Maison à vendre Bretagne

Maison de bourg à rafraîchir – sizun (à 20 min de landivisiau) située au cœur du bourg de sizun, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.), cette maison mitoyenne de 70 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend également un terrain ainsi qu'une dépendance à restaurer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 20 m² ouvert sur une cuisine de 12 m² avec cheminée. Cet espace donne accès à un séjour, ainsi qu'à une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, un escalier dessert une grande chambre lumineuse d'environ 30 m². Située dans un environnement paisible à seulement 2 minutes du centre-bourg et proche des monts d'arrée, cette maison séduira les amoureux du calme et de la nature. Travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 253 765 - greffe de brest) patrice jaffres entrepreneur individuel 06 85 39 43 17 - réf. 928602.

Maison neuve en ossature bois - 809 m² terrain - Belle possibilité À seulement 2 km du centre-ville de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison neuve en ossature bois, construite en 2024 et vendue hors d’eau / hors d’air, à terminer. Implantée sur un terrain de 809 m², cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et du dynamisme de La Gacilly. Son emprise au sol est de 50 m² pour une surface habitable d’environ 42,79 m². La structure est récente, avec une toiture en bac acier et des menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques (pose à finaliser). L’isolation en laine de roche, déjà achetée, sera laissée au futur acquéreur. Les travaux d’électricité ont été commencés et seront terminés par l’entreprise prévue à cet effet, le devis étant déjà signé. Le terrain est raccordable à la fibre optique, et une étude de sol a été réalisée prévoyant l’installation d’une fosse toutes eaux avec épandage. Le bien présente également un fort potentiel d’évolution : - possibilité d’une extension jusqu’à 25 m², - possibilité de construire une annexe indépendante jusqu’à 65 m² (garage, atelier, studio, etc.). Cette maison récente, saine et bien conçue, constitue une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche du bourg de La Gacilly. Elle conviendra aussi bien pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien disponible exclusivement chez Immoliaison – Marina Février. 92 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Idéalement située à Arradon, dans un environnement recherché, cette belle maison néo-bretonne de 122 m², édifiée sur un terrain magnifiquement paysagé de 360 m², offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité. Vous profiterez ici d'un emplacement privilégié : commerces, arrêt de bus, écoles, professions libérales, tout est accessible à pied. Le bourg d'Arradon, les sentiers côtiers et la mer sont accessibles à vélo, tout comme Vannes, située à seulement quelques minutes. Dès l'entrée, le hall mène à un séjour-salon chaleureux prolongé par une magnifique extension baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable ouverture sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin paysagé. Un espace dédié permet d'y exercer une activité en télétravail dans un cadre au calme. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et des toilettes indépendantes sur ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes compose la partie nuit. Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, un espace chaufferie, ainsi qu'un atelier / espace de rangement, idéal pour les bricoleurs. La rénovation soignée, la luminosité, les beaux volumes, et le sentiment de bien-être qui s'en dégage font de cette maison un véritable cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 595861 ).

Maison rénovée avec grand terrain et dépendances + hangar À 10 min de Plouay Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Plouay. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 3 900 m², elle se compose : d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (avec possibilité d'une 4ᵉ selon vos besoins), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, buanderie, garage, etc.). À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances en pierre, idéales pour vos projets (gîte, atelier, stockage, animaux…). Quelques ouvertures sont à prévoir pour parfaire la rénovation. Le chauffage est au fioul. Les atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis Grand terrain arboré Dépendances en pierre pleines de charme Potentiel d'évolution intéressant Localisation : Secteur campagne, à seulement 10 minutes de Plouay et de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 595986 ).

À vendre belle maison de 123 m² habitables située à Lanmeur proche du bourg et de toutes les commodités cette maison familiale offre de beaux volumes avec un séjour lumineux une salle à manger une cuisine séparée et trois grandes chambres elle dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement d'atelier ou d'aménagement selon vos envies un terrain constructible d'environ 700 m² fait partie de la propriété idéal pour un projet d'agrandissement de construction ou simplement pour profiter d'un grand espace extérieur la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au fuel et au bois assurant confort et économie au quotidien située à seulement une dizaine de minutes de la gare de Morlaix environ 9 à 10 km et à 5 à 6 km des plages de Locquirec, notamment la plage du Moulin de la Rive, elle profite d'un emplacement privilégié entre mer et campagne tout en restant proche des écoles des commerces et des services du bourg de Lanmeur une maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une famille un projet d'investissement ou une résidence secondaire à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 06 51 62 56 08, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

En exclusivité, arnaud ollier de safti vous présente cette charmante maison de ville rénovée de 104 m², en plein cœur du bourg, à deux pas des commerces et commodités. Idéalement située en plein centre de plouvien, cette maison mitoyenne des années 60, baignée de lumière, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour une vie urbaine tout confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec buanderie, wc, placard, et d'une pièce de plus de 20 m² aux usages multiples : chambre d'amis, atelier, bureau ou espace professionnel pour une activité libérale ou du télétravail. À l'étage, un couloir dessert une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon / séjour spacieux et lumineux, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc intégré. Parmi les atouts de ce bien : huisseries pvc double vitrage chauffage au gaz de ville (chaudière 2013) toiture en zinc rénovée il y a 10 ans cave pour rangements supplémentaires investissement malin : ce bien peut se louer facilement autour de 800 € par mois, avec une belle rentabilité et sans contraintes collectives. Un bien rare, sans jardin à entretenir, au cœur de la vie locale. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud ollier, tél. : 06 14 66 87 48, e-mail : arnaud.ollier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 834 182 990.

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Magnifique Maison Contemporaine de 73 m² avec Jardin à Mellac Laissez-vous séduire par cette maison située dans un lotissement très calme à Mellac, offrant un cadre de vie confortable idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement moderne et lumineux de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette. L'étage se compose de deux belles chambres offrant intimité et confort et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau. ou peut être aménagée en salle de bain. La maison bénéficie également d'une terrasse idéalement exposée au sud-ouest pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 414 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Construite en 2015, cette maison ne nécessite aucun travaux et est en excellent état général, la cuisine étant refaite en 2022, la salle de bain en 2025 et le ballon d'eau chaude également changer la même année. Le poêle à granules et une très bonne isolation offrent un confort de vie optimal. Idéalement située à Mellac, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison et de vous créer un véritable havre de paix à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine, de 2006, avec une surface habitable de 174 m², un beau terrain de 3200 m², situé sur les hauteurs de Pluméliau, avec vue panoramique dégagée et sans vis a vis. À l'extérieur, l'accès se fait par une cour de 600 m² fraîchement bitumée. Idéal pour garer plusieurs véhicules. Un double garage avec accès dans la maison, une cave pour les amateurs de vins. La propriété est équipée d'un portail électrique avec télécommande. Le terrain est entièrement clos et possède un parc clos pour une piscine hors-sol. Les moments de détente et de convivialité seront assurés en plus grâce à une belle cuisine extérieure, ainsi qu'une terrasse neuve pour vos repas en plein air. À l'intérieur, sept chambres, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, une configuration parfaite pour accueillir une grande famille ou développer des espaces dédiés. Elle dispose d'une salle de bain parentale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, deux salles d'eau supplémentaires et trois WC. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager une partie de la maison en logement indépendant. Seule l'installation d'une cuisine est manquante pour finaliser cet espace. Cette configuration est idéale dans l'état pour l'établissement de bureaux, l'exercice d'une profession libérale, ou un projet de rapprochement familial tout en préservant l'autonomie. La maison est dans un très bon état général et ne nécessite aucuns frais à prévoir. L'ensemble est particulièrement agréable à vivre, notamment grâce à son escalier en béton silencieux, ses Velux équipés de volets roulants solaires et sa pompe à chaleur neuve. l'assainissement est entièrement neuf. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser votre visite de cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Soula vous propose : Maison lumineuse et bien entretenue de 126 m², construite en 2002, située à Quimperlé, dans un secteur calme et recherché. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte récente et en excellent état. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un cellier pratique avec accès direct au garage attenant. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres rénovées, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 560 m², agrémenté d’une terrasse neuve réalisée en mars 2025, exposée Sud, idéale pour les beaux jours. Chauffage au sol électrique et poêle à granulés assurent un confort tout au long de l’année. Pas de travaux à prévoir, il suffit d'y déposer ses valises. Un bien lumineux et agréable à vivre, offrant un cadre paisible à proximité des commodités et du centre de Quimperlé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de maître en pierre, rénovée, dpe en a comme une maison neuve, 225 m² habitable, 8 chambres, vie de plain-pied, charme, confort, à 10min de plouha, à 15min de la plage et de saint-quay-portrieux, centre de lanvollon, côtes-d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de charme de 19ème siècle, - au rez-de-chaussée, entrée, une grande pièce de vie très lumineuse (cuisine de haut de gamme, salon-séjour avec insert à bois), salle à manger sur la véranda en acier corten avec de grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, au fond du couloir, 1 chambre parentale avec 1 pièce (placard-buanderie), salle d’eau et wc séparé, - au 1er étage, par escalier en chêne massif, palier, 4 grandes chambres avec placard dont 1 chambre parentale avec salle d’eau, et wc séparé, - au 2ème étage, palier, 3 chambres avec placard, un bureau, salle de bain et wc, - a l’extérieur, dépendance avec garage, cellier et cuisine d’été, salle de jeu sous les combles, possibilité d’aménager en habitation avec accès indépendant vers la rue, plusieurs places de parking, terrasse, terrain de 880 m². Points forts : - ecole et commerces à 5min à pied - rénovation récente avec garantie décennale - pompe à chaleur récente, dpe en a - sol chauffant au rdc, - terrain clos en pierre - portail électrique et portillon avec visiophone, - aucun travaux à prévoir idéale pour une grande famille ou un gîte + une nouvelle construction avec une sortie indépendante. Vous voulez visiter cette maison de maître ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : campagne de cesson _ longere du 18ème siècle rénovée _ charme _ 3000 m² de jardin clos et arboré découvrez cette longère chaleureuse et offrant 180 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose des pièces de vie spacieuses : cuisine et séjour sur environ 80 m² avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 pièces, le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative, de wc indépendants et d'une arrière cuisine-buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible ! À l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m²), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc. Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau / carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne cessonnaise, à la croisée de noyal sur vilaine et d'acigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : À vendre – Maison de plain-pied à Hennebont Située dans un quartier calme et recherché d’Hennebont, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et est prête à vous accueillir. Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres dont une avec dressing et une autre avec WC, lavabo et placard, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un troisième WC japonais séparé. De nombreux rangements et un garage complètent ce bien. Les atouts de cette maison : - Proximité du centre-ville mais environnement calme - Plain-pied - Belle luminosité - Excellent diagnostic de performance énergétique - Pas de travaux à prévoir Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied dans un cadre agréable et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Deloge vous propose : Maison de 185 m² à fort potentiel à vendre à Cast Nichée dans la charmante commune de Cast, cette maison spacieuse de 8 pièces offre un cadre de vie idyllique pour une famille désireuse d'espace et de confort. Construite en 1969 puis agrandie en 1982 cette maison de 2 étages vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée, à l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une salle de bain, idéales pour accueillir votre famille en toute sérénité. Une terrasse de 10 m² complète ce premier étage. Pour finir concernant la bâtiment principal, des combles de plus de 45 m² aménageable. Côté extérieur, la maison se complète par une grande dépendance de 300 m² sur deux niveaux, un espace qui conviendra à coup sûr pour du stockage, de l'investissement ou encore de l'aménagement. Pour finir de vous séduire, cette maison s'équipe avec la fibre pour vous permettre de travailler ou de profiter des médias à domicile. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou immobilier à Cast, une adresse à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nouveauté à Penvénan ? Cœur de la Côte de Granit Rose Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente RT 2012 offre une vie de plain-pied et un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique. - Emplacement idéal : à deux pas du bourg, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et le marché du samedi matin. - La terrasse exposée plein sud donne sur un champ, garantissant vue dégagée, intimité et tranquillité absolue ? . Composition : Entrée sur séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau avec WC Étage : palier desservant deux belles chambres avec velux et une salle de bain avec WC Le tout édifié sur un terrain de 339 m², parfaitement entretenu Garage avec grenier total, offrant un espace de stockage généreux Les atouts : - Maison indépendante et bien agencée - Norme RT 2012 ? confort thermique et économies d'énergie - Vie de plain-pied + 3 chambres - Environnement calme à proximité immédiate du bourg À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le secteur de Penvénan, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située en plein cœur de Beignon, aux portes de la forêt de Brocéliande, cette superbe maison de 125 m² séduira les amateurs de volumes, de confort et de prestations modernes. Aujourd'hui proposée avec une baisse de prix, c'est une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 302 m² avec portail électrique, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand, de Guer et de la voie rapide, et 10 minutes de Ploërmel. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 70 m², très lumineuse grâce à ses puits de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une climatisation au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal toute l'année. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire avec une dépendance isolée et chauffée pouvant accueillir un studio, un bureau ou une activité indépendante, un carport double, un atelier et un abri bois avec accès indépendant. Côté confort, cette maison combine parfaitement charme et modernité grâce au chauffage au sol, à la pompe à chaleur, aux 16 panneaux solaires offrant de belles économies d'énergie, ainsi qu'à une cheminée fermée pour une ambiance chaleureuse. Une belle opportunité avec un nouveau prix attractif, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant calme, nature et proximité des commodités. Référence agence : 16.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous proposent, un petit coin de paradis entre terre et mer ! Charmante contemporaine située à pleumeur-bodou, sur les hauteurs du radôme, à moins d'1 kilomètre du centre et des commerces et à moins de 3 kilomètres des plages de la côte de granit rose. Elle se compose : d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un salon-séjour avec poêle à granulés avec au-dessus une chambre / mezzanine, deux chambres, un grand bureau / dressing / chambre d'enfant, une salle de bains, un w. C séparé, une chaufferie / cellier. Un double garage avec un atelier attenant et grenier au-dessus. Chauffage au sol gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 2911 m² arboré et paysagé avec cour aménagée pour garer plusieurs véhicules. Référence agence : 7387.

NOUVEAUTE - Ancien corps de ferme rénové à Ploudiy, charme, volumes, espaces et vue imprenable sur les Monts d'Arrée ! Silvia MORRY, conseillère en immobilier à PLOUDIRY, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, où caractère, tranquillité et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie rare et inspirant. Cette maison vous propose plus de 185 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de l'espace de vie : - Immense pièce de vie au charme indéniable d'environ 48 m² ouvert sur la cuisine à aménager, laissant libre court à votre imagination pour créer votre espace sur-mesure - Accès direct à l'extension de plus de 40 m², ancienne crèche réhabilitée avec goût, dotée de baies vitrées plein sud et d'un poêle à bois équipé d'un four de 2021, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace de détente. Côté pratique au rez-de-chaussée : espace technique, cellier et salle d'eau avec WC Aux étages - 4 chambres dont une avec dressing - 1 salle de bains - 1 WC séparé A l'extérieur : - Terrasse plein sud d'environ 150 m² - Carport attenant à la maison équipé d'un atelier, de boxes pour chevaux, et idéal pour y abriter 2 véhicules - 2 immenses hangars, parfaits pour du stockage - Ancienne crèche d'environ 30 m² à rénover - Panorama exceptionnel sur les Monts d'Arrée - Nature, calme et sérénité en paysage quotidien Travaux récents et confort moderne : - Chaudière fioul à condensation installée en 2024 - Poêle à bois avec four de 2021 - Chauffe-eau solaire - Extension de 2022 - Cour enrobée en 2022 - Fosse sceptique récente Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! - Ravalement 2025 Un lieu où l'on respire, où l'on contemple, où chaque saison offre une nouvelle carte postale. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un environnement préservé. Ce bien est une opportunité unique à Ploudiry. Vous souhaitez le visiter ? Contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier basée à Ploudiry. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 595935 ).

Iad France - Alain Quiec vous propose : * Charmante Maison de 72 m² à Maël-Carhaix * Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied, située à Maël-Carhaix, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2003, cette maison de 3 pièces et 2 chambres est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Les espaces sont bien agencés, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Les 2 chambres spacieuses offrent un confort optimal, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. De plus, la maison dispose d'un vaste jardin de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou pour organiser des barbecues entre amis. Pour les véhicules, un garage est mis à disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre voiture ou pour du rangement supplémentaire. De plus, 3 places de parking extérieures complètent cet ensemble. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, et un système de sécurité par alarme En parfait état et bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement agréable. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour profiter de la vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : Sur la commune de Pleurtuit (35730) à moins de 200 m de la place de l'église, maison mitoyenne de 86 m² habitables sur une parcelle de 610 m² de terrain parfaitement clos. Cette maison de 1957 propose au rdc : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, wc, séjour, salon orienté plein sud. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres avec placards, wc séparé. Atout de la maison : le grenier aménageable de 18 m² peut devenir une suite parentale, un bureau, un atelier. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Pleurtuit, avec ses commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vent Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Découvrez cette charmante maison de 106 m², située dans le très agréable quartier de Coat Pin à Riec-sur-Bélon, offrant un cadre de vie paisible, proche du petit port de Rosbraz et des magnifiques balades entre mer et rivières. Cette maison de 5 pièces entièrement rénovée en 2021, saura vous séduire par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur une belle véranda de 19 m², véritable pièce de vie, baignée de lumière et exposée plein sud. Une grande salle d'eau / WC avec douche à l'italienne, complète ce niveau. - A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, un WC / dressing ou bureau, à aménager selon vos besoins. - A l'extérieur vous trouverez un agréable jardin de 565 m² entièrement clos, sans vis à vis, bien entretenu, arboré d'arbres fruitiers, un puits, un abris de jardin et, attenant à la maison, un bel espace buanderie et chaufferie. La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique, un poêle à bois et raccordement tout-à-l'égout. Vous serez séduits par l'environnement, avec boulangerie et école à 1 à 3 minutes à pied et toutes les commodités du bourg à 3 minutes en voiture, le sentier côtier GR 34 offrant de belles randonnées au bord de l'Aven, du Bélon ou du front de mer, Pont-Aven à 5 Km, la gare de Quimperlé à 20 minutes. Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager ! Rénovée avec goût, parfaitement entretenue et à la décoration soignée, cette charmante demeure n'attend que vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ancien corps de ferme, situé dans un environnement rare et préservé, sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une maison comprenant un salon, une cuisine avec acccès direct sur une dépendance de 46 m² à finir d'aménager, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage, un hangar de 150 m² complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Propriété d'exception, Maison d'habitation et un gîte de caractère situé à Vieux-Viel, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme à 20 min du Mont-Saint-Michel, 10 min de Pontorson et 5 min de Pleine fougère où vous trouverez toutes les commodités. Les deux logements peuvent vivre indépendamment l'un de l'autre ou être reliés pour ne former plus qu'un. La conception ingénieuse de cet ensemble offre la modularité pour s'adapter à différents projets : - une maison d'habitation + 1 gîte de 2 / 4 personnes, - soit une grande maison d'habitation avec la possibilité de rassembler les deux logements, - soit poursuivre l'exploitation actuelle des deux logements en tant que gîtes. détails sur les logements actuels : - 1 Gîte de 2-4 personnes sur deux niveaux : un séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC, terrasse avec pergola et SPA. - 1 Gîte de 7-9 personnes sur trois niveaux : une cuisine équipée, un séjour avec insert, 4 chambres, 1 espace bureau ou chambre traversante, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bain et un WC séparé, une terrasse avec pergola et bain nordique. Les prestations décrites ci-dessus sont incluses dans le prix affiché, possibilité d'acquérir le bien entièrement ou partiellement meublé en option. Cette maison typique du XVIIIe siècle a été rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. Dotée de prestations de qualité, cette résidence propose des équipements modernes tels que la Starlink (internet par satellite), un système de climatisation sous les combles et un système d'alarme et vidéo-surveillance, un chauffe eau thermodynamique et les panneaux solaires offrant un revenus annuels de 1300€ environ (passation du contrat pour jusqu'en 2031). Enfin la conception des ses infrastructures est pensée pour optimiser le coût de l'énergie et faciliter son pilotage à distance grâce à la domotique. L'emplacement de cette habitation proche de la baie de Mont Saint Michel ainsi que sa notoriété fait de ce projet un investissement avec un prévisionnel fiable et opérationnel. Une véritable opportunité à saisir clé en main et vendue avec son carnet de réservations vous tend les bras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison familiale au calme – Vie de plain-pied - 4 400 m² de terrain arboré – Guillac limite Josselin - sans vis-à-vis Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1980, idéalement située à Guillac, à la campagne tout en restant proche de tout : - 5 minutes de Josselin et Ploërmel, - 2 minutes de l’accès rapide Rennes–Lorient, - commerces, écoles et services à proximité ! Une maison lumineuse et pleine de charme Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, Chambre de plain-pied, pratique pour recevoir ou vivre de plain-pied, Salle d’eau avec WC, Grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec une cheminée. À l’étage : Palier avec rangements, Grande chambre avec placards et vue dégagée sur la campagne, Deux autres chambres, Une salle d’eau et WC séparé avec point d’eau, Espace grenier avec ballon d’eau chaude. Un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 400 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre calme, intimité et sérénité. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets de résidence secondaire. - Atelier, garage et dépendances - Une grande dépendance complète la maison : Garage, Atelier, Espaces de stockage bois et matériel. Le tout sur un terrain entretenu et paysagé, prêt à accueillir vos projets. Les + : Environnement campagne sans isolement Luminosité et volumes agréables Cheminées dans salon et cuisine Dépendance polyvalente (garage, atelier, stockage) Grand terrain arboré et calme absolu Guillac (proche Josselin / Ploërmel) Terrain : 4 400 m² Cheminées : 2 Dépendance : oui (garage + atelier + stockage) Terrasse Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence ganné vous propose : charmante maison de bourg de 80 m² située sur la commune de coësmes (5 mns de l'axe 2x2 voies rennes-angers), proximité des commerces et des écoles. La maison propose une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, un wc et une véranda donnant accès sur le terrain. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Nous trouvons au dernier étage des combles aménageables offrant une potentielle surface supplémentaire de 25 m². La maison est sur sous sol comprenant un garage avec un accès rue. Le jardin de 246 m² comprend une dépendance de 15 m² et un poulailler. Si vous êtes investisseurs, primo accédants ne vous privez pas de cette visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 547 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence ganné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.