Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sur la commune de Sens-de-Bretagne, commune dynamique avec toutes les commodités, située à moins de 20 minutes de Betton et 25 minutes environ de Rennes et seulement 40 minutes de la plage.

Un bel emplacement à mi-chemin entre Vitré et Dinan Située dans un hameau proche du bourg, découvrez cette authentique longère en pierre à rénover et son grand jardin de plus de 1000 m².

Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination en créant, une à deux maisons dans cette bâtisse.

Un rez-de-chaussée de plus de 85 m² habitable divisé en 2 pièces de vie de 30 et 45 m² environ avec une grande cheminée centrale, 1 troisième pièce avec four à pain ainsi qu'un espace salle d'eau, un chauffe-eau récent et des wcs.

L'étage représente la surface entière de la maison avec une hauteur sous poutre de d'1m85 environ.

À l'extérieur, découvrez un grand jardin de plus de 1000 m² attenant à la maison avec la possibilité de construire une deuxième maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 80000 euros.

Prix hors honoraires : 76000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.