Maison à vendre Bretagne

Située sur une commune de surzur à 13 mn de vannes, dans un quartier calme et résidentiel, cette très belle maison contemporaine de 2024, bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un cadre de vie agréable, tout en restant à 12 minutes des plages de damgan, penerf, et à proximité de la presqu'île de rhuys. Ce bien, aux magnifiques volumes, vous offre un lieu de vie serein, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proches des commodités, des commerces, des écoles et animations. Un jardin agréable complètement clos avec portail électrique et une terrasse ensoleillée : le jardin de plus de 670 m² dispose d'une belle terrasse d'environ 35 m², orientée sud, offrant un espace extérieur idéal grâce à sa pergola électrique et sa banne. Un intérieur soigné et lumineux : d'une superficie d'environ 155 m², cette maison est pensée pour offrir une vie de plain-pied possible, confortable et fonctionnelle. Elle a été construite avec des matériaux de qualité dans un souci de durabilité et de bien-être. - entrée avec dressing intégré, accompagnée de ses toilettes invités. - un espace de vie agréable, baigné de lumière de 59 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée de son îlot, un bel espace salle à manger et salon. - un cellier attenant à la cuisine, dans son prolongement un garage de 23 m² avec porte électrique - aile parentale de 26 m² : une chambre, une salle d'eau privative avec toilettes et un grand dressing trois chambres de 13 m² environ à l'étage, disposant d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées, parfaites pour accueillir vos enfants ou invités. Un confort moderne et économique : la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, garantissant une température agréable en toutes saisons tout en optimisant la consommation énergétique. Un bien à découvrir sans tarder : cette maison bien située et bien agencée, aux volumes généreux, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu fonctionnel, lumineux et au confort moderne, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété est proposée au prix de : 694.120 euros honoraires : 3,60 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670 000 euros net vendeur. Dpe a (31) - ges a (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pigeon, au 06 87 22 20 53 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484 279 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444979- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots. Céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Si vous préférez acheter une maison avec travaux pour qu'elle vous ressemble, celle ci peut vous convenir. Idéalement située dans un quartier très recherché, à mi chemin entre plage et centre ville, partez à la découverte de cette maison traditionnelle édifiée sur sous sol semi enterré, à rénover. Du potentiel pour votre futur projet familial depuis le sous-sol jusqu'aux combles aménagés. Elle vous propose une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un wc et une salle d'eau, et à l'étage supérieur deux chambres et un bureau, l'ensemble doté d'un parquet d'origine en très bon état. En sous sol, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, et d'un espace atelier pouvant être ouvert vers le jardin. Le tout construit sur une parcelle de 630 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, intéressant pour tout candidat acquéreur désireux de personnaliser et de réaliser selon ses envies, son futur cocon familial en principal ou en secondaire. Tout à l'égout - audit énergétique fourni pour consultation. À vendre au prix de 232 000 euros hai dont honoraires charges acquéreurs 5.45 % soit 220 000 euros net vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3060 euros. "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444 329- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle demeure familiale entre terre et mer – 263 m² – Parc de 5800 m² – Fort potentiel À proximité de Confort-Meilars, au cœur d'un environnement privilégié entre campagne verdoyante et littoral breton, venez découvrir cette élégante demeure familiale de caractère offrant 263 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 5 813 m². Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe entrée cathédrale baignée de lumière, sublimée par un escalier majestueux, confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose : Un spacieux salon-séjour exposé plein sud, ouvert sur la terrasse par de larges portes-fenêtres Une grande cuisine lumineuse, également tournée vers l'extérieur Une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir À l'étage : Cinq belles chambres aux volumes généreux Une salle de bain Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et clos, véritable écrin de verdure, propice au calme et à la sérénité. Trois garages spacieux complètent l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou encore projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes et sa distribution. Situation idéale : Entre terre et mer, à quelques minutes des plages et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature, espace et proximité du littoral. Travaux à prévoir notamment système de chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 604020 ).

Dans un environnement pratique, à proximité des écoles et des commerces, Stéphane Coualan Optimhome vous propose cette maison dans un cadre de vie pensé pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, invite à partager de bons moments. Une suite parentale au rez-de-chaussée apporte un vrai confort de vie, complétée par un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera facilement sa place grâce à cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux… Une salle de bain mixte et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain de 328 m² avec terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que le garage et son carport attenant ajoute une vraie fonctionnalité au quotidien. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille sereine. Contactez-moi pour réserver votre visite, échanger sur votre projet immobilier ou obtenir une estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 604924 ).

Maison d'architecte spacieuse et lumineuse avec extension – pontivy – 324500 € située à pontivy, ville dynamique et recherchée du centre bretagne, découvrez cette belle maison d'architecte de 1988, agrandie par une élégante extension lumineuse, offrant confort et beaux volumes. Pontivy séduit par sa qualité de vie : son centre-ville animé et ses commerces le charme du canal de nantes à brest et ses promenades ses établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles sa situation centrale facilitant les déplacements en bretagne édifiée sur sous-sol complet, sur un terrain de 517 m² la maison propose : au rez-de-chaussée : • entrée accueillante • cuisine équipée et aménagée • spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur la terrasse • suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage : • trois chambres confortables • salle ded'eau • wc les atouts : architecture soignée extension contemporaine très lumineuse sous-sol complet (garage, atelier, stockage) bon confort énergétique environnement agréable à proximité des commodités une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie au cœur de pontivy. La pelouse sera refaite par un professionnel au mois d'avril prix : 324500 € réf. 24044 prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24044 prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PONT-CROIX, Vue sur la rivière le Goyen pour cette Maison située dans un quartier à proximité immédiate du centre-ville et au calme, c'est une construction de 1960 qui a été agrandie en 1967 par une belle extension avec terrasse offrant une vue dégagée, exposée au Sud. La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d’eau, un wc indépendant, deux chambres, un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine aménagée. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace complémentaire offrant un salon avec cheminée en pierre (foyer ouvert), une chambre avec sa salle d’eau privative et wc (sanibroyeur), Édifiée sur un terrain 553 m² clos de murs en pierre, la propriété bénéficie d’un joli jardin. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est raccordable au tout-à-l’égout (réseau présent mais non encore connecté). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline NIVET vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 85 m² avec Jardin et Garage à Saint-Malo. Quartier 'La Découverte' Bienvenue dans cette maison à rénover sur 3 niveaux, offrant un potentiel inouï à Saint-Malo. Construite en 1964, cette maison de 85 m² située sur un terrain de 412 m² saura séduire les amateurs de travaux et de transformation. Maison de 6 pièces dont 4 chambres, cuisine à aménager, un séjour sur parquet. Un wc et une salle de bain. En extérieur, un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Idéalement située à Saint-Malo, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gignac vous propose : Située à Ploërmel (56800), cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un garage, un atelier, une pièce chauffée et isolée pouvant servir de bureau ou d’espace de travail, une chaufferie ainsi qu’une cave. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, isolation des combles refaite, ainsi que des panneaux solaires installés en 2024. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l’assainissement, laissant place à vos projets de personnalisation. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché ! Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison familiale 4 chambres – Emplacement recherché entre bourg et plage. Vie de Plain pied Idéalement située entre le centre de Pléneuf et la plage du Val-André, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du littoral. Développant une surface habitable d’environ 159 m² environ, elle est édifiée sur un terrain paysager de 938 m², entièrement clos. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose également d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée de placards, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace salon et un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux des chambres bénéficient d’une échappée sur la mer, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : Dans le charmant village de Locquémeau, cette adresse discrète conjugue calme et accessibilité. Lovée dans une impasse paisible, elle permet de rejoindre facilement les plages et ses différents services et commodités. Construite dans les années 2002 à 2004, sur vide sanitaire et déployant une surface habitable de 95 m² env, édifiée sur un terrain de 500 m² env cette maison non mitoyenne a été construite aux normes pour personne à mobilité réduite. Dés l’entrée, la luminosité naturelle donne le ton. Répartie sur deux niveaux et entièrement pensée pour la vie de famille : de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Sans frontière et tout en transparence, les espaces à vivre très lumineux cohabitent en un vaste volume, ou la circulation se fait librement. L’espace de vie s’organise autour d’une généreuse pièce principale baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Le salon et la salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, offrent un espace de réception confortable, propice aux instants partagés. Deux chambres, une salle d’eau, wc, un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée. Le majestueux escalier en bois nous transporte à l’étage qui accueillent les espaces de repos. Il dessert deux spacieuses chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Pour parfaire les prestations de ce bien unique, un garage fermé offrent un abri sécurisé pour votre voiture. Ce bien séduit par son caractère singulier, son agencement de plain-pied. Informations : -Personnes à mobilité réduite -Gaz propane -Vide sanitaire -Proximité littoral -Vie en plain-pied -exposition : sud -Tout à l'égout -proximité Lannion, hôpital 13 Mn (10km) -Ecoles -Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging digital) afin d'illustrer le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas du bourg cette maison de 2017 dans environnement calme est parfaite pour une vie de famille. Elle propose au RDC, une cuisine ouverte sur une pièce de vie exposée sud prolongée par une terrasse. Comfort assuré avec un chauffage au sol et un poêle à bois, une Suite parentale. à l'étage une mezzanine 3 chambres et une SDB. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Rare sur le marché ! À deux pas de Morgat et de sa plage, néo-bretonne des années 70 : idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Elle vous offre sur 2 niveaux : espace de vie lumineux avec coin-cuisine et séjour avec cheminée, 3 chambres, un bureau, garage. Jardin et 2ème garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la commune prisée de Plougrescant (22820), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique entre terre et mer. Connue pour sa beauté naturelle préservée, cette localité offre un environnement paisible aux amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles sont aisément accessibles, garantissant un quotidien harmonieux aux résidents. De plus, la proximité avec des plages pittoresques et des sentiers de randonnée en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de plein air. Cette maison de 154 m², construite en 1981, se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. Offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, l'espace habitable est agencé pour assurer confort et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 2432 m², cette propriété présente un potentiel d'extension ou d'aménagement selon les besoins. Idéale pour une famille ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure offre un cocon chaleureux au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Maison de 150 m² sur un terrain de 1 710 m². Idéalement située dans un site remarquable, à proximité de Paimpol et de Lézardrieux. offrant vue sur l'estuaire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel. Elle se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau,'un WC indépendant, une buanderie ainsi que un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à seulement 500 mètres de l'estuaire, permettant de profiter de magnifiques balades, au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : À seulement 10 minutes de Dinan et 10 minutes d'une gare, découvrez cette élégante longère en pierre de 130 m², restaurée avec des matériaux nobles, dans un environnement paisible et vivant (école, commerces, pôle santé à pied). L’alliance parfaite entre charme d’antan et confort contemporain. Deux poêles de masse canadiens, installés dans la maison et dans l’atelier, diffusent une chaleur enveloppante tout en offrant une solution de chauffage économique et écologique. L’intérieur séduit par ses volumes chaleureux  : au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, cuisine équipée raffinée, salon intimiste, salle de bains et WC. À l’étage, trois chambres lumineuses et un WC. Au dernier niveau, la suite parentale sous poutres apparentes est un véritable écrin de douceur : lumière traversante, espace dressing, sanitaires privatifs… un refuge hors du temps. Dépendances aménageables, hangar, puits et jardin clos complètent ce bien rare au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller noovimo clément rabu vous propose cette maison d'habitation récente d'environ 115 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un double garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble. L'extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m², en partie constructible, entièrement clos. Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité. Prix net vendeur : 266 000 eurhonoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % ttc, soit 10 900 eurprix de vente hai : 276 900 eurhonoraires consultables sur pour toute information ou organiser une visite, contactez clément rabu, agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 842 365 462tél. : 06 17 99 85 29 mail : clrabu@noovimo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : cette annonce vous est proposée par rabu clément - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Penvenan, sur les hauteurs de Port-Blanc avec des vues mer sur l'anse de Pellinec d'un coté et les Sept Îles de l'autre, cette bâtisse atypique et historique dispose de nombreux atouts. Elle se situe à environ 1 kilomètre de Port-Blanc et 2 kilomètres du bourg de Penvenan et de ses nombreux commerces. Construite en 1905, cette maison de maître a accueilli entre autres au début du vingtième siècle Jean Painlevé, cinéaste et biologiste puis plus tard Alexandre Calder, peintre et sculpteur. Elle offre plus de 250 m² habitables sur plus de 9000 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue d'un côté la cuisine et le séjour et de l'autre un salon et une bibliothèque. Côté ouest se trouvent l'arrière cuisine (et chaufferie), une salle d'eau, un WC et une cave. Au sud vous trouverez une grande serre qui abrite un jardin d'hiver puis un atelier. À l'Est se trouve un garage d'environ 35 m². Au premier étage le palier distribue 2 grandes chambres d'environ 18 m² chacune, une salle de bain avec WC et une pièce de vie d'environ 36 m² équipée d'un poêle à bois et d'un accès terrasse et jardin. Au second étage se trouve deux autres chambres, une salle d'eau et une bibliothèque d'environ 37 m² (pouvant également faire deux grandes chambres supplémentaires). Les menuiseries récentes sont en aluminium double vitrage. Le terrain se compose de différentes parcelles dont un champ et des jardins abrités et boisés. Dépendances. Puits. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

En campagne de Saint-M'Hervé, à 10 minutes de Vitré, cette longère en pierre, rénovée et agrandie dans les années 2000, propose 5 chambres dont un espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger suivie d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, avec accès direct au jardin et à la cour. La cuisine indépendante reste à aménager. Ce niveau accueille également une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie / cellier. Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine lumineuse desservant deux chambres et des WC indépendants. Un second escalier conduit à une troisième chambre. Au-dessus du double garage, une partie plus indépendante, accessible depuis l'intérieur et par une entrée dédiée, comprend deux chambres, dont une plus petite pouvant aussi faire bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La parcelle, bordée de murets et grillage, et close par un portail motorisé, s'organise entre une cour d'entrée, un jardin au sud et un second jardin ensoleillé plus vaste. Panneaux photovoltaïques et récupération d'eau de pluie pour les WC complètent utilement l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Maison de 100 m² de 1970 avec un joli potentiel. Au rez-de-chaussée : S. A.S d'entrée, 2 chambres, un wc, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, un ancien garage attenant avec porte-fenêtre, et les combles isolés au sol vous offre une très belle hauteur sous charpente qui permettrait d'être aménagés. Un garage double avec portes motorisées à l'arrière de la maison permettra d'abriter voitures et / ou moto. La propriété a 2 entrées et permet de stationner plusieurs véhicules. Un jardin avec fruitiers, potager et cabanon vous offre de quoi profiter des extérieurs. Les point positifs : huisseries double vitrage pour la véranda et l'entrée - salle d'eau récente, isolation des combles au sol A améliorer : remplacement de la chaudière par une PAC, 5 fenêtres qui ont du survitrage, cuisine à aménager, décoration, électricité à vérifier, aménagement des combles si besoin, carrelage sur place à poser dans pièce à vivre, démoussage du toit A 9 mn des plages de Bénodet; à 2mn du centre de Gouesnach; à moins de 15mn du centre-ville de Quimper. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

22340 paule. Campagne. Maison. 5 pièces. 2 chambres. Surface : 82 m². Prix : 87 0000 euros. Honoraires charge acquéreur. En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison de pierres sous ardoises avec son jardin, sans vis à vis malgré sa mitoyenneté, dans un endroit calme sans proximité de route, proche de plévin. Elle se compose ainsi : entrée sur salle à manger de 25 m², cuisine (10 m²) donnant sur petite terrasse, salle de bain (4,50 m²), wc séparé, salon (27 m²). Etage : 2 petites chambres chauffage electrique plus cheminée assainissement : fosse septique. Cave 35 m² env. Dpe : classe e. Ges : classe c estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1400 euros à 1950 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 435301 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Grande maison familiale avec piscine - grâces, guingamp a la recherche d'espace pour votre famille ? Cette maison située sur la commune de grâces des écoles, commerces, pourrait bien être votre prochaine belle histoire. À noter que cette propriété est située en contre-bas de la rn12 mais la maison étant bien isolée, pas de nuisances sonores dans la maison. Ses atouts principaux : belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine 5 chambres + bureau (ou 6ème chambre) grand jardin arboré de plus de 4000 m² piscine 4x8 m sous abri sécurisé et ouvrable la maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un double séjour agréable et lumineux, une cuisine à rafraîchir, 2 chambres (dont une avec point d'eau) et un wc. À l'étage : un vaste palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc et de nombreux rangements (placards + grenier). Au sous-sol complet : un bureau (ou chambre supplémentaire), un garage et de grands espaces de stockage ou atelier. Extérieurs : vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 4000 m², idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année. Côté technique : chauffage fuel + cheminée double foyer pac pour la piscine toiture en ardoises naturelles assainissement collectif dpe : d rafraîchissements à prévoir (peinture) une maison idéale pour une famille ou un projet de vie avec de beaux volumes et du potentiel à personnaliser selon vos envies. Prix : 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) une maison avec du volume, du terrain et surtout du potentiel. Dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444785 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Localisation : situation pratique, à proximité des commerces et commodités de la zone cap nord, tout en conservant un cadre naturel agréable, découvrez cette maison indépendante construite en 1974, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Description : d'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux : un séjour spacieux et lumineux, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 2 wc. Extérieurs : implantée sur un grand terrain boisé de 2 685 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. À noter : garage, cave, parkings raccordement au tout-à-l'égout chauffage par chaudière fioul toiture en fibrociment des travaux de rénovation sont à prévoir contact : n'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6142.

Charmante longère de caractère, offrant une belle surface de 203 m² et un cachet début XXe siècle parfaitement préservé. Idéale pour une grande famille, elle comprend 3 belles chambres, 1 bureau ou petite chambre, 2 salons (76 m²), une magnifique cuisine chaleureuse (39 m²), un garage / parking extérieur. Le jardin paysager de 1 000 m² environ et la terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Bains-sur-Oust, à proximité de l'Île aux Pies pour de belles balades, et d'un arrêt de bus scolaire. Entre Redon et La Gacilly, elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'authenticité et d'espace. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Sabrina RIAUD ORpi Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6148.

Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint-Nolff venez découvrir cette bâtisse de caractère idéale pour les amoureux de quiétude. Construite en 1972 et implantée sur une parcelle de 1107 m², cette maison cossue exposée Est Ouest comprend au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un salon avec cheminée, une véranda avec chauffage au sol d'environ 50 m², une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre et un wc. À l'étage une grande mezzanine surplombe l'entrée, trois chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc. Cette maison a toujours entretenue. Vous serez séduits par ses espaces, ses prestations (menuiseries changées, pompe à chaleur, cheminée,. ) et son jardin avec vue dégagée sur un parc non constructible. Demandez le visite virtuelle ! Référence agence : 5462.

Cette maison très récente se situe au centre du Bourg de Mahalon, entre les baies d'Audierne et de Douarnenez. Au rez de chaussée : entrée, salon - séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, wc et cellier. À l'étage, palier, trois chambres, salle de bains et wc indépendants. Au besoin, le garage pourrait être transformé en chambre et salle d'eau pour organiser une vie de plain pied. Jardin en partie clôturé avec quelques plantations récentes. Les plages sont à 5.5km et Quimper à 30 minutes. Référence agence : 868.