Maison à vendre Bretagne

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : * Splendide Maison d'Architecte à La Landec - Un Havre de Paix au COEur de la Nature * Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte de 170 m² nichée à La Landec est un véritable bijou alliant élégance, modernité et confort. Construite en 1975, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. - 1 Bureau pour travailler en toute sérénité. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité. - 1 Salon chaleureux et lumineux pour des moments conviviaux. - 1 Salle à Manger accueillante pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. - 1 Cuisine équipée pour la préparation de délicieux mets. - 1 Buanderie pour plus de praticité. - 1 Salle de Séjour offrant un espace de détente privilégié. * Avantages de la Propriété : * - Un Vaste Terrain de 4771 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Un Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Présence d'un Studio à rénover pour accueillir des invités en toute intimité. - Un Jardin paysagé pour des moments de détente en plein air. * Equipements et Commodités : * - Confort assuré avec la présence de la fibre optique et d'une fosse septique. _ Grand garage ouvert et un deuxième fermé - Système de Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure. - Distribution de chaleur par poêle à bois * Travaux Requis : * Des travaux sont à prévoir pour améliorer encore davantage ce joyau. Une opportunité rare à La Landec, cette maison d'architecte allie confort, modernité et nature pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez- pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Découvrez cette charmante longère, dans un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité d’une ville dynamique et vivante toute l’année. D’une surface habitable de 143 m², sur un terrain d’environ 800 m², cette propriété se compose de 6 pièces : une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, une buanderie, un garage, trois chambres ainsi qu’un bureau. Ce bien dispose également d’une annexe offrant de nombreuses possibilités, création d’un gîte, accueil de la famille et des amis ou encore aménagement d’un atelier selon vos envies. Cette dépendance comprend une pièce de vie avec salle d’eau privative et WC ainsi que d'une chambre à l'étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri et arboré, exposé plein sud, idéal pour bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de Bourg à Fort Potentiel : surface habitable environ 121 m² + Évolutivité Foncière Unique ! Située au cOEur du bourg calme de Lantillac, à proximité immédiate de la cité médiévale de Josselin et de l'axe Rennes-Lorient, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti, ce bien saura s'adapter à vos ambitions. - Un agencement intelligent pour tous vos projets Grâce à une vaste entrée distribuant parfaitement les niveaux, cette maison permet deux configurations majeures : Une grande demeure familiale avec 4 à 5 chambres. Un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements distincts (un par étage) en toute simplicité. - Descriptif détaillé du bien Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : Entrée spacieuse : Un accueil chaleureux qui dessert chaque niveau. Pièce de vie : Un bel espace salon / salle à manger / cuisine avec cheminée. Chambre : Une chambre confortable au rez-de-chaussée. Salle d'eau : Une salle de bain complète avec douche et WC. Chaufferie / Buanderie : Un espace technique pratique donnant accès directement au jardin. À l’Étage (Espace nuit & Potentiel) : Palier : Desservant l'espace nuit. 3 Chambres : Dont une disposant d'une pièce aveugle attenante, idéale pour créer un grand dressing, une suite parentale ou un bureau. Une salle de bain et un WC. Grenier : Un second étage sous combles. Grenier supplémentaire pour le 1er étage accessible de l'extérieur. - Extérieur & Dépendance Le jardin attenant à la maison comprend un grand hangar en tôle et bois, un atout précieux pour un entrepreneur, un artisan ou un bricoleur ayant besoin de stockage ou d'un atelier. Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout CONFORME. - Le 'Plus' Exponentiel : De 3 800 m² à 1 Hectare ! Pour ceux qui souhaitent voir plus grand, une opportunité foncière rare est disponible à quelques mètres seulement (non attenante) : Terrain supplémentaire : Possibilité d'acquérir une surface allant de 3 800 m² jusqu'à 10 000 m² (1 hectare). Potentiel constructible : Une partie de ce terrain est constructible, idéal pour un second projet immobilier ou une extension familiale. Partie agricole : Parfait pour accueillir des animaux, chevaux ou créer un projet maraîcher à deux pas de la maison. Pourquoi choisir ce bien ? Petit prix & Gros potentiel : Une enveloppe travaux est à prévoir, mais la structure et l'assainissement aux normes garantissent une base saine. Modularité totale : Maison seule ou propriété avec vaste terrain agricole et constructible. Emplacement stratégique : Le calme absolu à quelques minutes des grands axes. Modalités et prix pour l'extension foncière sur demande. Une opportunité modulable selon vos envies. Venez visiter et imaginez la configuration qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À découvrir à Binic, cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien dispose également d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied possible Proximité des plages Pompe à chaleur installée en 2025 Huisseries en double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle gérôme vous propose : nouveauté- pont-pean- commune de rennes métropole- proche axe rennes / nantes- 8 minutes rennes alma. Idéalement située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m², saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Elle se compose comme suit : d'une entrée, un petit bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud. Coté nuit, vous découvrirez une chambre, une salle de bains mixte ainsi qu'un wc indépendant. Une belle pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut parfaitement être aménagée en chambre parentale ou en espace de détente. En annexes, vous bénéficierez d' un grand garage de 40 m², deux abris de jardin et de places de stationnement dans la cour. Le tout sur une parcelle de 759 m² entièrement clôturée. Une maison de plain pied fonctionnelle et évolutive offrant un confort de vie rare au quotidien. Vous êtes séduits ? Alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous ! Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de rennes métropole, elle bénéficie des bus star avec une ligne directe en moins de 12 minutes rennes ainsi que le nouveau réseau express vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne simon vous propose : a guémené-sur-scorff (56160), au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces. ), solide et spacieuse maison familiale des années 1920, très lumineuse et idéalement agencée. Ses 166 m² habitables se répartissent ainsi : rdc : entrée - salon / séjour - salle à manger - cuisine - chambre - salle de bain - wc. Etage 1 : palier - 4 chambres - salle de bain, avec wc. Etage 2 : palier, chambre et deux greniers aménageables. Confort : assainissement collectif - fenêtres (de qualité) en double vitrage pvc, avec volets roulants électriques (majoritairement) - chauffage central au fuel. Dependances : garage et cellier attenant à la cuisine - sous-sol total s'ouvrant sur le jardin entièrement clos de 601 m². Beaucoup de charme et d'authenticité. Travaux de second oeuvre à prévoir. Contact par sms ou téléphone : 0 6 4 9 9 8 6 3 4 0 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Châteaulin rive droite ! Maison de plain pied bien entretenue, à proximité des commerces et des grands axes Ce bien vous offre une véranda lumineuse et une vue dégagée sur Châteaulin. Sans vis à vis, deux chambres, cuisine, garage, et dépendance. L'étage est a créer selon vos envies, avec une possibilités de environ 130 m² habitable Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - maison - petit lotissement - calme - terrain clos idéal investissement ou 1er achat venez découvrir sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison de 58 m², mitoyenne, alliant le charme de l'ancien et modernité. Aménagement possible à l'étage (2 chambres et salle d'eau). De plain pied pour le moment, elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine semi ouverte, une belle cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc et un jardin clos. Deux places de parking. Emplacement idéal, lotissement calme, proche des écoles, des commerces,. Les + : pièce de vie lumineuse, trémie et dalle en béton déjà faite pour l'aménagement de l'étage. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne afin d'en faire une maison familiale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ! Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied 2008 comprenant un salon-séjour traversant donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée spacieuse, un cellier attenant, 3 chambres, dont 1 utilisée en bureau, une salle d' eau, un garage avec mezzanine permettant du stockage, ainsi qu' un cabanon en dur de 13 m². Le terrain clos fait 1000 m² hors lotissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : prestige ! Livraison 2027 en vefa : maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type rt2020. À cesson sévigné / rennes : quartier résidentiel et lotissement haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, t6 de 175 à 195 m² environ sur des terrains de 395 à 500 m² environ. Façade bois ou pierres de parement. Idéalement située entre le parc des gayeulles (coté jardins familiaux du pâtis tatelin / guinguette) et le centre commercial des longs-champs. Cette maison type 6 de 189 m² environ, sur son terrain de 505 m² environ, avec garage, nous offre une pièce de vie de + de 64 m² environ, exposée sud ouest, donnant sur le jardin et une grande terrasse intimiste. Au rdc, une suite parentale de 28 m² environ, et un grand cellier. À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec terrasses, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grand garage et deux places de parking privatives devant la maison. Chauffage en pac sur air extrait, vmc intégré double flux. Sur la terrasse vous bénéficierez d'une attente électrique et eau pour votre futur spa. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison familiale des années 70 avec un DPE en A grâce à sa rénovation énergétique ! Composée de 4 chambres et 2 salles d'eau, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et son terrain constructible de 800 m², laissant libre court à tous vos projets ! Sous-sol total. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : prestige ! Livraison 2027. En vefa : maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type rt2020. À cesson sévigné / rennes : quartier résidentiel et lotissement haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, t6 de 175 à 195 m² environ, sur des terrains de 395 à 500 m² environ. Façade bois ou pierres de parement. Idéalement située entre le parc des gayeulles (coté jardins familiaux du pâtis tatelin / guinguette) et le centre commercial des longs-champs. Cette maison type 5 de 138 m² environ, sur son terrain de 261 m² environ, nous offre une pièce de vie de + de 50 m² environ, exposée sud ouest, donnant sur le jardin et une terrasse intimiste. Au rdc, une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un grand cellier. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec terrasses, une salle d'eau, un wc indépendant. Deux places de parking privatives devant la maison. Chauffage en pac sur air extrait, vmc intégré double flux. Sur la terrasse vous bénéficierez d'une attente électrique et eau pour votre futur spa. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison des années 1930, proche des commodités et des plages. Composée au rez de chaussée d'une cusine, d'une pièce de vie. Au premier étage on y trouve une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au second deux chambres et une salle de bain. Attenant à la maison partie à rénover qui offre une possibilité d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la campagne de combourg, cette maison d'environ 218 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Implantée sur un terrain de 1 169 m², elle bénéficie d'une exposition sud permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée • un salon et un espace bibliothèque, offrant un bel espace de vie convivial • une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur l'espace terrasse, fonctionnelle pour le quotidien • une buanderie, apportant confort et praticité • une pièce, pouvant faire office de second salon ou chambre ou bureau selon vos besoins • une salle de bain • un wc indépendant à l'étage • quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou l'accueil • un bureau permettant le télétravail • une salle d'eau • un wc à l'extérieur • un terrain de 1 169 m² offrant un bel espace extérieur avec coin jardin • une dépendance permettant stockage ou projet complémentaire • un garage et plusieurs possibilités de stationnement • un environnement offrant espace et fonctionnalité les points forts ? 218 m² habitables ? 4 chambres + bureau, possibilité de 5 chambres ? Belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée ? Exposition sud ? Terrain de 1 169 m² ? Dépendance de 35 m² ? Proximité des commerces et commodités (environ 2km) diagnostic de performance énergétique réalisé, audit énergétique en cours de réalisation. Combourg est une commune dynamique, offrant de nombreux services : commerces, établissements scolaires, gare à proximité facilitant l'accès vers rennes ou st malo, ainsi qu'un cadre de vie agréable entre ville et nature. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et accessibilité. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement pratique et agréable ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Iad France - Laurent Gontier vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située à Fougères, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable d'environ 82 m² sur un terrain de 174 m² (terrasse et jardin), cette maison vous séduira par son caractère et son potentiel. Idéalement située, dans un quartier calme, et proche des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande cuisine à réhabiliter, un salon / salle à manger convivial. À l'étage, Les deux grandes chambres offrent des espaces de nuit confortables, complétées par des WC et salle de bain. La maison bénéficie d'une terrasse extérieure et d'un jardin, offrant un bel espace vert pour les loisirs en famille. Grande cave au sous sol, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Cette maison (mitoyenne d'un coté) offre un vrai potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plumieux (22210), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal en centre bourg alliant tranquillité et accès facilité aux commodités environnantes. La ville offre un cadre de vie agréable des services essentiels tels que commerces (epicerie, boulangerie, coiffeur, la poste, bar-tabac et bar-restaurant) écoles élémentaires privé La maison d'environ 99 m² habitables se compose d'un sas d'entrée, une grande piece de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon sejour, une salle d'eau, un WC, une chambre et une veranda donnant sur le jardin A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un Wc et une pièce d'eau Attenant à la maison arriere cuisine / cuisine d'été donnant également sur le jardin avec cave et atelier Jardin avec un abri de jardin Puits Non attenant un garage et un grenier avec un petit jardin à l'arrière Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

À Châteauneuf-du-Faou (29520), charmante commune offrant un cadre de vie agréable, cette maison de 66 m² sur un terrain de 451 m² est idéalement située. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège, une crèche et des arrêts de bus ainsi que tout les commerces nécessaire. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connexion à Internet. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage ou sur la place de parking extérieure. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Construite en 1970, elle offre un bel espace extérieur. À l'intérieur, cette maison se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC. Avec ses 3 pièces, elle propose un confortable espace de vie pour une famille. Le sous-sol vient compléter l'ensemble offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. possibilité d'aménager les combles pour plus de confort. bien idéal pour investissement locatif ou pour personnes qui aiment redonner vie aux biens qui le demandent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Idéalement placé à proximité du bourg de Sens-de-Bretagne retrouvez cette belle maison en pierre à rénover à votre goût ainsi que son jardin au calme de plus de 700 m² Découvrez une pièce de vie d'environ 30 m² avec une cheminée centrale, vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour aménager votre cuisine et votre salon. À partir de cette pièce de vie, atteignez le grenier à aménager et accédez au jardin au calme situé à l'arrière de la maison. Bénéficiez également d'un cabanon de 12 m² situé à proximité immédiate de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Opportunité rare à Guilers ! Amoureux de la campagne et des projets de vie, découvrez cette charmante maison de 71,41 m² de plain-pied, nichée sur un beau terrain de 847 m². Elle vous offre un salon chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine et deux chambres en enfilade. Le vrai plus ? Des combles aménageables pour doubler votre espace selon vos envies ! Des travaux d'intérieur et d'assainissement sont à prévoir : la toile vierge idéale pour créer le cocon de vos rêves. Atout majeur : Attenant à la maison, un immense hangar d'environ 140 m², actuellement loué 350 € / mois. Un revenu locatif immédiat qui autofinance une partie de vos projets ! Calme, gros potentiel et rentabilité. Une exclusivité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Auray (56400), cette maison construite en 1990 se trouve dans un secteur permettant de rejoindre la gare à pied, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 527 m², la propriété dispose d'un portail et permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Le jardin, facile d'entretien, est complété par un cabanon. La maison développe environ 102 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée attenante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier servant d'arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Une maison offrant un volume intéressant et un nombre de chambres rare sur le secteur, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage à Vannes. Vous rêvez de vivre en ville tout en profitant du calme d'un jardin ? Cette superbe maison de ville à Vannes est faite pour vous ! Idéalement située, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison de 115 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour lumineux exposé Ouest, une salle d'eau / WC, un WC et une chambre. La rénovation de la maison a été pensée dans les moindres détails pour vous offrir un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi que une salle de bain / WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Chaque chambre est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace paisible pour vous reposer. Le jardin clos et arboré sera un véritable havre de paix où il fera bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et du tout à l'égout. La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Idéale pour les professions nécessitant un accès rapide à la gare de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée avec jardin, garage et prestations de qualité à Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Rare sur le secteur : maison familiale rénovée avec vie de plain-pied, jardin clos et commerces accessibles à pied. Située en plein coeur de Ploeren, dans un environnement calme et recherché, cette maison néo-bretonne rénovée d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, tandis que Vannes, Auray et les plages du Golfe du Morbihan se rejoignent rapidement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 41 m², agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à : une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant, un accès direct au garage avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. Au-dessus du garage, un grenier complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse carrelée, d'un garage et d'un abri de jardin. Plusieurs équipements récents viennent renforcer le confort quotidien : portail motorisé, visiophone connecté, prise pour véhicule électrique, double vitrage et VMC hygroréglable. Les principaux atouts de cette maison : Maison rénovée et entretenue Vie de plain-pied recherchée 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Jardin clos et terrasse Garage avec espace de stockage Centre-bourg de Ploeren accessible à pied Accès rapide à Vannes, Auray et aux plages Aucun travaux à prévoir Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : une situation centrale, une vie de plain-pied, quatre chambres et un extérieur facile à entretenir. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement pratique et agréable à vivre. Prix HAI : 515 000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR Prix net vendeur : 500 000 EUR Karine Le Lay Conseillère Immobilier Noovimo 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur Noovimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MAISON DE PLAIN-PIED 132 m² – ÉTAGE AMÉNAGEABLE Belle maison familiale de 132 m² – 3 chambres – Terrain de 856 m² – Saint-Alban Idéalement située à Saint-Alban, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la salle à manger avec poêle à bois à inertie, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s’ouvre sur une véranda baignée de lumière avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant complète l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu, une chaufferie-buanderie, ainsi qu’un WC séparé se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un espace bureau pouvant faire office de chambre. Une surface supplémentaire d’environ 50 m² à aménager selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau… L’ensemble est implanté sur un terrain de 856 m², offrant un bel espace extérieur. Caractéristiques techniques : • Poêle à bois à inertie • Véranda avec cuisine d’été La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un quartier calme de Locmalo, à quelques minutes à pied de l'école et à seulement 5 minutes du centre de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces, découvrez cette maison individuelle de 101 m² édifiée sur un terrain clos de 928 m², avec accès rapide à Pontivy (20 km). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un cellier / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine d'été. À l'étage : salon lumineux, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau et bureau / chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'une cour avec stationnement, d'un jardin clôturé et d'un atelier à rénover offrant de nombreuses possibilités. Les points forts : • Quartier calme et proche des commodités • Possibilité de créer 2 logements indépendants • Huisseries, volets, portail et clôtures aluminium récents (2024) • Chauffage à inertie neuf (2024) • Grenier aménageable • Terrain de 928 m² • Fibre et tout-à-l'égout Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Idéal investisseur - venez découvrir cette belle opportunité dans le bourg de plouaret avec cette maison de 88 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. À l'étage vous trouverez deux belles chambres de 18 m² chacune et d'une salle de bains. Si cette maison mérite un rafraîchissement, tous les travaux importants ont été réalisés : toiture, ravalement, électricité, isolation. Vous aurez de plus un sous sol à aménager selon vos goûts ou vos besoins. Idéal pour un premier investissement ou location. La gare tgv et les commerces sont accessibles à pieds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.