Vente maison 3 pièces 70 m² La Fresnais (35111)

Située à la fresnais, proche des commerces, de la gare et des écoles, je vous propose une maison mitoyenne par le garage sur sous-sol sur un terrain clôturée. La maison comprend une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine, une salle d'eau au premier étage, le palier dessert deux chambres et un dressing au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et dernier étage une chambre. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 3 km des plages du Mont Saint Michel Contactez-nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Pépite en Exclusivité – Maison 4 chambres avec dépendances et jardin clos à Hirel – Vivre entre ciel et mer, au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel. Et si vous commenciez 2026 dans un nouveau cadre de vie, entre nature, mer et lumière ? À quelques minutes seulement de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette maison familiale située dans le bourg d'Hirel vous propose bien plus qu'un simple lieu de vie : un quotidien au calme, rythmé par les marées et les grands espaces. D'une surface habitable de 106 m², cette maison est posée sur un terrain clos et arboré de 553 m². Elle séduit par son bon entretien, sa distribution fonctionnelle, sa luminosité, et surtout son extension récente qui change tou t dans la pièce de vie. Une maison prête à vivre, fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce de vie traversante avec un double espace salon / salle à manger (dont une partie en extension ouverte sur le jardin), un garage chaufferie / buanderie aménageable. Un carport. Un espace de vie agréable et évolutif, où chaque membre de la famille trouvera sa place. À l'étage, le palier distribue quatre chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur beau parquet. Un extérieur structuré et avantageux. Le jardin clos et arboré avec gout constitue un véritable atout : sans vis à vis il offre un espace à la fois sécurisé, intime et agréable avec ses fruitiers, zones de repos et de jardinage. Un préau pour s'abriter ou protéger votre véhicule, et deux dépendances avec électricité pour accueillir atelier, rangement ou même un espace de télétravail. Hirel, commune littorale : entre authenticité et nature préservée. Oui, Hirel n'est pas une station balnéaire classique. Cet endroit typique de la baie du Mont-Saint-Michel se prête surtout au farniente ou à la randonnée. Point de vue idéal pour assister au spectacle grandiose des marées qui façonnent le paysage au fil des heures. L'eau se retire très loin, laissant une immense étendue de sable, longue plage constellée de petites herbes. Le sentier côtier GR34 longe le bord de mer et offre un panorama exceptionnel, on aperçoit au loin Cancale et le Mont. La commune dispose de commerces de proximité (supérette, restaurants, pharmacie, coiffeur), de professionnels de santé, d'une école, et même d'une aire naturelle d'accueil en bord de grève. Une vraie vie locale, toute l'année. Une maison idéale pour : Une résidence principale au calme, proche de Dol-de-Bretagne, Saint-Méloir, Cancale ou Saint-Malo; Une résidence secondaire nature & mer, loin de l'agitation touristique; Un projet de télétravail au vert, avec espace, confort et connexion; Infos clés : Surface habitable : 105 m² Terrain clos : 553 m² 7 pièces – 4 chambres – 1 salle d'eau – 2 WC Extension 2021 – Buanderie – Dépendance Carport – Préau pour camping-car ou 2 véhicules Une visite ? Une question ? Je suis à votre écoute. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 929843.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 3 km des plages du Mont Saint Michel Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Située à La Gouesnière, dans une impasse paisible à seulement 10 minutes de Saint-Malo, cette maison bénéficie d’un emplacement calme et pratique, proche des services, des commerces et des axes rapides. Elle offre un cadre de vie agréable au quotidien, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et proximité des commodités. D’une surface de 93 m² habitables, avec en plus une véranda de 9 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant particulièrement lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement personnalisable selon vos envies. Des WC complètent ce niveau. L’étage dessert trois chambres (11,2 m² – 10,5 m² et 16 m²), actuellement recouvertes de moquette, laissant entrevoir un beau parquet préservé en dessous dont deux avec placards intégrés, offrant des possibilités d’aménagement flexibles pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Une salle d’eau et des WC séparés viennent renforcer le confort de l’étage. Un garage, un cellier et une dépendance de 22 m² apportent un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Le jardin, entièrement clos, s’étend sur une parcelle de 588 m² et constitue un espace extérieur sécurisé et agréable, parfait pour les enfants ou les animaux. La maison dispose d’une toiture en ardoise naturelle, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image. Cette propriété allie calme, potentiel et proximité de Saint-Malo, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein tout en restant proches de la côte et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : Maison de ville située sur la commune de La Gouesnière, à deux pas du château de La Gouesnière et à seulement 3 minutes en voiture de la gare. Cette maison offre une vraie opportunité pour une première acquisition, un jeune couple ou famille en quête de leur chez-soi. Elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon séparé et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau à rafraîchir. Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles de plus de 16 m². Le tout s’articule autour d’un jardin partagé de 150 m², un espace rare et précieux en cOEur de bourg, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une dépendance vient compléter le bien, fort appréciable pour stocker le bois, les vélos ou autres équipements. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour une donner une nouvelle jeunesse à cette charmante demeure ! Ce bien au bon prix n’attend plus que ses nouveaux occupants pour lui donner vie et chaleur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.