Vente maison 6 pièces 110 m² Santec (29250)

Iad france - franck toso vous propose : sibiril - mogueriec plages maison - t7 135 m² - vue et emplacement mer exceptionnel - 'the place to be', petit air marin toujours. Pas caniculaire ! . Emplacement exceptionnel moguériec-plage du theven. À moins de 100 m des plages. Wahou ! Vue mer magnifique et idéalement placée, cette maison traditionnelle en pierres et granit de 135 m² habitables environ sur 2 niveaux + un sous-sol-cave complet, avec un terrain arboré de 772 m², 2 garages ! Et du stationnement. Elle vous accueille dans un bon état général, lumineuse et bien orientée à l'ouest pour profiter de soirées-plages-resto-cocher de soleil magnifique et. Ensoleillées ! . Construite en 1982 et élevée sur 2 niveaux, elle offre une distribution spacieuse en 7 pièces, pensée pour répondre aux besoins du futur nouveau propriétaire, avec possibilité d'aménager très vite en 2 logements indépendants ! ( actuellement, 2 compteurs edf-2 ballons d'eau chaude. Etc). L'accès à la maison se fait par l'arrière, avec au rez de chaussée, un sas d'entrée, un vestiaire, l'escalier pour accéder à l'étage (possible de faire de ce sas, un commun si séparation des 2 niveaux, pour 2 habitations indépendantes). Au rez-de-chaussée, une première chambre, une deuxième avec placard, un couloir avec placard, wc, salle de bains avec baignoire, la cuisine récente aménagée et équipée et la pièce à vivre avec salon-séjour-cheminée à insert. Pour accéder à l'étage, de l'entrée, un bel escalier nous emmènent sur une mézzanine, avec un couloir, 2 chambres avec placard intégrés, wc, salle de bains avec placard, la pièce à vivre avec salon-séjour-cheminée et une pièce à aménager en cuisine (si 2 ème logement ou en chambre) ! . L'ensemble du bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant électricité et bois, avec 2 cheminées à insert pour un confort et plaisir en toute saison ! . À votre écoute. Ne laisser pas l'occasion unique de venir vous installez ici ! Maison principale, secondaire, de vacances, b&b. À vous de voir ! Je vous attends très vite pour visiter. Ou des renseignements. Moi je viendrais visiter si j'étais vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 406000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 170 m² située dans le quartier recherché de Moguériec, à Sibiril, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible. Édifiée en 2021 sur un terrain de 550 m², cette propriété récente propose un confort moderne et des finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, permettant de savourer l'environnement maritime exceptionnel. La cuisine, ouverte et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent de beaux volumes et une ambiance accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. De plus, la maison est dotée d'espaces fonctionnels tels qu'un dressing, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements intégrés, assurant un confort optimal au quotidien. Côté prestations, le bien se distingue par un parquet en chêne massif, du triple vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, et un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale classée A. L'intérieur récent ne nécessite aucun travaux et se prête parfaitement à une vie de plain-pied. Environnement et points d'intérêt : La maison est idéalement située à moins de 100 m de la mer, dans un quartier calme prisé pour sa qualité de vie. Les écoles à proximité assurent un cadre familial pratique pour les futurs habitants. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Année de construction : 2021 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : À - Terrain de 550 m² - Taxe foncière : 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

SANTEC. À seulement quelques pas de la magnifique plage du Dossen, cette maison contemporaine de 149 m², construite en 2020, offre un cadre de vie rare pour les amoureux de la mer et de la nature. Que vous soyez amateurs de balades sur le sable, de sports nautiques ou simplement à la recherche de tranquillité, cette propriété vous séduira à coup sûr. L'espace de vie principal, d'une surface généreuse de plus de 60 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace ouvert, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Cellier, toilettes et dégagement viennent compléter ce niveau. La terrasse bien exposée, orientée sud-ouest, vous promet des moments de détente au soleil, tandis que le SPA privatif vous offre une expérience de relaxation incomparable après une journée en bord de mer. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, dont deux avec salles d'eau privatives, une salle de bain supplémentaire, wc indépendants. Depuis certaines chambres, vous pourrez profiter d'un aperçu mer, un privilège qui fait de cette maison un bien unique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, espace, et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 500 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 06 23 45 69 42, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920.

Maison d'architecte d'exception face à la mer offrant une vue unique et un accès direct à la plage du Dossen à Santec. Cette magnifique propriété de 168 m² se trouve sur un terrain de 1 156 m² sans vis-à-vis et profite d'un cadre naturel préservé parfait pour les amoureux de la mer et des grands espaces. Vous y découvrirez de beaux volumes et une lumière omniprésente grâce à une architecture pensée pour fusionner confort et esthétique. Le premier salon de 40 m² avec insert s'ouvre généreusement sur le jardin et un second salon offre une vue panoramique sur l'île de Sieck avec la possibilité d'admirer les couchers de soleil et d'en admirer toute la splendeur. Ce bien comprend également une cuisine, 4 chambres lumineuses, une bibliothèque, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes, nombreux rangements ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave pour répondre à tous vos besoins d'espace. À l'extérieur une belle terrasse avec son patio vous permet de profiter pleinement de l'air marin en toute tranquillité. Le jardin mène directement à la plage pour une immersion totale dans ce cadre enchanteur. Située dans un environnement calme et recherché cette maison offre un art de vivre unique en bord de mer. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier le confort moderne à un cadre naturel exceptionnel. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété de rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 616 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 550 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 06 23 45 69 42, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Santec et les alentours vous propose de découvrir, l'alliance parfaite du design, du volume et du confort technologique. Cette maison contemporaine de 131 m² construite en 2022, située dans un lotissement récent sur la commune de Santec. Conçue avec des matériaux de qualité, notamment une toiture en ardoise, elle offre une distribution optimisée, fonctionnelle et une décoration intérieure aux tendances actuelles. L'entrée de la maison est aménagée avec un dressing, une bibliothèque et de nombreux rangements intégrés. Elle mène à une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des wc indépendants. Cet espace profite d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour une vie de plain pied. Le rez de chaussée accueille également une suite parentale avec un coin bureau, un dressing, une salle d'eau attenante avec rangement sur mesure. Un garage avec espace buanderie, complète ce niveau. À l'étage, un joli palier en mezzanine avec un garde-corps vitré surplombe la pièce de vie et apporte une belle perspective visuelle. Cet espace dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain mixte équipée d'une douche et d'une baignoire, un second WC indépendant. Côté confort et équipement, la maison est entièrement connectée grâce à un système domotique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur À l'extérieur, les accès et les espaces de circulation sont aménagés, et la cour est goudronnée. La terrasse idéalement exposée Sud Ouest, dispose déjà des attentes et branchements techniques nécessaires à l'installation d'un SPA. Une maison clé en main performante et agréable à vivre au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 608628 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 800 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, d'un vaste hangar d'environ 400 m², d'un garage et de nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour un projet familial, touristique, de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore pour une activité nécessitant de grands volumes de stockage. La première habitation vendue meublée séduit immédiatement par son authenticité et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, des toilettes, des rangements ainsi qu'un dégagement. Le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne avec parquet d'origine, poêle à granulés, insert bois, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et électricité conforme. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies en dressing, salle de bain ou espaces de rangement. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble. La seconde habitation offre également de très belles possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, donnant accès à une magnifique véranda exposée plein sud, baignée de lumière, une cuisine, une salle de bain, un WC, un sas ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres ou bureaux ainsi qu'un WC. Cet espace indépendant représente une opportunité idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative immédiatement exploitable. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 55 m² avec espace buanderie, d'un garage ainsi que d'un impressionnant hangar d'environ 400 m² permettant d'imaginer de nombreux projets professionnels, artisanaux ou de loisirs. Une propriété rare sur le marché, pleine de charme et de possibilités, où il ne reste plus qu'à imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.