Grand T2 de 60 m2 avec cuisine indépendante, balcon, cave et parking

À quelques minutes à pied du port de Roscoff, des plages et du centre historique, découvrez cet élégant appartement de 60 m², situé au premier étage d'une jolie résidence calme, arborée et parfaitement entretenue.

La luminosité traversante de cet appartement séduit immédiatement : Le grand salon-séjour reçoit le soleil toute la matinée et la pièce reste plus fraîche aux heures chaudes des après-midi d'été, s'ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée.

Cet espace, vu sa superficie, permet un ou deux couchages d'appoint, une petite chambre supplémentaire pouvant y être aménagée.

La cuisine et la chambre bénéficie de la douce lumière du soir passant dans les arbres du parc.

L'appartement se compose de : -une entrée avec dressing -une cuisine indépendante entièrement équipée -un vaste salon / salle à manger lumineux -une chambre confortable -une salle de bains -des toilettes indépendantes Pensé pour un quotidien pratique et agréable, il dispose également de nombreux atouts : -Balcon avec vue dégagée -Volets roulants électriques -Place de parking privative et sécurisée -Grande cave (saine) d'environ 10 m² -Local vélos sécurisé -Chauffage individuel au gaz -DPE C La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et du front de mer.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Roscoff ou un investissement locatif très rentable dans la belle Roscoff, ce bien constitue une magnifique opportunité.

Contactez-moi pour une visite ou de plus amples informations.

* Visite virtuelle sur demande * (avec plans et mesures) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.