Maison 5 pièces à vendre à Sens-de-Bretagne (35490)

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 25 minutes de RENNES Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Et si le seul chantier de votre future maison était de choisir votre terrasse et de semer votre pelouse ? À Vieux-Vy-sur-Couesnon, proche du centre, cette maison construite en 2025 propose 116 m² utiles, 4 chambres et tout le confort d'une construction récente. À l'intérieur, vous posez vos meubles. À l'extérieur, vous imaginez encore votre jardin. La pièce de vie traversante profite d'une belle lumière naturelle. La cuisine équipée en L trouve naturellement sa place dans cet espace convivial, avec une circulation fluide entre cuisine, repas et salon. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Cette configuration permet de vivre sur un seul niveau si les besoins évoluent, tout en conservant trois chambres à l'étage. La salle de bains familiale réunit douche et baignoire : pratique avec des enfants comme au quotidien. Côté confort, la construction de 2025 fait la différence : DPE A, pompe à chaleur et planchers chauffants sur les deux niveaux. Pas de rénovation énergétique à anticiper, ni de travaux intérieurs avant de s'installer. Le garage toute hauteur complète l'ensemble. Le terrain est clos. Je préfère être transparente : la pelouse, la terrasse et les aménagements paysagers restent à réaliser. Pour certains, ce sera un budget supplémentaire. Pour d'autres, l'occasion de ne pas payer l'aménagement choisi par le propriétaire précédent et de créer dès le départ l'extérieur qui leur ressemble. Située en lotissement proche du centre de Vieux-Vy-sur-Couesnon, cette maison correspond aussi bien à une famille qu'à des primo-accédants recherchant un achat récent, ou à un couple souhaitant de l'espace et une chambre au rez-de-chaussée. L'intérieur est terminé. Le jardin reste à inventer. Je vous propose de venir la découvrir et de vous faire votre propre idée sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 950013.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, Sens de Bretagne, très belle maison en pierres, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. D'une surface totale de 174 m², cette maison propose une entrée avec de nombreux placards de rangements, un salon de 40 m² chaleureux avec poêle à bois, un coin bureau, une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau indépendante. Une extension bois a été faite en 2014, offrant à cette maison un très bel espace cuisine et séjour. Beaucoup de luminosité pour cette pièce grâce à de grandes baies vitrées accédant à la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée est attenante à une arrière cuisine / buanderie. À l'étage un espace mezzanine, une salle d'eau, wc et 3 chambres avec placards. Le terrain clos de 800 m² dispose d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'un petit jardin verdoyant avec une serre et réserve d'eau de pluie. Chauffage au sol (PAC) et radiateurs électriques dans l'extension, assainissement individuel, très bonne isolation thermique et phonique. Cette maison cosy et fonctionnelle propose un espace de vie familial très agréable. La proximité de la route ne doit pas vous empêcher de venir la découvrir. vous serez surpris et séduits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), 1 chambre ou bureau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Bourg de SENS DE BRETAGNE, Longère mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée. D'une surface de 108 m², cette maison en pierres est 'comme neuve' puisque les travaux viennent de s'achever. En rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. À l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage électrique Petit jardin de 260 m², à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville offre tout le confort pour s'installer dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Rousseau vous propose : Charmante maison de caractère en pierre rénovée, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de Andouillé-Neuville. Cette maison saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 120 m², cette maison de plain-pied s'étend sur un vaste terrain de 1882 m², offrant un magnifique espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez du calme et de la sérénité dans un environnement verdoyant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, investissement locatif, gîte ou regroupement familial. Le premier appartement développe une surface d’environ 48 m², tandis que le second offre environ 72 m². L'appartement de 48 m² est actuellement loué 650e. L'intérieur est un savant mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable. Vous trouverez plusieurs possibilités d’aménagement avec jusqu’à 3 chambres, des salles d’eau et des cuisines selon vos besoins et vos envies. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la douce lumière naturelle. Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en préservant une intimité et une tranquillité absolues. Pour les amoureux d'histoire et de caractère, cette maison en pierre rénovée est l'opportunité idéale de vivre dans un lieu authentique et chaleureux. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 483786927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Rémy-du-Plain - Idéal pour les Amateurs de Jardinage Située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Rémy-du-Plain, cette maison traditionnelle de 123 m² érigée sur un vaste terrain de 1850 m² saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée où concocter de délicieux repas, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. De plus, une chambre pourra parfaitement servir de bureau ou de pièce polyvalente selon vos besoins. À l'étage, cinq chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un palier offrant un espace détente supplémentaire complètent cet espace intime. L'extérieur vous réserve une belle surprise avec un vaste jardin arboré, idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles souhaitant profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse pour les repas en plein air et un espace de stationnement couvert viennent parfaire cet espace extérieur convivial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, carrelage au RDC à revoir, peinture sue l ensemble du bien, escalier à changé, salle d'eau à crée dans le cabinet de toilette, petite dépendance à démolir. Cependant, le potentiel et l'emplacement de ce bien en font une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand terrain à Saint-Rémy-du-Plain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Feins (35440), au cœur d'un hameau paisible, proche de Montreuil- sur -ille et de ses commodités, cette maison de caractère en pierres, mitoyenne d'un côté, offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est édifiée sur un terrain de 4500 m² divisé en deux parties, offrant ainsi un espace extérieur généreux et diversifié avec un étang, un verger et un jardin. Une terrasse exposée au sud sur le devant et un autre espace paisible ombragé à l' arrière de la maison, un bûcher. Une buanderie, ainsi qu'un appentis, complètent les commodités extérieures de cette maison, garantissant des espaces de rangement et de stationnement. À l'intérieur, cette maison rénovée propose une superficie habitable de 195 m² répartie sur deux niveaux, dans un esprit loft. L'espace ouvert du rez-de-chaussée de 104 m² présente une cuisine équipée et aménagée très spacieuse équipée d'une cuisinière à bois, un salon-séjour avec un poêle à pellets, une salle à manger spacieuse. À l'étage, un espace de 90 m² comprend un salon ou un bureau selon les besoins, une chambre spacieuse avec dressing, une grande salle de bains avec WC et une baignoire d' angle, une autre chambre. Le style LOFT, avec ses pierres apparentes, poutres et plancher en bois, confèrent à cette maison un charme unique. Cette maison vous séduit déjà, ne tardez pas à me contacter ! visites sur rendez- vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec jardin à Saint-Rémy-du-Plain Une opportunité rare à Saint-Rémy-du-Plain, cette maison de 93 m² datant de 1950 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Située sur un terrain de 497 m², cette propriété propose 3 chambres confortables, a l étage une 1 salle de bain, 1 toilettes, RDC 1 salle d'eau, L'entrée de la maison donne sur une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse et fonctionnelle, où vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité. Les différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour aménager le jardin selon vos envies, que ce soit pour y cultiver un potager, installer une aire de jeux pour enfants, ou simplement pour créer un espace de détente et de convivialité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Cela en fait un véritable projet personnalisable pour les amateurs de rénovation et de décoration. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de 3 places de stationnement pour garer facilement vos véhicules. À proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser cette charmante maison pour en faire votre cocon douillet à Saint-Rémy-du-Plain. Schedule a visit today and let your imagination run wild ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : CENTRE BOURG de Gahard, longère en pierres MITOYENNE d'un côté et ses dépendances. À deux pas de l'école et des transports, cette longère rénovée de 107 m² propose une cuisine fermée, aménagée et équipée, un vaste séjour / salon, une salle de bains et un wc. Son escalier en chêne d'origine mène aux 3 grandes chambres de l'étage, ainsi qu'à la salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, un cellier / buanderie. Les huisseries sont en bois double vitrage, système de chauffage avec Pompe à chaleur et radiateurs, assainissement relié au tout à l'égoût. La maison propose également des bâtiments annexes en pierres et terre : - un garage fermé de 20 m² - une grande pièce pouvant servir de bureau avec son grenier - une grange de 45 m² au sol. L'accès à la grange peut être indépendant de celui de la maison et offre une cour avec portail. Terrain paysagé de 1300 m² Périmètre Bâtiments de France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, bourg de GAHARD, longère rénovée avec double mitoyenneté. La maison d'une surface totale de 110 m² propose une pièce de vie avec lumière traversante, un coin cuisine qui sera à aménager à votre convenance, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un vaste pallier distribue 3 chambres sur parquet en chêne, une salle de bains, mais aussi un espace dressing aménagé et un wc. Des combles seraient aménageables. La maison dispose d'un très grand garage fermé et de stationnements. Chauffage au sol en rdc et radiateurs à l'étage, VMC double flux, Huisseries double vitrage en bois, assainissement relié au tout à l'égoût. Cette longère très fonctionnelle et impeccable a un petit jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne. Beaucoup de charme et de tranquillité pour cette maison au coeur du village ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Rare ! . Très belle longère en pierres et terre, au calme, dans un hameau, avec un environnement exceptionnel : grand jardin avec cabanon, prairies avec mare bucolique Le tout d'une surface totale de près d'1 hectare offrant de nombreuses possibilités : exemple, accueil de chevaux ou autres utilisations. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine équipée et aménagée, une très belle pièce à vivre comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, un bureau pouvant aussi servir de chambre avec placard. Une salle d'eau, des wc séparés. Enfin, un espace chaufferie et atelier avec accès à un premier grenier entièrement isolé. À l'étage, un hall dessert deux chambres : une de 13 m², une 2e de 36 m² pouvant être divisée en 2, une salle de bain et des wc. séparés. Au 2e étage, un autre grenier entièrement isolé pouvant être aménagé selon les besoins et les envies. Viennent compléter cette propriété, un grand hangar abritant un coin terrasse et un espace permettant de garer des voitures ou autres possibilités. Enfin, un abri bois avec son toit végétalisé. Maison restaurée écologiquement avec des matériaux de qualité. Très bonne isolation (laine de chanvre et laine de bois) Enduits à la chaux et chanvre, tommettes terre cuite, toit en ardoises naturelles. Amoureux des vieilles pierres, laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de campagne et vivez une vie paisible et sereine au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1990, de construction traditionnelle sur sous-sol intégral. Idéalement située en campagne de gahard, proche de l'axe sens de bretagne / saint aubin du cormier, cette jolie maison propose une surface habitable de 88 m² sur un seul niveau composé comme suit : - entrée sur la pièce de vie principale avec cuisine aménagée en chêne clair, cheminée centrale avec foyer fermé ( qu'il est possible remplacer par un poêle à bois ou granulés) - pièce très lumineuse de part sa triple exposition est / sud / ouest. Cette pièce à elle seule représente une surface de 45 m². - trois chambres de 10 à 12 m² environ - une jolie salle de douche moderne refaite en 2020 - wc séparés. Une grande véranda de 32 m² exposée ouest, prolongée d'un préau de 15 m² environ viennent compléter cet ensemble. Au sous-sol, grande arrière -cuisine / buanderie de plus de 22 m², une cave de 20 m², ainsi qu'une surface de stationnement de plus de 50 m² avec porte de garage motorisée, permettant le stationnement aisé de deux véhicules. Le tout sur un terrain de 2018 m² entièrement clos et sécurisé avec portail d'entrée motorisé. Les points forts de ce bien : - construction traditionnelle - chauffage insert + appoint électrique - véranda + préau exposés ouest - sous-sol intégral - très beau terrain de 2018 m² rafraichissement des peintures intérieures à prévoir. Cette maison correspond à votre recherche ? N'hésitez pas à me contacter rapidement afin de programmer ensemble une visite. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 560 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508 357 365.

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Iad France - Sarah Joguet vous propose : Niché dans un écrin d'eau et de verdure, ce moulin, bien rare sur le marché, bénéficie de la tranquillité de la vallée alliée à la proximité immédiate du Couesnon pour créer un cadre de vie véritablement apaisant. Datant de fin 1800, il offre un cadre de vie unique, au calme à seulement 2 minutes de Sens de Bretagne et 25 minutes de Rennes. La surface habitable de 230 m² est répartie sur 3 niveaux et offre un total de 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du style Anglais des lieux. Une véritable entrée conduit d'un côté à la cuisine dinatoire entièrement équipée, avec son poêle et un spacieux salon à sa suite. De l'autre côté un salon d'hiver avec sa belle cheminée ouverte puis une véranda donnant directement sur le cour d'eau. Les étages supérieurs accueillent un bureau et les 4 chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bain, offrant à chacun son espace personnel, dont une grande suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'une 'mezzanine'. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain d'environ 45000 m², une partie jardin bien entretenue, un étang de 5000 m², un garage, et de multiples espaces de stationnement. La présence du cour d'eau longeant la propriété ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Petits travaux de rafraîchissement envisageables. Potentiel et Évolutivité : Grandes pièces accueillantes, espaces modulables, maison familiale ou accueil touristique voire activité agricole. les possibilités sont multiples pour profiter au mieux de cette propriété. Les plus : Le système hydraulique partiellement présent (absence de roue) permet d'envisager une quasi autonomie énergétique à venir. La présence d'un grenier de plus de 60 m² inutilisé aujourd'hui. Le droit d'eau 'Fondé en Titre'. Reconnu sur la carte de Cassini (XVIIIe), garantissant un droit d'usage perpétuel et un plan d'eau permanent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire non loin de Rennes où le calme et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, centre bourg de ROMAZY, petite maison avec jardin. D'une surface totale de 80 m², cette maison à rafraîchir, sur 3 niveaux, propose une pièce de vie avec cheminée et insert, un espace cuisine aménagée et partiellement équipée. Toujours en rez de chaussée, un salon avec baie vitrée accédant à la terrasse et au jardin, un dégagement avec rangement et un wc. Au premier étage, 2 petites chambres et une salle de bains avec wc. Au 3ème niveau, pièce de rangement mansardée et petit pallier. Le terrain d'une surface de 382 m² offre une terrasse, un jardin fleuri, un petit hangar et un cabanon. Assainissement relié au tout à l'égoût, chauffage électrique, huisseries double vitrage. Cette petite maison de bourg nécessite quelques travaux d'embellissement, et offre un lieu de vie charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : MAGNIFIQUE MAISON EN BOIS, en campagne de Marcillé Raoul. D'une surface de 164 m², cette maison Quebecoise de 2006 est nichée au coeur d'un terrain de 2100 m² paysagé et arboré. En rez de chaussée, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un espace nuit avec suite parentale et wc indépendant, un bureau, une buanderie et l'accès au garage. À l'étage, un espace mezzanine avec baie vitrée donnant accès à un balcon, 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains avec wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, chauffage au sol en rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Assainissement individuel conforme. Toutes les huisseries ont été changées en 2024. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2023, en consommation instantanée. Une cuve d'eau de pluie de 5000 L est reliée aux chasse d'eau et robinets extérieurs. VMC simple flux neuve. Le garage attenant à la maison dispose d'un grenier de stockage de 40 m² et d'une cave à vin enterrée. Cabanon de jardin, terrain clos et portail électrique. Au delà du fait qu'elle présente un excellent DPE, cette maison très soignée, fonctionnelle et chaleureuse vous assure un confort et un cadre de vie des plus plaisants ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Orhant vous propose : Authentique longère rénovée de 245 m² avec piscine, hangar de 225 m² et terrain de 3 576 m² Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette magnifique longère d'environ 245 m² habitables, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Pensée pour une vie de famille, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée avec bibliothèques dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce de 42 m², idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une family room. Un grand dressing complète cet étage et peut également être transformé en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 576 m², agrémenté d'une piscine, d'un four à pain et de nombreux espaces propices à la détente. Un hangar de 225 m² vient compléter la propriété et offre de multiples possibilités : stockage, garage, atelier ou activité artisanale. Les atouts de cette propriété Longère entièrement rénovée 245 m² habitables Pièce de vie de 70 m² avec cheminée Chauffage au sol Vie de plain-pied 5 chambres avec possibilité d'une 6ᵉ Piscine Terrain de 3 576 m² Four à pain Hangar de 225 m² Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété de caractère, idéale pour une famille recherchant espace, confort et authenticité, ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Orhant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102659919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère mitoyenne en pierre et terre à rénover, d'une superficie de 75 m² habitables, possibilité de doubler la surface de la maison avec le grenier aménageable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Une chaufferie et un grenier aménageable sur toute la surface, environs 100 m². Un garage de 36 m² avec un cellier de 17 m². -toiture en ardoises huisseries en double vitrage pvc beau potentiel de rénovation. Ne tardez pas à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane le moguédec, tél. : 06 01 31 08 51, e-mail : stephane.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888 646 544.

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Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Rennes Nord à 20 min – Propriété de 244 m² (DPE C) : 5 chambres, dépendance & piscine sur 2 700 m² À 10 min de la gare (pour à rennes) et à seulement 20 min de Rennes, découvrez cette demeure d'exception entièrement rénovée avec goût. Un cadre de vie idyllique au calme absolu, offrant le parfait équilibre entre vie de famille, travail et accès rapide à la métropole. Performance énergétique & Espaces familiaux (DPE : C) Rénovée selon des normes exigeantes, la maison principale garantit une excellente efficacité énergétique (DPE C) pour un confort optimal toute l'année. Baignée de lumière grâce à son orientation Sud / Ouest, elle propose : Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse. 5 chambres spacieuses : Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou une tribu recomposée. Bureau dédié : Un espace lumineux et au calme pour le télétravail. Une dépendance indépendante aux multiples possibilités Entièrement rénovée (pièce de vie, coin cuisine, chambre, salle d’eau avec WC), cette annexe indépendante apporte une vraie valeur ajoutée à la propriété : Familles recomposées / Ados : Un espace d'autonomie idéal pour accueillir les enfants ou recevoir la famille. Profession libérale / Télétravail : Recevez vos clients ou travaillez en toute indépendance sans impacter la vie de maison. Rentabilité locative : Idéal pour une activité de gîte / Airbnb ou location courte durée. ️ Extérieurs & Espace Détente Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 712 m², la propriété vous invite à la déconnexion : Piscine chauffée avec terrasse en travertin, local technique dédié et rideau de sécurité. Jardin clos sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare sur le bassin Rennes Nord associant prestation haut de gamme, sobriété énergétique (DPE C) et proximité immédiate des grands axes et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale construite en 1957, située au cœur de la commune de saint-aubin-d'aubigné, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité tout en restant proche des commodités. * au rez-de-chaussée vous découvrirez : • une véritable entrée • une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique pour le quotidien donnant accès au sous-sol • un salon séjour d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis • une chambre pouvant servir de salon • une salle de bain avec douche • un wc indépendant * à l'étage un palier dessert l'espace nuit, comprenant : • 3 chambres, idéales pour accueillir une famille dont une avec dressing, offrant un espace de rangement confortable • un wc, apportant plus de praticité au quotidien * sous-sol complet la maison dispose également : • d'un atelier, parfait pour les bricoleurs • d'une buanderie, facilitant l'organisation de la maison • d'un garage pouvant accueillir deux véhicules * caractéristiques techniques • surface habitable : 89 m² (100 m² au sol) • terrain : 420 m² clos et arboré • maison construite en 1957 • chaudière à granulés • 12 panneaux solaires installés sur la toiture • isolation réalisée dans les combles et sur des murs • performance énergétique : dpe c – ges a les 12 panneaux solaires installés sur la toiture permettent de couvrir une grande partie de la consommation électrique du foyer, réduisant significativement la facture énergétique et constituant un véritable atout pour ce bien. Les points forts ? À seulement 12 minutes de rennes ? Terrain clos et arboré de 420 m² ? Sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules ? Chaudière à granulés économique ? Panneaux solaires permettant de réduire fortement la facture d'électricité ? Isolation performante contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Magali chesnel - safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad france - gaëlle bodard vous propose : saint aubin d'aubigne - campagne - maison - 3 chambres - grand terrain clos charmante maison individuelle de 91 m² en campagne de saint-aubin-d'aubigné. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 36 m² avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi ouverte, un dégagement desservant le cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec un wc. Petits travaux de rafraichissement à prévoir et revoir l'assainissement. Les + : - maison et terrasse orientée sud - terrain de 2140 m² clos sans vis à vis - un grand appentis / carport n'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite ! Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.