Maison à vendre Bretagne

Située dans la charmante commune de Malansac (56220), cette maison de 75 m² en surface habitable et 150 m² en surface utile est implantée sur un terrain de 1011 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Idéalement positionnée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transport en commun. Cette maison construite en 1980 propose au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie, une arrière cuisine, un cellier, une cave et un grand garage. À l'étage, on trouve une mezzanine et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin clos avec puits, four à pain et bucher, un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Bien que présentant un beau potentiel, des travaux sont à prévoir. La proximité de la gare constitue un avantage supplémentaire pour ce bien à fort potentiel. Chauffage au gaz, assainissement TAE. Visite possible à partir du 15 juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Idéalement placée dans le quartier du corniguel cette maison néo-bretonne contemporaine vous permettra de savourer, à pied ou à vélo, les promenades de Kervizien, les bords de l'Odet jusqu'au château de Keraval ou encore le chemin de halage jusqu'au centre ville de Quimper. La proximité d'une école, des commerces et des activités sportives et culturelles font de ce quartier bucolique une résidence recherchée à seulement cinq minutes de la cathédrale. C'est au fond d'une impasse, face au bois et à l'orangerie de Lanniron, que se loge cette maison d'architecte pleine de personnalité avec ses beaux volumes asymétriques. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une cheminée centrale ou encore d'une d'une vue sur l'Odet depuis la terrasse, les chambres et les balcons. Ici, aucun bruit ne perturbe l'admiration du décor et la douceur de vivre. Côté pratique un sous-sol total avec arrivée d'eau, un atelier séparé de l'habitation, une cave à vin. Elle attend ses futurs propriétaires pour lui donner son bain de jouvence et son nouvel éclat. Capacité de projection et esprit créatif demandés. Vous avez un projet d'achat ? Appelez-moi et parlons-en. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701.

Trop tard ! Offre acceptée. Cette jolie maison va faire le bonheur d'une nouvelle famille. À seulement 15 minutes de rennes, découvrez une maison où il fait bon vivre, dans l'une des communes les plus recherchées de l'est rennais ! Nichée dans une rue calme et résidentielle, au cœur de servon-sur-vilaine, charmante commune d'environ 4 000 habitants entre ville et campagne, cette maison contemporaine de 2020 conjugue parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie familiale. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, professionnels de santé, loisirs, services… un véritable luxe au quotidien ! Vous profitez également de la gare sncf et d'un accès rapide à la 4 voies rennes–paris, idéal pour les actifs souhaitant concilier tranquillité et mobilité. Dès l'entrée, le charme opère : vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par trois grandes baies vitrées doubles orientées sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une belle ouverture sur le jardin. La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver. Un véritable atout rare : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale, accueillir famille et amis ou télétravailler en toute indépendance. Toujours au rez-de-chaussée : * entrée accueillante * cellier / buanderie pratique * wc indépendant * garage attenant à l'étage, chacun trouve son espace avec 3 belles chambres - dont l'une avec son dressing -, une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : => construction récente 2020, de 125 m² habitables environ => excellent dpe a : confort et économies d'énergie => pompe à chaleur => poêle à bois => aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! => 2 places de stationnement privatives => terrain d'environ 375 m² => maison parfaitement entretenue => jardin paysagé et clos, orienté sud et ouest. Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, dans un environnement privilégié où tout est accessible à pied. Une opportunité rare sur le secteur de servon-sur-vilaine. Envie de découvrir ce bien coup de cœur ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les biens récents, économes et idéalement situés sont particulièrement recherchés sur la commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 363 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

À vendre - Grande maison familiale de 257 m² à Rochefort-en-Terre À proximité immédiate de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d'un magnifique parc paysager, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant, calme et rare. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux de 40 m², une véranda de 44 m², une cuisine, un bureau, un vestiaire ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, 5 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, le tout avec de beaux volumes pour accueillir famille et invités. La maison est bâtie sur un sous-sol total, comprenant une buanderie ainsi que plusieurs pièces de rangement, et pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. S'ajoutent un garage extérieur pour le matériel de jardin et un carport adapté aux véhicules ou camping-car. Grâce à ses volumes, son environnement et son vaste sous-sol, ce bien se prête à de multiples projets : maison familiale, résidence secondaire, maison d'hôtes ou activité d'artisan. Une propriété lumineuse, spacieuse et de qualité, dans un emplacement privilégié. Ancienne architecte d'intérieur, je vous accompagne dans la découverte de cette maison aux beaux volumes et prestations soignées. Je vous aide à vous projeter facilement dans l'aménagement et l'usage de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine GAIN, Tél. : 06 30 32 08 72, E-mail : laurine.gain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898455530.

Iad France - Maeva Cojan vous propose : Maison de ville mitoyenne d'un côté, idéalement située au cOEur de Quimper, à proximité immédiate des commodités, écoles et de l’hôpital. Cette maison de ville de 103 m² offre de beaux volumes et un formidable potentiel d’aménagement. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dessert deux chambres ainsi qu’un espace prévu pour une salle d'eau et un toilette. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec un toilette. Le grenier aménagé et lumineux d'environ 25 m² constitue un véritable atout supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente… laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin, un garage et une place de stationnement un vrai confort en centre-ville. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, et d’en faire un bien unique à votre image. Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs, grâce à sa configuration permettant la création d'une collocation étudiante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Cojan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 914424072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tsevelmaa Golbek vous propose : Maison de 152 m² sur un terrain de 3708 m² - 3 chambres - Garage - Terrasse - Treffiagat Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 152 m², construite en 1970, offre un cadre de vie paisible et naturel à Treffiagat, à quelques pas des plages de sable fin. Avec un terrain de 3708 m² arboré, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 60 m² avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, offre un espace convivial pour les repas en famille. Une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres confortables, une mezzanine, une salle de bain et un WC vous attendent, offrant un espace intime pour toute la famille. Les chambres et la mezzanine donnent sur des petites terrasses orientées sud. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un énorme potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Treffiagat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tsevelmaa Golbek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 989590617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Manoir Historique du XVe Siècle aux portes de la légendaire Forêt de Brocéliande. au cOEur de la Bretagne. Véritable témoin du patrimoine breton, ce bien d’exception séduit par son authenticité, ses bas-reliefs sculptés et ses cheminées monumentales finement travaillées. Caractère, Lumière & Espace sur plus d’un hectare Exposé plein sud et baigné de lumière, le manoir s’étend sur un vaste terrain arboré de plus d’un hectare. Il offre un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour une résidence familiale de charme, une maison d’hôtes ou un projet de valorisation patrimoniale. Avec ses 23 pièces, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, cette propriété allie charme ancien et potentiel de transformation. Disposition & Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec poêle de masse Salon spacieux de 63 m² avec cheminée à insert Chambre, arrière-chambre, bureau Buanderie, cave, salle d’eau, WC Étage : Trois grandes chambres Quatre pièces supplémentaires (env. 140 m²) Sept greniers aménageables, offrant un potentiel rare pour agrandissement ou création d’espaces personnalisés Un bien sain & bien entretenu Le manoir est en bon état structurel : Charpente et toiture (crochets inox) en bon état Menuiseries en PVC double vitrage Gros OEuvre solide Dépendances et extérieurs Le domaine est complété par de nombreuses dépendances : Atelier Garage Four à pain fonctionnel Grange en pierre, ancien poulailler, soue à cochon Préau couvert de 68 m² Masure à reconstruire Un lieu chargé d’histoire, entre nature et légende Situé à proximité immédiate de la mythique Forêt de Brocéliande, ce manoir bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités. Il s’adresse aux amoureux de patrimoine, aux investisseurs en quête d’un bien rare ou aux porteurs de projets touristiques ou culturels. Localisation : Néant-sur-Yvel (56430) – Morbihan – Bretagne Typologie : Manoir du XVe siècle – Propriété de caractère – Bien patrimonial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre. Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC et d’un cellier. Un véritable atout : les deux grandes dépendances en pierre attenantes offrent un fort potentiel d’aménagement. Elles peuvent être transformées pour créer une spacieuse pièce de vie et des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, extension, atelier…). À l’étage, deux grands greniers aménageables viennent compléter ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur très récente et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrain de plus de 550 m² vous permettra de profiter de beaux espaces, notamment à l’ouest et à l’arrière de la maison Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet d’aménagement sur mesure ! Contact : Séverine au 06 23 05 67 87.

Située dans la charmante commune de Lauzach (56190), cette maison de 2020 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice aux balades en plein air. Avec ses nombreux équipements à proximité, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Cette maison de 95 m², implantée sur un terrain de 383 m², se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un garage et d'un cabanon. À l'étage, on y trouve trois chambres confortables, une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de qualité. Modernité et fonctionnalité se rejoignent parfaitement dans cette demeure récente. Construite avec des prestations récentes et actuelles, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer une nouvelle histoire. Une visite suffira pour créer le coup de coeur ! Un endroit où l'on se projette immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Ploumilliau, à 2km du bourg et de ses commerces de bouche, 3,5km de la mer et à 8km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 3233 m², venez découvrir cette maison néo-bretonne aux volumes généreux de 181 m² habitables, et son parc disposant de terrasses, d'une grande piscine couverte, d'une dépendance de 50 m² et d'un carport. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée qui offre une vie de plain-pied sur plus de 130 m² comprend une grande pièce de vie de 70 m² avec un premier salon sous plafond cathédrale et sa cheminée en pierre de taille, une salle à manger qui vous permettra de recevoir jusqu'à 25 personnes et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette dernière est prolongée d'une véranda de 25 m² orientée sud, 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bains avec meuble double vasque et un WC séparé. Ce niveau renferme également une grande buanderie et un grand vestiaire de 20 m². À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 20 et 14 m² au sol, une bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec meuble double vasque et WC. Les extérieurs soignés de cette propriété renferment un beau parc paysager, plat et 100% clos sur 3233 m², une terrasse orientée sud avec store banne qui prolonge autant la pièce de vie que la véranda, une piscine de 12mx5,5m couverte et également orientée sud, garantissant une température d'eau de 28° sans avoir à la chauffer, un pool house aménagé, une dépendance en dur de 50 m² avec carport attenant pour 2 voitures et un espace de stationnement bitumé. Prestations : Chauffage via pompe à chaleur, cheminée à foyer ouvert - Fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude, assainissement collectif dit tout-à-l'égout conforme, DPE D, terrain clos. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans le bourg, les commerces et écoles à pied, à 8 kms des plages, gare et voies express, venez découvrir cette maison plain-pied de 2012 de 85 m² avec terrain de 715 m². Celle-ci est composée d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse exposée sud / ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage attenant de 20 m² environ avec espace buanderie et d'un terrain de 715 m² environ ( + 158 m² pour le chemin d'accès indivis). Ouvertures alu double vitrage. Chauffage électrique. Toiture refaite en 2022. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Située au cœur d'Elven, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison neuve aux normes RT 2012 séduira par son élégance, sa luminosité et ses prestations de qualité. Pensée pour offrir un véritable confort de vie, elle propose une agréable vie de plain-pied avec une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace convivial ouvert sur le jardin. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, idéal pour une famille. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium motorisées et d'un garage, cette maison allie confort moderne et excellente performance énergétique. Le tout sur un terrain de 362 m² avec jardin et stationnements privatifs, Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage, un couloir dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre. Un petit espace annexe extérieur complète l'ensemble, idéal pour le rangement d'un vélo, d'une poussette ou du matériel du quotidien. Belle rénovation, maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 7,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

En centre bourg de la commune de laurenan maison 4 pièces d'environ 73 m² habitables surélevé se compose : une pièce de vie avec un coin cuisine à finir d'aménager d'environ 33 m², une chambre, une salle de bain avec wc a l'étage : une mezzanine, une chambre, un espace pour salle d'eau et des espaces de rangements garage en sous-sol complet avec espace buanderie terrain avec abri et puits assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située sur la commune de Plouhinec, à seulement quelques minutes des plages et du port d'Audierne, cette charmante maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un agréable terrain arboré, elle bénéficie d'une petite vue mer tout en restant proche des commodités, commerces et supermarché. La maison offre une belle distribution des espaces avec au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée au charme authentique, une lumineuse véranda ouverte sur le jardin ainsi qu'un bureau de 9,5 m² pouvant également convenir pour une chambre d'appoint ou un espace télétravail. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 10,7 m² et 16 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose une troisième chambre de 16 m² ainsi qu'un bureau supplémentaire. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : parquet bois, pierres apparentes, volumes chaleureux et belles ouvertures apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable cadre de détente, intime et verdoyant. La propriété dispose également d'un double garage. -Audierne à 5 minutes en voiture et environ 25 minutes à pied -Plages à moins de 5 minutes et accessibles également à pied -Commodités et commerces à proximité immédiate Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Située à brandivy (56390) - a découvrir, cette authentique longère en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 800 m² environ. Elle se compose d'une partie habitable de 65 m² environ, offrant un séjour avec coin cuisine et salle d'eau. À l'étage en mezzanine, vous découvrirez une chambre, un dressing et une salle de bains. La seconde partie, à rénover, développe environ 80 m² au sol avec des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination ! Une belle opportunité pour créer une maison de caractère dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

En campagne au calme longere à renover habitable de suite comprenant au rdc une piece de vie deux chambresune salle de douche avec wc. Le tout sur un terrain d une surface totale de 2133 m² avec un poulaillieret un hangar. Des travaux sont à prevoir assainissement electricite et extension possibilite de faire deux gites proche de la mer. Cette annonce vous est proposée par breizh armor - sas - norsac : saint malo, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo vous présente : En Bretagne, sur la commune de Trédrez-Locquémeau (22), à deux pas du Café Théodore, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 conjugue parfaitement charme et confort. Les plages se trouvent à seulement 2 km et la gare TGV de Lannion à 10 minutes en voiture. Édifiée sur un terrain plat de 996 m², la maison d'une surface de 120 m² habitables (135 m² au sol), offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un véritable espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 17 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'une pompe à chaleur. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, l'extension accueille aujourd'hui une salle de jeux de 20 m². À l'étage, un bureau indépendant permet d'aménager un espace télétravail confortable et au calme. L'espace nuit principal se poursuit à l'étage avec deux chambres mansardées, chacune disposant de son dressing. À l'extérieur, le jardin clos exposé sud d'environ 600 m² invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un stationnement pour trois véhicules ainsi que d'un garage de 25 m². Prestations : Assainissement collectif dit 'tout à l'égout' - VMC double flux - Isolation des combles Laine de bois (Chestalain) - fenêtres PVC double vitrage - Pompe à chaleur air-eau - poêle à pellets grande capacité - Fibre. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et sa gare TGV, dans le quartier du port, à proximité immédiate de la plage et de l'épicerie-boulangerie, sur un terrain de 838 m², maison des années 1970 de 129 m² habitables, orientée Sud. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée qui offre une belle vie de plain-pied, s'ouvre sur une entrée de 11 m² avec dressing, desservant une cuisine indépendante de 9 m², un salon - séjour en L de 35 m², 2 chambres de 9,5 et 15 m² avec placards, une salle de douches de 5,5 m² et un WC séparé. À l'étage, se trouve une chambre de 15 m², et deux chambres en enfilade de 15 et 14 m². La maison dispose d'un grand terrain plat 100% clôturé et constructible dont le jardin renferme un garage de 14 m² et un abri de jardin de 8 m². PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques / solaires - Chauffage via pompe à chaleur récente - Ballon d'eau chaude - Fibre - Conduit de cheminée en attente - Assainissement collectif dit Tout-à-l'égout' conforme - DPE C. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

François corre conseiller immobilier vous propose cette maison de 1858 remplie d'histoire et d'authenticité, offrant une opportunité pour un projet de restauration ou réhabilitation. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure et et son vaste terrain de 4650 m² dont une parcelle de 1000 m² constructible. L'intérieur de cette demeure propose une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine-buanderie et des toilettes. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, tandis que le grenier sous les toits permet d'imaginer un nouvel espace à exploiter. Une cave et une chaufferie vient parfaire l'ensemble. L'extérieur séduit par son vaste terrain verdoyant, son jardin agrémenté d'un puits et la parcelle constructible de 1000 m² avec un accès indépendant permettant de nombreux projets. Une belle opportunité pour ceux qui apprécie la belle pierre, en respectant l'âme du passé. Pour de plus amples informations contactez moi au 06 25 09 66 76. Consommation conventionnelle : 389kw ep / m². An (classe g) estimation des émissions : 112kg eqco2 / m². An (classe g) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5080 euros et 6930 euros budget : 166 900 euros dont 6,99% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451682 (7.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au nord de pontivy, en plein centre de malguénac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison des années 70, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, un couloir, une salle de douche, un wc et deux chambres. À l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un grenier aménageable. Un sous sol total complète le bien. La maison reliée au réseau d'assainissement collectif, est habitable de suite mais demande des travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage et d'isolation. La maison est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m² avec possibilité de détacher une partie du terrain. Son prix ? 170 925 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 et 5 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 446 704 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 pas du bourg; maison de 3 pièces principales. À restaurer; elle propose : cuisine / salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc. Grenier et chambre, au-dessus. Aussi, un garage en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Just a short walk from the village center; a 3-room house in need of renovation; it comprises : a kitchen / dining room, living room, bedroom, shower room, and toilet. Attic and bedroom, above. There is also a cinder block garage. All this on a plot of approximately 500 m². Come and see for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au Douvez, rares sont les maisons abordables ! Et pour cause, ce village privilégié de la commune de GUIPAVAS offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre ambiance rurale et proximité des commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à moins d'un kilomètre des rives de l'Elorn et de la plage de Pen An Traon, son potentiel séduira les amateurs de nature et de tranquillité. L'école maternelle / primaire de Kerafloch est accessible à pied en une minute seulement. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec une agréable hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, prolongée par une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains récente, un bureau et un dressing composent un espace nuit fonctionnel, tandis que les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire faisant office de troisième chambre, et pouvant se muer en une formidable salle de jeux. Le sous-sol complet, avec son entrée indépendante en rez-de-jardin, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, avec buanderie, atelier, ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir. Une cuisine d'été, un abri de jardin et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. À seulement quelques minutes des bourgs de Guipavas et du Relecq-Kerhuon, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans trop s'éloigner de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 953341.

Maison à rénover avec potentiel – 54 000 € proche de la forêt de huelgoat, en plein cœur des mont d'arrée cette maison offre des possibilités d'aménagements. -le séjour fait 27 m² -au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc. -à l'étage, possibilité d'aménager deux chambres ou une chambre et un grenier sur 60 m²massardé. -le petit jardin à l'avant est accompagné d'un jardin déporté, avec une grange de 30 m². Travaux à prévoir, notamment pour optimiser le chauffage. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 955601.

Située à Lassy, en Ille-et-Vilaine, à proximité de Guichen, Goven, Bruz et à seulement 20 minutes de Rennes par la voie express, cette maison familiale construite en 1999 et agrandie en 2006 offre environ 186 m² habitables sur une parcelle close de 945 m². Dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort. - Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : un hall d'entrée ouvert sur un séjour-salon lumineux exposé plein sud avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie / chaufferie. - L'étage, entièrement aménagé en 2006, propose de beaux espaces supplémentaires : une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un salon, une bibliothèque ou un espace de télétravail, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, 2 espaces de rangement. La maison dispose de nombreux placards et rangements. Le garage avec porte motorisée est relié à l'étage par un escalier ainsi qu'un ascenseur. Les atouts de cette maison : - 186 m² habitables - Vie de plain-pied - DPE C / GES C - Chaudière gaz propane de 2024 - Ballon d'eau chaude récent - Assainissement conforme - Toiture sans amiante - Maison entretenue - Exposition plein sud - Accessible PMR - Terrain clos de 945 m² - Nombreux rangements Cette maison offre de beaux volumes, des espaces modulables et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Rennes et des principaux axes de circulation. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Optimhome Rennes et ses alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608370 ).