Appartement à vendre à Santec (29250)

Au centre ville, plateau de deux appartements au premier étage d'un petit immeuble. L'un de 100 m² environ et l'autre de 65 m² environ. Possibilité de faire 3 appartements ou locaux professionels. Copropriété en cours. Ecole et commodités à pied. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les atouts de ce bien : - terrasse - résidence récente - 800 mètres plage - a découvrir sur roscoff, petite citée de caractère, joli appartement de 40 m². Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse en rez de jardin exposée ouest. Il se compose d'une entrée, pièce a vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. La construction de l'immeuble date de 2008. Plage à 800 mètres, place de parking et cave, résidence sécurisée par un portail. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, au calme et à proximité immédiate de la mer, du marché et des commerces, ce studio avec balcon saura vous séduire par son emplacement privilégié. D'une surface d'environ 30 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon avec son coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose en complément d'une place de parking, d'une cave et d'un local collectif à vélos. Vous recherchez un appartement proche de la mer, fonctionnel et bien situé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Port de Roscoff à pied ! appartement ou local commercial de deux pièces. Il est composé d'un salon, bar, un cellier et un wc. Vous apprécierez la situation pour la proximité des commerces. Offre fléxible commercial ou habitation, ce qui peut ouvrir des opportunités selon vos envies. Bonne visibilité dans une commune touristique. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir ce charmant T2 duplex entièrement rénové avec un espace jardin de 240 m², situé sur la commune de Roscoff. À deux pas du port et de son incontournable place du marché, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un petit séjour, puis un espace salon dans la véranda très agréable et lumineuse. Une salle d'eau, puis les wc indépendants et une dépendance dédiée à la buanderie est attenante. À l'étage deux belles chambres dont une avec vue sur le port. Ce duplex fait partie d'une petite copropriété de 3 lots. Il est idéalement situé à proximité des commerces, accès direct au port, gare routière en bas de la rue. Locataire en place. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582830 ).

Rare à roscoff ! Appartement de plain-pied à 50m de la plage ! 64 m², 2 chambres. Le confort du plain-pied, le calme d'une jolie copropriété et la plage à deux pas… c'est le combo parfait, et c'est à roscoff ! Visite virtuelle par ici : / cet appartement d'environ 64 m² habitables, situé en rez-de-jardin, vous offre une vie tout de plain-pied, très recherchée pour son confort au quotidien. Une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une terrasse d'environ 16 m² et un jardinet privatif, parfaits pour profiter du bon air marin. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée avec rampe pmr pour y accéder, et deux deux box de rangements extérieurs. Situé à seulement 50 metres de la plage, ce bien rare coche toutes les cases : - construction de 2000, - copropriété très calme, - classe énergie d un emplacement de choix à proximité immédiate du littoral et des commodités. Que vous cherchiez un cocon pour vivre à l'année, un pied-à-terre pour vos week-ends iodés ou un investissement locatif au bord de l'eau, cet appartement a tout pour plaire. Je serai heureuse de vous le faire découvrir, à bientôt, aurélie prouff le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie prouff, tél. : 06 07 90 08 43, e-mail : aurelie.prouff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 803 179 555.

Tout à pied ! Port, commerces, restaurants… Cet appartement d'environ 60 m² habitables, entièrement de plain-pied et rénové avec goût, offre un emplacement exceptionnel. Ancien boucher-charcutier-traiteur transformé en logement, il a conservé tout son caractère authentique et un style unique. Véritable coup de foudre pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Il comprend une pièce de vie avec espace nuit, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une cour privative. Les vitrages ont été pensés pour préserver la tranquillité : aucun regard extérieur ne pénètre. Visite virtuelle disponible. Produit rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Idéalement situé à Roscoff, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des ports, ce studio d'environ 32 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 7 m², une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Les annexes recherchées telles qu'un box fermé, une place de parking privative et un local commun pour vélos ou équipements nautiques renforcent l'attractivité du bien. Un produit rare, parfaitement adapté à la location saisonnière ou meublée, dans une station balnéaire dynamique du Nord-Finistère. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur St Pol de Léon vous propose de découvrir en Exclusivité un duplex d'une surface de 116 m² à rénover totalement, en plein centre ville. Un fort potentiel, des volumes à repenser sur deux niveaux, une exposition est / Ouest avec lumière traversante, une belle hauteur sous plafond, et le plus une vue mer du dernier étage. Situé dans un immeuble de 4 étages; le premier plateau est au 3ème et se compose d'une entrée avec placard, wc, salle d'eau, une cuisine, une chambre avec dégagement (dressing), un grand salon. Le second plateau est au 4ème et dernier étage sous combles et se compose d'un coin cuisine, de wc, d' une pièce de vie et de deux chambres. Sur ce dernier niveau vous apprécierez la surprenante vue sur la mer et plus précisément l'ilot St Anne qui vous réserve de merveilleux levers de soleil. Cet appartement mérite une rénovation à la hauteur de son potentiel, et il n'attend que vous et votre imagination pour être sublimé. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 778€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 594814 ).

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : maison t3 duplex meublé localisation : saint-pol-de-léon (29)  surface : 47,15 m² etage : rdc année de construction : 2008 etat général : bon etat  gestionnaire : néméa    informations financières :   prix de vente : 101 528 eur loyer annuel garanti : 4 335 eur ht rendement locatif brut : 4,27 % charges annuelles : 352 eur  taxe foncière : 619 eur bail commercial en tacite reconduction    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité un appartement composé de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, idéalement situé à Saint Pol de Léon offrant une vue panoramique sur la mer (Ilot Sainte Anne) et une douce vie de plain pied. Cet appartement de 56 m² est traversant et se compose d'une pièce de vie avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, une salle d'eau, wc indépendants, d'une première chambre avec dressing, puis une seconde également équipée d'un dressing et d'une belle vue sur la mer. Une place de parking + une cave et un local commun (poussette, vélo etc) complètent l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz de ville. Raccordement à l'assainissement collectif. VMC collective. Toiture ardoise. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 595069 ).

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement de plain-pied, d'environ 56 m², avec une vue exceptionnelle sur la mer. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il est parfait pour profiter de l'océan tout au long de l'année. Rénové avec soin en 2020, l'appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la vue imprenable sur la mer, du lever jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine avec un espace buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une place de parking privative, une cave personnelle et un local vélo commun viennent compléter ce bien d'exception. Libre immédiatement, ce petit bijou est parfait tant pour la location saisonnière que pour un pied-à-terre face à l'océan. Une opportunité rare sur le marché ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t3 duplex meublé localisation : saint-pol-de-léon (29)   surface : 45,64 m² année de construction : 2009 etat général : bon etat  gestionnaire : nemea   informations financières :    prix de vente : 101 528eur loyer annuel garanti : 4 776 eur ht rendement locatif brut :  4,7 % taxe foncière : 619 eur bail commercial en tacite reconduction   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité un appartement composé de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble, idéalement situé à Saint Pol de Léon offrant une vue panoramique sur la mer (Ilot Sainte Anne). Cet appartement de 60 m² se compose d'un couloir desservant deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec un meuble sous évier, et en face de celle ci un salon lumineux vue mer. Une place de parking + une cave et un local commun (poussette, vélo etc) complètent l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz de ville. Raccordement à l'assainissement collectif. VMC collective. Toiture ardoise. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 595070 ).

À Saint Pol de Léon, profitez d'un cadre exceptionnel avec ce bel appartement de 61 m² situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue mer spectaculaire et une superbe luminosité. Il se compose d'un espace salon, d'un coin cuisine, de deux chambres (ou possibilité d'aménager trois chambres), d'une salle d'eau avec wc, d'un couloir et d'une entrée. L'appartement est en excellent état, cuisine à prévoir. Libre de toute occupation, il convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre les pieds dans l'eau ou un investissement locatif. Les atouts : une place de parking privative titrée, une cave individuelle, un local commun à vélos, une vue mer imprenable et une visite virtuelle disponible sur demande. Un bien rare à ne pas manquer sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 300 € soit 7,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Située en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison allie cachet, confort moderne et potentiel d'aménagement multiple. Au rez-de-chaussée, une vaste surface vous attend : idéale pour y installer une activité libérale, un bureau ou même la transformer en studio indépendant pour de la location. Le tout avec un accès indépendant, parfait pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Au premier étage, vous serez séduit par un appartement rénové avec goût, offrant 140 m² habitables : une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagé. Au deuxième étage, trois belles chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir. À l'arrière de la maison, un véritable havre de paix vous attend : jardin clos de murs, deux terrasses charmantes pour profiter des beaux jours en toute intimité. Emplacement privilégié en centre-ville Fort potentiel (profession libérale, location, habitation) N'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cet appartement de 61 m² situé dans un cadre extraordinaire avec une vue sur l'îlot Sainte-Anne. En copropriété il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec garage privatif; au premier étage deux chambres avec une vue panoramique sur la mer, une salle de bain et des wc, un grand placard sur le palier. Au second et dernier étage avec vue traversante une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offre un agréable espace convivial avec accès à la terrasse et au jardin. Cet appartement est une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec "une vraie vue mer", un pied à terre. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à louer, cette propriété mérite votre attention. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 599155 ).

Ce nouveau programme immobilier, situé à seulement 350 mètres du port et du centre-ville de Roscoff (29680), propose une variété d'appartements neufs allant du T2 au T4. Implantée dans la charmante ville côtière de Roscoff, en Bretagne, cette résidence rénovée combine habilement le design moderne avec le charme traditionnel d'un ancien hôtel. Les appartements offrent un cadre de vie confortable et pratique, mettant en avant des espaces de vie spacieux et bien éclairés. Chacun est équipé de commodités de haute qualité, incluant des cuisines aménagées, des placards équipés, des salles de bain complètes, et des toilettes suspendues. La lumière naturelle abonde dans ces logements, créant une atmosphère idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis. Découvrez ces appartements exceptionnels, nichés au cœur d'un pittoresque village breton, et laissez-vous charmer par cette rénovation de qualité.       Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce nouveau programme immobilier, situé à seulement 350 mètres du port et du centre-ville de Roscoff (29680), propose une variété d'appartements neufs allant du T2 au T4. Implantée dans la charmante ville côtière de Roscoff, en Bretagne, cette résidence rénovée combine habilement le design moderne avec le charme traditionnel d'un ancien hôtel. Les appartements offrent un cadre de vie confortable et pratique, mettant en avant des espaces de vie spacieux et bien éclairés. Chacun est équipé de commodités de haute qualité, incluant des cuisines aménagées, des placards équipés, des salles de bain complètes, et des toilettes suspendues. La lumière naturelle abonde dans ces logements, créant une atmosphère idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis. Découvrez ces appartements exceptionnels, nichés au cœur d'un pittoresque village breton, et laissez-vous charmer par cette rénovation de qualité.       Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein centre de Plouescat, appartement T4 avec locataire en place. L'appartement se distingue par sa luminosité. Les 73 m² se répartissent entre 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Box dans l'arrière cour. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Situé dans une rue calme, à deux pas du centre-bourg de Plouescat, cet appartement duplex d'environ 50 m² offre un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose : – d'une cuisine équipée – de deux chambres (une en rez-de-chaussée, une à l'étage) – d'une salle de douche – d'un WC séparé – chauffage électrique Une courette privative à l'arrière apporte un espace extérieur fonctionnel. Un local à vélos est disponible dans les parties communes. Le stationnement est facile à proximité (pas de place attitrée). Copropriété calme et bien entretenue, sans travaux à prévoir. La réfection d'une partie de la toiture est en cours de réalisation et réglée. Emplacement recherché : – centre-bourg accessible à pied – mer et GR34 à environ 2 km – plages à moins de 4 km À ne pas manquer ! Idéal primo accédant, résidence principale et Investisseur en locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Plouescat et ses environs vous propose de découvrir en Exclusivité cet appartement de 40 m² situé à deux pas du centre du village, de ses nombreux commerces et de la place du marché. Les plages à 5 min en voiture, pour ce charmant appartement qui se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace salon, puis une cuisine aménagée et équipée récente (2025). Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec coin buanderie, puis des wc indépendants. Une place de parking devant la résidence. L'appartement se situe au second et dernier étage d'une résidence, il est aménagée avec goût et il bénéficie de nombreux rangementsoptimisant ainsi les espaces. Vous recherchez un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence principale je vous invite à me contacter pour une visite. Plouescat station balnéaire de la côte des sables où il fait bon vivre. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 598545 ).

En bordure d'un golf, au sein de la célèbre baie de MORLAIX, achetez votre résidence secondaire, T3 de 45 m², 60% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d'achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites à 25 euros par mois, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux d'investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, qu'ils occuperont seulement quelques semaines par an, selon leurs souhaits, ce bien immobilier meublé, dans ce secteur très recherché, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer.