Vente maison 5 pièces 126 m² La Fresnais (35111)

Un environnement verdoyant et calme idéalement situé aux portes de Saint-Malo. Les Maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 70 m² de plain pied, sur un terrain de 350 m² situé à LA FRESNAIS, entre Saint-Malo et Dol De Bretagne, proche de toutes commodités (commerces, écoles, plages, vie associatives, gare SNCF, lignes de bus…). Dépôt de PC immédiat. Viabilisation terminée. Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 2 chambres de 11 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un WC séparé et une cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Iad France - Benjamin Richard vous propose : Vous recherchez le calme ? Un accès facile et rapide aux grands axes ? Un cadre de vie paisible pour votre famille ? Un premier achat prêt à vivre. Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de Saint-Guinoux, cette charmante propriété édifiée en 2012 saura vous séduire par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Côté jour, Vous entrez dans un magnifique salon-séjour ouvert sur le sud, vous permettant d’y savourer les journées ensoleillées ! Les soirées, elles, n’en seront pas moins chaleureuses grâce au poêle à bois dont est équipé cet espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée, équipée saura vous ravir, que vous soyez un grand chef ou un amateur de bonne cuisine. Côté nuit tout est bien pensé ! À l’étage, un palier distribue logiquement trois chambres ainsi qu'une salle de bain qui n’attendent qu’une chose : accueillir votre famille ! Et le rangement alors ? Ne vous inquiétez pas cette maison n’en reste pas moins fonctionnelle : une arrière-cuisine / buanderie viennent compléter cette jolie proposition ! Côté jardin ? C’est espace et détente ! Non seulement sa surface offre un espace pour les enfants, les jeux et la détente avec la piscine, la terrasse en bois, mais son orientation permet également de s’y prélasser toute la journée ! Et côté stationnement ? Tout y est ! Vous profiterez de deux places devant la maison. Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon vous attend dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 106646003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Vivier-sur-Mer (35960), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Sa proximité avec les plages et les espaces verts permet de profiter pleinement des activités de plein air et des balades en famille. Cette maison de 118 m² sur un terrain de 526 m² présente un agencement pratique et familial. Au sous-sol, un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et une pièce de stockage offrent des espaces de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon séjour avec véranda, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Son jardin clos et arboré confère à l'ensemble un cadre verdoyant et intime, parfait pour des moments de détente en extérieur. Construite en 1975, cette propriété allie confort et potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald KAIZER, Tél. : 07 69 18 06 20, E-mail : gerald.kaizer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 992577809.

/ * sous offre d'achat * / a 2 minutes de l'acces 4 voies, nouvelle demeure vous propose cette maison 4 chambres de 112,8 m². Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec coin buanderie, un grenier et une cave à vin. Terrain arboré de 869 m² - exposition est-ouest - abris de jardin / pas de travaux à prévoir / classe 'c' énergetique. Votre consultant local : vincent thibout.

Iad france - nicolas coquet vous propose : roz-landrieux – longère en pierre – 126 m² – 4 chambres – garage le charme de l’ancien, 4 chambres et le confort d’aujourd’hui à seulement 10 minutes de dol-de-bretagne. À roz-landrieux, découvrez cette authentique longère bretonne de 126 m² habitables, construite en pierre et offrant une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon avec cheminée polyflam (75% de rendement), une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant : une configuration particulièrement adaptée à une famille, mais aussi à ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour recevoir ou télétravailler. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur air / eau, vmc, cheminée polyflam, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. La couverture à été refaites en 2004. À l’extérieur, une terrasse de 33 m² prolonge agréablement la maison. Un garage complète l’ensemble, sur une parcelle d’environ 280 m², facile à entretenir. La localisation permet de rejoindre dol-de-bretagne et sa gare tgv en 10 minutes environ, le golf de saint-malo au tronchet est à 9 minutes et l’axe caen–brest environ 5 minutes. * cette longère constitue une belle opportunité pour qui recherche une maison de caractère avec 4 chambres, sans renoncer au confort moderne et à la proximité de dol-de-bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Berest vous propose : À seulement 5 minutes en voiture de la commune dynamique de Dol-de-Bretagne (8 minutes de sa gare TGV) - 4 minutes de la grève à Cherrueix & 25 minutes de Saint-Malo. Découvrez cette maison familiale en pierre au coeur d'un hameau, dans un environnement campagne et préservé : 140 m² habitables sur deux niveaux, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied, des dépendances, et une possibilité sans coût supplémentaire, d'un terrain de 4000 m² à proximité immédiate. Un bien au calme, tout en restant à proximité des nécessités du quotidien (commerces divers, supermarchés, restaurants. ) ainsi que des loisirs (cinéma, piscine, bowling), des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) et personnels de santé (médecins, pharmacie. ) L'espace de vie comprend un salon équipée d'une cheminée foyer ouvert, pour des moments chaleureux et conviviaux, un séjour sur parquet, une cuisine séparée à équiper selon vos envies, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre actuellement à usage de bureau. Un bel escalier sur mesure vous mène à l'étage : un dégagement dessert trois chambres, une spacieuse salle de bains, un WC, un débarras et des espaces de rangements. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin, de deux dépendances dont un ancien fournil. Un carport couvert en tôles vous sera utile pour abriter un camping-car. Quelques travaux et finitions seront à prévoir, & vous permettront de créer un lieu de vie qui vous ressemble ! Système de chauffage par radiateurs électrique et cheminé foyer ouvert / Menuiseries double vitrage / Assainissement individuel conforme / Bien raccordé à la fibre. Discutons ensemble de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287900 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.