Maison à vendre Bretagne

Landunvez : la mer au bout de la rue ! Opportunité aux multiples projets, de la maison de famille confortable à réhabiliter à sa façon, à un projet locatif avec plusieurs logements, cet ensemble immobilier est pour vous. La maison principale propose une pièce de vie et 3 cbambres, la maison secondaire est proposé avec une pièce à vivre en rdc et 1 chà l'étage. La route touristique et le port de tremazan à coté de la maison sont de réels atouts et le gage d'un environnement de qualité (projet de perspective 3 d d'illustration) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis carn, tél. : 07 71 21 68 81, e-mail : regis.carn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 514 662 949.

Située dans la commune de Trébédan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à la vie de famille. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces locaux et transports en commun. Trébédan offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de DINAN. Cette maison entièrement rénovée, propose une surface habitable d'environ 127 m² répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Avec ses 1500 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. En quelques mots, cette maison rénovée avec goût représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 06 87 02 18 35, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

Elle est discrète, mais cette maison de ville proche du centre de guingamp entre le cinéma et la gare, dans une rue plutôt calme, cache bien son jeu ! Elle vous révèle très vite son petit secret : 100 m² habitables sur 2 étages, une âme indiscutable, un charme qui fera mouche. En grande partie rénovée avec goût et des matériaux de qualité, à la fois dans le respect de l'authentique et avec une conscience environnementale, c'est une maison qui vous fera ressentir toutes ses bonnes vibrations. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de cordonnier d'une vingtaine de m² dont l'usage peut être multiple s'ouvre sur la partie d'habitation. Une buanderie, un wc et puis derrière une porte, une chambre spacieuse avec mezzanine sur mesure ! L'escalier vous mène ensuite au premier étage ou se trouve le salon, puis trois marches à monter pour arriver dans la cuisine équipée, moderne et respectant l'âme du lieu. Enfin au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le bâti est en bon état général, un rafraichissement à prévoir par endroit. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage sauf sur la vitrine de l'ancienne boutique, tout-à-l'égoût conforme. Pas de jardin mais un accès immédiat aux espaces verts de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 160 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38435) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 160 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Ajp questembert vous propose en exclusivite cette charmante bâtisse en pierres située en plein centre de la cité historique, rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 33 m² avec sa cheminée, une salle d'eau avec un wc, à usage de commerce pouvant être réhabilitée en habitation. À l'étage une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et sa cheminée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Au second étage une mezzanine desservant une belle chambre de 13 m², un espace nuit et une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduit de part son emplacement, son charme alliant authenticité et modernité le tout à 12 mn de questembert, 35 mn de vannes et de la 1 ère plage et 25 mn de redon. Ce bien correspond tant à un pied à terre, un artisan ou investissement locatif, à visiter sans tarder. (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier leclerc - dans une impasse, maison traditionnelle, entièrement rénovée. Elle possède une entrée donnant sur un salon séjour traversant lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un couloir avec deux chambres très spacieuses, une salle d'eau, un wc et deux greniers aménageables. Elle comprend également un sous-sol complet, dont buanderie / cuisine d'été, un emplacement pour voiture et un large coin atelier. Double terrasse. Le tout sur un terrain de 420 m². Classe énergie : c - prix : 399 900 € hai - réf. 3285 (3.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison Traditionnelle – 5 Chambres – Terrain Arboré – Lohuec À Lohuec, laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Cuisine et arrière-cuisine. Salle à manger et grand salon pouvant être réunis en un espace unique. Salle de bain et WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. À l’étage : 5 chambres et 1 salle d’eau. Extérieur : 2 terrains arborés pour un total de 7 455 m². Hangar 165 m² (ancienne salle des fêtes) et petit chalet en bois. Chauffage individuel au fuel + poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Travaux de rénovation à prévoir, mais le potentiel de cette maison traditionnelle est exceptionnel pour créer un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 300 mètres de la mer, sur la commune de Sibiril, cette charmante maison de 142 m² offre un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne, à quelques pas des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le Rdc se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. Une véranda exposée plein sud, baignée de lumière, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont certaines bénéficient d'une magnifique vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un garage et un sous-sol complet sur toute la surface de la maison viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du littoral. N'hésitez plus, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Située en campagne et au calme à 10 minutes de la mer et du centre de Tréguier, cette charmante maison se trouve sur une parcelle joliment paysagée de plus de 2200 m². Le cadre est idyllique, composé de jardins, verger, potager avec sa serre et parcouru par un petit ruisseau. L'entrée principale de la maison se fait par une petite véranda. La pièce de vie regroupe la cuisine le séjour et le salon. Un couloir donne accès au WC, à la salle d'eau puis un second salon équipé d'un poêle à bois. Celui-ci pourrait être transformé en chambre avec son accès jardin. À l'étage de trouvent d'un coté 2 chambres dont une de plus de 17 m², et de l'autre pièce d'appoint utilisée également en chambre. Au second se trouve un grenier qui permettrait de créer environ 14 m² habitable supplémentaires. La partie attenante sous toiture tuile fait une surface au sol d'environ 24 m², utilisée comme buanderie et cave. Deux garages se trouvent de part et d'autre de la maison. Un cabanon surplombe le ruisseau pour éventuellement un jardin d'hiver. Fibre, Portail motorisé, terrain clos, pas de vis-à-vis. Un havre de paix à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Maison de 1990, de construction traditionnelle sur sous-sol intégral. Idéalement située en campagne de gahard, proche de l'axe sens de bretagne / saint aubin du cormier, cette jolie maison propose une surface habitable de 88 m² sur un seul niveau composé comme suit : - entrée sur la pièce de vie principale avec cuisine aménagée en chêne clair, cheminée centrale avec foyer fermé ( qu'il est possible remplacer par un poêle à bois ou granulés) - pièce très lumineuse de part sa triple exposition est / sud / ouest. Cette pièce à elle seule représente une surface de 45 m². - trois chambres de 10 à 12 m² environ - une jolie salle de douche moderne refaite en 2020 - wc séparés. Une grande véranda de 32 m² exposée ouest, prolongée d'un préau de 15 m² environ viennent compléter cet ensemble. Au sous-sol, grande arrière -cuisine / buanderie de plus de 22 m², une cave de 20 m², ainsi qu'une surface de stationnement de plus de 50 m² avec porte de garage motorisée, permettant le stationnement aisé de deux véhicules. Le tout sur un terrain de 2018 m² entièrement clos et sécurisé avec portail d'entrée motorisé. Les points forts de ce bien : - construction traditionnelle - chauffage insert + appoint électrique - véranda + préau exposés ouest - sous-sol intégral - très beau terrain de 2018 m² rafraichissement des peintures intérieures à prévoir. Cette maison correspond à votre recherche ? N'hésitez pas à me contacter rapidement afin de programmer ensemble une visite. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 560 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508 357 365.

Pledran-22960, bertrand soyez vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne à deux pas du centre bourg, 10 minutes de la gare tgv et du centre de saint-brieuc, 5 minutes des axes vers rennes ou brest. Avec un énorme potentiel pouvant accueillir facilement votre famille, ce bien nécessitant quelques travaux vous propose au rez de chaussée, une entrée un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage un grand palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un wx séparé. Le sous sol offre un garage, une buanderie et une cave. Chauffage au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Ce bien édifié sur une parcelle de 1249 m² clôturée, est au prix de 295000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle n'attend plus que vos propositions ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Taupont, proche de Ploërmel et du Lac au Duc, cette maison en pierre rénovée permet de vivre de plain-pied dans un environnement facile à vivre au quotidien. Ce que j'aime bien ici, c'est que l'on se projette vite. La pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son insert. Un vrai atout : une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace pouvant s'adapter à votre quotidien (bureau, rangement…). Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison selon vos besoins. La terrasse en bois devient rapidement un vrai lieu de vie pour profiter des repas dehors ou des soirées plus douces aux beaux jours. Un garage en bois complète également l'ensemble. La maison est mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis gênant, et s'intègre dans un environnement calme et ouvert sur la nature. Une maison confortable à vivre toute l'année, avec une consommation d'énergie maîtrisée. C'est typiquement le genre de maison dans laquelle on peut s'installer rapidement, tout en gardant des possibilités d'évolution. Vous vous demandez si elle pourrait vous correspondre ? Le plus simple reste d'en parler quelques minutes au téléphone. Je pourrai vous dire si elle correspond vraiment à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089.

Bretagne - côtes d'armor - saint-brieuc – rare sur le marché ! Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville, située dans le quartier de st charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare sncf. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Cette élégante maison de ville se développe sur 125 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée. Elle se distingue par une organisation harmonieuse en plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, véritable cocon extérieur à l'atmosphère intimiste et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité, un espace bureau / mezzanine. Le parquet massif, présent sur ce niveau, confère à l'ensemble un cachet authentique et une élégance intemporelle. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 978.

- ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT - À seulement 1 km de la mer, ce magnifique corps de ferme du XVIIIe siècle, situé dans la commune pittoresque de Locquirec, est une véritable perle rare. Composé de quatre bâtiments, dont trois habitations, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Le terrain de 1835 m² offre un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Chaque bâtisse en pierre, sous couverture d'ardoises de Locquirec, témoigne du savoir-faire traditionnel et préserve l'authenticité bretonne. La première habitation, indépendante, se distingue par sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Une salle d'eau moderne et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une chambre d'enfant, ainsi qu'un point d'eau. Une terrasse extérieure orientée plein sud prolonge cet espace convivial. La seconde bâtisse vous accueille avec une grande pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, facilite la convivialité. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres et un WC supplémentaire. La troisième dépendance charme par son agencement unique. Une pièce de vie accueillante, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec mezzanine offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Un garage de 28 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage ou un atelier pour les amateurs de bricolage. Ce bien coup de cœur est une invitation à découvrir un art de vivre unique, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un confort optimal. Laissez vous séduire par cette propriété d'exception à Locquirec, un havre de paix à proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce joyau breton. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette ferme d'exception. Référence agence : 7488.

- brest saint michel - maison avec garage dans un secteur privilégié du centre ville de brest, maison meublée de plein pied avec terrasse et jardin clos privatif comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Dépendance avec jacuzzi. Grand garage. Cave. Secteur très calme. Référence agence : 4930.

Maison située à La Motte proche des commerces et écoles, à 20 mètres de l'étang communal et à à seulement dix minutes de Loudéac et de toutes ses commodités. Forêt domanial de Loudéac à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'une véranda pouvant être aménagée en suite parentale. L'étage comprends quatre chambres (une en enfilade), une salle de bain et un WC. Deux serres (plus de 600 m²) ainsi que deux bâtiments (environ 250 m²) peuvent servir pour un projet professionnel. Les plus : -Pompe à chaleur. -Puit avec réserve d'eau. -Extérieur paysager. Référence agence : 0000.

Au cœur de la commune de locmalo, à proximité de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, jolie maison meublée en pierre sous ardoise de 100 m² envion avec vie de plain pied sans jardin. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger salon avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une mezzanine. Les gros plus : une vie de plain pied, maison raccordée au tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, un poêle à pellets, une maison entièrement meublée. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 947823.

Carine Coualan – Optimhome vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère de 166 m², véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Janzé, cette propriété atypique et parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son charme unique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée ancienne confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose d'un rez-de-chaussée de plain-pied entièrement accessible PMR comprenant une suite parentale, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une belle mezzanine lumineuse dessert deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 4 300 m² exposé Sud / Ouest. Véritable écrin de verdure, il est agrémenté d'un puits et de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou atelier. Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : Chauffage au sol Télésurveillance Vidéophone Vous apprécierez également sa situation privilégiée, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Rare sur le secteur, cette propriété au charme indéniable, aux volumes remarquables et à l'entretien irréprochable n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ou échanger autour de votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 595149 ).

Propriété de charme avec dépendance et potentiel exceptionnel – Ploeren A proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie rapide permettant de rejoindre Vannes ou Auray en moins de 15 minutes, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et fleuri d'environ 2 000 m², parfaitement entretenu, cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 170 m² ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, activité de location saisonnière, activité indépendante, piscine…). La maison principale vous accueille par une vaste entrée ouvrant sur une exceptionnelle pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, parfaitement exposée, sans vis-à-vis, avec cheminée insert. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée, vue sur le jardin, offre un cadre convivial et fonctionnel avec de belles prestations. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant un dégagement, un WC et trois chambres, dont une avec placard, très belle salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier central, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite confort avec grand dressing et salle d'eau privative. La dépendance complète l'ensemble avec un garage spacieux, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur : deux terrasses, une volière, un cabanon en bois, et un environnement propice à se sentir bien et à la détente. Prestations techniques : Électricité refaite à neuf Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Toiture ardoise refaite en 2021 Décoration intérieure récente (2023) Volets motorisés Une propriété rare, alliant volumes, confort, potentiel et qualité de vie, idéale pour une famille ou un projet d'accueil touristique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 598128 ).

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer vous propose cette maison, située sur les hauteurs de Guidel, offrant une vue panoramique d'exception ! À l'abri des regards, ce véritable havre de paix vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer de toutes les pièces ! Entièrement refaite à neuf, cette pépite dispose de tout le confort dont vous rêvez, sur une surface totale de 185 m² au sol. La pièce principale et sa cuisine ouverte entièrement équipée, apportent chaleur et convivialité, confortées par son poêle à bois. Cet espace se prolonge par une extension récente apportant un espace de vie confortable et chaleureux. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre parentale avec salle de d'eau privative, permettant une entière vie de plain pied ! À l'étage, trois chambres, et une mezzanine complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale. J'aime : La vue panoramique sur la mer et la campagne, faisant de ce bien un bien d'exception ! La tranquillité des lieux Le toit cathédrale sublimant la luminosité et le volume des lieux Un beau terrain paysagé complète ce bien, ainsi qu'une piscine couverte pour prolonger la baignade. Cette maison dispose d'Huisseries alu avec volets électriques, de nombreux rangements et placards, d'un sous sol complet avec garage, de 3 stationnements extérieurs, d'un carport, et d'un grand grenier aménageable. Coup de coeur assuré pour ce bien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 604890 ).

Iad france - arnaud monfort vous propose : secteur argol, diagnostic en a idéalement situé à proximité des commerces, école. Plage de pentrez et telgruc à 10 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec salon / salle à manger, donnant accès sur l’extérieur des deux côtés un wc indépendants, cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, wc indépendants. Vous pourrez profiter d'un garage de 20 m² avec mezzanine en étage. Le tout sur 1100 m² de jardin, stationnement, maison très bien isolée, toiture ardoise, naturelle, crochet inox. Raccordement tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Situé à Plourhan (proche Saint-Quay-Portrieux) – Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre nichée dans un cadre verdoyant. 5 chambres. Terrain 1000 m². Située à Plourhan, à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux et de ses plages, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de la nature en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le cadre bucolique et le terrain de 1000 m² qui entoure la maison, offrant un véritable cocon de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant à chacun son espace. En extérieur, vous profiterez d’un chalet de jardin pour vos rangements ou vos projets personnels, ainsi que d’un joli jardin arboré où les enfants pourront jouer et où vous apprécierez vos moments de détente. À noter : prévoir la remise aux normes de la fosse septique. Les plus : Un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature, Le charme de la pierre, Cinq chambres pour accueillir toute la famille, Proche de Saint-Quay-Portrieux et des commodités. Venez découvrir ce petit bijou sans tarder et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Élégance rustique et art de vivre à la campagne, propriété de charme avec belles prestations ! Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette demeure conjugue authenticité, espace et confort moderne. Sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature règnent en maître. La maison se compose de : - 5 grandes chambres - une salle de bain, 2 salles d’eau, - 4 WC, dont un dans une pièce indépendante proche de la piscine - une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée - un salon chaleureux avec cheminée - un bureau idéal pour le télétravail - une cave - une chaufferie Un lieu pensé pour recevoir et profiter : - une grande salle de réception avec mezzanine, idéale pour les moments en famille ou entre amis - terrain de basket pour petits et grands - piscine généreuse avec local technique - une pièce annexe avec douche et WC pour les retours de baignade - atelier, carport, local de rangement. Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette propriété rare allie confort, espace et convivialité. Idéale pour une grande famille, des réceptions, ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 691000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Idéalement située au centre de Meslan, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. Avec environ 135 m² habitables, elle s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux, une cuisine, un cellier ainsi que des WC séparés. Au premier étage : Deux chambres, avec la possibilité de repenser l’agencement pour en créer une troisième, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Deux autres chambres, avec là encore un potentiel intéressant pour optimiser l’espace et envisager une chambre supplémentaire. Une cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la liberté de l’aménager selon vos besoins. Son emplacement central permet un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175900 euros. Prix hors honoraires : 169900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maia malpas vous propose : cette maison dans le bourg de coëtlogon serait idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée donnant au jardin, deux chambres, une salle de bains, w.C séparées, un garage avec arrier cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau / chambre, un wc et une salle de bain. Deux espaces de grenier. Jardin cloturé de 3 cotés avec arbres fruitiers. Tout à l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 47 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 PLANGUENOUAL – belles Prestations Proximité commerces 4 chambres suites Idéalement située à Planguenoual, à proximité immédiate des commerces, cette maison récente de 2023 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes parfaitement pensés. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon avec cheminée bioéthanol et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs et des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et toilettes séparées, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles suites supplémentaires, chacune disposant de leur salle d’eau, toilettes et dressing, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Côté pratique, vous bénéficierez d’une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d’un garage de 39 m². À l’extérieur, jardin d’environ 1000 m² entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, maison récente répondant aux normes actuelles, prestations soignées. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, entre mer et commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Je suis réactive pour répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.