Maison à vendre Bretagne

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Maison située au calme à quelques pas du canal d'Ille et Rance et des commerces de Québriac ! Tinténiac à 2 minutes et axe Rennes Saint-Malo à 5 minutes. Cette habitation parfaitement entretenue est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda, d'une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc séparé. Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangements avec une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le portail d'entrée et la porte de garage sont motorisés. Le jardin accueille un espace de détente composé d'une terrasse et d'un coin barbecue ainsi que des massifs d'ornement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Opportunité Rare : Maison indépendante à proximité des commerces et des écoles. Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse et accueillante à Miniac-Morvan ? Ne cherchez plus, cette maison de 5 pièces saura vous séduire. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison individuelle de 101 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. Datant de 1990, elle se compose de 4 belles chambres (dont une au rdc), offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre avec d'une salle d'eau privative et d'une terrasse exposée sud / ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace personnel propice à la relaxation. La maison bénéficie d'un sous-sol offrant un espace de stockage pratique pour optimiser l'organisation de votre foyer. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, idéal pour des hivers douillets. De plus, une cheminée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cette propriété rare allie confort, charme et fonctionnalité, avec ses beaux espaces de vie et sa terrasse ensoleillée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Miniac-Morvan. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de La Trinité-Surzur (56190) à 10 minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement communal paisible, en bout d'impasse. Vous apprécierez le cadre verdoyant, frais et arboré, offrant un agréable environnement de vie à quelques pas des commodités (écoles, cabinet médical. ). Cette propriété, construite en 2012 et étendue en 2020, propose une surface habitable CLIMATISE de 121 m² sur un terrain d'environ 890 m². Avec ses 5 pièces, elle offre 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. La maison en bois associe charme et modernité, avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour donnant sur une terrasse en IP. L'extension comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage et peut être dissocié pour un revenu locatif complémentaire. Tandis que l'étage accueille 2 chambres, une mezzanine et une deuxième salle de bain. Système de chauffage au poêle à bois et pompe à chaleur réversible (chauffage en hiver et climatisation en été) ; Agrémentée d'un jardin clos et d'un abri de jardin, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : [bourg a pied - plage a 5 min] maison intégralement rénovée, achevée en 2020, de qualité, lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue. Vente meublée possible. Pas d'extérieur mais stationnement facile sur la rue, et balades à proximité. Rdc : grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée équipée buanderie avec rangements wc etage : deux petites chambres salle d'eau côté technique : toiture de 2019, vmc hygro, isolation en laine de bois. Chauffage électrique individuel. Vente meublée possible. Taxe foncière : 833€. Mon avis : idéale pour un pied à terre, une résidence principale simple à vivre et d'entretien, un projet de location saisonnière, mixte ou à l'année. Une petite maison avec une rénovation de qualité, sans mauvaise surprise. Chers confrères négociateurs, agents, mandataires : je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour programmer des visites avec vos clients en recherche active. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243800 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Située sur la commune de Miniac-Morvan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison entièrement rénovée séduira par son agencement atypique et son confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une pièce actuellement aménagée en chambre (initialement prévu en salon), offrant ainsi une belle flexibilité d’usage selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des extérieurs en toute simplicité. WC indépendants. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce niveau et intègre un espace buanderie, apportant un véritable confort d’organisation au quotidien. À l’étage, la maison dévoile toute son originalité avec sa pièce de vie principale, lumineuse et conviviale. Ce niveau accueille également trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’évolution. Entièrement rénovée et équipée d’une pompe à chaleur, cette maison propose un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, au caractère singulier, qui s’adapte à tous les projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Saint-Brieuc Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située à Saint-Brieuc, datant de 1928 et offrant un cachet et un charme indéniables. Implantée sur un terrain de 583 m², cette maison saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger, un bureau, une cuisine, un salon et une salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres vous attendent pour accueillir votre famille ou vos invités. La distribution des pièces est idéale pour préserver l'intimité de chacun. Côté extérieur, un jardin arboré, avec vue sur le port, vous permettra d'accéder à une petite dépendance, havre de paix avec vue imprenable sur la vallée, vous pourrez y profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un coin de nature en plein cOEur de la ville. Les points forts de cette maison : - Bon état général - Exposition sud pour une luminosité optimale - Proximité des commerces de proximité, pharmacie, médecin - À 300m du port et des arrêts de bus, à 1.5km de la plage - 250 m² de terrain sont constructible et pourrait donner une autre dimension à la maison N'attendez plus pour visiter cette charmante maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien chauvin vous propose : maison en pierres mitoyenne rénovée — actuellement louée — rieux (56350) — environ 70 m² idéalement située à rieux, à seulement 7 minutes de redon et de ses commerces et à 2 minutes en voiture d'une grande surface, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et qui ne nécessite aucun travaux. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immédiatement rentable. Dès l'entrée, on est accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un accès direct sur une terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau se complète d'un wc et d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un grand grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un abri de jardin en pierres, en parfaite harmonie avec le caractère authentique de la maison, qui apporte un espace de rangement supplémentaire fort appréciable. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement conforme. Rénovée il y a environ 10 ans, elle offre un cadre de vie clé en main, dans un secteur recherché à proximité immédiate de redon et de toutes les commodités du quotidien. Pour toute information complémentaire concernant le bail en cours, le montant du loyer ou pour organiser une visite, n'hésite pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Treussier vous propose : À quelques minutes à pied du centre historique de Locronan, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie recherché, entre charme du patrimoine et douceur du littoral. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. La cuisine avec espace repas s’ouvre naturellement sur le séjour agrémenté d’une cheminée, créant un véritable lieu de vie convivial. Dans son prolongement, une grande véranda complète l’espace de vie et constitue un volume supplémentaire intéressant, pouvant être optimisé dans le cadre d’un projet de rénovation. Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants. Certaines chambres offrent une vue dégagée jusqu’à la baie de Douarnenez, apportant une dimension supplémentaire à ce bien. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable et d’un garage avec grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. La structure est saine et les éléments techniques sont déjà en place : menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, raccordement au tout-à-l’égout. La fibre n'est plus qu'à raccorder. Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux à proximité immédiate de l’un des villages les plus emblématiques de Bretagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia le berre vous propose : rare sur le marché. Nouveaute et en exclusivite, ensemble immobilier avec les pieds dans l'eau. Ideal pour projet d'investissement comprenant 2 maisons habitables. Belles renovations. La première maison est en pierre et entièrement rénovée avec goût comprenant au rdc, un beau séjour baigné de lumière et sa vue sur la mer avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc / buanderie et un cellier. À l'étage, nous avons une mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Une dépendance / abri de jardin / préau. Extension possible. La deuxième maison est en parpaing avec un bardage bois comprenant au rdc, une entrée, un séjour lumineux avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et wc séparé. À l'étage, une mezzanine avec vue sur la mer, 2 chambres. L'ensemble immobilier dispose d'un terrain de 810 m² arboré. Les deux maisons sont dotés d'une pac aérothermie. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est vendu entièrement meublé (meubles tout neufs) venez posez vos valises dans ce cadre magnifique à 2 pas des plages et avec vue mer. Informations pas négligeable avec possibilité de racheter les parts sociales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit179358 : jolie maison entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée / équipée, une buanderie, un wc, un séjour et une suite parentale. À l'étage trois chambres, un wc et une salle de bains. Une terrasse, un cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos avec portail élecrique. - mentions légales : proposé à la vente à 373500 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 11 / 2025 - classe-energie c : 179 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2590 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le bourg, proche des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 2 min du magnifique site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min des plages et du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 144 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré et ombragé de 1672 m² sans vis à vis. Vous serez séduit par cette maison bien entretenue, composée au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon / séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse ombragée exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains, un garage et une cave. À l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Points forts : Le terrain arboré, les nombreuses chambres, proche commerces, tout à l'égout. N'attendez plus, allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186.

"je vous propose cette propriété d'exception aux portes de vannes en pleine nature à proximité immédiate du bourg de muzillac. Cette propriété présente deux maisons, une principale et une deuxième indépendante permettant un revenu locatif ou recevoir amis, famille en toute indépendance dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-vis, découvrez cette superbe propriété de 2016 d'une surface de 238 m² implantée sur une magnifique parcelle de 14000 m² ouverte sur la nature dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité de la piece de vie composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée / équipée offrant un cadre de vie chaleureux et convivial tourné vers la terrasse et la piscine. La maison offre une vie de plain-pied avec une agréable suite parentale composée d'une chambre, dressing salle d'eau, un espace salle de jeu, bureau video. En rez de jardin vous découvrirez un espace nuit comprenant 4 chambres une salle d'eau, un espace bureau avec entrée privative. Cet agencement offre un potentiel pour une activité de gite ou maison d'hôtes, ou tout simplement pour recevoir famille et amis en toute autonomie; la propriété s'ouvre sur une piscine parfaitement intégrée dans son environnement invitant à la détente et à la sérénité au rythme de la nature. Une dépendance composée de 2 chambres complète ce bien, offrant la possibilité de générer un revenu locatif de développer une activité d'accueil ou de recevoir famille et amis. Jardin paysagé, garage une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité du littoral et potentiel de rentabilité pistes cyclables à proximité pour se déplacer vers le bourg les plages bourg de muzillac à pied plage damgan 13minutes domaine de rochevilaine à7mn dégagement facilité vers vannes, nantes, la baule" je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac vannes 851004424 prix 744000 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 723000 euros net vendeur dpe : a/ ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1010 euros pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com dpea / a montant mini 690maxi 1010 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 449677 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur brest, à 5 minutes de lanbézellec, de la zone de kergaradec et de la voie express se trouve cette jolie maison entièrement isolée. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie orientée sud, 2 chambres, 1 salle d'eau, placard et un sous sol complet de 82 m². Le plus de cette maison est son grand grenier de 58 m² en dalle béton entièrement aménageable avec de belles hauteur permettant de réaliser des chambres supplémentaires. Une maison en très bon état dans laquelle il ne vous suffit plus qu'à poser vos meubles et à profiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 883 739 - greffe de brest) brandon guillou entrepreneur individuel 06 99 49 57 73 - réf. 949791.

Située à Clohars-Fouesnant, dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme offre une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Implantée sur un terrain de 512 m², elle bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes seulement des plages de Bénodet et de la ville de Quimper. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle comprend différents espaces de vie, plusieurs chambres, ainsi que des annexes telles qu'un garage, une cave et un cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son potentiel est un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet immobilier plus ambitieux. Ce bien rare sur le secteur séduira par son emplacement et les perspectives qu'il offre. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à un projet sur mesure dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 953173.

Univers champêtre pour cette jolie propriété de 129 m² rénovée avec soin sur jardin arboré de 937 m², appartement indépendant. Rénovée en 2019, cette propriété vous offre une maison de 96 m² : séjour avec cuisisne équipée ouverte sur sa terrasse, deux chambres en suite avec leurs salles d'eau à l'Italienne, wc séparé. 1er étage palier à usage de bureau ou salle de jeu, deux pièces à usage de chambres, salle de Bains et WC. En rez de jardin, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de 33 m² : séjour avec cuisine équipée, chambre en suite avec sa salle d'eau à l'Italienne, WC indépendant. Le plus : en direct avec le jardin vous profiterez de la salle de sport pourvue d'un sauna et d'une douche. Buanderie et chaufferie complètent l'ensemble. Le jardin arboré et fleuri a été pensé avec beaucoup de soin et d'intimité. vaste zone de parking, un carport, un range vélos. Le centre ville et ses plages sont à quelques minutes à vélo. un arrêt de bus à proximité. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 607320 ).

À seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare lgv, découvrez cette maison familiale de 144 m², située dans un quartier résidentiel calme. Ses atouts : terrain clos de + 600 m² exposé plein sud pièces de vie lumineuses de plain-pied sur le jardin cuisine ouverte sur salle à manger (26 m²) salon avec cheminée (19 m²) environnement calme et agréable agencement : rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur pièce annexe, chaufferie, garage étage : mezzanine 4 chambres 2 bureaux (idéal télétravail) 2 salles d'eau infos complémentaires : chauffage fioul, consommation des propriétaires actuels, environ 1000 litres par an soit 125 € par mois. Dpe : e (236 kwh / m² / an), très proche de la lettre d une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant allier calme et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile roussel entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 053 217 greffe de rennes) 06 31 29 74 77 (réf. 607294 ).

Iad france - natacha mazier vous propose : natacha mazier vous propose cette jolie maison de 52 m² avec en plus un garage de plus de 11 m². Le tout sur un terrain de 75 m². Vous y poserez vos meubles. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, avec cheminée, et d'une salle d'eau pmr avec un wc. Le palier de l'étage, qui dispose de rangements, mène à la salle de bains avec wc puis à la chambre d'environ 15 m² au sol. Vous bénéficierez en plus d'un garage privatif puis d'un petit espace jardin. La maison, très bien entretenue, est chauffée à l'électricité, équipée de fenêtres et velux en pvc. Très belle maison en très bon état, évolution possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Un seul mot : coup de coeur en prévision pour cette maison parfaite ! Maison d'architecte de 2008, avec vie de plain-pied, magnifiquement conçue et décorée avec des prestations de qualité. En campagne préservée, dans un secteur recherché à quelques minutes des premières commodités. - Vous découvrirez une très belle pièce de vie (70 m²) tournée sur la terrasse et le jardin exposés Sud, avec une cuisine ouverte moderne, un espace salon cosy sous verrière et la salle à manger. - Un couloir mène à l'espace nuit avec une grande chambre (16 m²) donnant sur la terrasse et son dressing attenant, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc séparé avec lave-mains et fenêtre. - Pour la fonctionnalité, depuis la cuisine vous avez accès à la buanderie et au garage. - Un très bel escalier moderne mène à l'étage et à sa mezzanine, un salon et un bureau sont disposés sur celle-ci. Ensuite nous trouvons 4 chambres (23,14, 14 et 13 m²) dont 2 avec leur propre balcon-terrasse et une magnifique vue sur la campagne, une salle d'eau et un wc indépendant. - Le jardin est magnifiquement arboré et donne sur la campagne, le lieu invite au dépaysement tout en étant à quelques minutes du bourg. - Chauffage au sol par géothermie, assainissement conforme et terrain piscinable avec toutes les facilités. La maison est construite sur un grand vide sanitaire, (presque sous-sol) avec une pièce technique, faible dépenses énergétiques pour cette contemporaine, possibilité de garer plusieurs voitures entre le garage et la belle cour en enrobé. Appelez-moi pour tout savoir sur cette jolie maison, je me ferais un plaisir de vous donner toutes les informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison de caractère – Calme et authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et un insert de cheminée. Le rez-de-chaussée, très fonctionnel, dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec WC indépendant et d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L’étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Deux greniers complètent ce niveau, offrant des solutions de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement selon vos projets. Côté extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain, véritable havre de verdure. Les prestations sont complétées par une grande dépendance comprenant un double garage, un abri bois ainsi qu'un puits. Sur le plan technique, la maison est dotée d'une toiture en ardoises et d'une isolation en laine de verre. Les menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC), un système de chauffage sera à installer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - larissa le bail vous propose : dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison à rénover dans la campagne de romillé. Prévoir : l'assainissement, l'électricité ainsi que les huisseries pour les gros postes. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une buanderie, d'un atelier, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 wc séparés, de combles aménageables, d'un garage et plusieurs appentis. Les plus : un plan d'eau et un très grand jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme larissa le bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison de caractère au cOEur de Moncontour : Projet de vie ou investissement Dans les ruelles pavées de l'une des plus belles Petites Cités de Caractère de Bretagne, derrière une façade qui traverse les siècles, se cache une maison pleine de charme et de possibilités. Imaginez-vous ouvrir les volets le matin sur l'atmosphère unique de Moncontour, descendre chercher votre pain à quelques pas, profiter du calme d'un village historique tout en étant à seulement 30 minutes des plages bretonnes. Construite dans les années 1800, cette maison d'environ 69 m² a conservé toute son authenticité. Aujourd'hui, elle offre un séjour convivial avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et surtout un grenier aménageable qui laisse libre cours à vos projets. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est son potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement rentable, cette maison s'adapte à vos envies. Des projections d'aménagement ont déjà été réalisées et démontrent la possibilité de créer deux logements destinés à la location courte durée, une opportunité rare dans une commune touristique prisée des visiteurs. Les atouts qui font la différence : • Emplacement exceptionnel au cOEur de Moncontour • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Charme authentique d'une bâtisse ancienne • Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire • Possibilité de division en deux logements • À seulement 30 minutes de la mer Certaines maisons se visitent. D'autres s'imaginent. Celle-ci fait les deux. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Venez découvrir cette maison récente d’environ 150 m², très bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à Languidic, elle vous séduira par son environnement paisible et son jardin arboré d’environ 700 m². La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et un toilette. À l’étage, l’espace nuit dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’un toilette. L’extérieur vous offre un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, avec terrasse, abri de jardin et cabanon. _ Construction récente, _ Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, _ Ballon thermodynamique, _ Fibre optique. Au niveau de la localisation : Quartier calme et familial, Proximité des commodités et des écoles. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Située à seulement 1 km du bourg de Camors, cette maison en pierres au charme des années 1960 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou la création de deux logements indépendants. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Au sous-sol de plain-pied : 6 espaces fonctionnels comprenant une pièce de rangement (facilement transformable en chambre), une ancienne cuisine, un atelier, une cave, une chaufferie et un garage. Au premier étage : Un salon lumineux ainsi qu’un petit salon avec une élégante cheminée en marbre (possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une grande pièce de vie), une cuisine indépendante, des WC, une salle de bain, une buanderie et une chambre. Au deuxième étage : Trois chambres, une salle d’eau et un grenier complètent l’ensemble. La maison présente une structure mixte (plancher bois et dalle béton) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de taille raisonnable, parfait pour les enfants ou les animaux, tout en restant facile d’entretien. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Maison habitable immédiatement Toiture en excellent état Ravalement récent Beaux volumes Fort potentiel (division possible en deux logements) Proximité du bourg À prévoir : Travaux de rafraîchissement (sols), remplacement des ouvertures (simple vitrage), modernisation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique) isolation. Un bien au fort potentiel, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Charmante maison de village à rénover - Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire ou résidence principale. La surface du terrain est presque entièrement bâtie, PAS DE JARDIN actuellement mais possibilité de le créer. Dans le pittoresque village d'Évran, cette maison de village de 64 m² dont 50 m² habitables au rdc, sur 3 niveaux, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine / salle à manger séparée non équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et 2 celliers. À l'étage, deux greniers (de 36 et 24 m² environ) offrant des espaces à repenser selon vos besoins. Les combles supplémentaires peuvent être aménagés en une pièce supplémentaire ou en espace de rangement pratique. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu charmant et fonctionnel (couverture, maçonnerie, assainissement, plomberie, électricité, rénovation énergétique). Les possibilités d'aménagement ( à 3 chambres) sont vastes et permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie cosy et accueillant. (en dernières photos vous aurez une proposition d'aménagement 3D de l'ensemble de la maison avec création de l'espace extérieur et espace de stationnement). Le quartier calme et la proximité des commodités locales font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique, cette maison de village à Évran pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser parler votre créativité pour transformer ce bien en un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison de caractère en pierre et terre – Potentiel exceptionnel de plus de 200 m² à rénover. Amoureux de l’authentique et des projets de rénovation, découvrez cette bâtisse de caractère mêlant pierre et terre, offrant un volume rare et un cachet préservé. Située dans un environnement calme, cette maison est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. L’espace de vie actuel comprend une pièce principale conviviale équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et une arrière-cuisine. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses surfaces supplémentaires immédiatement accessibles depuis le rdc, offrant de multiples possibilités d'extension : une ancienne étable de 37,6 m², un cellier de 30 m², une pièce de 20 m² abritant un authentique four à pain, idéal pour créer une cuisine d'été ou un atelier d'artiste. Le potentiel de développement se poursuit dans les étages supérieurs avec des volumes impressionnants. Au premier étage, deux grands greniers aménageables de 27,5 m² et 45 m² permettent la création de nombreuses chambres ou suites parentales. Au dernier niveau, un troisième grenier de 47 m² offre un espace supplémentaire sous charpente, parfait pour une salle de jeux ou un bureau spacieux. Avec plus de 200 m² de surface totale exploitable après travaux, cette demeure est idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une résidence secondaire de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.