Maison à vendre Bretagne

Au coeur du bourg, cette maison de ville en pierre a été récemment rénovée. Au rez de chaussée : espace cuisine avec poêle mixte et salon, ainsi qu'une véranda aménagée en coin détente. Au 1er étage : cuisine aménagée donnant sur salle à manger, une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et wc. Vendu meublée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené, découvrez cette ancienne minoterie rénovée dans les années 80, comprenant un moulin fondé en titre avec son bief, offrant un véritable droit d’usage de l’eau. La roue est encore fonctionnelle à ce jour. La maison, mitoyenne, offre une surface d’environ 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec une pièce, un cellier ainsi qu’une chaufferie et buanderie. Le premier étage comprend un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, se trouvent un palier, trois chambres et un dégagement menant aux combles. Le bien dispose également de la partie moulin, incluant une pièce qui servait autrefois d’habitation, ainsi que plusieurs parcelles dont une avec un hangar. Bien que des travaux pourront être envisagés pour pérenniser l’ensemble, le moulin reste à ce jour fonctionnel. Vous êtes situés à quelques minutes des villages de Collinée, Plessala et Plémet, offrant commerces de proximité, écoles et services essentiels. Loudéac se trouve à environ 20 minutes, tandis que Lamballe, Pontivy et Merdrignac sont accessibles en moins de 30 à 35 minutes. Rennes est à environ 1h10, offrant un accès facile aux grands pôles économiques de la région. La propriété bénéficie également d’une bonne desserte grâce à la proximité de la RD6 et à un accès rapide à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère construite en 1898 rénovée récemment. Cette spacieuse demeure propose 4 chambres et un grand séjour lumineux, offrant confort et authenticité. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Plusieurs dépendances, dont une aménagée en buanderie, une piscine hors sol, une grande terrasse avec pergola en font un endroit plain de charme et de possibilités. Idéal pour famille recherchant le charme de l'ancien à proximité des commodités locales et à une demi heure de Lorient. Référence agence : 516.

Je vous propose sur la commune de pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement ou de faire un second logement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau. Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité. Atout majeur : une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : non soumis au dpe. Prix : 199 990 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438729 (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Au bout d'une impasse d' un quartier calme, proche du bourg et de ses commodités. Maison de 1998 chauffage électrique au sol pour le rdc complété par un poêle à pellets placé au centre de l'habitation. Au rez de chaussée le hall dessert la pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, à une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé le garage est accessible par la cuisine et son aménagement sous comble apporte une 4éme chambre. À l'étage le palier distribue sur 2 chambres et une une salle de bain avec wc. Le plus de ce bien : au calme au bout de l'impasse, aucun travaux n'est à prévoir, assainissement collectif, le choix des matériaux permet à la maison de conserver sa contemporanéité. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.OU stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439148- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle néo-bretonne de 1984 sur un terrain de 1969 m² à mi-chemin entre lanmeur et guimaëc au rez de chaussée le hall vous mène à une pièce de vie avec son poêle de masse à forte inertie, à une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé. À l'étage le palier désert 3 chambres, et une salle d'eau avec wc le sous sol semi-enterré aujourd'hui accessible par l'intérieur offre un espace de 70 m² dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou à stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 s.heitz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou ou stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En excusivite, maison de 140 m² sur trois niveaux pompe à chaleur neuve et chauffe eau neuf installés dernièrement. Six chambres vous accueillent sur les deux étages. Au rdc : garage sur près de 80 m² en deux parties au premier niveau : cuisine aménagée très fonctionnelle avec en prolongement une salle à manger puis un salon avec cheminée, deux chambres un wc, une douche plus un couloir desservant cet étage. Au deuxième niveau : quatre chambres, un wc, une salle de bain. Accès grenier par un escalier mécanique volets roulants sur tout le premier étage le plus un puits de 10 mètres de profondeur dans la cave donnant de l'eau en permanence pour arroser le jardin et le potager. Pignons refaits à neuf sur les deux côtés, un bien d'exception, de qualité et sans aucun travaux à envisager, toutes commodités à proximité date de réalisation du diagnostic : 09 / 09 / 2025 consommation energétique : 183 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m2 / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : prix : 159 500 euros fai. Honoraires : charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415964gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure atypique de 200 m², alliant élégance, confort moderne et volumes généreux. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces ouverts et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné, elle propose 7 pièces dont 4 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche Un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin détente Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier bien-être et qualité de vie : Chauffage au sol Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Matériaux de qualité et finitions soignées Édifiée sur un terrain paysagé de 1 750 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu. Les extérieurs viennent compléter ce bien d'exception : Piscine 10 x 5 m exposée plein sud Véranda conviviale pour profiter de chaque saison Douche extérieure Double garage de 70 m², spacieux et sécurisé Une propriété rare sur le secteur, offrant un véritable art de vivre au calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Valérie goyet Agent commercial EI Immatriculé 512 450 198 RSAC de Vannes Référence agence : 88.

Maison de 166 m² avec une très belle vue mer construite en 1975, offrant 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Un appartement indépendant rénové en partie en rez-de-jardin. Beau jardin plein sud. Emplacement privilégié, proche du Centre-Ville, du Port de plaisance et des plages. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 7449.

Propriété aménagée en chambres d'hôtes, à proximité de la Baie des Trépassés, du GR 34 et à moins de 2 kms de la plage ! D'une surface d'environ 272 m² sur un terrain de plus de 1000 m² avec 5 places de parking, celle-ci est composée : au rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour (environ 50 m²) avec insert orienté Sud, cuisine indépendante, chambre de plain pied avec salle d'eau et wc, bureau, wc indépendant, au premier étage : 5 chambres d'hôtes, toutes en parfait état, avec salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire et wc indépendant, un cellier. au dernier étage : un beau potentiel avec les combles à aménager (60 m² habitable) A l'extérieur : une grande dépendance-atelier, une buanderie-chaufferie Un beau jardin clos et places de parking Avec une rentabilité annuelle de 43000 € en 2024 / 2025, ce bien idéalement placé entre Audierne et la Pointe du Raz n'attend plus que vous ! Référence agence : 816.

Proche de guemene-sur-scorff; ancien corps de ferme avec dépendances. À restaurer; il propose : une ancienne maison en pierres comprenant en rdc : 2 pièces avec cheminée. Grenier complet à l'étage. Accolé, une ancienne étable sur 2 niveaux; et une remise. Une seconde ancienne maison en pierres comprenant : cuisine et 2 pièces, avec grenier complet au-dessus. Aussi, un hangar et un garage. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : near guémené-sur-scorff; former farmhouse with outbuildings. In need of restoration; it offers : an old stone house comprising on the ground floor : 2 rooms with a fireplace. Full attic above. Adjoining, a former stable on 2 levels; and a shed. À second old stone house comprising : a kitchen and 2 rooms, with a full attic above. Also, a barn and a garage. Garden of approx 2000 sq meters. Come and discover it. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Maison familiale 200 m² avec studio indépendant et 6 000 m² de terrain – Plélan-le-Grand – Axe Rennes / N24 Vous travaillez à Rennes mais vous cherchez de l'espace, du calme et un terrain qui protège vraiment votre investissement ? À Plélan-le-Grand, à proximité immédiate de la N24, cette longère de 200 m² habitables (250 m² utiles) propose une lecture différente : une résidence principale aujourd'hui, un actif évolutif demain. Une maison pensée pour durer. 200 m² habitables 7 pièces 4 chambres à l'étage et une au rdc; Pièce de vie de 50 m² exposée sud; 2 salles de bains – 2 WC; Buanderie; salon d'étage; Garage + carport + cabane de jardin Le tout sur près de 6 000 m² de terrain, une assise foncière devenue rare sur le secteur. Ici, pas de mauvaise surprise structurelle. La maison est saine : La base est solide. DPE C Assainissement individuel conforme 2023 Toiture en très bon état Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique et poele à bois Panneaux photovoltaïques Le point stratégique : le studio au rez-de-chaussée Vous êtes indépendant ? Profession libérale ? Télétravailleur ? il dispose d'une arrivée et évacuation d'eau et peut devenir : un cabinet professionnel un bureau indépendant une suite parentale de plain-pied un logement semi-autonome Vous ne payez pas un espace à créer. Il existe déjà. La dépendance : un levier patrimonial concret. Attenante à la maison, Il reste l'intérieur à rénover. Mais elle permet : création d'un T2 locatif; gîte rural; logement pour un proche; espace d'activité. Dans un contexte de tension foncière et de ZAN, la capacité d'évolution devient un avantage stratégique. Le cadre de vie – Haute-Bretagne connectée Située en campagne, la maison bénéficie : d'un accès rapide à la N24 d'une connexion facilitée vers Rennes de commerces et écoles à quelques minutes On vit au vert. Sans être isolé. À savoir – en toute transparence Mitoyenneté à l'ouest par le garage. Proximité relative de la N24 Terrain partiellement clos Dépendance à rénover finir de rénover. Ce bien n'est pas “parfait”. Il est cohérent. Et évolutif. À qui s'adresse-t-il ? Famille rennaise cherchant plus d'espace pour un budget maîtrisé Couple 40-55 ans anticipant une vie de plain-pied Profession libérale souhaitant intégrer son activité Investisseur créant un revenu complémentaire Projet résidence principale + location C'est un bien “one to many”. Il s'adapte au projet. Lecture patrimoniale : À Plélan-le-Grand, le prix moyen au m² ne reflète pas la valeur d'un terrain de 6 000 m². Ici, vous achetez : du volume une performance énergétique sécurisante un foncier structurant une capacité d'évolution À long terme, c'est le terrain qui fera la différence. Vous cherchez une maison capable d'évoluer avec votre vie, et pas seulement un toit ? Contactez-moi ? je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 940922.

Villa contemporaine avec piscine chauffée et jardin paysager – Néant-sur-Yvel (56430). À vendre, villa contemporaine de standing avec piscine chauffée et jardin paysager, située à Néant-sur-Yvel (56430), aux portes de la légendaire forêt de Brocéliande en Bretagne. Construite en 2010 et labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison familiale moderne offre environ 180 m² habitables, de vastes espaces lumineux, une suite parentale avec salle de bain balnéo, ainsi que quatre chambres au total avec possibilité d'en faire une 5ème. Le séjour traversant avec cuisine équipée, le bureau à l'étage avec balcon. l'arrière-cuisine indépendante complète un intérieur pensé pour le confort. * Caractéristiques principales : - Maison contemporaine BBC – environ 180 m² habitables. - 4 chambres dont suite parentale (Possible 5 chambres). - 1 salle d'eau et 2 wc indépendants. - 1 salle de bain avec une douche supplémentaire. - Séjour traversant avec cuisine équipée. - Bureau / open space lumineux avec balcon. - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation récente. - Piscine privée chauffée 10 x 5 m avec terrasse (béton imprimé) plein sud et douche extérieure. - Grand garage double relié par patio couvert avec panneau solaire. - Parking goudronné (4–5 voitures) + portail automatique. - Jardin paysager avec palmiers, massifs fleuris et ambiance méditerranéenne. Un cadre de vie privilégié à Néant-sur-Yvel (56430). La maison bénéficie d'un environnement paisible avec les commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant, bar) à quelques pas. Vous vivez au cœur de la forêt de Brocéliande, connue pour ses légendes arthuriennes (Table Ronde, Merlin, Fée Viviane). À seulement 15 minutes, Ploërmel propose toutes les infrastructures : écoles, lycées, hôpital, zone commerciale et accès rapide à l'axe Rennes – Vannes. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 942460.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasse à Châteaugiron (OSSE) Située dans la paisible commune de Châteaugiron, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2005, cette maison de 83 m² sur un terrain de 251 m² se déploie sur deux étages, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine ainsi qu'un WC. La cuisine est équipée et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres chaleureuses vous attendent, offrant un espace privatif pour chaque membre de la famille qui pourra bénéficier de la salle de bain et douche ainsi qu' un wc séparé. Cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable pour ses futurs occupants. Le chauffage électrique pourra être complété par un poêle à bois ou à granulé à l'avenir. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin très simple à entretenir et de trois places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et offrant un cadre de vie paisible à Châteaugiron. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au nord du quartier Saint Martin à Rennes, découvrez cette maison avec 7 chambres, située au calme à 100m de la rue Saint Malo et à 10min à pied du Parc de Beauregard, du Centre Commercial Grand Quartier et du Cimetière Nord de Rennes. La maison de 130 m² en surface habitable et 170 m² en surface au sol, a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. La mise en place d'une pompe à chaleur, le changement des menuiseries ainsi que l'isolation des combles ont été réalisés en 2025. DPE : C. Idéal investisseurs, location à la chambre meublée. Possibilité de vendre la maison libre ou louée. Le hall d'entrée est spacieux et dessert une pièce de vie lumineuse exposée sud ouest, donnant sur une agréable véranda (surface non comptée). La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage vous disposez de 4 belles chambres, une salle d'eau et des wc individuels. Les combles ont été aménagés pour créer un ensemble de trois belles chambres, une salle d'eau toute neuve et des wcs individuels. La maison bénéficie en plus d'un sous sol complet de 95 m², comprenant un garage avec porte motorisée. Sur un terrain de 395 m², avec deux terrasses dont l'une au sud de la maison. Secteur résidentiel. Projet de constructions de maisons individuelles à proximité. Commerces, école et bus à proximité ! De nouvelles photos arrivent prochainement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : Visite virtuelle disponible sur demande. Splendide maison de caractère rénovée intégralement en 2014, située à Pédernec, entre Lannion et Guingamp, à 25 minutes de la mer. Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens. Nichée au cOEur de la paisible commune de Pédernec, les commerces et les deux écoles accessibles à pied, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Avec une surface totale d'environ 156 m² sur un terrain de plus de 1400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son jardin paysagé. Elle allie authenticité et confort grâce à une rénovation de qualité. Son entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, la buanderie avec WC. De l'autre côté, un salon cosy et lumineux grâce à son insert de cheminée à sa double exposition, un second salon de 20 m² ou selon vos besoins une chambre ou un bureau disposant d'un accès direct à la terrasse. Une véranda construite en 2022 complète ce niveau. Le premier étage accueille une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, deux vastes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Le dernier étage offre deux chambres et un WC avec point d'eau. Un garage de 41 m² avec mezzanine pour le stockage, un carport, un abri de jardin, un bucher en pierre, une allée de boules, un puits, divers fruitiers, une mare. un jardin pensé et façonné avec passion. Equipements et confort : - Fibre optique (à raccorder) pour une connexion internet performante - Assainissement collectif conforme - Distribution de chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Réservations existantes pour faciliter l'installation d'une pompe à chaleur air / eau - Volets roulants électriques - VMC Un véritable bijou à visiter sans plus tarder ! Photos supplémentaires en vous rendant sur mon site : Emmanuelle Caro iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante Maison Néo‑Bretonne – 3 Chambres – Garage – Quartier Résidentiel Recherché à Belz Découvrez cette belle maison néo‑bretonne située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Belz, à proximité immédiate du bourg, des commerces, de l’école et de toutes les commodités. Vous profiterez également de chemins de balade ainsi que de la Ria d’Étel, accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades au grand air. Construite en 1985, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste séjour et d’une véranda baignée de lumière, créant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue quant à elle un lieu convivial pour préparer vos repas au quotidien. À l’extérieur, le jardin propose un environnement paisible pour profiter du plein air. Le garage, doté d’un étage, offre à la fois un stationnement et un espace de rangement très appréciable. Cette maison néo‑bretonne allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Je précise également être ouverte au partage inter‑cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère de Rennes métropole, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison atypique de 115 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc séparé, une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, profitez d'une belle suite parentale rénovée avec le cachet de l'ancien, d'une deuxième chambre avec lavabo et wc, et d'une pièce pittoresque pouvant faire office de cabinet d'indépendant, de salon ou de bureau. Enfin, le deuxième étage s'ouvre sur un grenier ouvrant le champ des possibles sur des rangements, salle de jeux pour enfants. Consommations énergétiques annuelles réelles : entre 2000 et 2500 euros. Un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Cruguel – Maison coup de cOEur ! Maison familiale avec entrée indépendante pour potentiel professionnel et sur un terrain exceptionnel de 11 555 m² environ avec une partie constructible ! Imaginez votre vie ici : une maison lumineuse d'une surface habitable de 147 m² environ, au cOEur d’un hameau paisible, avec la possibilité de vivre et travailler sur place grâce à son entrée indépendante. Sur environ 11 555 m² de terrain, chaque espace a sa fonction : cour, jardin, verger, potager, champ… un vrai terrain d’expériences et de projets. À seulement 5-10 minutes des commerces locaux de Billio, Guéhenno et Plumelec, 10-15 minutes des grandes surfaces et des axes routiers principaux de Josselin, tout est à portée, tout en profitant du calme et de la nature. Cette belle maison se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée adaptable : pièce avec douche et WC, entrée indépendante – idéale pour bureau, profession libérale ou chambre - Intérieur chaleureux et modulable : Pièce de vie de 45 m² environ avec une salle à manger / salon avec une cheminée avec insert à granulés. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda lumineuse avec un accès direct sur l'extérieur. À l’étage : Un beau palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC. Au second étage, un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Extérieur aux mille possibilités ! Le terrain en partie clos se compose de : - Cour et jardin avec un bassin d’agrément - Verger et fruitiers - Potager - Champ - Terrain sur une partie constructible - Deux puits : un pour la maison, un pour le jardin Dépendance sur environ 80 m² comprenant : Garage sur dalle béton Cellier sur sol terre battue Poulailler Serre Atouts irrésistibles : Vie de plain-pied possible Entrée indépendante pour activité professionnelle ou chambre supplémentaire Terrain immense et varié sans vis-à-vis Dépendances et potager Grenier aménageable Proximité commerces et axes principaux Cadre calme et hameau tranquille Assainissement conforme Un bien rare sur le marché, parfait pour famille, télétravail ou projet professionnel à domicile. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention baisse de prix ! Bonne affaire ! 10 mn au sud de josselin, jolie propriété en pierre de 5 chambres pour grande famille disposée comme suit : au rez de chaussée : -véranda double vitrage sous ardoise -cuisine équipée -salle à manger / salon de 47 m² avec cheminée (insert à pellets) - chambre de 19 m² + douche et wc donnant sur la cour. À l'étage : - escalier avec stana - 4 chambres - 1wc avec lave main - une salle de bain. Cette maison équipée de double vitrage présente un très bon dpe, ges. À l'extérieur : - un grand garage avec poulailler familial équipé eau et électricité. - un petit parc, avec bassin (terrain plu zone zc pour revente ou agrandissement) - un potager prêt à produire. - plusieurs petites parcelles à usage de verger, pommiers, poiriers, pruniers, péchers, kiwis. - un champ de 7000 m² avec puits. Cette propriété est un petit cocon privatif qui s'adresse à ceux qui veulent changer de vie, aux jardiniers, à ceux qui souhaite avoir un petit élevage familial et même un cheval a voir absolument ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laure cendra entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 649 440 greffe de vannes) 07 71 75 18 19 (réf. 602191 ).

Sur la commune de Pont-Aven, cette maison se compose : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre, d'une cuisine et wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Un jardin arboré de 448 m² offre un espace de détente agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.32%.

Quartier calme, maison sur sous-sol lumineuse sans travaux. Elle offre 4 chambres, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte accès directement au jardin exposé plein sud, 2 chambres sur le même palier et une salle d'eau avec WC. Comble aménagé et bien agencé avec ses poutres apparentes avec rangements sous rampant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la commune de Quimper, venez découvrir cette magnifique maison familiale nichée au calme, au coeur d'un écrin de verdure et aux abords du centre ville. Cette demeure édifiée sur un jardin arborée de plus de 830 m² dispose d'un sous sol complet ainsi que d'un garage. Des l'entrée vous serez séduit par son aménagement. Commençons par sa grande pièces de vie de plus de 36 m² avec une vue dégagée sur le jardin et sa terrasse, sa cuisine fermée, aménagée et équipée, donnant également sur le jardin, vous disposez également d'un wc et de divers rangements. La seconde partie, le coin nuit dispose d'une chambre avec des rangements et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une grande mezzanine donnant sur les trois chambres chacune avec leurs rangements, un bureau ou futur chambre, une grande salle de bain et un wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Proche de la cité médiévale de Josselin, en campagne, belle longère en pierres vous offrant une vie de plain pied composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert à pellets, chambre avec salle de douche et wc. À l'étage, couloir desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Garage avec atelier et petit poulailler. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec potager, verger et puits et bassin d'ornement. Maison avec de beaux volumes idéale pour grande famille ainsi qu'une prairie pouvant accueillir de nombreux animaux. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Kermarrec habitation vous propose cette maison 5 pièces avec jardin située en plein centre et à proximité des écoles et des commerces. Vous pouvez tout faire à pied ! Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur sa cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin bien exposé et sans vis à vis. 3 chambres à l'étage avec placards, salle de bains et wc. Construction de grande qualité, toiture ardoises naturelles. À découvrir très vite prix fai : 421 200 euros dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.