Vente maison 3 pièces 70 m² La Fresnais (35111)

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Iad france - lola benamara vous propose : maison en pierre de caractère à lillemer située à proximité de dol-de-bretagne et de la baie du mont-saint-michel, cette authentique maison en pierre de 108 m² est implantée sur un terrain verdoyant de 1 535 m². Ses principaux atouts : espace de vie : une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et une à l'étage). Potentiel d'agrandissement : un vaste grenier aménageable et un ancien abri de jardin. Environnement : un secteur calme et recherché, avec une faible taxe foncière. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir (dpe : e / ges : b). Bonne nouvelle : bien sous offre ! Commercialisée par mes soins, cette charmante maison est désormais sous offre d'achat, et ce, en moins de 15 jours de commercialisation ! Vous envisagez de vendre votre bien ? Le marché est actif et la demande est forte. Si vous aussi vous souhaitez vendre votre propriété rapidement et dans les meilleures conditions, n'attendez plus : contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lola benamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 820839223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Située dans la charmante commune du Vivier-sur-Mer (35960), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Sa proximité avec les plages et les espaces verts permet de profiter pleinement des activités de plein air et des balades en famille. Cette maison de 118 m² sur un terrain de 526 m² présente un agencement pratique et familial. Au sous-sol, un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et une pièce de stockage offrent des espaces de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon séjour avec véranda, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Son jardin clos et arboré confère à l'ensemble un cadre verdoyant et intime, parfait pour des moments de détente en extérieur. Construite en 1975, cette propriété allie confort et potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald KAIZER, Tél. : 07 69 18 06 20, E-mail : gerald.kaizer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 992577809.

/ * sous offre d'achat * / a 2 minutes de l'acces 4 voies, nouvelle demeure vous propose cette maison 4 chambres de 112,8 m². Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec coin buanderie, un grenier et une cave à vin. Terrain arboré de 869 m² - exposition est-ouest - abris de jardin / pas de travaux à prévoir / classe 'c' énergetique. Votre consultant local : vincent thibout.