, menuiseries, chauffage et ventilation. Une belle opportunité pour créer votre maison de campagne à votre image ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 6990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la Guerche de Bretagne sur la commune de Drouges, cette propriété assure un niveau de confort et de modernité exceptionnel tant par ses volumes, ses matériaux, ses équipements et son parc végétalisé. Parfaitement positionnée et sans vis à vis, le soleil baigne l'ensemble depuis l'aurore jusqu'au crépuscule. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 3500 m² offre 5 places de parking, une dépendance, un double garage, des équipements photovoltaïques et géothermiques, une terrasse couverte. De style quelque peu canadien, parmi les espaces notables figurent une suite parentale complète avec accès sur le jacuzzi privatif, un bureau, un salon / salle à manger avec cheminée double face, une cuisine équipée ouverte sur son espace-repas, une arrière cuisine, un cellier, deux salles d'eau et 3 WC. Avec sa mezzanine stellaire et potentiellement 6 chambres cette villa sera le royaume d'une famille en quête de moments chaleureux quelque soit la saison tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712.

Iad france - marc le grand vous propose : exclusivite bretagne cotes d'armor 5 minutes des plages a pied cette jolie maison située au centre du village de trelevern au calme vous séduira par ses volumes généreux. Elle offre la possibilité d'une vie de plein pied sans marche avec au rdc, deux chambres de 12 m², une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Ainsi qu'une terrasse de 40 m² exposée au sud. La cuisine et le séjour salon exposé sud vous offre des espaces de vie très lumineux et confortable notamment avec le poêle à bois ainsi qu'une terrasse de 40 m² exposée au sud. L'étage vous propose trois belles chambres spacieuses dont deux avec vue mer, une salle d'eau avec douche et wc et une grande pièce à vivre de 33 m² au sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol indépendant se compose d'un spacieux garage de 44 m², d'un vaste coin buanderie de 25 m² et d'un bureau aménagé de 14 m² avec accès extérieur. La maison a bénéficié ces dernières années d'une isolation complète des murs par l'extérieur pour apporter plus de confort été comme hiver. N'attendez plus pour vous installer dans cette belle maison à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Laurenan (22230), cette maison en pierres sous tuiles offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Nichée sur un vaste terrain de 2010 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un environnement calme. Les amoureux de la nature apprécieront la verdure environnante, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de plain pied se compose de 4 pièces avec 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et l'accès au premier étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Les fenêtres sont en double vitrage au RDC, le chauffage est électrique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 800m du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare TGV de Lannion et 4,5km de la mer, venez découvrir un bien plein de charme aux volumes généreux avec des prestations très actuelles. Sur un terrain de 598 m², cette maison d'une surface habitable de 145 m² et 160 m² au sol, vous séduira avec sa vie de plain-pied, ses 4 chambres, son dressing son bureau, son jardin aménagé, sa piscine hors-sol et son isolation extérieure combinée à une pompe à chaleur qui allège considérablement la facture d'électricité qui s'établit à 115€ / mois tout compris. Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8 m² desservant un grand salon de 29 m² ouvert sur un séjour sous véranda de 17 m² tourné vers le jardin au sud-ouest, une cuisine neuve de 11 m², une chambre de 15 m² avec son espace dressing attenant de 11 m², une salle de douches et un WC séparé. Attenant à la maison, accessible par la cuisine comme l'extérieur, un grand garage de 23 m². Au 1er étage, le palier aménagé de 7 m² habitables dessert 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, un bureau de 6 m² et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain offre un beau jardin plat clôturé, sans vis à vis, avec différents espaces de détente et un abri de jardin. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure récente, pompe à chaleur, poêle à pellets et ballon d'eau chaude sur panneau solaire - toiture en bon état, électricité conforme, piscine hors-sol également sur pompe à chaleur individuelle + SPA. Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T11 avec du potentiel - 5 chambres - Centre bourg - Questembert Bienvenue à Questembert, dans cette commune en pleine expansion. Effectivement, les commerces de proximité y sont présents et le tissu associatif sportif et culturel est relativement riche. De plus, la commune se situe à proximité d'axe important : - 15 min de l'axe Vannes - Ploërmel - Rennes, - 15 min de l'axe Vannes - Nantes, - 15-20min des plages, - 20-25 min de Vannes ou 12min en train, - 10 min de Rochefort-En-Terre. Aujourd'hui, je vous présente cette maison à rénover et qui présente des atouts très intéressants. D'une surface de 220 m², elle est érigée sur un terrain de 796 m². Située à proximité du bourg à pieds avec son terrain clos, cette maison présente plusieurs atouts que je vais vous indiquer. Tout d'abord, dès l'entrée nous sommes amenés vers l'espace de vie avec la cuisine (15,86 m²) et l'ouverture sur le jardin. Ensuite, plusieurs espaces s'offrent à nous sur le rez-de-chaussée comme une pièce pouvant servir de bureau (8,64 m²) puis une salle de bain (6,05 m² avec 1 vasque simple et 1 baignoire) et une chambre de plain-pied d'une surface de 10,46 m² exposée Sud. Le tout en enfilade. Nous découvrirons également un WC séparé. Par la suite, nous apercevrons un grand espace servant, par le passé, de bar ainsi qu'une jolie véranda. Le bar peut servir de pièce de vie, très grand salon en fonction de vos besoins. On y trouve un accès à une petite cave qui servait de stockage pour le bar. Après, nous allons à l'étage afin de découvrir les 4 chambres allant de 10,5 m² pour la plus petite à 13,34 m² pour la plus grande. Ensuite, nous découvrions une salle de bains (5,69 m² avec 1 vasque, 1 douche et 1 baignoire). Un WC séparé finalise ce niveau. Poursuivons notre découverte avec deux greniers de 22 m² et de 17,5 m² pouvant servir de chambre ou d'une chambre parentale à fort potentiel. Pour finaliser la visite de cette maison, nous découvrirons un garage, une pièce chaufferie et un carport. Les plus de cette maison : - Ardoises naturelles, - Tout-à-l'égout, - Possibilités d'amélioration intéressantes, - Proximité du bourg en 1 min, Chauffage : - Chauffage au sol au RDC et, radiateurs à l'étage. Chauffage Fuel, - Gaz à proximité dans la rue. N'hésitez plus si vous souhaitez le calme du jardin et la proximité du bourg à pieds, cette maison vous attend pour vos projets d'améliorations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T6 - 174 m² - 4 chambres - 1 dépendance / atelier - 1 magnifique serre. Le calme et la nature au cOEur du bourg de Saint-Jean-La-Poterie Bienvenue à Saint-Jean-La-Poterie avec ses commerces (Boulangerie, boucherie, bar-tabac) ainsi que ses 2 écoles primaires dont 1 sous le modèle Montessori. À seulement 5 min d'Allaire, 8 min de Redon (10min de la gare TGV), 10 min du canal de Nantes à Brest, 40 min des premières plages, Saint-Jean-La-Poterie est une commune agréable aux portes de Redon avec les commodités nécessaires au bon vivre. De plus, le réseau de bus RED, quotidien Allaire / Redon est un atout non négligeable. Je vous présente cette charmante maison décorée avec goût et rénovée énergétiquement. Elle présente plusieurs atouts comme l'atelier pouvant devenir un logement indépendant ou bien la magnifique serre que je vais indiqué au fur et à mesure de la visite. Nous arrivons par la terrasse de 18 m² surélevée et exposée Sud pour entrer sur la pièce de vie (salon / séjour) de 39 m² avec son poële. Ensuite, la cuisine de 22 m² aménagée / équipée (Lave-Vaisselle, Four, Frigo, Évier, Plaque de cuisson) ouverte sur le séjour avec son îlot central permettant d'apprécier les repas en famille et les apéros entre amis. Sur ce même niveau, vous trouverez la chambre parentale de 31 m² baignée de lumière avec ses 3 espaces distincts : - Dressing, - Espace bien-être (baignoire, 1 vasque), - Espace lit. Pour terminer, nous verrons la salle d'eau (Douche, 2 vasques, sèche-serviette) et les WC séparés. Ensuite, à l'étage, nous découvrirons une petite mezzanine ainsi que 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m² dont la dernière composée d'une mezzanine. Au niveau du garage, plusieurs espaces s'offrent à vous : - Garage / Atelier, - Buanderie, - Cave, - 1 autre espace. En extérieur, vous profiterez des derniers espaces comme l'atelier de 35 m² (eau, gaz avec cuve enterrée de 500 Kg et électricité présents) avec son poële. Cet espace est agréable et peut entrevoir différentes utilisations : studio, atelier, autre. Pour continuer la découverte de la maison, nous arrivons sur l'espace qui attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et du jardinage : la serre semi-entérrée de 72 m² (12mx6m) sous un dôme et établie sur 2 niveaux accompagnée de 2 cuves de 3500m3 d'eau avec pompes pour l'arrosage de vos légumes. S'en suivent plusieurs autres espaces : - 3 abris de jardin (4,6 et 15 m²), - Poulailler, - 1 parking de 2 places de voitures. Enfin, dans le jardin, plusieurs arbres fruitiers et autres fruits sont présents tel que des pommiers, 1 poirier, 1 prunier, brugnons, 1 figuier, 1 noisetier, des mures, des framboises, du cassis. Côté énergétique : - Électricité et poëles, - Double-vitrage, - Isolation par l'extérieur, - VMC. Les plus de cette maison : - La serre, - L'atelier, - La situation calme et à proximité du bourg à pieds. Cette maison est très agréable et n'attend plus que vous. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations et contre signature d'un bon de visite, je vous fournirais des photos, vidéos complémentaires. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette longère en pierre entièrement rénovée de manière qualitative offre une surface habitable de 145 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité. Un couloir dessert une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce communicante pouvant faire office de dressing ou de bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois grandes chambres. Une salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un second WC est également présent. Côté équipements, cette maison bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, avec diffusion au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. L’installation d’un poêle est possible. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. L’électricité et la VMC sont aux normes, la microstation d’assainissement est conforme, et la toiture est neuve. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, un accès à une buanderie communicante avec un double garage, avec portes motorisées, complète les prestations. Cette propriété se trouve dans une impasse, en pleine campagne, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Elle est située à moins de 5 minutes de Guilliers, 15 minutes de Mauron et moins de 20 minutes de Ploërmel et toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.