Vente maison 5 pièces 113 m² Roz-Landrieux (35120)

Iad france - nicolas coquet vous propose : roz-landrieux – longère de caractère – 126 m² – 4 chambres – garage découvrez cette longère de caractère datant de 1890, faisant partie de l’inventaire général du patrimoine culturel de bretagne et implantée sur le chef-lieu d’une ancienne paroisse appartenant aux templiers dès le xiiᵉ siècle. Sa construction traditionnelle en granite, schiste et moellons lui confère tout le charme de l’architecture bretonne. Développant 126 m² habitables, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux. L’entrée dessert un salon de 25 m² avec cheminée polyflam (75% de rendement), une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bain avec wc. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau et 1 wc. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, vmc double flux, cheminée polyflam, fibre et tout-à-l’égout, couverture charpente refaite en 2004 à l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 33 m², d’un garage, le tout sur un terrain de 280 m². Une situation pratique pour vos déplacements et loisirs : dol-de-bretagne, sa gare tgv et ses commerces à 10 min, golf de saint-malo au tronchet à 9 min et voie rapide caen–brest à 5 min. La maison bénéficie également de la proximité de nombreux sites touristiques de la région. Une propriété qui conjugue patrimoine, authenticité, tranquillité et confort moderne, idéalement située entre vie quotidienne, mobilité et loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas coquet vous propose : roz-landrieux – longère de caractère – 126 m² – 4 chambres – garage découvrez cette longère de caractère datant de 1890, faisant partie de l’inventaire général du patrimoine culturel de bretagne et implantée sur le chef-lieu d’une ancienne paroisse appartenant aux templiers dès le xiiᵉ siècle. Sa construction traditionnelle en granite, schiste et moellons lui confère tout le charme de l’architecture bretonne. Développant 126 m² habitables, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux. L’entrée dessert un salon de 25 m² avec cheminée polyflam (75% de rendement), une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bain avec wc. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau et 1 wc. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, vmc double flux, cheminée polyflam, fibre et tout-à-l’égout, couverture charpente refaite en 2004 à l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 33 m², d’un garage, le tout sur un terrain de 280 m². Une situation pratique pour vos déplacements et loisirs : dol-de-bretagne, sa gare tgv et ses commerces à 10 min, golf de saint-malo au tronchet à 9 min et voie rapide caen–brest à 5 min. La maison bénéficie également de la proximité de nombreux sites touristiques de la région. Une propriété qui conjugue patrimoine, authenticité, tranquillité et confort moderne, idéalement située entre vie quotidienne, mobilité et loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal artisan - proche du centre ville, venez découvrir cette grande maison lumineuse de plus de 150 m², avec un sous sol total de 96 m² et son hangar indépendant de 74 m². Exposée sud sud-est cette maison se compose ainsi : entrée, cuisine e / a, salon-salle à manger avec poêle à granulés, 2 chambres, salle de bains avec douche en plus, wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, 2 pièces, une salle d'eau et wc séparé. Le sous sol total se compose d'une vaste buanderie, garage, et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. L'avantage de ce hangar indépendant, permet de répondre tant aux besoin d'un artisan, que de stockage, le tout sur un terrain de 1000 m² environ. Le centre ville, accessible à pieds vous permet de profiter de tous les commerces de proximité : pharmacie, coiffeurs, bar / tabac, écoles, médecins, cabinet infirmiers. Une gare relie dol de bretagne à dinan. Enfin, la 4 voies permet de rejoindre saint malo (15 mn), dinan (20 mn), et le mont saint michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 308 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne cré, tél. : 07 60 10 03 23, e-mail : fabienne.cre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 831589296.

Située proche du centre ville de Plerguer (35540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles, et avec l'accès à la fibre, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. L'exposition sud de la maison promet une luminosité optimale tout au long de la journée, invitant à profiter de la terrasse et du jardin clos d'environ 800 m², pour des moments de détente en plein air. L'intérieur de la propriété se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains et WC. À l'étage, trois chambres et un espace rangement. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et un atelier, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison de 7 pièces dont 4 chambres présente un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ, Tél. : 07 60 10 03 23, E-mail : fabienne.cre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296.

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Rare - Dans l'hyper centre de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle demeure vous propose cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation des années 50 disposant de 3 chambres et d'une maison de plain pied 1 chambre. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon séjour double avec cheminée, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, un coin chaufferie / buanderie et un wc séparé. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc et deux greniers. Idéale pour un revenu locatif ou une profession libérale, le bien dispose d'un gîte de 42 m² plaind pied de type T2. Il se compose d'une entrée donnant acces à une pièce de vie de avec cuisine semi équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un coin buanderie. Terrain entièrement clos d'environ 1325 m² - Portail électrique - Carport - Garage - Atelier / Toiture ardoise naturelles - Double vitrage pvc - Double Cheminée - Chauffage gaz & éléctricité - Tout à l'égout / Travaux énergetiques et de rafraîchissement à prévoir. Votre consultant local : Vincent THIBOUT / Ref annonce : 4747 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans le centre ville de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle Demeure vous propose cette maison sur sous-sol de 88 m² habitable. Au premier étage vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine moderne et intégralement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, 1 chambre avec dressing, un coin nuit avec dégagement pouvant faire office de 4eme chambre, un débarras. Sous-sol complet de 68 m² composé d'une partie stockage, atelier, buanderie. Parcelle de 580 m² - Terrain arboré avec de nombreux fruitiers - Portail électrique - Visiophone / - Rénovation de 2020 - Double vitrage - volets roulants électrique - Poêle bois / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / . Votre consultant : vincent.thibout@nouvelle-demeure.com / 06 15 16 76 63 * Visite virtuelle 3D sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En sortie de bourg de Plerguer, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre rénovée de 2013. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 sous la forme de duplex, une salle de bain avec double vasque, coin buanderie et un wc séparé complète l'ensemble. Terrain entièrement clos d'environ 300 m² - Terrasse - Exposition Sud / Est - Dépendance en pierre (chaufferie) - Abris de jardin / Aucun travaux à prevoir / Votre consultant local : Vincent THIBOUT - Ref annonce 4476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .