Maison à vendre Bretagne

Maison néo-bretonne comprenant un hall, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, sur sous-sol complet. Les plus : maison spacieuse et non mitoyenne entourée d' un jardin de + de 700 m², proche des écoles et des commerces, peu énergivore. Idéale pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

VUE MER : Découvrez cette belle maison très bien entretenue, idéalement située dans un cadre calme et recherché, offrant le parfait équilibre entre campagne et bord de mer. Vous profiterez de la vue mer et un environnement apaisant. Maison sur sous-sol complet, habitable de plain pied, lumineuse, 4 chambres, grand terrain et hangar. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche RN12 et Landerneau, Maison en pierre rénovée, 4 chambres, bureau, salon / séjour avec poêle à bois. Garage indépendant. Le plus : un terrain plat sans vis à vis de 1100 m² environ, au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Emplacement pour cette familiale de 4 chambres dont 2 suites parentales et une salle de jeux ou bureau située à pieds du port et des commerces dans un quartier ultra recherché et au calme sans vis à vis. La pièce de vie d'environ 50 m² lumineuse et traversante dispose d'un poêle à bois et s'ouvre sur une double terrasse en bois et le jardin paysagé, fruitiers et clos, 1 chambre de 13 m² et une salle de douche, un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres avec grenier. Le garage de près de 55 m² avec portail motorisé et dispose d'un espace buanderie et cuisine de jardin avec une porte de service et une suite parentale avec dressing, 1 wc indépendant. Détails techniques : -pompe à chaleur -isolation extérieure -vmc hygro a -ouvertures récentes : fenêtres et portail entièrement électriques et réglables en domotique en wifi et à distance -pompe à chaleur et ballon thermodynamique fonctionne par application téléphone pour contrôle a distance dpe en a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 728 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Vous cherchez une maison indépendante riche en espace et en possibilités ? Située à Keryado, ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes et sa configuration. Avec 131 m² habitables (jusqu'à 160 m² au sol), elle propose 6 chambres et un bureau, une organisation idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante et lumineuse avec insert, une cuisine semi-ouverte, salle d'eau, WC et garage. Une véranda prolonge naturellement l'espace et ouvre sur une terrasse en bois, créant un vrai lien dedans / dehors. À l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains, WC. Sous combles : 2 chambres supplémentaires et un bureau, parfaits pour télétravail ou indépendance. Maison saine et fonctionnelle : chaudière gaz récente, tableau électrique 2025, DPE D. ? Un bien cohérent, rare et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour une présentation complète avant toute décision. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

À Trévou-Tréguignec, commune dynamique de la côte de Granit Rose située entre Perros-Guirec et Paimpol. Cette villa moderne haut de gamme au design atypique se situe à 100m d'une plage de sable fin et offre de belles vues mer. L'entrée se fait dans la pièce de vie d'environ 38 m², composée de la cuisine équipée et du séjour agrémenté de son poêle à pellets. Ensuite un dégagement donne accès à la suite composée de la salle d'eau avec WC et douche à l'italienne puis à la chambre avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée est aux normes PMR. (Personne à mobilité réduite). À l'étage, sur la mezzanine se trouvent 2 salons distincts et l'accès à la grande terrasse pour profiter paisiblement de l'air marin. En continuité de la mezzanine se trouvent 2 chambres, le WC séparé et la salle de bain. Les matériaux sont de qualité la décoration tendance et soignée. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants motorisés pilotables à distance. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, sous la terrasse le careport permet de stationner à l'abri. Dans le jardin clos de trouve un cabanon de jardin. Très peu d'entretien. Bonne rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

VENDU par SAFTI IMMOBILIER GOVEN, Nelly BOBET votre conseillère locale. Trop tard, cette maison a déjà trouvé ses futurs propriétaires. Mais n'hésitez pas à me faire part de vos critères de recherche. J'ai peut-être le bien idéal pour vous ! - Goven, à 20 minutes au Sud-Ouest de Rennes, découvrez cette maison achevée en 2024 dans une charmante commune bénéficiant d'un accès rapide vers l' axe Rennes / Redon. Idéal primo-accédant (s) ou investisseur, en centre bourg, au cœur d'un lotissement récent, découvrez cette jolie contemporaine répondant aux normes RE 2020. Moderne, économe et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour offrir un espace convivial et agréable. Vous y trouverez également une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, une petite mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, une grande salle d'eau et un second WC. Les prestations techniques – pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries mixtes PVC / ALU – garantissent un haut niveau de confort et de performance énergétique. La maison est édifiée sur un terrain de 350 m² environ, agrémenté d'un grand chalet de jardin et de deux terrasses (N / S), pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Des finitions sont à prévoir, tels que : peintures, la pose de la cuisine (meubles inclus - Possibilité de ne pas les conserver), les revêtements de sol dans les chambres et l'aménagement extérieur. Finitions vous offrant l'occasion de personnaliser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Cette maison récente, économe et parfaitement agencée constitue une belle opportunité. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner sereinement jusqu'à la signature chez le notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.

Iad france - damien loré vous propose : rare à la vente – pavillon familial de 101 m² habitables (115 m² au sol) avec un terrain de 812 m² clôturé et arboré 'sans vis à vis'. 4 chambres. À quelques minutes de fougeres et de l'a84 vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel ? Ce pavillon de 101 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, est fait pour vous ! Les atouts du bien : - une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied - à l’étage, 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une grande chambre avec grand dressing. - cuisine aménagée et équipée - poêle à granulés, pour un confort thermique économique et écologique. - très lumineuse, chaque pièce est baignée de lumière naturelle. - salle de bains familiale à l’étage. Côté pratique : -garage fermé avec buanderie et point d'eau -carport pour un second véhicule -place de parking supplémentaire -belle terrasse en carrelage -beaucoup de rangements -assainissement tout à l'egout terrain arboré de 812 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage. Une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et cadre de vie serein. Ne laissez pas passer ce bien coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : LE MERZER / EN EXCLUSIVITÉ / Charmante maison familiale avec un agréable jardin et un potentiel locatif atypique et plein d'authenticité. Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune du Merzer, cette maison familiale de 113 m² (151 m² de surface au sol) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Édifiée sur une parcelle de 1 220 m², elle se distingue par son côté atypique et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne. Elle se compose de : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, offrant une véritable autonomie , - Une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec un poêle à granules, une salle de bain, une mezzanine, une salle d'eau (buanderie) dédiée au tipi. - Un jardin clos, un bassin, une terrasse, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le + : 1 tipi (de 25 m²) installé dans le jardin est vendu avec la maison, activité locative générant des revenus complémentaires. Maison idéale pour une famille, un projet d’accueil touristique ou simplement profiter d’un cadre de vie serein à la campagne. Localisation  : Secteur calme, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Ste Anne Du Portzic, maison contemporaine de 118 m² de fin 2023 avec un emplacement idéal entre mer et campagne. Proche des transports en commun (bus et tramway), elle offre un cadre de vie pratique et familial. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle agréable, tandis que la proximité de la mer et ses 368 m² de terrain avec 2 grandes terrasses offrent un cadre de vie paisible aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant une grande pièce de vie de 39 m² avec un poêle à haut rendement, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée de grande qualité est idéale avec son cellier attenant desservant le garage, pour une vie de famille en quête de bien-être. Vous accèderez à une 1ère terrasse et au jardin par ce niveau. À l'étage, vous trouverez un joli espace détente (transformable en chambre) donnant sur une grande terrasse avec vue mer, 2 belles chambres dont une avec accès terrasse. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Construite en 2023 et équipée de la fibre, cette maison saura séduire les plus exigeants à la recherche d'un lieu de vie alliant tranquillité, modernité et praticité. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

Située dans la ville de Pontivy, cette superbe longère entièrement rénovée offre un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. Proche du centre, elle bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de lycées et de crèches, idéal pour les familles. Les commodités telles que l'interphone et la fibre, ainsi que les transports en commun comme les bus, facilitent le quotidien des habitants. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et d'un jardin bien aménagé sur un terrain de 1200 m². Quatre places de parking extérieures et deux places couvertes offrent un stationnement pratique. Avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, l'esthétique traditionnelle de la propriété séduit dès le premier regard. À l'intérieur, cette résidence de 225 m² offre un espace de vie généreux réparti en 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Avec 3 toilettes et 5 salles de bain, le confort est au rendez-vous. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest apporte une belle luminosité naturelle. Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Maison neuve traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. Rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour (34 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain avec wc. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. À 25km de st malo sur la commune de dol de bretagne : emplacement privilégié à égale distance (25 km) de st malo et le mont saint michel. Gare tgv : paris à -3hrs et rennes à tout juste 30min en ter. Dol de bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / maison neuve avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Très belle maison neuve 5 pièces 100 m², individuelle. Comprenant : - grand salon donnant sur une cuisine ouverte - 4 chambres avec placards intégrés dont 1 suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage - 2 sdb avec double vasque - buanderie - poêle à granule - dpe a- garage. Maison très bien située au calme, proche de toutes commodités photos non contractuelles. Prix de vente hors frais.

À moins de 10 minutes a pieds de la plage, emplacement idéal pour cette maison familiale de 5 voir 6 chambres, située sur les hauteurs très recherchées de la forêt fouesnant. Les points forts : - localisation : une courte marche jusqu'à la plage, avec le bourg et le port de plaisance à proximité. - vues : profitez d'une vue mer depuis certaines chambres à l'étage et d'une grande luminosité dans chaque pièce. - configuration unique : etage divisé en deux partes indépendantes, idéal pour suite parentale, invités, chambre d'hôte. - performance énergétique : la pompe a chaleur récente assure un chauffage efficace et peu coûteux (dpe c). Agencement : - rez-de-jardin : entrée, salon avec insert, salle à manger (les deux ouverts sur terrasse plein sud), cuisine équipée, chambre, salle d'eau et bureau (pouvant devenir une 6ème chambre). - etage partie 1 (accès entrée) : 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. - etage partie 2 (accès salon) : espace indépendant comprenant une grande chambre et une belle salle d'eau. - sous-sol : grand garage avec porte motorisée et chaufferie (pompe à chaleur récente) une maison spacieuse et performante idéalement située pour profiter de la vie maritime. Réf 5722. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de rognin gilles - 06 32 69 23 95 - gilles.rognin@declic.immo - agent commercial rsac n° 828 333 955 ville du greffe : la rochelle.

Située aux portes de Rennes dans un quartier résidentiel de Saint-Grégoire, cette maison familiale de 94 m² offre un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité immédiate des services : rocade, bus, commerces, écoles et crèche. Edifiée sur un terrain de 359 m², la maison s'ouvre sur un jardin paysager bien entretenu, avec une terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement et un cabanon complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, le séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un double accès au jardin, offre une sensation de continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante communique avec un garage de 20 m², qui peut également servir de pièce supplémentaire. L'étage accueille quatre chambres - dont l'une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Son emplacement privilégié, ses volumes équilibrés et son potentiel d'adaptation en font un bien rare sur le secteur. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

À pleubian (22610), à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes des plages, découvrez cette authentique maison en pierre de 93 m², idéale en résidence principale ou maison secondaire en bretagne. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse, sur une parcelle de 1 274 m² dans un environnement calme. Maison 4 pièces, 3 chambres, habitable immédiatement dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie. À l'étage, la maison propose 3 chambres lumineuses, une salle de bains et des wc indépendants. La maison est saine et habitable immédiatement. Confort et performance énergétique (rare sur le secteur) prestations techniques rassurantes : - pompe à chaleur performante - isolation réalisée - électricité refaite - dpe c / ges a - assainissement individuel conforme un vrai atout pour vivre à l'année ou profiter sereinement d'un pied-à-terre proche mer, avec une consommation maîtrisée. Source extérieurs : grand terrain à aménager + garage + dépendance atelier + puits le terrain de 1 274 m² vous permet de profiter d'un vrai jardin. La maison bénéficie également d'un garage, d'une dépendance idéale pour un atelier (bricolage, rangement, loisirs, projets). Un puits complète l'ensemble. Côté environnement : cadre paisible, avec un accès arrière par une petite route desservant seulement quelques habitations (peu de passage). Information complémentaire (transparence) la maison est saine et habitable immédiatement. Pour une transparence totale, la couverture ne présente pas de fuite. Un devis toiture est disponible (travaux à envisager à moyen terme), permettant un achat avec une vision claire du budget; cet élément est intégré dans le positionnement du prix. Pourquoi cette maison à pleubian est une opportunité ? - maison en pierre avec cachet, recherchée sur le secteur - plage à 5 minutes + bourg à proximité - bonne performance énergétique (dpe c / ges a) + pompe à chaleur - grand terrain 1 274 m² + garage + atelier / dépendance + puits prix 220 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) prix net vendeur : 210 150 euros ? Honoraires : 9 850 euros ttc (4,69 %) envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431083 noe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère en pierres à vendre à Pléchâtel – 199 m² habitables + dépendance – Grand terrain 3 900 m² – Proche Rennes Découvrez cette longère en pierres à vendre à Pléchâtel (35), idéalement située à 20 minutes de Rennes et proche des commodités de Bain-de-Bretagne, du nouveau centre commercial Cap Koad et de la zone d'activités Château Gaillard. Cette maison de caractère propose 199 m² habitables, une dépendance de 50 m², un carport et un terrain arboré de 3 900 m² exposé plein sud. Maison de charme à vendre à Pléchâtel : volumes, authenticité et fonctionnalité Cette longère du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2004, conserve tout le charme de l'ancien : - Murs en pierre apparente - Poutres en bois - Cheminées traditionnelles - Jeux de volumes grâce aux demi-niveaux L'intérieur offre de belles surfaces et une organisation idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Description détaillée de la longère : -Rez-de-chaussée -Entrée avec placards -Grande buanderie -WC indépendant avec lave-mains -Cuisine équipée avec cheminée -Salle à manger en pierres -Salon lumineux -Bureau ou chambre selon vos besoins -Demi-niveaux -Cuisine aménagée avec accès terrasse -Salle à manger et salon distinct -Bureau cathédral avec accès extérieur (parfait pour télétravail ou profession libérale) -Grande salle de bains avec double vasques et WC -Trois chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau privative) -Salle de jeux pouvant devenir une quatrième chambre Dépendance, carport et potentiel d'aménagement : -Dépendance de 50 m² sur deux niveaux, accessible par l'intérieur et l'extérieur → idéal atelier, stockage ou studio indépendant -Carport de 45 m² pour trois véhicules -Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Terrain arboré de 3 900 m² Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 932704.

Petit prix pour cette maison de bourg située au centre de callac, proche des commerces, habitable de plain pied, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain-wc, bureau et une grande chambre (ou salon). À l'étage, une chambre et grenier aménageable. Petit jardin avec dépendance (chaufferie) pour une contenance totale de 164 m². Double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif, chauffage central. Travaux de toiture à prévoir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 932881.

Exclusivité - a 5 minutes de carhaix-plouguer - rare sur le marché - magnifique propriété dans un cadre exceptionnel, le quartier est calme et entouré de nature. Joli jardin clos avec un abris de jardin. Nous sommes sur un concept de maison inversée avec les chambres au rez-de-chaussée et pièce de vie au 1er étage. Cela permet de profiter d'une vue dégagée depuis l'espace de vie et une meilleur luminosité. La maison se compose de : au 1er niveau : - une grande pièce de vie cuisine / salle à manger de 60 m² - un salon de 17 m² - une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20 m² - une magnifique terrasse extérieur de 20 m² au rez-de-chaussée : - trois belles chambres entre 12 et 13 m² - une salle de bain avec baignoire de 6 m² - un wc - une chaufferie / salle de sport de 19 m² - une buanderie les plus : dpe c, maison d'architecte de 2003, la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage alu / bois, exposition plein sud, assainissement conforme, toiture membrane neuve, belle terrasse, poêle à bois, très beau jardin clos avec carport et abris de jardin, taxe foncière 800 euros, volets roulants électriques partout, chauffage au sol, chaudière récente, vmc, portail électrique, de très beaux aménagements paysagers, allée goudronnée. Vous rêvez d'espace, de belles prestations et d'un environnement à couper le souffle ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 931603.

Pluneret (56400) – Plein centre
Maison de ville rénovée – 2 grandes chambres + mezzanine – 2 terrasses – Exposition Sud Idéalement située au cœur de Pluneret, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Sans jardin, sans parking, mais avec deux magnifiques terrasses exposées sud, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien atypique, lumineux, sans entretien extérieur. Au Rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour chaleureux avec murs en pierres apparentes et parquet. Cuisine américaine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à une agréable terrasse close de murs, orientée sud, idéale pour prendre vos repas. Un cellier faisant office de local technique et un WC indépendant complètent ce niveau Le 1er étage propose un espace nuit & détente composé d'une grande chambre avec un grand placard de rangement et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin lecture. Une salle de bains avec baignoire + douche, un WC indépendant et un espace buanderie complète ce niveau sur parquet. Superbe terrasse plein sud d'environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour les moments de détente Au 2e étage une deuxième grande chambre avec nombreux rangements ainsi qu'une spacieuse mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace TV. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Orientation Nord / Sud assurant une belle luminosité Deux terrasses en bois, closes de murs, exposées plein sud Maison rénovée, habitable sans travaux En plein centre, tout à pied Pas de jardin, pas de cave, pas de stationnement privé (stationnement public à proximité) Un bien rare sur le secteur Cette maison se distingue par son caractère, ses volumes, et ses terrasses ensoleillées, véritables extensions du lieu de vie. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien atypique et confortable au cœur de Pluneret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf. 932637.

Daniel herry vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec garage, située sur la commune de plougar, dans un petit quartier de campagne, implantée sur un terrain de 878 m², exposée sud / ouest, comprend; un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse, salon, cellier avec coin douche, toilettes, dégagement, trois chambres, une salle de bain, toilettes coin nuit. Garage. Le bien possède un assainissement individuel conforme à la réglementation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 597395 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome vous propose 06 18 39 32 17 : cette charmante maison au cœur d'une cité de caractère - 30 min de rennes. Située en plein bourg du village de bêcherel, petite cité de caractère et connue comme cité du livre, cette maison avec beaucoup de cachet vous séduira par son authenticité et son potentiel. À deux pas des écoles, commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie,. ), cabinet médical et centre de santé pluridisciplinaire, ainsi que d'un arrêt de bus star facilitant les déplacements vers rennes. Maison de 4 pièces, comprenant : une cuisine, un salon, wc, 2 chambres, une sdb wc, une buanderie / cellier / cave pouvant être aménagée habitable. Chauffage électrique. Dans une cour en copropriété calme, pas loin de la campagne, le tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien est loué. Pour tout renseignements contactez moi 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 597713 ).

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Belle maison familiale – Calme, espace & nature _ vie de plain pied Saint-Bihy (22800) a seulement 5 min soit 4km de la petite cité de caractère : Quintin (22800) est une commune dynamique des Côtes-d’Armor offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d’une offre scolaire complète avec écoles maternelles, écoles primaires, collège et lycée, idéale pour les familles. La commune bénéficie également de nombreux commerces de proximité ainsi que de professionnels de santé (dentistes, kinésithérapeutes), facilitant le quotidien. Quintin allie ainsi dynamisme, services et qualité de vie. À deux pas du Gouët, au cOEur d’un environnement campagne calme, paisible et verdoyant, cette maison néo-bretonne de 1973 offre un cadre de vie privilégié pour une famille, une famille recomposée ou toute personne recherchant l’espace, la nature et la tranquillité. Située à moins de 1,5 km de la départementale D790, elle bénéficie d’un accès rapide vers Corlay (22320) et Quintin (22800), tout en conservant un cadre parfaitement préservé. Édifiée sur une superbe parcelle de 7 795 m², elle bénéficie de volumes lumineux, d’une vie de plain-pied confortable, ainsi que d’un étage déjà fonctionnel et encore largement évolutif. Les atouts majeurs Environnement rural recherché, sans nuisance, à proximité immédiate du Gouët Accès rapide à la D790 pour rejoindre Corlay et Quintin Terrain exceptionnel de 7 795 m² : intimité, vue dégagée, loisirs, animaux, potager… Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue Fibre optique installée Assainissement individuel conforme Huisseries PVC double vitrage Sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier Abris extérieurs pratiques pour rangement ou matériel Fort potentiel d’évolution à l’étage et dans le grenier Agencement & pièces Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux et chaleureux Trois chambres de bonne taille Salle d’eau refaite à neuf WC rénové Carrelage entièrement neuf pour une ambiance moderne et propre Étage – Potentiel d’évolution Palier desservant deux chambres déjà fonctionnelles Possibilité d’agrandir encore les volumes Grenier aménageable, idéal pour créer : une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout projet à votre image Prestations techniques Chauffage au fioul Huisseries PVC double vitrage Électricité : tableau à prévoir (devis fait) Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier Grand terrain exploitable pour animaux, loisirs, activités extérieures ou cultures Pour qui ? Cette maison est parfaite pour : une grande famille ou une famille recomposée, des personnes recherchant un cadre naturel, calme et sécurisé ou encore pour ceux souhaitant un vaste terrain, de la tranquillité. On peut s’y installer immédiatement tout en conservant la liberté de développer des surfaces supplémentaires à terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, située à la sortie du bourg de Riec-sur-Bélon. Découvrez cette charmante maison, non mitoyenne et sans vis-à- vis, située dans la paisible commune de Riec-sur-Bélon, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 510 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour, très lumineux, exposé sud avec parquet bois massif, une porte fenêtre offrant un accès direct au jardin, une grande chambre et un WC. L'étage dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'ensemble des pièces est agencé de manière pratique et fonctionnelle. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air eau et radiateurs en fonte. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox, a été refaite à neuf côté nord et remaniée côté sud, les gouttières sont neuves. Le jardin, agrémenté d'une pelouse, offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil aux beaux jours. Possibilité de créer une terrasse surélevée selon vos envies. Vous pourrez également bénéficier d'un petit garage et de deux places de parking dans l'allée de la propriété. Un vaste sous-sol aux multiples atouts, complète ce bien. Il est doté d' un bel espace de rangement, d' un atelier bricolage indépendant et d'une cave à vin. Les points forts de cette maison sont la luminosité des pièces, la bonne condition générale de la maison, pas de grosse rénovation à envisager, si ce n'est quelques travaux de décoration type peinture ou papier peint pour rafraîchir certaines pièces. La maison possède les équipements de confort tels que la fibre optique, La VMC, le raccordement au tout à l'égout. Les alentours offrent de nombreux avantages comme, le centre bourg de Riec-sur-Bélon accessible en 1 minute en voiture ou 10 minutes à pied avec cabinet médical, pharmacie, écoles, tous les commerces, le marché, une vie associative très riche, la voie express à seulement 5 minutes en voiture et la gare de Quimperlé à 15 minutes en voiture. L' atout majeur reste l'environnement naturel exceptionnel à proximité. Entre mer et rivières, la vie à Riec-sur-Bélon offre des possibilités de balades infinies : le petit port de Rosbras, les sentiers côtiers à 6 Km, les belles plages de Port Manec'h à Névez et Kerfany à Moëlan-sur-mer sont à environ 15 / 20 minutes de voiture et Pont-Aven à 6 Km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Demeure de charme en campagne – Languidic 251 m² habitables • Parc arboré de 17 290 m² • Piscine • Dépendances Découvrez cette authentique demeure de 1878, située au cOEur d’un cadre verdoyant et paysagé, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grandes propriétés familiales.