Maison à vendre Bretagne

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Charmante longère en pierre à la campagne – Corseul Amoureux de la pierre et de l’authenticité, cette belle longère située en pleine campagne de Corseul saura vous séduire par son cachet. Édifiée sur un terrain d’environ 810 m², cette maison de caractère offre un salon-séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de six chambres, permettant d’accueillir une grande famille. Vous disposerez également de trois salles de bain, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’un double garage, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur plus de 1800 m², cette propriété contemporaine propose une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et un salon / salle à manger lumineux. À l'étage, il y a trois autres chambres, un bureau et une salle de bain. Le petit plus : Un espace de 20 m² pour recevoir des amis ou des membres de la famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à 2 mn du bourg, maison familiale très bien entretenue, avec habitabilitée de plain pieds, composéede 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une véranda, un grenier. Le salon séjour est agrémenté d'une cheminée. Le jardin clos est charmant et bien exposé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement situé à Ploneour Lanvern à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison sans vis-à-vis combine luminosité, confort et potentiel. Un cadre de vie agréable, à la fois pratique et paisible, à seulement 10 minutes de la mer ! Dès l'entrée, le ton est donné : un sas accueillant ouvre sur un hall spacieux qui distribue une cuisine indépendante (12,89 m²), une salle à manger conviviale (15,28 m²) un salon chaleureux (11,91 m²) une chambre avec placard (12,45 m²), une salle d'eau, un toilettes séparé, une véranda lumineuse donnant sur le jardin. ainsi qu'un garage avec portail automatisé et évier viennent compléter ce niveau fonctionnel et confortable. À l'étage, un bel espace de vie de 22,30 m² avec cuisine ouverte offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, coin détente ou bureau à domicile. Deux chambres supplémentaires (13,50 m² et 8,18 m²), une salle de bain, un toilettes séparé, ainsi que des combles aménageables viennent enrichir cet étage plein de ressources. Côté confort, tout est pensé pour vous simplifier la vie : ? Chauffage au gaz naturel avec chaudière récente (1 an) ? Fenêtres PVC oscillo-battantes et volets roulants manuels ? Tout-à-l'égout conforme À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin paysagé et arboré de 910 m², clos et orienté plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Terrain entièrement clôturé. Une maison lumineuse, habitable de suite Pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Isabelle kerrest - safti immobilier vous propose ce superbe coprs de ferme rénové récemment rénové, situé à 200 m du port de porsguen et des plages. Avec son appentis de 16 m² et son hangar de 150 m² attenants, la maison bénéficie d'une extention de plus de 41 m² avec baies vitrées et bardage bois. Le terrain est entièrement gravillonné, vous laissant le loisirs de créer un espace jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée : l'entrée se fait dans la grande pièce de vie de 41.20 m², avec cheminée contemporaine et cuisine aménagée et équipée, un cellier de 16.6 m², une buanderie de 19.5 m² pouvant etre transformée en chambre, un wc séparé, une suite parentale de 39 m² avec grand dressing et salle d'eau, - au 1er étage : 2 chambres mansardées de 9 et 20 m² au sol, 1 salle d'eau de 5.64 m² et 1 wc séparé, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 373 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

À seulement 5 minutes de Perros-Guirec et de Lannion, découvrez cette somptueuse maison de maître de 300 m², nichée au cœur d'un domaine de plus d'un hectare. Un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et confort contemporain. Une maison de maître au cachet préservé Entièrement rénovée avec goût, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse s'installe avec un vaste salon lumineux, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, où il fait bon se retrouver. La salle à manger attenante, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée, alliant modernité et authenticité. Une bibliothèque intimiste invite à la détente et donne accès à une spacieuse suite parentale, avec dressing et salle de bain privative. L'espace de vie du rez-de-chaussée se complète par une salle de sport, une buanderie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Enfin, le dernier niveau ne demande qu'à être finalisé, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, sublimées par un magnifique parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau. Dépendances & potentiel exceptionnel Attenantes à la maison principale, deux dépendances laissent libre cours à votre imagination : espace bien-être avec spa et piscine, salle de billard, gîtes de charme ou bureaux pour une activité libérale. Un hangar de 450 m², deux garages, une serre en verre et un atelier viennent compléter cet ensemble unique, offrant des possibilités infinies. Un cadre rare et privilégié Avec son environnement préservé et son vaste terrain, cette propriété d'exception se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet professionnel (événementiel, gîtes, espace de réception…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Je vous propose à la vente cette magnifique longère située en campagne entre montreuil des landes et chatillon en vendelais. Implantée sur une parcelle de 5110 m², la propriété se compose d'un bois, un terrain de loisir, un puits, un hangar ouvert, un garage attenant et une dépendance en pierre. Venez découvrir le charme de l'endroit, le cadre paisible et son potentiel. L'entrée donne accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'agrandissement et d'aménagement de la superficie habitable. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 150 € honoraires charge acquéreur : 6 850 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

Située à en campagne de vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de : une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier. Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale. Pompe à chaleur de 2024, possibilité de louer plus de 5 000 m² de pré avec promesse de vente future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Située dans la charmante ville de Saint brieuc, CESSON, cette propriété offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les commerces et les arrêts de bus, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La commune bénéficie d'une atmosphère agréable, propice à la détente, tout en offrant un accès pratique aux commodités nécessaires à la vie moderne. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'un côté à la surface habitable de 90 m² sur un terrain de 232 m² propose un espace de vie confortable. Une entrée sur séjour salon et cuisine équipée lumineuse, 3 chambres et un espace repos TV / bureau, un grenier aménageable. Espace lingerie avec accès au jardin, un petit garage. 2 wc. Idéalement agencée, cette propriété offre à ses résidents un cadre de vie harmonieux, proche des commodités essentielles, présentant un agencement pratique et fonctionnel pour une famille en quête de confort. Chaudière Gaz de ville, double vitrage et volet roulant. Pas de travaux à prévoir. Contactez moi au 06 89 13 87 09 pour plus d'info Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

Baisse de prix à 324000€ à venir. Idéalement située à Plogastel Saint Germain, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail central. Une chambre avec dressing sur mesure, des toilettes séparées, une salle d'eau dans le garage attenante, ainsi qu'une belle véranda offrant une vue dégagée sur le jardin complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage avec cuisine d'été et d'un carport accolé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce aménagée et isolée au-dessus du garage, actuellement utilisée comme salle de sport et espace de rangement. Le tout sur un terrain clôturé, paysagé et arboré de 926 m², avec abri de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Sacha Delaunay vous propose : * Maison Familiale de Standing - Plouër-sur-Rance * Nichée dans un écrin de verdure, à Plouër-sur-Rance, cette somptueuse maison individuelle saura vous séduire par son confort, son élégance et ses prestations haut de gamme. Construite en 2009, cette résidence de charme de 188 m² sur un terrain de 884 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, un séjour d'environ 60 m² orienté sur une terrasse avec piscine exposée Sud, une salle d'eau avec WC et une chambre avec son entrée indépendante, idéale pour accueillir une profession libérale. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing attenants, 3 autres chambres dont 2 avec un balcon communiquant exposé Ouest et un WC séparé. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir un véhicule, un local technique, une buanderie et une cave à vin. La localisation de cette propriété est idéale, à 10 minutes de Dinan, 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, elle est également proximité directe des commerces de première nécessité et des écoles publiques et privées du secteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale qui allie confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Plouër-sur-Rance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre dans un lotissement à visseiche, une maison traditionnelle de 1988 (109 m² au sol) comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc avec lave-mains. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains + douche, un wc. Un sous-sol complet avec une partie buanderie. Terrasse avec store banne. Cuve d'eau enterrée de 3000 l. Le tout sur un terrain d'environ 746 m² avec un portail électrique. Classe énergie : d - prix : 194 500 € hai - réf. 3203 (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison rénové, 5 Chambres proche plage et commodités à Audierne Esquibien Visite virtuelle en 3D sur demande Découvrez cette charmante maison rénovée située à Audierne Esquibien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, proche des plages, des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air, écoles, des commodités. Cette maison, d'une superficie de 139 m², a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité offrant confort et modernité. Une pompe à chaleur de marque Viessmann assurant une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le garage partie RDC offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, du rangement avec des placards avec en complément une pièce lumineuse avec une exposition sud qui peut être aménagée en pièce complémentaire (chambre, activité professionnel) un petit plus à cette maison. La maison dessert : Au premier étage une vraie vie de plain-pied - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux - Salon chaleureux - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC Au deuxième étage - 3 belles chambres lumineuses et spacieuses - dont 2 chambres avec Dressing - 1 salle d'eau - 1 wc - Année de construction : 1966 - Chauffage individuel avec pompe à chaleur marque VIESSMANN - Alimentation électrique - Propriété bien entretenue - Exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et de beaux coucher de soleil en fin de journée - Il restera plus que la véranda à rénover si vous le souhaitez Ne Ratez pas cette Opportunité, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Cette maison pleine de charme et de potentiel ne demande qu'à être découverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Trédarzec (22220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Doté d'un vaste terrain de 2470 m², ce bien jouit d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Proche des commodités, cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi que la présence de combles sont des atouts supplémentaires. Ce bien est parfait pour les amateurs de tranquillité à la campagne tout en restant proche des facilités urbaines. À l'intérieur, cette maison d'environ 180 m² rénovée il y a 3 ans, propose un agencement pratique avec 8 pièces, dont 2 salons, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau et une deuxième salle de bain. La possibilité de vivre de plain-pied est un avantage non négligeable. Avec son grenier, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour un foyer familial confortable et fonctionnel. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Située à Lourmais, cette charmante maison en pierre aux toits d'ardoise offre un cadre de vie paisible en pleine campagne et une vraie vie de plain-pied. L'emplacement bénéficie d'une exposition Est-Ouest et est desservi par des transports en commun, offrant un accès facile aux écoles et autres services de la région. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 415 m² comprenant un jardin, un garage et des cabanons pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en pierre confère à la maison un caractère authentique. À l'intérieur, la maison propose 122 m² habitables répartis sur 6 pièces, comprenant un salon avec cheminée insert ouvert sur la cuisine aménagée, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Avec une place de parking extérieure et des équipements de qualité, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

À 5 min à pied du centre de Pleurtuit, et pourtant au calme… En impasse, dans un lotissement paisible, découvrez cette maison récente de 125 m², aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied possible, idéale pour une famille. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, chambre et SDE au rez-de-chaussée, jardin clos de 480 m² avec terrasse. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. garage et stationnements complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, à quelques minutes des écoles et des commodités. À découvrir sans tarder ! La maison étant intégralement vide, le séjour a été décoré et meublé à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Coup de cœur – Maison indépendante avec vue mer – Saint-Marc Le Guelmeur C'est un coup de cœur rare que je vous propose dans le secteur très recherché de Saint-Marc à Brest. Nichée au calme et en position dominante, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable, entre douceur et horizon marin. Construite en 2000, elle a été entièrement rénovée et se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : un véritable cocon, prêt à être investi immédiatement. La maison développe 80 m² habitables (90 m² au sol), avec des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. La belle luminosité et la vue mer dégagée apportent un charme indéniable à l'ensemble. La terrasse, tournée vers la mer, devient naturellement un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert et convivial. La cuisine aménagée se prolonge harmonieusement vers un coin repas par un ilot agréable. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un agencement fonctionnel. Une chambre parentale, une salle de bain et deux plus petites chambres supplémentaires offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres, bureau ou espace d'appoint. Un garage fermé permet de stationner en toute sécurité. Deux appentis extérieurs viennent compléter le bien et faciliter le rangement. Emplacement privilégié, maison indépendante, rénovation complète et vue mer. Un bien rare, à l'atmosphère douce et accueillante, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie paisible et inspirant. Contactez-moi pour organiser une visite Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

Fiche Id-SIT179444 : Vous cherchez la sérénité d'une maison récente où il n'y a qu'à poser ses valises ? Cette maison traditionnelle de 2021, située aux abords immédiats du bourg de Marzan, offre le compromis parfait : un environnement préservé, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et des écoles. L'atout majeur de ce bien est sa pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Le côté nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et vos économies : un DPE classé A grâce à une pompe à chaleur (plancher chauffant et climatisation), ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec point d'eau. C'est une maison saine, fonctionnelle et ultra-économe qui vous attend. Gagnez du temps : explorez chaque recoin de la maison en immersion totale avant même de vous déplacer. Pour toute visi - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 3.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 10 / 2021 - Classe-Energie A : 45 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 580 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Centre bretagne à environ 40 minutes de la mer. Proche d'uzel et du lac de guerlédan. À 15km de loudéac, 25km de pontivy et à 40km de saint-brieuc. Cette charmante maison en pierre, située au cœur du pittoresque village de "le quillio" connu pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager, vous offre un cadre de vie authentique et paisible en bretagne. Édifiée sur 789 m², elle possède une surface habitable de 151 m² et se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour / salon doté d'un poêle à granules, une chambre, une salle d'eau, une pièce supplémentaire pour un espace de rangement. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur : une terrasse, un préau, un garage et un jardin. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une voie multimodale, développée le long de la rigole d'hilvern, permet à tous les amateurs de nature de sillonner le territoire, différents chemins de randonnée (pédestre, cycliste ou équestre) vous emmèneront à la découverte du village et de ses environs comme le cromlec'h de lorette. La commune offre à ses habitants un environnement naturel et un cadre de vie de qualité (crèche, école, infirmiers, médecin, chemins de randonnées.) prévoir budget travaux pour révéler tout le potentiel cette jolie maison (audit à disposition) vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 050 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Un cadre de vie paisible, pensé pour le quotidien d'une famille. Implantée sur un joli terrain arboré de 610 m², alternant zones ensoleillées et coins d'ombre propices à la détente, cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, où chaque ouverture invite à profiter du jardin et de la verdure environnante. Dès l'entrée, l'espace, la lumière et la fonctionnalité se ressentent immédiatement. => Des espaces bien pensés Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie : - un salon-séjour convivial et lumineux, - une cuisine aménagée, - un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une jolie salle d'eau, formant un ensemble agréable et fonctionnel pour la vie de famille. => Un vrai plus au quotidien La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces pratiques : - un vaste garage, - un atelier, - une buanderie, - une cave. Un véritable atout pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels. => Un extérieur à vivre À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Le jardin, soigneusement pensé, se prête aussi bien à la détente qu'aux jeux d'enfants, au jardinage ou aux moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

L’office notarial office notarial vauban - saint malo, selarl, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : l'ile besnard 35400 st malo - vente immo interactive - a proximité de saint malo - "l'ile besnard" - saint coulomb - propriété d'exception - vue surplombante sur le havre de rotheneuf et accès direct à la grève - maison (232.20 m²) entièrement rénovée, lumineuse, comprenant un hall d'entrée (placards et toilette) desservant un salon-séjour (58.45 m²) avec cheminée trois faces, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec espace repas (33.7 m²), une arrière-cuisine, lingerie et chaufferie, ainsi qu'une chambre avec salle de douches privative et toilette. Le tout ouvrant sur terrasse (sud). L'étage se compose de deux parties distinctes : côté ouest, une mezzanine avec espace bureau desservant une chambre et une salle de douches avec toilette. Côté est, un palier distribue une chambre avec dressing, une salle de bains / douche avec toilette et une chambre avec salle de douches privative et toilette. Dans le jardin : maison d'amis comprenant une chambre et salle d'eau ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Garages et car port. Parc paysagé de 13822 m² clos avec accès direct à la grève. Première offre possible : 2 600 000 euros (frais de négociation compris) - date de la vente : 30 mars 2026. Merci de prendre rendez-vous pour une visite au 02 99 40 60 81. Le dossier de la vente est à votre disposition sur demande auprès de l'office. Servitudes : - espaces naturels sensibles - zone de préemption des espaces naturels sensibles - natura 2000 - znieff1 - bande des 100 mètres - espace proche du rivage - ac2 : servitude relative au site classé - el9 : servitude de passage des piétons sur le littoral : parcelles cadastrées v n°447,449, 451,453, 455. Urbanisme - les terrains sont situés en zone np (naturel patrimonial) - les terrains sont soumis à un droit de préemption au profit du conseil départemental, du conservatoire du littoral et de la safer. - obligation légale de débroussaillement détails du bâtiment : la maison a été reconstruite après guerre vers 1950, remaniée en 1982 puis intégralement rénovée en 2022 (toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, isolation périphérique, système électrique, système de chauffage (pompe à chaleur air / eau), assainissement autonome, huisseries en double vitrage alu, portes-fenêtres à galandage, volets de grange en châtaignier brut, parquet en chêne massif, terrasse en pierre de bagnolo, cuisine sur mesure en pierre bleue du hainaut, vasque en pierre naturelle) - visites : merci de prendre rendez-vous au 02 99 40 60 81 contact : 02 99 40 60 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 29 / 03 / 2026 à 20 : 00 au 30 / 03 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial vauban - saint malo, selarl - notaires à saint-malo - n° siret : 42886216300022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 5 minutes de Redon ! En campagne, Maison en pierres mitoyenne sur 400 m² de terrain environ comprenant au rez de chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée. Au 1er étage : palier, 1 chambre, salle de bains, wc. Au 2ème étage : 1 grande chambre. Dépendance : Carport + abri de jardin. Jardin arboré non attenant (en face de la maison, séparée par un petit chemin). Prévoir travaux rafraîchissement (tapisserie, cuisine, radiateurs électriques). Gros oeuvre en bon état, ouvertures en PVC double vitrage, maison isolée (sols, murs, et sous toitures). Rénovation complète de 1996 ! Idéal 1er achat ou investisseur ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Référence agence : 6107.

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Située dans un cadre rural recherché, au cœur de la campagne de La Motte, cette authentique maison en pierre R + 2 séduira les amateurs de biens de caractère et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 5 765 m², libre et ouvert, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé aux abords, offrant calme, sérénité et une réelle sensation de nature, tout en restant à proximité des commodités. La maison développe 107 m² habitables et conserve de nombreux éléments authentiques, témoins de son charme d'origine, constituant une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille un bel escalier en bois, véritable élément central de la maison. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une vaste cuisine traversante, lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour les repas et la vie quotidienne. La pièce de vie, exposée plein SUD, profite d'une belle luminosité naturelle et d'un volume agréable, propice à l'aménagement d'un salon confortable et d'un espace détente. Le premier étage dessert un palier, une pièce de rangement pouvant être optimisée en dressing ou espace bureau, trois chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, assurant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Au dernier niveau, un grenier aménageable, éclairé par une fenêtre, représente un véritable potentiel d'extension. Cet espace permet d'envisager la création d'une ou plusieurs pièces supplémentaires : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale, augmentant significativement la surface habitable après travaux. La propriété se distingue également par la présence de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un bâtiment cellier accolé à la cuisine, disposant d'un plancher à l'étage, peut accueillir un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Une grange indépendante, aux volumes généreux, complète l'ensemble et conviendra parfaitement à des usages variés : stationnement de véhicules, stockage, activité artisanale, ou projet d'aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations en vigueur). Le terrain de 5 765 m², permet de créer un jardin paysager, un potager, des espaces de loisirs ou de détente, tout en profitant d'un environnement naturel préservé, sans nuisances. Des travaux importants de rénovation énergétique et de mise aux normes sont à prévoir, offrant une opportunité idéale de repenser la maison selon les standards actuels, d'améliorer ses performances et de valoriser durablement ce bâti ancien au fort potentiel. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou les porteurs de projets à la campagne, dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder pour son potentiel, ses volumes et son cadre naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 934522.