Maison à vendre Bretagne

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - sainte marie - proche de bourg - batisse a renover découvrez cette bâtisse à rénover édifiée sur la commune de sainte-marie, à proximité du bourg (500 mètres). Idéal pour un investisseur, 270 m² à réhabiliter. Possibilité de diviser en plusieurs logements (studios, appartements) pas de terrain. Réseaux à proximité (eau, électricité et assainissement tout à l'égout). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Collet vous propose : Charmante Longère Bretonne à Rénover - 3 Chambres - Terrain de 1300 m² - Garage Cette longère traditionnelle bretonne offre un charme authentique à révéler. Avec une surface habitable de 103 m², sur un magnifique terrain de 1300 m², avec la possibilité d'intégrer un terrain de 3000 m² à cette propriété. La longère se compose au RDC : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage nous retrouvons : Palier, salle d'eau, deux chambres et un grenier à réhabiliter. À l'extérieur nous retrouvons deux garage et une grande partie atelier avec son grenier donnant un accès à l'étage de la maison par la salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette longère. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Cette propriété est l'occasion idéale de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une longère bretonne traditionnelle et de profiter d'un cadre de vie authentique en pleine campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel almy vous propose : maison de caractère — 183 m² — beuzec-cap-sizun une bâtisse en pierre avec du cachet et du volume, à 5 minutes du littoral. Construite en 1912 et agrandie en 2000, cette maison offre l'authenticité du bâti ancien, des espaces généreux et un terrain de 869 m² exposé plein sud. Le bien : 183 m² sur 3 niveaux — 7 pièces dont 4 chambres cuisine ouverte sur salle à manger salon avec cheminée bureau, dressing, buanderie salle d'eau + wc indépendant deux grands garages — stockage, atelier ou projet professionnel le terrain : jardin plein sud, cour bitumée côté nord 869 m² — idéal pour une grande famille ou un projet de vie la situation : beuzec-cap-sizun 5 min du littoral et des sentiers côtiers 15 min de douarnenez bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement suffiront à le personnaliser selon vos envies. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : À seulement 200 mètres du port de plaisance et 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m² sans vis-à-vis, cette maison saine séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon, d’une grande véranda chauffée et climatisée – véritable pièce de vie utilisable toute l’année – ainsi que d’une vaste cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau avec douche spacieuse et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre avec rangements, une seconde chambre, ainsi qu’un palier polyvalent pouvant faire office de couchage d’appoint, salle de jeux, salon ou espace bureau. Un WC est également présent à ce niveau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse orientée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi, avec la possibilité de suivre l’ensoleillement en fin de journée sur le terrain. Côté dépendances, un grand abri de jardin permet le stockage de vélos, planches ou l’aménagement d’un atelier, complété par un second abri plus petit. Portail automatique, stationnement pour 2 à 3 véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien cosnier vous propose : bretagne 10minutes du port de treguier 15 minutes des plages. Maison longere en pierre + gite à vendre : propriété de charme avec deux maisons – cadre paisible proche bourg à seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de lannion et 10 minutes de treguier, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -une chambre parentale avec dressing de 20 m² -trois chambres à l’étage -un bureau -une salle de bain spacieuse -huisseries en pvc double vitrage -jardin d’environ 850 m² maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - salon / séjour de 25 m² - deux chambres à l’étage - salle d'eau avec wc - chauffage électrique - huisseries pvc double vitrage - jardin clos d’environ 205 m² les + de cette propriété - deux maisons - entrées et jardins indépendants - environnement paisible, à proximité de toutes commodités - fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Hugo Pérou vous propose : * Splendide Maison d'Architecte à Saint-Renan - Prestations Haut de Gamme - Superbe Jardin et Piscine * Nichée dans un cadre privilégié à Saint-Renan, cette exceptionnelle maison d'architecte de 220 m² sur un terrain de 1600 m² saura vous séduire par son design contemporain et ses équipements de qualité. Construite en 2008 et rénovée en 2016, cette propriété offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un vaste salon-séjour de plus de 50 m², une cuisine aménagée / équipée de 31 m² avec son arrière cuisine et buanderie, une suite parentale avec son dressing et une salle de bain, un bureau / chambre de 15 m², un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et sa piscine exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L'étage se compose d'un grand dégagement qui dessert trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés, Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Le jardin paysager et clos, entoure la maison et accueille une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée. Les équipements de cette propriété sont un système de chauffage au gaz individuel par le sol et mur pour un confort thermique optimal toute l'année. vous bénéficiez également d'un insert à granulés, d'une cave à vins et d'un système d'alarme. un garage est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un sous-sol et de trois grands garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le parking extérieur offre des places supplémentaires pour vos invités. Cette maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier et saura combler les exigences des acquéreurs les plus exigeants. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison d'architecte à Saint-Renan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Maison familiale de charme sur la presqu’île du Cabellou à Concarneau Venez découvrir cette très belle maison de famille idéalement située sur la presqu’île du Cabellou, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages et du célèbre sentier côtier GR34. Construite dans les années 60, cette propriété développe environ 165 m² habitables et repose sur un terrain arboré et paysagé de 1 174 m², sans vis-à-vis. Les extérieurs Dès votre arrivée, vous serez séduits par un joli portail en fer forgé ouvrant sur une allée menant à la maison, offrant une entrée élégante et pleine de charme. Le jardin, soigneusement entretenu, propose : un terrain clos et arboré, un bassin d’agrément (bac à poissons), un cadre verdoyant et intime, à l’abri des regards. Le sous-sol Un sous-sol complet d’environ 100 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et stocker vélos, paddles, kayaks ou matériel nautique. L’intérieur Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant une cuisine fermée un salon-séjour lumineux d’environ 40 m², exposé sud-ouest, avec balcon donnant accès à une belle terrasse en pierres extérieures deux chambres une salle de bain un WC séparé À l’étage : quatre chambres une salle d’eau un WC séparé une pièce de repassage un grenier spacieux Les atouts Entrée de propriété élégante avec portail en fer forgé Terrasse en pierre accessible depuis le séjour Emplacement privilégié Proximité immédiate des plages et du GR34 Maison lumineuse Jardin sans vis-à-vis Fort potentiel après rénovation Informations complémentaires Chauffage fioul Insert bois Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 533000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy travert vous propose : maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et un séjour avec poêle à bois et un wc. À l’étage : une chambre avec salle de bain. Possibilité de créer une salle d’eau avec wc, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau ou dressing. Terrain de 2600 m². Dépendance avec possibilité d’aménagement en habitation. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : SUBLIME MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED - Louannec À la recherche d'un havre de paix alliant élégance, modernité et confort ? Cette splendide maison de 2002 entièrement rénovée, est une véritable perle rare. Nichée dans la charmante commune de Louannec, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les pièces à vivre comme le salon, la salle à manger, et la cuisine sont idéalement agencées pour garantir convivialité et fonctionnalité au quotidien équipé d'un poêle à granules. La maison dispose de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et d'un bureau. À l'étage combles isolés de 2 x 40 m² à aménager selon vos besoins et vos envies. Le jardin paysager de 1126 m², dispose d'une piscine couverte, ainsi que d'un chalet de 30 m² entièrement aménagé et équipé pouvant offrir un vrai plus pour accueillir ou encore un rendement locatif. Proche des commodités et des grands axes, cette maison représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier de rêve. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez vite la découvrir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception à Louannec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison centre ville lamballe - a rénover venez découvrir cette charmante maison de ville comprenant au 1er niveau : une entrée avec wc, une cuisine, un salon-séjour et un bureau. À l'étage : 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc. Un sous-sol, un beau jardin avec vue dégagée et des dépendances complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 568 et classe climat b indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : Charmante propriété avec deux gîtes rénovés – Fort potentiel locatif à Lamballe-Armor (St-Aaron). Située dans un environnement paisible, cette propriété rénovée en 2000 se compose actuellement de deux gîtes mitoyens, implantés sur un terrain de 874 m², offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Composition du bien : - Un gîte de 80 m² - Un gîte de 40 m² Les deux logements sont indépendants, entièrement rénovés, et ne nécessitent aucun travaux (hors mise au goût personnel). Le chauffage est électrique. Plusieurs projets possibles : Ce bien s’adapte parfaitement à différents profils d’acquéreurs : - Investissement locatif clé en main. Les deux gîtes peuvent être exploités en location meublée (type Gîtes de France ou location courte durée), avec un excellent potentiel de rentabilité. - Résidence principale + revenu complémentaire. Le gîte de 80 m² peut devenir votre habitation principale, tout en conservant le gîte de 40 m² en location pour générer un revenu régulier. - Réunification en une seule habitation. Possibilité de réunir les deux logements pour créer une longère spacieuse et familiale. Extérieurs : Le terrain de 874 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme, aménager un jardin ou accueillir des locataires dans un cadre agréable. Stationnement sur la propriété. Mobilier : Le bien est actuellement exploité en gîtes : Le mobilier peut être conservé dans son intégralité pour un projet locatif immédiat. Possibilité d’adaptation selon le projet (résidence principale notamment). Les + du bien : - Bien rénové, prêt à l’exploitation - Fort potentiel locatif - Environnement calme et recherché - Plusieurs possibilités d’aménagement - Assainissement individuel en place Une opportunité rare à Lamballe, idéale pour investisseurs ou pour un projet de vie alliant résidence principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Pluneret proche Vannes Et si votre prochaine maison alliait confort, luminosité et sérénité à quelques minutes de Vannes ? Située sur la commune de Pluneret, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L’espace, convivial et bien agencé, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour les moments de partage. Un accès direct à la terrasse et au jardin prolonge naturellement les espaces de vie, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille : 3 chambres confortables une salle de bains un second WC indépendant Extérieurs & cadre de vie Implantée sur un terrain clos et aménagé de 361 m², cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur Jardin facile d’entretien Stationnement pratique Située à Pluneret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant rapidement à Vannes, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien conviendra parfaitement : À une famille recherchant un cadre de vie paisible A des primo-accédants souhaitant un bien sans travaux A toute personne désirant s’installer à proximité de Vannes, dans un environnement agréable. Les + du bien Maison récente (2012) Aucun travaux à prévoir Exposition plein sud Garage de 23 m² (potentiel d’évolution en deux chambres supplémentaires) Quartier calme Informations techniques Chauffage : électrique + poêle à bois Stationnement : garage + extérieur Une maison prête à vivre, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Belle maison lumineuse, avec vue mer, terrasse sud, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Dépendance. Deux salles d'eau. À Groix, dans le secteur recherché de Locmaria, à quelques pas de la plage, cette maison offre un cadre de vie rare où l’océan s’invite au quotidien. Elle bénéficie d’une vue mer depuis le séjour et la terrasse, et dévoile à l’étage un panorama encore plus saisissant, véritable tableau vivant au fil des saisons. Vue mer, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin, parking, garage, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’organise entre un espace salon convivial - avec poêle à bois - et une salle à manger tournée vers l’extérieur, avec la mer en ligne de mire. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance dans cet ensemble fonctionnel et fluide, avec un accès à un espace cellier / buanderie, très pratique. La chambre au rez-de-chaussée, équipé de placards, avec sa salle d’eau permet une vie confortable au quotidien. À l’étage, avec une vue mer particulièrement remarquable, les volumes sous combles s'ouvre sur un palier lumineux et spacieux, idéal pour un bureau ou un coin détente, prolongé par deux chambres. Une salle d’eau et des sanitaires complètent ce niveau, pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre apaisant. Le grenier, au 3e niveau, offre un espace rangement bienvenu. À l’extérieur, la terrasse en pierres, exposée plein sud et soigneusement abritée du vent, devient un véritable lieu de vie d'où on peut profiter du soleil et de la vue mer en toute quiétude. Le jardin, clos et aménagé avec soin, prolonge cette sensation d’intimité et de douceur. Parfaitement entretenue, cette maison groisillonne est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et conjugue confort moderne et charme discret. Elle dispose également d’un grand garage, atout précieux sur l’île, et se situe sur un terrain constructible offrant des perspectives d’évolution. Entre élégance, luminosité et emplacement privilégié, cette propriété incarne un art de vivre tourné vers la mer. Un bien rare sur le marché de Groix, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où chaque détail invite à profiter pleinement de l’environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 94 m² sur un terrain de 6 783 m², située en campagne de Plémy. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, partiellement aménagé, vous trouverez un grand dégagement, une chambre, une seconde chambre à terminer (installation du chauffage et des menuiseries à prévoir) ainsi qu’un petit grenier. L'étage modulable offre de belles perspectives d’aménagement (pièce d'eau, WC, chambre supplémentaire etc). Le rez-de-jardin, compartimenté, propose un espace de stationnement, une buanderie / chaufferie, un WC et une pièce supplémentaire. Le terrain clos de 6 783 m² offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Des travaux sont à prévoir. La propriété se situe à seulement 3 minutes de Plémy et de ses commodités, à 4 minutes de Moncontour, 23 minutes de Lamballe, 24 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère à rafraichir offrant un joli potentiel ainsi qu'une dépendance à usage d'habitation. La longère comprend 3 chambres, une cuisine, un salon séjour avec poêle à bois. La dépendance offre un gros potentiel d'aménagement pour tout projet locatif ou de gites. Grange, garage, carport, puits, sur une parcelle d'environ 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Profitez d'un cadre paisible au coeur d'un parc de loisirs avec piscine, propice à la détente et à l'évasion. Ce chalet de 50 m², alliant charme et authenticité, se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionelle, d'une chambre confortable, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 7.78%.

Située à Saint-Avé, cette charmante maison bénéficie d'une accessibilité remarquable : à seulement 10 min de la gare de Vannes, 4 min d'un supermarché et à 300 m de l'arrêt de bus. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un jardin paysagé de plus de 2000 m² avec terrasse plein sud. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et fonctionnel : un vaste séjour / salle à manger de près de 45 m² exposé plein sud, accompagné d'une cuisine conviviale de 16 m² et d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont deux ouvrent sur une terrasse. Un bureau, une spacieuse mezzanine et une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un second WC, complètent cet étage. Un sous-sol complet, incluant un garage et une cave, offre des espaces de rangement pratiques. Cette maison ravira les amateurs de belles matières avec son parquet massif en pointe de Hongrie et sa cheminée en marbre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Située à Bégard au coeur du bourg (22140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et conviviale de la région Bretagne. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, sa proximité avec la nature et les espaces verts permet de profiter d'un environnement paisible et propice à la détente. Cette maison de 159 m² sur un terrain de 560 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses habitants. Construite en 1974, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, une buanderie, un wc, et une pièce au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, un wc, une salle d'eau, et une terrasse offrant une vue dégagée. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis que l'extérieur propose un jardin et un garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Seulement chez safti a proximité des grands axes a 6-8 min à vélo et 20 min à pied de la gare et du centre hospitalier 10 min du port dans un lotissement maison de construction 1985 d'environ 95 m² habitables se compose une pièce de vie, une cuisine aménagée un couloir donnant sur 4 chambres, une salle d'eau et un wc garage attenant terrain avec abri de jardin en bois système de chauffage électrique et insert bois dans le salon séjour assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située sur les hauteurs de Pontivy, cette maison familiale de 202 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Blavet, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construction solide (pierres, béton, ardoises), la maison dispose de nombreux espaces pratiques : grand garage, buanderie, cave, débarras et terrasse. Elle se compose comme suit : Sous-sol : grand garage, buanderie, débarras, cave Rez-de-chaussée : terrasse, hall d'entrée, une chambre avec placard et salle de bain attenante, WC, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée rénovée, et petite véranda. Étage : palier, WC, salle de bain avec placard, quatre chambres avec placards Vie de plein pied possible avec une suite parentale eu RDC. Maison des années 1970, saine, offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet familial. Aucun travaux structurels ne sont à prévoir. La toiture est en très bon état, la chaudière récente est de très bonne qualité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan - 910 m² Terrain - Idéale pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57 m² à repenser selon vos envies et besoins. À 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m² environ, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une cave. Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-Exclusivité- Située au calme, à proximité immédiate du bourg de Mahalon et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement 500 m de l'école, 5 minutes de Pont-Croix, 30 minutes de Quimper, et moins de 10 minutes des plages. D'une configuration idéale pour une vie de famille, elle propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre (11 m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, dans un environnement calme et agréable. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou un pied à terre à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Maison avec vie de plain-pied, 172 m² habitables, avec beau jardin et piscine. Languidic, à 5 minutes d'hennebont, 15 minutes de la ria d'etel, une commune avec tous commerces, services, supermarché, école, collège, à proximité des principaux axes routiers vers lorient, baud, auray, vannes. Cette maison de 172 m², implantée sur une parcelle de 1600 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, aménagée, équipée, wc, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres (ou 4 avec la salle de jeu ouverte), couloir, salle de bains. Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures allu / pvc récentes. L'ensemble du bien est complété par un garage, une terrasse offrant une piscine chauffée par pac. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 393 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bourel, tél. : 06 87 89 84 08, e-mail : sebastien.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941498602.

QUIMPER dans un quartier calme a proximité immédiate du centre-ville, cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables, non mitoyenne, se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie exposée SUD d'environ 80 m², cuisine aménagée équipée, chambre, bureau, salle d'eau wc, buanderie et chaufferie. À l'étage une grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains et wc. Double garage et cave à vin. Jardin clos. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate de Bain de Bretagne et de la zone Château Gaillard, venez découvrir cette maison de 2010 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative en rdc, wc. Etage trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains et douche, wc. Grenier aménageable. Garage, terrain clos avec vue dégagée. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).