Vente maison 5 pièces 113 m² Romagné (35133)

En exclusivité sur la commune de Romagné, au cœur d'un lotissement très calme, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, idéalement située en plein centre, à proximité immédiate en voiture de l'A84 mais aussi accessible à pied des commerces (boulangerie, boucherie), pharmacie, centre santé, de l'école maternelle-primaire et des transports (bus pour Fougères et Rennes). Construite en briques et offrant environ 115 m² au sol, dont 102 m² habitables, cette maison bénéficie d'une belle parcelle de 588 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, avec un accès direct au garage attenant équipé d'une porte automatique. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un véritable confort pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager une vie de plain-pied. Vous découvrirez ensuite un séjour-salon traversant et particulièrement lumineux, grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet agréable espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, de 12,70 m² à 13,80 m², équipées de placards, ainsi qu'une belle salle de bains et un WC indépendant. Au-dessus du garage, un espace supplémentaire offre un véritable potentiel d'évolution : il pourrait être aménagé afin d'agrandir la surface habitable de la maison et créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le terrain clos de 588 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé en plein cœur de Romagné. La terrasse constitue un espace idéal pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente en famille. Autres infos : -Menuiseries bois / alu -Chauffage gaz de ville -Tout-à-l'égout -La maison est équipée d'un système d'alarme. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de la vie de centre-bourg tout en bénéficiant d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Ses beaux volumes, ses quatre chambres et son potentiel d'agrandissement en font une maison qui saura évoluer avec les besoins de votre famille. Une belle opportunité à Romagné, à découvrir sans tarder ! *Certaines photos présentent une pelouse reverdie numériquement. Visuel non contractuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 614704 ).

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 80 m², idéalement située dans un quartier calme et agréable. Installée sur un terrain de 320 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine attenante, pratique et bien agencée, complète cet espace chaleureux. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle. Chacune offre un beau volume, permettant d’aménager des espaces nuit confortables pour toute la famille. Une salle de bains vient compléter cet étage. À l’extérieur, le terrain de 320 m² permet de profiter d’un jardin agréable, idéal pour installer une terrasse, créer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette maison bien entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et pratique. Idéale pour locataires souhaitant devenir propriétaires ! N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de notre journée découverte le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (Plus de renseignement en contactant directement notre agence).

Située dans un hameau en campagne de Romagné (35133), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable toute la journée. Propriété composée : D'une habitation principale en pierres de 84 m². Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec insert, une véranda. À l'étage : deux chambres, un WC et une salle d'eau. Une 2ème longère d'une surface au sol de 65 m² attenante à la véranda offre un possible agrandissement Plusieurs dépendances : un hangar de 200 m², un atelier fermé de 55 m², et deux dépendances attenantes d'une surface totale de 125 m². Le tout sur un terrain d'environ 2 921 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 06 77 03 35 96, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099.

En exclusivité sur la commune de Romagné, au cœur d'un lotissement très calme, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, idéalement située en plein centre, à proximité immédiate en voiture de l'A84 mais aussi accessible à pied des commerces (boulangerie, boucherie), pharmacie, centre santé, de l'école maternelle-primaire et des transports (bus pour Fougères et Rennes). Construite en briques et offrant environ 115 m² au sol, dont 102 m² habitables, cette maison bénéficie d'une belle parcelle de 588 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, avec un accès direct au garage attenant équipé d'une porte automatique. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un véritable confort pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager une vie de plain-pied. Vous découvrirez ensuite un séjour-salon traversant et particulièrement lumineux, grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet agréable espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, de 12,70 m² à 13,80 m², équipées de placards, ainsi qu'une belle salle de bains et un WC indépendant. Au-dessus du garage, un espace supplémentaire offre un véritable potentiel d'évolution : il pourrait être aménagé afin d'agrandir la surface habitable de la maison et créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le terrain clos de 588 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé en plein cœur de Romagné. La terrasse constitue un espace idéal pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente en famille. Autres infos : -Menuiseries bois / alu -Chauffage gaz de ville -Tout-à-l'égout -La maison est équipée d'un système d'alarme. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de la vie de centre-bourg tout en bénéficiant d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Ses beaux volumes, ses quatre chambres et son potentiel d'agrandissement en font une maison qui saura évoluer avec les besoins de votre famille. Une belle opportunité à Romagné, à découvrir sans tarder ! *Certaines photos présentent une pelouse reverdie numériquement. Visuel non contractuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 614704 ).

Iad France - Estelle Patin vous propose : FOUGÈRES au calme - 87 m² en RDC surélevé - T4 - véranda - sous-sol et GARAGE indépendant - sans travaux ! À Fougères, cette maison de caractère construite en 1978, rénovée au fil du temps et organisée sur 2 niveaux, propose au RDC surélevé une entrée, un salon salle à manger ensoleillé de près de 30 m². La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien. Deux chambres et un bureau complètent ce niveau, avec une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. La véranda de 18 m² ajoute un vrai confort supplémentaire. Au sous-sol, vous profiterez d'une autre chambre de 17 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage pouvant reçevoir 2 voitures. Aussi, la grande terrasse de 40 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Sans oublier un espace garage atelier indépendant de près de 48 m², idéal pour les bricoleurs. Le chauffage individuel associe cheminée insert bois et radiateurs électriques pour un confort thermique modulable selon les saisons. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale 4 chambres à Javené, au calme et sans vis-à-vis Située sur la commune de Javené, à seulement quelques kilomètres de Fougères, cette agréable maison de 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 757 m² entièrement sans vis-à-vis, elle offre une véritable vie de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, composée d'un salon séjour convivial avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. vous profiterez également d'un espace parental comprenant une grande chambre, un coin dressing ainsi qu'une salle de bains attenante et wc un palier dessert trois belles chambres avec placards / dressings, une salle d'eau À l'extérieur, la terrasse de 25 m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré de 757 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée 4 chambres au total Terrain de 757 m² sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 25 m² Sous-sol complet carrelé de 45 m² avec espace buanderie Place de stationnement et possibilité de garer véhicules dans la descente du sous-sol et a l'abri dans le sous sol Borne de recharge pour véhicule électrique au sous-sol Ballon d'eau chaude de 300 L Fibre optique Doubles vitrages récents Convecteurs récents à fluide caloporteur Raccordement au tout-à-l'égout Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Fougères. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Patin vous propose : LÉCOUSSE - MAISON - 68 m² - 2 chambres - SOUS-SOL complet Ce pavillon situé à Lécousse dans un quartier calme offre une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, sur un terrain de 460 m². Développé sur 3 niveaux (2 habitables + sous-sol), ce pavillon de 68 m² habitables propose une distribution claire et fonctionnelle. Au RDC surélevé, l'entrée avec palier dessert les différentes pièces de vie. La salle à manger avec sa vaste pièce de 24 m² avec cheminée insert, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle luminosité traversante. Une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on profite d' une belle chambre de 16 m² avec placards ainsi qu'un grenier de 16 m² aménageable facilement en 3ème chambre. Un garage sur sous-sol de 60 m² complète utilement ce bien. Le pavillon, construit en 1977, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.